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1、建设项目环境影响报告表项目名称: 恒大名都（三期F）项目 建设单位(盖章): 沈阳悦通置业有限公司 编制日期：2016年07月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6
2、. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。1.建设项目基本情况项目名称恒大名都（三期F）项目建设单位沈阳悦通置业有限公司法人代表梁伟康联系人高寅飞通讯地址沈阳市沈河区青年大街51-1号联系电话13940355531传真/邮政编码110013建设地点沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街东侧立项审批部门沈阳市苏家屯区发展和改革局批准文号沈苏发
3、改备【2016】20建设性质新建改扩建技改行业类别及代码E4710房屋工程建筑占地面积(平方米)30804.54（46.2亩）绿化面积(平方米)7346总投资(万元)36800其中：环保投资(万元)97环保投资占总投资比例0.26%评价经费(万元)/预期投产日期2019年6月底工程内容及规模：1、项目由来沈阳悦通置业有限公司拟在沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街新建恒大名都（三期F）项目。恒大名都（三期）项目总占地面积128204m2，分为A地块G地块，其中A、B地块已做环境影响报告表，并通过审批；C、D、E块已做环境影响报告表，正在报批中。本项目仅针对恒大名都（三期）中的F地块，F地块总建筑面积
4、为60939.81m2。根据中华人民共和国国务院第253号令建设项目环境保护管理条例和省市环保局有关文件的规定，必须在本项目前期进行环境影响评价，为此，受沈阳悦通置业有限公司的委托，北京中咨华宇环保技术有限公司承担本项目环境影响评价工作，在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，编制了该项目的环境影响报告表。2、编制依据（1）中华人民共和国环境影响评价法（2003.9.1）；（2）国家环境保护部环境影响评价技术导则（HJ2.1-2011）（HJ2.2-2008）、（HJ/T2.3-93）、(HJ2.4-2009)、(HJ19-2011）、（HJ610-2016）；（
5、3）中华人民共和国国务院第253号令建设项目环境保护管理条例（1998.11.29施行）；（4）中华人民共和国水污染防治法（2008.6.1施行）；（5）中华人民共和国大气污染防治法（2015修订）（2016.1.1）；（6）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997.3.1施行）；（7）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2015年4月24日修正版）；（8）室内空气质量标准（GB/T 18883-2002）； （9）关于加强对房地产项目中水泵房及换热站等基础设施环境管理的通知（沈环保2005128号）；（10）建设单位提供的相关资料。3、项目工程规模本建设项目总投资36800万元人民币，选
6、址位于沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街，总建筑面积约60939.81m2。本项目共新建8栋建筑：26#楼地下1层、地上31层，27#楼地下1层、地上31层，28#楼地下1层、地上31层，32#楼地下1层、地上32层，33#楼地下1层、地上32层，34#楼地下1层、地上32层，70#楼地上2层，81-6#楼地下1层为地下停车场和设备间。最高建筑物高度为99.98m。本评价包括所有建筑的土建部分，及住宅建成后的使用阶段，其它商业网点和农贸市场待经营规模和内容确定后、经营前另行办理环保审批手续。（1）经济技术指标主要经济技术指标详见下表1-1。表1-1 主要经济技术指标项目指标单位规划建设总占地面积（
7、三期总占地面积）128204m2总建筑面积（含地下部分）60939.81其中地上建筑面积84494.96其中住宅建筑面积77584.5商业面积4446.08配套用房物业用房301.26文化活动用房750.12农贸市场1413.00地下建筑面积12862.17其中地下停车场建筑面积16688.4管线夹层建筑面积2888.21设备用房建筑面积733.0总户数728户容积率3.2/建筑密度30%绿地率30%建筑栋数8栋商业比例10%停车位地上39个地下370个建筑高度（含水箱间、设备间等构筑物）99.98m（2）总平面布置平面总体布局26#楼地下1层、地上31层，27#楼地下1层、地上31层，28#
8、楼地下1层、地上31层，32#楼地下1层、地上32层，33#楼地下1层、地上32层，34#楼地下1层、地上32层，70#楼地上2层，81-6#楼地下1层为地下停车场和设备间。主要功能性质为住宅、商业。出入口规划结构出入口位置：有2个主出入口设于三期项目东侧和北侧；有3个地库出入口设于三期项目东侧、南侧、北侧。地库层高为4.5m，地下车库上部覆土1.0m。（3）建筑设计26#楼地下1层、地上31层，27#楼地下1层、地上31层，28#楼地下1层、地上31层，32#楼地下1层、地上32层，33#楼地下1层、地上32层，34#楼地下1层、地上32层，70#楼地上2层，81-6#楼地下1层为地下停车场
9、和设备间。主要功能性质为、商业。表1-4 项目建设内容一览表工程内容名称备注主体工程主体建筑新建8栋建筑，包括26#、27#、28#、32#、33#、34#、70#及81-6#楼配套工程停车场停车场总建筑面积16688.4m2，其中地上停车位39个，地下停车位370个公用工程供 水本项目不设生活水泵房和消防泵房，主要依托恒大名都（三期A）项目，生活水泵房均位于项目25#北侧地下1层，消防水泵房位于29#南侧地下1层。排 水雨污分流，污水经隔油池、化粪池简单处理后，排水引入西侧南京南街已建的市政排水管网，污水最终排入苏家屯区污水处理厂。供 电项目供电电压10KV，从当地的市政供电管网引一路10K
10、V的高压线缆，本项目配电站和备用柴油发电机房位于32#的地下1层。电 梯电梯机房设在楼顶层屋面单独房间内，电梯曳引机、控制柜等主要设备全部设在电梯机房内。暖通设施采暖：由沈阳天润热力供暖有限公司提供，换热站位于35#北侧地下1层。通风：地下汽车场设机械排风系统，排风通过2m高排风竖井屋面排放；卫生间建筑设有排气竖井，可用吸顶式通风器将污浊空气抽至项目屋面排放。绿化工程为营造自然亲切的生活区氛围，在建筑周边采取点线面相结合的形式进行绿化（以植树及草坪为主），绿化面积为7346m2。注：本项目只设有地下车库配电室，其它均依托恒大名都（三期A）项目，无需单独再设置设备间。（4）公用工程给排水给水：由
11、市政给水管网统一供给，其水质可满足生活饮用水水源水质标准（CJ 3020-93）。拟建项目给水管外管网呈环状布置。排水本项目排水采用雨污分流。雨水就近接入附近的市政雨水管网，产生的污水接入附近的市政污水管网。项目产生的餐饮废水经隔油池预处理，再汇同其它废水一同经化粪池处理后，由污水泵提升，排水引入西侧南京南街已建的市政排水管网，最终进入苏家屯区污水处理厂，执行辽宁省污水综合排放标准中表2标准。苏家屯区污水处理厂已于2009年11月运营并投入使用。位于苏家屯区八一镇任家甸村，占地面积128亩，设计处理能力5万吨/日，配套管网6.4公里，由省环保局负责投资建设。处理工艺采用改良性A2/O工艺，出水
12、水质达一级A标准，最终排入北沙河。本项目排放量为331.73t/d，该污水处理厂有能力处理本项目产生的污水。电气设计本项目的用电引自市政电网及自备柴油发电机组供电，配电站和备用柴油发电机房位于32#的地下1层。本项目从当地的市政供电管网引入10KV的高压线缆，采取铠装地埋方式引至配变电室进行变压和配电。暖通设计 通风系统：地下汽车场设机械排风系统，排风通过2m高排风竖井屋面排放，本项目的地下停车场共有3个排风竖井，朝向避开敏感建筑，排口应做景观化处理，本项目所有排气口均采用种植攀爬性植物的方式进行景观化处理；卫生间建筑设有排气竖井，可用吸顶式通风器将污浊空气抽至项目屋面排放。采暖：本工程采暖由
13、沈阳天润热力供暖有限公司提供热源，供热方式采用间接连接系统联网换热站集中供热，不新建锅炉房。沈阳天润热力供暖有限公司供热面积可达1800万m2，目前公司已供暖面积达1100万m2，剩余供暖面积700万m2，恒大名都（三期F）项目建筑面积为60939.81m2，沈阳天润热力供暖有限公司供热能力能够满足本项目的要求。（5）物业管理人员项目物业管理人数共30人，年工作日为365天，主要对住宅、商业网点的建筑和附属配套设施进行维修、保养，同时对项目范围内的安全保卫、清洁卫生、公共设施、道路养护等统一实施专业化管理。物业管理人员用餐、住宿均由职工自行解决。（6）绿化工程为营造自然亲切的生活区氛围，在建筑
14、周边采取点线面相结合的形式进行绿化，绿化面积为7346m2。本项目绿化主要以松树、柏树为主，裸露的地面上覆盖有草坪，形成层次丰富、景观宜人的效果。（7）施工时间、竣工时间建设项目施工时间为2016年10月，拟竣工时间2019年6月底。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：沈阳悦通置业有限公司拟在沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街新建房地产项目。项目建筑面积为60939.81m2。根据现场踏勘情况，建设项目所在地原为闲置用地，无原有环境污染遗留问题。经现场调查，用地范围内未发现珍稀和濒危植物。2.建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性
15、等)：1、地理位置及项目周边情况苏家屯区是沈阳市十个市辖区之一，位于浑河南岸，距市中心15km，总面积782 km2，人口43.5万，是国务院批准的沈阳南部副城，是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户，也是沈阳开放的前沿。由于合并了众多乡镇，成为“全国第一大屯”。如今，这个“关东第一屯”，早已走出历史的尘封，正以沈阳南部副城的崭新形象，浓墨重彩今日的辉煌。沈阳悦通置业有限公司位于沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街，其地理位置见附图1，具体周边相关布置见下表2-1。表2-1 该项目周围环境概况序号方 位距离项目边界现 状规模1东相邻空地/2南217m华府丹郡在建（未入住）3西相邻空
16、地恒大名都（三期A）项目预留空地相邻空地恒大名都（三期G）项目预留空地4285m南京南街城市主干路5400m香格经典在建（未入住）6北65m恒大名都（一期）项目已建（未入住）2、气候特征苏家屯地处北温带，属暖温带大陆性半湿润的季风气候，特点是四季分明，雨热同季、干冷同期、光照充足、降雨集中。年平均气温8左右，最冷是1月份，最热是7月份。年平均降水量为659.6mm，年日照时数为2498.4小时，日照百分率为57%。3、地形地貌苏家屯区地处辽东丘陵辽河、浑河过度带上，东部为低山区，中部为丘陵，西部为平原，土地肥沃。马耳山位于苏家屯区姚千户镇南部，为千山余脉，主峰海拔330.8m，是沈阳南部最高峰
17、。其山势险峻，切割深度达15m以上，山脊窄而长，多支沟谷伸向峰额，谷宽不逾10m，谷长达3001000m，谷内植被茂密，十分深幽。山上有落叶阔叶林、刺槐林、栎树林等二十余种原生植物。4、水文特征项目所在地区的水文条件有几个特点：一是由于降雨量集中，河流水量随季节而呈显著变化；二是由于暴雨集中，且年际间变化大，洪水出坝最大洪峰主要出现在7、8月份；三是含沙量较小，多年平均含沙量为0.477kg/m3，汛期为0.592kg/m3，实测年输沙量变化很大，丰枯水年输沙量相差可达70倍左右。苏家屯区有浑河、北沙河、十里河、柳沟河，均属辽河水系。河流横贯东西，境内流程共149.5km，流域面积759km2
18、。与本项目距离最近地表水为1km以外的浑河。浑河是纵贯辽宁省东部和中部的著名河流，长368 km，流域面积1.14万km2，年径流量30.52亿m3。浑河为不对称水系，东侧支流密集，坡陡谷深，水量丰富；西侧支流很少，水量不大。5、生态环境状况苏家屯区境生物资源十分丰富，种类繁多。主要有农作物资源、林木资源、果树资源，蔬菜、中草药、家畜、家禽资源，渔业资源、野生动物资源等。该建设项目评价范围内无特殊的生态保护区。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：苏家屯区总面积782 km2，人口47.4万，地处沈阳南部，位于沈阳经济区“7+1”城市群的几何中心，独占沈辽鞍海和沈本两条城际连接
19、带，是沈阳连接辽宁中部城市群的重要节点和战略门户，也是大浑南开发建设的重要发展空间。全区统筹推进浑河新城会展商务区、沙河物流商贸区、临空旅游区、雪松经济开发区、浑河新城临湖新区以及永乐农业经济区六大功能区，围绕加快建设大沈阳临空经济区，打造“山水田园，幸福城区”的总目标，实施浑河新城和临空国际城“双核驱动”；打造金属新材料、物流及配套加工2个千亿产业集群，建设烟酒食品、智能装备、会展商务、旅游休闲4个百亿产业集群；努力实现到2017年，地区生产总值1000亿、公共财政预算收入100亿、综合实力力争进入全市第一集团，成为大沈阳重要交通枢纽区，沈阳经济区新型城镇化首善区，中国北方独具山水特色的现代
20、田园城市。苏家屯区现已形成了以中国邮政、中国储运、中国医药、美国都乐等多家物流企业为代表的物流及配套加工产业集群；以娃哈哈食品、华润雪花、达利集团、红塔集团等多家食品企业为代表的烟酒食品产业集群；以白清寨神秘漂流乐园、马耳山乐农庄园等为代表的旅游休闲产业集群；以奥园国际商业广场、千锦汇四星级生态酒店、名京商业综合体、港联五星级酒店等为代表的会展商务产业集群；智能装备、电力电气等产业集群也正在加速建设和培育发展中，产业集聚效应日益显现。此外，苏家屯区金属新材料产业园已全面启动。苏家屯区经济的腾飞节奏拉动了全区社会各项事业的蓬勃发展。全区的教育文化、卫生保健、金融保险等各项社会事业呈现出勃勃生机。
21、中小学校布局合理，师资力量雄厚，有省级重点高中沈阳市第三十中学。区中心医院、区中医院等医疗单位，设备先进、人才济济。区中医院已被国家卫生部确定为“中医血栓病医疗中心”多国外患者慕名前来就医。投资超亿元，高标准建设的区文化大厦、职业教育中心、老年公寓、体育大厦等社会事业项目，这里的城市功能和社会服务体系日臻完善。具有国际先进水平的IP宽带数据网已进入寻常百姓家，显现出现代气息和独特魅力。开放的苏家屯，已与日本、韩国、美国、加拿大、新加坡、马来西亚等世界上近20个国家，以及台湾、香港等地区建立了经济技术合作关系。经调查，项目周边1000m内无特殊的文物保护区及自然保护区。3.环境质量状况建设项目所
22、在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)1、大气环境质量现状为了解本项目拟建址所在区域的环境空气质量现状，本环评采用沈阳市环境保护局苏家屯分局环境监测站于2014年5月11日至5月17日对恒大名都（三期）中的A地块所做的常规监测数据（监测点位于本项目西北侧约200m）。具体监测统计结果见表3-1。表3-1 大气环境质量监测结果污染物浓度限值监测点位及时间SO2PM10NO2项目所在地5月11日0.0580.1350.0705月12日0.0580.1070.0695月13日0.0290.0830.0315月14日0.0320.1420.0375月15日0
23、.0550.1410.0465月16日0.0560.1310.0455月17日0.0510.1300.056GB3095-2012二级0.150.150.08由上表可知，NO2、SO2、PM10三项指标均符合环境空气质量标准（GB3095-2012）的二级标准，空气环境质量良好。2、地表水环境质量现状因建设项目餐饮废水经隔油池预处理，再汇同其它废水一同经化粪池处理后通过市政排水管网进入苏家屯区污水处理厂，由于排水不直接进入地表水，故本项目地表水评价从略。3、声环境质量现状（1）监测因子昼、夜等效连续A声级(Leq)。（2）监测站位根据本项目工程概况及周围环境情况，中咨华宇（沈阳）检测检验有限公
24、司于在项目地址东、南、西、北四边界中点外1m处及南侧敏感点各设1个噪声监测点位。（3）监测时间及频率2016年6月17日至2016年6月18日，昼、夜间各监测一次。（4）监测结果与评价本项目边界噪声现状监测结果及统计结果经整理后列于表3-2中。表3-2 项目边界噪声现状值监测结果 单位：dB（A）监测点位2016年6月17日2016年6月18日监测时间及结果声级dB（A）监测时间及结果声级dB（A）昼间夜间昼间夜间6# 东侧边界51.140.750.041.15# 南侧边界52.039.851.740.43# 西侧边界50.842.653.542.84# 北侧边界52.441.951.043.
25、014# 南侧居民区52.040.052.241.5由表3-2可知，本项目四周边界及南侧敏感点声环境均可达到声环境质量标准（GB3096-2008）中1的标准。由此可见该区域声环境质量较好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：本项目选址位于沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街，项目周围主要为在建居民楼、道路、空地等，周边200m范围内无其它敏感点，因此本项目主要环境保护目标，详见下表：表3-3 主要保护对象一览表环境要素名称方位距边界最近距离规模敏感性描述保护级别环境空气周边环境/一般(GB3095-2012)二级声环境边界及边界外1m/一般（GB3096-2008）1类4.评价适用标准环境质量
26、标准1、环境空气根据环境空气质量功能区划，评价范围内的环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准及其修改单，具体见下表：表4-1 环境空气质量标准编号污染因子环境质量标准采用标准取值时间浓度限值（mg/m3）1SO21小时平均0.50环境空气质量标准（GB3095-2012）二级24小时平均0.152NO21小时平均0.224小时平均0.083PM1024小时平均0.154TSP24小时平均0.30年平均0.205CO1小时平均10.0024小时平均4.002、声环境本项目位于沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街，声环境均执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类
27、标准，具体见下表。表4-2 声环境质量标准（GB3096-2008）单位：dB(A)声环境功能区类别适用区域连续等效声级Leq dB(A)昼间夜间1类以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计行政办公为主要功能，需要保持安静的区域5545污染物排放标准1、废气废气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准，详见表4-3。表4-3 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度，m二级监控点浓度(mg/m3)NOx240(硝酸使用和其它)20.014*周界外浓度最高点0.12颗
28、粒物120（其他）20.009*1.0注：*表示根据大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）-附录B中使用内插法和外推法计算其最高允许排放速率。2、废水建设项目产生的餐饮废水经隔油池预处理，再汇同其它废水一同经化粪池处理后通过市政排水管网进入苏家屯区污水处理厂，满足污水厂进入水质要求辽宁省污水综合排放标准（DB 21/1627-2008）表2标准后排放。表4-4 辽宁省污水综合排放标准（DB 21/1627-2008）表2 单位：除pH外均为mg/L参 数pHCODCrSSBOD5氨氮动植物油类标准值6 930030025030100注：其中动植物油类入网标准参照污水综合排放标准（G
29、B8978-1996）中三级排放标准的标准。3、噪声本项目建筑施工场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放限值(GBl2523-2011)，见表4-5。表4-5 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055本项目四周声环境均执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的1类标准，具体见下表：表4-6 社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）单位：dB(A) 标准昼间夜间1类5545本项目四周声环境参照执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的1类标准，具体见下表：表4-7 工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）单位
30、：dB(A) 标准昼间夜间1类5545表4-8 结构传播固定设备室内噪声排放限值 单位：dB（A）执行时段标准类别A类房间B类房间昼 间夜 间昼 间夜 间1类403045354类45355040说明：A类房间是指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等。B类房间是指主要在昼间使用，需要保证思考与精神集中、正常讲话不被干扰的房间，包括学校教室、会议室、办公室、住宅中卧室以外的其它房间等。4、固体废弃物拟建项目固体废物处理/处置参照GB18599-2001一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准及修改单和中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中的有关规定执行。总
31、量控制指标为控制环境污染的进一步加剧，推行可持续发展战略，国家提出污染物排放总量控制的要求，并把总量控制目标分解到省。根据国家环境保护“十二五”规划和十二五期间全国主要污染物排放总量控制计划，“十二五”期间我国实行排放总量控制计划管理的污染物为二氧化硫、化学需氧量、氮氧化物、氨氮。实施污染物排放总量控制，应立足于实施清洁生产、污染物治理达标排放和排污方案优化选择等为基本控制原则。根据工程分析，本项目纳入总量控制的因子主要是COD、氨氮，主要为生活污水，该项目总量应由企业申请，由环保部门分配调剂。建议COD、氨氮的总量控制指标分别为25.34t/a、1.69t/a。5.建设项目工程分析工艺流程简
32、述(图示)：1、 工艺流程如下恒大名都（三期F）项目属于房地产项目，其主要流程有以下几个阶段：前期准备阶段、主体施工阶段、内外装饰阶段、外网施工阶段直至交付使用。其中前期准备阶段主要办理各种相关手续；主体施工阶段进入了正式建设阶段，主体的工程量占总工程量的1/3左右，是施工期产生污染的主要阶段。污染主要有建筑材料扬尘引起的环境空气污染及施工机械的施工噪声污染、施工溢流水和生活污水对地表水环境的影响等；内外装饰阶段主要包括外墙贴瓷砖或刷涂料、内墙刮大白、贴瓷砖等。该阶段相对主体阶段污染较轻，特别是施工噪声由于机械台班的减少而大幅度下降；外网施工阶段主要包括上水、下水、电、煤气、供热等，土方量较大
33、，易引起扬尘污染。以上各阶段分界不明显，时有交叉。本项目建设流程见图5-1。运营期施工期建筑垃圾、噪声噪声废水噪声废水噪声外部罩面内部设施安装扫尾工程交付使用主体工程前期平整 工程污水、废气噪声、固废固体废物扬尘 原料进场图5-1 项目建设工艺流程图2、 2、主要污染工序表5-1 主要污染工序及污染因子一览表项目污染工序污染因子施工期废气平整土地、挖土填方、建造建筑物等TSP废水施工人员日常生活COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油施工废水COD、SS噪声场地平整、建筑施工、路面施工等效连续A声级固废挖土、运输弃土石子、混凝土块、砖头、石块、和废木料等施工人员的生活生活垃圾营运期废气车辆
34、运行及停泊CO、THC、NO2废水居民生活COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油噪声地下停车场噪声、地下停车场配电房、风机房等产生的噪声等等效连续A声级固废居民生活生活垃圾3、6.项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物汽车尾气CO70.29t/a70.29t/aNO21.70t/a1.70t/aTHC4.23t/a4.23t/a水污染物生活污水水量120644.35t/a（331.73t/d）120644.35t/a（331.73t/d）COD300mg/L、36.19t/a210mg/L、25.3
35、4t/aSS200mg/L、24.13t/a140mg/L、16.89t/aNH3-N16mg/L、1.93t/a14mg/L、1.69t/a动植物油50mg/L、6.03t/a35mg/L、4.22t/a固体废物普通固废生活垃圾1071.739t/a0噪声本项目运营期噪声主要来自于汽车行驶、电梯设备间、引风机等，噪声源强在6585dB。其他无主要生态影响(不够时可附另页)本项目在建设和运营过程中对生态环境的影响主要表现在项目建设期大量土石方、土建工程将会扰动原生地表，加大区内水土流失，但随着项目建设期的结束，建设项目将通过一系列措施，逐渐改善项目周围的生态环境，该项目建设对生态环境的负面影响
36、也将会逐渐减弱直至消除。7.环境影响分析施工期环境影响简要分析：本项目位于沈阳市苏家屯区中兴街道南京南街，根据本项目建设用地规划许可证（地字第210111201100076号），其用地性质为住宅、商业用地，项目符合统一规划要求。施工期产生的环境影响分析如下：1、施工大气影响分析在整个项目的建设阶段，要进行平整土地、挖土填方、建造建筑物等工程，在各项工程的施工过程中，都存在着扬尘的污染，尤其是久旱无雨的大风天气，扬尘污染较为突出。调研类比建筑工程，距施工现场100m处的TSP监测值为0.120.79mg/m3。据调查，施工工地的扬尘主要来自汽车行驶的扬尘、堆料场的起风扬尘及装卸水泥、砂石料等作业
37、扬尘，其中汽车行驶产生的扬尘约占扬尘总量的一半以上，且影响范围较大。如果在施工阶段对主要道路进行定期清扫、洒水作业(每天45次)，可使空气中扬尘量大大减少(降70%左右)，达到较好的降尘效果。同时加强施工管理，使用商品混凝土，对易起尘的建筑材料加盖篷布或实行库内堆放的管理，汽车运输沙土和建材时也采取相应的措施。根据辽宁省扬尘污染防治管理办法，建设工程施工应当遵守下列防尘规定： （一）施工工地周围应当设置不低于2.5米的连续、密闭的围挡；（二）施工工地地面、车行道路应当进行硬化等降尘处理；（三）易产生扬尘的土方工程等施工时，应当采取洒水等抑尘措施；（四）建筑垃圾、工程渣土等在48小时内未能清运的
38、，应当在施工工地内设置临时堆放场并采取围挡、遮盖等防尘措施；（五）运输车辆在除泥、冲洗干净后方可驶出作业场所，不得使用空气压缩机等易产生扬尘的设备清理车辆、设备和物料的尘埃；（六）需使用混凝土的，应当使用预拌混凝土或者进行密闭搅拌并采取相应的扬尘防治措施，严禁现场露天搅拌；（七）闲置3个月以上的施工工地，应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装；（八）对工程材料、砂石、土方等易产生扬尘的物料应当密闭处理。在工地内堆放，应当采取覆盖防尘网或者防尘布，定期采取喷洒粉尘抑制剂、洒水等措施；（九）在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，应当采用密闭方式清运，禁止高空抛掷、扬撒。此外，在建筑材料运
39、输、装卸、使用过程中做好文明施工、文明管理、尽量避免或减少扬尘的产生，防止区域环境空气中粉尘污染。如以上措施得以满足，则该项目建设期扬尘对项目周围的影响不大。2、施工废水的环境影响分析施工期废水污染源主要为施工本身产生的废水和施工队的生活污水。施工废水施工本身产生的废水主要来源结构阶段混凝土养护排水以及各种车辆冲洗水。废水中泥沙含量较高，且含有少量油污，因此有必要对其进行定点集中处理，应根据工点分布情况定点设置施工机械和车辆的冲洗点，并设置集水池、沉砂池、隔油池等临时性污水简易处理设施。施工废水经沉淀、隔油处理后排放，能有效地控制对水体的污染，预计施工废水对水环境的影响较小，且属临时性排水，因
40、此不进行负荷计算。施工人员生活污水本项目施工场地内施工用水、用电条件较充分，由施工单位自主解决食宿。施工人员生活污水排放量相对较少，主要以洗涤污水和粪便污水为主。以高峰时各个工种的施工人员50人估算，不提供住宿。按照非常住人员70L/d计算，则施工高峰时排放污水3.5m3/d。排放的污水水质为CODcr350mg/L，SS250mg/L，NH3-N35mg/L。相应于排放污染物COD为1.225kg/d，SS为0.875kg/d，NH3-N为0.123kg/d。经临时简易隔油池，设置临时旱厕并由环卫部门定期清掏，不会对当地水环境产生明显影响。3、施工噪声的环境影响分析该项目建设时如土地平整、车
41、辆运输及其装卸作业、建筑及设备安装时，将有作业机械产生不同类型的施工噪声，对周围环境产生一定的影响。建设期间产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。主要施工机械的作业噪声源见表7-1，源强见表7-2。一般施工现场都有多台机械同时作业，它们声级将会叠加，叠加值将增加38dB。表7-1 建设期主要噪声源建设阶段噪 声 源场地平整挖掘机、铲土机、卡车建筑施工振捣机、起重机、电锯路面施工压路机表7-2 施工机械噪声声级 (dB)名称距离声源10 m距离声源30 m噪声声级范围平均噪声级噪声声级范围平均噪声级推土机768881677972挖掘机809684718775装载机687471596562振捣机
42、758881669772吊车768478677569只要注意施工机械的保养维修，合理施工，在通常情况下，施工场界的噪声可以达标。如果需要连续作业而必须在夜间施工的，则应报当地环保部门批准并向邻近居民、单位公告说明。该项目施工单位必须严格遵守中华人民共和国环境噪声污染防治法中的有关建筑施工噪声污染防治的条款，选用低噪声的先进施工机具和工艺，合理安排作业时段，采用商品混凝土等有效手段，降低和减少噪声排放。严格控制夜间施工作业，如果工程特殊需要夜间作业时，必须向当地环保管理部门申报，经批准后方可作业，并向附近居民单位明示公告。在做好以上工作的基础上，该项目建设期排放的噪声对周围环境的影响较小。4、施
43、工期弃土及垃圾的影响和处理施工期固体废弃物主 要有废弃建筑材料及施工人员的生活垃圾。建筑施工过程中产生的一定量的建筑垃圾，如石子、混凝土块、砖头、石块、石屑、黄沙、石灰和废木料等。本环评要求建设单位应妥善安排分类收集，包装袋、废建材等尽量回收再利用；另外施工期间需挖土、运输弃土，本项目总的挖方量154000m3、填方量23800m3、弃方量130200m3，弃方量收集后交由专门施工单位处置，不得随意丢弃。施工人员的生活垃圾按人均产生量估算，若按每人每日1 kg计，施工人员50人，则日产生生活垃圾0.05t。该部分生活垃圾由环卫部门统一处理。在达到以上处理要求后，该项目在建设过程中产生的固体废弃物对周围环境的影响较小。5、生态影响分析（1）对土地资源的影响项目建设对土地资源的影响表现在直接占用土地及周围区域性土地资源开发。就其性质而言，前一项属突发性影响，后一项属渐变性影响。项目建成后占用了128204m2的土
