环境影响评价报告公示：恒兆河西湾一工程环评报告.doc

《环境影响评价报告公示：恒兆河西湾一工程环评报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：恒兆河西湾一工程环评报告.doc（23页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、恒兆河西湾一期工程项目竣工环境保护验收监测报告建设项目竣工环境保护验收监测报告防环监（验）字（2014）第005号项目名称： 恒兆河西湾项目一期工程 委托单位： 防城港恒兆房地产开发有限公司 防城港市环境监测站 二一四年二月项 目 名 称 ：恒兆河西湾项目一期工程编 制 单 位 ：防城港市环境监测站法 人 代 表：黄献群项目负责人：黄露娜报 告 编 写 ：黄露娜 黄谷审 核 ：徐 姬（高级工程师）审 定 ：黄献群（高级工程师）现场监测负责人：黄露娜参 加 人 员：黄露娜 黄谷防城港市环境监测站电 话：07702825351 传 真：07702827930邮 编：538001地 址：防城港市港口

2、区凯乐路50号 防城港市环境监测站恒兆河西湾一期工程项目竣工环境保护验收监测报告目 录1 总论11.1 任务由来11.2 验收监测目的11.3 验收监测内容和范围21.4 项目竣工环境保护验收监测工作程序22 验收监测依据32.1 法律法规依据32.2 建设项目相关依据32.3 验收监测技术规范32.4 验收监测评价标准33 建设项目工程概况43.1 项目基本情况43.2 公用及辅助工程53.3 项目建设流程63.4 主要污染源及治理措施74 环评报告书及其批复要求的环保措施落实情况94.1 环评影响报告书主要结论94.2 环境影响报告书批复要点115 验收监测结果与评价125.1 项目及环保

3、设施运行情况125.2 质量控制和质量保证措施125.3 声环境监测126 环境管理检查136.1 建设项目环境管理制度执行情况146.2 环境保护措施完成和运行情况146.3 环保措施落实情况176.4 固体废物处理处置情况 176.5 环境保护机构设置及监测能力建设176.6 环境绿化建设情况176.7 建设期间和试生产阶段污染纠纷投诉情况177 验收监测结论与建议187.1 验收监测结论187.2 建议18附图：附图一：项目地理位置图；附图二：项目区域位置图；附图三：项目总平面布置图。附件：附件一：项目竣工环境保护验收监测委托书；附件二：防城港市环境保护局关于恒兆河西湾项目环境影响报告书

4、的批复（防环管201335号）；附件三：防城港市环境保护局关于同意恒兆河西湾项目一期工程投入试运行的复函（防环函2013258号）；附表：建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表。 ii 防城港市环境监测站恒兆河西湾项目一期工程竣工环境保护验收监测报告1 总论1.1 任务由来恒兆河西湾项目位于防城港市防城区河西开发区，由防城港恒兆房地产开发有限公司开发建设，开发以居民住宅为主、商业店铺相配套的综合居住小区。恒兆河西湾项目计划共建16栋18+1层商住楼，计划总投资28000万元，其中环保投资373.5万元。恒兆河西湾项目分期建设，一期建设6栋18+1层多层商住楼，二期建设10栋18层商住楼。其中

5、，一期工程共建6栋（1#、2#、3#、4#、5#、6#号楼）18+1层商住楼，一期工程实际总投资为9366万元，其中环保投资为227万元。一期工程项目占地面积为10800m2，总建筑面积54528.68m2，其中商铺面积8299.73m2。计划入住444户，目前已入住203户。12层为商铺，商铺计划经营五金、日用品、金融等，目前已营业商铺面积为1135.68 m2。本次仅对一期工程（1#、2#、3#、4#、5#、6#号楼）进行竣工环保验收监测。2013年3月，广州环发环保工程有限公司编制了恒兆河西湾项目环境影响报告书，防城港市环境保护局于2013年4月以“防环管字201335号”文对该项目环境

6、影响报告书作出了批复，同意该项目建设。恒兆河西湾一期工程项目于2010年11月开工建设，2013年1月建成并进行试运行。防城港市环境保护局于2013年12月以“防环函字2013258号”文对该项目试运行进行了复函，同意项目试运行。根据建设项目环境保护相关法律和文件的规定，防城港恒兆房地产开发有限公司于2014年1月委托防城港市环境监测站承担该公司恒兆河西湾一期工程项目进行竣工环境保护验收监测工作。监测站接受委托后，组织技术人员对该项目的环保设施建设、环保措施的落实情况进行现场勘察，在此基础上编制了恒兆河西湾一期工程项目竣工环境保护验收监测方案。根据监测方案内容要求，2014年1月对该项目进行现

7、场监测和调查。根据现场调查资料和监测结果，编制本项目竣工环境保护验收监测报告。1.2 验收监测目的（1）检查项目建设是否按环境影响评价报告书、环境保护主管部门的批复、项目初步设计的要求进行建设；（2）检查该项目的污染治理设施是否符合项目初设与环评报告中的要求，污染物排放是否符合国家污染物排放标准以及污染物总量控制指标要求；（3）监测该项目各项环境保护设施运行效果、各项技术指标能否达到设计规定或环境保护主管部门的要求；（4）对受影响区域的声环境质量进行监测，了解项目建设对周围环境的影响程度；（5）通过环境管理检查和现场监测，找出项目存在的问题并提出整改建议；（6）为环保主管部门对该项目竣工环境保

8、护验收提供可靠的科学依据。1.3 验收监测内容和范围（1）检查建成项目环境管理制度的执行和落实情况以及各项环保设施或工程的实际建设、管理、运行状况以及各项环保治理措施落实情况；（2）监测分析评价治理设施处理效果或治理工程的环境效益；（3）监测分析建设项目噪声达标情况。1.4 项目竣工环境保护验收监测工作程序建设单位委托该项目竣工环境保护验收监测工作程序详见图1-1。收集、查阅有关文件和资料、现场勘查编制竣工环境保护验收监测工作方案现场检查、调研与现场监测环保设施及污染源监测环境质量监测环境管理检查资料整理及数据处理综合分析评价编制建设项目竣工环境保护验收监测报告图1-1 项目竣工环境保护验收监

9、测工作程序2 验收监测依据2.1 法律法规依据（1）中华人民共和国环境保护法（1989年12月）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2002年10月）；（3）中华人民共和国水污染防治法（2008年3月）；（4）中华人民共和国大气污染防治法（2000年4月）；（5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004年12月）；（6）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996年10月）；（7）中华人民共和国水土保持法（1991年6月）；（8）建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）；（9）国家环保总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法；（10）国家环境保护总局环发200038号关于建设

10、项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知和建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求；（11）广西壮族自治区环境保护条例（2010年修订）。2.2 建设项目相关依据（1）广州环发环保工程有限公司恒兆河西湾项目环境影响报告书（2013年3月）；（2）防城港市环境保护局关于恒兆河西湾项目环境影响报告书的批复（防环管201335号）；（3）防城港市环境保护局关于同意恒兆河西湾项目一期工程试投入试运行的复函（防环函2013258号）；（4）恒兆河西湾项目一期工程竣工环境保护验收监测委托书。2.3 验收监测技术规范GB3096-2008声环境质量标准。2.4 验收监测评价标准本次验收监测对项目场界噪

11、声进行监测。场界噪声标准见表2-1。表2-1 场界噪声排放标准标准类别 标准限值 Leq（dB）昼间夜间GB3096-2008声环境质量标准2类60504a类70553 建设项目工程概况3.1 项目基本情况3.1.1 项目名称及建设规模（1）项目名称：恒兆河西湾一期工程。（2）建设单位：防城港恒兆房地产开发有限公司。（3）建设地址：防城港市防城区河西开发区。（4）建设性质：新建，房地产开发。（5）总 投 资：9366万元人民币，其中环保投资227万元。3.1.2 主要经济建设指标项目主要经济技术指标见表3-1。表3-1项目主要经济技术指标一览表项目总规划一期工程备注总用地面积（m2）27314

12、.2810800总建筑面积（m2）14553154528.68其中住宅建筑面积（m2）12657445333.95商铺建筑面积（m2）166828299.73其它建筑面积（公建）（m2）2275895居住户数（户）1412444居住人口（人）49421554以3.5人/户计建筑高度（m）58.6558.65容积率5.335.05停车位（个）503113其中地上车位（个）6832地下车位（个）435113绿地率（%）30.3130.093.1.3 项目工程组成3.1.3.1 主要建设工程内容恒兆河西湾项目一期工程主要建设工程内容及配套设施。（1）建设16栋18+1层高层商住楼，12层为商铺。（2

13、）建设地面停车场及地下停车场，设地面停车位32个，地下车停车位113个。（3）建设生活污水三级化粪池，敷设安装生活污水收集管道及雨水管道等。（4）建花圃、草坪等景观及绿化场地，绿化面积约3250m2。（5）完善供水、供电、物业等相关配套设施。3.2 公用及辅助工程3.2.1 给排水（1）给水工程本工程水源由市政给水管网供给，从市政给水干管上接引入一根DN300的进水管，给水管道在项目内沿道路布置成环状管网。地下一层至地上四层主要利用市政水压直接供给，地上五层以上加压供水，通过设置在建筑地下层的给水加压设备与水箱联合工作，供水加压设备设置于地下层设备房内。项目5#楼设置一个加压水泵房，加压水泵房

14、拟设置于地下室内。（2）排水工程小区采用雨、污分流制。小区内地面雨水经雨水口收集后排如市政雨水干管；屋面雨水为有组织排水，经屋面天沟、雨水斗收集后，沿外墙外侧雨水管排下，排入市政雨水系统。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网流入防城江。3.2.2 电力设计本工程各建筑单位为一类高层，消防用电设备、事故照明、消防电梯及其排水泵、消防水泵等用电为一级负荷，一般电力及照明用电均为三级负荷。本工程设一座10kV开闭站，二路10kV高压电源引自不同区域站，若无双电源条件，适当选用发电机等作为备用电源。考虑备用发电机选用630kV柴油发电机作为备用电源，市电断电时自动启动并在30秒内带载运行。3.2.3

15、 消防系统本工程消防系统分为室外消防栓系统、室内消火栓系统及室内自动喷水灭火系统三部分。火灾初期10分钟的消防水量分别由设在各栋建筑屋顶的消防水箱保证，水箱的设置高度满足室内自动喷水灭火系统的火灾初期用水要求。每个消火栓处均设有可直接启动消火栓加压泵的控制按钮，消火栓的布置间距保证室内有2股充实水柱可同时到达室内任何部位。3.2.4 通风及防排烟系统设置专用的地下停车场、水泵房、高低压配电室、发电机房、厨房及厕所排烟道，引至楼顶排放。3.2.5 交通道路设计小区在道路设计，围绕小区周边设置车行道车行入口。小区主入口设置在怀远。一期工程项目设置地面停车和地下停车两部分，地上停车位32个，地下停车

16、位为113个。3.3 项目建设流程该项目建设施工的基本程序为：土方开挖、基础工程、地下管道施工、回填施工、主体工程、装修工程，工程完工后进行工程验收。项目建设流程及主要产污环节见图3.1建筑设计生态破坏、扬尘、施工车辆废气、生活污水、施工废水、建筑垃圾、生活垃圾、噪声基础施工扬尘、施工车辆废气、生活污水、施工废水、建筑垃圾、生活垃圾、噪声主体施工噪声、装修废气装修施工竣工验收住宅楼、商业区投入使用生活垃圾商铺污水生活废气、汽车尾气生活污水噪声垃圾中转站三级化粪池市垃圾处理厂市政污水管网防城江图3.1 项目建设流程及主要产污环节3.4 主要污染源及治理措施3.4.1 废水污染源及治理措施恒兆河西

17、湾项目一期工程建成投入使用后，计划入住444户，1554人。目前已入住203户，入住人数710人。废水主要来源为住宅小区居民生活污水，入住后居民的生活污水产生量为344m3/d。该项目实行雨污分流，建设有雨水、污水收集系统，共建设3个三级化粪池，共300m3。雨水通过市政雨水管网收集，居民生活污水经楼内排污管道收集进入三级化粪池处理后排入市政污水管网最后汇入防城江。项目规划与实际用水排放情况见表3-2（污水排放量按用水量的80%计算）。表3-2 项目用水和排水情况表序号项目名称计量参数用水量（m3/d）排水量（m3/d）备注规划实际规划实际1居民楼0.25m3/人d388.5177.5310.

18、8142规划入住1554人，目前入住710人2商铺5L/ m2d41.55.733.24.6规划面积8299.73m2，目前实际运营面积1135.68m23绿化2L/ m2d6.56.5绿化面积3250m24其他用水量43.619按13项用水之和的10%计合计：480.1208.7344146.63.4.2 废气污染源及治理措施（1）加强项目周边的绿化建设，选择具有防尘功能的速生树种，减少周边道路汽车尾气和扬尘对本项目的影响。（2）商住楼住户的主要燃料为清洁能源液化石油气，产生的污染物排放量不大，主要污染源为居民厨房的饮食油烟。住户厨房油烟经各家各户厨房抽油烟机抽至楼内专用排烟道，引至楼顶排放

19、。（3）备用柴油发电机废气经自带空气滤清器处理后排出地面。（4）加强地面停车位周边的绿化建设，设置相应的绿化隔离带；项目地下车库内部采用机械排风，通过机械排出地面绿地中。（5）本项目垃圾收集点采用密闭贮存方式，对垃圾收集点内的垃圾日产日清，垃圾收集点定期冲洗和消毒，垃圾收集点保持5m的防护距离，同时垃圾收集点周边种植绿色植物，减少恶臭气体的排放量。3.4.3 噪声源及治理措施（1）设备噪声和振动控制生活水泵、备用柴油发电机房等公用设备均设置于地下室独立机房内，机房内全封闭，内墙、天花板以及门窗均采用隔声建筑材料；机械通风选用低噪声机，并在进、排风口处安装消声器等。公用设备选择合适的钢筋混凝土台

20、座或隔振垫、减振器和隔振沟，并采取弹性支撑来进行减振。（2）交通噪声防治措施项目运营后，进出车辆较多，使局部噪声增大，正常的车辆行使停靠产生的噪声在可接受范围。通过加强管理，限制车辆行驶时限及速度，可有效控制车辆噪声影响。（3）商业噪声控制墙体应该用砖混结构堆砌，选择合理的装饰、装修材料等对商业区进行隔声处理。加强对商业的管理，限制商铺的商业噪声源，尤其禁止使用高音喇叭招揽生意。同时加强商铺周边的绿化建设。3.4.4 固体废物治理措施项目产生的固体废物主要是小区生活垃圾、商铺产生的各种包装固废、化粪池清掏污泥，生活垃圾产生量为1.97t/d，共719t/a。厨房和住户生活垃圾主要成分是厨房有机

21、垃圾和其他无机垃圾；商铺产生固体废物包括包装箱、包装纸、包装袋等，这部分固体废物大多可回收利用。本项目的有机垃圾和不可再利用垃圾进行装袋后由环卫部门统一收集清运，运到防城港市垃圾处理厂统一处理。垃圾产生量情况见表3-3。表3-3 生活垃圾产生量情况表序号项目名称计量参数产生量（kg/d）备注规划实际1居民1kg/人d1554710规划入住1554人，目前入住710人2商铺0.05kg/ m2d41556.8规划面积8299.73m2，目前实际运营面积1135.68m2合计：1969766.84 环评报告书回顾4.1 环评影响报告书主要结论4.1.1 营运期环境影响评价结论（1）大气环境影响停车

22、位汽车尾气项目设置地上生态停车位32个，地下停车位113个。其中，地上停车位设置较分散，车辆启动时间较短，废气产生量小，对环境影响比较小；地下停车场汽车尾气采取机械通风的排气方式，对大气环境影响不大。燃料废气及油烟小区住宅楼内厨房燃料仪液化石油气为主燃料。小区住户厨房均配置抽油烟机，油烟经过楼内专用排烟管道引至楼顶排放。由于住户厨房产生的油烟非凄凉和浓度相对较小，对周围大气环境影响较小。备用柴油发电机燃油废气项目在4#楼地下室配备1台630KW的柴油发电机组，用于停电时临时发电，作为消防和事故应急时的动力保障。发电机组燃油废气污染物产生量较少，废气经专用排风道收集后至绿化带隐蔽处排放，对周围环

23、境产生的影响不大。恶臭项目设1处垃圾暂存点，位于本项目12#楼西侧的绿化带处。项目垃圾暂存点为封闭式设计，用于项目生活垃圾的临时堆放。项目委托环卫部门对垃圾暂存点的生活垃圾进行清运处理，并氢气喷洒消毒、除臭液，降低其恶臭影响，则项目垃圾暂存点恶臭散逸量较小；同时，垃圾暂存点距离项目内最近的建筑均不小于15m，与建筑间的空地均布置有绿化带，因此，恶臭气体对项目内的居民影响较小。（2）水环境影响项目废水主要为商业和居民的生活污水。项目生活污水经化粪池处理后，排入市政管网最后汇入防城江。（3）声环境影响居民居住生活噪声项目营运期的居民居住生活噪声有居民日常活动产生的噪声。但居民居住生活噪声源位于住宅

24、楼内部，噪声经墙体隔音及距离衰减后，噪声级可以减少20dB(A)以上，对项目声环境及项目周边的敏感点影响较小。商业噪声项目商业区投入使用会产生商业噪声，主要是人群喧哗声或音乐、喇叭声、以及装卸货物时的嘈杂声等。项目各商业均临街布置，影响较大的区域一般集中活动较多的沿街区域。项目商铺噪声经过四周的墙体和门窗隔音后，同时加强商业活动的管理，防止商铺为招揽顾客而大声放音乐等扰民行为的发生。采取以上措施后，商业噪声对小区内部住户和周围居民区影响不大。设备噪声项目主要的设备噪声来自于项目备用柴油发电机组、风机、水泵等公用设备运行时产生的噪音以及汽车维修站汽车修理维护过程产生的设备噪声。项目备用发电机位于

25、地下室，楼上布置为商场，偶尔启用的备用发电机噪声对环境影响不大；车库排风系统的加压水泵预测影响距离均在设备房5m以内，且在地下室内，对项目居住或者商业环境影响不大。机动车辆行驶噪声机动车辆进出项目停车场时一般速度较慢，对项目声环境基本无影响。若在小区内鸣喇叭，其噪声级较高，建设单位应加强对项目内车辆行驶的管理，落实噪声防止措施后，项目内机动车辆形式噪声对项目区周围环境及敏感点的影响较小。（4）固体废物影响项目固体废物主要包括居民生活垃圾和商业办公生活垃圾。生活垃圾由专人集中收集至项目设置的1个垃圾收集点内，每天由环卫部门收集，密封清运，集中送往垃圾填埋场进行统一处理。项目营运期应成立保洁小组，

26、负责项目用地范围内道路、空地及商住楼的垃圾的清运、收集。经采取上述措施后，本项目运营期固体废物对环境影响不大。4.1.2 污染防治措施结论施工期对环境产生影响的主要是施工废水、扬尘、噪声和生态破坏，水污染防治措施有化粪池，大气污染防治措施有施工场地经常洒水、文明施工，声污染防治措施有合理安排施工时间、选用低噪声设备等，生态恢复措施主要是加强对小区内的环境进行绿化等，施工期措施是合理有效的。项目运营期对环境产生影响的主要是生活污水，污水经化粪池处理后排入市政污水管网最终流入防城江。运营期对生活油烟、噪声等采取了一系列环保防治措施，经从技术、经济角度分期营运期污染措施是可行的。4.1.3 评价总结

27、论恒兆河西湾项目一期工程位于防城港市防城区河西开发区，项目规划用地总面积10800m2，新建建筑总面积54528.68m2，主要建设内容为：商住楼及相关配套设施等。项目施工期主要环境问题为施工期的扬尘、噪声、固体废物、废水等的影响，营运期主要为居民生活污水及厨房废气、商业垃圾及噪声等的影响。建设单位只要认真落实本报告书提出的各项环境保护措施，可实现社会效益、经济效益、和环境效益的协调发展。因此，从环境保护的角度分析，本项目的建设是可行的。4.2 环境影响报告书批复要点（1）施工过程中应加强环境管理，严格落实各项环保要求。施工场地要落实围挡、遮挡、挡板、设置防护网和禁止高空抛物等措施，尽量避免雨

28、天施工，晴天施工时进行洒水降尘。施工结束后应对施工场地进行硬化和绿化。（2）项目排水采用雨、污分流。经隔油池处理后的含油污水、生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网最后汇入防城江；施工期产生的施工废水经隔油、沉淀处理后回用于降尘。（3）弃土弃渣和建设垃圾运至指定地点填埋，禁止乱堆乱放。禁止将固体废物倾入附近地表水体。生活垃圾要求全部采用袋装处理，设置了合理的垃圾箱，定期交由环卫部门运往垃圾处理厂集中处理。（4）中午（12:0014:30）和夜间（22:006:00）未经环境保护主管部门批准，禁止施工作业。确因施工工程作业技术需要连续施工的必须提前三日向环保总部门局提出申请并经同意后，方可进行施

29、工。在设备选型时应选用低噪声设备，采取防振、减振、吸声、隔声等措施，确保噪声源的设备场界噪声达到GB12523-2011建筑施工场界噪声限值的要求。泵房、风机房、变配电房等均要设置独立机房，并落实隔音降噪措施。（5）项目合计应预留油烟通道，油烟废气经净化处理后，汇入预留的专用烟道引至楼顶外排。（6）禁止在住宅楼、以居民为主的综合楼或商住楼内，新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。5 验收监测结果与评价5.1 项目及环保设施运行情况防城港市环境监测站于2014年1月1617日对该项目进行现场监测和调查。本次验收监测期间，恒兆河西湾项目一期工程目前已入住20

30、3户，小区已建有雨、污水分流系统，污水收集系统完善，建有3个化粪池容积共300m3。5.2 质量控制和质量保证措施建设项目竣工环境保护验收监测的质量保证和质量控制按照建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求等有关要求进行。（1）及时了解生产运行工况，保证监测过程中工况满足有关要求。（2）合理布置监测点位，保证个监测点位具有科学性、可比性。（3）严格按照有关环境监测技术规范和标准要求进行现场监测和样品分析。（4）监测采样和测试的人员，均持有相应项目上岗合格证，所使用的监测仪器在检定有效期内，使用前后均经校核合格；监测报告经复核、审核、审定三级审核。（5）噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制。噪

31、声监测时使用经计量部门检定、并在有效使用期内的声级计；声级计在测试前后用标准发生源进行校准，测量前后仪器的灵敏度相差不大于0.5dB，若大于0.5dB则测试数据无效。 5.3 声环境监测（1）监测点位本次验收仅对场界噪声进行监测。场界噪声监测点位：在东、南、西、北面场界四周共布设4个噪声监测点。（2）监测频次连续监测2天，每天于昼间、夜间各监测一次，每点每次监测10分钟。（3）监测方法与监测仪器监测依据：GB3096-2008声环境质量标准进行，监测仪器为AWA6218A型噪声分析仪，编号为117。（4）监测结果与评价2014年1月1617日对该项目场界噪声进行监测。监测结果详见表6-1。监测

32、结果表明：该项目东面、南面、北面场界昼间及夜间噪声监测结果达到GB3096-2008声环境质量标准2类区噪声排放限值；西面场界噪声达到4a类标准。表5-1 声环境监测结果测点编号监测点位监测日期监测时段监测结果 dB(A)执行标准达标情况主要噪声源1东面场界外1m处1月16日昼间56.660达标夜间47.850达标1月17日昼间56.460达标夜间45.850 达标2南面场界外1m处1月16日昼间55.860 达标夜间48.650 达标1月17日昼间57.060 达标夜间45.950 达标3西面场界外1m处1月16日昼间66.170 达标夜间53.155 达标1月17日昼间62.070 达标夜

33、间53.155 达标4北面场界外1m处1月16日昼间59.660 达标夜间48.950 达标1月17日昼间57.960 达标夜间47.350 达标备注：东面、南面、北面场界噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准：西面场界噪声执行4a类标准。路N监测点位示意图：沿备注：表示噪声监测点位江伏波路4#大门道大河西江畔明珠小区2#东二桥安置商住区怀远路恒兆河西湾1#3#6 环境管理检查6.1 建设项目环境管理制度执行情况6.1.1 环境影响评价制度按照建设项目环境保护管理条例的规定，建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书，对建设项目产生的污染和对环境的影响进行全面、详细

34、的评价。据调查，项目建设前，防城港恒兆房地产开发有限公司按照中华人民共和国环境影响评价法的有关规定，于2013年3月委托广州环发环保工程有限公司编制了恒兆河西湾项目环境影响报告书，防城港市环境保护局于2013年41月以“防环管201335号”文批复同意项目建设。6.1.2“三同时”制度按照建设项目环境保护管理条例的规定，建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。据调查，恒兆河西湾1#、2#、3#、4#、5#、6#楼项目设计阶段设计了废气、废水、噪声治理工艺以及环境风险防范措施，项目配套的各类环保设施能够与主体工程同时投入运行。因此，本项目基本做到环境保

35、护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。6.1.3试运行申请与制度按照该项目环境影响报告书批复的要求，建设项目完工后，须向防城港市环境保护局申请试运行，经同意后方可投入试运行。据调查，该项目投入试运行前，防城港恒兆房地产开发有限公司向防城港市市环境保护局提出了试运行申请。防城港市环境保护局经现场核查后，于2013年12月以“防环函字2013258号”文对一期工程试运行进行了复函，同意恒兆河西湾项目一期工程六栋商住楼投入试运行。6.1.4环境保护验收制度按照该项目环境影响报告书批复的要求，项目竣工后，建设单位必须按照规定程序向防城港市环境保护局申请环境保护验收，经验收合格后方可投入正式

36、生产。项目建设竣工后，防城港恒兆房地产开发有限公司2014年1月委托防城港市环境监测站对建设项目进行环境保护验收监测。6.2 环境保护措施完成和运行情况该项目总投资概算为9366万元，其中环保投资概算为227万元，环保投资占总投资概算的2.4%。该项目施工期环保设施内容及投资见表6-1，营运期环保设施内容及投资见表6-2。表6-1 施工期环保设施及投资序号类别环保投资内容投资额(万元)1施工废水设置沉砂池、临时排水沟等13.82施工扬尘施工场区道路路面硬化、设置围栏、汽车轮胎清洗、场地洒水等11.43噪声治理选用低噪声设备，消声器、消声管、设置临时声屏障等9.74生态保护场地硬化、挡土墙、恢复

37、植被等24.35施工建筑垃圾运至城市建筑垃圾处置场所14.2合计73.4表6-2 营运期环保设施及投资序号类别环保投资内容投资额(万元)1废水治理三级化粪池、雨污分流、排污管道等22.62废气治理发电机废气系统、排烟管道等26.33噪声治理隔声、降噪、减振设施164固废处置生活垃圾处置设施18.45生态保护水土保持、绿化等65.36其它环保投资环境影响评价、竣工验收等5合计153.86.3 环保措施落实情况6.3.1环评批复执行情况该项目环评批复提出的环保措施执行情况见表6-3。表6-3 环评批复要求的环保措施落实情况表类别环评批复所提出的环保措施措施落实情况废气治理施工过程中应加强环境管理，

38、严格落实各项环保要求。施工场地要落实围挡、遮挡、挡板、设置防护网和禁止高空抛物等措施，尽量避免雨天施工，晴天施工时进行洒水降尘。施工结束后应对施工场地进行硬化和绿化。施工期采取洒水、防风以及水土保持措施，施工结束后，及时对施工场地进行硬化、绿化。项目设计应预留油烟通道，油烟废气经净化处理达标后，汇入预留的专用烟道引至楼顶外排。厨房油烟经处理后通过管道引至楼顶排放。废水治理项目排水采用雨、污分流。经隔油池处理后的含油污水、生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，送市污水处理厂处理。施工期产生的施工废水经隔油、沉淀处理后回用于降尘。实行雨水和污水分流。生活污水经过化粪池处理后接入市政污水管道流入防

39、城江。项目所在区域市政污水管网未接通市污水处理厂主管网。固体废物治理弃土弃渣和建设垃圾运至指定地点填埋，禁止乱堆乱放。禁止将固体废物倾入附近地表水体。生活垃圾要求全部采用袋装处理，设置了合理的垃圾箱，定期交由环卫部门运往垃圾处理厂集中处理。弃土弃渣和建筑垃圾运至市政部门指定地点处置。小区生活垃圾集中收集，运到防城港市垃圾处理厂处理。噪声治理中午（12:0014:30）和夜间（22:006:00）未经环境保护主管部门批准，禁止施工作业。确因施工工程作业技术需要连续施工的必须提前三日向环保总部门局提出申请并经同意后，方可进行施工。该项目水泵房、消防风机、配电房等设备房均安装减振器、围墙等，做好隔声

40、处理。选用低噪声设备，采取防振、减振、吸声、隔声等措施。泵房、风机房、变配电房等均要设置独立机房，并落实隔音降噪措施。其他禁止在住宅楼、以居民为主的综合楼或商住楼内，新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。该项目商铺经营五金、日用品、金融等行业，不设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。6.3.2试运行复函执行情况该项目试运行复函提出的环保措施执行情况见表6-4。表6-4 试运行复函提出的环保措施执行情况表类别试运行复函所提出的环保措施措施落实情况环境保护禁止在小区住宅楼铺面内，新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振

41、动污染的娱乐业经营场所。该项目商铺经营办公及一般商品，不设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。竣工验收按照原国家环保总局建设项目竣工环境保护验收管理办法（第13号令），恒兆河西湾项目一期工程应在试运行3个月内，委托具备资质的监测单位开展项目竣工环境保护验收监测，向我局提交环境保护验收监测报告表和竣工环境保护验收申请表，经我局验收合格，方能投入正式运行。防城港恒兆房地产开发有限公司已在2014年1月委托防城港市环境监测站承担恒兆河西湾项目一期工程竣工环境保护验收监测及建设项目竣工验收监测报告。6.4 固体废物处理处置情况该项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾，生活垃圾经收

42、集后由环卫部门统一运至垃圾处理厂处理。6.5 环境保护机构设置及监测能力建设广西防城港恒兆房地长开发有限公司没有监测机构，不具备环境监测能力。在试运行期间，公司按要求委托防城港市环境监测站对该项目进行竣工环境保护验收监测。6.6 环境绿化建设情况该项目小区内空地大部分已进行绿化，绿化面积约3250 m2。6.7 建设期间和试生产阶段污染纠纷投诉情况该项目在建设及试运行期间，注重污染防治措施的落实，并充分关注附近居民区环境。经向周边居民及当地环境保护局了解，该项目在建设及试运行期间，未发生明显的污染事故及扰民事件。 7 验收监测结论与建议7.1 验收监测结论7.1.1建设项目基本情况恒兆河西湾项

43、目位于防城港市防城区河西开发区，由防城港恒兆房地产开发有限公司开发建设，开发以居民住宅为主、商业店铺相配套的综合居住小区。恒兆河西湾项目计划共建16栋18+1层商住楼，计划总投资28000万元，其中环保投资373.5万元。恒兆河西湾项目分期建设，一期建设6栋18+1层多层商住楼，二期建设10栋18层商住楼。其中，一期工程共建6栋（1#、2#、3#、4#、5#、6#号楼）18+1层商住楼。一期工程项目占地面积为10800m2，总建筑面积54528.68m2，其中商铺面积8299.73m2，实际总投资为9366万元，其中环保投资为227万元。一期工程计划入住居民444户。目前，已有203户居民入住。商住楼12层为商铺，计划经营五金、日用品、金融等行业，目前营业商铺面积1135.68m2。本次仅对恒兆河西湾项目1#、2#、3#、4#、5#、6#号楼进行竣工环保验收监测。7.1.2 环境保护管理执行情况恒兆河西湾项目一期工程较好地执