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1、一、项目基本情况项目名称联东U谷漳州国际企业港三区一期建设单位漳州联东金越投资有限公司建设地点漳州市龙文区蓝田开发区朝阳园区浦口科坑村建设依据漳蓝经发改备【2014】003号主管部门漳州市发展和改革局建设性质新建行业代码E4700建设规模一期总建筑占地面积15728平方米,建筑面积85014平方米。总 规 模建筑面积85014平方米总 投 资24102万元环保投资61万元资源类型及年开发量二、当地社会、经济、环境简述2.1.项目由来随着漳州经济的快速发展，越来越多的企业开始进驻漳州龙文区蓝田开发区，通用厂房的需求也日益增多。漳州联东金越投资有限公司的投资者经过反复考察和论证后拟在漳州市龙文区蓝
2、田开发区朝阳园区浦口科坑村建设联东U谷漳州国际企业港三区一期项目，项目总投资24102万元人民币，建设总建筑面积为85014平方米。该项目主要建设通用厂房，因具体进驻企业和入住企业员工及办公人数还未确定，无法针对具体项目进行评价。因此，漳州联东金越投资有限公司只将该地块作为通用厂房进行建设和报批，所以，在具体企业进驻该通用厂房时，应重新编制环境影响评价报告，报环保主管部门审批。另外，项目在引进企业时应禁止引进与工业园整体规划不相符合的企业或重污染企业。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、国家环境保护有关法律、法规，该项目需编制环境影响报告表，因此，漳州联东金越投资有限公
3、司委托本环评单位（安徽中环环境科学研究院有限公司）编制该项目的环境影响报告表。本单位接受委托后，立即派技术人员踏勘现场和收集有关资料并编制完成本项目环境影响报告表，供建设单位报环保主管部门审批。本次项目环评只针对项目三号地块的一期项目进行评价，日后项目三号地块内的二期、三期等需单独再做环评。2.2.地理位置漳州市龙文区地处漳州平原中部，西邻芗城区，东接龙海市，区位突出，交通便捷。朝阳镇位于龙文区北部，是龙文区的新兴工贸城镇。该镇交通发达，国道、省道贯穿镇辖区，漳龙高速公路在该镇设有互通立交出口。朝阳工业集中区位于漳州市中心以北3km处，漳龙高速公路与省道郊柏线交汇点旁。 建设项目位于漳州市龙文
4、区蓝田开发区朝阳园区浦口科坑村，此处地理位置优越，交通便捷，水电等配套条件和净化条件好，运输条件也比较理想，基本符合项目要求，适宜建厂十分方便。项目四至为：北侧为横二路；南侧为联东U谷漳州国际企业港三区三期；东侧为联东U谷漳州国际企业港三区二期；西侧为纵二路。建设项目地理位置图详见附图1。建设项目周围环境示意图见附图2。2.3.自然环境（1）气象特征该地区气候温暖湿润，冬无严寒，夏无酷署，雨量充沛，年平均气温21.3，一月平均气温12.7，极端最低气温-2.1，七月平均气温28.7，极端最高气温41.2。年平均降雨量1453-1612mm，最高年降雨量2026.66mm，最低年降雨量1056.
5、4mm，每年5-9月天气炎热，多大暴雨，六月为降雨高峰期，最大日降雨量172.5 mm。多年平均蒸发量1472.2 mm，平均相对湿度82%，绝对湿度18.45mb，平均气压1014.2mb，年平均日照数2185.2hrs。常年主导风向为东南偏东风，年平均频率17%；其次东南风，频率11%，东风频率8%，年平均静风率36%。平均风速1.6m/s。每年4-9月为台风季节，最大风力为12级。（2）水文特征九龙江流域位于福建省西南部,发源于戴云山山脉和博平山脉，是福建省第二大河,地理位置界于东经116。50，118。02，北纬24。12，25。44，之间，流域在北及东北与闽江支流沙溪流域相接，西邻汀
6、江流域,南与漳浦、云霄、诏安等县诸小溪相邻，东与晋江溪流域接界，东南滨海。流域面积14741km，河长285m，平均坡降2.0。主要河流有北溪和西溪。九十九湾是龙文区境内的一条内河港道，横贯九龙江西北溪，覆盖的区域除龙文区郭坑镇和朝阳镇的石井村、科坑村、漳滨村以外的大部分镇村，全长约17.1km，集雨面积104.15km2，河内港湾曲折，河宽36m，水深0.52m，经众多港汊最终主要由湘桥闸进入九龙江西溪，主要功能为农灌和小船运输，因运输需要，湘桥引水闸不定期开放，流量不定，开闸时平均流速0.036m/s，平均流量2.93m3/s，关闸情况下水流几乎不动。根据现场踏勘，项目附近纳污水体为九十九
7、湾。（3）地形地貌龙文区地处漳州平原中部，福建省第二大河九龙江西、北二溪交汇处，西靠芗城区，东接龙海市。龙文区平均海拔高度6-10m，地势西北高、东南低。境内大部平坦，河网密布，有低丘和台地零星分布。市区西北缘有山地和丘陵，系博平岭东翼余脉，自西往东的天宝山和金沙岭两个山系形成市区的天然屏障，芝山和马鞍山（海拔高度73.56m和83m）是市区较高的小山。龙文区地层基底为花岗闪长岩，地表层为第四纪沉积物，北部小丘地为红色及褐色的沙质粘土，承载力15 t/m2，一级阶地的龙师，田霞一带为淤泥质土及沙夹层，承载力为5 t/m2，二级阶地一般为712t/m2。（4）地质、地震龙文区受长乐诏安，漳州厦门
8、两个大断裂带及天宝漳州石狮岩正断层的影响，新构造运动仍有活动，地壳升降运动仍在进行，地震基本烈度为七度。土壤资源主要是水稻土、砖红壤性红壤、红壤和冲击土4大土类、13个亚类，土壤肥力属中等。（5）植物生态现状根据现场勘察，生态评价范围内无生态敏感点，沿线多为典型的农业生态系统，由于人类活动干扰很大，典型的自然植被已不复存在，为次生植被和人工植被所替代，植物退化现象较突出，种类和数量逐渐减少，少量野生植被为常绿乔木、绿竹及野生杂草。沿线沿线农作物和主要的经济作物主要为香蕉、黄瓜、四季豆、辣椒、芒果、龙眼等。2.4.社会环境概况龙文区辖步文、蓝田、郭坑、朝阳四个镇及1个街道办事处，17个城镇居委会
9、及46个村民居委会，总面积124km2，人口约11.6万人。2012年，龙文区实现生产总值103.1亿元，规模工业总产值164.4亿元，全社会固定资产投资100.1亿元，分成前财政总收入13.6亿元，地方级财政收入9.2亿元，外贸出口4亿美元，实际利用外资6031万美元，社会消费品零售总额35.3亿元，城镇居民人均可支配收入20800元，农民人均纯收入9829元。朝阳镇成立于1997年3月，2012年，该镇实现规模工业产值15.5亿元，增长32.4%；规模以上工业增加值3.8亿元，增长23.9%；全社会固定资产投资5.6亿元，增长67.6%；出口总值7037万美元，增长40%；分成后财政收入2
10、471万元，增长29.2%；农民人均收入为8275元。2.5. 环境功能区划根据2000年2月29日漳政2000综31号文，项目所在区域规划情况如下：水环境：项目附近水体为九十九湾，九十九湾水环境功能区划为类，水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。大气环境：项目所处区域环境空气质量功能类别为二类功能区，环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准。声环境：项目所在区域噪声属3类区功能区，项目的环境噪声质量执行GB3096-2008声环境质量标准3类标准。2.6.环境质量现状（1）水环境根据当地监测站2012年常规监测数据显示，九十九
11、湾的水质大体为：pH值范围为7.167.5，SS范围为1324mg/l，BOD5范围为6.037.04mg/l，CODMn范围为32.3234.7mg/l，NH3-N范围为0.1020.123mg/l，项目监测水质均可符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。（2）大气环境该区域大气环境质量现状符合环境空气质量标准（GB3095-1996）及其修改单要求的二级标准。监测数据如下： 表2-1 大气环境现状监测结果统计 单位：mg/m3SO2NO2PM10小时平均值（浓度范围）日平均浓度值（浓度范围）小时平均值（浓度范围）日平均浓度值（浓度范围）日平均浓度值（浓度范围）0.007
12、0.0140.0100.0120.0570.0810.0540.0800.0420.080（3）声环境根据现场踏勘实测结果表明，昼/夜环境噪声平均等效声级为62.8 dB（A）/52.3dB（A）,项目评价区域声学环境良好，环境噪声可达到GB3096-2008声环境质量标准中的3类标准。2.7.执行的排放标准根据项目污染源及源强分析，并结合区域环境功能区划及环境现状，确定项目污染物排放应执行表2-2中标准。表2-2 执行排放标准及污染控制类型执行排放标准污染因子及排放控制废气大气污染物排放标准GB16297-1996表2二级排标准-污水污水处理厂建成前：GB8978-1996污水综合排放标准表
13、4一级标准污水处理厂建成后进入污水处理厂：GB8978-1996污水综合排放标准表4三级标准CODcrBOD5SSNH3-N一级100mg/L30mg/L70mg/L15mg/L三级500mg/L300mg/L400mg/L噪声运营期：GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准中3类标准3类：昼间65dB（A）、夜间55dB（A）施工期：建筑施工厂界环境噪声排放标准（GB12523-2011）昼夜70 dB（A）、夜间55dB（A）2.8.主要环境问题与环境目标（1）主要环境问题根据现场踏勘调查，目前项目所在区域环境质量较好，区域内声、水、大气等环境质量现状符合相关质量标准要求。另外
14、，通过对项目的分析，结合其周围环境特征，确定该项目主要环境问题为：施工期间噪声、粉尘对周围环境的影响，以及交付使用后进驻企业产生的废水、固废及废气的排放对环境的污染影响等。（2）环境保护目标项目周边主要是道路和规划工业用地为主，周边临近处无敏感目标；因建设单位目前仅建设通用厂房用予出租，且通用厂房进驻企业尚未确定，因此，无法分析进驻企业产生污染的环境影响；目前项目环境影响主要评价施工期的环境影响，所以，项目施工期应做好各项污染治理措施，确保施工期及运营后产生的各项污染物达标排放。根据漳州市地面水环境功能区划及编制说明，九十九湾水质应符合地表水环境质量标准GB3838-2002中类水体水质标准。
15、区域环境空气质量应符合大气环境质量功能区划要求的GB3095-1996环境空气质量标准及其修改单中的二级标准。区域环境噪声应符合GB3096-2008声环境质量标准3类标准。表2-3 主要环境保护目标一览表项目要素主要环境敏感点规模方位距离（m）环境质量目标大气-GB3095-1996环境空气质量标准及其修改单中二级噪声-GB3096-2008声环境质量标准3类水环境九十九湾 W6000GB3838-2002地表水环境质量标准中第类三、建设项目概况3.1.建设项目工程概况项目名称：联东U谷漳州国际企业港三区一期建设单位：漳州联东金越投资有限公司总 投 资：24102万元 建设地点：漳州市龙文区
16、蓝田开发区朝阳园区浦口科坑村，项目地理位置图（附图1）、项目周边示意图（附图2） 总建筑占地面积：15728平方米总建筑面积：85014平方米建设期：2015年1月-2018年12月建设规模：联东U谷漳州国际企业港三区一期地块占地面积15728平方米，一期设计建设总建筑面积85014平方米。3.2建设内容项目主要建设内容见下表3-1，项目主要经济技术指标见表3-2。表3-1 项目主要建设内容工程名称单项工程名称工程内容主体工程1200平方米双拼厂房、钢筋混凝土结构，总建筑面积850141800平方米双拼、1800平方米独栋2700平方米独栋、服务中心辅助工程消防控制室钢筋混凝土结构物业用房钢筋
17、混凝土结构配电房钢筋混凝土结构公用工程给排水工程从市政自来水直接供给，在项目内布置成环状管网。室内排水采用生活污水与生产废水合流制，室外排水采用雨水、污水分流制。电力工程接入市政电网，设置一配电室。消防工程每层均设室内灭火栓，室内消火栓系统由地下室消火栓泵加压供给，消火栓管水平竖向成环。环保工程污水、废气、固废处理工程污水处理设施、排污管道；绿化隔离带；设置分类的环保垃圾筒。绿化表3-2主要经济技术指标名称单位数量总用地面积42507总建筑面积85014其中 地上总建筑面积85014地下总建筑面积0总建筑占地面积15728容积率%2.0建筑密度%37绿化率%18总车位辆95四、项目选址、平面布
18、置合理性分析及进驻企业要求4.1. 选址合理性分析项目用地位于漳州市龙文区蓝田开发区朝阳园区浦口科坑村，根据当地规划，该项目用地性质为工业建设用地，周边临近的主要是规划工业用地及道路等，选址与周边环境基本相容。因此，该项目选址基本可行。4.2. 平面布置合理性分析项目厂房主要作为工业项目的生产厂房，在总平设计中，厂房设计与地块形状相符，充分利用了空间，道路、仓库布置合理，交通路线清晰，设计合理。4.3.通用厂房进驻企业的要求本项目主要建设通用厂房，污水处理厂建成前其废水排放执行GB8978-1996污水综合排放标准表4中的一级标准，污水处理厂建成后其废水执行GB8978-1996污水综合排放标
19、准表4中的三级标准；废气排放执行GB3095-1996环境空气质量标准及其修改单中的二级标准；项目厂界噪声执行GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准中3类标准。项目在引进企业的时候应符合国家和政府等相关部门的规定。五、施工期环境影响5.1.施工期环境影响5.1.1施工期废水影响分析本项目施工期产生的废水主要包括机械设备的清洗废水和含淤泥的工地污水，建设单位应做好工地污水的导流排放，设置沉淀池沉淀后充分循环利用，防止遍地漫游；对清洗材料、设备和车辆的废水经沉淀处理后可循环利用的，要尽量循环利用，不能够循环利用的由于很少，可采取分片浇洒厂地的办法消减。5.1.2施工对周围环境空气的影
20、响施工废气主要产生于土地开挖及回填产生的扬尘、砂石水泥运输及装卸过程中随风散逸的粉尘、运输车辆进出施工场地卷起的扬尘以及施工机械和运输车辆排放的燃油废气等。A、扬尘主要来源有：（1）施工场地的土方挖掘、装卸和运输过程产生的扬尘、填方扬尘、管网布设路面开挖产生的扬尘。此类扬尘与砂土的粒度、湿度有关，并随天气条件而变化，难以定量估算。但就正常情况而言，扬尘量与砂土的粒度、湿度成反比，而与地面风速及地面扬尘启动风速的三次方成正比。由于在施工过程中，土质一般较松散，因此，在大风、天气干燥尤其是秋冬少雨季节的气象条件下施工场地的地面扬尘可能对项目近邻的周边区域产生较大的影响。（2）施工物料的堆放、装卸过
21、程产生的扬尘。在施工场地的物料堆场，若水泥、砂石等土建材料露天堆放不加覆盖，容易导致扬尘的发生。此类扬尘的产生条件及产生量与场地平整、土石方清挖过程的地面扬尘的情况基本相似。（3）建筑物料的运输造成的道路扬尘。包括施工车辆行驶时产生的路面扬尘、车上物料的沿途散落和风致扬尘。路面扬尘与路况、天气条件密切相关。对施工车辆经过的路段而言，积尘相对较多，若不能经常清除、冲洗路面积尘，则车辆经过时引起的扬尘较一般交通路面大得多，尤其在干燥的天气条件下，对道路两侧的影响明显。在物料运输过程中，物料在起、迄点的装卸和沿途的散落也会产生一定数量的扬尘。据了解，施工现场土方湿度较大，运输、装卸过程所引起的风致扬
22、尘量相对于水泥、沙土而言要少得多。（4）清除固废和装模，拆模以及清理工作面引起的扬尘。（5）施工机械、运输车辆排放的废气。在工程施工期间，使用液体燃料的施工机械及运输车辆的发动机排放的尾气中含有NO2、CO、THC等污染物，一般情况下，各种污染物的排放量不大，对周围环境的影响较小。B、施工扬尘影响分析一般来说，施工期所产生的各类扬尘源属于瞬时源，产生的高度都比较低，粉尘颗粒也比较大，污染扩散的距离不会很远，其影响主要在施工场地附近100m左右的范围内，而且主要对施工人员影响较大。C、道路扬尘影响分析运输车辆道路扬尘强度除了与风速、湿度等因素有关，还与路面状况有关。目前土方开挖和运输工程尚未进行
23、，根据类比调查，如果施工单位没有采用密封车辆运输，同时存在超载现象，将会产生泥土洒落情况严重，运输车辆经过的路段，道路积土严重，影响道路景观，等现象。致使运输车辆产生的道路扬尘对环境造成污染影响。因此，施工单位必须加强管理，应按漳州市有关环境卫生管理办法和要求在限制运输车辆行驶路线的同时，采用密封车辆、加盖蓬布防止泥土洒地面和采取车辆冲洗及地面洒水等防范措施，以减少道路扬尘对环境的污染影响。5.1.3施工期噪声影响分析项目施工期不同作业的机械产生的噪声和振动。打桩作业采用压桩机，会产生振动和机械轰鸣噪声；挖土采用挖土机、推土机、装载车等；浇铸水泥作业有装拆模打击木板和钢铁的电锯、水泥搅拌、捣振
24、等；还有水泵的使用；装修作业中割锯作业，会产生明显的施工噪声。据类比调查，施工时各种机械的噪声级可达80100dB（A），这些设备的噪声源强见表5-1。表5-1 主要设备噪声源强一览表机械名称噪声值（dB（A）机械名称噪声值（dB（A）推土机78-96打桩机83-112前斗式装料机72-97空压机82-98拖拉机77-96气动扳手83-88搅拌机75-90夯土机82-90混凝土破碎机80-90振荡器70-80移动式吊车75-95混凝土泵75-865.1.4施工期固废的影响施工期间的固体废物主要是施工过程中产生的建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾等。建筑垃圾主要来源于开挖土方和建筑施工中产生的砖瓦
25、、石灰、沙石等，虽然这些废物中有毒有害的成分较低，但粉状废料可随地面径流进入水体，严重时会造成水环境的短暂污染。因此，施工期的建筑垃圾应有计划地堆放，及时清运或加以利用，如废弃建材可用集中填沟碾实处理，以防对环境景观和土壤的破坏。所产生的生活垃圾如不及时清运处理，则会腐烂变质，产生恶臭，传染疾病，对周围环境和作业人员的健康将带来不利影响。因此，对生活垃圾应主要收集并及时清运，使其得到妥善处置。5.2施工期污染防治对策建议5.2.1水环境（1）施工期间产生的大量泥浆水和雨水含有大量的SS，工程施工单位应该在工地建废水沉淀池，一切外排水必须先经沉淀后才能外排，这样可以避免城市下水道的堵塞。（2）
26、工程施工单位应为建筑工人创造一定的文明生活、工作条件，同时注意建筑工地的环境保护。工地食堂废水应先经隔油后排入城市下水道；如有条件的话尽量使用工地附近相关建筑物内的厕所，若无条件则工地产生的生产垃圾等应与当地环卫部门取得联系，要求他们定期及时清运，以保证建筑工地的环境卫生。5.2.2大气环境工地扬尘是施工期最主要的环境空气污染源，针对扬尘的来源，建设单位应要求工程施工单位制定施工期环境管理计划，其中对控制扬尘污染的措施应主要包括:（1）建设工地采用封闭式施工方法，即将工地与周围环境分隔，可在工地四周设置围护栏，以起到隔阻工地扬尘和飞灰对周围环境的影响。（2）采用商品混凝土，这样可以大大减少水泥
27、、黄砂、石子等建筑材料在运输、装卸、堆放过程中产生的扬尘影响，同时还可减轻水泥搅拌机的噪声影响。（3）严格按照渣土管理有关规定，运输车辆不得超载，被运渣土不得含水太多，造成沿途泥浆滴漏，从而影响城市道路整洁，渣土必须及时清运并按照指定的运输线路行驶，送往指定的倾倒地点，以减少由于渣土产生的扬尘对环境空气质量的影响。（4）运输车辆必须根据核定的载重量装载建筑材料或渣土，对于在运输过程中可能产生扬尘的装载物在运输过程中应加以覆盖物，防止运输过程中的飞扬和洒落。（5）驶离建筑工地的车辆轮胎必须经过清洗，以避免工地泥浆带入城市道路环境。（6）坚持文明施工，设置专用场地堆放建筑材料，堆放过程中要加苫布覆
28、盖，以防止建材扬尘。对建筑工地应安排专人每天进行道路的清扫和文明施工的检查。对工地周围的道路应保持清洁，若发生建材或泥浆洒落、带泥车辆影响路面整洁，工程施工单位有责任及时组织人力进行清。（7）妥善合理地安排工地建筑材料及其它物件的运输时间，确保周围道路畅通。5.2.3声环境施工噪声是对工地周围居民影响较大的环境问题。一般噪声影响大多发生在施工初期的挖掘、推土、打桩等过程，其中打桩过程一方面产生的噪声级较高，另一方面持续的时间也相对较长，因此对周围的环境影响也较大。建筑施工单位应采取如下措施以减缓施工噪声对周围环境的影响。（1）选用低声级的建筑机械及施工工艺，不采用锤式打桩工艺，而改用静压桩或钻
29、孔桩工艺。（2）对于产生高声级的机械，应设法安装隔声装置，例如建立隔声房，以最大限度减轻高噪声施工机械对周围环境的影响。（3）在施工场地周围设置简易隔声屏障，减轻噪声对周围环境的影响。（4）不设水泥搅拌站，代之以使用商品混凝土浆，可有效减轻建筑施工噪声的环境影响。（5）施工单位应根据建设项目所在地区的环境特点，合理安排高噪声机械使用时间，减少施工噪声影响时间。凡超过夜间噪声标准的设备，夜间必须停止使用。以减轻噪声对周围环境的影响（6）严格按照国家和地方环境保护法律法规要求，采取各种有效措施，把施工场地边界噪声控制在国家GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准的指标要求范围内。（7）
30、施工中应加强对施工机械的维护保养，避免由于设备性能差而增大机械噪声的现象发生。5.2.4固体废弃物（1）施工人员居住区的生活垃圾要实行袋装化，每天由清洁员清理，集中送至指定堆放点。（2）尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程中的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾应在指定的堆放点存放，并及时送城市垃圾填埋场。5.2.5施工期管理工程建筑施工单位应合理安排运输车辆使用时间，尽可能将运输时间安排在交通低峰时，避免由于建材的运输造成周边道路的交通阻塞。同时在交通低峰时运输车辆可以节约大量的运输时间、油耗及减少车辆慢行时排放的CO、HC对当地环境空气质量的影响。工程建筑施工单位要保持周围道路路面的平整和整洁，保证
31、过往车辆和行人出行的安全和通畅。在施工前，施工单位应详细编制施工组织计划并建立环境管理制度，要有专人负责施工期间的环境保护工作，对施工中产生的“三废”应做出相应的防治措施及处置方法。环境管理要做到贯彻国家的环保方针、政策、法规和标准，建立以岗位责任制为中心的各项环保管理制度，做到有章可循，科学管理。六、运营期环境影响分析 由于拟建厂房还未完全明确引进企业的类型和规模，因此，项目在引进企业的时候应符合国家和政府等部门的相关规定，企业进驻该通用厂房时应重新进行环境影响评价，报主管部门审批后方可开工建设和运营。项目运营期间，污水处理厂建成前污水将纳入九十九湾，最终排向九龙江西溪，企业进驻该通用厂房后
32、产生的废水，可经二级生化处理设施处理达GB8978-1996污水综合排放标准表4一级标准后排放。污水处理厂建成后项目产生的污水可经污水处理设施处理至GB8978-1996污水综合排放标准表4三级标准后排入工业区污水处理厂处理至达标再对外排放。污水经处理达标后排放基本不会对纳污水域造成大的影响。在厂房建筑设计上应预留废气有组织集中排放设施，防止日后生产废气无组织排放。该通用厂房今后引进的项目排放废气和粉尘应符合大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）的新建企业二级排放标准要求。废气经处理后达标排放对周围环境影响不大。加强厂房建筑隔声设计，提高厂房墙体、门窗的综合隔声降噪效果，落实车间防
33、振措施设计，合理规划厂房、车间的使用布置，防止不同生产工序中产生的噪声振动等因素引起的相互干扰和影响。该项目的厂界噪声执行GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准中3类标准。项目区内的备用发电机、水泵房、空压机等高噪声设备应统筹布置，安装在专用的具有隔声防噪措施的生产辅助单元内，并远离环境敏感目标。噪声经处理达标后排放对周围环境影响不大。建设项目的固废主要是通用厂房进驻企业的生产固废和职工产生的生活垃圾。由于入住的生产企业和生产规模尚未确定，因此难以估算其固废产生量。生产固废应按要求进行处理，属危险废物的应严格管理，制定相应的应急处理措施；生活垃圾交由环卫部门统一运往垃圾填埋场进行
34、无害化处理，不能直接排放。固废经妥善处理后对周围环境影响不大。按规定绿地指标做好厂区绿化，多种植高密阔叶林木，提高绿化质量，增强绿地的生态防护功能。七、退役期环境应分析项目退役后，原辅材料可出售给同类型企业重新利用或作为废品处理，厂房可重新出租或改为其他用途。其生产设备处置应遵循以下两方面原则：（1）在退役时，尚不属于行业淘汰范围的，且尚符合当时国家产业政策和地方政策的设备，可出售给相应企业；（2）在退役时，属于行业淘汰范围、不符合当时国家产业政策和地方政策中的一种，即应予以报废，设备可按废品出售给回收单位。由以上分析可知：该项目退役期不会对环境产生不良影响。八、社会稳定风险评估根据对项目实施
35、过程中易发生的社会风险的经验判断，并结合该项目的具体情形，该项目可能会诱发的异议、损失或不适等诸多社会风险及其评价主要如下：（1）项目合法性、合理性遭质疑的风险风险内容：该项目的决策是否与现行政策、法律、法规相抵触，是否有充分的政策、法律依据；该项目是否坚持严格的审查审批和报批程序；是否经过严谨科学的可行性研究论证，是否充分考虑到时间、空间、人力、物力、财力等制约因素；建设方案是否具体、详实，配套措施是否完善。风险评价：项目合法性、合理性风险较小。本项目经过充分可行性论证，严格按照土地管理法律法规和国务院关于深化改革严格土地管理的决定(国发200428号)、国土资源部建设项目用地预审管理办法(
36、国土资源部第27号令)、关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见(国土资发2004237号) 等有关规定办理用地报批手续，程序合法，手续齐全。建设单位已在土地交易中心以挂牌方式竞得本项目地块，取得国有建设用地使用权。因此项目的建设是合法的。受人为因素的影响，项目所处区域内无需要保护的动植物；项目建设过程中进行绿化、恢复区内植被，可避免水土流失发生。项目建设期、运营期对周围环境的影响均不大，与周围环境相互影响较小，与周边环境相容性较好。项目建设不属于产业结构调整指导目录(2011年本，2013年修正)中的限制类和淘汰类，符合国家产业政策。对照国土资发201298号“关于发布实施限制用地项目
37、目录（2012年本）和禁止用地项目目录（2012年本）的通知”等相关法规文件，本项目用地不占用耕地，建筑容积率大于1.0，均不在国家禁止支持及限制支持的名录清单中，符合国家当前土地利用政策。（2）项目可能造成环境破坏的风险风险内容：在建设期内项目的施工会对地表水、空气、噪声环境等方面产生一定程度的不利影响。施工过程中会产生大量粉尘，施工机械会有作业噪声，施工机械燃油或机油渗漏会引起油污染，施工物堆料场受降雨冲刷会引起地表径流污染，施工营地生活污水未经处理直排或生活垃圾随意抛弃会引起污染。大型挖掘机械及运土车辆对道路的损坏和环境卫生的破坏的现象将不同程度的存在。另外，项目在运营期可能也会对周边环
38、境造成一定程度的影响。风险评价：项目造成环境破坏的风险很小。项目施工期占地改变原有生态系统为城市生态系统，项目建成后可改善区域内生态环境，所产生的影响是正面的、积极的。项目施工期间产生的废水、废气、噪声、固废等在采取措施后对周边环境影响较小。由于拟建厂房还未完全明确引进企业的类型和规模，因此，项目在引进企业的时候应符合国家和政府等部门的相关规定，企业进驻该通用厂房时应重新进行环境影响评价，报主管部门审批后方可开工建设和运营。项目运营期间，污水处理厂建成前污水将纳入九十九湾，最终排向九龙江西溪，企业进驻该通用厂房后产生的废水，可经二级生化处理设施处理达GB8978-1996污水综合排放标准表4一
39、级标准后排放。污水处理厂建成后项目产生的污水可经污水处理设施处理至GB8978-1996污水综合排放标准表4三级标准后排入工业区污水处理厂处理至达标再对外排放。废气、噪声、固废等经治理后对周边环境影响较小。可见，本项目建成后，不仅不会破坏当地环境，还能进一步提升周边区域的生态环境质量。综上，本项目造成的环境破坏的风险很小。综上分析，项目可能引发的不利于社会稳定的综合风险程度低，意味着项目实施过程中出现群体性事件的可能性不大。九、环保措施综述环境影响经济损益分析9.1. 环保措施综上所述，项目需采取的污染防治措施有；（1）项目应严格落实地区内及各厂房车间内的雨污分流和清污分流排水设施，完善污水收
40、集系统；总平上预留足够的污水处理设施建设用地，并且只能设置一个与市政污水管衔接的污水排放口，污水排放口应按排放口规范化要求建设，具备采样、计量、监控的条件；引进企业的污水经污水处理设施处理达到GB8978-1996污水综合排放标准表4中的一级排放标准（近期）后再排放。（2）在厂房建筑设计上应预留废气有组织集中排放设施，防止日后生产废气无组织排放。该通用厂房今后引进的项目排放废气和粉尘应符合大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中的新建企业二级排放标准要求。应设计使用清洁能源。（3）加强厂房建筑隔声设计，提高厂房墙体、门窗的综合隔声降噪效果，落实车间防振措施设计，合理规划厂房、车间的
41、使用布置，防止不同生产工序中产生的噪声振动等因素引起的相互干扰和影响。确保项目厂界噪声达标排放。项目区内若有备用发电机、水泵房、空压机等高噪声设备则应统筹布置，安装在专用的具有隔声防噪措施的生产辅助单元内，并远离环境敏感目标。（4）建设项目的固废主要是通用厂房进驻企业的生产固废和职工产生的生活垃圾。由于入住的生产企业和生产规模尚未确定，因此难以估算其生产废物产生量。项目统一配套设置规范的工业固体废物集中分类暂存的设施和场所，并按照一般工业固体废物贮存处置污染控制标准（GB18599-2001）和危险废物贮存污染控制标准（GB18596-2001）的要求，落实防雨淋、防渗透、防燃爆等措施。生产固
42、废应按要求进行处理，属危险废物的应严格管理，制定相应的应急处理措施；生活垃圾交由环卫部门统一运往垃圾填埋场进行无害化处理，不能直接排放。（5）施工单位应落实施工噪声污染防治措施。选用低噪声的机械设备和施工作业方式，合理安排施工活动，防止对周边环境产生影响。对于楼板水泥混凝土浇注等须在禁止时段连续施工的作业，应事先到当地环保部门申报并提前在工地周围进行公示，告知周围群众，经许可后方可进行。（6）施工单位应加强施工扬尘污染措施，防止扬尘污染。施工单位应当在施工现场周边设置符合建设高度2.2米以上的围挡设施，实行封闭或隔离施工。车辆出入口应设置洗车台、清洗水枪等冲洗设备，出行车辆必须清洗干净方可上路
43、。清理施工弃土、清扫施工场地等可能产生扬尘污染的施工，应当采取洒水、喷淋、隔离、覆盖等有效的防潮措施，高处的建筑弃土应当有适当的垂直输送方式，禁止高空抛落。（7）应严格执行配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的环保“三同时”制度。工程竣工后，应申请环保验收，经验收合格后，厂房方可正式投入使用。9.2.环境保护投资及环境影响经济损益分析9.2.1.环境保护投资该建设项目总投资为24102万元，其中环保投资估算约61万元，包括化粪池、污水、固废处理设施预留地、绿化等，环保投资占总投资的0.25%。企业进驻该通用厂房时，应落实具体环保设施，严格执行环保“三同时”制度。表9-1
44、 环保投资估算序号污染源治理措施名称投 资（万元）治理效果1废水污水处理设施15符合GB8978-1996污水综合排放标准中一级标准2噪声采用有效的隔声、降噪、减振措施。18符合GB12348-2008工业企业厂界噪声排放标准中3类标准3固废回收利用、及时收集清运及时处理15减少固废排放、保持环境卫生4绿化135合计619.2.2.社会环境经济损益该建设项目总投资24102万元，以出租厂房为投资回报，建成后用于招商，有利于当地经济发展，可增加当地财政收入，并给当地创造更多的就业机会，具有较好的社会经济效益。该建设项目为厂房建设，企业进驻后应积极参与环保建设，污染物需处理达标后再排放，建设单位设
45、计中应考虑项目周围的绿化，充分考虑与周围环境的相容性，提高项目的环境效益。十、结论综上所述，项目建设符合国家当前的产业政策，选址符合当地用地规划要求，只要在认真遵守各项环保法规的基础上，加强环境管理，施工期间采取适当措施控制施工噪声及施工粉尘对周围环境的影响，在具体项目进驻该通用厂房时，严格执行环保“三同时“制度，落实各项污染治理措施，保证各项污染物达标排放。经过以上分析，项目在环境保护方面是可行的。本报告表仅针对通用厂房建设进行环境影响分析，项目引进具体企业时应另报环境保护主管部门审批方可开工建设和运营。编制单位（盖章）： 安徽中环环境科学研究院有限公司 2013年12月30日 表8-1项目环保“三同时”验收内容一览表类别污染物环保设施验收依据验收内容废水生活污水+生产废水近期：二级生化处理设施远期：三级化粪池等其他处理设施污水处理厂建成前：污水进入污水处理厂前执行GB8978-1996污水综合排放标准表4中的一级标准污水处理厂建成后：污水可进入污水处理厂处理后执行GB8978-1996污水综合排放标准表4中的三级标准一级：CODcr100mg/L ；SS70mg/L ； BOD530mg/L；氨氮15mg/L排污口规范化三级：CODcr500mg/L ；SS400mg/L ； BOD5300mg/L排污口
