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1、 建设项目环境影响评价 (补充报告)项目名称： 大冲“城中村”改造项目建义家园 建设单位(盖章)：昆明通泰置业有限公司 编制日期：2016年1月目 录一、任务的由来1二、原方案建设内容、环评结论和环评批复32.1原方案基本情况32.2原环境影响评价报告表的批复8三、项目所在区环境质量现状93.1大气环境质量现状93.2地表水环境质量现状93.3声环境质量现状93.4生态环境现状93.5主要环境问题10四、变更工程内容及污染物排放情况114.1变更方案工程分析114.2项目主要污染物产生和排放的变更情况144.3变更工程污染物产生及排放情况和相应环保设施25五、变更内容对比285.1项目地理位置
2、285.2周边环境及保护目标285.3技术经济指标变更对比305.4变更工程对比315.5平面布置变更情况325.6评价适用标准变更情况335.7方案变更前后项目污染物排放对比情况345.8环保设施及环保投资变更情况355.9总量控制指标变更情况36六、变更方案环境影响分析376.1产业政策符合性376.2与规划的相符性分析376.3布局合理分析376.4施工期环境影响分析396.5营运期环境影响分析44七、结论和建议517.1结论517.2对策527.3建议58一、任务的由来为了完善经开区洛羊街道办事处居民的居住和生活条件，使广大该区域居民能享受到城区的基础设施和服务条件，同时可以疏解昆明市
3、主城的人口密度，改善城市环境，提高昆明城市化水平及人居质量，因此昆明通泰置业有限公司利用经开区洛羊街道办事处城中村改造项目一号地块进行“大冲城中村改造项目建义家园”的建设。原项目于2011年7月11日取得了昆明经济技术开发区经济发展局出具的“大冲“城中村”改造项目建义家园”的投资备案证（详见附件2）。2011年11月委托九江市环境科学研究所对原项目进行了环境影响评价，并于2012年8月24日取得了昆明市环境保护局关于对大冲“城中村”改造项目建义家园建设项目环境影响报告表的批复（昆环保复【2012】385号）。原项目净用地面积134495.38，总建筑面积71311.88，其中地上建筑面积582
4、60.37，地下建筑面积13051.51。拟建设91栋底层住宅楼，层高34层，总建筑面积57013.98；1栋3层的商业会所，建筑面积1246.39，会所一、二层主要作为商铺，拟经营餐饮、服装、日用品，会所三层主要功能为和谐社区用房（包括办公室、茶室、棋牌室、乒乓球室）、物管用房等。地下一层，主要为地下车库、设备用房等。总投资为35137万元，其中环保投资11320万元。昆明通泰置业有限公司于2012年7月17日取得了昆明经济技术开发区经济发展局“对大冲“城中村”改造项目建义家园“投资项目变更确认书。项目在建设过程中由于受项目地块地质、地貌等外界因素影响，项目对建设方案进行了调整。方案调整后，
5、项目净用地面积134495.38，总建筑面积97423.29，其中地上建筑面积59247.36，地下建筑面积38175.93。变更后的建设内容为90栋住宅楼（其中73栋3层住宅楼、17栋4层住宅楼），1栋3层商业楼，1栋3层的物管及和谐社区用房。地下二层，主要为停车场、设备用房、商业等。总投资70000万元，目前项目正在建设。与原方案相比，住宅楼栋数从91栋变更为90栋，栋数减少了1栋；增加了1栋3层的物管及和谐社区用房；独立商业楼栋数不变，仍为1栋；东南侧的6栋住宅楼原为两两相连布置，变更后，各栋独立分布；地下层由一层变为二层，增加了一层。项目方案变更后，项目净用地面积不变，总建筑面积增加了
6、26111.41，其中地上建筑面积增加了986.99，地下建筑面积增加了25124.42，总投资增加了34863万元。由于项目的平面布置、技术经济指标、工程内容及规模等均发生了不同程度的变化，根据中华人民共和国环境影响评价法第二十七条规定及环境保护主管部门的要求，项目变更内容应进行环境影响补充评价。为此，建设单位委托九江市环境科学研究所对“大冲“城中村”改造项目建义家园”进行环境影响补充评价。接受委托后，评价单位对项目区进行了现场踏勘，并结合项目原环评报告的内容及建设单位提供的相关材料，编制大冲“城中村”改造项目建义家园环境影响评价补充报告。二、原方案建设内容、环评结论和环评批复2.1原方案基
7、本情况2.1.1原方案工程内容与规模原方案建设定位为集商业和居住为一体的城市建筑综合体。具体建设内容包括91栋34层住宅楼、1栋3层的商业会所。地下部分主要为地下停车场和设备用房。项目净用地面积134495.38m2，总建筑面积71311.88m2，其中地上建筑面积58260.37m2，地下建筑面积13051.51m2。原方案的平面布置图详见图2-1，商业会所的平面布置图详见图2-2，地下室平面布置图详见图2-3。原项目总体技术经济指标见表2-1，原项目工程内容见表2-2。 表2-1 原项目总体技术经济指标序号项目单位数量1净用地面积m2134495.382总建筑面积m271311.88地上总
8、建筑面积m258260.37其中住宅建筑面积m257013.98和谐社区用房建筑面积m277.29物管用房建筑面积m264.99商业建筑面积m21104.11地下总建筑面积m213051.513容积率%0.4334建筑占地面积m220247.185建筑密度%15.056绿化面积m267382.267道路及广场面积m247181.038绿地率%50.19居住户数户36410居住人数人127411机动车泊位辆373表2-2 原项目工程内容一览表类别名称建筑面积单位备注主体工程住宅楼57013.98m2共91栋，其中77栋3层的住宅楼、14栋4层的住宅楼。商业建筑1104.11m21栋3层的独立商业
9、建筑，其中12层为商业，3层为和谐社区用房和物管用房。辅助工程地下车库及人防13051.51m2位于地下室，机动车停车位373个物管用房64.99m2位于独立商业楼的3层和谐社区用房77.29m2位于独立商业楼的3层公厕/（未列明）m2位于独立商业楼内水景区/占地面积为2000公用工程给水城市供水管网供给。排水采用雨污分流。项目区产生的餐饮废水经隔油池处理后，与其它生活废水一起排入化粪池处理后，排入3号市政道路污水管，最终进入倪家营污水处理厂处理。供电电源由城市电力网引入，备用柴油发电机八台。供热采用电热水器或燃气热水器。通风地下层设置通风口（包括排风井和排风口）。消防地下车库、高层住宅的走廊
10、设置火灾自动报警及消防联动控制系统。风机房项目在地下车库设置12个风机房。水泵房项目在地下室设1个水泵房。发电机房项目在地下室设置了1个1000kw的发电机房。空调项目在商业会所设置了壁挂式空调。环保工程隔油池位于厨房入口处，地埋式。按照建筑给排水设计规范GB50015-2009建设隔油池，化粪池按照建筑给排水设计规范GB50015-2009建设化粪池，以保证处理后的废水达到GB8978-1996污水综合排放标准(表4)三级标准（见表1-8）及CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准（表1）A等级标准要求。中水管网回用系统项目区内采用倪家营污水处理厂处理后的中水，用于公厕冲洗、绿化。预留
11、中水接入口。餐饮垃圾暂存点项目设2个餐饮垃圾临时收集桶，加盖密封，放置商业会所一楼食物清洗池和厨房隔油池旁。垃圾桶若干，分散项目区内各处。绿化绿化率50.10%。2.1.2原方案辅助工程建设项目配套工程包括停车场、物管用房和和谐社区用房、公厕及水景区等。1、停车场项目设置地下停车场，总计373个机动车停车位。位于项目的地下室，地下车库通风口（包括排风井和排风口）设置22个，朝向项目区内道路及绿化设施，并避开居民楼。2、物管用房及和谐社区用房本项目公建配套设施包括物管用房和和谐社区用房，主要做为小区内物管的办公地点和社区居民提供棋牌室等活动场所。建筑面积分别为64.99m2和77.29m2，设置
12、于独立商业楼的三层。3、公厕本项目在商务会所内设置了公厕。4、水景区项目区内设有景观水池4个。水池面积约为2000，水深1m。补水全部由倪家营污水处理厂提供的中水。2.1.3原方案公用工程1、给排水（1）给水项目水源接自市政管网，由市政给水管引入两根DN200给水管接入小区室外环状给水管网。其水质由市政给水管网保证，进水水压不小于0.20Mpa。（2）排水项目排水采用雨污分流系统。项目区雨水经雨水收集设施收集后用于项目区内的绿化或洒水降尘，用不完的雨水排入市政雨水管网。本项目进度为2.5年，即2013年10月完成。据调查目前倪家营污水处理厂已投入试运行。项目周边的污水管网正在建设中，从本工程建
13、设进度计算，项目完成时经开区倪家营污水处理厂已投入正常运行，周边的管网也建设完成，故项目污水可纳入污水处理厂处理。故本项目所产生的生活废水经隔油池、化粪池处理后，经位于项目东南角的污水总排口排入3号市政道路污水管网后，最终进入倪家营污水处理厂处理。2、供电本工程采用10KV双回路供电、互相备用，自动切换，电源由城市电力网引入，引入方式采用电缆沿电缆沟引入10KV配电室，满足二级用电负荷的供电要求。项目在中心广场地下一层东北边设置了一台1000kw的柴油发电机，以备停电时临时使用。3、供热项目采用太阳能及电热水器进行供热。4、消防（1）电气消防设计本项目的消防用电负荷为一级负荷，由两回路电源供电
14、。从城市电网引来一路10千伏电源，并设柴油发电机组作为备用电源，备用柴油发电机设置于地下负一层。在地下车库、高层住宅的走廊设置火灾自动报警及消防联动控制系统。（2）防排烟设计不具备自然排烟条件的地下车库均设机械排烟系统。每个防烟分区的建筑面积不超过2000m2，且防烟分区不跨越防火分区；防烟分区的划分采用从顶棚下突出的不小于0.5m的梁划分，排烟风机的排烟量按换气次数不小于6次/小时计算确定，排烟风机的排风量为：担负一个防火分区时，按每平方米不小于60m3/h计算，但单台风机的最小排烟量不小于7200m3/h；担负两个或两个以上防烟分区时，按最大防烟分区面积每平方米不小于120m3/h计算。5
15、、空调项目没有设置中央空调，会所设置壁挂式空调。6、地下车库的排风口项目预计地下室共设置于22个排风口，排风口都设置在远离人群集中的绿化用地上。2.1.4原方案环保工程1、隔油池项目商业会所的1层拟设置餐饮，隔油池应当与商业会所同时施工建设。其容积可满足废水停留时间2min10min的要求，并严格按照建筑给排水设计规范（GB50015-2009）进行设计和施工，确保处理效果。2、化粪池项目化粪池与主体工程同时建设，严格按照建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）进行设计和施工，要求深度不小于1.3m，宽度不小于0.75m，长度不小于1.0m，确保处理效果。3、绿化项目按园林园艺的要求，
16、将环境建设和建筑特点结合起来，在道路、楼房附近进行了绿化，其中植物配置结合云南植物王国的优势，做到多样化、层次化和趣味化，其中绿化率可达50.10%。4、道路及广场项目区配套建设道路和广场，总建筑面积47181.03。2.1.5原项目主要污染物的产生和排放情况在施工期和运营期，原项目会产生废水、废气、噪声和固体废弃物等污染物。原项目主要污染物的产生及排放情况见表2-3。表2-3 原项目污染物排放一览表时段类别排放源污染物名称排放浓度排放量备注施工期水污染施工废水SS少量沉淀后回用，不外排石油类少量施工生活废水CODCr、SS少量大气施工机械尾气少量无组织排放场地扬尘一定量噪声挖掘机等机械作业噪
17、声80-115dB(A)点源固废弃渣量/7.45万m一般固废建筑垃圾/1.5t生活垃圾/50kg/d运营期废水住宅楼、商铺、和谐社区用房、物管用房、公厕CODcr300mg/L15.473t/a废水排放量：141.3 m3/dSS200mg/L10.315t/a动植物油20mg/L1.032t/a磷酸盐7mg/L0.361t/a氨氮25mg/L1.289t/a大气污染居民及餐饮油烟油烟/经油烟净化装置处置后经内置烟道外排汽车尾气NOx、THC、CO一定量无组织排放噪声社会6575 dB(A)/汽车6075 dB(A)/水泵8085 dB(A)/风机7570dB(A)/柴油发电机8595dB(A
18、)/固体废弃物居民生活生活垃圾463.15t/a一般固废商铺、和谐社区402.5t/a物管人员7.3t/a餐厅91t/a泔水109.5t/a废油脂1.0t/a2.1.6原项目主要环保设施建设项目总投资为35137万元，其中环保投资为1130万元，环保投资占总投资的比例为3.22%。项目环境保护投资列表见表2-4。表2-4 环境保护投资估算表时期污染治理措施环保投资（万元）施工期沉砂池5施工建筑物立面的草席及安全网5施工垃圾收集装置及清运装置5临时施工场地的水土保持措施20施工固废清运15合计50营运期绿化700隔油池、化粪池40雨污分流系统和排污管道100油烟净化器20中水管网回用系统60隔声
19、降噪40垃圾桶及清运装置20地下停车场的机械通风换气装置100合计1080总计11302.2原环境影响评价报告表的批复原设计方案已于2011年12月6日获得昆明市环境保护局关于对大冲“城中村”改造项目建义家园环境影响报告表的批复（昆环保复2011480号），有关环保要求批复内容详见附件。三、项目所在区环境质量现状3.1大气环境质量现状项目区位于昆明市经济技术开发区洛阳街道办事处大冲社区，区域属于环境空气质量二类区，执行GB3095-2012环境空气质量标准中二级标准。根据2014年昆明市环境质量公报，2014年昆明市主城区空气质量优良天数为354天，轻度污染11天，空气质量日均值达标率96.9
20、9%，二氧化硫、二氧化氮、颗粒物（PM10）、颗粒物（PM2.5）、一氧化碳、臭氧平均浓度达到空气质量二级标准，大气环境中酸雨出现频率0%，较上年不变。3.2地表水环境质量现状评价区域的主要地表水体为马料河和滇池外海，项目区域水系图见图3-1。根据云南省地表水水环境功能区划（2010-2020），马料河和滇池外海按GB38382002地表水环境质量标准中的类水体保护。根据昆明市环保局发布的2014年昆明市环境质量公报，马料河水质类别为类，污染程度有所减轻。滇池外海水质类别为劣类，综合营养指数为64.7，属中度富营养状态，与上年相比，综合营养状态指数下降4.3%，富营养化程度有所减轻，主要污染物
21、氨氮、五日生化需氧量、总氮、叶绿素a、高锰酸盐指数、化学需氧量、总磷有所下降，未达规划考核指标为化学需氧量、总磷2项。3.3声环境质量现状项目位于昆明市经济技术开发区洛阳街道办事处大冲社区，评价区域声环境功能区划为2类区，项目南面有已建成的铁路线，距离本项目150m；西面有已建成的南绕城高速公路，距离本项目140m；北面有已建成的23号路，与本项目相邻；东面有已建成3号路，与本项目相邻。根据规划设计项目南面和西面还有21号路未建成，与本项目相邻。根据道路的设计等级3号路、23号路、21号路属于城市次干道，故临3号路、23号路、21号路交通干道一侧35m区域内执行GB3096-2008声环境质量
22、标准4a类标准，其余区域执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准。根据昆明市环保局发布的2014年昆明市环境质量公报，2014年昆明市主城建成区昼间区域环境噪声总体水平为较好，较去年上升0.1分贝（A），交通干线昼间噪声总体水平为好，较去年上升0.3分贝（A）。3.4生态环境现状本项目位于昆明市经济技术开发区洛阳街道办事处大冲社区，据环评单位现场踏勘，项目正在建设，评价区域内地表植被已不复存在。同时，项目区不属于自然保护区和森林公园，无已建公园，不涉及国家和省级重点保护野生动植物，不是国家和省级重点保护动物的迁徙通道，也无风景名胜和古树名木，无特殊保护生态敏感目标分布。评价区内动物缺乏
23、，两栖类、爬行类、鸟类和兽类等类群中均无局限分布于项目范围区的特有属和特有种。鸟类以小型雀形目鸟类为主。综上所述，评价区域生态系统结构简单，生物多样性较差，主要受人为控制。3.5主要环境问题项目区域的主要环境问题是水环境和生态环境问题。四、变更工程内容及污染物排放情况4.1变更方案工程分析4.1.1变更工程的工程内容项目变更后，对照原方案的平面布置图（图2-1）、商业平面布置图（图2-2）、地下层平面布置图（2-3）和现方案的平面布置图（4-1）、商业平面布置图（图4-2）、地下层平面布置图（图4-34-4）、和谐社区及物管用房平面布置图（图4-5）。项目所在区域位置未发生变化，项目净用地面积
24、为134495.38，与原方案相同。项目总建筑面积97423.29，与原方案相比增加了26111.41，其中地上建筑面积增加了986.99，地下建筑面积增加25124.42。主要变更内容如下：住宅1、住宅建筑面积由原方案57013.98调整为56128.69，减少了885.29。2、住宅楼由原方案91栋调整为90栋，减少了1栋。 3、原方案住宅楼为77栋3层住宅楼，14栋4层的住宅楼，现调整为73栋3层住宅楼，17栋4层的住宅楼。4、东南侧的6栋住宅楼由原为两两相连布置，变更后，各栋独立分布。5、原方案住宅楼各栋分开编号，变更后，两两相连布置或三栋相连布置的都只编制一个编号。商业1、商业建筑面
25、积由原方案1104.11调整为现方案2090.81，增加986.7。2、原方案1栋3层（局部2层）临23号路独立商业楼，现方案位置不变，变为整栋3层独立商楼，外观由原来的长方形调整为“”形。3、原方案商业楼1层（设有餐饮业）、2层用于商业，3层用于和谐社区用房和物管用房，现调整为13层均为商业，餐饮业仍设置在1层，具体的建筑面积不确定，和谐社区用房和物管用房另外设置在一栋独立的配套用房内。配套设施1、原方案和谐社区及物管用房设置在商业楼三层，其中和谐社区用房建筑面积为77.29，物管用房建筑面积为64.99，总建筑面积为142.28。现单独建设一栋楼用于设置和谐社区及物管用房，其中和谐社区用房
26、建筑面积83.52，增加6.23；物管用房建筑面积为475.92，增加了410.93；总建筑面积559.44，增加了417.16。2、原方案公共卫生间设置在商业楼内，现在保留独立商业楼内的公共卫生间的同时，在和谐社区及物管用房内增加一个公共卫生间。3、地下层建筑面积由原方案13051.51调整为现方案38175.93，增加25124.42。4、大地下室地下层由原来的1层调整为2层，增加了1层。住宅楼地下层仍为1层5、原方案大地下室地下层用于地下车库和设备用房，现调整为用于商业、地下车库、设备用房，增加了商业的布置。住宅楼地下层的功能不变仍为健身房（仅供本栋楼的居民使用）。6、原方案机动停车位3
27、73个，现调整为机动停车位305个非机动车位600个。机动车停车位减少了68个，非机动车停车位增加了600个。项目工程内容变更情况见表4-1所示。表4-1 项目工程内容变更情况序号变更工程变更情况变更位置1住宅楼原方案91栋住宅楼，其中77栋3层住宅楼，14栋4层的住宅楼。现调整为90栋住宅楼，其中73栋3层住宅楼，17栋4层的住宅楼。整个项目区域内2商业原方案1栋3层（局部2层）临23号路独立商业楼，现方案位置不变，变为1栋3层独立商楼，外观由原来的长方形调整为“”形。独立商业楼3和谐社区及物管用房原方案和谐社区及物管用房设置在商业楼三层，其中和谐社区用房建筑面积为77.29，物管用房建筑面
28、积为64.99，总建筑面积为142.28。现单独建设一栋楼用于设置和谐社区及物管用房，其中和谐社区用房建筑面积83.52，增加6.23；物管用房建筑面积为475.92，增加了410.93；总建筑面积559.44，增加了417.16。位于独立和谐社区及物管用房4公共卫生间原方案公共卫生间设置在商务会所内，现在保留独立商业楼内的公共卫生间的同时，在和谐社区及物管用房内增加一个公共卫生间。位于独立商业楼内、和谐社区及物管用房内5地下层原方案大地下室地下层为一层，住宅楼地下层为一层，大地下室主要用于地下车库及设备用房，住宅楼地下层为健身房（仅供本栋楼的居民使用）。现调整为大地下室二层，住宅楼地下仍为一
29、层，大地下室主要用于商业、地下车库、设备用房，住宅楼地下层仍为健身房（仅供本栋楼的居民使用）。大地下室增加了一层，增设了商业。地下层总建筑面积增加了25124.42， 整个项目区域内6地下停车位数量数量调整，原方案机动停车位373个，现调整为机动停车位305个，非机动车位600个。大地下室4.1.2变更后项目的主要技术经济指标变更后项目主要经济技术指标见表4-2。表4-2 建设项目变更后主要技术经济指标序号项目单位数量1净用地面积m2134495.382总建筑面积m297423.29其中地上总建筑面积m259247.36其中住宅建筑面积m256128.69和谐社区用房建筑面积m283.52物管
30、用房建筑面积m2475.92商业建筑面积m22090.81地下室楼梯出地面建筑面积m2176.97小区大堂建筑面积m2291.45地下总建筑面积m238175.93其中大地下室建筑面积m215381.68物管负一层建筑面积m2186.48住宅负一层建筑面积m222607.773人防建筑面积m27550.154容积率%0.485建筑占地面积m220160.886建筑密度%14.997绿化面积m267382.268道路及广场面积m246980.729绿地率%50.110居住户数户21411居住人数人68412机动车泊位辆30513非机动车泊位辆6004.1.3变更后项目的工程规模方案变更后，项目整
31、体规模发生了改变。项目总建筑面积增加了26111.41，其中地上建筑面积增加986.99，地下建筑面积增加25124.42，建筑内容仍为住宅、商业等。原方案共建设91栋住宅楼，住宅面积57013.98，可入住364户。现方案共建设90栋住宅楼，住宅面积56128.69，可入住214户。与原方案相比，住宅楼减少了1栋，建筑面积减少885.29，入住户数减少150户。原方案商业建筑面积为1104.11，方案变更后，商业建筑面积为2090.81，建筑面积增加986.7。原方案地下建筑面积为13051.51，大地下室一层，设有地下车库及设备用房，住宅楼地下一层为健身房（仅提供本栋居民使用）。方案变更后
32、，地下建筑面积为38175.93，大地下室二层，设有商业、地下车库、设备用房，住宅楼仍为地下一层，设有健身房（仅提供本栋居民使用）。与原方案相比，建筑面积增加了25124.42，大地下室增加了一层，增设了商业，住宅楼地下层层数不变，功能不变。4.2项目主要污染物产生和排放的变更情况4.2.1施工期主要污染物的产生及排放的变更情况经环评单位现场踏勘，项目已于2015年7月动工，预计2017年1月份竣工。目前项目正在进行主体工程的建设阶段。（1）已建部分施工期污染物产排情况1）废气的产生及排放在地下开挖过程中及建筑垃圾的堆放，产生一定量的扬尘。项目在四周已设置了高度为2.5m的围墙，施工场地内采取
33、了洒水降尘措施，减少了扬尘的污染；施工场地内设置临时施工营地，主要用于施工管理人员临时办公、就餐以及堆放建筑材料，食堂产生的油烟经油烟净化器处理后排放。2）废水的产生及排放本项目施工所需混凝土采用商品混凝土，项目内不设置混凝土搅拌站。施工废水包括建筑施工废水、基坑积水和施工人员生活废水等。 建筑施工废水建筑施工废水主要为混凝土养护废水、车辆清洗废水、工具清洗废水等。废水中所含污染物主要为SS，浓度约3000mg/L左右，此部分废水产生量很小，经沉淀池处理后的废水部分回用于工程养护、场内洒水降尘，不外排。 地下涌水和基坑积水项目地下室开挖1-2层，开挖面积小、深度较浅，施工涌水量很小，地下涌水量
34、约为5m/d，所含污染物主要为SS，浓度一般为650800mg/L。本项目已进入主体建设阶段，地下涌水和基坑废水已基本排完。基坑废水经沉淀、过滤处理后部分用于工程养护和洒水降尘，不外排。 施工人员废水由于项目施工人员数量除固定人员外，大部分施工人员属流动人员，施工高峰期约有300人。产生的废水主要有盥洗废水、餐饮废水和公厕废水。根据建设单位从施工方收集到的数据可知，项目产生的盥洗废水废水量约为2.7t/d，排入沉淀池处理后用于项目区的洒水降尘或混凝土养护，不外排。施工期间约有20位管理人员在项目区内就餐，产生的含油废水排入容积为8m的隔油池处理后，再排入化粪池。项目区内设有水冲厕，产生的废水排
35、入容积75m的化粪池内，定期交由环卫部门清运。3）固废的产生及排放项目施工期固体废物主要为项目建设过程中产生的废弃土石方、建筑垃圾以及施工人员生活垃圾。 生活垃圾项目施工期间施工人员生活垃圾产生约60kg/d，统一收集后委托经开区环卫部门清运。 建筑垃圾项目区地下开挖时产生的废弃土石方约7.5万m已委托云南信誉建筑工程有限公司进行统一处理，建筑垃圾约50吨，已按昆明市城市垃圾管理办法和昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知（昆政办201188号）的要求进行处置。4）噪声的产生及排放目前，项目已进入主体建设阶段，主要采用过挖土机和推土机等机械设备，该设备在运行过
36、程中，会产生机械噪声和交通噪声，主要通过优化施工方案、合理安排施工时间及距离衰减等措施进行处理。主要施工机械峰值噪声及其传播声级见表4-3。表4-3 在建项目施工过程主要施工机械峰值噪声及其传播声级施工阶段设备名称噪声强度dB(A)土石方阶段挖掘机7896装载机7595大型载重车8090打桩阶段静压打桩机8590风机7590结构阶段振捣器100105电锯100110电焊机7585空压机7590中型载重车75855）已采取的措施及存在的问题a.已采取的措施项目通过污水处理、大气及声环境保护、固体废弃物处理等部分可行的环境保护措施，对环境影响起到了较大的减缓作用。已采取的措施：建设单位已设置了高度
37、为2.5m的挡板，作为围挡；施工场地内已设置了四级沉淀池，目前项目产生的少量基坑废水通过沉淀后，部分用于项目区内洒水降尘，不外排；项目施工车辆清洗的废水经项目周围的排水基沟，排入四级沉淀池；施工营地产生的含油废水经隔油池预处理后，排入化粪池交由环卫部门清运处置；水冲厕产生的废水排入化粪池后交由环卫部门清运处置；盥洗废水经沉淀池沉淀后，用于项目区内洒水降尘、工程养护不外排；施工场地内施工人员产生的生活垃圾集中收集后交由环卫部门清运；开挖的土石方和建筑垃圾委托云南信誉建筑工程有限公司进行统一处理。针对食堂的产生的油烟，已采用油烟净化器对其进行处理后外排。b.存在的问题项目在开工建设过程中，针对产生
38、的各类污染物均采取了一定的治理措施，未收到周边居民的有关投诉，但尚存在一定的环境影响，在施工过程中还应采取的措施：施工营地食堂泔水和隔油池油污交由周边喂猪住户喂猪，应委托有资质的单位进行清运处理；施工营地的食堂产生的油烟废气经集气罩收集后直接排放，本环评要求油烟经油烟净化器处理后排放，排气口高于自身建筑物1.5m以上。（2）拟建部分污染物产生及排放变更情况1）废气拟建部分施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染，污染因子主要为TSP。施工产生的地面扬尘主要来自两个方面： 一是来自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬运和堆放扬尘。二是来自来运输车辆引起的二次扬尘，施工及运输车辆引起的扬尘对路边3
39、0m范围以内范围影响较大，路边的TSP浓度可达10mg/m3以上，影响范围为其下风向150m之内的地段。此外，运输及一些动力设备运行时燃油烟气、后期装修废气如主要来自墙体的粉刷及内屋的装修所用的涂料和油漆中的有机废气对环境也有一定的影响。生活废气主要为食堂油烟废气、异味。项目施工营地设有施工管理人员临时食堂，在食堂备餐过程会产生一定量的油烟，通过集气罩收集，油烟净化器处理后外排。隔油池、化粪池和垃圾收集设施产生一定的异味，呈无组织扩散。2）废水本项目施工所需混凝土采用商品混凝土，项目内不设置混凝土搅拌站。施工废水包括建筑施工废水、雨季径流和施工人员废水等。 建筑施工废水建筑施工废水主要为混凝土
40、养护废水、车辆清洗废水、工具清洗废水等。废水中所含污染物主要为SS，浓度约3000mg/L左右，此部分废水产生量很小，经沉淀池处理后的废水全部回用于工程养护、场内洒水降尘用水，不外排。 雨季径流暴雨地表径流主要指冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等高浊度废水，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类等各污染物。暴雨地表径流与施工期间天气状况有较大的关系，雨季径流经收集沉淀池处理后，排入周边的雨水管网。 施工人员废水施工高峰期，预计项目区有施工人员约300人，其中约有20人在项目区内就餐，不在项目区内住宿，其余均不在项目区内食宿。项目施工期间设置办公部，施工人员回家住宿或在项目区周边自行租赁房屋住宿
41、，场地内设置水冲厕所。就餐人员生活用水量以60L/（人d）计，用水量为1.2m/d，其余人员生活用水量以20L/（人d）计，用水量为5.6m/d，废水产生系数以80%计，施工生活污水为5.44m/d，其中约0.64m/d的含油废水经隔油池处理后排入化粪池，约2.4m/d的水冲厕废水排入化粪池，委托环卫部门定期清运；其余约2.4m的盥洗废水经沉淀池处理后，回用于项目工程养护和洒水降尘不外排。3）固体废弃物项目拟建部分施工期固体废物主要为项目建设过程中产生的建筑垃圾以及施工人员生活垃圾。 建筑垃圾本项目总建筑面积97423.29m2，约有30%的工程已建好，建筑垃圾和装修废料产生量按35kg/m2
42、进行类比计算，则产生量约为2389.48t。主要成份以废混凝土、废砖瓦、废木料、废钢材等惰性材料为主，装修废料主要包括废木料、废钢材、塑料等。上述建筑垃圾和装修垃圾在施工场地内统一堆存，并向城市人民政府市容环境卫生主管部门提出申请，获得城市建筑垃圾处置核准后，委托有资质单位按昆明市城市垃圾管理办法和昆明市人民政府办公厅关于转发昆明市城市建筑垃圾管理实施办法实施细则的通知（昆政办201188号）的要求进行处置。 生活垃圾施工高峰期约有施工人员300人，施工人员生活垃圾产生约0.5kg/(人d)计，则项目施工期间施工人员生活垃圾的产生量约为150kg/d，约52.5t/a，统一收集后委托经开区环卫部门清运。
