《环境影响评价报告公示：大聚置业提交大聚置业凤鸣湾建设环境影响评价文件许可环评报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：大聚置业提交大聚置业凤鸣湾建设环境影响评价文件许可环评报告.doc（19页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、绍兴大聚置业有限公司凤鸣湾建设项目环境影响评价报告书（简 要 本）绍兴市环保科技服务中心二一四年十二月 目 录一、 项目概况11.1项目由来11.2工程概况11.3项目合理性分析3二、 项目周围环境现状42.1环境质量现状42.2项目环境影响评价范围42.3环境保护目标5三、 项目环境影响预测63.1主要污染源强分析63.2环境影响分析及结果评价6四、 污染防治措施124.1污染防治措施124.2环境管理、环境监测与环境监理13五、 公众参与155.1 环境信息公开155.2 公众调查155.3 公众参与调查结果165.4 公众参与总结16六、 结论17一、 项目概况1.1 项目由来绍兴市是全
2、国首批24个历史文化名城之一，具有良好的文化基础。早在原始部落定居时代，属于河姆渡文化圈的绍兴就是中华文明的起源区域。从秦汉到明清，绍兴一直是中国南方区域性的政治、经济、文化中心之一，历代名人荟萃，代有人杰。素有“江南明珠”、“丝绸之府”、“文化之邦”、“名士之乡”之美誉。依据绍兴大城市发展战略纲要，到2020年，绍兴中心城市要建设成为长江三角洲地区和杭甬之间崛起的拥有百万人口、历史文化与现代文明相互融合、山水风光与城市景观交相辉映的现代化生态型大城市。绍兴大聚置业有限公司通过竞拍取得了皋埠商贸04B-08地块的国有建设用地使用权，进行“凤鸣湾”项目的开发建设。项目地块位于绍兴高新技术产业开发
3、区，东至河流，南至中山路，西至独树路，北至规划凤鸣路。项目总投资45000万元，总用地面积62354平方米，总建筑面积113258平方米，容积率为1.4。项目建设排屋21幢76套，小高层住宅10幢，排屋总建筑面积23031平方米，其中地上建筑面积18631平方米，地下建筑面积4400平方米；小高层住宅总建筑面积90227平方米，其中地上建筑面积68540平方米，地下建筑面积21687平方米。根据中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例以及浙江省人民政府第288号浙江省建设项目环境保护管理办法的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行
4、环境影响评价，建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作，我单位在对该项目进行实地踏勘和收集有关资料及工程分析污染源调查的基础上，编制了该项目环境影响评价报告书，供环保主管部门及有关专家审查。1.2 工程概况1.2.1建设项目名称、性质及建设地点项目名称：绍兴大聚置业有限公司凤鸣湾建设项目建设单位：绍兴大聚置业有限公司项目性质：新建建设地点：绍兴高新技术产业开发区皋埠商贸04B-08地块，东至河流，南至中山路，西至独树路，北至规划凤鸣路。1.2.2项目规模及总投资绍兴大聚置业有限公司凤鸣湾建设项目总投资45000万元，总用地面积62354平方米，总建筑面积113258平方米，容积率为1.4
5、。项目建设排屋21幢76套，小高层住宅10幢，排屋总建筑面积23031平方米，其中地上建筑面积18631平方米，地下建筑面积4400平方米；小高层住宅总建筑面积90227平方米，其中地上建筑面积68540平方米，地下建筑面积21687平方米。本项目的主要经济技术指标如表1-1所示。 表1-1 本项目主要经济技术指标编号项目单位数量备注1规划总用地面积M2623542总建筑面积M21132583地上建筑面积M287956其中排屋建筑面积（A块）M21863121幢共76套，3层小高层总建筑面积（B块）M68540其中小高层住宅建筑面积M26760110幢共612套，13层社区用房面积M174.0
6、6物业管理用房面积M2234.25物业经营用房面积M2437.95消控室M214.19开关站M278.444地下室建筑面积M226087其中排屋地下室面积M24400小高层地下室面积M2216875建筑密度26.56容积率/1.47绿地率%308总户数户6889停车位辆588其中地面停车位辆26排屋区室内停车位辆152地下停车位辆410公共及环保设施布置情况表1-2公共及环保设施布置情况序号名称数量设置位置1地下车库出入口2个P1：28#楼西面1.5m；29#楼北面11.6m P2：31#楼东面1.5m；30#楼北面11.6m2地下车库汽车尾气排放口4个分别通过22#、25#、28#、31#楼
7、高层屋顶排放； 3社区管理用房1个位于项目27#楼1层4物业经营用房437.95m2沿规划凤鸣路一侧，与28#住宅楼相连的北侧一层建筑5变配电所3组高层地下室。6开关站1座位于27#楼东南面14m； 7燃气调压站1座位于27#楼东北面16m；8垃圾收集点若干每幢楼前设置垃圾桶（有盖）1.3 项目合理性分析1.3.1选址合理性分析绍兴大聚置业有限公司凤鸣湾建设项目选址绍兴高新技术产业开发区皋埠商贸04B-08地块，项目东至河流，南至中山路，西至独树路，北至规划凤鸣路。企业通过竞拍取得了皋埠商贸区04B-08地块的国有建设用地使用权，根据土地出让成交书，项目用地全部为国有建设用地，用地性质为住宅。
8、经实地踏勘，项目用地原为农用地，现场地已经平整，无对本项目有影响的污染源。项目地周边目前处于开发建设阶段，区域位置优势明显。综上所述，本项目选址比较合理。1.3.2项目平面布置合理性分析项目地块大体分为两个功能组团：高层住宅组团和排屋组团。高层组团以点式形式沿西侧独树路与北侧凤鸣路展开。北侧三排高层围合形成中心花园。排屋组团布置在用地南侧，点板结合，错落有致。从小区自身的交通合理便利性出发，将主出入口设置于小区北侧，超凤鸣路开口，于西侧独树路设置小区的次出入口，西侧出入口介入两个组团之间，充分考虑了各个方向车流人流出入的便捷性，兼顾消防设计需求。因此，项目总平面图布置基本合理。二、 项目周围环
9、境现状2.1 环境质量现状（1）水环境质量现状项目所在地附近东临桥监测点位水质类别为IV类，不能满足III类水质标准要求，超标因子主要为石油类，超标原因为周边居民生活污水未入网，直接排入附近河道。（2）大气环境质量现状项目附近SO2、NO2和PM10监测因子浓度较小，能满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准要求。（3）声环境质量现状项目四面噪声监测点符合声环境质量标准（GB3096-2008）标准中2类标准。（4）生态环境质量现状通过对项目建设区域的实地踏勘和调查，项目原土地利用类型为农用地，人类活动频繁，区域内物种资源较为单一，植物类为少量人工和自然植被，由于目前该区域平原
10、特征明显且为人口密集，基本无野生动物栖息空间，也未曾发现国家级及省级野生保护动植物，为一般生态敏感地区。2.2 项目环境影响评价范围根据环境影响评价技术导则和划分评价等级有关规则，确定本项目各环境要素评价范围，环境空气评价范围：以项目地为中心，直径为5.0km的圆形区域内的大气环境质量，兼顾周围主要环境保护目标。地表水评价范围：以项目所在地为中心周围1km的河网水域。声环境评价范围：项目边界外200m内区域。生态环境评价范围：项目建设区域及周围生态环境。2.3 环境保护目标项目环境保护目标详见表2-1。表 2-1环境保护敏感对象情况敏感点名称方位距离规模保护级别坝口村西南242m包括翠湾村、同
11、心村2个自然村，人口433户1266人环境空气二级声环境2类东林村东790m总人口966人，总户数284户枫华景园西810m安置房，安置凤鸣村人口336户948人。独树村北900m下辖7个自然村，总人口2100人，总户数796户，河流东相邻平均河宽10m水环境类三路江南152m平均河宽50m华顺江西南235 m平均河宽30m横江南261m平均河宽10m三、 项目环境影响预测3.1 主要污染源强分析项目污染物产生及排放情况见表3-1。表3-1 项目污染物产生及排放情况内容类型排放源污染物名称产生量削减量排放量去向水污染物生活污水废水量t/d*4430443接入独树路城市截污管网，送绍兴污水处理厂
12、t/a1454630145463CODmg/L300/100t/a43.6929.1414.55NH3-Nmg/L35/5t/a5.104.370.73大气污染物汽车废气CO（t/a）10.10010.10地下车库汽车废气通过风机抽至楼顶竖井排放NO2（t/a）1.1701.17HC（t/a）1.2701.27厨房燃料燃烧废气SO2（t/a）0.0100.01燃料废气、油烟废气通过油烟净化装置处理，通过烟道集中屋顶排放NOx（t/a）0.1700.17TSP（t/a）0.0200.02CO（t/a）0.0400.04油烟废气油烟（t/a）1.680.840.84固废生活垃圾（t/a）810.5
13、3810.530环卫清运，综合利用餐饮废油（t/a）0.840.840噪声各类活动噪声、设备噪声源强6590dB，交通噪声源强5984dB3.2 环境影响分析及结果评价3.2.1施工期环境影响评价结论(1)施工期水环境影响分析为避免建材堆放保存不当引起建材流失，黄沙、水泥、石灰等物资应远离河流堆放，防止逢暴雨冲刷进入水体。施工期桩基建设、地下车库挖土和浇筑水泥工段产生的废水不直接排入水体，设置专门排水通道、临时沉淀池沉淀，使排水通畅，尽量节约用水、重复利用，产生的泥浆废水建设单位应遵守绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法（绍政办发201298号）要求处置。因此，项目施工废水对周围水环境影响较小，粪
14、便废水经临时化粪池处理后由环卫处清运处理，生活污水的水量较小，且产生时间仅限于施工期间，预计对周围水环境不会造成明显影响。(2)施工期大气环境影响分析施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气。本工程所在地区风速相对较小，只有在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有粉尘存在。因施工期采取了防治措施，施工产生的粉尘及汽车尾气影响范围预计不大。由于装修期相对较长，油漆废气的释放较缓慢，故产生的油漆废气不会对周围环境产生大的影响。项目内道路沥青路面，所用的沥青为石油沥青，沥青烟气的主要污染物为THC、酚和3，4-苯并芘，一般沥青烟气影响范围在100米之内。项目配
15、套园路采用商品沥青，不在现场熬制或拌合，上述过程中基本上不产生沥青烟气。(3)施工期声环境影响分析建设单位严格控制夜间施工，确需施工时应报请绍兴市环保局批准。建设单位在工程打桩机选型上，施工单位应尽量采用先进的施工工艺，采用钻孔灌注桩和预制灌桩，不使用高噪声柴油冲击打桩机、振动打桩机生产工艺。同时在打桩时采用打应力释放孔，取土挖防震沟等技术。(4)施工期固废影响分析建筑垃圾应及时进行清运、填埋或回收利用，防止长期堆放后干燥而产生扬尘。生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周围环境和人员健康带来不利影响。经上述处理后，项目施工期产生的
16、生活垃圾对周围环境影响较小。3.2.2营运期环境影响评价结论(1)水环境影响分析地表水环境影响分析项目实行雨污分流、清污分流。粪便污水经化粪池处理、厨房含油废水经隔油池处理、地下车库清洗废水经隔油沉砂池处理后与其他生活污水一起接入城市排污管网，最终进入绍兴污水处理厂处理。进管污水水质CODcr为300mg/L，氨氮为35mg/L，符合进管标准。雨水经收集后接入雨水管网，排入附近河道，因此项目废水对周围水环境基本无影响。地下水环境影响分析本项目生活用水均采用自来水，不采用地下水，同时产生的生活污水经处理达标后接入城市污水管网，最终经绍兴污水处理厂处理达标后排放。项目化粪池、隔油池等污水预处理设施
17、做好防渗措施，生活污水不会渗入地表，项目实施对项目所在地地下水环境影响不大。(2)大气环境影响分析由环境影响技术导则大气环境（HJ2.2-2008）推荐模式预测结果可知，项目汽车尾气排放对周围环境影响较小，CO、NO2、HC最大地面浓度浓度占标率分别为0.05%、0.27%、0.03%，最大地面浓度出现在下风向524m处，对周围环境及保护目标影响较小。根据污染源强预测燃料废气中产生的气态污染物均较少，同时废气经专用烟道引出至屋顶排放，对周围环境影响较小。本项目在地块配套设施前设置垃圾桶（有盖），由环卫部门每天清运，因此垃圾收集点对项目无明显影响。(3)声环境影响分析由预测结果可知，汽车库入口1
18、0m处噪声值约为50 dB(A)，可以满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区昼夜间要求。本项目共有2个地下汽车库出入口，距离最近住宅楼为1.5m，项目地下车库出入口噪声不能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区昼夜间要求。环评要求建设单位调整地下汽车库出入口位置或在出入口设置隔声罩，使出入口位置距离最近住宅楼10m以上。同时在出入口两侧面和顶部铺设吸声材料，在坡道表面铺设橡胶坡道减噪，保持车辆畅通，严禁轰鸣。在出入口加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。 同时加强对出入车辆的管理，减少夜间车辆的进出。采取以上措施后，预计地下车库
19、出入口对周边住宅楼的影响很小。 本项目在北面沿规划凤鸣路一侧，与28#住宅楼相连的北侧一层建筑规划有物业经营用房，功能定位为金融、服务类的商业服务网点等。活动噪声约为6570dB，在采取环评提出的隔声及管理措施后，整体隔声量可达25dB以上，其对周围环境的影响值为4045dB，可以达标，对本项目住宅及周边住宅影响也较小。另外，小区居民人群也会产生一定的影响，根据类似小区人群活动情况分析，该类噪声的发上具有随机性、偶发性，对小区居住环境及周边住宅影响很小。采取环评提出的措施后，项目噪声对周围环境、保护目标以及项目本身影响较小，可以符合相应功能区要求。本项目的设备房有变配电室、水泵房和风机房，均置
20、于地下室设备房。项目在设计时已从设备选型、安装工艺、建筑及结构角度采取一系列的隔声、隔振和吸声等措施，充分考虑了排烟机房内设备产生的噪音对地面建筑的影响。建设单位将水泵房、风机房设置在地下室，利用地面来屏蔽噪声。地下室隔声效果较好，其隔声量能达到40dB以上。如按上述建设，项目营运后风机房、水泵房噪声不会对周围环境造成明显的不利影响。地下车库排气口位于通风道内，并在出口加装消声设施。预计项目噪声值较高的设备置于地下室内，且项目场地较大，主要噪声设备较为分散，隔声后噪声值已经很小，不构成影响。(4)固废影响分析本项目为非生产性项目，无生产固废产生，设置垃圾桶分类收集生活垃圾，每天由清洁员收集清运
21、至环卫部门指定的垃圾场，再由环卫部门清运处理；食堂产生的餐厨垃圾按绍兴市区餐厨垃圾管理办法（绍政办发201223号）执行；在对生活垃圾及时收集外运处置后。项目产生的固体废物不会对周围环境产生不良影响。(5)高层建筑风险影响评价项目共有10幢13层的高层建筑，考虑到高层建筑特点，建成后要有充分的应急措施，应对突发事件如停电、火灾、恐怖暴力、自然灾害等发生时人群的疏散问题。设置消防电梯和防烟楼梯等逃生系统，并能够有足够并匹配的消防器材及备用应急电源。一旦发生意外，应立即采取应急预案，并通过安全通道疏散人群，平时注意加强对楼内工作人员的安全教育，增强工作人员的安全意识和处理突发事件的能力。 (6)项
22、目对周围环境保护目标的影响分析项目建成后，废水经预处理后排入截污管网，不排入附近河流，预计对周围水环境不会造成明显的影响；项目地下车库按停车场防火设计规范，设有机械排烟、机械通风系统，通风量设计按汽车库容积6次/小时换气次数计算，地下车库的汽车尾气经过专门排风井至绿化带排放，经预测对周围环境质量不会造成明显影响；噪声经治理后，场界噪声贡献值可以达标；固废经过合理处置后，不会对环境造成“二次污染”。因此，项目对周围环境保护目标周边的住宅区影响较小。(7)周边交通噪声对项目的影响由预测结果表及等声线图可知：除靠近规划凤鸣路外，其余因受中山路、独树路交通噪声的影响，靠近道路一侧住宅建筑均存在不同程度
23、的噪声超标现象。受交通噪声影响导致的超标住户主要为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、10#楼、21#楼、25#楼、27#楼、31#楼。经过前排建筑的隔声作用，第二排建筑基本能满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准要求。因此，环评要求项目按照民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）要求，1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、10#楼、21#楼、25#楼、27#楼、31#楼安装双层隔声玻璃窗进行隔声处理，双层隔声玻璃窗隔声量至少应达到30dB，经隔声后室内声环境可达住宅设计规范（GB50096-2011）要求。在户型结构设计上，面向道路侧的住房尽可能不安排卧室，可设置
24、卫生间、厨房或客厅等对噪声敏感程度较低的用房。另外，应当加强项目住宅楼旁边的绿化。此外，环评要求建设单位在售房过程中把这些不利因素告知购房者。(8)高压线对项目的影响10KV高压线：现状项目地块建筑红线南面靠近中山路19.5m有一条10KV架空高压线，建筑红线西面靠近独树路10m有一条10KV架空高压线。根据城市电力规划规范（50293-1999）10KV架空高压线走廊水平安全距离为3.0米规定要求，建筑红线南面靠近中山路19.5m的10KV架空高压线，可以达到水平安全距离的要求。根据绍兴市越城区皋埠镇人民政府（10KV东美线、东越线改造工程），将对建筑红线西面靠近独树路10m的一条10KV架
25、空高压线进行入地改造。因此，对本项目基本无影响。110KV高压线：项目地块建筑红线南面33m，位于中山路中心线绿化带处有一条110KV架空高压线，110KV高压线与项目最近的住宅楼水平距离为33米，符合城市电力规划规范（50293-1999）中110KV高压线走廊水平安全距离为6.0米的规定要求。类比宁波110KV田野等7项输变电工程监测结果，工频电场、磁感应强度对本项目居民的生活无影响。(9)周边工业污染源对项目的影响根据现场调查，项目周边主要工业企业有绍兴联润五金制品有限公司和浙江纳诺科技有限公司等。绍兴联润五金制品有限公司于项目用地红线南面55米，企业成立于2009年8月，现有员工53人
26、。其中技术人员9人、管理人员6名。企业主要进行小家电五金的研发、生产、销售。拥有各类机械设备62台。其中距离项目地最近的为企业办公楼，隔办公楼为企业生产车间，生产车间距离项目最近的1#楼96米。由绍兴市环境监测中心站监测结果可知，项目地南面噪声能满足声环境质量标准（GB3096-2008）标准中2类功能区标准要求，绍兴联润五金制品有限公司噪声对项目影响较小。浙江纳诺科技有限公司位于项目用地红线东北面144米，企业成立于2004年4月，是国内从事早、规模大、实力强的二氧化硅纳米孔超级隔热材料研发与制造基地。企业于2012年2月拍卖取得绍兴滨海新城江滨区新材料产业园一期土地22.6841 公顷实施
27、年产20000立方米气凝胶超级绝热材料生产项目，并于2013年10月投产。现状生态产业园厂区作为企业仓库及销售基地。综上，目前项目地周边工业企业产生的噪声对项目影响较小，排放的主要污染物为生活污水，且接入城市排污管网，因此对本项目基本无影响。3.2.3退役期环境影响分析本项目退役以后，不再运行，因此将不再产生废水、废气、生活垃圾和噪声等环境污染物。房子要拆除重建，拆除的钢材、铝合金玻璃窗、电线、自来水管、天然气管等可回收综合利用；废弃的建筑废渣可作填埋材料进行综合利用，拆除时应先切断电源和关闭天然气总阀门，并做好拆除时的防尘工作，如洒水等。因此，本项目在退役后对环境基本无影响。四、 污染防治措
28、施4.1 污染防治措施表 4-1 污染防治措施清单措施类型主要污染因子对策内容预期效果废水生活污水：COD、NH3-N、动植物油等项目排水采用雨污分流，在区块内外设置的污水项目日常营运过程中所产生的粪便污水经化粪池处理、厨房含油废水经隔油池处理、地下车库清洗废水经隔油沉砂池处理后与其他生活污水一起接入位于项目独树路污水管网，排入绍兴污水处理厂处理达标后排放。废水符合污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；经绍兴污水处理厂处理后废水水质符合GB8978-1996污水综合排放标准中其他单位一级标准 。废气燃烧废气、油烟废气各户居民自行安装脱排油烟机处理，通过烟道集中排放；每幢房屋在设计
29、时应在墙内留有集中排放的烟道，住户需将脱排油烟机的排风口接入烟道；同时避免燃煤户的产生； 燃料废气、地下车库汽车尾气排放符合大气污染物综合排放标准（表2）（GB16297-1996）二级排放标准。 汽车尾气地下车库通过设置风机及排风井对地下车库进行机械通风，收集的废气经排风井送至屋顶排放。装修废气装潢材料必须符合室内装饰材料标准，以减少有害气体的产生达到环保法规要求。垃圾桶环卫部门派专人及时清运，保持垃圾桶周围良好的卫生状况。噪声噪声设备噪声管理对项目所需的水泵、引风机等设备应选用先进的低噪声设备。消声措施：对引风机的进出风口应安装与其匹配的消声器。隔声措施：对引风机等通过设置单独的隔声间以有
30、效降低其噪声强度。隔振措施：设备安装时，采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器、隔振吊钩，对管道穿越墙壁、楼板处采用弹性垫或橡胶套管，水泵进出口可用橡胶软接管连接。低频噪声降噪措施：变配电设备的低频噪声容易引起人群的烦恼，因此可在变配电房中的变压器做好隔振处理，室内壁进行吸声处理，可降低低频噪声烦恼度。为减小水泵房噪声、振动会对其上方的建筑的影响。符合工业企业厂界噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准。车库出入口噪声由于项目2个地下汽车库出入口，距离最近住宅楼为1.5m，地下车库出入口噪声不能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区昼夜间要求。环评要求建设单位调整地下汽
31、车库出入口位置或在出入口设置隔声罩，使出入口位置距离最近住宅楼10m以上。同时在出入口两侧面和顶部铺设吸声材料，在坡道表面铺设橡胶坡道减噪，保持车辆畅通，严禁轰鸣。在出入口加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标准。居民活动噪声要求建设单位在设计施工过程中在休闲广场位置及规模上的安排要考虑到对广场噪声对周围居民的影响，建设健康、安全、舒适的环保型人居环境。加强对住户房屋装修时限的控制，夜间不得进行噪声强度大的装修活动。建议建设单位在设计中设置空调冷凝水排放管道，并把空调冷凝水接入雨水管中。物业
32、经营用房噪声控制本项目在北面沿规划凤鸣路一侧，与28#住宅楼相连的北侧一层建筑规划有物业经营用房，功能定位为金融、服务类的商业服务网点等。环评要求，物业经营用房经营的项目中涉及到环境污染问题的，需单独另行办理相关环保手续。符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标准.。交通噪声为有效降低中山路、独树路交通噪声的影响，环评要求项目按照民用建筑隔声设计规范（GB50118-2010）要求，1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、10#楼、21#楼、25#楼、27#楼、31#楼安装双层隔声玻璃窗进行隔声处理，双层隔声玻璃窗隔声量至少应达到30dB，经隔声后室内声环境可达住宅设
33、计规范（GB50096-2011）、民用建筑隔声设计规范（GB 50118-2010）要求。在户型结构设计上，面向道路侧的住房尽可能不安排卧室，可设置卫生间、厨房或客厅等对噪声敏感程度较低的用房。此外，环评要求建设单位在售房过程中把这些不利因素告知购房者。绿化降噪项目四周绿地种植设计应以乔木为绿化骨架，总体上乔、灌、草相互结合，形成具有一定面积的立体种植，以起到吸音降噪的作用绿化降噪固废生活垃圾生活垃圾统一收集由环卫部门定期清运。不排放环境4.2 环境管理、环境监测与环境监理4.3.1环境管理的主要内容建立环保管理机构项目实施后，建议配置兼职环保管理员1名，负责项目环保管理工作，监督、检查环保
34、设施的运行和维护及保养情况与环保制度的执行情况，不断提高项目的环保管理水平。建立和完善各项规章制度制订项目环保管理制度和岗位责任制，规范工作程序，实施环保设施运行台帐记录制，并制定和实行工效挂钩的经济责任制，每月考核，真正使管理工作落实到实处，保障环保设施的正常运转，同时要按照环保部门的要求，按时上报环保运行情况及排污申报表，以接受环保部门的监督。4.3.2监测内容和计划本项目的监测计划应包括两方面：即竣工验收监测和营运期的常规监测计划。竣工验收监测项目投入使用后，建设单位应及时和有资质的环境监测站联系，要求环保监测站对项目环保“三同时”设施组织竣工验收监测，并由环境监测站编制竣工验收监测方案
35、，报经绍兴市环保局同意后实施。营运期的常规监测对场界噪声定期进行监测，监测项目为LAeq，每年一次；废水排放口监测包括pH、COD、NH3-N，每年一次。可委托当地环境监测站监测。五、 公众参与5.1 环境信息公开项目环境信息公开采用张贴公示的方式。第一次公示情况在本项目环境影响评价的初期，项目第一次公示建设项目公告于2014年8月11日2014年8月22日在绍兴市高新技术产业开发区管委会、绍兴市越城区皋埠镇人民政府、绍兴市越城区皋埠镇坝口村民委员会公告栏进行了公示，；公告的主要内容为介绍项目的名称及概要，建设单位的名称和联系方式，承担评价的环评机构的名称及联系方式，环评工作的程序和工作内容等
36、介绍。第二次公示情况 项目第二次公示建设项目环保公示于2014年8月25日2014年9月5日在绍兴市高新技术产业开发区管委会、绍兴市越城区皋埠镇人民政府、绍兴市越城区皋埠镇坝口村民委员会公告栏进行了公示。在张贴公告中说明了项目基本情况、可能产生的环境影响、拟采取的主要污染防治措施、环境影响评价主要结论、公众查阅环境影响报告书简本的方式等内容，同时留了建设单位、环评单位、环保审批单位的联系方式，以听取公众来电或来函反映其对项目建设的意见和建议。5.2 公众调查5.2.1 调查方式和范围公众调查主要在项目地附近展开，调查对象主要为工程影响范围内的村庄、住宅小区，以及附近的企事业、机关单位，采用发放
37、调查表形式广泛征询公众的意见、建议及要求。首先向被调查对象介绍项目名称、建设单位、建设内容与规模、建设性质、项目规划范围等情况，然后询问被调查对象对拟建项目环境问题的有关意见，最后整理各调查对象的意见和公众调查表，获得公众对拟建项目环境影响的主要看法和建议，以供决策部门参考。5.2.3调查内容项目公众调查主要内容为：公众对项目周围环境质量的认可程度；(1) 公众认为项目周围现存的主要环境问题；(2) 公众对本项目的了解程度；(3) 公众对建设单位环境信誉的满意程度；(4) 公众对本项目最担心的环境问题；(5) 公众认为本项目建设对本地经济发展的影响；(6) 公众认为本项目建设对周边居民居住生活
38、环境的负面影响程度；(7) 公众对项目建设的态度以及具体的意见和建议。5.3 公众参与调查结果5.3.1第一阶段本次公众参与第一次公示期间，没有收到公众意见。5.3.2第二阶段第二次公示本次公众参与第二次公示期间，没有收到公众意见。问卷调查综合公众调查的结果，可以得出如下几点主要结论： 大部分被调查的团体和个人认可周边环境质量，认为项目周围现存的主要环境问题是环境卫生，其次是水环境污染。说明现在公众的环境意识日益提高，对环境质量的要求也日渐提高。 大部分被调查的团体和个人均认为本项目的主要环境污染问题是空气污染和噪声。项目需落实环评提出的防治措施，并重视营运期的管理维护。 从公众对项目的总体态
39、度来看，所有被调查的团体和大部分个人赞成本项目在拟建地实施，本项目建设得到了公众的认可。 20份团体调查结果显示，周围团体单位对本项目有所了解，认为项目的建设对当地经济建设有利，全部单位都赞成本项目建设。5.4 公众参与总结从回收的调查结果和项目两次公示结果来看，由于该项目在当地具有良好的经济效益和社会效益，项目区周边公众对项目建设持比较积极的态度均不反对工程实施，公示期间也无周围企业和群众的反对意见。建设单位应对本项目作进一步宣传，以取得公众的更多理解和支持，以实现环境效益、社会效益和经济效益的统一。六、 结论绍兴大聚置业有限公司凤鸣湾建设项目选址于绍兴高新技术产业开发区皋埠商贸04B-08地块，项目东至河流，南至中山路，西至独树路，北至规划凤鸣路。项目选址符合绍兴市生态环境功能区规划，项目在落实环评提出的各项污染防治措施、严格执行“三同时”制度条件下，能够符合污染物达标排放和总量控制要求、对周围环境和保护目标的影响符合环境质量要求等环评审批原则。项目符合清洁生产要求，符合所在区域规划环评要求等环评审批要求。同时项目也符合国家和省、市产业政策、主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划等其他部门审批要求。综上，项目符合各项环评审批原则和要求，从环境影响角度分析在拟建地点内实施是可行的。
