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1、建设项目环境影响报告表 项目名称： 威高盛和花园项目 建设单位（盖章）： 威海威高房地产开发有限公司编制日期：2016年10月20日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.
2、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称威高盛和花园项目建设单位威海威高房地产开发有限公司法人代表周淑华联系人张晓慧通讯地址威海市环翠区世昌大道312号联系电话15163100870传真0631-5809938邮政编码264209建设地点威海市高区天津路南、世昌大道北立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类
3、别及代码房地产开发经营K7010占地面积（m2）179034绿化面积（m2）91301.10总投资（万元）205000其中：环保投资（万元）4305环保投资占总投资比例2.1%评价经费（万元）3.0预计投产日期2020年12月工程内容及规模：1 建设单位概况威海威高房地产开发有限公司成立于2006年，是中国领先的医疗系统解决方案制造商威高集团旗下公司。威高地产现已发展成集房地产开发、营销策划、物业服务、商业运营、建材配套等于一体的综合性房地产集团，并荣膺威海市房地产企业整体核心竞争力第一名，目前所属员工340人。威高地产依托威高物业、威高会等平台为客户提供全方位生活服务，从“和睦亲善、关爱您一
4、生”的日常物业服务，到威高公园、老年公寓、社区医院、业主食堂、好邻居生活集市、国际双语幼儿园等社区配套服务，再到威高购物中心、威高生态园、威高游艇俱乐部、刘公岛老洋房、海水温泉会馆、国际高尔夫俱乐部等城市高端服务，威高地产致力于以全业态、全资源的服务打造威海首席生活圈、社交圈、事业圈、修为圈，为客户提供多元化的全新生活方式，树立威海服务型地产企业标杆。2 项目地理位置威高盛和花园项目位于威海市高区天津路南、世昌大道北。项目区东面为沈阳路，南面为世昌大道，西面为科技路，北面为天津路，地理位置见附图1。3 工程内容及规模拟建项目为威海威高房地产开发有限公司投资建设的威高盛和花园项目拟建项目总规划用
5、地面积309369 m2，总占地面积179034 m2，总建筑面积388378.42 m2。项目总投资205000万元，本项目共建设3个地块。拟建项目主要经济技术指标见表1-表3，具体平面布置图见附图2。表1 威高盛和花园1地块主要技术经济指标序号项目指标单位1规划用地面积180581m22出让用地面积94119m23总建筑面积197993.17m24地上建筑面积137412.51m2其中住宅建筑面积128775.25m2幼儿园3882.24m2社区文化交流中心1452.45m2社区商业2924.82m2公厕37.75m2蓝媒驿站10m2配电室180m2换热站100m2门卫50m2地下建筑面积
6、60580.66m2其中储藏室18531.72m2地下车库40934.92m2配电室193.59m2泵房456.89机房85.52中水处理站155.66社区文化交流中心762.365规划住宅户数1116户6容积率1.467建筑密度14.89%8绿地率51.00%9规划停车位1371个其中规划地上停车位79个规划地下停车位1292个表2 威高盛和花园2地块主要技术经济指标序号项目指标单位1规划用地面积103085m22出让用地面积70647m23总建筑面积171267.25m24地上建筑面积117980.38m2其中住宅建筑面积114036.38m2配电室402m2换热站200m2门卫16m2高
7、压水泵房56m2社区卫生服务站300m2文化活动站300m2居委会300m2托老所600m2老年人活动中心600m2物业1000m2信息中心100m2公共厕所60m2物资回收站10m2地下建筑面积53286.87m2其中储藏室16976.56m2地下车库36310.31m25规划住宅户数976户6容积率1.677建筑密度14.62%8绿地率51.90%9规划停车位1173个其中规划地上停车位21个规划地下停车位1152个表3 威高盛和花园3地块主要技术经济指标序号项目指标单位1规划用地面积25703m22出让用地面积14268m23总建筑面积19118.00m2住宅建筑面积3639.78m2商
8、业15118.22m2储蓄所100m2邮政所100m2信息中心100m2公厕60m24规划住宅户数36户5容积率1.346建筑密度20.00%7绿地率46.50%8规划停车位134个4 能源消耗与给水排水（1）供配电：项目建成运营后，居民区电力负荷按每户8 kwh/d计算，共2128户，同时使用系数0.8；公建及商业配套按0.06 kWh/(m2d)计算，公建及配套商业总建筑面积25157.26 m2，同时使用系数0.8。预计用电量541.18万kwh/a，由当地供电公司供给。（2）供热：冬季使用城市集中供热，采暖负荷为60 w/m2，项目采暖面积为246451.41 m2（住宅建筑面积），总
9、热负荷为14787.08 kw，由威海热电集团有限公司供给，小区内不设供热锅炉。（3）给水：拟建项目营运期新鲜水用水量为303065.17 m3/a，由威海市水务集团供给。（4）排水：项目建成后采取雨污分流制。雨水通过雨水管网排放；项目区生活污水经化粪池预处理后，达到污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）表1 B等级标准，通过市政污水管网输送至威海水务投资有限责任公司高区污水处理厂进一步处理达标后排海。预计营运期污水排放量为231934.25 t/a。（5）燃气：拟建项目生活燃气全部采用天然气，由威海港华燃气有限公司供给。主体完工时可就近直接引入，在项目区内设燃气调压站，调压后送入
10、燃气管网，供各用户使用，燃气管线全部采用管径为DN100低压燃气管线为主管。区内规划户数约2128户，天然气消耗量按照0.5 m3/户d计，消耗量为38.83万m3/a。5 工程水平衡 拟建项目营运期各环节用水消耗量及排放量见表4。项目水平衡情况见图1。表4 项目营运期水平衡情况用水项目用水定额用水规模新鲜用水量（m3/a）消耗量（m3/a）排放量（t/a）1 生活用水100 L/(人d)6810人248565.0049713.00198852.002 公建及配套商业用水3 L/(m2d)25157.26 m227547.205509.4422037.763 未预见用水按1、2用水量的5%计-
11、13805.612761.1211044.494 绿化用水1.2 L/(m2d)91301.10 m213147.3613147.360.005 总计-303065.1764895.66231934.25注：污水产生量按用水量的80%计算，小区绿化以每年洒水120天计。图1 拟建项目水平衡图6 总平面布置拟建项目布局紧凑合理，建筑协调统一，空间高低错落有致，环境绿化、交通顺畅。整个项目设计分区明确、简洁。通过建筑组合和空间渗透，使项目区平面构图富有节奏韵律。建筑均为南北朝向，楼与楼之间的间距合理，最大限度地满足采光和通风的要求。根据当地的自然条件，在项目区范围适当位置种植乔木、灌木和花草，实施
12、三维一体绿化模式。绿化设计以道路两侧、景观绿化带、广场为重点，以地方物种为主，广泛绿化。既能美化环境，又能起到净化空气，保护环境，有益于人体健康的目的。项目区绿化总面积91301.10m2。综上所述，项目总平面布置体现了整体原则、环境原则，突出了以人为核心的原则，同时功能分区明确、车流路线短捷顺畅，在尽量利用现有用地面积，以达到最大社会和经济效益的前提下，创造一个既符合城市规划发展要求，又在建筑及绿化需求之间均取得适当平衡的优美居住环境。7 建筑施工项目施工人数约为200人，施工期为4年。8 与产业政策符合性分析产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）（中华人民共和国国家发展和改革
13、委员会令2013年第21号）分为鼓励类、限制类和淘汰类产业名录。其中与房地产开发类相关的产业政策包括：鼓励类：城镇园林绿化及生态小区建设、保障性住房建设与管理；限制类：别墅类房地产开发项目。拟建项目既未列入其“鼓励类”，也未列入其“限制类”和“淘汰类”之列，且符合国家有关法律、法规规定，为国家允许类，所以项目的建设符合国家产业政策。根据建设项目环境影响评价分类管理名录（2015.6.1）管理规定，威高盛和花园隶属U-156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等项，根据规定，“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”应编制环境影响报告表，故本项目编制威海威高房地产开发有限公司盛和花园地块项目环
14、境影响报告表。9 选址合理性分析拟建项目位于威海市高区天津路南、世昌大道北，威海威高房地产开发有限公司通过出让取得土地证（威高国用2016第90号、威高国用2016第91号、威高国用2016第92号），用地类型为城镇住宅用地、公共设施用地，符合国家土地利用政策。根据威海市火炬片区控制性详细规划，项目所在地即天津路以南、世昌大道以北区域规划为居住用地，长远来看，项目选址符合当地发展规划。威高盛和花园项目方案设计已取得威海市规划局审批，拟建项目符合规划。项目所在地地理位置优越，交通便利，排水通畅，水、电、气、热供应满足工程要求。所以，拟建项目的建设符合土地利用政策，符合当地发展规划，选址合理。10
15、 与环保政策（鲁环函2012263号文）的符合性根据山东省环境保护厅关于印发的通知（鲁环函2012263号）的要求，项目建设与建设项目环评审批原则（试行）的符合性分析见表5。表5 项目建设与建设项目环评审批原则(试行)的符合性审批原则本项目符合性建设项目立项和环评审批程序规定落实关于加强和规范新开工项目管理的通知(国办发200764号)的有关规定。符合实行备案制的企业投资项目，建设单位必须首先向发展改革等项目备案管理部门办理备案手续，备案后方可申请办理环境影响评价审批手续。符合项目建设与规划环评相协调的要求各类园区必须依法开展规划环评工作，并将园区规划环评结论及审查意见要求作为审批入园建设项目
16、的重要依据。对已建成但未完成规划环评审查的各类园区，其产业结构不明确、功能区划不清晰、环保设施不完善的，不予审批入园建设项目。符合加强环境风险管理的要求根据关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知(环发201277号)及关于构建全省环境安全防控体系的实施意见(鲁环发200980号)，建设项目环评必须开展环境风险评价工作。符合所有新、扩、改建设项目，均应在其环境影响评价文件中设置环境风险评价的专题章节。本报告对环境风险进行了分析环境风险评价要按照有关规定，对新、扩、改建设项目的环境风险源识别、环境风险预测、选址及敏感目标、防范措施等如实做出评价，提出科学可行的预警监测措施、应急处置措施和
17、应急预案。凡未按规定进行环境风险评价或预警监测措施、应急处置措施和应急预案经审查不符合要求的，环保部门不得审批该建设项目。审批的限制性要求关于加强对环境影响评价审批工作监督检查的意见(环发200962号)，涉及下列情况之一的建设项目一律不予审批本项目不属于限制审批类项目审批的限制性要求1、对国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目一律不批；坚决杜绝已被淘汰的项目以所谓技术改造、拉动内需为名义上项目。本项目符合国家产业政策2、对于污染物排放量大，高能耗、高物耗、高水耗项目，其环评文件必须在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作，污染物不能达标排放的建设项目一律不予审批。本项目不属于该
18、类项目，污染物达标排放3、对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业的建设项目、没有总量指标的建设项目一律不批。不属于4、对于在自然保护区核心区、缓冲区内的建设项目一律不批；在饮用水水源一级保护区内与供水设施和保护水源无关的建设项目一律不批；在饮用水水源二级保护区内有污染物排放的建设项目一律不批；在饮用水水源准保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目一律不批，改建、迁建建设项目不得增加排污量。其他涉及到饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区以及重要生态功能区的建设项目要从严把握。本项目不处在自然保护区、饮用水水源保护区、风景名胜区以及重要生态功能区内区域、流域和企业限批要求对
19、毗邻居民区的化工等有环境风险的建设项目要限批；不属于城市规划区内、经济技术开发区和高新技术产业开发区等工业园区之外，对有污染的新上建设项目要限批；不属于对不认真执行环评和“三同时”制度，有较多未批先建项目、有较多不达标排放的区域内污水没有有效措施进行治理的园区要从严审批；不属于县(市、区)辖区内一年内出现3次及以上建设项目环境违法行为的，6个月内对该县(市、区)新上有污染物排放的工业类建设项目实行从严审批。不属于空气环境质量连续3个月排在最差的前3个点位且没有改善的，对其所在的县(市、区)的涉及废气排放的建设项目实行从严审批。不属于对污染严重、防治不力的设区市或县(市、区)实行从严审批。不属于
20、全省重点河流水环境质量未达到省环保厅确定的年度改善目标的，河流两侧5公里之内对有污水排放的项目要实行流域从严审批。不属于流域水环境质量连续3个月超标倍数排在前3名的断面、超过达标边缘的河流断面，对其负有责任的县(市、区)的涉及废水排放的建设项目实行从严审批。不属于企业出现1次建设项目环境违法行为且限期整改未完成的，或已批项目未按规定时限申请竣工环境保护验收或验收未予通过的，对该企业的新上项目实行从严审批；不属于企业一年内出现2次及以上建设项目环境违法行为的、企业存在信访案件未能及时解决的，一年内对该企业的新上项目实从严审批。不属于由上表可知，项目的建设符合环保审批的原则，符合鲁环函201226
21、3号文的要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不存在与本项目有关的原有污染情况。建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1 地理位置威海市位于山东半岛东端，地处北纬36413735，东经1211112242。北东南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对，东及东南与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望，西与烟台市接壤。东西最大横距135 km，南北最大纵距81 km，总面积5436 km2，其中市区面积731 km2。海岸线长985.9 km。辖荣成市、乳山市和环翠区、文登区、火炬高技术产业开发区、经济技术开发区、临港
22、经济技术开发区。本项目位于威海市高区天津路南、世昌大道北，周围区域交通便利。2 地形、地质、地貌威海市为低山丘陵区，除少数山峰海拔500 m以上外，大部分为200 m300 m的波状丘陵。山体多岩石裸露，土层覆盖较薄；平原多为滨海平原和山前倾斜平原。地质自老至新有晚太古界的胶东群、中生界白垩系青山群及新生界第四系组成。威海市位于山东省胶北断块隆起的东端，其南侧与胶莱凹陷的东部边缘接壤。境内出露地层自老至新有晚太古界的胶东群、中生界白垩系青山群及新生界第四系。褶皱构造栖霞复式背斜延至境内，且由近东西方向向北弯转为北东走向，是古老的基底构造。断裂构造有近南北向的双岛断裂，北北东向的金牛山断裂和母猪
23、河断裂，北西向的望岛断裂，海埠神道口断裂、俚岛海西头断裂。岩浆岩主要有中生代燕山早期的昆嵛山岩体和文登岩体及晚期的石岛岩体、伟德山岩体和龙须岛岩体。场地地势北高南低。据中国地震动参数区划图(GB 18306-2001)，场址区域地震动峰值加速度0.10 g，地震烈度为7度。3 气候、气象威海市地处中纬度地带，属北温带季风型大陆性气候，四季明显，受海洋影响，空气湿润，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，光照充足，具有明显的海洋性气候特征。主要有春冷、夏凉、秋暖、冬温、昼夜温差小，无霜期长，无霜期达220d，大风多、湿度大等特点。全市历年平均风速为4.8m/s，最大风速23.0 m/s；年最多风向为南风
24、和西北风，出现频率均为12%；年平均气温为13.1，极端最低气温-12.4，极端最高气温37.4；年平均相对湿度64.4%；年降水量平均为708.4mm，年最大降水量1233.8mm；年日照时数2598.2h。4 水文1、地表水威海市河流属半岛边沿水系，为季风区雨源型河流。河床比降大，源短流急，暴涨暴落。径流量受季节影响差异较大，枯水季节多断流。河网平均密度为0.22km/km2。多年平均年径流系数为0.36左右。项目区域内无较大地表河流，区域所拥有地表河流均为雨源型，河流水量为降雨所左右。项目区北侧520 m为涝台河，该河发源于里口山佛顶，是一条典型的泄洪河道。河道起源佛顶山，于柴峰路折向西
25、行，依次穿越福山路、沈阳路、科技路、丹东路、火炬路和文化路后入海，长约5.75 km，流域面积约11.55 km2。2、地下水区域地下水类型分为基岩裂隙潜水和第四系沉积层孔隙潜水。依据岩石性质和含水特征，含水层由新至老分为三层：一是第四系冲积洪积层中的地下水；二是第四系海相沉积层中的地下水；三是元古代变质岩层中的地下水。地貌、构造、岩性及气候等因素，控制着地下水的埋深、储存和运动规律。基岩裂隙潜水一般埋藏较深，约3m8m；第四系沉积层孔隙潜水一般埋藏较浅，为0.5m3m。地下水主要受大气降水补给，降水渗入地下，沿基岩裂隙及第四系松散沉积层的孔隙由高处向低处流动，致使地下水不易在山区蓄积，其运动
26、变化较大，地下水位年变化幅度为4m6m。项目区地下水属浅层地下水，地下水位0.20m1.00m，水位标高1.80m1.95m，属第四系孔隙潜水，含水岩性细沙。（3）海水项目区西侧约2250 m处为双岛湾海域，根据威海市海洋功能区划中的规定，葡萄滩海域属海水水质标准（GB 3097-1997）中规定的第二类区域。葡萄滩沿岸潮汐类型属不规则半日潮，多年最高潮位平均潮位为2.74 m，最低低潮平均为-0.55 m，平均潮差1.33 m；平均涨潮时间为5小时54分，平均落潮时间6小时32分钟；平均高潮间隙为10时44分，平均低潮间隙为17时15分。浪向分布冬季以北浪向为主，平均波高1.7 m；春季沿岸
27、浪向分布杂乱，仍有较多的偏北浪向，平均波高约1 m；夏季，沿岸浪向分散，各方向的浪向频率不超过10%，平均波高在0.5 m以下；秋季，沿岸浪向分布与春季相似，平均波高在1.01.3 m之间。5 植被、生物多样性威海市境内植被以木本植物为主，具有明显的次生性质。全市的林地总面积有17.2万公顷，森林覆盖率达到34.2%。全市野生植物按经济价值和用途可分为牧草类、淀粉糖类、油脂类、纤维类、芳香油类、鞣质栲胶类、土农药类及药材类等8大类。野生动物资源中，兽类品种为数不多，鸟类品种资源比较丰富。兽类主要品种有梅花鹿、狐狸、豹猫、刺猬、蝙蝠、水鼠、大家鼠、小家鼠、草兔、黄鼠狼、獾、狼、大仓鼠等。两栖类主
28、要品种有大蟾蜍、黑斑蛙、金钱蛙、北方狭口蛙、东方铃蟾。爬行类主要品种有麻蝎、壁虎、红点锦蛇、虎斑游蛇、黄脊游蛇、乌龟、鳖、山地麻蝎、草蜥、蝮蛇、海龟、海蛇等。鸟类有250多种，其中以旅鸟为主，占70%以上，候鸟和留鸟种类较少。常见的鸟类有麻雀、黄鹂、斑鸠、八哥、百灵、燕子、乌鸦、布谷鸟、啄木鸟、猫头鹰、野鸡、布鸽、雁鹫、海鸥等。列入国家保护的野生动物一级的有梅花鹿、中华秋沙鸭、金雕、黑鹳4种，二级的有大天鹅、鸳鸯、灰鹤、苍鹰等12种；其余鸟类及狐狸、豹猫、獾、黄鼬、刺猬等列入山东省重点保护野生动物。沿岸浮游生物及其他饵料生物充足，为鱼、虾、贝藻等多种水产生物的繁衍、生息提供了优越的环境条件。威
29、海市的海洋渔业资源以底层鱼虾为主，主要经济鱼虾都是黄海地方群。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1 社会经济结构威海市辖荣成市、乳山市和环翠区、文登区、火炬高技术产业开发区、经济技术开发区、临港经济技术开发区，曾荣获“环境保护模范城市”、“国家卫生城市”、“优秀旅游城市”、“园林城市”、“联合国人居奖”等称号。威海火炬高技术产业开发区是1991年3月6日经国务院批准成立的国家级高新技术产业开发区，由科技部、山东省政府和威海市政府共同创办，是全国三个火炬高技术产业开发区之一。开发区位于威海市区西北部的文教科研区。全区总面积140平方公里， 海岸线长46.5公里。辖1个镇、2个
30、街道，43个村、26个社区。双岛街道筹建处辖10个村。2014年，全区总人口27.4万人。全年完成生产总值199亿元。 实现财政总收入42.3亿元，比上年增长6.7%，实现公共财政预算收入21亿元，增长9.8%。税收收入、四税收入占公共财政预算收入的比重分别达到94.5%和65.2%。完成固定资产投资127.6亿元。实现社会消费品零售总额105.4亿元。实现工业总产值539.1亿元，增长10.4%，高新技术产业产值占规模以上工业总产值的比重达到78.5%。 实现农村经济总收入140.9亿元， 农民人均纯收入1.6万元。实现服务业增加值75亿元，增长6.2%。9个工业技改项目完成投资36.5亿元
31、， 达到计划的101.4%。新增规模以上企业26家， 其中工业企业10家。纳税过1000万元企业44家，增加4家。全区有工业企业1417家，其中， 销售收入过1亿元企业42家，过10亿元企业10家，过30亿元企业3家，过100亿元企业2家。 有60家重点纳税企业， 其中， 纳税过1000万元企业49家，纳税5000万元以上企业7家， 纳税过1亿元企业3家。区内水、电、暖、通信等设施完善。各类社会中介服务机构完备，内部管理体制健全。深入开展“优化营商环境，拓展企业发展空间”活动，探索扩大利用外资领域和新方式，引进批准外商投增资项目20个，实际利用外资1.48亿美元，比上年增长8.5%，总量居全市
32、第二。新签约内资项目56个，注册内资项目59个，实际利用内资53.8亿元， 增长15.2%。区内有国际海水浴场、林海公园、小石岛、北海浴场、金海滩浴场、卧龙山、垛顶山等旅游景点，国际海水浴场被国家海洋局列入10个定期监测海水质量的重点海水浴场之一。2 教育、文化威海火炬高技术产业开发区党工委、管委和社会各界，遵循着尊师重教的良好传统，优先发展教育事业，全区教育一直保持着良好的发展。截止2014年，全区拥有幼儿园47所，在园幼儿8000多人；共有普通中小学校15所（小学11所、初中4所），在校生16000多人;各类职业学校3所，在校生2082人。全区学前幼儿入园率为98%；九年义务教育学龄人口入
33、学率为100%，初中毕业生升学率为98% 。全区市级以上规范化学校占69%，市级以上示范园占26%，校园网建成率为100%，办学条件的规范化与现代化水平不断提高。全区小学三年级以上全部开设了外语课和信息技术课，其中高区第一小学、高区实验小学从一年级开设了外语课。中小学德育工作不断改进，科技创新教育、心理健康教育、法制教育都纳入了中小学校的常规工作范畴，学校体育、卫生、科技等工作呈现出了新的局面，加快了素质教育的推进。2014年，威海市坚持把文化民生与物质民生摆在同等位置，努力提升文化服务效能，坚持以改革促发展、以创新增活力，着力加快建设文化强市，让人民群众共享文化繁荣发展成果。威海市被评为首批
34、全省公共文化服务体系示范区、首批全省公共文化服务标准化试点城市，市文化广电新闻出版局获“全国文化系统先进集体”称号，乳山市继文登区、荣成市之后，被评为全国文化先进单位。3 文物保护项目所在的区域内无国家、省、市级重点文物保护单位、名胜古迹及自然保护区。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）根据建设项目所在区域环保区划确定的环境功能，环境空气为二类区，地表水执行类标准，海水为第二类海水水质标准区，地下水执行类标准，环境噪声为2类区，生态环境为城市生态环境类型。1 环境空气根据威海市环境保护监测站2015年对项目所在区域环境空气质量
35、的调查结果，项目评价区域内环境空气质量主要指标值如下：单位：g/m3（标准状态）项目SO2NO2PM10年平均172365标准值604070监测项目符合环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准要求。2 地表水根据圣海名居建设项目环境影响报告书，文登市环境保护监测站2013年对项目所在区域涝台河水质进行的监测，其主要指标监测结果如下：单位：mg/L（pH除外）项目pHDOCODBOD5氨氮总磷氟化物挥发酚阴离子表面活性剂铅上午值7.27.617.13.600.130.0150.277未检出未检出0.002下午值7.57.319.53.700.160.0190.266未检
36、出未检出0.002标准值6952041.00.051.00.0050.20.05项目区地表水各项指标值均符合应执行地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类水质标准。3 海水根据威海市环境保护监测站2013年对项目所在区域临近海域双岛湾威海7号（SD22）点位的监测数据，其主要指标监测结果如下： 单位：mg/L（pH除外）项目pH溶解氧COD无机氮非离子氨铜铅活性磷酸盐石油类年均值8.188.791.450.1340.00560.00310.00200.0050.0163标准值7.88.5530.30.0200.0100.0050.0300.05项目区附近的海域水质符合应执行的海水水质标
37、准（GB 3097-1997）第二类标准要求。4 地下水根据圣海名居建设项目环境影响报告书，文登市环境保护监测站2013年对项目附近地下水进行了采样监测，监测结果如下：单位：mg/L（pH、总大肠菌群除外）项目pHCODMn氨氮总硬度溶解性总固体挥发酚氟化物硫酸盐氯化物总大肠菌群监测值7.12.550.15320598未检出0.23850.751.3未检出标准值6.58.53.00.245010000.0021.02502503.可见，地下水水质指标均符合应执行的地下水质量标准（GB/T 14848-93）中类标准。5 声环境项目区声环境功能区为2类区，根据威海市环境保护监测站2015年对项目
38、所在区域的噪声监测结果，声环境质量昼、夜平均等效声级范围分别为62.441.8 dB，符合应执行的声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准（昼间60 dB，夜间50 dB）。6 生态环境项目区内无国家、省、市级重点文物保护单位、名胜古迹或自然保护区，没有需要重点保护的濒临灭绝的动、植物。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：一、 保护目标：本项目周围主要环境保护目标见表6。表6 项目周围主要环境保护目标环境要素序号保护目标名称相对方位相对距离（m）大气环境1东发现代城亲情园NE5902汇峰山海郡SW6403后峰西村SW7404西涝台村N760地表水1涝河N520海水1双岛湾海域NW
39、2250地下水项目区及周围地下水资源噪声项目边界外200m范围内二、保护级别：环境空气保护级别为环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级；地表水保护级别为地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类；海水保护级别为海水水质标准（GB 3097-1997）第二类标准；地下水保护级别为地下水质量标准（GB/T 14848-93）类；环境噪声保护级别为声环境质量标准（GB 3096-2008）2类。评价适用标准环境质量标准1、环境空气执行环境空气质量标准（GB 3095-2012）二级标准；2、地表水执行地表水环境质量标准（GB 3838-2002）类标准；3、海水执行海水水质标准（GB
40、 3097-1997）第二类标准；4、地下水执行地下水质量标准（GB/T 14848-93）类标准；5、环境噪声执行声环境质量标准（GB 3096-2008）2类标准。污染物排放标准1、外排大气污染物执行大气污染物综合排放标准（GB 16297-1996）表2标准；2、外排废水执行污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）表1中B等级规定；3、施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523-2011）要求；4、营运期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB 22337-2008）2类标准；5、一般固体废物执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（GB 1859
41、9-2001）及2013年第36号修改单相关规定和要求。总量控制指标本项目预计排放的主要污染物：COD 81.18 t/a，NH3-N 5.798 t/a。项目产生的废水通过市政污水管网排至威海水务投资有限责任公司高区污水处理厂处理。经过污水处理厂处理后排入外环境的COD 11.60 t/a、NH3-N 1.450 t/a，总量指标纳入污水处理厂总量指标中。项目区内不设锅炉等燃煤、燃油设备，无SO2、NOx等产生。建设项目工程分析工艺流程及工程污染流程简述（图示）：主要污染工序：1 施工期1.1 废气施工期产生的废气主要是施工扬尘。挖掘地基、土地平整等将导致泥土裸露、尘土飞扬；原材料、物料的大
42、量堆存，车辆运输可造成扬尘污染；施工机械及运输车辆燃烧柴油和汽油也可造成机动车尾气污染。施工扬尘最大产生时间将出现在土方开挖运输阶段，由于该阶段裸露浮土较多，产尘量较大。施工起尘量的多少随风力的大小、物料的干湿程度、作业的文明程度等因素而变化，影响范围可达150300 m。经估算，项目挖方量为2.0104 m3，工程需填方量为2.0104 m3，无借方量，项目土石方可实现自我平衡。1.2 废水施工期废水主要是施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。施工产生废水包括土方阶段降水排水、结构阶段各种车辆冲洗水等。1.3 噪声施工场地噪声主要是施工场地的机械噪声、物料装卸碰撞噪声及施工人员的人为噪声。
43、1.4 固体废物施工期产生的固体废物主要是拆除废弃建筑物及仓库产生的建筑垃圾，施工人员的生活垃圾，土建施工开挖的渣土、碎石等；物料运送过程中的物料损耗；铺路修整阶段石料、灰渣、建材的损耗与遗弃等。1.5 生态保护与水土流失施工场地挖、填等多项施工作业活动，可造成地表植被破坏，土壤裸露松散，导致土壤性状改变，土壤抗侵蚀力下降，引起水土流失等。2 营运期2.1废气拟建项目不设锅炉等集中废气排放设施，无集中废气产生及排放。项目营运期废气主要是居民生活产生的油烟废气、车辆行驶排放的汽车尾气和生活垃圾产生的恶臭。根据对威海市居民的类比调查，目前居民人均油用量约30 g/人d，一般油烟挥发量占耗油量的24%，平均为2.83%。油烟废气和燃料废气一同经过油烟机脱油处理，通过专用烟道至高空排放，油烟去除率按80%计，则油烟产生量为2.11 t/a，排放量为0.42 t/a。拟建项目设地上车位234个，地下车位2444个。地上车辆启动时间较短，废气产生量小，在露天空旷条件下很容易扩散。地下车库按最不利情况下泊车位占用率以100%计，根据杨
