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1、建设项目基本情况项目名称上筑雅苑新建项目 建设单位中山市威利置业发展有限公司法人代表刘群联系人梁素清通讯地址中山市三角镇新涌西路22号首层第二卡商铺联系电话13726099899传真0760-87592833邮政编码528471建设地点中山市三角镇光明村立项审批部门/批准文号/建设性质新建 扩建 迁建行业类别及代码房地产开发经营 K7010用地面积（m2）89194.6绿化面积(平方米)33893.95总投资（万元）43000其中：环保投资（万元）430环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）预期投产日期2016年11月工程内容及规模：上筑雅苑新建项目由中山市威利置业发展有限公司投资43000
2、万元建设，拟建于中山市三角镇光明村（项目所在位置中心坐标为东经：1132438.87，北纬：22405.57），用地面积为89194.6 m2，总建筑面积为163421.47 m2，项目东面为空地、福源南路，南面为光明路和光明村，西面为光明村，北面为空地、和谐路。项目地理位置情况详见附图1，四至情况详见附图2，平面布置情况详见附图3。1、工程概况该项目是房地产开发经营项目，项目主要包含13幢17层高的商住楼、13幢10层高的商住楼、1幢6层高的商业楼、1幢1层高的商铺、1幢4层高的幼儿园和3幢变配电房，并配套建有环卫工休息室、垃圾房及地下车库等。商住楼四周建有1层沿街商铺裙楼（以服装、精品超市
3、为主），尚不引进餐饮、卡拉OK、酒吧等娱乐项目，若将来商铺引进餐饮、卡拉OK等会对住户日常生活影响较大的项目时，必须就该娱乐项目、餐饮项目向当地环保部门进行申报、待批准立项后方可引进。B区14#是按政府要求配建的公建物业，产权移交政府，作为社区配套服务功能之用，具体用途以政府物业产权使用为准。建设项目主要经济技术指标见表1和表2。 表1本项目主要经济指标一览表项目名称单位指标备注总用地面积m289194.6-其中地块Am246536.9地块Bm221059.6地块Cm221598.1总建筑面积m2163421.47-其中（一）计容建筑面积m2218623.94-其中商业总面积m214519.7
4、8其中A区商业面积m25156.63B区商业面积m27320.89C区商业面积m22042.26住宅总面积m2109473.45其中A区住宅面积m271970.54B区住宅面积m212592.42C区住宅面积m224910.49公建设施配套建筑面积m23414.434#楼（9班幼儿园）其中A区公建设施m23414.43B区公建设施m20C区公建设施m20备注：B区14#商业楼用于抵缴公建设施配套其它面积（消防控制室）m235.66其它面积（配电房）m2631.18其中A区配电房m2307.44B区配电房m2155.4C区配电房m2168.34物业服务用房m2246.10其中A区物业管理用房m2
5、134.06B区物业管理用房m226.25C区物业管理用房m285.79其它面积（辅助用房）m2110.43其中A区辅助用房m260.20B区辅助用房厕m229.00C区辅助用房m221.23其它面积（环卫工人休息室）m251.62其它面积（楼梯及通道）m2140.89（二）不计容建筑面积m234797.52其中首层不计容面积m2112.81其中A区人行通道m286.61B区人行通道m226.2C区人行通道m2半地下/地下车库m234040.46其中A区半地下/地下车库m214309.25A区半地下/地下车库m25971.79A区半地下/地下车库m213759.42地下设备用房m2644.25
6、其中A区地下设备用房m2359.3B区地下设备用房m2271.79C区地下设备用房m213.16建筑总基底面积m217606.74其中A区建筑基底面积m29968.36B区建筑基底面积m23290.11C区建筑基底面积m24348.27容积率-1.44建筑密度%19.74居住户数户1092其中A区居住户数户714B区居住户数户131C区居住户数户247居住人数人34953.2/户绿地面积m233893.95绿地率%38实配车位其中小汽车停车位个1222其中地面停车个258地下车库停车个964摩托车停车位个703其中地面停车个0地下车库停车个703非机动车停车位个438其中地面停车个424地下车
7、库停车个14注：商铺以服装、精品等为主。 表 2本项目单栋建筑物主要经济指标一览表楼宇名称单体建筑面积（m2）单体占地面积（m2）住宅面积 （m2）商业面积（m2）其他用房备注1#楼7003.44824.186336.46487.7689.6417层2#楼6758.12666.576336.46383.3936.417层3#楼6924.2457.266919.9417层4#楼3414.431020.63414.434层 9班幼儿园5#楼5705.46509.365475.26131.197.4417层6#楼7617.731299.916452.951135.4123.6117层7#楼7288.
8、64626.296840.22349.071917层8#楼7220.76749.536840.22455.4335.8817层9#楼6948.6612.626566.19370.4317层10#楼7113.1774.226507.99571.231917层11#楼6750.34442.886747.6817层12#楼6954.12453.596947.1617层13#楼7003.441007.756345.3717.0241.9417层14#楼5614.61911.365614.61共6层 用于抵缴公建配套15#楼6758.121187.66247.12989.2645.9417层16#楼19
9、88.86309.231744.06223.5621.2310层17#楼1982.09302.471744.07238.0210层18#楼2227.46311.11986.41241.0510层19#楼2273.66357.31986.41287.2510层20#楼1972.75464.221572.5400.2510层21#楼2025.73517.981631.51393.2110层22#楼2302.9256.042302.910层23#楼2300.6256.042300.610层24#楼1884.56214.851884.5610层25#楼1884.56214.851884.5610层26
10、#楼2149.79240.372149.7910层27#楼2149.79240.372149.7910层28#楼1918.05453.311573.34258.9285.7910层29#楼1297.811297.811272.8125共1层 商铺30#楼393.66188.7393.66共2层 变配电房31#楼184.4183.4184.4共1层 变配电房32#楼210.14210.14210.14共1层 变配电房2、给排水情况：（1）给水给水水源本工程给水水源由城市自来水管网供给，水质符合生活饮用水卫生标准。生活给水为小区集中供应。用水量项目的用水主要包括居民生活用水、商业用水、物业管理人员
11、用水、绿化用水、地下车库清洗用水。地下车库每月清洗一次，为间歇性用水，根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014），项目用水情况见表3： 表3项目营运期用水情况一览表类别指标取值计量单位数量日用水量m3/d年用水量m3/a排污去向居民生活用水200升/人日人3495699.0255135.0市政污水管网商业用水100升/人日人29029.010585.0物业管理用水5.2升/（m2日）m2246.11.3467.1地下车库清洗2.1升/（m2日）m234040.46-857.8绿化用水1.1升/（m2日）m233893.9537.38015.9合计766.6m3/d（不含消防用水更换用
12、水、地下车库清洗间歇用水，含道路、绿化用水）消防水量同一时间取一处着火0.02 m3/s注：项目居民生活用水指标主要根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014）特大城镇居民生活用水量200升/人日，按照365d/a核算；商业用水参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中的综合零售业（5000-20000m2）用水定额为100升/人日，商店职工人数约293人（按1个从业人员管理50 m2计）；绿化用水是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中的城市绿化管理的行业类别，市内园林绿化的用水定额1.1升/（m2日），根据中山市城区的实际情况按照215d/a核算。地下车
13、库清洗用水定额是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中的城市环境治理的行业类别，浇洒道路和场地的用水定额2.1升/（m2日），根据项目的实际情况地下车库清洗每年清洗12次。 （2）排水雨水该项目排水系统采用雨污分流的管网形式排放，雨水管道采用暗管，雨水斗收集后至雨水管，进入雨水管网的废水主要为雨水。生活污水排水去向：本项目生活污水经三级化粪池预处理后通过市政管网排入中山市三角镇污水处理厂集中处理达标后，最终排入洪奇沥水道。 表4项目营运期污水排放一览表类 别用水量（m3/d）污水排放系数日均排放量（m3）年均排放量（m3）排放去向居民生活用水（365天计）699.00.9629
14、.1229621.5中山市三角镇污水处理厂商业用水（365天计）29.00.926.19526.5物业管理用水（365天计）1.30.91.15420.39地下车库清洗-857.82绿化用水（215天计）37.3-自然消耗总 计766.6-656.36240426.2/注：本项目不涉及餐饮等用水等。建设项目交付使用后，项目污水排放总量为240426.2 t/a(656.36 t/d)，生活污水经预处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，进入中山市三角镇污水处理厂进一步处理，最终排入洪奇沥水道。3、能源消耗情况项目的能耗主要包括电能、天然气和柴油。（
15、1）本项目用电由市电引入，工程属二类民用建筑，用电主要为三级负荷，由城市电网供给，供电电压220/380V，使用电压220V。该建设项目营运年用电量约为1630万度，本项目设变配电房3个，位于A区30#、B区31#和C区32#楼。（2）天然气用于住宅烹食，用气量按74m3/人年计算，年用气总量约25.86万立方米。（3）本项目备用发电机组设置于A区5#负一层和B区31#楼的首层，共设2台柴油备用发电机，其中A区柴油发电机功率为600KW, B区柴油发电机功率为500KW。发电机燃油采用含硫量为0.035%优质0柴油，按单台发电机耗油量210g/KWh计，两台柴油发电机的总耗油量为231kg/h
16、。中山市的供电比较正常，因此备用柴油发电机的启用次数不多，每个月使用时间小于8小时。现按每月发电一次，每次运行约8h计，年总耗油量为22176kg。4、绿化系统建设项目规划绿地系统主要由公共绿地、宅旁绿地、配套公建绿地，结合居住商住楼的用地布局和住宅建筑布局形成集中与分散相结合的绿地系统。根据建设单位提供的资料，项目绿地率为38%，绿地面积达33893.95平方米，使自然环境与人工建筑相互渗透、和谐，绿化建设过程中使用的化肥、杀虫剂等药剂属于高效、低毒、低残留药剂。5、施工概况项目建设施工时间为2016年10月至2021年9月，建设工期五年，不分期建设，计划施工人员平均100人/日，项目施工场
17、地设临时驻地，施工人员在项目内食住。本项目挖方量约13万m3，填方量约9万m3，弃方量约4万m3。项目施工场地内不设置弃土场，不可以回填利用的弃土收集后运至建设部门指定的弃土消纳场所。项目现场不设混凝土搅拌罐，混凝土以混凝土搅拌车直接运送至工地使用。另外项目建筑所用混凝土、水管等均为外购成品，并由搅拌车和载重车辆运送到施工现场。本项目选址所在地为空地，不存在残留的土壤污染问题。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：该项目属新建项目，位于中山市三角镇光明村，项目建设前主要为空地，周围以空地、学校、住宅区、道路为主，原来周围环境存在着COD、氨氮、动植物油、噪声、固体废物等污染物。本项目的纳
18、污河道为洪奇沥水道。随着经济的发展，人口的增加，大量工业废水和生活污水均排入洪奇沥水道，使得该河道水质受到影响。为保护洪奇沥水道，以该水道为纳污主体的厂企应做好污染物的达标排放工作，采取各种有效措施削减污染物的排放量，并积极配合有关部门开展水道的综合整治工作。项目周围污染源具体情况见表5。 表5 拟建项目周边主要污染源分布情况编号名称与本项目位置关系与本项目边界最近距离与本项目建筑物最近距离主要污染因素1福源路东面170米200米交通噪声机动车尾气2光明路南面20米35米3和谐路北面50米80米建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气象、水文、植被、生物多样性等）：
19、1、地理位置中山市的位置于珠江三角洲南部，北纬22112246，东经1130911346，北靠顺德，西接江门，东临珠江口，南接珠海，毗邻港澳。总面积1800.14km2，2014年末，中山市常住人口319.27万人，户籍人口156.06万人。2、地形、地貌与地质中山市地势中高周低，地貌层状结构明显，类型丰富多样，但以平原为主；地貌形态明显受北东、北西走向的地质构造控制。地层结构主要由第四纪以后的河流冲积物层不整合覆盖于燕山期发生褶皱凹陷地层之上构成。地层多以沙砾、砂质粘土、粘土和淤泥组成。地表多为现代河流冲积物覆盖，少见基岩露头。地貌上，属于珠江三角洲冲积平原。中山市的岩石主要是侵入岩和变质岩
20、，其中侵入岩以中生代燕山期侵入岩为主，并加有部分加里东侵入岩；变质岩大致可分为区域变质岩、接触变质岩和动力变质岩。据钻探揭露，项目所在地主要见有填土、淤积成因的淤泥和泥炭质土，冲积成因的砂层及粘土、粉质粘土，残积成因的粘性土，下伏基岩为侵入成因的白垩系花岗岩（燕山期）。3、气象与气候中山市地处北回归线以南，濒临海洋，受热带季风影响，属南亚热带季风气候。其主要气候特点表现为：冬暖夏长、雨量充沛、阳光充足、季风明显及夏、秋季节常有热带风暴的影响。（1） 气温：中山市1995-2014年平均气温22.9。（2） 风向风速：中山市1995-2014年平均风速为1.8m/s，近五年（2010-2014年
21、）的平均风速为1.9m/s。各月的平均风速变化范围在1.62.1m/s之间，六、七月份平均风速最大，为2.1 m/s，一月和十一月平均风速最小，为1.6m/s。根据1995-2014年风向资料统计，中山地区主导风为N风，频率为10.0%；次主导风向为NE风，频率分别8.1%。中山地区春季和夏季的主导风都为S风，风向频率分别为10.8%和14.8%；秋季和冬季的主导风为N风，风向频率分别为13.1%和17.3%。（3）降雨：中山地区降水具有雨量多、强度大、年际变化大、年内分配不均匀等特点。1995-2014年的平均年降水量为1899.5 mm，其中汛期（4-9月）雨量为1607.7mm，前汛期（
22、4-6月）平均雨量为814.0mm，后汛期（7-9月）平均雨量为793.7mm。年雨量最大为2530.5mm（2001年），最少为1441.4mm（2004年）。4、水文特征中山市位于珠江三角洲网河区下游，磨刀门、横门、洪奇沥3 大口门经市境内出海，东北部是北江水系的洪奇沥水道，流经中山市境内长度28km，北部是东海水道，流经长度7km，下分支鸡鸦水道（全长33km）和小榄水道（全长31km），后又汇合成横门水道（全长12km），西部为西江干流，流经中山市河长59km，在磨刀门出海，还有桂洲水道、黄圃水道、黄沙沥等互相横贯沟通，形成了纵横交错的河网地带，围内共有主干河道、河涌支流及排水（洪）管
23、道等298 条。5、土壤中山市的土壤主要有5 个土类、10 个亚类、23 个土属和36 个土种。5 个土种主要为：赤土壤、水稻土、基水土、滨海盐渍沼泽土和滨海沙土。其中水稻土包括赤红壤水稻土和珠江三角洲沉积水稻土，水稻土又以耕层浓厚、供肥力强、结构良好的沉积水稻土为主；赤红壤包括耕型和非耕型两类，耕型赤红壤已开垦种植旱作物，非耕型红壤未开垦耕作。6、植被与生物多样性中山市气候温暖，雨量充沛，具有良好的亚热带植被发育条件。所发育的地带性植被类型为热带季雨林型的常绿季雨林。植被的主要种类有1200 多种，隶属于105 科358 属，森林覆盖率为22.6。中山市野生动物的主要活动场分布于五桂山低山丘
24、陵和白水林高丘林地区，现存的经济动物主要有小灵猫、食蟹獴、豹猫、南狐、穿山甲、板齿鼠和各种鸟类、蛇类等；平原地区以爬行类、两栖、鸟类和鼠类为主；水生动物有鱼类、甲壳类和多贝类。本项目道路沿线主要为一些常见的小型动物，如各类昆虫、鼠、鸟类等，评价范围内未有国家及省级重点保护野生动物。7、交通中山地理位置优越，公路网络纵横交错，形成了以国道和干线公路及京珠高速公路、中江高速公路为骨架的四通八达的公路网；90km 半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5 大机场；铁路运输经由广州通达全国各地。在市内有中山港、小榄港和神湾港货运码头以及中山港客运码头，水陆交通便利。社会环境简况（社会经济结构、教育
25、、文化、文物保护等）：1、社会经济结构三角镇位于中山市东北部，面积70.13平方公里，辖7个村民委员会和1个社区居民委员会。年末常住人口12.18万人，户籍人口5.71万人。交通便利，京珠高速公路横贯镇域南北，省道南三公路呈东西向贯穿镇全境，与番中公路、105国道相连，福源路一标段即南三公路至沙栏路段通车。镇内有文化广场1个，三星级酒店2间，四星级酒店1间，一级甲等医院1间，11万伏变电站3座，自来水厂、工业水厂各1家，污水集中处理厂2间。农业 全镇农业总耕地面积45366亩，其中水稻和旱粮面积2673亩，水产面积28762亩，水果（含香大蕉）面积2107亩，蔬菜面积6282亩，花卉苗木面积4
26、646亩，其它种养面积896亩。各种养品种面积基本维持稳定，形成了粮食占6%，水产占63%，水果占5%，蔬菜占14%，花卉占10%，其它作物占2%的生产比例格局。实施2014年主干农路“硬底化”工程，共投入430多万元建设硬底化主干农路12.4公里。2014年，三角镇农业总产值9.03亿元，增长3%。工业 2014年，三角镇法人企业有1475家，其中工业企业有636家，工业总产值为275亿元，增长4.61%。“328”招商会引进境外新项目5宗，累计投资总额5750万美元，注册资本2880万美元。打造金鲤工业区高端家电和先进装备制造园区，重点引进了强乐电子等一批科技含量高、附加值高、拉动力强的优
27、质项目，园区内共有16家企业入驻，累计总投资超40亿元。2014年共有24家企业进入市中小企业上规上限培育企业目录库，新增2家企业获得广东省著名商标称号，新增1家高新技术企业。第三产业 2014年，三角镇着重培育和发展旅游服务、商贸服务、现代物流、房地产、社区服务等产业。加快申报市镇共建物流专业镇，推动EMS华南速递中心、顺丰速运、友信国际快件中心等物流企业加快发展，发挥物流产业的集聚效应。以“精品城市”理论，抓好市级重点项目大信商圈大型综合体重点项目建设，做好旭日、苏杨地产等重大项目规划引导工作，加快开展对镇中心区260公顷核心地块的规划研究，建一个集商业、学校、社会服务功能等为一体的功能完
28、善的城镇中心。进一步完善D、E片区用地控规的动态维护及控规整合，同时充分利用生态优势和交通区位优势，主动承接南沙新区的辐射带动。2014年，三角镇第三产业生产总值40.5亿元，增长4.8%。2、教育文化2014年全镇有公办初中2所、小学6所，在校生6585人，三角中学、沙栏中学、中心小学、三角小学、高平小学、光明小学、蟠龙小学、沙栏小学8所公办中小学全部成功创建为广东省义务教育标准化学校。有民办小学四海学校1所，在校生1519人。有幼儿园11所。坚持教育优先发展战略，全镇教育支出9155万元。 2014年，全镇共有48项集体荣誉获得市级以上表彰奖励；有182人次的教育教学成果在国家、省、市获奖
29、或发表；有513名学生参加省、市级各项竞赛获奖。2014年共有240名贫困学生受到资助，205名优秀学生受到奖励，共发放助学奖学金90多万元。3、宣传文化全年开展迎新春赠春联暨书画展、“312”中国诗歌万里行、春节游园、送戏下乡、“今昔三角”摄影图片征集展览、读书月系列活动、“三角好声音”、“绿色暑假 缤纷文化”暑期公益培训、国庆文化欢乐节、全民修身系列活动等群众性文体活动30多场次，累计播放公益电影32场次，送戏下乡活动66场次，受惠群众2万多人次。进一步开放书画展览厅、舞蹈排练厅、体育活动室、图书阅览室、多媒体阅览室、老人活动室、综合培训室等，丰富群众文体生活。4、文物保护评价区域内无珍稀
30、动植物和古、大、珍、奇树种。项目评价范围内无文物、古迹等重点文物保护目标，无风景名胜、自然保护区、饮用水源保护区等自然景观和人文景观。项目所在地功能区划：项目选址所在区域环境功能属性见表6： 表 6 建设项目所在地环境功能属性表编 号项 目内 容1环境空气质量功能区根据中山市环境空气质量功能区划（2016修订版）（中府函2016236号），本项目所在区域为二类功能区，执行环境空气质量标准(GB30952012)中的二级标准2水环境功能区根据中山市水功能区管理办法（中府200896号），洪奇沥水道属III类水域，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的III类标准3声环境功能区根据声
31、环境功能区划分技术规范（GB/T15190-2014）及中山市中心城区声环境功能区划方案（2016-2020年）（中府函2016236号），本项目所在区域属2类、4a区域，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类、4a类标准4是否属于基本农田保护区否5是否属于风景名胜保护区否6是否地表水饮用水源保护区否7是否属于水库库区否8是否城镇污水处理厂集水范围是，纳入中山市三角镇污水处理厂环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、环境空气质量现状根据中山市环境空气质量功能区划（2016修订版）（中府函2016236号），该建设
32、项目所在区域为二类环境空气质量功能区，执行环境空气质量标准(GB30952012)中的二级标准。在评价区内布设1个监测点，对PM10、SO2、NO2进监测，监测结果见表8。由检测结果可知，各项指标符合环境空气质量标准(GB 30952012)中的二级标准。2、地表水环境质量现状根据中山市水功能区管理办法（中府200896号），本项目纳污河道洪奇沥水道的水质目标为国家地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准。对纳污河道的水质进行调查分析，选取水温、pH值、CODCr、 BOD5、石油类、氨氮、DO七项指标作为调查项目，监测结果见表8。结果表明，DO、CODCr、BOD5出现不同程度
33、的超标，其他4项评价指标均达到国家地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。DO、CODCr、BOD5超标可能是因为沿岸厂企“三废”及居民的生活污水直接排入洪奇沥水道所致。3、声环境质量现状本项目所在区域商业、居住、学校混杂，执行国家声环境质量标准(GB 3096-2008)中的2类标准。项目拟建的住宅楼距离光明路道路红线的最近距离约20m，根据声环境功能区划分技术规范（GB/T15190-2014）及中山市中心城区声环境功能区划方案（2016-2020年）（中府函2016236号），光明路道路红线35m的范围内适用4a类标准。 表7 项目所在地声环境功能区划分区域执行标准划分依
34、据光明路道路红线外35m内4a类声环境质量标准（GB3096-2008）声环境功能区划分技术规范（GB/T15190-2014）中山市中心城区声环境功能区划方案（2016-2020年）（中府函2016236号）项目其它区域2类在项目边界及周围共设6个噪声监测点，对建设项目周围声环境进行监测，项目南面噪声监测值符合国家声环境质量标准(GB 3096-2008)中的4a类标准，其他区域噪声监测值符合国家声环境质量标准(GB 3096-2008)中的2类标准。表 8 区域环境质量现状调查及监测结果空气监测项目PM10（日均值）（mg/m3）SO2（小时均值）（mg/m3）NO2（小时均值）（mg/m
35、3）调查结果0.0390.0110.032评价标准0.150.50.2地表水监测项目pH NH3-N（mg/L）DO（mg/L）CODcr（mg/L）BOD5（mg/L）石油类（mg/L）水温调查结果上午7.470.713.1226.76.80.0425.4下午7.520.8692.4924.66.40.0524.8评价标准69152040.05-噪声监测点位N2N1N3N4N5N6调查结果昼53.454.254.353.753.954.6夜46.644.346.345.844.647.2评价标准4a类标准：昼70dB（A），夜55dB（A）2类标准：昼60dB（A），夜50dB（A）主要环境
36、保护目标（列出名单及保护级别）：本项目周围没有需要特殊保护的重要文物。因此，本项目除保护好当地的大环境外，还要保护项目周围居民。所以必须采取有效的环保措施，使本项目的建设和生产运行中，不会影响项目所在区域的环境空气质量、水环境质量、声环境质量。1、环境空气保护目标环境空气保护目标是在该项目建设期间和建成投入使用后周围地区的大气环境不受明显影响，保护该区域环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。2、水环境保护目标水环境保护目标是在该项目建设期间和建成投入使用后周围的河流水质不受明显的影响，特别是确保纳污水体洪奇沥水道的水环境质量符合国家地表水环境质量标准(GB3838
37、-2002)中的类标准。3、声环境保护目标声环境保护目标是在该项目建设期间和建成投入使用后周围的声环境质量不受明显的影响，确保该项目建成及投入使用后其周围的声环境质量符合声环境质量标准（GB3096-2008）2、4a类标准。4、主要环境保护目标保护项目周边的敏感点，具体见表9。 表 9附近环境保护目标及敏感点一览（项目边界向外200m范围内）敏感点方位与本项目最近距离保护级别规模备注光明村西、南约20-40m环境空气二级、环境噪声2类区约300人居民区江南红和美家园东北约190m环境空气二级、环境噪声2类区约200人居民区光明幼儿园西南约100m环境空气二级、环境噪声2类区约150人学校评价
38、使用标准环境质量标准1、环境空气质量标准(GB 30952012)中的二级标准；2、地表水环境质量标准(GB38382002)中的类标准；3、声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类、4a类标准。污染物排放标准1、广东省地方标准大气污染物排放限值（DB44/272001）二级标准（第二时段）；2、饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）；3、恶臭污染物排放标准(GB1455493)二级标准；4、广东省地方标准水污染物排放限值(DB44/262001)三级标准（第二时段）；5、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB125232011）；6、社会生活环境噪声排放标准（GB 223
39、37-2008）2类标准；7、项目南面达到工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008）4a类标准，其他区域达到工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008）2类标准。总量控制指标项目运营期生活污水排放量24.05万吨/年，三级化粪预处理后排入三角镇污水处理厂进行集中处理，无需申请CODcr、NH3-N量指标。项目备用发电机只在突发停电的情况下做为应急使用，使用频率较低，废气排放量较小，不需分配总量控制指标。注：每年按365天计算。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：项目主要污染集中在施工期与运营期，运营期没有具体的流程。施工流程主要是基础工程、主体工程、装饰工程、设备安
40、装。施工流程及其产污环节见下图。基础工程推土、挖土填土、打桩主体工程底板、主体结构混凝土浇注等装饰工程室内室外装修施工机械噪声；工地扬尘；施工设备、运输车辆产生的燃烧尾气；施工废水、建筑固废装修设备噪声、装饰化工材料挥发有机废气、装饰材料废弃物设备安装辅助工程设备安装设备噪声投 产生活污水、生活垃圾、机动车尾气、发电机尾气、设备噪声、社会生活噪声等 图4主要施工工艺流程图主要污染工序：建设期间主要过程包括地基处理、建筑施工、内外装饰，然后进入运营期。主要施工设备为挖土机、冲击机、空压机、打桩机等，项目使用的是商品混凝土，无需自行搅拌。本项目施工期进场人数约100人/日，施工时间为08:00-1
41、2:00，14:00-18:00。本项目施工场地设临时驻地，施工人员在项目内食住。1、建设期主要污染因子分析（1）大气环境污染 施工前期土地清理、挖掘过程中，在土的搬运、倾倒过程中，将有少量土壤颗粒物从地面、施工机械或土堆飞扬进入空气中。 施工期间运送散装建筑材料的车辆在行驶过程中，将有少量物料洒落进入空气中，另外，车辆在通过未铺设路面或落有较多尘土路面时，将有地面扬尘产生。 原料堆场和暴露松散土壤的工作面，受风吹时，表面侵蚀随风飞扬进入空气。 施工人员煮食过程中产生的厨房油烟。（2）水环境污染 施工人员拟定100人，在项目旁边空地搭建住宿点解决施工人员食宿。项目在建设过程中，日总新鲜用水量约25t，均为施工人员生活用水，产生约22.5t/d的生活污水，施工期施工人员产生的生活污水经三级化粪池处理后排入市政污水管网。 施工期用水参考广东省用水定额（DB44/T1461-2014），施工工程用水量为2.9L/m2d，项目总建筑面积为163421.47平方米（按整个施工期施
