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1、建设项目基本情况项目名称恒信昆仑公馆项目建设单位潍坊恒信建设集团有限公司法人代表张玉强联系人赵霞通讯地址潍坊经济开发区浩宇路558恒信御景峰东区1号楼1号房联系电话18853609700传 真邮政编码261000建设地点潍坊市高新技术产业开发区健康街以北，永春路以西，永惠路以东立项审批部门批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别K7010 房地产开发经营占地面积27701m2绿化面积9002.8m2总投资(万元)22748.8其中环保投资(万元)227.5投资比例1%评价经费预计建成日期2020年10月1、项目由来潍坊恒信建设集团有限公司是专业从事房地产开发、商品房销售、房产中介服务的一家有
2、限责任公司，注册资本5200万元。法定代表人张玉强，单位地址：潍坊经济开发区浩宇路558恒信御景峰东区1号楼1号房。经营范围：房地产开发、商品房销售、房产中介服务。公司下设人事行政部、财务部、工程部、销售部、开发部，负责公司的运营、开发、销售等工作。公司成立于2008年6月。潍坊恒信建设集团有限公司拟投资建设“恒信昆仑公馆项目”，拟选址于潍坊市高新技术产业开发区健康街以北，永春路以西，永惠路以东，项目总投资22748.8万元，规划总用地面积27701平方米，项目的建设符合相关规划政策。根据中华人民共和国环境影响评价法及国务院第253号令建设项目环境保护管理条例有关规定，该项目需执行环境影响评价
3、制度，本项目需要办理环评手续。受建设单位的委托，我单位承担了本项目环境影响评价工作，在现场勘察、收集有关资料，对本工程进行分析的基础上编制了该项目的环境影响报告，为主管部门审查和决策、项目的环境管理提供依据，并从环境保护角度论证其可行性。2、政策符合性（1）产业政策符合性根据产业结构调整指导目录(2011年本)（2013年修正），拟建项目不属于鼓励类、淘汰类、限批类，为允许类，项目符合国家产业政策。（2）与建设项目环评审批原则(试行)（鲁环函2012263号）的符合性为增强建设项目环评审批的规范性，提高行政服务效能，山东省环境保护厅特制定建设项目环评审批原则(试行)（鲁环函2012263号），
4、根据该文件本小节着重论述本项目建设与之相对应的符合性，具体见表1。表1 本项目与建设项目环评审批原则(试行)的符合性建设项目环评审批原则(试行)符合性（一）建设项目立项和环评审批程序规定符合认真落实关于加强和规范新开工项目管理的通知(国办发200764号)的有关规定。1、实行审批制的政府投资项目，建设单位应首先向发展改革等项目审批部门报送项目建议书，依据项目建议书批复申请办理环境影响评价审批手续。2、实行核准制的企业投资项目，建设单位可直接申请办理环境影响评价审批手续。3、实行备案制的企业投资项目，建设单位必须首先向发展改革等项目备案管理部门办理备案手续，备案后方可申请办理环境影响评价审批手续
5、。本项目为核准制项目，首先办理环评手续。（二）建设项目审批的必备条件符合认真落实关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见(鲁环发2007131号)的有关规定。1、项目符合环境保护法律法规、产业政策、相关技术规范及环境保护部和省环保厅的有关要求。2、建设项目所在地环境质量符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求。3、建设项目所在地必须完成减排任务，建设项目必须取得主要污染物排放总量指标或无主要污染物排放的证明文件。4、扩、改建项目，建设单位原有项目已落实环评和“三同时”制度，污染物达标排放，按期完成治污减排任务。5、符合清洁生产要求。1、本项目符合环境保护法律法规、产业政策、相关技术规
6、范及环境保护部和省环保厅的有关要求。2、本项目所在地环境质量符合所在地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求。3、本项目不占区域总量控制指标。4、本项目属于新建项目。5、本项目符合清洁生产要求。（三）项目建设与规划环评相协调的要求符合本项目所在地不属于“一地三域十专项”等专项规划范围和列入山东省需开展规划环境影响评价的具体规划目录范围的建设项目/（四）加强环境风险管理的要求符合1、所有新、扩、改建设项目，均应在其环境影响评价文件中设置环境风险评价的专题章节。2、环境风险评价要按照有关规定，对新、扩、改建设项目的环境风险源识别、环境风险预测、选址及敏感目标、防范措施等如实做出评价，提出科学可行的
7、预警监测措施、应急处置措施和应急预案。3、凡未按规定进行环境风险评价或预警监测措施、应急处置措施和应急预案经审查不符合要求的，环保部门不得审批该建设项目。4、所有危险化学品生产、储存建设项目，选址必须在依法规划的专门区域内，方可进行相关环评工作。本项目设置了环境风险评价的专题章节（五）建设项目审批的限制性要求符合根据关于加强对环境影响评价审批工作监督检查的意见(环发200962号)，涉及下列情况之一的建设项目一律不予审批：1、对国家明令淘汰、禁止建设、不符合国家产业政策的建设项目一律不批；坚决杜绝已被淘汰的项目以所谓技术改造、拉动内需为名义上项目。2、对于污染物排放量大，高能耗、高物耗、高水耗
8、项目，其环评文件必须在产业规划环评通过后方可进行环评审查工作，污染物不能达标排放的建设项目一律不予审批。3、对于环境质量不能满足环境功能区要求、没有完成减排任务的企业的建设项目、没有总量指标的建设项目一律不批。4、对于在自然保护区核心区、缓冲区内的建设项目一律不批；在饮用水水源一级保护区内与供水设施和保护水源无关的建设项目一律不批；在饮用水水源二级保护区内有污染物排放的建设项目一律不批；在饮用水水源准保护区内新建、扩建可能污染水体的建设项目一律不批，改建、迁建建设项目不得增加排污量。其他涉及到饮用水水源保护区、自然保护区、风景名胜区以及重要生态功能区的建设项目要从严把握。本项目不属于不予审批的
9、建设项目（六）区域、流域和企业限批要求符合1、区域限批或从严审批。对毗邻居民区的化工等有环境风险的建设项目要限批；城市规划区内、经济技术开发区和高新技术产业开发区等工业园区之外，对有污染的新上建设项目要限批；对不认真执行环评和“三同时”制度，有较多未批先建项目、有较多不达标排放的区域内污水没有有效措施进行治理的园区要从严审批；县(市、区)辖区内一年内出现3次及以上建设项目环境违法行为的， 6个月内对该县(市、区)新上有污染物排放的工业类建设项目实行从严审批。空气环境质量连续3个月排在最差的前3个点位且没有改善的，对其所在的县(市、区)的涉及废气排放的建设项目实行从严审批；对污染严重、防治不力的
10、设区市或县(市、区)实行从严审批。2、流域限批或从严审批。全省重点河流水环境质量未达到省环保厅确定的年度改善目标的，河流两侧5公里之内对有污水排放的项目要实行流域从严审批。流域水环境质量连续3个月超标倍数排在前3名的断面、超过达标边缘的河流断面，对其负有责任的县（市、区）的涉及废水排放的建设项目实行从严审批。3、企业从严审批。企业出现一次建设项目环境违法行为且限期整改未完成的，或已批项目未按规定时限申请竣工环境保护验收或验收未予通过的，对该企业的新上项目实行从严审批；企业一年内出现2次及以上建设项目环境违法行为的、企业存在信访案件未能及时解决的，一年内对该企业的新上项目实行从严审批。1、本项目
11、不属于区域限批或从严审批范畴。2、本项目不属于流域限批或从严审批范畴。3、本项目不属于企业从严审批范畴。从表2可以看出，本项目符合建设项目环评审批原则(试行)（鲁环函2012263号）关于建设项目审批原则的要求。（3）选址符合性本项目为房地产开发经营项目，拟选址于潍坊市高新技术产业开发区健康街以北，永春路以西，永惠路以东，根据项目用地成交确认书，项目用地属商住用地，项目建设符合潍坊市城市总体规划（2006-2020）土地利用总体规划。项目地理位置图详见附图1，城市总体规划图详见附图2。查潍坊市人民政府办公室关于印发潍坊市地表水环境保护功能区划分方案的通知（潍政办发（2003）14号），本项目不
12、位于水源保护区范围内，项目选址可行。3、项目基本情况3.1项目名称：恒信昆仑公馆项目3.2建设单位：潍坊恒信建设集团有限公司3.3项目性质：新建3.4建设地点：潍坊市高新技术产业开发区健康街以北，永春路以西，永惠路以东。项目东侧是永春路，西侧是永惠路，南侧是健康街，选址符合潍坊市城市总体规划用地功能分区要求，该地块配套基础设施齐全，地势平坦，交通便捷，通讯畅通，适宜该项目建设。项目周边环境关系图详见附图3。3.5建设内容与规模：该项目净用地面积27701平方米，规划新建18F住宅楼4栋（其中1栋一层为社区服务用房），23F商务办公楼1栋（裙房3F）。规划总建筑面积92282平方米，其中地上建筑
13、面积71436平方米，包括高层住宅建筑面积37786平方米，商务办公楼建筑面积33085平方米，社区服务用房建筑面积565平方米；地下建筑面积20846平方米，包括地下停车场13303平方米，地下储藏室6003平方米，地下设备用房1540平方米。规划容积率2.58，建筑密度17.6%，绿地率32.5%。规划停车位719个，其中地上停车位71个，地下停车位648个。总平面布置见附图4。由于拟建项目还没有开工，如果入住单位从事其他的行业，根据相关法律、法规的规定，入住单位应到当地环保部门重新办理环保手续。表2 项目组成一览表序号工程组成建设内容备注1主体工程住宅楼4栋，18F，建筑面积37786平
14、方米居民住宅商务办公楼1栋，23F（裙房3F），建筑面积33085平方米商务办公地下车库建筑面积13303平方米地下停车位地下储藏室建筑面积6003平方米储藏室地下设备房建筑面积1540平方米设备用房2辅助工程供水供水管网市政供水管网，水泵房位于地下室。供电配电室一座潍坊市供电公司供电，项目区内设置配电室。供热换热站一座潍坊高新百惠热力有限公司供给，换热站设在地下室。3公用工程停车位地上停车位71个停车位地下停车位648个4环保工程废水化粪池经化粪池处理后排放市政管网，进入污水处理厂处理达标后外排废气居民厨房专用烟道排放噪声选用隔音、消声材料固废垃圾收集箱远离生活区设置3.6总投资及销售利润：
15、该项目建设总投资为22748.8万元，其中建安工程费12294.1万元，区内配套工程费1061.2万元，其他费用8968.7万元，预备费424.8万元。项目资本金7962万元，占总投资的35%。表3 主要技术经济指标表序号项 目单位数量备注1净用地面积平方米277012总建筑面积平方米92282（1）地上建筑面积平方米71436其中住宅建筑面积平方米37786商务办公楼建筑面积平方米33085社区服务用房建筑面积平方米565（2）地下建筑面积平方米20846其中地下停车场平方米13303地下储藏室平方米6003地下设备用房平方米15404容积率2.585绿地率%32.56居住人口人9097停车
16、位个719其中地上停车位个71地下停车位个6483.7项目实施进度：该项目建设期4年，计划于2016年12月份开工建设，2020年11月工程全部竣工。4、公用工程（一）给排水项目用水主要包括施工期用水和营运期用水，由潍坊市自来水公司提供，供水能力、供水介质、供水压力均能够满足该项目用水需要。给水（1）施工期用水：包括工程用水和施工人员生活用水。a.施工期约为4年，工程用水量约2000m3/a。b.施工人员平均按100人计，工地不设食堂，工人选择从附近餐馆叫外卖的方式就餐。其中50人在工地住宿，生活用水量按80L/人日计，其余工人用水量按50L/人日计，年施工时间按300天计，则施工期工人生活用
17、水量约1950m3/a。c.施工期用水量为3950m3/a。（2）项目营运期用水：营运期用水包括居民生活用水、办公用水、绿化用水等，用水量总计约90042.94m3/a。a.生活用水：项目运营期居民人数为909人，根据山东省城市生活用水量标准(试行)(鲁建城字200414号)：居民用水按85120L/(人日)计算，本项目按用水量90L/(人日) 、一年360天计算，居民生活用水量为29451.6m3/a。b.办公用水：按建筑给水排水设计规范要求：商务办公用水量5L/（d）计算，本项目商务办公建筑面积33650m2，全年工作300天计算，则商务办公用水量为50475.0m3/a。c.社区服务用水
18、：本项目社区服务总建筑面积为565平方米，使用面积按建筑面积的60%计算，实际营业面积为339平方米，根据山东省城市生活用水量标准(试行)(鲁建城字200414号)，商场、购物中心、办公用水量按5-8L/(平方米日)计算，本项目社区物业及配套服务用水量按8L/(平方米日)计算，全年工作360天，则用水量为976.32m3/a。d.绿化用水：绿化面积为9002.8平方米，参考山东省城市生活用水量标准(试行)(鲁建城字200414号)，用水按2L/(平方米次)计算，则用水量为18.01m3/次，考虑雨雪和低温天气时不需要进行绿化，将全年分为绿化季节和非绿化季节两个时段，非绿化季节按100天计，绿化
19、季节按265天计，绿化季节按每五天清洗一次计，则用水量为954.30m3/a。f未预见用水或管网漏水量按照以上用水量10%考虑，用水量为8185.72m3/a。拟建项目水平衡图如下：新鲜水90042.94损耗12135.4468767.48市政管网80902.92化粪池生活用水蒸发吸收954.3068767.48954.30绿化用水高新区污水厂损耗8185.7268767.488185.72未预见水量浞河图1 拟建项目水平衡图(单位：m3/a)（二）排水分为施工期排水和营运期排水，排水采用雨污分流制，雨水进城市市政雨水管网。（1）施工期排水：施工期工程用水主要用于工程养护，这部分水绝大部分蒸发
20、，少部分存留在构筑物内，不会产生明显的水流。施工人员生活污水的产生量按用水量的80%计，约为6240m3。施工人员生活污水采用化粪池简单处理后纳入市政管网，进污水处理厂进一步处理，不排入地表水体。 （2）营运期排水：a.生活污水：项目生活污水产生量按用水量的85%计算，生活用水量为29451.6+50475.0+976.32=80902.92m3/a，则生活污水产生量为68767.48m3/a。b.绿化用水及未预见用水全部消耗，无废水产生。项目生活污水总计68767.48m3/a，经化粪池处理后，由市政污水管网排入高新区污水处理厂，处理达标后排入浞河。污水管道接入项目南侧健康东街污水管网。雨水
21、经雨水管道汇集后排入健康东街市政雨水管网。(三)供电该项目为房地产项目。根据电气负荷等级划分规范要求，该项目消防设备及重要设备用电为一级负荷，其余为三级用电负荷，本项目年总用电量约为387.6万kWh。本项目采用潍坊市10kv市电供给，由供电部门采用电力电缆从健康东街接入项目变配电室。消防用电、应急与疏散照明为二级负荷用电，其它用电为三级负荷供电。变配电室设在地下车库，设置单独结构，采取减振降噪措施，且与居民楼错位设置，对项目影响较小。(四)供气项目居民用气为天然气，自健康东街天然气市政管网接入。根据城镇燃气设计规范（GB50028-2006）及潍坊地区人均天然气用量统计数据，居民生活用气耗热
22、指标为2930MJ/人年（即75.26Nm/人年）计算，项目共有居民284户、909人，则该项目居民生活年用天然气为6.84万Nm。（五）供暖根据采暖通风与空气调节设计规范，该地区属于采暖地区，该项目建筑冬季采暖为集中供暖，区内建筑热负荷估算均以建筑面积为计算依据。住宅采暖面积为37786，采暖热负荷指标住宅按30W/，则采暖负荷为1133.6kW，全年采暖120天，每天24小时，则采暖年用热11753.0GJ；商务办公楼及社区服务用房采暖面积为33650，采暖热负荷指标住宅按40W/，则采暖负荷为1346.0kW，全年采暖120天，每天10小时，则采暖年用热5814.7GJ，故项目年采暖总用
23、热为17567.7GJ。（六）消防按要求设置室内室外消防措施，设置消防通道、消防水池等。（七）绿化系统尽可能方便住户与自然环境绿化的沟通，使住宅融入绿化之中是绿化系统规划的首要原则。重视形成方便居民交往的家园性住区。重视人车关系的处理，合理进行室外步行和活动场地的系统组织，加强领域感和可识别性，把握居民活动和交往规律，进一步提高室外公共设计水平。规划设计着力于景观和尺度的推敲，并通过景观设计为居住者创造优美的空间环境，为人际交流提供多样式途径。小区内的绿化对外部环境的作用至关重要。作为面广量大的小区绿化，不应追求名贵的花木树种，树种选择应以适合当地自然条件、价廉、易长、易管、四季常青为原则，少
24、量采用一些形态优美、具有色、香、味的花木。道路绿化以乔木为主，可搭配低矮的灌木和花卉，把不同等级的绿地结合在一起，形成统一的绿化有机整体。停车场应建绿荫式嵌草型停车场，可选择分枝高、树冠大的乔木树种，兼具遮荫、美观的效果，使停车场融于基地的整体绿化系统之中。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：该项目为新建项目，故无原有污染情况。自然环境概况(地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)1、地理位置潍坊市地处山东半岛中部，位于山东半岛与内陆地区的交通要道，市场辐射能力强，属于区域经济中心城市。地跨北纬35453726，东经1181012001。直线距离西至省会济南183公里，西至首都
25、北京410公里。东临青岛、烟台市，西接淄博、东营市，南连临沂、日照市，北濒渤海莱州湾。南北最大纵距173公里，东西最大横距164公里，海岸线113公里。潍坊地势南高北低，南部是山地丘陵，中部是平原，北部是沿海滩涂。项目位于潍坊市高新技术产业开发区健康街以北，永春路以西，永惠路以东。该地块市政配套服务设施齐全，交通、通讯十分方便，是开发建设商住社区的理想地段。具体地理位置见附图1。2、地形、地貌潍坊市自然地势南高北低，北部沿海地区位于渤海莱州湾南岸，海岸为东南西北走向，呈弧形曲线状，海岸线西起淄脉河口，东至胶莱河口，海岸线全长154.6公里。市内最高点位于临朐县的沂山，海拔1032m，最低点在寒
26、亭区北部。地貌类型大体为南部低山丘陵区，中部倾斜平原区和北部滨海平原区。南部低山丘陵区高程大于100m，地形起伏较大，属剥蚀侵蚀或溶蚀侵蚀地形，沟谷发育，岩石组成多为变质岩、砂质岩或石灰岩，面积5801平方公里，占全市总面积的36.6%；中部倾斜平原区，一般高程在7100m，为河流冲积作用所形成的冲洪积扇群，坡降由南向北3/100001/10000，岩性主要为亚砂土、亚粘土，面积7556平方公里，占全市面积的47.6%；北部滨海平原区，一般高程小于7m，坡降小于1/10000，岩性为海陆相交错沉积物，其厚度为60300m之间，多盐碱化，面积2502平方公里，占全市总面积的15.8%。根据中国地
27、震烈度区划图，该项目所在区域为7度烈度区。3、地质潍坊市在大地构造位置上，处于我国东部新华夏系第二隆起带和第二沉降带的衔部位。境内地层发育较齐全。辖区内地层属华北地层区，以沂沐断裂带的昌邑大店断裂为界将山东分成鲁东、鲁西两个地层分区。拟建项目所在地属鲁西地层分区，出露的地层是太古界泰山群，上元古界（震旦亚界）；古生界寒武、奥陶系（中、下统）；石炭系（中、上统）、二迭系；中生界侏罗系、白垩系，新生界三系、第四系。市域内岩浆岩分布较广，以中生代燕山期岩浆活动最强烈，形成大面积的火山岩、侵入岩。地表组成物质多样，决定了本区地貌的基本轮廓及矿产的多样性，形成了多种多样的土地、土壤类型。探测资料表明，本
28、地区地层为冲积层，土层自上而下的分布依次为：杂填土（厚1.22.6m），轻亚粘土（厚3.87.0m），粉砂、中粗砂、亚粘土，地震烈度为七级。4、水文特征潍坊市市区主要有白浪河、虞河及其支流小虞河和浞河。白浪河纵贯城区，虞河并在坊子区侧通过，小虞河在潍城区西侧通过，浞河在寒亭区东侧通过。白浪河：发源于昌乐丹山一带，全长100公里，流域面积353平方公里，上游筑有水库，总库容1.54亿立方米，坝顶高程64.55米，死水位51.3米。历史最大泄洪量为790立方米/秒（1994年），白浪河为季节性河流，常年无水，雨季时，水位暴涨暴落，修建水库后，受到了控制。本项目废水最终排入白浪河。地下水：市区地表潜
29、水埋藏较深。水位距地面约7米左右，对工程建设有利，地下水对混凝土无侵蚀性。5、气候、气象潍坊市属暖温带大陆性季风区半湿润气候，四季分明，阳光充足。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雨雪。年平均气温12，年平均气压1004.6毫巴，年平均降雨量744.9mm，年平均相对湿度64，最大冻土深度0.48米。潍坊市境内风向、风速随季节有明显变化，春季盛行SSE、S和SE风，频率分别为15、13和9；夏季依然盛行SSE、S和SE风，频率分别为23、13和13；秋季盛行S、SSE和NW风，频率分别为14、11和10；冬季盛行NW、N和NNW风，频率分别为16、10和8；全年平均盛行S、S
30、SE和NW风，频率都为12、12和9。常年平均风速3.5m/s，静风频率7。6、植被、土壤潍坊市气候温和，地形复杂，植物资源丰富。有木本植物243种，分属58科。山地丘陵区以落叶、阔叶林木为主，分布在南部临朐、青州、安丘、昌乐等县市。山地丘陵草丛、草场面积4.03万公顷，占自然草场面积的30%；山丘疏林草丛、草场面积2.10万公顷，占15%；山丘灌木草丛、草场0.62万公顷，占46%。沿海滩涂区多耐盐碱的落叶、阔叶林类，集中分布在寿光、寒亭、昌邑3市(区)北部。平原河谷区是以农田林网和沿河丰产林组成的防护林网，适宜以粮食作物为主的栽培植物生长。潍坊市自南至北分布着棕壤、褐土、潮土、砂姜黑土和盐
31、15大土类、15个亚类、34个土属、110个土种。棕壤土类主要分布南部山丘地带，占可利用土壤面积的26.4%，适宜种植喜酸嫌钙植物，如松、柞、茶、栗等。褐土主要分布市域中南部，占7.29%，适宜喜钙嫌酸等植物的生长。潮土主要分布市域中北部，占19.9%，其中脱潮土是粮、菜精种高产土壤，湿潮土适宜种植小麦、大豆、棉花、麻类等。砂姜黑土主要分布胶莱河流域及其低洼地区，占8.98%。盐土主要分布北部滨海地带，占7.43%。7、自然资源（1）矿产资源潍坊市现已发现矿种54种，矿产地200多处，其中已探明储量的36种，总探明储量为33.8亿吨；有远景储量的16种，总远景储量为482亿吨。非金属矿产主要有
32、石灰岩、卤水、蓝宝石、膨润土、沸石、硅石、瓷石、重晶石、花岗石、河砂、粘土矿、珍珠岩、蛇纹岩、明矾石、方解石、硅藻土、金红石、云母、蛭石、红丝石、化石等，其中在省内居首位的有12种。蓝宝石是潍坊市独有的矿种，以其资源丰富、质量好而闻名国内外。莱州湾畔的天然卤水和青州、临朐境内的石灰岩储量大、质量好，分布范围广。燃料矿产有煤、石油、油页岩等。其中煤炭资源总探明储量1.58亿吨；石油资源分布于胶济铁路以北平原区，探明储量8000万吨，并有较好的找矿前景；油页岩探明储量3.4亿吨，尚未开发利用。金属矿产有铁、猛、金、铜、铅、锌等，其中铁矿探明储量17亿吨。（2）水资源潍坊市水资源主要来自大气降水，水
33、资源总量多年平均39.2399亿立方米平方公里，平均每亩耕地占有330.98立方米，相当于全国平均数的19%；人均占有500.45立方米，相当于全国人均占有量的20%。水利工程能够调蓄、利用的水资源总量，多年平均26.0167亿立方米，占水资源总量的66%，占降水量的22.1%。地下水补给量平均为14.0946亿立方米。（3）生物资源潍坊市主要农作物有535个品种，是山东省温带蔬菜和瓜果的重要产区之一。全省栽培的蔬菜分属21科60个品种，潍坊就有55个品种。本本植物有乡土树种和引进树种58科，127属。其中果树22科43属，主要有苹果、海棠果、沙果（花红）、梨、山楂、杏、桃、樱桃、枣、葡萄、柿
34、、核桃、粟等。饲用草本植物有202种，隶属47科157属。中药材有988种，其中野生药材935种。畜禽有75个品种。 水产资源较丰富，沿海滩涂有各种生物150种，主要经济鱼类有梭鱼、鲈鱼、黄姑鱼、小黄姑鱼、青鳞鱼等；虾蟹类主要有对虾、毛虾、明虾、褐虾、蛆虾、梭子蟹等；经济贝类有文蛤、青蛤、牡蛎、托氏鲳螺等。内陆水域的水产资源有典型鱼类12科、46种。鸟类有16目、42科、104属、212种，其中留鸟34种、夏侯鸟55种、冬侯鸟24种、旅鸟99种。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)1、潍坊市概况潍坊市地处山东半岛中部，东与青岛、烟台为邻，西与淄博、东营接壤，南与日照、临沂相连，
35、北邻渤海莱州湾；内辖四区、六市、二县，南北长168公里，东西宽164公里，全市国土面积15860平方公里；属半湿润季风区，四季分明，雨热同期；是沿海经济开发区与内陆腹地的结合部，素有半岛咽喉之称，是蜚声中外的世界风筝都。潍坊历史悠久、人文荟萃。“三皇五帝”之一的澞舜、春秋时期政治家晏婴、东汉经学大师郑玄、北魏农学家贾思勰等都出自潍坊，孔融、范仲淹、欧阳修、苏东坡、郑板桥等曾在潍坊执政理事，近代涌现出了王尽美、陈少敏、王愿坚、王统照、臧克家等一批革命家、文学家、艺术家。潍坊名胜古迹、人文景观众多，潍坊风筝、杨家埠木版年画、十笏园、范公亭、山旺化石、恐龙化石、沂山国家森林公园、青云山等中外驰名。近
36、年来，全市上下积极应对复杂多变的经济形势,着力优化调整经济结构，加快转变经济发展方式，大力推进全面小康建设，取得了经济社会发展的新成就。城乡面貌发生了新的变化,各项社会事业繁荣进步，社会政治和谐稳定,人民生活水平继续提高。工业、农业、固定资产投资及建筑业、交通运输邮电业、贸易物流、旅游文化、科技创新等都有明显的进步和发展。2、高新区概况潍坊高新区成立于1991年，1992年获批国家级高新区，现辖4个街道、97个村居，面积110平方公里、人口19万。高新区是潍坊市委、市政府所在地，是全市打造的新兴高端产业先行区、核心区、示范区，在潍坊实施山东“蓝黄”国家战略中担当重任。正在以科学发展观为指导，以
37、大招商招大商和转方式调结构创优势为抓手，着力培育新兴产业高地，发展繁荣现代服务业，加快推进农村城市化，持续增进民生福祉，加快形成潍坊创新高地和发展引擎，努力在全国国家高新区行列进位争先。潍坊市委、市政府对高新区实行“特区特管”政策，赋予潍坊高新区市级行政、经济和社会事务管理权限。建有高效公共服务平台，设立重点项目审批“绿色通道”，行政服务提速60%以上。坚持依法治区，严查“三乱”行为，加强干部作风建设，培育尊商重商文化，建有博士俱乐部和企业家俱乐部，打造廉洁高效的政务环境、公平正义的法治环境、宽容失败的创新环境。高新区是全市第一个“税外无费区”，在企业上市、研发创新、公共平台、投融资、孵化加速
38、、人才特区建设等方面拥有完善政策，每年出资2亿多元支持高端产业、领军企业和创新产品。对生产性企业和科研开发机构，免收包含城市基础设施配套费在内的70余项行政事业性收费。对新引进企业总部（分支机构），自运营之日起，按实际上缴税收市区两级留成部分，前3年每年给予等额补助，后两年每年给予50补助，奖励企业管理层和用于技术研发。投资项目在享受国家和省级优惠政策的同时，还可享受潍坊市重点产业项目投资激励政策、潍坊市关于鼓励企业事业单位总部（分支机构）在我市发展的意见、潍坊高新区关于促进金融产业发展的意见。同时，大力实施“1300引才工程”，每年设立1000万元科技型中小企业创新基金，每年评选出10个重点
39、产业领域高端人才创办的高成长性科技型企业，每个给予100万元扶持资金；新增100万元博士创业补贴我区创新创业的博士；出资100万元奖励博士创新成果。在环境建设方面，一是奋力抢抓机遇。重点抓住国家支持重点项目建设、山东省建设蓝色经济区和高端产业聚集区、潍坊进入全国半导体照明“十城万盏”试点城市、国土资源部在潍坊高新区实行土地挂钩试点、争创“新三板”试点园区的机遇，着力推进理念创新、工作创新、管理创新、技术创新，实现科学发展、和谐发展、率先发展。二是全力争取资源。积极争取上级科技资源，大力保障商住用地，持续强化科学投入，不断壮大人才队伍。三是着力强化服务。按照“一年抓环境、两年抓产业、三年抓文化”
40、的思路，强力推进环境、产业及文化建设，加快形成环境极具竞争力、产业极具带动力、文化极具凝聚力的发展格局。培育“创新实干、追求卓越、开放包容、和谐发展”的新时期高新区精神。在环境建设方面，一是奋力抢抓机遇。重点抓住国家支持重点项目建设、山东省建设蓝色经济区和高端产业聚集区、潍坊进入全国半导体照明“十城万盏”试点城市、国土资源部在潍坊高新区实行土地挂钩试点、争创“新三板”试点园区的机遇，着力推进理念创新、工作创新、管理创新、技术创新，实现科学发展、和谐发展、率先发展。二是全力争取资源。积极争取上级科技资源，大力保障商住用地，持续强化科学投入，不断壮大人才队伍。三是着力强化服务。按照“一年抓环境、两
41、年抓产业、三年抓文化”的思路，强力推进环境、产业及文化建设，加快形成环境极具竞争力、产业极具带动力、文化极具凝聚力的发展格局。培育“创新实干、追求卓越、开放包容、和谐发展”的新时期高新区精神。项目位于潍坊市高新区，区内无风景名胜、自然保护区。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等)：一、环境空气：根据潍坊市环境保护局2016年4月25日潍坊市环境空气例行监测点：市环保局大气污染物日均浓度：SO2为0.093mg/m3、NO2 为0.056mg/m3。高新实验中学大气污染物日均浓度：SO2为0.064mg/m3、NO2 为0.057
42、mg/m3，主要污染物日均浓度均低于环境空气质量标准（GB30952012）二级标准。二、地表水：根据潍坊市环境保护局2015年三月份总量减排和环境质量情况通报，高新区水环境质量状况为：化学需氧量为30mg/L，氨氮为1.89mg/L，可达到地表水环境质量标准(GB38382002)中的类标准。 三、地下水：根据潍坊市环境监测站2015年的监测结果，拟建项目附近井的pH值、高锰酸盐指数及总硬度的监测值分别为7.56、0.90mg/L、365mg/L；各监测值均低于地下水质量标准（GB/T1484893）中的类标准。由此可见，该区域地下水质量状况较好。四、声环境：根据潍坊市环境监测站2015年的
43、监测结果，昼间平均等效声级值为53.5dB（A），夜间平均等效声级值为42.2dB（A），声源以生活噪声和交通噪声为主。本项目周围声环境较好，达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类功能区标准要求。五、生态环境：1、植被：评价区内植物受人类生产和生活活动的长期影响，已无地带性自然植物优势群落的存在，代之于人工栽培或次生植物群落较多分布，总体而言，评价区以城市生态系统为主体，城市建筑和交通路线之外区域分布有景观绿化植被和粮食作物，但它们普遍表现为结构简单、物种贫乏的基本特点。据现场调查，评价区内主要植物为景观绿化植被，还有部分小麦、玉米、高粱等粮食作物。2、珍稀动植物：由于本项目沿线评价
44、区受人类生产生活活动影响深刻，其原始野生动物生境已丧失殆尽。据现场调查，项目周围无受保护的珍稀或濒危动、植物种类，也无名胜古迹和自然保护区。六、电磁环境：根据关于进一步加强建设项目电磁辐射环境管理的通知（鲁环函2009130号）的要求：“建设居住项目区、学校及幼儿园、医院、大型办公场所等对辐射环境敏感的建筑物，其环境影响评价文件中必须对辐射环境本底水平（包括电磁辐射环境背景值、放射性本底水平）进行评价，并独立成章。符合要求的，方可批准其环境影响评价文件。凡未对辐射环境本底水平进行评价的，各级环境保护部门不得受理其环境影响评价文件。”本项目为房地产项目，项目周围有输变电线和信号塔。因此，需监测辐
45、射环境本底水平。本次环评各监测点位的空气吸收剂量率均低于全国天然放射性本底水平平均值为50.392.3nGy/h的涨落范围，电磁背景值满足电磁辐射环境控制限值（GB8702-2014）中要求，所以放射性及电磁辐射对本项目的影响不大。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：项目周边无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象，环境敏感目标见表4。表4 环境敏感保护目标一览表环境要素环境保护对象名称方位和距离常住人口（人）环境功能环境空气西宋庄村南200米227环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准东宋庄村东南570米281李家侯孟村东北540米205地表水浞河东20
46、00米地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准地下水浅层地下水周围1000米地下水质量标准(GB/T1484893)中类标准声环境西宋庄村南200米227执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准东宋庄村东南570米281李家侯孟村东北540米205评价适用标准环境质量标准1、环境空气：执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。2、地 表 水：执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准。3、地 下 水：执行地下水质量标准(GB/T1484893)中类标准。4、声 环 境：执行声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准。污染物排放标准1、废水执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）中的表1中A等级标准(CO
