《环境影响评价报告公示：原丽江地区人民医院环境整治改造—丽江古城丽源文化广环评报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：原丽江地区人民医院环境整治改造—丽江古城丽源文化广环评报告.doc（89页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建设项目环境影响报告表（送审稿）项 目 名 称:原丽江地区人民医院环境整治改造丽江古城丽源文化广场建设项目建设单位(盖章) : 丽江古城管理有限责任公司 编制日期：2015年10月国家环境保护部制环 境 影 响 评 价 资 格 证 书(彩色原件缩印1/3)评价单位：云南靖尚达环境咨询有限公司（公章）项目负责人： 评价人员情况姓 名从事专业职称上岗证书号职责目 录一、建设项目基本情况- 1 -二、建设项目所在地自然环境社会环境简况- 3 -三、环境质量状况- 3 -四、评价适用标准- 3 -五、建设项目工程分析- 3 -六、项目主要污染物产生及预计排放情况- 3 -七、环境影响分析- 3 -八、
2、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果- 3 -九、结论与建议- 3 -附件：1、审批登记表2、委托书3. 丽江市发展和改革委员会关于同意丽源文化广场建设项目开展市级层面前期工作的函（丽发改社会函【2014】480号；4. 丽江市规划局文件，丽江市规划局关于古城有限责任公司OH-25-23-1号宗地的建设用地规划条件（丽规规【2015】5号）；5、世界文化遗产丽江古城保护管理局关于原丽江地区人民医院环境整治改造-丽源文化广场项目意见；6、世界文化遗产丽江古城保护管理局对丽源文化广场建设项目进行规划设计的意见；7、丽江市规划局及世界文化遗产保护局关于规划设计的初步审查意见；8、丽江市古城区水利局
3、关于丽源文化广场涉及有关河道的批复；9、水保批复；10、丽江市供排水有限公司，同意接纳污水的证明；11、地下室开挖土方弃渣接收证明；12、建筑垃圾接收证明；13、丽江市规划局关于印发丽江市城乡规划管理委员会2015第三次主任办公室会议审议意见的通知；14、丽江古城管理局规划设计初审意见的函；15、规划局关于规划设计的审查意见；16、规划设计与前期工作函数值差异说明；17、云南省文物局关于丽源文化广场建设项目备案的请示；18、项目区环境质量现状监测报告；19、合作经营协议；20、环评合同复印件；21、第一、二次公示内容。一、建设项目基本情况项目名称原丽江地区人民医院环境整治改造丽江古城丽源文化广
4、场建设项目建设单位丽江古城管理有限责任公司法人代表和丽萍联系人贺云龙通讯地址丽江市古城区大研街道57号联系电话13908880555传真邮政编码674100建设地点丽江古城五一街文治巷（原丽江地区人民医院）立项审批部门丽江市发展和改革委员会批准文号丽发改社会函2014480号建设性质新建行业类别代码R8790 其他文化艺术业占地面积（平方米）23190绿化面积（平方米）3408总投资（万元）17964.75其中：环保投资（万元）493.71环保投资占总投资比例（%）2.75评价经费（万元）预期投产日期2017年11月1.1项目由来丽江古城位于云南省西北部，始建于宋末元初，至今已有800多年历史
5、，1986年列为中国国家历史名城，1997年12月列入世界遗产名录，是我国首批被列入“世界文化遗产”的古城之一，具有极高的民族文化价值、历史文化价值和建筑艺术价值，是纳西先民智慧的结晶，体现出纳西族人与自然和谐相处，历史与现实相互辉映的文化内涵。随着丽江旅游业的迅速发展，国内外游客逐年倍增，丽江古城已成为海内外游客向往的名城，国内外游客首选旅游目的地。保护好丽江古城，具有深远的历史意义和重大的现实意义。加强丽江古城及周边地区的环境整治保护，是保护丽江古城的重要措施之一。原丽江地区人民医院位于丽江市古城区大研办事处丽江市一中北侧，院内30余栋钢混建筑建成于上世纪七、八十年代，但因在1996年的“
6、23”大地震中房屋受损严重，1999年该医院迁往新城区福慧路新址。医院搬迁后原址内房屋长期处于闲置状态，存在严重的社会治安和消防安全隐患，同时，破损的大体量钢混建筑与丽江古城整体风貌极不协调。按照丽江古城保护规划等相关规划的要求，兑现中国政府在丽江古城申报世界文化遗产时所作出的“保护古城、传承文化，拆迁破坏古城整体风貌的不协调建筑和部分危旧房，恢复纳西民居”的承诺。2015年7月，委托云南省城乡规划设计研究院编制完成了原丽江地区人民医院环境整治改造丽源文化广场规划设计说明书，由丽江古城管理有限责任公司投资17964.25万元，对原丽江地区人民医院旧址进行改造升级。项目实施后将形成纳西民居体验区
7、、东巴文化展示区、艺人院区、非物质文化遗产展示区及地方民族手工艺展示区共5个功能区，新增地面建筑面积23373m2，地下建筑面积15735m2。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例（国务院令253号）、建设项目环境影响评价分类管理名录等相关法规要求，确定该项目应编制环境影响报告表。建设单位于2015年7月26日委托云南靖尚达环境咨询有限公司对该项目进行环境影响评价工作（见附件）。根据规划设计、技术导则、规范等的要求，组织专业人员对项目区域进行了现场踏勘，并收集和分析相关材料，在此基础上编制环境影响报告表，为主管部门的管理提供科学依据。1.2项目概况项目名称：原丽江地区人民
8、医院环境整治改造丽源文化广场项目建设单位：丽江古城管理有限责任公司建设性质：新建建设地点：丽江市古城区大研街道五一街文治巷，丽江市第一高级中学北侧；位于世界文化遗产丽江古城保护范围的缓冲区，与遗产区相连。建设内容及规模：在已经拆除场地内遗留医院建筑的基础上，新建纳西族传统木质结构地面民俗建筑23373m2，新建地下建筑15735m2，同时配套建设给排水、照明、配电、消防等配套设施。项目总用地面积23190m2。建设工期：计划开工时间2015年12月；竣工时间2017年11月；工期为23个月。设计投资：17964.75万元。1.3建设规模根据云南省城乡规划设计研究院编制完成的原丽江地区人民医院环
9、境整治改造丽源文化广场规划设计所示，项目设计总投资17964.75万元，规划总用地面积23190m2，建筑占地面积11505m2，绿地面积3408m2，水体面积881m2，新建地面建筑面积23373m2，地下建筑面积15735m2。1.4建设内容根据云南省城乡规划设计研究院编制完成的原丽江地区人民医院环境整治改造丽源文化广场规划设计所示，项目主要建设内容包括新建木结构丽江风貌合院民居21套，戏台1座，新建地下酒吧商业区，配套建设地下立体停车库，备用发电机房、配电室等辅助设施，给排水、电力、通信管线等公用设施。项目组成情况如表1-1所示。表1-1 项目组成一览表项目主要建设内容及规模备注主体工程
10、地面建筑合院民居21套，木结构，总建筑面积22583.21m2，其中2层建筑16套，3层建筑5套。按丽江古城纳西族传统民居风格、风貌建设。戏台1座，砖木建筑，建筑面积789.79m2，檐口高度9.9m，2层。按丽江古城纳西族传统建筑风格、风貌建设。地下建筑酒吧24间，总建筑面积14202.27m2。地下建筑为1层，层高68m。车库占地面积555.1m2，分3台阶升降式机械停车，设计车位60个。附属设备用房占地面积977.63m2，主要设置备用发电机房、水泵房、消防水池、变配电房。公用工程给水工程项目区外围已建有市政自来水供水管网，项目用水自北侧规划次入口处现有市政供水管线（DN100）接入。项
11、目设置室外供水管线m。排水工程项目采用雨污分流制；雨水经室外雨水管收集就近排入穿越项目区的现有沟渠内；地下层污水经收集后通过提升泵进入项目室外污水管网；地面建筑内产生的污水经室内污水管接入室外污水管，再统一排入位于项目区东南角的330m3化粪池进行预处理，化粪池出水中的32.45m3进入50m3/d一体化处理设施进行回用水处理，剩余的接入项目区外围的市政污水管，最终进入丽江市第二污水处理厂处理后排放。供电工程主供电：自项目区外围现有市政电网引入，经项目内部变配电系统分接至各用电单元。备用供电：项目内自备320kW柴油发电机一台作为备用电源。环保工程景观绿化绿化面积3408m2；绿化率14.7%
12、；场中间景观水体位于场地中部，占地面积200m2，尺寸：1.01.2，长度约180m，补充中水，与东河南北岔河均不连通，为死水，西端距离东河北部岔河12.5m，东端距离东河南部岔河约12.5m。建设过程中保留原东河南北岔河，不改变其流向和宽度，其水域面积681m2，见总平布置图。废水化粪池拟建项目设置V=330m3的化粪池一个，位于地下室，17#院东侧隔油池地下层设置处理能力为10m3/h的隔油池4座。一体化污水处理设施化粪池旁边配套建设一体化污水再生水处理设施一座，处理规模为50m3/d，位于地下室，17#院东侧，化粪池南侧。垃圾收集在项目区东南角设置一个垃圾收集点。餐饮油烟评价要求地下层各
13、酒吧商铺应在入驻后按要求办理相关环保手续，本项目地下排烟管道应预留各商铺油烟接入口。1.4.1主体工程根据原丽江地区人民医院环境整治改造丽源文化广场规划设计所示，项目地面建筑按照使用功能划分为纳西民居体验院、东巴文化展示院、艺人院、非物质文化遗产展示院及地方民族手工艺展示院5个功能区，地面建筑形式全部为丽江地区传统木质合院及半合院民居形式（建筑编号122#，其中4#建筑为戏台，其余均为院落）。设计建筑除南侧临近丽江一中的1822号院落建筑局部设计为3层外，其余均为2层建筑。地下层为1层，按照使用功能划分为酒吧商业区、立体停车库及附属设备用房三类。（1）地面建筑根据项目规划设计资料所示，项目地面
14、建筑设计总建筑面积23373m2，建筑形式为丽江传统木结构建筑。各建筑单体主要建设内容如表1-2所示，具体见地面总平面布置图1-1。表1-2 项目地面建筑主要建设内容表功能分区建筑编号主要建设内容备注层数（层）最大檐口高度（m）建筑面积（m2）建筑形式功能布局东巴文化展示院126.5815.37合院1、2层设计布局一致，均含展示厅、库房及休息区。225.71041.12半合院1、2层均为展示厅。民族手工艺展示院326.41669.53合院3号院西侧1层用房设置为公卫，其余房间布置为展示厅。艺人院429.9789.79戏台1层设置戏台、展示厅、道具间、化妆间及公卫；2层设置会议室、接待室及设备控
15、制室。526.31694.48合院1东侧用房设置为公卫，北侧中部设置1间管理用房，其余均为展示厅；2层用房布局与1层一致。825.7806.02合院1、2层均为展示厅。非物质文化遗产展示院1838.4517.89半合院1、2层设置展示厅；3层为库房。1938.4480.88半合院1层设置手工作坊及库房；2层为展示厅；3层为库房。2038.4557.22半合院1层设置手工作坊、库房；2层为展示厅；3层为库房。2138.4818.29半合院1层设置手工作坊；2层西南角为公卫，其余均为展示厅；3层为库房。纳西民居体验院625.7321.20半合院1层为展示厅；2层为客房。725.7593.14半合院
16、1层为展示厅；2层为客房。926.41435.99合院1层为展示厅；2层为客房。10、1125.72337.78合院1层设置展示厅、游客服务中心；2层设置客房。1226.41872.46合院1层设置展示厅；2层设置为客房1326.41006.84合院1层除东侧房间为公卫外，其余均为展示厅；2层设置为客房1426.31299.51合院1层设置展示厅；2层设置为客房1526.31612.08合院1层设置展示厅、管理用房及资料室；2层设置为客房16、1725.72246.32合院1层设置展示厅；2层设置为客房2238.41457.08合院1层设置展示厅、办公室；2、3层设置为客房合计23373/（2
17、）地下建筑根据项目规划设计资料所示，项目拟设置一层地下酒吧商业区，配置机械立体停车库1座及备用发电机房、水泵房等辅助用房。项目地下建筑主要建设内容见表1-3，具体见地下室总平面布置图1-2。表1-3 项目地下建筑主要建设内容表功能分区主要建设内容备注酒吧区设置酒吧24间，建筑面积14202.27m2，层高6m。酒吧的入口位置见地下总平面布置图1-4，靠市一中一侧的酒吧入口均布置在东河南部岔河一侧，远离市一中布置停车库采用3层机械立体停车库，液压驱动，设计车位60个，建筑面积555.1m2，所在地下层层高8m。附属设备用房备用柴油发电机间1间，建筑面积358.5m2，层高6m。配电房1间，建筑面
18、积120m2，层高6m。消防水泵房1间，建筑面积80.63m2，层高6m。消防水池1座，V=650m3，占地区建筑面积318.5m2，层高6m。化粪池及中水站，化粪池容积330m3，1个；中水设施处理规模为50m3/d，位于17#院东侧，占地面积约100m2，1座。合计总建筑面积15735m2。1.4.2公用工程（1）给水工程水源：城市自来水，给水方式为下行上给，采用城市管网自然压力供至建筑各用水点；项目规划采用电加热的方式供应热水。管网布置：由市政给水管网引入1条DN100给水干管，给水支管采用DN50，供水压力0.15MPa。管网布置采用环状与枝状结合的方式，沿道路布置，并根据规范设置消火
19、栓。给水管采用PE100级给水管，埋深0.5m。管材选择：室内给水管材采用PPR给水管；室外给水管材采用PE给水管，埋深0.5m。（2）排水工程排水体制：雨污分流制。雨水排放规划：本工程雨水采用雨水槽与雨水沟相结合的方式收集。室外地面雨水优先进入绿地，雨水口尽量设置在绿地内，形成下凹绿地，雨水从路中央向两边优先进入草坪，绿地标低于周边地面标高10cm，渗透充分后进入雨水口或者流水槽。雨水沟间隔10m设置雨水篦子，路面上采用暗沟形式敷设。雨水经收集后就近排入穿越项目区的东河岔河。污水排放规划：地面建筑室内粪便污水和洗涤废水合流，伸顶通气，底层有污废水排放点的采用单独出户。室内排水立管靠墙、柱布置
20、，横管贴梁走。排水管采用UPVC塑料管，承插粘接。出户污水进入室外污水管网，统一进入设置于项目区西南角（17#院东侧）的化粪池进行预处理。地下层酒吧按分片区设置隔油提升装置，共设四套10m3/h的隔油及提升设备。地下卫生间设置污水提升装置。地下层污水经提升装置输送进入项目室外污水管网，统一进入设置于项目区西南角（17#院东侧）的化粪池进行预处理。拟建项目产生的污水全部经污水管道收集后，排入设置于项目区西南角（17#院东侧）的330m3化粪池，经处理达污水综合排放标准（GB8978-1996）表4中的三级标准和污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1中的B等级标准后，其中的32.4
21、5m3/d进入化粪池旁边拟建的处理规模为50m3/d的一体化污水处理设施进行处理，处理达标后回用，化粪池剩余的出水全部进入市政污水管网，最终进入丽江市第二污水处理厂。根据调查，项目区位于丽江市第二污水处理厂纳污范围内，污水处理厂及外围市政污水管网完善，依托条件可靠。室外污水主干管沿规划区道路及地形坡向铺设，采用HDPE管，管径选择为DN200和DN300。污水管按每隔25-40m设检查井或沉砂（检查）井，在管径变化处，交汇处设检查井。在道路坡度较大区段应设跌水。根据设计规划，室外污水管采用HDPE管道，污水管敷设在地下层顶板之上的覆土层内。管道埋深约1.1m。项目区南、北分别有东河岔河穿越，规
22、划设计保留上述自然水体，设计控制水深在600mm以内，因此，部分污水管将敷设于岔河水体底部，埋深控制在河道以下0.5m。（3）供电自项目区东部现有市政电网引入一条10KV电缆，接至布置于地下层的10kV变配电室内。变压器功率因数均补偿到0.9，负荷率控制在0.750.85之间。二级负荷备用电由自备柴油发电机组（320KW）提供。火灾事故应急疏散指示照明备用电源自带蓄电池供给。根据规划设计，项目总用电负荷为2322KW，其中，地面建筑用电负荷806KW，地下建筑用电负荷1416KW，室外照明负荷100KW。低压出线主结线采用放射和树干相结合的方式。低压配电干线电缆采用五芯聚乙烯绝缘电力电缆。室外
23、配电干线穿U-PVC埋地敷设，电缆埋深0.7m，室内配电干线沿桥架或穿PVC管敷设。（4）室外照明步行道采用庭院灯和草坪灯照明。路灯控制采用时钟控制和光电控制相结合方式。采用铜芯电力电缆沿电缆沟或穿U-PVC管埋地敷设。（5）消防工程 室外消火栓系统项目规划室外消防采用临时高压给水系统。消防用水储存在地下650m3消防水池内。消防水池设置取水口备用。消防泵房内设置2套室外消防用水泵（一用一备），供室外水泵接合器及室外消火栓使用。室外消防管道上设置一套稳压设备，保证室外压力不小于15m。室外消火栓按照间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m进行布设。 室内消火栓系统
24、室内消防采用临时高压给水系统。消防用水储存在高位消防水箱和地下消防水池联合提供。室内消火栓加压给水泵，共设2台室内消火栓给水加压泵，一用一备，设计流量40L/s。高位消防水箱设置在1#院落东南角屋面上，容积45m。室内消火栓管网为竖向管网。 喷淋系统喷淋系统规划保护范围：地下层除泵房、电气用房、机房不设喷头外，其余均设喷头保护。地上建筑均设置喷头。喷淋系统采用湿式自动喷水灭火系统。按中危险II级设计。喷水强度：8L/minm2；作用面积：160m2；持续喷水时间：1h；最不利点喷洒头工作压力0.1MPa。设计用水量按28L/s计。前10分钟用水由高位45m3消防水箱提供。自动喷水灭火系统每个防
25、火分区或每层均设信号阀和水流指示器。在地下消防水泵房内设两台自动喷淋给水加压泵，一用一备。 灭火器地下配电房、发电机房按照中危险级E类火灾配置拖车灭火器，其他部位按中危险级A类火灾设置便携泡沫灭火器。（6）道路交通项目区不设机动车道，仅布置步行道，道路宽度根据建筑间距自3.810.2m不等。路面规划采用五花石板铺装。1.4.3 环保工程（1）废气根据项目规划设计分析，项目运营阶段废气主要自地下层酒吧运营产生的餐饮油烟及地下车库排放的汽车尾气。项目规划设计阶段仅提出采用机械排风的方式抽排地下层废气。评价补充要求项目建成后，项目运营方应监督入驻酒吧经营者按要求开展环评手续，酒吧操作间应设置油烟净化
26、装置。要求建设单位在本项目下一步设计及建设过程中在地下排烟系统中预留酒吧油烟接入口，确保项目运营后地下酒吧餐饮油烟得到妥善处理。（2）废水项目建成后实行雨污分流制。雨水经雨水管网收集后就近排入穿越项目区的东河岔河内。项目地面建筑产生的生活污水经室内污水管接入室外污水管网，统一排入设置于项目区东南部的化粪池进行预处理，化粪池处理后的32.45m3/d进入拟建的处理规模为50m3/d的一体化污水处理设施进行再处理，处理达标后回用绿化和景观水体补水过程；化粪池剩余的出水全部进入市政污水管网，最终进入丽江市第二污水处理厂。项目地下层酒吧运营产生的含油污水经设置于地下层的4套隔油池（10m3/h）去除油
27、污后，经提升装置输送至项目室外污水管网进入化粪池预处理。地下层卫生间设置污水坑收集卫生间产生的污水，并用污水泵将收集到的污水提升至项目室外污水管网，再进入化粪池处理。拟建的一体化污水处理设施处理后的出水部分回用到绿化、景观水体补水过程，其余部分排入项目外围已建成的市政污水管网，送丽江市第二污水处理厂处理，化粪池的容积为330m3。（3）噪声 项目运营期噪声主要为游人活动产生的社会生活噪声、地下通风设备的机械噪声、车辆出入的交通噪声、立体车库运行时的机械噪声以及备用发电机和消防水泵临时使用时产生的噪声。对于社会生活噪声的防治主要通过管理措施进行控制；设备噪声主要通过隔声减振方式予以控制；交通噪声
28、主要通过建筑隔声及车速控制进行控制。（4）固体废弃物处置 项目运营阶段产生的主要固体废弃物为居民生活及商业活动产生的生活垃圾、化粪池产生的粪渣、隔油池产生的油渣以及一体化污水处理设施产生的污泥。项目内部按照70m服务半径配设果皮筒，在项目区东南角地下车库出口南侧设置垃圾收集点，采用带盖式垃圾箱收集，并由当地环卫部门定期清运。化粪池粪渣以及一体化污水处理设施的污泥委托当地环卫部门定期清运，隔油池油渣委托资质单位清运。（5）生态绿化项目建成后，规划绿地面积3408m2；绿化率14.3%。景观设计采用乔、灌、草结合的方式绿化。绿化树种以常绿乡土树种为主（如：滇朴、小叶榕、杜鹃、南天竹、鹅掌柴等）。1
29、.5项目主要技术经济指标主要技术经济指标见表1-4。表1-4 主要技术经济指标表序号指标名称单位指标值一建设规模1总用地面积m2231902总建筑面积m2391082.1地上建筑面积m2233732.2地下建筑面积m2157352.3建筑层数层232.4建筑层高（至檐口）m2层6.5m；3层8.5m3建筑占地面积m2115054容积率/1.015建筑密度%49.616绿地面积m234087水域面积m28815绿地率（不含水域）%14.3二项目投资1总投资万元17964.751.1工程费万元14038.941.2工程建设其他费万元2292.651.3预备费万元1633.161.6总平面布局及建筑
30、设计1.6.1总平面布局项目规划在地界西、西北、东北及东南侧设置4个主入口，南、北两侧共设3个次入口，便于人员流通。根据规划，项目地块按照使用功能分为五个功能片区：即纳西民居体验区、东巴文化展示区、艺人院区、非物质文化遗产展示区及地方民族手工艺展示区。五个分区通过道路及院落串联起来，利用天然水渠（东河南、北岔河）及人工水渠（新增）相结合，以水为脉，打造一个人随水行，人移景异的慢生活文化休闲街区。其中，纳西民居体验区以合院为主体，贯穿布置于基地西南侧至东侧；东巴文化展示区位于地块东北主入口两侧，单体建筑包括围合式合院以及半围合式合院；非物质文化遗产展示区：位于地块南侧，延南侧水系布置，以小型两坊
31、一版半围合院落的形式为主，形成半开放式的空间体系；地方民族手工艺展示区布置于地块西侧及西南侧；艺人院位于项目地块中北部，单体建筑包括围合式合院以及戏台，远离项目区东南侧的丽江一中。项目化粪池以及一体化污水处理设施规划埋设于场地西南角，纳西民居体验院（17#院）东侧，属于位于场地最低点，有利于区内室外污水通过管网自流收集。同时，设置位置靠近东河南部岔河，便于与外围市政污水管的衔接。垃圾收集点设置于地块东南角主入口南侧，位于当地主导风向下风向，设置位置较合理，有利于减轻垃圾异味对周边环境的影响。总体而言，项目总平面布置从环保角度分析较为合理。地面建筑的功能区分布如图1-3所示，配套工程如图1-4所
32、示。戏台及代表性院落规划设计分见图1-5图1-7。1.6.2建筑设计1.6.2.1建筑造型项目建筑造型以丽江古城传统民居相一致，屋面形式为坡屋顶、瓦屋面、盖小青瓦，屋顶纵横向皆形成微微的反拱曲线，深出檐，墙面为白粉墙，突显地域特色，赋予建筑造型深刻的民族文化精神。同时，在局部适当加入玻璃橱窗，折叠玻璃门等元素以突出时代气息。项目建成效果见图1-8。1.6.2.2建筑材料地上建筑完全依照古城传统建筑用料，全部采用木结构体系，局部使用夯土及砖墙作为维护结构，保证最终呈现出与古城传统建筑环境相协调的建筑氛围与材料质感，其地上结构的木材全部来源于丽江市内合法木材市场，用量约为1.5万m3。地下建筑则采
33、用钢筋混凝土形式来满足功能使用要求。其建筑的主要结构材料包括混凝土、钢筋、砂浆，来源于丽江市相关搅拌厂。1.6.3施工道路根据现场情况，用地周边现状道路均较为窄小，交通以步行为主，尤其是与古城中心成熟区相连的地块西侧、西北侧及北侧。机动车仅有两个接入口，一个位于用地北侧，连接至金虹路；另一个位于用地东南角，可接到金安路和祥和路。根据项目场区具体情况，规划设计采用场地东南角机动车连接口与金安路的连接道路作为施工材料的运输道路。具体见图1-9。1.7项目投资及资金筹措本项目总投资估算17964.75万元，其中：工程建设投资14038.94万元，工程建设其它费用2292.65万元，预备金1633.1
34、6万元。项目投资由丽江古城管理有限责任公司自筹，部分申请丽江市人民政府支持。1.8环保投资情况环保投资493.71万元，占总投资的2.75%。项目环保投资概算见表1-5。表1-5 项目环保投资概算一览表序号项目名称规格与数量投资额（万元）备注一施工期环保投资17.51三级沉淀池2座（V=27m3/座）1.5水保设计2车辆清洗池1座（V=6m3）0.7水保设计3洒水降尘/2.00环评增加4施工围挡长580m，高2.5m10.00环评增加5临时截水沟，草席铺盖等水保措施/5.3水保设计二营运期环保投资476.211废水处理186.321.1化粪池1座（V=330m3）6.0环评增加1.2隔油沉淀池
35、及提升设备4座（处理能力10m3/h）6.0设计已有1.3地下层卫生间污水坑及提升设备2个（V=5m3/个）1.5设计已有1.4雨水管网、污水管网152.82设计已有1.5一体化污水处理设施处理能力50m3/d20.0环评增加2废气处理投资180.02.1通风排气设施1套180.0设计已有3固体废物处理投资0.83.1路面果皮箱若干0.3设计已有3.2垃圾收集箱若干0.5设计已有4绿化3704m2109.09设计已有合计493.71与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目实施场地为丽江地区人民医院旧址。该医院始建于上世纪70、80年代，因在1996年的“23”大地震中医院房屋受损严重，19
36、99年该医院迁往新城区福慧路新址。根据现场踏勘，项目实施场地内除遗留少量建筑外，其余建筑早已拆除。项目位于大研古城遗产区东部与缓冲区的结合地带，项目周边无工矿企业分布，不存在工业污染源。区域污染源主要为交通噪声、生活废气及社会生活噪声。同时，由于项目场地为裸露地面，缺乏植被保护，在大风天气下易产生扬尘。场内遗留的钢混建筑也与古城传统民居建筑风格不符，形成视觉景观冲突。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）2.1.1 地理位置丽源文化广场项目实施地位于丽江市古城区大研街道五一街文治巷，丽江市第一高级中学北侧原丽江地区人
37、民医院旧址。项目区位于丽江古城保护范围的缓冲区，场地西侧及北侧与遗产区相连。场地中心地理坐标为N265231.36，E1001421.26。项目地理位置见图2-1。2.1.2地形地貌丽江市地处青藏高原南部边缘横断山脉向云贵高原过渡的衔接地段，兼有横断山峡谷和滇中高原特征。全区地形地貌复杂，有山地、盆地（俗称坝子）、河谷三大类型。项目用地位于城市建成区，场地整体西北高，东南低，场地内现状高程为2393.52398.5m，最大高差5.0m，总体较为平整。2.1.3地层岩性区域地质按成因分为第四系填土层（Qml）和第四系冲积、洪积层（Qal+pl），根据土体成因、结构、物理力学性质自上而下分述如下：
38、1、第四系填土层（Qml）耕土(局部为杂填土)：褐灰、褐红色，松散、稍湿，主要由粘性土夹植物根茎和少量砾石组成0层顶埋深0.000.00米，平均层厚1.00米。2、第四系冲积、洪积层（Qal+pl）粉质粘土：褐黄、浅黄、灰黄色，湿、可塑一硬塑状态，液性指数IL=0.43，标贯击数NK=7.48击，孔隙比e=0.69，压缩系数1-2=0.21Mpa-1，具中等压缩性。光泽反应为稍有光滑，干强度中等，韧性中等。局部钙质结核层和薄层圆砾，厚l0-30cm。层顶埋深0.40m3.30m，平均层厚1.71m。承载力特征值 fak=180Kpa。粉土(局部为粉质粘土)：灰色、灰白、深灰色，湿、中密状态，液
39、性指数IL=0.71，标贯击数NK=7.94击，孔隙比e=0.73，压缩系数1-2=0.26Mpa-1，具中等压缩性。无光泽反应，干强度中等，韧性低，摇振反应为中等。局部夹少量未完全炭化的植物碎屑和薄层粉砂、粉质粘土，厚3040cm。层顶埋深1.80m5.40m，在钻探控制深度范围内未揭穿该层，承载力特征值fak=170Kpa。项目区内及其附近，未发现崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等现状地质灾害分布。民用建筑和原有道路使用至今，未曾引发或遭受地质灾害及不良地质现象的危害或影响，地质灾害危险性小。2.1.4地质构造及地震丽江市地处藏滇地槽与扬子准地台的复合部位,区域上新构造运动活
40、跃，以深大断裂活动为特征，表现为区域性隆升和水平错移。丽江位于中甸大理弥度地震带，地震活动频繁，近100年来已发生5级以上的地震4次，影响较大的地震为1996年2月3日“丽江7.0级地震”。根据1：4000000中国地震动参数区划图及建筑抗震设计规范（GB500112010）相关规定，丽江市古城区设计地震分组为第二组，场地的地震动峰值加速度为0.30g，地震动反应谱特征周期为0.40s，对应的场地地震基本烈度为度。2.1.5气候、气象丽江市古城区属受季风影响的低纬度高原季风气候。具有干湿季节分明，垂直变化显著，气温季度变化明显的特征。据丽江市气象资料，夏季平均气压761.10mbar，全年日照
41、率57%，多年平均气温12.6C，年均降雨量945.5mm，蒸发量1180.3mm，年均相对湿度63%。雨季自5月起至10月下旬，降水量占全年降水量的80%；旱季自11月起至次4月结束，旱季晴朗干燥，蒸发旺盛。多年平均风速3.5m/s，主导风向为西风。20年一遇的1小时暴雨量为50.11mm，6小时暴雨量为72.40mm，12小时暴雨量为92.60mm，24小时的暴雨量为103.18mm。2.1.6水文水系丽江古城河流均源于城北象山之麓的黑龙潭。它有数十个出水点，出水量为1.9184.43m3/s，汇成潭面近4万m2，提供了古城水系的主要水量。潭水向南流即成玉河，河水再向南流经过玉龙桥分为三叉
42、，自西向东分别称为西河、中河、东河。西河沿黄山山麓流经木府再向南流；中河自玉龙桥分出后与东河并行，从四方街处开始向东南流经七一街段流出古城；东河穿丽江一中而过。三条河流在古城南端合流再向南汇入漾弓江。漾弓江属金沙江中游右岸一级支流，位于东经1000510020、北纬26162706之间，分属于丽江市玉龙县、古城区和大理州鹤庆县。发源于丽江市玉龙县玉龙雪山南麓群峰之间的山间盆地玉湖村一带，河流自北向南经丽江坝、七河坝，至新民下村附近进入鹤庆县，先后经辛屯、鹤庆县称等盆地，至石门坎折转向东南后又转向东，河流进入深山峡谷区，于中江街汇入金沙江。漾弓江全场124km，流域面积1670km2，主河道平均
43、坡降12.8%，落差1623m。漾弓江流域水系呈不对称的枝状发育，上段主要支流有青龙河、玉龙河、东山河；中下段主要有黑龙河、银河、枫木河、松桂河等。流域呈南北长约90km，东西宽16-36km的狭长型。根据现场踏勘，项目实施区南、北段分别有东河的两条岔河穿越。按照项目规划设计要求，项目实施后将保留上述2条岔河。项目位于丽江市第二污水处理厂纳污范围，污水厂出水排入漾弓江。项目区水系情况见图2-2。2.1.7土壤根据土壤普查资料，古城区共有13个土类，21个亚类，43个土属，52个土种。土类主要为亚高山寒漠土、亚高山草甸土、暗针叶林土、暗棕壤、棕壤、黄棕壤、红壤、紫色土、石灰岩土、草甸土、沼泽土、
44、冲积土和水稻土。其中棕壤分布于海拔26003200m地区，分布面积539万亩，占全区总面积的47%，红壤广布于海拔13002600m地区，分布面积356万亩，占全区总面积的31%，其它公布较广的还有黄棕壤、紫色土、水稻土等。根据项目水保报告所示，项目实施区土壤属于耕作土。2.1.8植被及动植物资源项目区域为城市建成区，仅分布杂草。评价区范围内未发现国家及省级重点保护野生动植物和古树名木。2.2社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）2.2.1社会、经济、人口概况项目实施地位于丽江市古城区大研街道五一街文治巷。古城区是云南省丽江市下辖的市辖区，辖区位于云南省西北部，总面积1255.4km2，区政府驻大研镇福慧路，于2002年12月设立。下辖4个街道、4个乡、1个镇。2014年末，古城区户籍总人口达152733人，其中农业人口59969人，非农业人口92764人。在总人口中，少数民族人口121180人，占总人口的79.3%，其中：纳西族人口90:933人，占总人口的59.5%，白族21271人，占总人口的13.9%。2014年末古
