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1、第十章 环境管理与监测计划10.1 环境管理的重要性环境管理是环境保护的重要组成部分。环境管理的基本任务是以保护环境为目标，清洁生产为手段，发展生产与提高经济效益为目的。通过严格的环境管理可以有效地预防和控制生态破坏和环境污染，保护人们的生产和生活能健康、有序地进行，保障社会经济可持续发展。平顶山市中远尧基置业有限公司中远城项目位于平顶山市湛河区牛庄村，东临开源路，西临亚兴路，南临姚电大道，北临规划一号路。根据本项目特点，环评要求建设方加强环境保护和管理，制定严格的环境管理和监控计划，确保建设项目在工程施工和运行期间各项环保治理措施能得到认真落实，做到最大限度地减少污染。10.2 环境管理根据
2、中华人民共和国环境保护法，建设单位必须把环境保护工作纳入计划，建立环境保护责任制度，采取有效措施，防治生产建设或其它活动中产生的污染危害及对生态环境的破坏。因此，本项目建设应作好以下几方面的工作：10.2.1 环境管理的基本原则制定严格的环境保护规章制度，强化环境管理意识，确保国家和省市各级环境保护部门的要求得以贯彻落实，最大限度的降低本项目的环境影响，并采取相应的对策，避免发生突发性事故和环境纠纷。10.2.2 环境管理机构设置为保证本项目环保规划的实现及施工建设期环保对策与措施的顺利实施，建设项目的环境管理工作应由管理部门专人负责。“中远城”项目在建设期间由承办单位对施工期间的环境问题进行
3、管理，并在建设期间要聘请有资质的环境工程监理单位进行监理。建设单位应在内部设专职的环境管理人员，负责项目区及施工现场的环境管理工作，以加强整个项目的环境管理工作。在该项目建成后，运营期的环境管理由物业管理部门负责。物业管理部门应设职专职环保人员，对小区内环保设施的正常运行进行监督、管理。10.2.3 环境管理机构职责项目建设单位应该安排专人或委托第三方机构负责环境管理和监督，做好污染控制和生态环境保护工作，对施工期及运行期的环保设施运行状况进行监督，严格注意相关的排污情况，以便能够在出现异常或紧急情况时采取应急措施。环保负责机构和人员应该具有下列的职责：（1）宣传、贯彻执行环境保护法律、法规、
4、条例和标准，并经常监督有关部门的执行情况；（2）负责项目区域的环境管理、环境保护和生态保护工作并监督各项环保措施的落实和执行情况；（3）按照规定进行环境监测，并协助有关单位(市环保局及环境监测站)的环境监测管理人员，建立监控档案和业务联系，接受指导和监督；（4）按照环保部门的有关规定和要求填写各种环境管理报表；（5）协助有关部门搞好项目区域内的环境和生态保护教育、技术培训，提高施工期间施工人员和运行期管理人员的素质和环境意识；（6）制定、实施、管理本项目区域内污染物排放和环境保护设施运转计划，并做好考核和统计等工作；（7）加强对环保设施的运行管理，如果出现运行故障，应该立即进行检修，严禁各项污
5、染物非正常排放；（8）协调、处理因本项目运营而产生的环境问题的投诉以及项目区域居民对周围环境的投诉，配合有关单位和部门对环境污染扰民事件进行调查、监督和分析，并提供相应的材料；协同当地环境保护局处理和解答与本项目有关的公众意见，并协调配合有关单位进行处理，达成相应的谅解。10.2.4环境管理要求10.2.4.1 施工期环境管理要求本项目为房地产开发，施工时间较长，因此应做好施工期期间的环境管理，将施工对环境的影响降至最低。施工期环境管理要求见表10-1。表10-1 施工期环境管理要求一览表环境问题环境管理要求执行单位管理部门生态保护做好施工区域的水土保持工作；大面积的破土应尽量避开雨季；按设计
6、要求同时进行区内绿化施工； 施工单位监理单位 建设单位、当地环保、环卫部门噪声合理安排施工时间，避免白天12 : 0014 : 00和夜间22 : 00次日6 : 00之间施工，如工程确需连续施工，应及时通报当地环境保护主管部门批准，并张贴广告让周围居民获知，得到公众理解；选用低噪声设备，对距敏感点较近的施工场地建临时隔声墙；水环境施工期生活污水接入市政生活污水系统；施工废水经沉淀池沉淀处理后回用或排放；环境空气防止施工场地扬尘；施工场地、运输道路等及时洒水；粉状材料应袋装或罐装，堆放时设篷盖，砂石渣土装车不得超出车厢板高度，严禁散落；运输车辆车厢密闭，防止沿途散落污染道路；施工工地设置围档，
7、大风天气禁止施工；固废建筑垃圾及施工人员生活垃圾及时清运出场10.2.4.2 运营期环境管理要求本项目运营期环境管理要求见表10-2。表10-2 本项目运行期环境管理要求一览表环境问题主要工作内容执行部门管理部门环保管理日常环保管理工作；环保设施的维护；项目物业管理部门当地环保、环卫部门水环境下水管道疏通，化粪池的清理，委托监测部门对区内环境质量跟踪监测噪声相关动力设施采取隔声降噪措施，选用低噪声设备；小区业主建筑装修活动不得在午间和夜间居民休息时间进行。固废分类、及时、定点收集，及时清运生态加强对植被的养护，提高成活率，营造优美环境。10.3 环境监测计划环境监测是指项目在建设期、运行期对项
8、目主要污染对象进行的环境样品的采集、化验、数据处理与编制报告等活动，环境监测为环境保护管理提供科学依据。该项目运行后，为控制生活污水产生与处理效果，需要对排放的各种污染物进行定期监测。此外，还要强化环境管理，编制环保计划，制订污染防治对策，为环境保护管理提供科学依据。项目在施工期间，建设单位要委托有资质的环境监测机构对其所排放的各项污染物进行定期监测，监测计划实施方案见表10-3。表10-3 施工期环境影响监控计划一览表类别监测点位监测因子监测频率控制目标实施机构噪声施工区等效声级每季度1次，每次2天，昼夜各一次满足GB3096-2008中2类标准要求当地环境监测部门环境空气施工区TSP每季度
9、1次，每次3天，24小时连续监测满足GB3095-1996二级标准要求当地环境监测部门该项目建成后，物业管理部门应委托具有资质的环境监测机构对该项目区的污水、大气、噪声等环境质量进行定期监测，建立环境监测档案，进行区内环保管理，监测计划实施方案见表10-4。表10-4 环境监测方案序号项目监测点位监测因子监测频率1废气项目区停车场周边CO、非甲烷总烃、NO2每季一次2废水排入城市污水管网前COD、动植物油、氨氮每月一次3噪声公建噪声、边界噪声等效连续A声级每季一次10.4 环境验收项目“三同时”验收内容详细内容见表10-4。表 10-4 环境保护“三同时”验收一览表类别污染源治理对象处理设施废气厨房废气烟尘、SO2、NOx等采用抽油烟机处理后引至烟道排放汽车尾气HC、NO2、CO加强停车场周边绿化、车库机械排风燃油废气烟尘、SO2、NOx加强通风废水生活污水COD、BOD5、SS经化粪池处理后排入城市污水管道，再由平顶山市污水处理厂进一步处理噪声公建设施噪声采取基础减震、隔声、消声等技术固废生活垃圾生活垃圾袋装分类收集后，由物业管理处清洁人员清运至垃圾中转站其他绿化绿化（包括景观等），绿化面积69072.1m2
