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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告科监验字2015-040号项目名称：晋宁县安企居住区建设项目（一期工程）委托单位：云南建工和顺房地产有限公司云南科诚环境监测有限公司2016年3月承担单位：云南科诚环境监测有限公司法人：陶丽项目负责人：报告编写人：校核：审核：审定：现场监测人员：王云驰、罗宏祥本机构通讯资料云南科诚环境监测有限公司地址：昆明市西山区船房小区西园路船房小区综合楼2幢5层邮政编码：650032电话：18860785427传真：0871-64193387E-mail：ynxsjsyzx目录1前言12验收监测依据32.1相关法律法规32.2相关技术文件33建设项目工程概况43.1 建设项
2、目基本情况43.1.1 项目地理位置43.1.2项目主要环境保护目标43.1.3 项目建设内容及规模43.2 主要污染源及污染物排放情况83.2.1废水污染防治措施83.2.2噪声控制措施93.2.3固体废弃物防治措施103.2.4废气防治措施103.3施工期及试运营期环境影响调查分析104环评批复主要要求及环评意见114.1环评报告污染防治对策措施114.1.1 施工期污染防治对策措施及建议114.1.2运营期污染防治对策措施及建议144.1.3污染物总量控制指标174.2 主要环评批复要求175验收监测标准195.1废水排放执行标准195.2噪声排放执行标准206验收监测内容和监测结果21
3、6.1 监测工况216.2监测内容216.2.1废水监测内容216.2.2 废水监测结果246.2.3中水处理站情况256.2.4总量核算286.3噪声监测内容及结果286.3.1噪声监测内容286.3.2噪声监测结果287环境管理检查307.1环境管理制度执行情况307.2 环保机构及规章制度的制定情况307.3环保设施实际完成情况307.4固体废弃物综合利用处理317.5环评批复落实情况328公众意见调查418.1调查目的418.2调查方法418.3公众意见调查结果统计418.3.1个人调查结果与分析418.4公众意见调查结论439验收监测结论449.1废水验收监测结论449.2边界噪声验
4、收监测结论449.3废气验收结论449.4固体废弃物验收结论449.5环境管理检查459.6总量指标459.7试运营期环境影响调查分析结论459.8公众调查结论459.9验收结论459.10要求与建议46附件：1）图件2）云南省房地产开发经营（集团）公司对“晋宁县安企居住区建设项目验收监测委托书”；3）昆明市环境保护局关于对的批复（昆环保复2011530号）；4）昆明市环境保护局关于对晋宁县安企居住区建设项目试运行的批复（昆环保复2015497号）5）晋宁县计划供水节约用水办公室关于晋宁县安企居住区建设项目节水设施竣工验收意见（晋节水201522号）6）昆明市城市排水监测站检测报告（W1501
5、063）7）晋宁县城市综合行政执法局环卫科生活垃圾有偿代运协议书；8）公众参与调查表个人（取有代表的2份）；9）监测报告10）补充监测报告1前言云南省房地产开发经营（集团）公司于晋宁县昆阳镇安企村建设（见附图）晋宁县安企居住区建设项目。项目总用地面积583333.33，项目一期工程总建筑面积863509.52（一期、二期工程总建筑面积888856.58）、一期工程地上建筑面积744901.78（一期、二期工程总地上建筑面761268.54）、一期工程地下建筑面积118607.74；项目建设有115栋联排住宅、80栋双拼住宅、33栋高层住宅、4栋商业用房包括社区用房及配套地下停车场，总户数378
6、9；建设有127个化粪池，中水处理站规模800m/d（地埋式）。总投资166058万元元，环保投资7950万元。根据本项目的建设情况，以及环保主管部门的相关批复情况确定本次验收验收范围为115栋联排住宅、80栋双拼住宅、33栋高层住宅、10栋2层商业用房（4栋独立建筑；6栋裙楼，6栋裙楼分别依附6栋高层住宅A1栋A6栋）1栋社区用房及配套地下停车场、风机房、变配电室、中水处理站、化粪池、水泵房等配套设施。因市场及工期原因，原本项目环评报告中的1栋2层的独立商业建筑、5栋3层的独立的商业建筑（E区地上建筑面积16366.76，地下建筑面积8980.3）尚未建设完成，划分为本项目的二期工程，不在本
7、次一期工程环保验收范围内。本次一期工程验收内容不包括回龙小学（回龙小学非云南省房地产开发经营（集团）公司建设）、6班幼儿园、8班幼儿园（招商入住后，另行办理环保手续）以及入驻商铺。本项目2011年12月由云南省水利水电勘测设计研究院编制了晋宁县安企居住区建设项目环境影响报告书；2011年12月29日取得了昆明市环境保护局对本项目的环评批复，关于对的批复（昆环保复2011530号）。项目于2011年9月开工建设，2013年3月主体工程竣工。2015年9月，云南省房地产开发经营（集团）公司委托云南科诚环境监测有限公司对“晋宁县安企居住区建设项目”进行竣工环境保护验收监测（见附件1）。2015年9月
8、中旬，监测单位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对晋宁县安企居住区建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011530号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并于2015年9月15日、9月16日对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告。2验收监测依据2.1相关法律法规1)中华人民共和国环境保护法（2015-01）；2)中华人民共和国水污染环境防治法（2008-02-28）；3
9、)中华人民共和国环境影响评价法（2003-09-01）；4)中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995-10-30）；5)建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998-11-29）；6)关于加强环境保护问题的若干意见（国务院发1996131号）；7)建设项目竣工环境保护验收管理办法（国家环保总局令第13号）；8)关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（国家环保总局环发200038号令）；9)云南省建设项目环境保护管理规定(云南省政府第l05号令2001-10)；10)云南省环境保护条例（1992-11-25）。2.2相关技术文件1）晋宁县安企居住区建设项目环境影响
10、报告书（云南省水利水电勘测设计院，2012年12月）；2）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对晋宁县安企居住区建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011530号，2011年12月29日）；3）昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于晋宁县安企居住区建设项目试运行的批复（昆环保复201542号，2015年9月9日）；4）云南省房地产开发经营（集团）公司对“晋宁县安企居住区建设项目验收监测委托书”。3建设项目工程概况3.1 建设项目基本情况3.1.1 项目地理位置项目场址位于晋宁县安企居住区建设项目建地点位于晋宁县昆阳镇安企村。项目地理位置见附图。3.1.2项目主要环境保护目标项目周边敏感目标见
11、表3-1。表3-1 项目周边主要环境敏感目标一览表序号类别保护目标方位距离（m）影响人口数（人）保护标准1环境空气安企村N50100GB3095-2012环境空气质量标准二级标准；GB3096-2008声环境质量标准二类标准2回龙村E1508003李官村EW5010004回龙小学项目内505地表水中河E1000GB3838-2002中地表水环境质量标准类标准6滇池外海EN40003.1.3项目建设内容及规模项目的建设定位为集商业、教育和居住为一体的城市建筑综合体。本项目净用地面积为583333.33，建筑密度21.3%，建筑容积率为1.29%，一期工程总建筑面积为863509.52，地上建筑面
12、积为744901.78，地下建筑面积为118607.74总户数3789户。住宅楼总建筑面积为703333.84，总计228栋，高层住宅总计33栋，分别包括4栋16层、3栋18层、2栋19层、4栋21层、6栋23层、3栋24层、5栋25层、6栋28层，分布于临规划路西南环路一侧；联排住宅总计115栋，均为3层，分布于项目中部和南面；双拼住宅建筑总计80栋，均为3层，分布于项目中部和南面，总计住户约3789户。项目总平面布置图见附图。表2-2晋宁县安企居住区建设项目建设内容对比表序号项目名称环评描述实际建设变化情况1联排住宅115栋，3层，656户，160992.59115栋，3层，656户，16
13、0935.68建筑面积相比环评阶段减少56.91，栋数、户数未变化2双拼住宅80栋，3层，158户，48768.1680栋，3层，158户，48768.16未变化3高层住宅28层6栋28层，3栋24层，957户，1273649栋28层，957户，127364.51环评阶段3栋24层更改为28层，总户数未增加，建筑面积未变更425层5栋，570户，106367.675栋，570户，106367.67未变化523层6栋，566户，120107.646栋，566户，120107.64未变化621层4栋，232户，40842.644栋，232户，40842.64未变化719层2栋，114户，19133
14、.52栋，114户，19133.5未变化818层3栋17层，376户，50489.883栋18层，376户，50489.88环评阶段3栋17层更改为18层，总户数未增加，建筑面积未变更916层4栋，169户，29093.764栋，169户，29324.06建筑面积相比环评阶段增加230.3，层数、户数未增加10商业（一期工程）2层本项目环评未明确一期工程商业建筑栋数以及建筑面积；项目环评中商业建筑共描述为：5栋2层的独立商业建筑、5栋3层的独立商业建筑、6栋2层的商业裙楼总建筑面积40608；其中1栋独立2层商业建筑、5栋3层商业建筑未建设。10栋，（4栋2层独立商业建筑，6栋裙楼，依附A1A
15、6栋住宅）26705.89/11社区用房2层5209.85209.8未变化12景观水面积216009800减少11800136班幼儿园1854.41887.60+33.2148班幼儿园2191.22188.20+315地下停车位数4129个4129个未变化16地埋式中水处理站建筑面积120，建议处理量1200m/d建筑面积120，处理量800m/d建筑面积未变化，处理量-400m/d17化粪池未提及数量127个，未变化本项目实际建设过程中住宅面积相对项目环评描述增加173.49，户数未发生变化；因本项目处理后的中水只用于绿化灌溉，绿地面积由环评阶段的267985.29减小至238156故中水处
16、理站污水处理量由环评描述1200m/d处理量，改为800m/d；实际绿地面积为238156，则每天灌溉须水量为：714.5m/d，中水处理站处理能力满足小区绿化灌溉的要求。晋宁县安企居住区建设项目经济技术指标见表2-2。表2-2晋宁县安企居住区建设项目经济技术指标序号项目名称环评描述实际建设变化情况1总用地面积583333.33583333.33未变化2一期工程总建筑面积862464.58863509.52+1044.943一期、二期工程总建筑面积885266.69888856.58+3589.894一期工程地上建筑面积743977.84744901.78+923.945一期、二期工程地上建筑
17、面积757879.95761268.54+3388.596其中住宅建筑面积703160.35703333.84+173.497B车库疏散楼梯间建筑面积未描述720.25+720.258公建配套设施建筑面积54719.657214.45+2494.859其中商业建筑面积一期工程26705.8926705.89未变化106班幼儿园建筑面积1854.41887.60+33.2118班幼儿园建筑面积2191.22188.20+312综合用房面积5209.85209.8未变化13配电室面积160360+20014垃圾中转站200200未变化15一期工程地下建筑面积118486.74118607.74+1
18、2116一期、二期工程地下建筑面积127386.74127588.04+201.317其中一期工程118486.74118607.74+12118绿地面积267985.29238156-29802.2919绿化率45.3%40.3%-5%20容积率1.281.29+0.01%对比项目实际建设内容与晋宁县安企居住区建设项目环境影报告上的建设内容，项目实际建设内容、建筑物布局与环评报告基本一致。本次竣工验收监测主要针对晋宁县安企居住区建设项目主体工程及配套设施，验收对象为115栋联排住宅、80栋双拼住宅、33栋高层住宅、10栋2层商业用房（3栋独立建筑，7栋裙楼）、1栋社区用房及配套地下停车场、风
19、机房、变配电室、中水处理站、化粪池、水泵房等配套设施。验收内容不包括回龙小学、6班幼儿园、8班幼儿园以及入驻商铺，6班幼儿园、8班幼儿园以及入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。晋宁县安企居住区建设项目实际总投资166058万元，实际环保投资7950万元；占总投资的4.8%，项目实际环保投资与环评环保投资估算对比情况见表3-4。表3-4环保设施投资情况统计序号时段项目环评描述（万元）实际投资（万元）变化情况（万元）1施工期临时隔油池、临时化粪池2015-52施工废水沉淀池2015-53隔声降噪2020未变化4施工建筑物立面的草席及安全网9090未变化5施工垃圾收集装置及清运装置901
20、00+106临时挡墙和挡板围护措施110130+207运行期化粪池150300+1508中水处理站（不包括配套管网）500600+1009绿化22803179+89910雨污分流系统和排污管道21003300+120011垃圾收运系统8020-6012泵类、风机设备减振降噪6010-5013地下停车场通风换气装置140150+1014其他环评费1515未变化15环境监理费100-1016环境监测费43-117竣工验收费83-118合计59177950+20333.2主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水污染防治措施（1）本项目建有完善的“雨污分流排水系统，雨、污管网均与市政管网连接。本项目于
21、小区各个区域地块下设置有化粪池，对小区住户生活污水进行收集，经化粪池处理后部分污水进入中水处理站，水质净化后回用于小区绿化灌溉；多余污水进入市政管网最终汇于晋宁县水质净化厂。项目中水处理站采用改良SBR工艺，即CASS工艺。具体工艺流程见图3-1。格栅沉砂调节池CASS反应池中间水池污水鼓风机混凝沉淀池过滤系统回用绿化图3-1建设的水处理工艺流程图污泥池消毒池清水池污泥脱水机泥饼外运项目污水处理流程图见图3-2。3.2.2噪声控制措施本项目噪声主要为住户的社会噪声，风机、水泵、中水处理系统、电梯运行等设备噪声，交通噪声等。地下停车场风机位于地下停车场设备间；中水处理站水泵和曝气机位于地下操作间
22、，选用低噪声设备，并且有一定的降噪措施，并通过隔声和距离衰减等作用，大大减小噪声对周围环境的影响。电梯房置于楼顶，产生噪声较小。3.2.3固体废弃物防治措施项目运行期的固体废弃物主要为生活垃圾、化粪池和中水处理站产生的剩余污泥，项目设置若干垃圾分类收集桶，垃圾收集后内暂存，委托晋宁县城市综合行政执法局环卫科每天清运。）本项目固体废物处置率为100%。3.2.4废气防治措施项目运营期废气主要为厨房油烟废气，汽车尾气，垃圾收集设施以及中水处理站运行过程中产生的异味。（1）厨房油烟废气项目内厨房炒菜油烟气，通过油烟净化器处理后，通过内置烟道于楼顶集中排放。（2）汽车尾气项目内设有地下停车位，进出项目
23、的燃油车辆主要为小型轿车，产生的汽车尾气通过地下排风机向通风口排出。（3）异味项目内分散布置于各建筑楼下的收集设施(垃圾桶)及中水处理站在运营过程中会产生少量的异味气体。项目分散布设密闭的垃圾桶，定期由环卫部门及时清运处置，中水处理站实行地埋式，阻止了异味的扩散。3.3施工期及试运营期环境影响调查分析经现场询问建设方、走访周围群众，项目在建设期基本按环评要求采取了相应的污染防治措施，但因施工期噪声控制措施未做到位受到周边群众的投诉，晋宁县环境保护监察大队按照规定对建设方进行了罚款，建设方已经缴纳罚金。随着施工期的结束其声污染已结束。4环评批复主要要求及环评意见4.1环评报告污染防治对策措施4.
24、1.1 施工期污染防治对策措施及建议（1）大气污染防治措施项目施工期间所产生的大气污染物主要为施工扬尘，此外为施工车辆及器械尾气以及装修废气，对外环境影响较大的主要表现为施工粉尘。项目对施工期废气采取了如下污染防治措施：a施工期间，施工单位应根据建设工程现场管理规定的规定设置现场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话牌等标志牌。b对施工场地和汽车行驶的路面经常洒水，约每日45 次，可以使空气中的扬尘减少70%左右，使扬尘的影响范围缩小到2050 米的范围，大大减少施工扬尘对周围环境的影响。c使用商品混凝土，项目施工场地内不得设置混凝土拌和
25、场地或拌和站，减少搅拌扬尘的产生。应尽量使用成品或半成品石材、木制品，实施装配式施工，减少因切割造成的扬尘。d施工建筑物立面用草席及安全网全封闭施工等措施，减少粉尘的传播和飞扬。e对于建材和沙土的运输也应该加强管理，优化施工期间运输车辆的出入场路径，运输车辆尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实，保证物料、渣土、垃圾不露出，定期清洗运输车辆轮胎等各种措施。f将施工场地设置为半封闭区域，建筑工地场界应设置高度2.5 米以上的围墙，进行围护施工，减小施工区域的风强，从而减少无组织粉尘的产生，并同时起到隔挡粉尘的作
26、用，减小粉尘对周围环境的影响。g严格按照昆明市城市建筑垃圾管理实施办法（昆明市人民政府令第88号）规定，粉尘逸散性的工程材料、砂石、土石方或废弃物应当用袋子集中堆置于工地区域，并覆盖防尘布或防护网，建筑工地半年内不施工作业的，需植绿固沙或喷洒防尘化学剂固沙覆盖。h严格按照昆明市建设工地文明施工管理规定（昆明市人民政府令第89号）规定项目区场地（通道）必须进行混凝土硬化处理；其建筑物里面必须用标准密目网或竹脚手片封闭脚手架。同时禁止在工地内熔融沥青，禁止在工地内焚烧油毡及其他产生有毒气体和有害气体的物品。i建议回龙小学周边的建筑尽量在寒暑假的时候进行施工建设，减小施工扬尘对回龙小学的影响。（2）
27、废气污染防治措施施工期产生的废水包括施工废水和施工人员的生活污水。施工废水主要包括土石方开挖阶段降雨排水，结构阶段混凝土养护排水，及各种车辆冲洗水，其中悬浮物浓度较高，但量较小，经施工方设置的临时沉淀池处理后作为混凝土养护用水及施工作业面降尘用水，可就地消纳，不外排。项目施工期间生活污水经临时隔油池、沉淀池沉淀处理后用于施工场地内洒水降尘或混凝土养护，厕所为旱厕，由附近农户清掏作为农家肥使用。砂浆和石灰浆废液宜集中处理，干化后与固体废物一起进行处置。水泥、沙子、石灰类的建筑材料需集中堆放，并建造简易挡雨棚、挡土墙，及时清扫场内运输线上抛洒的上述粉料，以免降雨时随地表水径流进入水体，从而造成对水
28、环境的影响。（3）噪声污染防治措施施工期的噪声主要可分为施工机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。施工噪声具有间歇性、不规律性，噪声源于施工场地内流动的特点。针对项目施工噪声的特点以及周边环境保护目标分布情况，项目对施工期噪声采取了如下污染防治措施：a合理布置机械设备，设置在项目区中部或西面的空旷地带，尽量远离声环境保护目标。b降低设备声级，选用低噪声设备和工艺，从根本上降低源强。整体设备应安放稳固，并与地面保持良好接触，使用减振机座，降低噪声。施工期加强检查、维护和保养机械设备，保持润滑，紧固各部件，减少运行震动噪声。c影响较大的声环境保护目标主要集中在场址北面和东南面，因此在施工场地北面、
29、东南面和回龙小学一侧设置临时的隔声围护结构或临时隔声屏可以起到隔声降噪作用。d禁止在12 时至14 时、22 时至次日6 时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的县（市）区环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告。e采用较为先进的静压打桩的工艺，并合理布置施工作业面和安排施工时间。f对施工车辆造成的噪声影响要加强管理，运输车辆尽量采用较低声级的喇叭，并在所经过的道路禁止鸣笛，以免影响沿途居
30、民的正常生活。g房屋的门、窗可降噪10dB 以上，施工单位应先安装好门窗，后进行其他装修工作，以减轻装修噪声对周围环境的影响。h提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，增强施工人员的环保意识，提高防止噪声扰民的自觉性，减少人为噪声污染。i噪声较高的设备应尽量远离回龙小学布置，并做好其隔声措施，建议回龙小学周边的建筑尽量在寒暑假的时候进行施工建设，可减小施工对回龙小学的影响。（4）固体废弃物污染的防治措施a严格按照昆明市建设工地文明施工管理规定（昆明市人民政府令第89 号）规定：未经批准建筑垃圾不得在工地围护设施外随意堆存，在经批准临时占用的的区域，应严格按批准的占地范围和使用性质堆存，并
31、设置不低于2.5 米的围护设施。b建筑垃圾应临时储存于施工场地内避风的地方，晴天及时洒水降尘，并用草席等物品覆盖建筑垃圾。c建筑垃圾及时清运出工地，并按有关规定填埋或处置。d建设单位不得将建筑垃圾交给个人或者未经核准从事建筑垃圾运输的单位运输处置，必须交由获得城市建筑垃圾处置核准的单位处置。e建设单位不得将建筑垃圾混入生活垃圾，建筑垃圾应当分类收集，并堆放到指定地点。f施工人员产生的生活垃圾集中收集，委托晋宁县环卫部门定期进行清运，加强施工人员环保意识的教育，禁止向周围环境直接倾倒垃圾，禁止使用一次性不可降解塑料餐饮具。（5）生态防治措施施工期生态环境的影响主要表现为对动植物和景观的影响以及水
32、土流失。减小对动植物和景观影响的措施主要为：合理安排施工期的绿化工程，采取“建成一片，绿化一片”的方式组织施工，尽快获得生态效益。水土流失采取工程措施、植物措施及临时防治措施相结合的原则，对主体建筑物区、道路及硬化区、景观及绿化区、施工场区、临时转渣场区和24 班标准化小学（已开工）进行防护。4.1.2运营期污染防治对策措施及建议（1）大气污染治理措施a生活废气污染防治措施项目内居民厨房采用电、煤气或天然气为燃料，属于清洁能源，燃烧后的主要产物是二氧化碳和水。生活废气中主要污染物为食物烹饪过程中产生的油烟，居民厨房安装的抽油烟机对油烟废气有一定的净化效果，由于厨房分散于各家各户，废气排放分散且
33、不连续，排放总量也不大，加之项目区内绿化面积大，经大气扩散后对评价区域外环境及保护目标的影响轻微。因此，项目对住户生活废气所采取的污染防治措施是可行的。b学校食堂油烟废气学校食堂产生的油烟废气通过配套的油烟净化器进行收集和净化处理后，通过内置烟道排放，预计可达GB18483-2001饮食业油烟排放标准小型设施标准后排入大气环境。对外环境和关心点影响不大。c停车库汽车尾气污染防治措施项目地下停车库设置有抽排风系统，其汽车尾气经抽风系统抽出地表排放。排风口设置应符合汽车库建筑设计规范规定：排风口朝向项目区内道路及绿化设施，并避开居民楼及高大建筑物形成的涡流区及负压区，不应处在公共活动场所的上风向，
34、离室外地坪高度应大于2.5m，与住宅建筑的距离应保持在10m 以上，通风系统风量换气次数不应小于6 次/h，项目拟设置30 个通风口（含排风口及排风井），则项目单个通风口排风强度应不低于6.79 万m3/h。d异味污染防治措施项目异味主要为中水处理站及垃圾中转站所散发出，呈无组织排放，中水处理站设置成地下封闭式，垃圾中转站为半封闭式，故其异味排放量不大。同时，中水处理站位于项目东南角，距离场界的最小距离为30 米，垃圾中转站位于项目东北面，垃圾中转站距离场界的距离在10 米以上，并于中水处理站及垃圾中转站四周均营造了乔木绿化防护带。中水处理站及垃圾中转站无组织排放的少量异味经大气扩散、植物隔挡
35、吸收后，场界臭气浓度小于20（无量纲），达恶臭污染物排放标准二类区无组织排放的要求，对外环境及关心点的影响均不大。（2）水污染治理措施运营期项目废水主要为居民生活废水、学校生活废水、服务人员生活废水、商业经营废水和冲公厕废水等，均属于普通的生活废水。废水经化粪池预处理后，一部分通过中水处理站达到GB/T189202002城市污水再生利用城市杂用水水质中的道路清扫标准、冲厕和绿化用水标准后回用于道路清扫、公厕和绿化，以及达GB/T 18921-2002城市污水再生利用景观用水水质标准中观赏性环境用水标准回用于景观，其余废水达GB8978-1996污水综合排放标准表4 三级标准及CJ343-201
36、0污水排入城市下水道水质标准后，通过排水管网进入晋宁县污水处理厂进行处理。建设项目严格按照云南省城市建设管理条例（2006 年11 月）的要求建设了中水处理站及中水回用设施，项目区道路清扫、冲厕、绿化和水景用水完全采用处理达标后的回用中水，可有效节省新鲜水资源的消耗量及项目废水的排放量。项目中水处理站将采用目前较为成熟可靠的二级生化处理工艺，并委托有资质的单位进行设计施工。同时，项目区严格实施了雨污分流的措施，雨水、污水分开排放。（3）噪声污染的防治措施运营期项目噪声主要为设备噪声（包括中水处理站水泵噪声、供水系统的水泵噪声、柴油发电机噪声）、商铺营业噪声、居民生活噪声、车辆进出项目内停车库时
37、的交通噪声等。项目供水水泵和柴油发电机分别设置在水泵房和柴油发电机房内，泵房和柴油发电机房均设置在地下负一层，噪声可通过房屋、墙壁的隔声降噪以及距离衰减进行处理；项目中水处理站水泵设置在专门的隔声间内，噪声可通过隔声间阻隔及距离衰减进行处理；项目商铺营业活动噪声源强约为6070dB(A)，主要通过禁止使用高噪声扩音设备来控制噪声的源强，并通过房屋、建筑物阻隔及距离衰减的方式对噪声进行处理；项目内住户的生活噪声源强约为5570dB(A)，主要通过房屋阻隔及距离衰减进行处理；车辆进出项目区停车库时，车速较低，基本处于怠速运行状态，噪声源强不高，噪声源强约为70dB(A)，对于停车库噪声，主要通过项
38、目内建筑物、植物吸声隔声以及距离衰减进行处理，同时在项目区内设置禁鸣标志，提倡文明行车。（4）固体废弃物污染的防治措施运营期项目固体废弃物主要为居民、服务人员和学校产生的生活垃圾、商业垃圾及中水处理站和化粪池污泥等。a生活垃圾居民、服务人员和学校产生的生活垃圾经统一收集到垃圾桶后，委托晋宁县城市综合行政执法局环卫科清运并处置。b商业区垃圾项目内商铺、商户经营活动中产生的可回收利用垃圾，经收集后外售；不能回收利用的部分则委托晋宁县城市综合行政执法局环卫科统一清运。c中水处理站和化粪池污泥项目内中水处理站和化粪池运营过程中的污泥经脱水处理后与项目内生活垃圾一起清运并处置。（5）生态防治措施运营期的
39、生态防治措施为：对施工破坏的局部地形地貌进行修复和恢复，对裸露的地表进行了绿化。4.1.3污染物总量控制指标废水排放量：32.80 万m3/a；化学需氧量：98.40t/a；氨氮：9.84t/a；总磷：1.31t/a。本项目无SO2 类污染物排放，SO2 总量控制指标为0t/a。项目固体废弃物处置率达100%，无工业固体废弃物产生。4.2 主要环评批复要求（1）项目建设地点位于昆明市晋宁昆阳镇安企村。项目总用地面积583333.33，总建筑面积885266.69。项目共建设33栋1618层、194栋3层共3789户的住宅楼，5栋2层、5栋3层的独立商业设施，6栋2层的商业裙楼，1所6班、1所8
40、班幼儿园，1所24班小学，配套建设地下停车场、社区服务用房，公测、污水处理系统等基础设施。项目总投资182041.99万元。（2）、项目应建设完善的“雨污分流”排水系统，雨、污排水管网应与区域市政排水系统相协调，拟经营餐饮的独立商业设施及小学、幼儿园食堂应建设隔油沉淀池。规范设置污水排放口，并设立明显标志。（3）严格执行云南省城市建设管理条例。项目需外排的废水经处理水质应达GB8978-1996 污水综合排放标准（表4）三级标准3 即：CODcr5 OOmg/L 、SS 400mg/L、动植物油100mg/L和CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准标准，即：氨氮45mg/L、磷酸盐（以
41、磷计）8mg/L后经城市污水排水管网排入晋宁县城市污水处理厂处理。（4）施工现场应设置拦水、截水、排水工程了施工过程中产生的废水应采取沉淀等处理措施。（5）小学、幼儿园食堂燃料应使用清洁能源，油烟须经净化处理，外排烟气应符合GB18483-2001饮食业油烟排放标准的规定2即：允许排放浓度2.0mg/m，排放高度参照该标准执行。（6）项目垃圾收集系统、污水处理设施等易产生异味的设施应合理布局，并采取必要的防治措施，防止异味污染扰民。（7）合理布局地下停车场排风口位置及数量，避免朝向项目关心点及项目内人群密集区。（8）施工过程中应严格控制施工时产生的扬尘和施工机械排放的燃油烟气，施工现场、运输车
42、辆应采取有效的防治扬尘措施，排放的废气应符合GB16297-1996大气污染物综合排放标准（表2）二级标准，即：颗粒物无组织排放浓度1.0mg/m，减少对环境敏感点的扬尘污染。（9）水泵、通风设备、配电室等产生噪声的设备及场所应采取隔声降噪措施，加强车辆进出、商铺经营及学校、幼儿园广播管理，项目界外1米处的噪声值应达GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2类区标准及GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类区标准，即：昼间小于60分贝，夜间小于50分贝；靠交通干道一侧30米内执行4类区标准，即：昼间小于70分贝，夜间小于55分贝。（10）建设过程中应合理安排施工时间，严
43、格控制各类施工机械产生的噪声，施工场界噪声应符合GB12523-90建筑施工场界噪声限值。禁止夜间（22:00至次日6:00）进行建筑施，工作业。（11）营运期生活垃圾应委托环卫部门及时清运。小学、幼儿园食堂对水油应委托有资质单位妥善处置。（12）施工产生的固体废弃物应分类收集，综合利用，不得随意倾倒。（13）禁止使用含磷洗涤用品及一次性不可降解塑料餐饮具。（14）项目污染物排放总量控制指标为废水32.80万吨年、CODcr98.4吨年、氨氮9.84吨年、磷酸盐1.31吨年。（15）严格遵守娱乐场所管理条例（国务院令第458号）、昆明市餐饮业环境污染防治管理办法（昆明市政府令第46号）的相关规
44、定。住宅楼内禁止经营餐饮业。入驻的商业经营项目应依法另行办理环保审批手续。（16）根据中华人民共和国环境噪声污染防治法有关规定，施工单位必须在工程开工十五日以前向晋宁县环保局办理建筑噪声的排污申报手续。因施工工艺等特殊情况需要夜间连续作业的，施工单位必须持建设行政主管部门的证明向晋宁县环保局登记备案，于连续施工之日1天前公告附近居民和单位。5验收监测标准本次验收对象为晋宁县安企居住区建设项目，验收监测标准按照晋宁县安企居住区建设项目环境影响报告书中的相关内容，以及昆明市环境保护局关于对晋宁县安企居住区建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011530号）意见执行。具体标准如下：5.1废水排放执行标准项目外排污水接入晋宁县市政管网，最终排入晋宁县水质净化厂，外排污水水质执行CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级和GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准；具体标准限值见表5-1。同时，项目中水回用于绿化等
