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1、建设项目环境影响报告表项目名称:艺汇家商业广场建设项目建设单位(盖章):黑龙江艺汇家文化商业广场有限公司 编制日期:2014年11月哈尔滨师范大学编制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距
2、离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项 目 名 称：艺汇家商业广场建设项目环评文件：建设项目环境影响报告表项目类别：补办环评委托单位：黑龙江艺汇家文化商业广场有限公司编制单位：哈尔滨师范大学评价证书：乙级，国环评乙字第1711号法 人 代 表：王选章环 评 机 构：哈尔滨师范大学项目负责人：赵光影质量保证人 ：王忠良报
3、告书（表）编写人员：姓 名职 称专业工程师证号（上岗证号码）签字赵光影副教授环境科学B17110040700刘佳娇助教环境科学B17110023张馨艺助教环境科学B17110021建设项目基本情况项目名称艺汇家商业广场建设项目建设单位黑龙江艺汇家文化商业广场有限公司法人代表刘家涛联系人朱子良通讯地址哈尔滨经济开发区红旗大街240号联系电话13804521435传真-邮政编码150030建设地点哈尔滨经济开发区红旗大街240号立项审批部门-批准文号-建设性质补办环评行业类别及代码F5211零售业建筑面积（平方米）31941.1绿化面积（平方米）-总投资（万元）2500其中：环保投资（万元）12环
4、保投资占总投资比例0.48%评价经费（万元）0.9投产日期2012.12工程内容及规模：1、评价项目的由来本项目为补办环评手续。2012年6月，黑龙江艺汇家文化商业广场有限公司租用黑龙江辰羲电子工程有限公司位于哈尔滨市经济开发区区红旗大街240号四层建筑，作为商业广场。该商业广场项目未做环评。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例，为了降低环境风险，消除环境隐患，分析本项目产生的环境影响，为环境管理提供依据，促使本次环评工作的形成。受黑龙江艺汇家文化商业广场有限公司的委托，哈尔滨师范大学承担此次环评任务的编写工作。2、工程建设地点及周边情况本项目建设地点位于哈尔滨市经济开发
5、区红旗大街240号，项目南侧为一栋17F办公楼，北侧为飞浦路，西侧为时代广场，东侧红旗大街，建设项目位置详见附图1，周边环境见附图2。该项目总占地面积24263.3m2。3、工程概况本工程为商业广场建设项目，主体建筑为一栋4层楼房，总建筑面积31941.1m2。商场主要经营百货商品，一层、二层主要经营服装、珠宝、玉器等商品，三层为办公区及儿童游乐场，四层为餐饮区。餐饮区引入项目另做环评，不在本项目评价之列。4、公共工程供热本项目冬季取暖均由哈尔滨哈投投资股份有限公司供热公司提供，燃煤分担量1278t/a。供水本项目水源来自市政管网，由开发区市政管网直接供水。本项目用水全部为生活用水。本项目用水
6、量为23317t/a。排水项目产生的废水主要为生活污水。生活污水产生量为18654t/a。生活污水排入化粪池，各项污染物浓度达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准要求后，经管网排入文昌污水处理厂，最终汇入松花江。供电本项目供电由开发区供电部门接入。5、项目选址合理性本项目位于哈尔滨市经济开发区红旗大街240号，地处商业区，用地性质为商业用地，符合城市规划要求。本项目位于经济开发区，彼邻万达广场、会展中心等商圈，有利于商业的发展。项目选址建设符合城市规划要求。主要污染为生活污水、商业噪声等，项目在采取有效环保措施前提下，各项污染物能够稳定达标排放，该项目选址合理。6、产业政策本项
7、目不属于国家产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）中限制类和淘汰类项目。项目建设符合国家产业政策。7、劳动定员及其他本项目商场工作人员20人，年工作日365天。9、环保投资本项目环保投资具体情况参见下表1。表1环保投资一览表时段处 理 项 目投资（万元）运行期减振措施2.0绿化10.0总 计12.0项目总投资2500环保投资比0.48%本项目环保投资12.0万元，环保投资比为0.48%。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目使用闲置建筑，因此无原有环境污染问题。自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置哈尔滨经开区位于哈尔滨东南部，规划总面积
8、10平方公里（实为13平方公里），下辖哈平路集中区（11.4平方公里）和南岗集中区（1.6平方公里）两块区域。与道外区和香坊区毗连。二、水文、气象哈尔滨市境内的河流均属松花江水系和牡丹江水系，主要有松花江及其14条重要支流。松花江哈尔滨江段全长466公里，其年径流量变化成双峰型。哈尔滨市区属温带半湿润大陆性季风气候。冬季在极地大陆气团控制之下，气候严寒、干燥、漫长；夏季受副热带海洋气团的影响，降水充沛，气候温热、湿润，日照时间长，适宜万物生长。年平均降水量500毫米，日照2600小时，无霜期160天，最高月（7月）平均气温摄氏23.2度，最低月（1月）平均气温摄氏-15.8度，四季分明，气候宜
9、人。三、地质、地貌、地震哈尔滨地处松嫩平原，全境为冲积平原和台地，呈平原、丘陵和漫滩洼地3种地形。区境西南部远郊红旗满族乡属平原地带；四部中郊王岗镇的村屯多建于岭坡处，耕地多半是孤丘、低山和缓岭地带；东部新春乡属于漫滩地。由于松花江的冲积作用和哈尔滨东部山区洪积的影响，形成城区略低于郊区的地势。建设项目所在地自然环境社会环境简况社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、行政区划哈经开区规划总面积10平方公里（实为13平方公里），下辖哈平路集中区（11.4平方公里）和南岗集中区（1.6平方公里）两块区域，“以兴办工业和科技开发项目为主，建设项目的起点要高，以促进哈尔滨市工业结构调
10、整和国有大中型企业的技术改造”。二、经济和社会发展哈尔滨经济技术开发区是全国90个国家级经开区之一，于1991年6月经黑龙江省委、省政府批准辟建，1993年4月经国务院批准晋升为国家级经开区。为推动哈经开区实现跨越式发展，拉动地方经济快速增长，哈尔滨市委、市政府于2001年12月将哈经开区和哈高新区管理机构合并，实现强强联合，优势互补。作为市委、市政府的派出机构，共同管理开发区范围内的党务、经济、行政等事务。合并后的哈尔滨开发区集中区总规划面积30.7平方公里，已与2006年末全部开发建设完毕。其中，哈平路集中区11.9平方公里，迎宾路集中区12.2平方公里，南岗集中区6.6平方公里。2009
11、年11月，哈尔滨市委十二届七次全会提出了“北跃、南拓、中兴、强县”的发展战略，拉开了哈尔滨市新一轮大发展的序幕。哈尔滨经开区2011年实现全口径生产总值660亿元，同比增长46.7；工业总产值1790亿元，同比增长44.4；完成固定资产投资311亿元，同比增长19.6；全口径财政收入61.1亿元，同比增长17.5，对市财政直接贡献达36.5亿元。先后辟建了15个国家级产业基地，形成了以哈飞、东轻、东安等国有大型企业和美国约翰迪尔、凯斯纽荷兰等世界500强跨国企业为代表的大运载产业集群，以哈药集团、珍宝制药、益海嘉里、韩国希杰、百威英博、美国可口可乐等为代表的食品医药产业集群，以中国移动、中国联
12、通、浪潮集团、国裕数据等为代表的云计算产业集群，三大主导产业规模占工业经济的比重达68.5%，形成了总面积40平方公里的主导产业集群。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：一、环境空气根据2013年哈尔滨环境质量概要，哈尔滨市环境空气首要污染物为可吸入颗粒，年均值为0.081 mg/m3，超年二级标准1.31倍；二氧化硫年均值为0.044 mg/m3，达年二级标准；二氧化氮年均值为0.056 mg/m3，超年二级标准0.40倍。2013年可吸入颗粒物年均值比上年增加了0.025 mg/m3；二氧化硫上升了0.008 mg/m3
13、；二氧化氮升高了0.008 mg/m3。本项目位于哈尔滨市经开区，区域环境空气主要污染物为可吸入颗粒和二氧化氮。二、水环境2013年松花江哈尔滨江段12条一级支流水质总体状况为轻度污染，与上年相比无变化，54个监测断面中，类水质断面比例为1.9%，类为57.4%，类为18.5%，类为7.4%，劣类为14.8%。与上年相比，-类断面比例下降了11.5个百分点，劣类下降1.5个百分点。支流主要污染指标为化学需氧量、氨氮和五日生化需氧量。从汇入松花江的支流口内断面看，呼兰河、木兰达河、白杨木河、蚂蚁河、牡丹江、5条支流口内断面水质达到水体功能区规划目标，占一级支流总数的41.7%，同比下降16.6个
14、百分点。拉林河、运粮河、阿什河、少陵河、蜚克图河、巴兰河、倭肯河7条支流口内断面水质未达到水体功能规划目标，占58.3%。其中，阿什河口内，少陵河内断面水质为劣类。三、声环境2013年市区区域声环境质量为一般（三级），市区区域声环境等效声级范围为49.3-66.7分贝，等效声级面积加权平均值为55.8分贝，比上年下降0.1分贝。阿城区区域声环境等效声级面积加权平均值为50.7分贝，全市最低；南岗区为56.3分贝，全市最高。呼兰、阿城和平房3个区区域声环境质量较好（二级），其余各区为一般（三级）。2013年县（市）城关镇区域声环境等效声级范围为42.5-56.3分贝。其中通河镇等效声级面积加权平
15、均值最低，依兰镇最高。通河镇区域声环境质量为好（一级），延寿、五常、宾县、双城、方正、尚志、木兰和巴彦8个县（市）城关镇为较好（二级），依兰镇为一般（三级）。本项目位于哈尔滨市经开区，区域声环境质量较好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：评价范围内无自然保护区、风景旅游点和文物古迹等需要特殊保护的环境敏感对象，总体上不因本项目的实施而改变区域环境现有功能。具体环境保护目标如下2：表2 主要环境保护目标项 目保护目标厂界距保护目标直线距离环境功能保护时段环境空气办公楼S 紧邻环境空气质量标准（GB3095-2012）二级营运期信恒花园N30 m时代广场W20m声环境办公楼S 紧邻声环境质量
16、标准(GB3096-2008)2类信恒花园N30 m时代广场W20m评价适用标准环境质量标准1.环境空气质量标准（GB3095-2012）二级2.地表水环境质量标准(GB3838-2002)IV类3.声环境质量标准(GB3096-2008)2类污染物排放标准1.社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准2.污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准总量控制标准1、原则本项目属于补办环评手续，总量控制应以开发区总量控制规划为目标。2、总量控制本项目供暖由哈尔滨哈投投资股份有限公司供热公司提供集中供热，年燃煤分担量1278t/a，灰份按20%计，除尘效率98%，脱硫效率7
17、0%。本项目总量见表3。表3 总量表污染物COD（t/a）氨氮（t/a）烟尘分担量（t/a）SO2分担量（t/a）NOX分担量（t/a）产生量6.530.562.321.963.76建设项目工程分析施工期：本项目主体工程已经建成，故不做施工期环境影响分析。营运期：本项目为商场项目，故不做营运期工艺流程图，主要污染环节见污染分析。本项目主要污染物为废水、废气和固体废物，具体情况如下：（1）废水本项目废水主要为生活污水。生活污水经化粪池预处理后排入市政管网，经文昌污水处理厂处理达标后，最终汇入松花江。（2）废气本项目冬季供暖由哈尔滨哈投投资股份有限公司提供集中供热。该供热公司集中供热锅炉房提供，年
18、燃煤分担量1278t/a，灰份按20%计，除尘效率98%，脱硫效率70%。烟尘分担量为2.32t/a，SO2分担量1.96t/a，NOX分担量3.76t/a。商场内餐饮企业另做环评，故本项目无大气污染物排放。（3）噪声本项目营运期主要噪声来源于水泵和风机、设备间的空调风机和商业噪声，其噪声值均在6575dB（A）之间。（4）固体废物本项目固体废物主要有生活垃圾，产生量为73t/a。项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）浓度（单位）量（单位）浓度（单位）量（单位）水污染物生活污水COD350mg/L6.53t/a35
19、0mg/l6.53t/aSS200 mg/L3.73 t/a200 mg/L3.73 t/a氨氮30 mg/L0.56t/a30 mg/L0.56t/a动植物油20 mg/L0.37 t/a20 mg/L0.37 t/a固体废物生活区生活垃圾73t/a由市政统一处理噪 声水泵等设备噪 声60dB（A）75dB（A）采取减振隔声措施后，边界噪声可满足社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准主要生态影响：环境影响分析营运期环境影响分析一、地面水环境影响本项目废水主要为生活污水。生活污水产生量为18654t/a。污水中污染物浓度分别为COD350mg/L，SS mg/L ，氨氮3
20、0 mg/L ，动植物油20 mg/L 。污染物浓度满足污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准要求，经污水管网排入文昌污水处理厂，最终汇入松花江。污染物产生量为COD6.53t/a，SS3.73 t/a，氨氮056 t/a，动植物油0.37t/a。二、空气环境影响分析本项目冬季供暖由哈尔滨哈投投资股份有限公司提供集中供热。该供热公司集中供热锅炉房提供，年燃煤分担量1278t/a，灰份按20%计，除尘效率98%，脱硫效率70%。烟尘分担量为2.32t/a，SO2分担量1.96t/a，NOX分担量3.76t/a。商场内餐饮企业另做环评，故本项目无大气污染物排放。三、噪声环境影响本项目营
21、运期主要噪声来源水泵和设备间的空调风机，其噪声值均在6575dB（A）之间。水泵、其他风机等设备均布置在一层专用设备间内，本项目采取选用低噪声设备，设备安装基础时加减振弹簧垫。项目建成后，随着商业区的投入使用会产生商业噪声，主要是人群喧哗声或音乐、喇叭声、以及装卸货物时的嘈杂声等，商业场所营运噪声值一般在5570dB(A)之间。项目运营期项目应加强商场管理，控制商场营业时间，限制商场的商业噪声源，尤其应禁止使用高音喇叭招揽生意，把此类噪声影响降到最低程度，并加强项目的绿化。采取以上措施后，商业噪声对周围环境的影响不大。采取上述减振隔声措施后，边界噪声可达到社会生活环境噪声排放标准（GB2233
22、7-2008）2类标准。四、固体废物本项目产生的固体废物主要为生活垃圾。生活垃圾量为73t/a，生活垃圾由市政部门统一清运进行卫生填埋。 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期处理效果水污染物生活废水COD氨氮SS动植物油文昌污水处理厂满足污水综合排放标准（GB8978-1996）三级，达标排放固体废物生活区生活垃圾集中收集，市政统一处理综合处置率100% 噪 声水泵、风机等设备、商业噪声噪声采取减振降噪措施社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准生态保护措施及效果：本项目应充加强绿化，为人们创造一个优雅舒适的生活空间。良好的生态
23、环境会人们一个舒畅的心情，使身心得到极大的放松有利于体力和精神的恢复，同时项目的建成有也利于周边城市景观环境的改善。结论与建议1、评价结论（1）现状评价结论本项目位于哈尔滨经济开发区红旗大街240号，区域环境空气主要污染物为可吸入颗粒和二氧化氮。环境噪声基本可达声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准要求。（2）经过分析及估算，本项目环境影响如下：水环境影响本项目生活污水污染物浓度达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准要求后，经污水管网排入文昌污水处理厂，最终汇入松花江。综上所述，本项目产生的废水对周围水环境影响较小。环境空气影响本项目冬季供暖由哈尔滨哈投投资股份有
24、限公司提供集中供热。该供热公司集中供热锅炉房提供，年燃煤分担量1278t/a，灰份按20%计，除尘效率98%，脱硫效率70%。烟尘分担量为2.32t/a，SO2分担量1.96t/a，NOX分担量3.76t/a。商场内餐饮企业另做环评，故本项目无大气污染物排放。综上所述，本项目对周围大气环境影响较小。声环境影响对进出停车车辆加强管理，设禁鸣、限速标志，车速不得超过10Km/h，尽量减少噪声源强度。采取上述减振隔声措施后，厂界噪声可达到社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）2类标准2类标准要求。综上所述，本项目产生的噪声对区域环境不会造成明显影响。固体废物本项目产生的生活垃圾量为73
25、t/a，生活垃圾由市政部门统一清运进行卫生填埋。综上所述，本项目产生的固体废物对区域环境不会造成明显影响。产业政策本项目不属于国家产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）中限制和淘汰类项目。项目建设符合国家产业政策。选址合理性本项目选址符合城市规划的要求，落实本报告提出的环保措施前提下，从环保角度分析，项目选址合理。总结论：本项目建成后采取必要的有效净化措施，各项污染物都能达标排放，项目污染物排放总量也可得到控制。项目营运期要切实执行本报告提出的相关环境保护措施，项目建设可行。2、建议（1）充分利用建筑物周围空地，增加绿化面积，绿化、美化环境。（2）项目在建设过程中，必须严格按照国家有关建
26、设项目环保管理规定，执行建设项目须配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度。各类污染物的排放应执行本次环评规定的标准。预审意见： 公 章 经办人： 年 月 日 下一级环境保护行政主管部门审查意见： 公 章 经办人： 年 月 日审批意见 公 章 年 月 日 注 释一、 报告应附以下附件、附图：附件1立项批准文件附件2其他与环评有关的行政管理文件附图1项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）附图2项目平面布置图二、 如果本报告表不能说明该项目产生的污染以及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地的环境特征，应选下列12项进行专项评价。1大气环境影响专项评价2水环境影响专项评价3生态影响专项评价4声影响专项评价5土壤影响专项评价6固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照环境影响评价技术导则中的要求进行。连廊装配车间办公楼加工车间注塑车间附图3 本项目平面布置图新丰路高速公路22
