《环境影响评价报告公示：现代中央华府环境影响报告表为了体现公开公正原则接受环评报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告公示：现代中央华府环境影响报告表为了体现公开公正原则接受环评报告.doc（36页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同
2、时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称现代中央华府建设单位博罗现代房地产开发有限公司法人代表陈新联系人黄友良通讯地址博罗县石湾镇石湾大道滘吓段西侧寸湖联系电话18675270031传真邮政编码516127建设地点博罗县石湾镇石湾大道滘吓段西侧寸湖立项审批部门 批准文号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房地产开发U16占地面积（平方米）14113绿化面积（平方米）4350总投资（万元）13000其中:环保投资(万元)800环保投资占总投资比例6%预期竣工日
3、期2015年11月工程内容及规模:一、工程概况1、项目由来随着博罗县经济的快速发展，项目投资也日益增加，人口也随之增多，人们的生活水平也不断提高，人们对居住环境的要求越来越高。据此，博罗现代房地产开发有限公司决定在博罗县石湾镇石湾大道滘吓段西侧寸湖兴建现代中央华府房地产项目。现代中央华府总投资13000万元，占地面积14113平方米，建筑面积52800平方米，其中地上总建筑面积44950平方米，地下建筑面积7850平方米，商铺面积5944平方米。共建一栋26层住宅楼、两栋24层住宅楼、2栋两层的商业楼，一层地下室，总户数为372户，地上停车位200个，地下停车位235个。花园内通道、供电、供水
4、、排水、通讯等配套设施完善，符合人们居住发展方向与未来趋势，能改善居住环境和投资环境，增加地方财政收入，带动周边区域和社会经济发展等方面起到促进作用，具有良好的投资预期和广阔的市场前景。现代中央华府建成后预计销售总收入为6000万元。2、工程项目地理位置该工程位于博罗县石湾镇石湾大道滘吓段西侧寸湖（地理坐标是：东经11353.509；北纬2309.193）。项目东面是永石大道、商铺和嘉盈混凝土厂（厂界和项目红线相距92米），南面是规划路和空地，西面是空地，北面是石湾汽车站、在建新城国际大厦。该工程地理位置详见附图1，四置图详见附图2，现场堪查详见附图3。3、建设项目组成情况据博罗现代房地产开发
5、有限公司提供资料，该工程建设项目组成情况见表1。4、总平面设计工程总平面布置详见附图4。5、工程进度本项目计划于2014年5月动工，2015年5月主体封顶，2015年11月底竣工验收。表1 建设项目组成表名称建设内容及规模主体工程一栋26层住宅楼两栋24层住宅楼2栋两层的商业楼一层地下室辅助工程地上停车位200个，地下停车位235个电梯房化粪池公用工程供电、配电和通讯系统供水、排水系统区内道路与运输绿化（4350m2）二、主要经济技术指标表2 项目主要经济技术指标项 目单位数量用地面积m214113总建筑面积m252800地上总建筑面积m244950地下建筑面积m27850商铺面积m25944
6、商铺间50绿地率30停车位个435总户数户372（按每户3.5人计算，则共1302人）物管人员人12三、辅助建筑与设施1、给水（1）给水水源：项目用水由市政管网供水。（2）用水量：本工程的用水包括住户生活用水、商铺用水、物管人员生活用水以及绿化用水等，日总用水量329.98立方米。各项用水指标见表3。表3 工程用水类型及用水量用水对象用水量标准每天用水量(m3/d)生活用水住户(1302人)0.2m3/人日260.4物管人员（12人）0.12m3/人日1.44商铺面积（5944m2）10L/ m2d59.44合计321.28非生活用水绿化用水(绿化面积4350m2)2L/m2d8.7总计329
7、.982、排水排水系统：本工程排水为雨污水分流制。生活污水产生量：生活污水产生量按生活用水量的80%计，则本工程生活污水产生量为257m3/d。排水规划：本项目生活污水经化粪池初步处理后通过市政污水管网排入石湾镇污水处理厂，处理达标后排入联和排洪渠。现在本项目所在地已经接好污水管网，但是还没收集进入石湾镇污水处理厂，但是经石湾镇环保部承诺，到2014年年底，本项目所在地的市政排污管网会接入石湾镇污水处理厂（承诺书见附件）。屋面雨水经雨水斗收集汇流后，由雨水管排至室外雨水井，与地表降水径流一并进入雨水管网。 3、电气设计本工程用电由城市电网供给，配有变压器4台，装机其中两台为800KVA，其中两
8、台为500KVA；备用电源发电机1台，装机为400KVA。4、通风设计汽车库平时通风以排出汽车尾气为主。利用消防排烟系统的风机和风道进行排气，排烟口为常开百叶风口，废气排至屋面上空，通风量以换气次数6次/时计算。5、消防设计室外给水管网为生活、消防合用，采用低压制。在小区内的给水环网上按规范设置室外消火栓，火灾时由市政消防车从室外火栓取水灭火。花园内住宅楼、停车场等设消火栓灭火系统。小区室内消防给水集中设置消防水泵房及水池加压。消防水泵、消防水池集中设置于地下室。室内消火栓管网布置成环状，消火栓的布置保证有两股水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。消火栓系统设消防水泵接合器。在办公及公共活动场所
9、设置自动喷淋灭火系统。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：1、本项目主要环境问题：根据博罗县环境保护监测站资料，项目附近的空气质量和声环境质量均良好。本项目生活污水经化粪池初步处理后通过市政污水管网排入石湾镇污水处理厂，处理达标后排入联和排洪渠。目前，联和排洪渠水质超过地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2、主要环境敏感点：无。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形、地貌、地质项目所在地的原始地貌为冲积平原（一般标高68米），以第四系东江沉积的中细沙和沙质淤泥为主，一般10米深左右，有红石岩，地势
10、平坦，北部稍高，南部稍低。据历史资料记载，博罗曾发生6级以上地震，按广东省地震烈度区域图划分为六度区。2、气候、气象项目区域位于北回归线以南，濒临南海，地处亚热带，属南亚热带海洋性气候，阳光充足，气候温和，雨量充沛，季风盛行，风力强劲。多年平均降雨量为1649mm，最大降雨量为2428mm，最小降雨量为696mm，且雨季集中于49月。本地区相对湿度为78%，多年平均气温21.7，年内温差较小。每年夏秋季节受台风影响很大，多年主导风向为：冬半年为东北风向，夏半年为东南风向，历年平均风速为2.0米/秒。3、水文本项目生活污水经化粪池初步处理后通过市政污水管网排入石湾镇污水处理厂，处理达标后排入联和
11、排洪渠。联和排洪渠座落在石湾镇西南面，建于1967年冬，全长18公里，联和排洪渠设计断面为渠底宽6090m，堤顶高程813m，设计最大流量为360m3/s，是基本达到50年一遇的截洪渠道。联和排洪渠主要功能为排洪。根据2000年记录，枯水期最少流量为510m3/s，夏秋丰水期的排水量为50150m3/s左右。4、生物多样性该区植被主要以常绿阔叶林为主，木本植物的优势种主要是壳斗科、山茶科、大戟科、樟科、淘金娘科、梧桐科和茜草科。农作物主要有水稻、蔬菜、荔枝、龙眼等。项目所在地的原始植被早被破坏，现有植被主要是人工种植的树种、草地等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：项目所在
12、的博罗县石湾镇位于惠州市博罗县西南部，处于博罗、东莞和广州增城交界地带，离惠州市中心约60公里，离深圳80公里。2012年末，石湾镇有人口52512人，全镇总面积为81.3平方公里，粮食面积31529亩，农业总产值为56133万元，工业总产值为1133496万元。全镇设有滘吓、中岗、联岗、源头村等12个村和两个圩镇居委会。这里水路、陆路和铁路交通方便，土地肥沃，物产丰富，素有博罗“金三角”之美称。近几年来，石湾镇的工农业取得了长足发展，其优越的地理位置和投资环境使其成为博罗县西部经济发展的中心之一，是博罗通向东莞、深圳的门户，其经济地位在博罗县举足轻重。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现
13、状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、根据博罗县环境保护监测站的（博）环境监测（环）字（2011）第00005号的监测资料显示，项目所在地空气质量良好， PM10、NO2、SO2等指标的一小时平均和日平均浓度值可满足环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准的要求（详见表1）。表1 大气监测数据（检测点位是黄西村）采样时间监测项目二氧化硫(mg/m3)二氧化氮(mg/m3)PM10(mg/m3)2011.03.100.0090.0520.1242011.03.110.0080.1020.1272011.03.120.0080.0560.1222011.03
14、.130.0090.0620.1212011.03.140.0080.0620.1252011.03.150.0080.0640.1212011.03.160.0090.120.1222、本项目废水经初步处理后通过市政污水管网进入石湾镇污水处理厂进行处理，处理达标后排入联和排洪渠。联和排洪渠水环境质量执行国家地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水质标准。根据博罗县环境保护监测站的（博）环境监测（调-水）字（2013）第00032号监测资料显示，目前联和排洪渠水质不能达到地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水质标准，有些指标超过类水质标准（详见表2）。表2 地表水监测数据采样
15、日期采样点监测项目(日平均值)石油类氨氮CODcr总磷锌2013.5.10联和排洪渠广汕路永宁桥下0.015.93260.3090.063、声环境质量现状调查及评价：本项目四周噪声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。项目四周声环境质量均达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、水环境保护目标保护纳污水体不受本项目排放水污染物的明显影响，控制本项目生活污水中主要污染物CODCr、BOD5、动植物油的排放浓度。2、环境空气保护目标按照惠州市大气环境功能区划，项目所处区域属环境空气二类功能区，必须保护此区域环境空气不受本项
16、目污染，符合环境空气质量标准（GB3095-2012）二类标准要求。3、声环境保护目标项目所处区域属2类声环境功能区，必须保护该区域的声环境质量满足声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。评价适用标准环境质量标 准根据标准选用原则，环境质量执行如下标准：1、环境空气质量标准：执行环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准的要求，具体标准见表6。表6 环境空气质量标准项目浓度限值 g/m3年平均日平均小时平均TSP200300PM1070150PM2.53575SO260150500NO240802002、声环境质量：执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，具体标
17、准详见表7。表7 声环境质量标准 (Leq: dB(A)类 别昼 间夜 间2类60503、地面水环境质量：联和排洪渠执行国家地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准，具体标准见表8。表8 地表水环境质量标准项目pH高锰酸盐指数溶解氧CODcrBOD5氨氮类696mg/L5 mg/L20mg/L4 mg/L1.0 mg/L污染物排放标准根据污染物排放标准选用原侧，项目污染物排放执行如下标准：1、生活污水经三级化粪池处理后执行水污染物排放限值(DB44/26-2001) 第二时段三级标准，主要污染物指标见表9。表9 水污染物排放限值(DB44/26-2001)标准污染物CODcrBOD
18、5SS动植物油第二时段三级标准排放限值 (mg/L)5003004001002、生活污水经污水处理厂处理后执行国家城镇污水处理厂污染物排放标准(GB189182002)一级标准的B标准和广东省水污染物排放限值(DB44/26-2001) 第二时段一级标准两者较严者，主要污染物指标见表10。表10污水处理厂出水污染物排放浓度 （mg/L）污染物CODcrBOD5SSNH3-N阴离子表面活性剂粪大肠菌群数（个/L）排放限值 mg/L4020208（15）1104注：下列情况按照去除率指标执行：当进水COD大于350 mg/L时，去除率应大于60；BOD大于160 mg/L时，去除率应大于50。括号
19、外数值为水温12时的控制指标，括号内数值为12时的控制指标。3、废气排放：汽车尾气最高允许排放浓度及无组织排放监控浓度限值执行广东省大气污染物排放限值（DB44/27-2001）第二时段标准；厨房油烟执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB184832001）。主要污染物指标见表11和表12。污染物排放标准表11 工艺废气大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/m3无组织排放 监控浓度限值监控点浓度mg/m3二氧化硫500周界外浓度最高点4.0氮氧化物5000.12颗粒物1201.0一氧化碳10008表12饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规 模小型中型大型最高允许排
20、放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）6075854、噪声排放：工程施工期阶段执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），营运期厂界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)2类标准，具体数据见表13和表14。表13 建筑施工场界环境噪声排放限值 (Leq：dB(A)昼间夜间7055 表14 工业企业厂界噪声标准 (Leq；dB(A)类 别昼 间夜 间26050总量控制指标生活污水排放量9.3805万立方米/年CODCr 排放量3.7522吨/年NH3-N 排放量0. 7504吨/年建设项目工程分析工艺流程简述(图示)：本工程属非污染型新建
21、项目，其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。从污染角度分析，可将现代中央华府施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下：噪声、扬尘 噪声、固体废物 噪声、汽车尾气、厨房废气基础工程主体工程装饰工程设备安装工程验收运行使用施工废水、建筑垃圾 生活污水、生活垃圾施工期 运营期主要污染工序：（一）施工期1、废气大气污染物主要来源于施工期扬尘，扬尘主要来自：干燥地表的开挖和钻孔产生的粉尘；建筑材料(水泥、石灰、砂石料等
22、)的运输、堆放、装卸过程产生的扬尘；开挖弃土的堆砌、运输过程中产生的扬尘；运输车辆、施工机械走行车道产生的扬尘。2、废水 本项目施工期水污染源主要为：施工期间产生的混凝土搅拌废水，施工机械跑、冒、滴、漏的污油及露天机械被雨水等冲刷后产生的油污水；现场施工人员居住区产生的生活污水。 3、噪声施工期噪声主要来源于施工机械，如装载机、推土机、打桩机、混凝土搅拌机、移动式吊车等，还有住户装修房屋时产生的噪声。4、固体废物本项目在土地开挖、平整过程中会产生弃土，主体工程建设过程中会产生多余的土、石、沙、砖和水泥等建筑垃圾，住户装修房屋时会产生建筑垃圾，还有施工人员会产生生活垃圾。施工人员按每天50人计，
23、生活垃圾产生量为0.5/人.d，则施工人员每天可产生25的生活垃圾。5、水土流失施工期场地开挖等活动将会使地表土松散，在大雨或暴雨天气下受地表径流的冲刷作用而发生水土流失，施工产生的弃土处置不当也可能发生水土流失。（二）营运期1、废气主要来源于花园内进出车辆产生的机动车尾气、住户用液化石油气产生的燃烧废气和厨房油烟。2、废水本项目产生的生活污水包括住户、物管人员和商铺人员、顾客产生的生活污水，产生量约257m3/d。3、噪声主要来自花园内进出机动车产生的噪声及商业噪声。4、固体废物项目营运期的固废主要来自于小区住户、物管人员和商铺产生的生活垃圾。小区住户居民垃圾产生量按1kg/d人算，则小区住
24、户生活垃圾产生量为1.3t/d；物管人员垃圾产生量按0.7kg/d人算，则物管人员生活垃圾产生量为0.008t/d；商铺生活垃圾产生量按0.1kg/dm2算，项目商铺面积为5944 m2，则商铺生活垃圾产生量为0.594t/d。本项目生活垃圾总的产生量为1.902t/d。建设项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物家用液化石油气SO20.1377kg/d达标排放NO20.0839kg/d达标排放停车场NOX、CO、HC少量少量水污染物生活污水（257m3/天）CODCr250mg/L、64.25kg/d40
25、mg/L、20.28kg/d BOD5 150mg/L、38.55kg/d20mg/L、5.14kg/dNH3-N30mg/L 7.71kg /d8mg/L、2.056 kg /d固体废物住户、物管、商铺生活垃圾1.902吨/天不排放噪声停车场机动车噪声65-80dB(A)保证边界噪声达标排放商铺商业噪声其他生态影响：项目施工期间，项目所在地野生杂草和人工种植的树木将彻底毁灭，施工过程中场地内弃土因结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。建设单位必须采取相应的防治措施，防止水土流失的发生。本工程建成后，建设区域及其周围的生态环境和城市景观将得到明显改善，从而产生生态环境正影响。主要体现在：1、项目
26、建成后，该区域面貌焕然一新，绿化景观与美观的主体建筑和谐统一，将增加一新的城市景观。2、项目建成后，美观适用、功能齐全的住宅小区不仅提高了土地利用水平，也改善了该区域的人居环境和生活质量。环境影响分析施工期环境影响简要分析：一、水环境影响分析项目施工期水污染源主要为：施工期间产生的混凝土搅拌废水，施工机械跑、冒、滴、漏的污油及露天机械被雨水等冲刷后产生的油污水；现场施工人员居住区产生的生活污水。 (1) 施工机械设备的废机油及机修时排放的废油，虽然排放量不大，但若倒入水体会产生严重的水体污染，因此，此类废机油作为危险废物必须委托具有广东省危险废物经营许可证的单位处理，严禁倒入附近水体或倒入土壤
27、中。露天机械非作业时间做好防雨措施，同时避免雨天施工，避免产生油污水，对于产生的油污水，建议就地建设临时沉淀收集池，经隔油沉淀处理后，回用于施工建设，不外排，油渣则委托具有广东省危险废物经营许可证的单位处理。 (2)施工期间本项目应建设简易化粪池，施工期生活污水排入简易化粪池，由环卫部门定期掏运。(3)施工期间产生的混凝土搅拌废水，经简易沉淀池处理后循环使用，不外排。二、大气环境影响分析1、施工场地平整、砂堆、石灰、进出车轮带泥沙、水泥搬运等场地和工序会产生扬尘，由此造成周围环境的扬尘污染。施工场所和活动扬尘污染防治应执行以下内容：1）施工标志牌的规格和内容。施工期间，施工单位应根据建设工程施
28、工现场管理规定的规定设置现场平面布置图、工程概况牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、环境保护牌、管理人员名单及监督电话牌等。2）围挡、围栏及防溢座的设置。施工期间，土建工地、市政高架和道路施工等在城市主要干道、景观地区、繁华区域，其边界应设置高度 2.5 米以上的围挡；各类管线敷设工程，其边界应设 1.5 米以上的封闭式或半封闭式路栏；其余设置1.8 米以上围挡。以上围挡高度可视地方管理要求适当增加。围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢座之间无缝隙。对于特殊地点无法设置围挡、围栏及防溢座的，应设置警示牌。3）土方工程防尘措施。土方工程包括土的开挖、运输和填筑等施工过程，有时还需进行
29、排水、降水、土壁支撑等准备工作。遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。遇到四级或四级以上大风天气，应停止土方作业，同时作业处覆以防尘网。4）建筑材料的防尘管理措施。施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应采取下列措施之一：a)密闭存储；b)设置围挡或堆砌围墙；c)采用防尘布苫盖；d)其他有效的防尘措施。5）建筑垃圾的防尘管理措施。施工工程中产生的弃土、弃料及其他建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置超过一周的，则应采取下列措施之一，防止风蚀起尘及水蚀迁移：a)覆盖防尘布、防尘网；b)定期喷洒抑尘剂；c)定期喷水压尘；d)其他有效的
30、防尘措施。6）设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。施工期间，应在物料、渣土、垃圾运输车辆的出口内侧设置洗车平台，车辆驶离工地前，应在洗车平台清洗轮胎及车身，不得带泥上路。洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆。工地出口处铺装道路上可见粘带泥土不得超过 10 米，并应及时清扫冲洗。7）进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆的防尘措施、运输路线和时间。进出工地的物料、渣土、垃圾运输车辆，应尽可能采用密闭车斗，并保证物料不遗撒外漏。若无密闭车斗，物料、垃圾、渣土的装载高度不得超过车辆槽帮上沿，车斗应用苫布遮盖严实。苫布边
31、缘至少要遮住槽帮上沿以下 15 厘米，保证物料、渣土、垃圾等不露出。车辆应按照批准的路线和时间进行物料、渣土、垃圾的运输。8）施工工地道路防尘措施。施工期间，施工工地内及工地出口至铺装道路间的车行道路，应采取下列措施之一，并保持路面清洁，防止机动车扬尘：a)铺设钢板；b)铺设水泥混凝土；c)铺设沥青混凝土；d)铺设用礁渣、细石或其它功能相当的材料等，并辅以洒水、喷洒抑尘剂等措施。e)其他有效的防尘措施。9）施工工地道路积尘清洁措施。可采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。10）施工工地内部裸地防尘措施。施工期间，对于工地内裸露地面，应采取下列
32、防尘措施之一：a)覆盖防尘布或防尘网；b)铺设礁渣、细石或其他功能相当的材料；c)植被绿化；d)晴朗天气时，视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬尘严重时应加大洒水频率；e)根据抑尘剂性能，定期喷洒抑尘剂。f)其他有效的防尘措施。11）施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网（不低于 2000 目/100 厘米 2）或防尘布。12）混凝土的防尘措施。施工期间需使用混凝土时，可使用预拌商品混凝土或者进行密闭搅拌并配备防尘除尘装置，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等。应尽量采用石材、木制等成品或半成品，实施装配式施工，减少因石材、木制品切割所造成的扬尘污染。13）物料、渣
33、土、垃圾等纵向输送作业的防尘措施。施工期间，工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。14）大、中型工地应设专职人员负责扬尘控制措施的实施和监督。各工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。15）工地周围环境的保洁。施工单位保洁责任区的范围应根据施工扬尘影响情况确定，一般设在施工工地周围 20 米范围内。2、室内装修工程产生的废气属无组织排放，主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于
34、住户对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异，因此，对周围环境的影响较难预测，本次评价只对此类废气作定性的分析。根据调查，每150m2的房屋装修需耗15个组份的涂料(包括地板漆、墙面漆、家具漆和内墙涂料等)，每组份涂料约为10kg，即约150kg。油漆在上漆后的挥发量约为涂料量的55%，即82.5kg，含甲苯和二甲苯约20%。由于油漆废气的排放时间和部位不能十分明确，尤其是各住户装修阶段随机性大，时间跨度很长，按该项目规模通常可达2-4年。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，装修期间涂刷油漆时，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至
35、二个月后才能入住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以入住后也要注意室内空气的流畅。在进行以上防治措施后，再加上项目所在场地扩散条件较好，因此本项目装修施工产生的油漆废气可达标排放。三、噪声环境影响分析施工期噪声主要来源于施工机械，如装载机、推土机、打桩机、混凝土搅拌机、移动式吊车等。项目东面是永石大道、商铺和嘉盈混凝土厂，南面是规划路和空地，西面是空地，北面是石湾汽车站、在建新城国际大厦。为了在施工过程中对环境造成的影响最小，应严格执行建筑施工场界噪声限值（GB12523-90），同时建议从以下几方面着手，采取适当的防护措施：（1
36、）合理安排好分期施工，做好时间上、空间上的衔接，减少影响范围与时间。必须将各施工期的时间、施工范围安排协调好，防止施工与社会正常生活运转发生冲突，晚上禁止使用各种打桩机。禁止使用锤击式打桩机。如产生高噪声的工种要在夜间开工时，必须向环保部门报批后才能实施。（2）文明施工，利用合适的材料，将工地与外界隔绝起来，减轻对周围的影响。（3）基础桩孔开挖的基岩爆破时，要用有隔声作用的软性材料覆盖桩孔口，以减少爆破噪声，同时要做好预先警报。（4）对噪声强度大和粉尘大的设备，必须安放在离住宅楼较远的位置。对可固定作业的噪声强度大的设备，应作临时的隔声、消声和减振等综合治理。（5）合理安排设施的使用，减少噪声
37、设备的使用时间。（6）对施工人员配备防噪的各种设施，如耳塞、口罩、头盔等。四、固体废物的环境影响分析建设施工过程中会产生弃土、建筑垃圾、房屋装修废料、生活垃圾等固体废物。1、弃土尽量在场内周转，就地用于绿化、道路等生态景观建设，需外运的弃土应运至专门的建筑垃圾堆放场。2、建筑垃圾主要包括砂石、石块、碎砖、废木料、废金属、废钢筋等杂物，收集后堆放于指定地点，由施工方统一清运。3、房屋装修废料主要包括砂石、水泥、木材等，收集后堆放于指定地点，由施工方统一清运。4、施工高峰期施工人员及工地管理人员约50人，工地生活垃圾按0.5kg/人d计，产生量约为25kg/d。生活垃圾应收集到指定的垃圾堆放点，由
38、环卫部门统一及时处理。如能妥善处理上述垃圾，本项目在施工期产生的固体废物不会对周围环境造成二次污染。五、水土流失影响分析项目施工期间，所在地野生杂草和人工种植的树木将彻底去除。施工过程中场地内弃土因结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。为减少水土流失量，挖出土方应及时回填和用于绿化，尽量避免长时间、不加围栏的露天堆放。建设单位在动土前应先在项目必要地段建设挡土墙，做好各项排水、截水设施，防止水土流失的发生。营运期环境影响分析：一、项目总平面布置分析从图4项目总平面布置图分析可知：1、花园主入口设置在南面。从花园交通便利分析，出入口布置合理。2、住宅楼之间间隔距离较宽，有利于住宅楼充分通风和采光。
39、3、花园内空地全部绿化，属于生态型小区。4、本项目从创造良好人居环境出发，布局设计充分考虑了日照、采光、通风、绿化和景观等因素，总体上布局基本合理。由于项目正处于初步设计阶段，尚没有很细致的规划，因此本环评提出如下建议：1)停车场建议该项目在出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防治出入车库的车辆对小区内较近住宅楼可能产生的噪声污染影响。同时在出入口和地面临时停车场地周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。2）公建设施停车场内的风机房、发电机房等公建设施，各高噪声设备须放置在大面积绿地下面。3）小区绿化本工程绿化面积为4350m2，绿化率为30%，
40、与工程建设前比较，绿化水平大幅提高。绿化工程可采用多种模式，如乔灌草模式、疏树草地的模式、草坪花坛模式等，需要根据地段条件和功能特点选择合适的模式，也可以选用多种模式进行有机的组合，同时再进行充分的立体绿化和树蓠分割，才能形成具有良好生态环境和视觉景观的生活环境。绿化树种选择应充分考虑植物的生物学特性,做到“适地适树”，即根据气候、土壤、水分等自然条件来选择能够健壮生长的树种,通常的做法是选用乡土树种和地方品种。二、水环境影响分析本项目规划生活污水（产生量257m3/d）通过市政污水管网进入石湾镇污水处理厂进行处理，石湾镇长污水厂将污水处理达标后排入联和排洪渠，预计对周围水环境影响不大。本项目
41、在石湾镇污水处理厂收集范围内，项目废水经三级化粪池处理后通过市政污水管网进入石湾镇污水处理厂进行处理，经处理达标后排入联和排洪渠。博罗县石湾镇污水处理厂总占地面积33342.3平方米，分三期建设，一期已投入营运中，日处理污水量为1万吨；三期工程还未筹备建设。一期建成的主要建筑物有：办公楼、设备综合楼、沉砂池、配水池、加压生物氧化塔、沉降池、污泥浓缩池等；二期工程正准备筹建，设计日处理生活污水量2万吨，投资3088万元，占地面积6000平方米，建筑面积6000平方米，拟建集水池、CASS池、沉砂池、调节池和增加相应处理设备。项目生活污水属典型城市生活污水，污水经预处理后出水水质能满足广东省地方标
42、准水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段三级标准；符合城市污水处理厂的进水水质标准要求，该水质也适合博罗县石湾镇生活污水处理厂污水处理工艺，同时其水量（257 m3/天）占博罗县石湾镇生活污水处理厂工程计划处理能力(3万吨/日)0.86%，并不会对博罗县石湾镇生活污水处理厂的负荷构成特别的影响。由此可知，从水质与处理工艺相符性上看本项目污水进入博罗县石湾镇生活污水处理厂是可行的。三、大气环境影响分析1、停车场汽车尾气污染本项目地下停车场共设有435个停车位，车辆在停车场进出时，需不断减速、怠速、加速，使得燃油不能充分燃烧，造成车场及其附近大气中的尾气污染，汽车尾气中所含主要污染物
43、为CO、NO2和碳氢化合物。业主应在停车场内安装排风设备，当车库中机械送排风系统正常运行时，废气通过排风管至屋顶排入大气，对周围环境空气质量影响不大。2、小区住户燃料燃烧废气和厨房油烟营运期，小区住户生活燃料使用液化石油气，燃烧后产生的SO2和烟尘量很小，对环境不会造成明显影响。住户厨房油烟如果不处理直接排放，不仅将影响居民室内空气环境，而且也将影响小区内的大气环境，因此本报告建议业主在每栋住宅楼修建专用排气烟道，小区住户的厨房油烟经抽油烟机处理后经专用排气烟道引至楼顶高空排放，则小区住户的厨房油烟不会对周围环境产生影响。四、声环境影响分析1、汽车在进、出停车场时会产生一定的噪声，机动车噪声属
44、低噪声源。本项目建成营运后，应加强对停车场的管理，规范停车场的停车秩序。小区内禁鸣喇叭和限制车速，同时在小区内设置禁鸣喇叭和限制车速的标志牌。2、商业噪声项目规划设置商业面积为5944平方米，游客在商业区活动会产生社会噪声，业主必须加强对商业用房的管理工作，控制夜间营业时间。五、固体废物环境影响分析本项目运营期的固体废物主要是住户、物管人员和商铺顾客产生的生活垃圾，产生量总计约为1.902吨/天。本项目计划设置垃圾桶分类收集生活垃圾，每天由小区清洁员收集清运至小区垃圾堆放点，再由环卫部门清运处理。只要严格按照环卫部门的有关规定执行，本项目固废对周围环境不会产生明显的影响。六、项目选址合理性分析项目东面是永石大道、商铺和嘉盈混凝土厂（和厂界相距92米），南面是规划路和空地，西面是空地，北面是石湾汽车站、在建新城国际大厦。本项目和嘉盈混凝土厂的距离不满足防护距离要求（根据公路环境保护设计规范（JTG B04-2010）6.3.2中的规定，搅拌场站距环境敏感点的距离不宜小于300m），经石湾镇政府核实，该嘉盈混凝土厂没有办理相关的环评手续，属非法存在，因此，本项目选址于此是合理的。七、光污染影响本项目有高层住户楼宇，如果用玻璃幕墙装饰外墙，会产生光污染，给城市带来热岛效应，对环境有不良影响。光污染是指人类活动对光环境造成危害，从而对人的视觉和健康产生影响的现象。强烈的反射光使行人和
