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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 天傲中央名都建设项目 建设单位（盖章）： 招远华希置业有限公司 编制日期：2016年3月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称 指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点 指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别 按国标填写。4、总投资 指项目投资总额。5、主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、
2、结论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见 由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见 由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称天傲中央名都建设项目建设单位招远华希置业有限公司法人代表陈天麟联系人杜俞江通讯地址山东省烟台市招远市温泉街道办事处孙家大沟村124号联系电话13806760730传真邮编265400建设地点招远市开发区温泉路以南、金源路以东、招金路以西、孙家大沟村北立项审批部门批准文号
3、建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积（平方米）39782.86绿化面积(平方米)14402总投资（万元）60671.20其中：环保投资(万元)1330环保投资占总投资比例2.2%评价经费（万元）投产日期2018年1月工程内容及规模：一、项目由来招远华希置业有限公司成立于2014年03月18日，注册资金2000万元，位于招远市温泉街道办事处孙家大沟村124号，法人代表陈天麟。公司主要以房地产开发经营、物业管理为主要业务。为促进城市土地集约使用，落实紧凑型城市发展，突破“单中心”格局，促进网络化都市发展，拓展城市公共空间，创造良好社会效益，提升城市竞争力，改善城市
4、形象，实现商业地产的可持续发展， “城市综合体”这一集商业、办公、住宅、休闲广场等多元素于一体的“城中之城”已成为众多房企的全新选择。为此，招远华希置业有限公司拟投资建设天傲中央名都项目。本项目拟用地面积39782.86平方米（约59.68亩），拟建设住宅楼（8#、9#、10#、11#）4栋（其中3栋33F，1栋28F）及商业建筑，总建筑面积199030.36平方米，其中：地上建筑面积164160平方米（其中住宅154787.72平方米，商业建筑面积9372.28平方米）；地下建筑面积34870.36平方米。规划居住户数1513户，停车位1020个，其中地面停车位102个，地下停车位918个。
5、本项目住宅用地容积率为4.12，商业用地容积率为4.18，建筑密度为18.3%，绿地率36.2%。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定和要求，招远华希置业有限公司向招远市环保局申办环评手续，经审查决定，由环境影响评价持证单位编制本项目环境影响报告表，公司随即委托青岛理工大学环境影响评价中心对本项目进行环境影响报告表的编制工作。我单位接受委托后，立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对本项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制了天傲中央名都建设项目环境影响
6、报告表。二、项目合理性分析1、与国家产业政策符合性分析根据产业结构调整指导目录(2013年修正版)中有关规定，本项目既不属于鼓励类又不属于限制淘汰类，符合国家有关法律、法规规定，应为允许类，因此项目的建设符合国家产业政策。2、与山东省环境保护局鲁环发2007131号文件符合性分析本项目与山东省环境保护局鲁环发2007131号文件符合性分析见表1。表1 本项目与131号文符合性分析表是否符合建设项目审批原则选 项（一）是否符合环境保护法律法规及相关技术规范的规定是 否（二）是否符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求是 否（三）是否无污染物排放或者污染物排放不影响当地治污减排任务的完成是
7、 否（四）污染物是否能够达标排放是 否（五）项目选址、选线是否不在“禁批”和“限批”的范围之内是 否是否存在企业限批情况是 否是否在省环保局规定的局部禁批或限批范围之内选 项（一）是否属于建在饮用水水源保护区、各类自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、生态敏感与脆弱区等环境敏感区是否影响生态环境和污染环境是 否是 否（二）是否属于毗邻居民区的化工等有环境风险的项目是 否（三）是否处于城市规划区内、经济技术开发区和高新技术产业开发区等工业园区之外是否属于有污染的新上项目是 否是 否（四）是否处于南水北调和小清河大堤两侧5公里之内是否有污水排放是 否是 否（五）是否处在因执行环评和“三同时”制度
8、存在问题而被限批的园区是 否（六）是否处在全省重点河流水环境质量未达到省环保局确定的年度改善目标的河流两侧5公里之内是 否是否在省环保局规定的区域限批范围之内选 项（一）是否建在连续2年未完成治污减排任务的县(市、区)是 否（二）是否建在严重违反环评和“三同时”制度的县(市、区)是 否（三）是否建在2008年上半年仍未完成城市污水处理厂建设的县(市、区)是 否（四）是否建在城市污水处理厂建成后1年内污水处理率达不到60%的县(市、区)是 否（五）是否建在污染严重、防治不力的设区市或县(市、区)是 否本项目的建设符合山东省环境保护局鲁环发2007131号文件的要求。3、与鲁环函2012263号文
9、的符合性分析本项目与鲁环函2012263号文的符合性分析见表2。表2 项目与鲁环函2012263号文的符合性分析原则具体要求本项目情况符合性一、基本原则(一)建设项目审批的必备条件认真落实关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见(鲁环发2007131号)的有关规定。本项目满足“鲁环发2007131号文”要求符合(二)项目建设与规划环评相协调的要求1.实施建设项目环评与规划环评联动机制。2.各类园区必须依法开展规划环评工作，并将园区规划环评结论及审查意见要求作为审批入园建设项目的重要依据。3.行业或园区规划变更应及时履行规划环评手续。4.重点行业建设项目必须进入工业园区。5.已建成的上述重点行
10、业项目未进入园区的，应尽快迁入，否则对其改扩建项目不予审批。本项目符合招远市城市总体规划的要求符合(三)加强环境风险管理的要求1.所有新、扩、改建设项目，均应在其环境影响评价文件中设置环境风险评价的专题章节。2.环境风险评价要按照有关规定，对新、扩、改建设项目的环境风险源识别、环境风险预测、选址及敏感目标、防范措施等如实做出评价，提出科学的预警监测措施、应急处置措施和应急预案。3.凡未按规定进行环境风险评价或预警监测措施、应急处置措施和应急预案经审查部符合要求的，环保部门不得审批该建设项目。4.所有危险化学品生产、储存建设项目，选址必须在依法规划的专门区域内，方可进行相关环评工作。按要求设置了
11、风险专题章节符合(四)建设项目审批的限制性要求1.对国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目一律不批；坚决杜绝已被淘汰的项目以所谓技术改造、拉动内需为名义上项目。2.对于污染物排放量大，高能耗、高物耗、高水耗项目，其环评文件必须在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作，污染物不能达标排放的建设项目一律不不予审批。3.对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业的建设项目、没有总量指标的项目一律不批。4.对于在自然保护区核心区、缓冲区内的建设项目一律不批；在饮用水水源一级保护区内与供水设施和保护水源无关的建设项目一律不批；在饮用水水源二级保护区内有污染物排放的建设项目一
12、律不批；在饮用水水源准保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目一律不批，改建、迁建建设项目不得增加排污量。其他涉及到饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区以及重要生态功能区的建设项目要从严把握。1.本项目符合国家产业政策；2.不属于污染物排放量大，高能耗、高物耗、高水耗项目；3.项目建设位置不在自然保护区核心区、缓冲区内；不在饮用水水源一级保护区和二级保护区内。符合(五)区域、流域和企业限批要求1.区域限批或从严审批。2.流域限批或从严审批。3.企业从严审批。本项目不属于上述限批范围内。符合(六)南水北调流域的有关要求1.南水北调核心保护区外延15公里之内有污水排放的建设项目一律不批；15公
13、里之外有污水排放的建设项目应通过“治、用、保”实现区域污水资源化并做到主要污染物排放量有所削减。2.南水北调工程沿线区域涉及重金属排放、危险化学品等对水源地造成严重安全隐患的建设项目一律不批。3.沿线区域内不得新建、改建、扩建污染严重的项目。4.南水北调流域其行政辖区内的重点河流水环境质量未达到省环保厅确定的年度改善指标的，对增加废水排放及其主要污染物排放量的新上项目一律不批。本项目不在南水北调流域内。符合二、重点行业其它原则(一)涉及重金属排放1.涉及重金属污染物排放的项目必须按照国家和省重金属污染综合防治“十二五”规划的要求严格把关，必须有市一级区域产业布局规划，重点区域还必须有市一级污染
14、防治规划，其规划必须通过规划环评审批。2.遵循按照“以大代小”、“以新带老”以及新增产能与淘汰产能“等量置换”或“减量置换”原则，明确具体的重金属污染物排放量的替代来源，并经省环保厅确认指标，实现非重点区域重金属污染物新增排放量零增长，重点区域重金属污染物排放量减排达到规划目标要求。3.要科学确定涉及重金属排放项目的环境安全防护距离。4.对涉及铅等重金属污染物排放的项目选址，市、县环保部门应出具预审意见。5.对废弃电器电子产品实行集中处理制度，废弃电器电子产品集中处理场应当符合全省废弃电器电子产品收集与处理发展规划和当地工业区规划。本项目不属于涉及重金属排放项目、高耗水行业项目、印染、染料行业
15、项目、农药行业项目、以及热电行业项目。符合4、与环发201277 号文和环发201298 号文符合性分析根据关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知（环发201277 号文）中要求：新、改、扩建相关建设项目环境影响评价应按照相应技术导则要求，科学预测评价突发性事件或事故可能引发的环境风险，提出环境风险防范和应急措施；从环境风险源、扩散途径、保护目标三方面识别环境风险，科学开展环境风险预测，并提出合理有效的环境风险防范和应急措施。关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知（环发201298 号文）中要求：环境影响评价文件里设置环境风险评价内容，环境风险防范设施和应急措施完善。本项目不
16、是存在较大风险的建设项目，无重大危险源。本次环评按要求设置了风险专题章节，提出了风险防范和应急措施。5、选址合理性分析拟建项目位于招远市开发区温泉路以南、金源路以东、招金路以西、孙家大沟村北，毗邻招远市体育馆，地理位置优越。该地区空间布局清晰合理、城市景观优美，土地自然平整，公共基础设施完善，交通便捷，是理想的商住场所。项目周边无自然保护区、风景名胜区、文物保护单位，亦无需特殊保护的野生动植物，环境承载能力较强；项目所在地地质情况较好，无不良工程地质现象，建设条件良好。项目用地为招远市规划的商业服务和住宅用地，符合招远市总体规划。因此，项目选址合理。三、项目概况1、项目名称天傲中央名都建设项目
17、。2、建设性质本项目属于新建项目。3、项目地理位置本项目建设地点位于招远市开发区温泉路以南、金源路以东、招金路以西、孙家大沟村北。项目地理位置详见附图1。4、项目投资本项目总投资60671.20万元，项目所需资金全部由建设单位自筹解决。5、实施进度本项目拟定建设期为2年（自2016年1月起至2018年1月止）。6、建设内容及规模天傲中央名都项目是一个集商业、办公、旅店、娱乐、居住为一体的城市综合体项目。项目建成后将成为招远市区首座城市综合体和城市的核心，成为招远市的地标。本项目规划总用地面积44348.96平方米，计入容积率用地面积39782.86平方米（约59.68亩），拟建设住宅楼（8#、
18、9#、10#、11#）4栋（其中3栋33F，1栋28F）及商业建筑，总建筑面积199030.36平方米，其中：地上建筑面积164160平方米（其中住宅154787.72平方米，商业建筑面积9372.28平方米）；地下建筑面积34870.36平方米。规划居住户数1513户，停车位1020个，其中地面停车位102个，地下停车位918个。本项目容积率为4.13，建筑密度为18.3%，绿地率36.2%。天傲中央名都项目的建设需对招远市孙家大沟村进行拆迁、安置，本项目工程承担部分拆迁工程的安置，安置住宅建筑面积25000平方米，其余商业及全部住宅综合楼均对社会统一销售。 拟建项目组成见表3。表3 项目组
19、成一览表工程分类建 设 内 容主体工程住宅楼（8#、9#、10#、11#）4栋（其中3栋33F，1栋28F）及商业建筑，建筑面积141449.34 m2辅助工程储藏建筑面积11548.08m2地下车库建筑面积34870.36m2公用工程供水由城市自来水供水排水采用雨污分流排水体系供电由城市电网供给供暖采用天然气分户供暖燃气天然气公司供给环保工程废气处理住宅油烟废气经油烟净化后，由建筑内置厨房专用排烟道送至楼顶高空排放；供热天然气燃烧废气由建筑内置厨房专用排烟道送至楼顶高空排放；车库废气设机械供排风系统废水处理废水经化粪池处理后，排入市政污水管网，最终经招远金都污水处理厂处理噪声治理选用低噪音设
20、备，采取隔音、消声等措施固废治理生活垃圾由环卫部门定期清运绿化绿化面积160543.23m27、项目总平面布置区内布置四栋普通百米高层住宅，且沿街设置两层商铺。住宅底部设置5.4米高架空层，使小区内部景观互相渗透。 住宅部分主入口设于南侧规划道路，车行次入口设于西侧金源路、南侧规划路。小区内设7米宽双向双车道环形道路兼消防车道。环路设有部分地面停车位，方便临时停车。大部分机动车停入地下停车库。通过小区主入口可步行至中心绿地，与组团绿带的散步道一起结合住宅出入口形成小区步行系统。小区中心绿地通过广场、亭子、小桥、流水、堆土成丘等造景手法，以亲切宜人的尺度，为小区居民塑造舒适优美的居住环境。拟建项
21、目具体总平面布置图见附图2。8、主要经济技术指标主要经济技术指标见表4。表4 主要经济技术指标表编号项目单位数量备注1总用地面积m239782.86合59.68亩2总建筑面积m2199030.362.1地上建筑面积m2164160其中住宅建筑面积m2154787.72其中8#楼m234707.389#楼m243797.7710#楼m230112.1111#楼m224946.67商业建筑面积m29372.282.2地下建筑面积m234870.363容积率4.134建筑密度%18.35绿地率%36.26居住户数户15137机动停车位个1020其中地面停车位个102地下停车位个9188用水量万m34
22、2.739用电量万kW.h482.9510用天然气万Nm389.9511开发建设投资万元60671.20全部自筹12销售收入万元70625.189、公用配套工程（1）给水本工程水源由市政自来水管网提供，需接DN250自来水管和水表，水压为0.28Mp。本项目高层建筑物五层及五层以下给水由市政直供，五层以上由供水设备供给。项目用水包括生活用水、商业公建等配套设施用水、道路绿化用水及未预见用水等。生活用水量：用水定额按120 L/人d估算，共1513户，每户按3.2人计，共4842人，则生活日用水量为581.04m3/d，年用水量212079.6m3/a。商业用水量：用水量按5L/m2d，商业面积
23、9372.28m2，则配套设施日用水量为46.86m3/d，年用水量17103.9m3/a。绿化用水量：绿化用水指标按平均1.5L/m2d，本工程绿化面积14402m2，用水量为21.6m3/d，全年按180d计，则年用水量3888m3/a。未预见水量：未预见水量取生活用水量的5%计，则未预见日用水量为29.05m3/d，年用水量10603.25m3/a。本项目用水量估算详见表5。表5 项目运营期用水量估算表序号项目数量用水定额日用水量（m3/d）年用水量（m3/a）1生活4842人120L/人d581.04212079.62商业9372.28m25L/m2d46.8617103.93绿化14
24、402m21.5L/m2d21.638884未预见按生活用水5%计算29.0510603.25合计678.55243674.75综上所述，项目总用水量约为678.55m3/d（243674.75m3/a），项目给水由市政给水管网直接供给能够满足用水需求。（2）排水工程本工程排水拟采用雨、污水分流制排水系统。消防排水、雨水就近排入本工程雨水管网，雨水沿项目区主次干道下敷设的雨水管，经汇集外排至市政雨水管网。废水主要为居民生活等产生的生活污水，产生系数按照生活用水及商业用水的80%计算，则生活污水的产生量为502.32m3/d（183346.8m3/a），经化粪池处理后，出水满足污水排入城镇下水道
25、水质标准(CJ 343-2010)B等级标准的要求，排入城市污水管网，由招远市金都污水处理厂统一处理。项目给排水平衡图见图1。29.05新鲜水居民生活用水商业网点用水未预见用水损耗116.21581.04损耗9.3746.86502.32678.55化粪池损耗29.05招远金都污水处理厂21.6蒸发损耗21.6绿化用水502.32图1 项目水平衡图（t/d）（3）供电工程项目用电由招远市供电公司提供两路独立l0kV电源引入，集中在地上一层设置变配电房。项目年总用电量为482.95万kW.h。（4）供暖本项目建成后采暖为天然气分户供暖，天然气由招远滨海燃气有限公司供给。经测算，年采暖所需天然气7
26、1.79万m3。（5）燃气项目住宅居民厨房用气采用天然气，由招远滨海燃气有限公司供给。住户按1513户计，耗气指标为120m3/户.年，则最大用气量约18.16万m3/a。10、环保投资该工程总投资60671.20万元，其中环保拟投资1330万元，占总投资的2.2%。项目具体环保设施及投资情况如表6所示。表6工程环保投资估算一览表项目环保建设规模投资额（万元）废水治理雨、污水收集系统、化粪池及配套管网等300噪声治理选用低噪设备，减震、隔声、吸声、消声等设施的建设210固体废物处置生活垃圾收集系统，进入城市垃圾清运系统100废气治理地下车库通风排气设备、专用排烟道等200绿化生态补偿及绿化30
27、0环境风险防范风险防范设备、器材、设施等220合 计1330与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在与本项目有关的污染情况及主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置招远市位于胶东半岛西北部，位于东经1200812038，北纬37053733之间。东临烟台港100 公里，南靠青岛港150 公里，距龙口港只有15 公里，城市周边有青岛、烟台、济南3 个国际性机场，境内有胶济铁路、德龙烟铁路和威乌高速公路等5 条省级干线公路穿过，贯境而过的龙青高速路即将建设。所在的山东半岛与辽东半岛既
28、隔海相望，共同构成环渤海经济圈的战略门户，又相互贯通，成为联结中国东北地区和东南沿海的交通枢纽。本项目位于招远市开发区温泉路以南、金源路以东、招金路以西、孙家大沟村北。项目地理位置详见附图1。2、地形、地貌招远市地处胶东低山丘陵地带，山区、丘陵分别占总面积的32.9%和38.4%。大部分海拔在60200m 之间，最低标高0m，最高标高759 米。境内共有大、小山头1295 个，山丘面积占80%，特点是山丘起伏，沟壑纵横，地块破碎，土质瘠薄，山峰多为侵蚀低山，东北部的罗山山脉高为群首，主峰海拔759 米，有“势压登莱百万峰”之说。周围分布有海拔500 米以上的山头21 个，群山环翠，峰峦叠嶂。低
29、山区中，岩石裸露，多悬崖峭壁，山坡之陡达50 余度，余者丘陵区，大部分地面高程在海拔200m 以下。总地势是东北部、中部和西部偏高，构成的反“S”形的分水岭，西北、东南部相对偏低，无数的山涧溪流向南汇入大沽河，注入黄海，向北汇入界河，注入渤海。3、地质招远市隶属整个鲁东隆起区，新华夏系第二隆起带中的招远断块，出露最早的地层为中深度变质的太古-下元古界胶东群，原岩属火山喷发岩和泥沙质沉积岩，伴有碳酸质及硅铁沉积，其变质属角闪岩相，是构造运动长期活动为主的会变质作用产物，使地层经过混合岩化，并伴有基性、超基性岩体(脉)的贯入。目前境内变质岩层主要分布在招平断裂带东南一侧的阜山、大秦家、齐山、夏甸等
30、镇，全市厚度较大、延伸较长的断裂带180余条，厚度较大延伸较长且稳定的岩脉80多条，小构造、小岩脉更是相同频繁出现，数不胜数，因此形成大小不等，复杂多样的水文地质单元。4、气候、气象招远市属暖温带季风区大陆性半湿润气候，四季分明，寒暑显著，光能资源丰富。春季干燥少雨常春旱，冷暖无常大风多；夏季盛行偏南风，天气炎热，湿润多雨，间有干旱，夏季降水量约占全年降水量的64%；秋季冷空气日趋活跃，暖空气势力渐退，主导风向由南转北，气温迅速下降，至10月，蒙古高压迅速增强，寒潮爆发南下，寒潮过后，可出现初霜冻灾害，降水量明显减少，其基本特点是晚秋干旱；冬季干冷、雨雪稀少，降水量为30mm左右，约占全年降水
31、量的4.5%，为全年降水量最少季节。常年气温小于或等于-10oC的严寒天气平均为16天左右，最多年份达43天，历年极端最低气温为-18.5。招远市多年平均气温为11.6oC，多年平均最高气温为17.2oC，多年平均最低气温为6.8oC；全年最冷月出现在12月，75%以上的严寒天气均在此间；全年最热月在6月中旬至8月中旬，86%的暑热天气在这段时间出现。招远市多年平均降水量为654.2mm，最大年份降水量为1234.8mm，最少年份降水量为360.1mm。招远市季风气候明显，多年平均大风日数为21.9天，春季最多，平均为9.4天，占多年总大风日数的42.9%，多为南南风；冬季次之，为5.2天，占
32、多年总大风日数的23.7%，多西北风；秋季为5.3天，占多年总大风日数的24.2%，以SSE、NW风为主；夏季最少，平均只有1.8天，仅占多年总大风日数的8.2%，多南南东风。招远市多年平均风速3.0m/s，其中四月份最大，为3.8m/s，九月份最小，为2.0m/s。5、水系（1）地表水招远市内地表水主要是河流，共有160余条，11个流域。东北部的罗山山脉，中部的丘陵和北、南部的低山，构成一个反“S”型分水岭。西北一侧为渤海水系，10个流域，直接入渤海的有界河、诸流河、淘金河、曲马河；东南一侧为黄海水系，1个流域，即胶东半岛最大河流大沽河。全市干流长度大于5km的河流51条，总长548.8km
33、，平均河网密度达0.38km2。绝大部分河流为源短流急的时令河。大沽河：发源于阜山西麓，在招远境内长48km，为市内第一大河。主要支流有李格庄河、万家河、下林庄河、薄家河、夏甸河、留仙庄河等。经栾家河、南院、毕郭、新村4乡镇流入莱西县境。河床宽90m，流域面积为487.1km2，占全市总流域面积的35.3%。界河：发源于市西南11.5km铁夼村西的尖山南麓，流经道头、招城、张星、辛庄4乡镇，注入渤海。主流全长45km，为市内第二大河。主要支流有钟离河、罗山河、单家河等。河床宽100m，流域面积589.8km2，占全市总流域面积的42.7%。（2）地下水地下水的主要来源为大气降雨或侧向径流补给。
34、地下水类型按含水层岩性可分为三种：一是第四纪松散层地下水；二是变质岩区的地下水；三是岩浆岩区的地下水。本地区地下水类型及赋存条件：根据勘察表明，本场区地下水类型主要为基岩裂隙水，属承压水。初见水位为12.10-16.30m，平均13.31m，初见水位标高为70.93-75.17m，平均73.31m；稳定水位埋深为5.00-6.30m，平均为5.46m，稳定水位标高为78.41-82.93m，平均为81.17m。根据本场地地下水水质分析报告，本区地下水对砼及钢材料具有微腐蚀性。6、植被招远市地处暖温带低山丘陵区，植被种类比较复杂。初步调查，其中栽培农作物种类有小麦、玉米、大豆、地瓜、花生等10种
35、。高大乔木主要有柳树、白榆、杨树、泡桐、旱柳、国槐、刺槐、黑槐等，小乔木和灌木有酸枣、荆条、榆、紫穗槐、棉槐等，草本和地被植物有芦苇、茅草、三菱草、苔草、待霄草、沙参、菖蒲、碱蓬等。区域以草本植物为主，植物种类为常见种、普生种；粮食作物主要为小麦、玉米等，产量较低。评价区内无重点保护植物与珍稀植物；植物物种多样性不高。全市植被以栽培作物为主，粮食作物有小麦、玉米、地瓜、高粱、谷子、大豆等；经济作物有棉花、黄烟、花生、蔬菜等。其次为林木，主要树种有杨、槐、桐、柳、榆、松、楸、椿、苹果、桃、梨、枣、杏、板栗、山楂等。自然植被以杂草为主，其次为落叶灌木。主要杂草有狗尾草、节节草、蒿子、苍耳、苦菜、小
36、蓟、蒺藜、灰菜、车前子、牵牛花、芦苇、茅草、马齿苋、玫蒿等，落叶灌木有山枣、紫穗槐、荆条、映山红等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、行政区划与人口招远为古齐之地，礼仪之邦。唐朝为掖县罗峰镇，以罗山取名，绵延500余年。1131年始置为招远县，取义“招携怀远”，意为招集远方流民回乡农耕。隶属多有变动，明清时曾属莱州府、登州府，民国时属胶东道。1941年为便于抗战，析为招远、招北两县，习称南、北招。1951年又并为招远县，先后隶属北海区、莱阳专区、烟台专区，1983年改为烟台市辖县。1992年3月撤县设市，归山东省直辖，烟台市代管。招远市现辖罗峰、泉山、梦芝3个街道办事处及
37、蚕庄、辛庄、张星、金岭、玲珑、阜山、毕郭、夏甸、齐山、大秦家10个镇和经济开发区，全市共724个行政村。玲珑、蚕庄、阜山为盛产黄金的重镇；辛庄为沿海城镇；张星则为中国“龙口粉丝”的发祥地和中国北方的“石材之乡”；省级开发区招远经济开发区是现代化的新市区、经济发展新区、对外开放新区。招远市总人口 57.23万人，其中非农业人口10.61万人，农业人口46.62万人，平均人口密度 399人/km2。全市有满、回、蒙古、壮、朝鲜等23个少数民族，少数民族680人。2、社会经济概况2014 年全市实现生产总值650.82 亿元，同比增长9.1%，其中，第一产业实现增加值39.47 亿元，增长6.8%
38、;第二产业实现增加值353.86 亿元，增长9.0%;第三产业实现增加值257.49 亿元，增长9.6%。规模以上企业个数为306 个个，规模以上工业利润113.6 亿元。2014 年完成地方财政收入46.5 亿元，比去年增长12%。3、农业经济全市农业人口44.86 万，农业从业人员21.53 万人，耕地面积4.48 万公顷。培育形成粮油、果业、蔬菜、畜牧、水产等优势产业，实现高效、生态、绿色发展。2013年，全市实现农业总产值63.77 亿元，农民人均纯收入16284 元。先后获得“中国粉丝之都”、“中国红富士苹果之乡”、“全国农业标准化示范县”、“国家出口农产品质量安全示范区”、“全省高
39、效特色农业示范县”等称号。2014 年1 月，被山东省人民政府确定为省级现代农业示范区。2013 年全年农林牧渔业实现总产值63.77 亿元，比上年增长5.3%。粮食总产33.2 万吨，下降0.9%；油料总产6.56 万吨，下降3.8%；水果总产56.77万吨，增长1.0%；蔬菜总产7.73 万吨，增长32.7%；水产品总产5.48 万吨，增长107.8 %。肉类总产5.13 万吨，禽蛋总产3.76 万吨，奶类总产0.99 万吨。全年完成造林面积1217公顷。全市（县、区）农机总动力87.94 万千瓦，增长4.3%。招远是红富士苹果在中国的发源地和最大的生产基地，被誉为“全国红富士苹果第一市”
40、，并被列为全国首批高效农业示范区。林业资源充足，拥有罗山国家级森林公园，先后获得全国绿化先进县、全国义务植树先进县、全国经济林建设先进县、全国沿海防护林体系建设先进县等国家级先进称号。4、工业经济2013 年全年实现工业增加值169.9 亿元，比上年增长9.4%。规模以上工业企业（年主营业务收入2000 万元及以上的工业法人企业）301 家，实现增加值398.9 亿元，增长11.9%，其中非公有工业增加值162 亿元，增长17.7%；实现主营业务收入1731.82亿元，增长11.2%；实现利润122.94 亿元，下降12.7%；实现利税156.63 亿元，下降7.8%。企业亏损面为1.32%，
41、减少0.09 个百分点。资质三级及以上建筑企业46 家，完成建筑业总产值324801 万元，增长24.2%；实现利税12441 万元，增长15.5%。全市已形成黄金、橡胶、针纺、电子、机械、化工、食品等八大支柱产业。省级以上名牌产品有金峰牌系列挂锁、力源牌豆奶粉、双塔牌龙口粉丝、春雪牌金城绣、鲁鑫牌金丝及金银首饰、玲珑牌轮胎、金宝牌电解铜箔及覆铜箔板、松鹤牌DSD 酸及荧光增白剂、丝宝牌龙口粉丝、堡垒牌防盗门及保险柜。5、商贸旅游2013 年实现社会消费品零售总额132.8 亿元，比上年增长13.9%。其中，城市市场实现零售额107.44 亿元；农村市场实现零售额25.36 亿元。实现进出口总
42、额23.83万美元，增长9.8%，其中出口13.77 万美元，增长2.0%。新签利用外资项目24 项，合同外资额18504 万美元，增长6.3%；实际利用外资14994 万美元，增长32%。新批境外企业（机构）14 家，协议投资总额8262.49 万美元。主要旅游景点有招远黄金文化旅游度假区、黄金珠宝首饰城、招远皮革城、在水一方温泉国际旅游度假中心、魁星公园、南海林苑、大唐金汤园、架旗山游乐园、春雨滨海度假村等。全年接待国内外游客252.4 万人次。实现旅游总收入40.5 亿元，其中国内旅游收入39.2 亿元，增长18.1%。6、城建环保2013 年末城镇化率54.06%，比上年提高1.66
43、个百分点。城市基础设施建设完成投资80184 万元，增长30%。城市人均道路面积21.75 平方米，人均绿地面积17.49平方米，建成区绿化覆盖率40.98 %。自来水普及率100%，燃气普及率100%，集中供热普及率86.7%。开工建设经济适用房1.05 万平方米，竣工3.525 万平方米。村镇建设完成投资108400 万元，增长-0.03%。已建成污水处理厂6 座，污水集中处理率达到99.9%，无害化垃圾处理率达到100%。城市空气质量良好率达到96.4%，水环境功能区达标率为100%，道路交通声环境质量在“较好”以上。7、交通通讯2013 年公路通车里程1165 公里，其中高速公路通车里
44、程24.2 公里。公路旅客运输量为1761 万人次，比上年增长2.02%。铁路、公路货物运输量分别为1200 万吨、1012 万吨，分别增长36%、和8.6%。完成邮电业务总量22970 万元，其中，电信业务总量18591 万元；邮政业务总量4379 万元。年末固定电话用户9.81 万户，移动电话用户59.79 万户，电话普及率77 部/百人，互联网用户9.28 万户。8、自然资源招远市境内矿产资源丰富，金属矿有金、铜、铁、铅等，非金属矿有球石、玄武岩、花岗岩、石灰岩、火山灰岩等，招远辛庄海域有多种动物、藻类资源，生产比目鱼、鲍鱼、对虾、扇贝、海参等海珍品和紫菜、石花菜、裙带菜、海带等藻类。9
45、、科教文卫招远市有中等专业学校5所，在校生7162人。普通高中5所，在校生12783人。普通初中19所，在校生19132人。小学72所，在校生28899人。特殊教育学校1所，在校生110人。共取得市(地)级以上各类重要科技成果7项，其中获得省科技奖励4项。专利申请量400件；授权专利194件。有专业艺术表演团体1个，公共图书馆1处，群众艺术馆、文化馆1处，档案馆1处。广播、电视人口综合覆盖率均达到100%。有卫生机构25所，其中：医院、卫生院19所，卫生防疫防治机构1所，妇幼保健机构1所。各类卫生机构共有床位1309张，卫生技术人员1973人，其中：执业医师945人，注册护士511人。有体育馆1座，全年参加省级以上体育比赛共获奖牌33枚，其中金牌15枚。本项目周围无重点文物古迹保护对像、自然保护区和风景名胜区。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）本次环境影响评价中引用烟台市环境质量报告书（2014 年）有关环评监测基础数据。本项目选址所在区域的环境空气质量现状、地表水地下水
