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1、建设项目基本情况 (表一)项目名称置信逸都仁湖花园七期项目建设单位遂宁凯合置业有限公司法人代表胡洪伟联系人郑雅丹通讯地址遂宁市蓬溪县金桥新区置信大道666号联系电话0825-8151538邮政编码629142建设地点遂宁市金桥新区立项审批部门蓬溪县发展和改革局金桥新区批准文号川投资备510921151102030013号建设性质新建 扩建 技改行业类别及代码房地产开发与经营业（K7010）用地面积39891.36m2绿化面积12007.3m2总投资（万元）14388.91环保投资（万元）249.5环保投资占总投资比例1.73%评价阶段正常办理预期投产日期2018年5月工程内容及规模：一、项目由
2、来遂宁金桥新区是遂宁市政府以“两化互动，四态合一”为核心规划理念进行打造的生态新城，遂宁重要河流涪江绕城而过，独享河滨景观带。为改善金桥新区面貌，提升金桥新区形象，推动金桥新区发展，遂宁凯合置业有限公司拟在遂宁金桥新区进行“置信逸都仁湖花园七期项目”项目的建设。项目投资14388.91万元，总建筑面积120193.16m2。按照中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法以及国务院第253号令建设项目环境保护管理条例的相关规定，为了预测评估该项目对环境质量带来的变化和可能产生的不利影响，加强建设项目的环境保护管理，严格控制新的污染，把好环境保护的第一道关口，保护和改善环境，一切新建、
3、改建和扩建工程都必须防止其对环境的污染和破坏，凡对环境有影响的项目（项目、活动及政策）都必须编制环境影响评价报告书（表），为环保部门提供决策依据。根据建设项目环境影响评价分类管理名录，该项目须编制环境影响报告表。受该项目业主委托，四川华睿川协管理咨询有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我方派专业技术人员对现场进行勘查，按照环评导则技术要求，编制该项目的环境影响报告表。根据在项目拟建地的实际调查，本项目还未动工，属正常办理环评手续。二、项目产业政策的符合性拟建项目属于房地产开发经营类【K7010】项目，根据国家发展和改革委员会21号令产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）
4、，本项目建设不属于其中的鼓励类、限制类及淘汰类规定的范围，属于国家允许类建设的项目。同时，蓬溪县发展和改革局金桥新区针对本项目出具了企业投资项目备案通知书（川投资备510921151102030013号），予以备案。因此，本项目建设符合国家产业政策。三、规划选址符合性及外环境关系合理性分析1、规划选址符合性项目位于遂宁市金桥新区。 项目用地具备蓬溪县人民政府出具的国有土地使用证（蓬国用2013第3945号）、（蓬国用2013第4438号），明确地类用途为“商业、住宅”。上述两个国地证包括仁湖花园七期、八期、九期、十期四个项目用地，总用地面积81682.9m2，其中本项目（仁湖花园七期）用地39
5、891.36m2。蓬溪县城乡规划管理局也出具了建设用地规划许可证（蓬规地字第201573号），明确用地性质为“商业、居住用地”。因此，本项目的建设符合遂宁金桥新区的城市总体规划要求，也符合国家土地使用政策要求。详见附图3。2、外环境关系合理性项目位于遂宁金桥新区，根据现场调查，项目外环境关系如下：东侧相邻园区道路，隔道路为规划住宅用地；南侧相邻仁湖花园八期拟建地块，然后为园区道路，隔道路为仁湖花园一期项目（在建，距离约245m）；西南侧相邻仁湖花园十期拟建地，然后为园区道路，隔道路为仁湖花园二期项目（在建，距离235m），金桥小学（距离450m）； 西侧相邻仁湖花园九期拟建地，然后为园区道路，
6、隔道路为规划110KV变电站拟建地（距离230m），还房小区（已建、距离675m）；西北侧隔园区道路为规划一类工业待用地；北侧相邻园区道路，隔道路为合联标准厂房拟建地块（距离45m）。 项目外环境关系详见附图3。根据四川省环保厅关于印发审查意见的函（川环建函2010552号）：紧邻居住区的工业区适宜引入轻污染的一类工业，对紧邻居住区的工业用地建议布置的产业以软件开发、研发孵化为主，另外将电子信息、生物医药中的复配类及环境清洁度要求高的企业建议布置于紧邻居住区一侧。生物工程、机械制造、精细化工相对来说污染较大，因此建议其布置在工业港二、三类工业用地。在居住区与工业区之间设立防护隔离带。但由于目前
7、西北面一类工业待用地及北面标准厂房拟建地具体入驻的项目未明确（也未做环评），为了避免周围入驻项目与本项目产生相互污染影响，除本项目自身需采取并落实相应污染防治措施外，周围今后入驻的项目必须按照环境保护要求进行审批，必须严格执行环境影响评价制度，其环境影响评价文件中必须分析与本项目的相互影响，并列出对策和限制措施；若相互影响达到不可接受程度，则不能建设在本项目周围。项目所在地交通方便，建设地为规划的居住、商业用地，通过上述总体规划布置方案实施后，项目周围无其他重大的环境制约因素，与外环境相容。四、项目组成及建设内容1、建设地点：遂宁市金桥新区2、建设工期：项目计划工期为2016年1月2018年5
8、月。3、建设内容及规模项目规划建设用地面积39891.36m2，规划总建筑面积120193.16m2，包括：地上计入容积率建筑面积118774.06m2：住宅建筑面积92348.32m2；非住宅建筑面积26425.74m2（包括商业建筑面积10779.17m2，停车楼建筑面积14837.85m2，物管用房503.83m2，公厕51.03m2，设备用房231.90m2，门卫用房21.96m2）。地上不计容积率建筑（架空层）面积571.03m2；地设备用房建筑面积848.07m2；容积率2.98，建筑密度33.99%，绿地率30.10%。机动车位1031辆（停车楼车位727辆，地面停车位304辆）
9、。非机动车停车位499辆。项目设置917户，每户按照3人计算，居住人数约2751人。项目主体建筑共6幢，包括：1#住宅楼为30F结构（裙楼2F），2#住宅楼为31F结构（裙楼2F），3#住宅楼为32F结构（裙楼2F），4#住宅楼为32F结构（裙楼2F），5#住宅楼为32F结构（裙楼2F），6#停车楼为4F结构。项目综合技术经济指标见下表：表1-1 项目综合技术经济指标表 项目计量单位数值备注一、规划建设用地面积39891.36二、规划总建筑面积120193.16（一）地上计入容积率建筑面积118774.06 1、住宅建筑面积92348.32 2、非住宅建筑面积26425.74 （1）商业建筑面
10、积10779.17 （2）停车楼建筑面积14837.85 （3）物管用房503.83 （4）公厕51.03 （5）设备用房231.90 （6）门卫用房21.96（二）地上不计容积率建筑面积571.03架空层（三）地下设备用房建筑面积及层数848.071三、容积率2.98四、建筑密度33.99%五、总绿地面积12007.3六、绿地率30.10%七、机动车位辆1031 1、停车楼车位辆727 2、地面停车位辆304八、非机动车车位辆499九、居住户数户917入住2751人4、 建设项目组成和可能产生的主要环境问题见表1-2。表1-2 建设项目组成和可能产生的环境问题名称建设内容及规模可能产生的环境
11、问题施工期营运期主体工程地上部分地上计入容积率建筑面积118774.06。1#住宅楼为30F结构（裙楼2F），2#住宅楼为31F结构（裙楼2F），3#住宅楼为32F结构（裙楼2F），4#住宅楼为32F结构（裙楼2F），5#住宅楼为32F结构（裙楼2F），6#停车楼为4F结构。建筑垃圾的清运施工废水施工扬尘施工噪声施工弃渣水土流失生活废水生活垃圾油烟废气商业废水商业垃圾地上部分地上不计容建筑（架空层）面积571.03m2/地下部分地下设备用房建筑面积848.07m2设备噪声辅助工程机动车位1031辆停车楼车位727辆汽车尾气和噪声、扬尘地面停车位304辆非机动车位499辆/柴油发电机房设置一个发
12、电机房，位于地下1层设备用房内（2#楼下方），机房内设1台630kw备用发电机，为小区提供备用电源；废气、噪声住宅楼烟井按各单元分别设置，内设烟道，引至楼顶；烟气公用工程供水系统从市政给水管网接入两根DN150的给水管，经总水表计量后在场地内形成环状管网，供本工程的生活及室外消防用水。商业用水从引入管道上接一根DN100的管道单独计量后供给。加压供水系统集中设置于一层架空层的水箱间及水泵房，供至中、高区各用水点。设备噪声供配电系统由市电网引入一路10KV电源供电，采用电缆埋地引入。设置一座配电室。设备噪声供气系统天然气由城市天然气管网接入，沿道路埋设，在用气点附近设置调压箱（柜）分别调至所需压
13、力后供给，分别设置计量装置。/消防水池地下室1层设备用房设置消防水池（2#楼地下），总容积约为702m3，钢筋混凝土水池；消火栓加压泵与消防水池一起设在设备房内，共设2台消火栓泵，一用一备。设备噪声环保工程污水处理池污水预处理池3座，总容积约375m3（1#处理池容积200m3，2#处理池容积100m3，3#处理池容积75m3）；均位于小区绿化空地下恶臭、废水、污泥雨污分流管网雨水管网若干、污水管网若干/固废暂存点各楼层底单元出入口设置垃圾收集箱，对袋装垃圾集中收集。共设置5个。废水、生活垃圾、恶臭小区绿化绿化面积12007.3m2，绿化率为30.10/五、项目平面布置合理性分析本项目用地位于
14、遂宁市金桥新区。1.总体布局项目总共设置6幢建筑，建筑沿地块中部布置，临街设置商业裙房。建筑控制线与用地红线之间设置了车行环路，形成空间格局上的内外有别，减少了外部不良因素的影响。商业位于小区外围临路一侧，便于商业活动的进行，对小区内住户产生的影响小。此外，小区内设置了大面积的绿化景观，在临道路侧均设置大量绿化，最大限度地降低了绿化与建筑的隔离，从而为住宅提供了舒适的生态环境。项目建设有专用的空调水收集管道，各住房、各商铺的空调均统一安装在一条线上，即美观，又避免了空调水对楼下住房等的影响。项目总体布局合理可行。项目总平面布局见附图4。2.交通组织场地主出入口设置在东、西、南、北市政道路适中位
15、置，组团主出入口设置在场地内道路适中位置，并在高层住宅周边设置了消防车道。3.景观布局由于建筑布局充分利用了土地，在楼和楼之间形成较大的集中绿化，并在小区内道路两侧分布有绿化带，在一定程度上可以美化小区环境，减轻交通噪声、扬尘对本项目入住居民的影响。总体平面设计流畅活泼，空间形态优美自然，为小区住户提供了生态、健康的休闲场所和丰富的景观体验。小区中庭设计以绿色植物为主，布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。植物配置适应气候特点和居住环境要求，形成良好的植物群落。行道树选用冠大、浓荫、常绿、防尘、生长快的乔木。面的绿化为建筑物之间的集中绿地区，以草坪和灌木为主。4.配套公建布局污水处理池：项目设
16、置3个集中污水预处理设施，总处理规模约为375m3/d。评价认为将污水预处理池设于上述位置，不仅可以充分满足对小区污水的收集和排放，增大与居民住宅之间的距离，而且还充分利用了地块的空间，避免对地块内的景观产生不利影响。因此，其布局合理。垃圾暂存点：根据项目设计，小区垃圾暂存点5个。评价认为，由于上述垃圾暂存点距离小区出入口较近，将其设置于此不仅有利于居民对每天产生的生活垃圾的及时投递，而且有利于环卫部门对垃圾的及时清运，垃圾暂存点距离最近建筑的距离大于10m，只要在投入使用后及时清运，则不会对小区内的居民和项目四周其他小区居民的日常生活产生明显影响。详见附图4。柴油发电机废气排放口a、本项目停
17、车楼排风口与最近住宅楼距离大于10m，并且排风口不朝向邻近居民住宅楼，排风口背对住宅一侧。废气经扩散和植物吸附后，对区域环境产生污染影响小。b、柴油发电机加装烟气净化系统，废气经净化处理后，通过备用发电机房的排烟井引至2#楼楼顶高空排放。机房和柴油机排烟独立设置排风和排烟系统，并合用一个排风、排烟竖井，采取可靠的防倒灌措施。综上所述，本环境评价认为该项目的总平面布局合理。六、商业用房从业条件限制1.商业用房简介根据本项目实际设计情况调查：本项目设置的商业均为商业裙房。2.商业用房功能定位根据项目设计，本项目商业用房的定位为：商业裙房拟引入一些便民服务的商业：如，零售超市、日杂超市、茶楼、冷热饮
18、店、干洗店、咖啡厅、糕点店等污染小的商业。裙房底商不引入餐饮项目。3.商业用房管理要求 商业用房在招商时，应告知入驻者商业用房的业态定位以及预留了何种环保设施。 本项目应积极听取项目内外居民的意见，及时与他们进行沟通。加强管理，制订相关制度，严格控制商家噪声排放。限制营业时间，商铺早上不宜开业过早，商铺晚上10点后停止营业。严格控制商家促销活动，禁止使用高噪声设备（如音响等），避免噪声等扰民。定期检查商家的环保治理设施（如油烟净化器、隔声降噪措施等）情况，确保污染物达标排放。七、辅助建筑及设施1.给水：给排水设计按建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）进行，用水来自城市自来水管网，由
19、城市自来水管网直接供水，水质符合生活饮用水卫生标准及城市居民生活用水量标准（GB/T503312002）。项目用水按四川省用水定额、并根据同类型小区类比分析得出。用水情况具体见下表。表1-3 项目用水情况一览表序号项目单位数量用水定额日用水量年用水量1生活用水人27510.15m3/人d412.65m3/d150617.25m3/a2商业用水m210779.172L/m2d21.56m3/d7869.4m3/a3停车楼拖地清洗废水m214837.851.5L/m2次（7d/次）3.17m3/d1157.05m3/a4绿化用水m212007.31L/m2d12m3/d4380m3/a5总计449
20、.38m3/d164023.7m3/a由上表可知，本项目最高日供水量约为449.38m3/d、164023.7m3/a。 2.排水：项目采用雨污分流制。雨水及空调下水经雨水管网收集，再接城市雨水管网中；绿化用水渗入地下或蒸发进入大气中，不产生废水。项目所在地园区污水管网已完善，污水经预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）中的三级标准和污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）要求后，排入东侧道路截污管网，进入金桥污水处理厂处理达标后排放。详见遂宁金桥新区管理委员会情况说明：金桥污水处理厂预计2016年底投入使用，本项目预计2018年5月建成，满足时序要求。损耗0.63t/
21、d停车楼拖地清洗废水2.54t/d3.17t/d损耗82.53t/d330.12t/d住宅居民生活用水412.65t/d449.38t/d新鲜水损耗4.31t/d17.25t/d21.56t/d商业用水损耗12t/d349.91t/d12t/d绿化用水污水处理设施349.91t/d遂宁金桥污水处理厂市政污水管总排口图1-1 项目水平衡图3.燃气项目居民生活采用天燃气作为燃料，由城市天然气管网供给，经调压箱调压后接至用户。天然气用量按人均用气量 0.5m3/人d计，用气人口按居住人数2751人计，气量约为50.2万Nm3/a。4.电力项目由市电网引入一路10KV电源供电，电源采用电缆埋地引入本小
22、区。设置一座高压配电室，四座变配电所。设置一个发电机房，位于2#楼地下设备用房，为住宅提供备用电源，在停电时确保重要负荷用电。5.消防住宅耐火等级为二级，本工程的消防系统设有：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、手提式灭火器等。小区室外消防系统为低压制，由建筑周围的室外给水管网上的室外消火栓解决。室内消防系统为临时高压制，自动喷洒系统按各部分危险等级的最大值。6.暖通系统本项目不设置中央空调系统，均使用分体式空调。7.土石方环评分析土石方开挖量约0.4万m3，其中回填洼地和道路、绿化带填筑约为0.4万m3，达到土石方平衡，无弃方产生。八、主要原辅材料消耗情况主要原辅材料消耗情况见下表1-4。表
23、1-4 主要原辅材料及能耗情况表名称年耗量来源主要化学成分能源煤（T）/电约49.9万kwh/a城市变电站/气50.2万m3/a城市天然气公司/水量地表水164023.7m3/a城市自来水管网H2O地下水/九、项目总投资及资金来源本项目工程总投资14388.91万元，资金来源为：自筹资金5755.91万元，银行贷款8633万元。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，拟建地为规划的商业、居住用地，目前该地块为空地，没有明显的污染情况及环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况 （表二）自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等） 一、地理位置蓬溪
24、县地处四川盆地中部偏东，涪江中游，位于东经1050310559和北纬30223056之间。东邻南充、武胜、合川，西连大英，南接遂宁、潼南，北靠射洪、西充。蓬溪县人民政府驻地赤城镇是全县政治、经济、文化、教育、卫生中心所在。项目位于遂宁金桥新区，详见附图1。二、地质与地形地貌蓬溪境内丘陵面积占52.9%，平地狭小、沟谷河流纵横。地形东北高西南低，海拔一般在350-450米之间，平均海拔高度400米左右，最高565.8米，最低251.3米，属典型的川中丘陵地区。全境土壤成土母质，主要为侏罗纪系紫色砂泥岩风化而成的紫色土，砂石、页岩、粘土、盐卤等资源储量丰富，到2009年底，砂岩储量为1090450
25、万吨，砂砾28704万吨，页岩3664083万吨，粘土岩1643万吨，盐卤60万吨。根据国家地震局编制的中国地震烈度区划图，蓬溪县地震基本烈度为度。三、气候与气象蓬溪气候属中亚热带温湿季风气候区，雨量充沛，光照充足，气候温和，四季分明，年平均气温17，极端最高温39.4、极端最低温-4.6。气温：常年平均气温16.8，极端最高温度39.4，极端最低温度4.6。年平均相对湿度：80%。降水量：历年平均降水量：929.5mm，最多年（1993年）1288.7mm，最少年（1997年）521.5mm。风向风速：全年主导风向为北风，其次为东北风，平均风速1.8m/s，最大风速24m/s。历年平均日照时
26、数1434.3小时。历年平均无霜期298天。四、水文蓬溪县年平均降雨量929.5毫米，年均日照数1471.7小时，年均蒸发量990.3mm，相对湿度82%，10的活动积温5383.2。境内大小河流214条，总长1013公里，蓄水量1亿立方米，人均水资源占有量123立方米（不含径流）。蓬溪县的河域多为涪江水系，主要河流有涪江及其支流芝溪河。涪江由北向南两次进入蓬溪县，县境流长39公里，芝溪河县境干流长56公里，流域面积675平方公里，约占全县面积的53.9%。蓬溪境内水系较发达，但大多水源短缺，过境客水丰富，但地势低洼，利用困难。芝溪河多年平均流量5.1立方米/秒、径流总量1.6亿立方米。全县地
27、下水可开采量为1774万立方米，每平方公里产水1.4万立方米。全县有中型水库1座，小型水库74座，总库容9442.4万立方米，有效库容7061.9万立方米。赤城湖位于蓬溪县赤城镇北面芝溪上游方向，集雨面积101.4平方KM，正常库容量3435万m3，设计和校核洪水最大泄量分别为219m3/s和217m3/s，有效灌溉面积5.2万亩，是蓬溪县赤城镇的饮用水源。蓬溪县地下水可开采量为1774万m3，每平方Km产水1.4万m3。五、植被及其它蓬溪生态环境良好，自然保护区1400公顷，全县森林覆盖率33.7%。从蓬溪县地理位置、气候条件看，境内原生植被是亚热带长绿阔叶林，但由于农业开发，原生植被已经荡
28、然无存，取而代之的是广阔的农作物植被，零星分散的小片人工林和四旁树，还有一些蔬林灌丛、草坡和石骨荒坡。蓬溪县森林植被种群较单一，一般以柏木为主构成，群落外貌终年长绿，结构简单，层次较明显。可分乔木层、灌木层、草木层等。评价区域内无需特殊保护的名木古树及珍稀动植物。社会经济环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、社会概况蓬溪建置于东晋永和11年（公元355年），定名于唐天宝元年（公元742年），距今已有1600多年的历史。民国元年（公元1912年），蓬溪划出11个乡镇建潼南县；1997年，划出11个乡镇建大英县。现辖31个乡镇、495个行政村、30个社区（其中城区9个）。二、社会经
29、济 2013年全年蓬溪县GDP实现102.6亿元、增长12.8%，全社会固定资产投资完成94.5亿元、增长21.2%，地方财政一般预算收入实现2.69亿元、增长18%，城镇居民可支配收入达18698元，增长12%，农民人均纯收入达7436元，增长15.7%，全县呈现出经济平稳增长、民生持续改善、社会和谐稳定的良好局面。三、城市建设 蓬溪县城市总体规划（2013-2030）主要内容简介： 城市性质：为遂宁东北部以绿色产业为主的现代产业基地，成都经济区东部以“书法文化”为特色的现代化生态田园城市。规划期限：近期2013至2015年、中期2016至2020年、远期2020至2030年。人口及用地规模
30、：2015年人口规模达18万人、用地规模达1530公顷；2020年人口规模达22万人、用地规模达2090公顷； 2030年人口规模达30万人、用地规模达2850公顷。空间结构：“以老城为依托，以318线和芝溪河为纽带，以南部新城为城市主中心，以城南工业区为产业集聚发展区，沿芝溪河河谷地带拥河发展的组团式布局结构”。概括为“一城三区多组团”。城市功能分区：根据蓬溪城市用地发展方向选择和城市空间布局结构，将蓬溪城市分为老城片区、新城片区、南部产业片区三个功能片区。城市开发边界的确定：按人均不超过100平方米城市建设用地，确定蓬溪县城市终极城市建设用地规模为48平方公里，并依照基本农田、风景区、生态
31、园地、水源保护地等保护要求和工程地质、用地适宜性状况，结合土地利用规划和城市发展布局，根据对城市用地分析与评价及发展方向选择，到规划期末蓬溪城市开发边界应为东至龙顶山、苏寨山一线，北到赤城湖，西临遂西高速，南抵鸣凤镇区，该四至区域内城市开发边界确定的可建设用地的范围为63.81平方公里，能满足城市长远发展对建设用地增加的控制要求。四、交通运输蓬溪地处成渝经济圈腹心，与重庆、成都、绵阳、南充、广安等大、中城市毗邻，车程均在1个半小时内。成南高速公路、达成铁路、绵遂高速公路、国道318线横贯全境。目前，全县已形成以达成铁路、成南高速公路和国道318线为主轴，省道为骨架，县乡路为网络，江河、水库航道
32、水运为补充的现代交通格局。五、文化教育、卫生全县有学校76余所，其中小学38所，普通中学36所，高中2所；在校学生5.88万余人，其中小学生3.48万余人，中学生2.4万余人；在职教师4700余人，其中小学教师2400余人，普通中学教师2300余人。全县共有医院（卫生院）537个，医院病床数1357张。六、生态环境、风景名胜及文物古迹蓬溪旅游资源丰富。境内有全国重点文物保护单位宝梵寺壁画、鹫峰寺白塔等众多人文遗址；有“蜀中西子”赤城湖，有号称“高峰奇观、天下双绝”的“天下第一”老子塑像和“八卦迷宫”；有唐代的禅院常乐寺、宋代的抗金要寨蓬溪寨和清代的奎阁。蓬溪县城境内山川秀丽，名胜古迹较多，主要
33、有赤城湖、高峰山、宝梵寺等风景名胜区。其中城西3公里的赤城湖建于1977的时称“反修水库”，总库容3435万立方米，为县城的水资源地。经过二十余年的经营，昔日的“反修水库”已是“平湖茫茫注溪水，倒影叠叠映蓬山，一湖月影伴花影，四面山光接水光”，被誉为“川中西子湖”，是著名的风景名胜区，是旅游观光和休闲度假的好去处。本项目用地地块500米范围内没有需要保护的风景名胜、文物古迹及其它需要特殊保护的珍稀动植物。遂宁金桥新区简介：一、基本情况 遂宁金桥新区近期规划面积10平方公里，中期规划区域20平方公里，远期规划30.89平方公里，位于遂宁市城区南郊，与主城区仅一江之隔，为遂宁市城区五大组团之一，四
34、川省重大产业项目，市、县共建产业园区。 金桥新区紧紧围绕遂宁实施“六大兴市计划”和蓬溪建设“全省产城新区示范县”的定位，按照“产城一体，以产促城”的发展思路，以食品饮料、机电产业、新技术为主导产业，走“打基础、造环境、兴产业”的发展路径。截止目前，金桥新区已累计完成投资50亿元，完成基础设施6平方公里，基本实现“七通一平”，园区入驻企业18家，投产企业11家，在建拟建工业项目8家。 二、建设情况 （一）重点项目进展顺利 2015年启动投资37亿元，计划完成固定资产投资19亿元，上半年完成投资14.8亿元。其中，总投资2.5亿元的经1路、经2路、物流大道、纬4路已经全面竣工；总投资0.8亿元的1
35、10KV变电站现已建成并投入使用；总投资7亿元的 27万安置房项目场平已完成，即将进行招商招标；总投资2.6亿元的涪江五桥项目现已累计完成产值约1.6亿元，约占合同总额的60%；总投资2.2亿元的遂广高速金桥互通项目已完成90%路基建设，项目推进顺利；产城一体项目上半年预计完成投资5亿元，8万标准厂房项目、水核心、经四路、金桥大道延线、翰林路南段、经一路南段等重点项目推进顺利，目前已累计完成22个重点项目开工建设，完成固定资产投资16亿元。 （二）城市功能逐渐完善 20万安置小区已投入使用，30公里园区主骨架道路及景观彰显金桥品质，3000亩场平为企业入驻搭建平台，总投资3亿元的1.4万企业服
36、务中心和投资0.5亿元的合联新型产业城CBD提供了优质商务服务。涪江五桥和遂广高速金桥互通将于今年底建成通车，金桥新区将实现与遂宁主城区的无缝对接。新区首个开发楼盘已销售1000余套，社区、医疗、中小学已完成升级扩容。 （三）工业发展态势良好 2015上半年金桥新区工业预计完成投资7.7亿元，工业总产值预计约为2亿元。上市企业之江高新扩能迁建项目已完成1-3号车间、1-3号丙类仓库、1号甲类仓库，工用工程楼主体，2-3车间部分设备已到位，其中3号车间正在进行设备安装，预计今年7月投产；中国西部绿色食品产业园现已成功引进4家食品类企业，其中：珠穆朗玛已完成标准工业厂房1#、2#饮料车间、1#、2
37、#食品车间，正在进行厂区绿化设计规划，预计7月底试投产；鼎世科技目前已基本竣工即将投入使用，1#车间已基本竣工，预计今年9月投产试运；中绿集团前期工作推进顺利，预计2016年4月建成投产；四川飘香远大项目现成品库房、机修房已完成施工，即将投入使用，预计今年8月投产。 （四）招大引强取得突破 2015上半年成功引进四川新威特力能源投资管理有限公司集中供热项目，项目总投资7980万元，占地40亩，建成投产后将有效解决金桥新区“绿色食品产业园”及整个园区的集中供热问题。加大对台湾海霸王食品、台湾屏荣集团、四川徽记食品等项目对接洽谈力度，预计可签订12家食品企业。累计成功引进重大项目13个，签约金额达
38、327亿元，到位资金67亿元。园区入驻企业18家，投产企业11家，在建企业8家。园区产值达到13.33亿元，实现利税1.9亿元。 （五）要素保障基本满足 一是水、电、气方面。引进遂宁广泰燃气公司、水务投资公司为园区供气、供水，日供气约28万方，日供水约5万方。110kv变电站已建成并投入使用，全面保障园区开发建设和老百姓生产生活所需。二是土地供给方面。上半年新上报待批土地1200亩，新取得国有土地指标334.4亩，已累计取得国有土地指标共计7280余亩，现已整理出可用地6000余亩。三是融资方面。加大资金筹集力度。与成都农发行、遂宁市商行、中江国际、华融证券等银行和金融公司开展融资洽谈，上半年
39、已筹集资金2.5亿元。累计筹集资金16.5亿元。环境质量状况 (表三)建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：环境影响评价中关于环境质量监测的原则是：在项目区域环境污染源没有大的变化情况下，区域环境质量监测的数据只要在3年以内均可利用。本次大气、地表水评价利用蓬溪县环境监测站于2014年3月对四川元信人防科技有限公司建设的“人防防护设备制造新建项目”建设地出具的监测资料进行评价，该项目位于本项目东南方向650m处。环境噪声评价利用南充市环境监测中心站于2015年12月7-8日针对项目出具的监测资料进行评价。一、地表水环境质量现状流经工程项目
40、区域的河流为涪江，本次环评利用蓬溪县环境监测站现状监测数据。蓬溪县环境监测站于2014年3月对涪江常规监测断面进行的水环境现状监测统计如表3-1。表3-1 涪江现状监测数据 单位：mg/L(pH无量纲) 监测项目 监测点2014年3月13日标准限值I断面排污口上游100mII断面-排污口下游500m水温19.519.6pH7.437.6069CODCr171820BOD53.13.34氨氮0.3620.3181.0铜0.001L0.001L1.0六价铬0.004L0.004L0.05硫化物0.005L0.005L0.2阴离子表面活性剂0.060.060.2由上表的评价结果可以看出，涪江监测断面
41、中各项指标均未超标，满足地表水环境质量标准(GB3838-2002）中类水域标准。 二、大气环境质量根据蓬溪县环境监测站对该项目进行的环境质量现状监测，共监测7天，设置1个大气监测点，位于该项目用地中央，监测结果见附件。项目所在区域的环境空气监测结果见表3-2。表3-2 环境空气监测结果监测点位监测项目1小时浓度值日平均浓度值浓度范围(mg/m3)超标率(%)浓度范围(mg/m3)超标率(%)1#SO20.0100.0330NO20.0070.0310PM100.0960.1140TSP0.2080.2460监测结果表明，监测点污染物浓度二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物和总悬浮颗粒物均达到环境
42、空气质量标准（GB3095-1996）的二级标准要求，空气质量良好。三、噪声环境质量根据南充市环境监测中心站对本项目周围环境进行实测，监测2天，布设监测点位4个，项目所在区域的环境噪声监测结果见表3-3。表3-3 噪声监测结果统计表 LeqdB（A）监测点位监测点位置项目名称12月7日12月8日昼间夜间昼间夜间1#拟建地东界外1m场界噪声54.543.354.744.02#拟建地南界外1m场界噪声56.343.556.643.93#拟建地西界外1m场界噪声54.142.453.743.44#拟建地北界外1m场界噪声56.243.755.645.1表3-3的噪声监测统计结果表明，项目所在区域的东
43、、南、西侧噪声监测点昼间、夜间噪声均达到声环境质量标准（GB3096-2008）中规定的2类标准限值的要求，北侧噪声监测点昼间、夜间噪声均达到声环境质量标准（GB3096-2008）中规定的4a标准限值的要求，区域声环境良好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：结合项目所在地及外环境关系，本项目主要保护的目标如下：施工期环境保护目标为：噪声：按影响所及范围，确定为拟建区域界外200m内的单位、居民和人群；空气：按影响所及范围，确定为建设区域界外500m内的单位、居民和人群；固废：按影响所及范围，确定为物料运输沿途和项目界外100m范围之内；生态环境：按影响所及范围，确定为建设区域界外100
44、m范围内的植被；施工期具体环境保护目标如表3-4所示。表3-4 施工期主要环境保护目标序号敏感点及主要环境保护目标方位距离级别1待拆迁会所（约50人）北120m噪声：建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011要求；大气：环境空气质量标准(GB3095-1996)中的二级标准；2金桥小学（约400人）西南450m3涪江东南755m施工废水表3-5 营运期主要环境保护目标序号保护目标方位距离要素及级别1规划小区居民（约3000人）东50m噪声：声环境质量标准（GB30962008）中2类及4a标准；废气：大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准2仁湖花园八期小区居民（约2000人）南相邻3仁湖花园十期小区居民（约1800人）西南相邻4仁湖花园九期小区居民（约1500人）西相邻5仁湖花园一期小区居民（约2500人）南245m6仁湖花园二期小区居民（约3500人）西235m7金桥小学（约400人）西南450m8涪江东南
