环境影响评价报告公示：莆田市禾三投资禾三商务写字楼建设环境影响报告表公环评报告.doc

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1、福 建 省 建 设 项 目 环 境 影 响报 告 表（适用于第三产业建设项目）项 目 名 称 禾三商务写字楼 建设单位（盖章） 莆田市禾三投资有限公司 法 人 代 表 柳秀兰 （盖章或签字） 联 系 人 林玉涛 联 系 电 话 13850231643 邮 政 编 码 351131 环保部门填写收到报告表日期编 号福 建 省 环 境 保 护 厅 制填 表 说 明1、本表适用于可能对环境造成轻度影响的第三产业建设项目。 2、本表应附以下附件、附图附件1 委托书附件2 备案表附件3 营业执照附件4 土地证附件5 规划局文件附件6 项目排水预审意见书附件7 建设项目环境保护审批登记表附图1 项目地理位

2、置图 附图2 项目周围环境现场踏勘照片附图3 项目平面布置图3、如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价，由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。（1）大气环境影响专项评价（2）水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）（3）生态环境影响专项评价（4）噪声环境影响专项评价（5）固体废物环境影响专项评价 专项评价工作应按照环境影响评价技术导则中的要求进行。4、本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。一、项目基本情况1.1项目基本情况表项目名称禾三商务写字楼建设单位莆田市禾三投资有限公司建设

3、地点莆田市荔城区西天尾镇溪白村建设依据闽发改备2012B02002号主管部门建设性质新 建行业代码E4700房屋建筑业工程规模总用地面积10066.0m2，总建筑面积32764.9m2总 规 模总用地面积10066.0m2，总建筑面积32764.9m2总 投 资15000万元环保投资100万元资源类型及开发量总用地面积10066.0m2，总建筑面积32764.9m21.2项目由来为了改善莆田市容市貌，加快城市建设进程，创造良好的投资环境和办公研发环境，为荔城新区城市建设和经济发展做贡献，莆田市禾三投资有限公司投资建设“禾三商务写字楼”，该项目位于莆田市荔城区西天尾镇溪白村境内，总用地面积100

4、66.0m2，总建筑面积32764.9m2，拟建成一栋环境优美、布局合理、结构新颖的现代化综合办公楼。根据建设项目环境影响评价分类管理名录的相关规定，该项目需办理环境影响报告表审批手续。因此，莆田市禾三投资有限公司委托本环评单位编制“禾三商务写字楼”环境影响评价报告表（见附件1：委托书）。本评价单位接受委托后即派技术人员现场踏勘和收集有关资料，并依照中华人民共和国环境影响评价法等有关规定编写成环境影响报告表，供建设单位报环保主管部门审批。二、当地社会经济环境简述2.1地理位置及周围环境地理位置：“禾三商务写字楼”位于莆田市荔城区西天尾镇溪白村境内，项目所在地的地理坐标为北纬252803.0，东

5、经1190209.2。项目地理位置详见附图1。周围环境：项目占地内正进行地下室开挖活动，用地东侧为绿化带及城市主干道荔园路；南侧为绿化带；西侧为规划绶溪路，现状为绿化带；北侧为规划道路，隔规划道路为其他商务办公用地（B23地块），与项目用地红线距离约70m。项目现场踏勘照片详见附图2，项目总平布置图详见附图3。 2.2 自然环境概况2.2.1 地质、地貌项目所在地荔城区位于新华厦构造体系第二隆起带东南缘，处于长乐至南澳北东向断裂带和仙游至漳平东西向活动构造带复合部，地质多被第四纪地层及残积层所覆盖，堆积层下伏基底主要为酸性岩浆岩体和基体岩浆岩体，出露少，地表构造痕迹不明显。东南部的木兰溪下游是

6、多组断裂切割的断块，为相对下降幅度的开阔地区，形成河海混合堆积的北洋平原，由细沙、粉砂、淤泥和海生物质等组成。项目用地区内地势平坦，地面高程(黄零)在4.555.10m之间，用地范围内分布第四系地层，主要岩性为海积成因的粉质粘土、淤泥，冲洪积成因的砾卵石和残积砂质粘性土，基底为燕山晚期侵入的花岗岩，场地内没有活动断裂存在。自上而下土体分布依此为素填土、粉质粘土、含泥中沙、淤泥、含泥砾卵石、残积砂质粘性土、全风化花岗岩和强风化花岗岩。2.2.2 气候特征项目所属区域处在低纬度，且东南临海，属典型的南亚热带海洋性季风气候，气候温暖湿润，夏长冬短，雨量充沛，终年气温适中，根据近五年的气象资料，累年平

7、均气温20.9，二月份平均气温11.5，为最冷月，七月份平均气温28.2,为最热月；日照时数为1874.5h，年平均气压1004.4hpa，各月份平均气压变化较小；相对湿度为75%，38月份湿度相对较大，1012月份较小；年平均降水总量为1388mm, 降水量最高可达2197.5mm，降雨季节分配很不均，春夏多雨，秋冬少雨，310月份的总降水量约占全年降水量的87.7%；降水季节一般可分为春雨季、梅雨季、台风雷阵雨季和少雨季等4个季节。荔城区季风气候明显，风向随着季节的交替而转换，春、冬两季以N、E占优势，秋季以N风明显占优势，夏季无明显差异，全年静风频率为最高(26%)，年主导风向为北风，风

8、频19%，次主导风向为NNE风，风频8%。年平均风速2.5m/s，11月份平均风速最大(3.9m/s)。2.2.3 水文特征西天尾镇地处木兰溪下游，兴化平原北部。境内的北洋河网纵横交错，河网河面窄而浅，河流流速缓慢。延寿溪又称南萩芦溪，源于仙游县钟山镇林泉安，汇九鲤湖溪、莒溪、长岭溪、渔沧溪等溪水，进入莆田平原后，分成众多沟渠，流经常太、城郊和涵江等乡镇，注入木兰溪出海，干、支流总长189km，集雨面积386km2，是木兰溪最大的支流。项目占地附近河网为延寿溪的支流（企溪），河宽约10m，平时小溪溪水的流量及流速均较小，只有降雨时才有一些流量，截流后年径流量约308万m3。项目外排废水经处理达

9、标后排入莆田市污水处理厂处理，该污水处理厂尾水受纳水体为木兰溪感潮段。2.3 社会环境概况 西天尾镇为福建省2010年21个小城镇综合改革试点镇之一，地处莆田市城涵中心地带，面积61km2，下辖16个村，1个社区。荔城经济开发区坐落于西天尾镇内，位于城涵中心地带，距城厢5km。开发区规划范围以西天尾镇为中心，南至延寿溪，北靠九华山，西至交战西路南段，东至规划园东路，分为洞湖工业小区、东星工业小区、西天尾中心片区和龙山小区，规划总面积约155km2。荔城经济开发区以鞋革服装、生物食品和汽车物流为三大支柱产业，整合工业区的产业布局，现有工业和物流企业200家，规模以上工业企业80多家，初步形成了才

10、子服饰、三棵树涂料、卡朱米羽绒服等名牌龙头企业带动的“一区多园”发展框架，通过多年的开发建设，开发区内已引进项目114个，计划总投资58.2亿元，已累计完成投资37.2亿元。预计这些项目全部建成投产后，预计年可创产值50多亿元，增创税利1.5亿元，新增就业人员4万人以上。根据莆田市统计年鉴2012年资料，西天尾镇2011年末全镇总户数为11556户，年末总人口43817人，农林牧渔业总产值17916万元。2.4 环境功能区划及环境质量现状2.4.1水环境功能区划、执行标准及环境质量现状水环境功能区划根据闽政20043号文福建省水（环境）功能区划及莆政1999综79号文莆田市地面水环境和环境空气

11、质量功能类别区划方案，项目所在地的区域河网为属于北洋河网中的延寿溪支流（企溪），延寿溪支流主要为工农业用水，水环境质量执行GB3838-2002地表水环境质量标准中类标准。水环境质量现状项目所在区域延寿溪水环境质量现状评价引用莆田市环境质量报告书（2012年）中莆内2延寿桥的监测数据。监测单位为莆田市环境监测站；监测时间为2011年单月，监测结果如表1所示 。 表1 2011年延寿桥监测断面水质监测结果统计 单位：mg/L断面项目pHDOCODMnCODCrBOD5氨氮TP莆内2均值7.137.892.1112.11.310.4340.063达标类别水质监测结果分析表明，莆内2断面年均值均达到

12、GB3838-2002地表水环境质量标准中的类标准，均符合功能区水质要求。2.4.2大气环境功能区划及环境质量现状大气环境功能区划根据莆政1999综79号文莆田市地面水环境和环境空气质量功能类别区划方案，项目所在地环境空气功能区划属二类区，空气环境质量执行GB3095-1996环境空气质量标准及其修改单的二级标准。环境空气质量现状根据莆田市环境质量报告书2012年度，2011年莆田城区环境空气质量良好，二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物年均值均符合GB3095-1996环境空气质量标准中二级标准限值，空气污染指数API平均为55，空气质量描述为：良好，首要污染物为可吸入颗粒物。其中一级优的天数1

13、49天、二级良好的天数214天、三级轻微污染的天数6天、中度污染天气2天，城区空气质量达二级标准以上的天数占99.5%。因此，项目所在区域的环境空气质量现状满足GB30951996环境空气质量标准及其修改单中的二级标准。2.4.3声环境功能区划及环境质量现状声环境功能区划项目所在地区域噪声功能区划为2类区，区域声环境质量执行GB3096-2008声环境质量标准中的2类标准；东侧临近城市主干道荔园路，应执行4a类标准。声环境质量现状项目东侧边界噪声符合GB3096-2008声环境质量标准中4a类标准昼间70 dB（A），夜间55 dB（A），其他边界符合2类标准要求昼间60 dB（A），夜间50

14、 dB（A）。因此，项目所在区域声环境现状较好,符合环境功能区划。2.5 执行排放标准项目应执行的排放标准详见表2。表2 项目应执行的排放标准一览表污染物类别执行的排放标准废 水生活污水经化粪池处理后排入荔园路市政污水管网，纳入市污水处理厂统一处理，执行GB8978-1996污水综合排放标准表4中三级排放标准（SS400mg/L、CODCr500mg/L、BOD5300mg/L、pH：69）和“氨氮”符合CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准B级要求（氨氮45mg/L）废 气执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准表2中二级排放标准及无组织排放浓度限值噪 声施工期场界噪声执行

15、GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准运营期噪声执行GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准中2类标准即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)；东侧临近城市主干道荔园路，应执行4类标准即昼间70dB(A)、夜间55dB(A)。三、主要环境问题及环境保护目标3.1主要环境问题3.1.1施工期主要环境问题施工期对环境的影响问题主要是施工废水、施工扬尘、施工机械噪声、建筑垃圾对区域环境的影响，以及施工活动造成的水土流失、植被破坏等。3.1.2运营期主要环境影响问题本项目为办公楼建设项目，营运期对环境的影响问题主要是小区内人为活动对区域环境空气、声环境和水环境的影响。 3.2

16、主要环境保护目标根据现场踏勘情况，项目占地内正进行地下室开挖活动，项目现状周围200m范围内主要的环境敏感点为项目北侧约70m处在建的商务办公楼（B23地块）以及西北侧约80m处的溪白村居民点，项目所在区域主要的环境保护目标如下：地表水环境 项目所在区域的延寿溪支流（企溪）水质应符合GB3838-2002地表水环境质量标准的类水质标准。大气环境区域环境空气质量以GB3095-1996环境空气质量标准及其修改单中的二级标准进行保护。声环境区域声环境以GB3096-2008声环境质量标准中2类标准要求进行保护，对周边人群居住、活动场所声环境不能产生明显扰动。公用设施对用地周边的道路、电力、通信、给

17、排水等公用设施应列为保护对象，在工程建设过程中不能对其产生干扰和破坏。生态与社会环境随着区域内土地逐渐被开发利用，区域人口集中，交通日趋繁忙，社会环境将变得较为敏感。开发过程中应重视绿化问题和生活污水排放管网的建设。四、工程分析4.1项目概况项目名称：禾三商务写字楼项目地址：莆田市荔城区西天尾镇溪白村建设单位：莆田市禾三投资有限公司主要建设内容和规模：本项目总用地面积10066.0m2，总建筑面积32764.9m2，拟建1栋15层综合办公楼及配套设施，并设置地下一层车库。总投资：15000万元。4.2工程建设方案4.2.1项目组成项目主体工程为1幢15层的办公楼。项目总平规划图布置见附图3。公

18、用工程包括停车场、道路、变电所、给水系统、消防系统、电气照明系统等；环保工程包括垃圾收集点、绿化工程、污水管网、化粪池等。项目组成详见表3。表3 项目组成一览表项目组成建设内容建设规模主体工程办公楼1幢15层办公楼，总建筑面积25164.9m2。公用工程停车场及地下室面积地下停车位177辆、地上停车25辆。地下总建筑面积7600m2电气照明系统在一层设变电所；在地下室设500KW柴油发电机一台，作为自启动应急电源。给水系统接自规划路市政给水管，分别引入室外生活水池、消防水池，给水系统分为两区，一二层为低区，采用市政压力供水，三十五层为高区，采用生活水池-生活水泵-屋面生活水箱-用水点的供水方式

19、。消防系统建筑内各部分防火分区按规范要求及平面功能布置合理划分，分述如下：地下部分：地下室二层建筑面为7600m2，带有自动喷淋灭火系统，停车177辆，每层各设有两个防火分区，车库防火分区与设备防火分区面积均小于规范要求。地下二层设有1个单车道汽车疏散口和2个人员疏散楼梯。地下一层设有2个车道汽车疏散口和2个人员疏散楼梯。地下室各处疏散距离均满足规范要求。地上部分：办公大楼每层均设置自动喷淋灭火系统，一层分为一个防火分区，面积均小于2000 m2。二至十五层每层均为一个独立的防火分区。环保工程绿化工程绿地率40%，绿地面积约4026.4m2垃圾收集间（点）规划总平图上没有体现垃圾收集点的位置，

20、要求垃圾收集点布置在绿化带内，与办公楼的距离大于10m。污水工程三级化粪池4.2.2主要经济技术指标 项目具体经济技术指标见表4。表4 主要经济技术指标项目数量总用地面积10066.0总建筑面积32764.9计算容积率建筑面积25164.9地下不计算容积率建筑面积7600.0建筑占地面积1371.6容积率2.5建筑密度13.6%绿地率40%机动车停车位202辆其中地面机动车停车位25辆地下室机动车停车位177辆非机动车停车位755辆根据莆规编201131号文件中对本地块下达的主要规划指标：建筑密度20%、容积率2.5、绿地率40%，本项目总平设计方案符合规划指标要求，总平设计于2013年8月2

21、2日通过市城乡规划局审批的。4.2.3总平面布局该设计充分考虑到基地的形状、朝向及与周边环境的关系。写字楼位于基地的北侧，利用东侧的荔园路布置基地主入口，利用与北侧建筑之间的道路布置次入口。写字楼呈南偏东朝向，以保证办公空间的良好采光和通风。基地南侧规划大块绿化景观空间，有助于保持原有的环境，提升建筑环境品质。建筑外轮廓采用弧线及折角，刚柔并济，并与园区基地建筑方直的形体构成对比，凸显其区位特征，对周围环境具有较好的适应性。4.2.4 工艺流程本项目属于生态型项目，项目对环境的影响主要包括表现在施工期和运营期环境影响两方面，其工艺流程及产污环节见图1、图2所示。建筑材料入场地下开挖地基建设（打

22、桩）主体施工装修噪声、扬尘、废气噪声、固废噪声噪声、废水、固废图2 运营期工艺流程图进出车辆办公生活汽车尾气、噪声污水、垃圾图1 施工期工艺流程图废气、噪声、固废 4.2.5 给排水设计 给水系统供水方式：本工程冷水水源接自规划路市政给水管，分别引入室外生活水池、消防水池，给水系统分为两区，一二层为低区，采用市政压力供水，三十五层为高区，采用生活水池-生活水泵-屋面生活水箱-用水点的供水方式。地下室生活水池储水20T，屋面生活水箱贮存15T生活用水。用水量：该项目用水主要由下面三部分构成： 办公楼工作人员生活用水：办公用水量按50L/人d，每人10m2建筑面积计，计容办公建筑面积：25164.

23、9m2，则生活用水量约为125.85m3/d。绿化浇灌用水：绿地面积约4026.4m2，用水按2L/m2d，则绿化浇灌用水量约为8.05m3/d。其他未预见水量按上述用水量的10%计：约为13.39m3/d。综上，本项目年用水时间按365天进行估算，预计项目用水量约147.29m3/d（5.38104m3/a）。排水系统项目排水系统采用雨污分流制。污水量按用水量的80计，约111.39 m3/d（4.07104m3/a），污水由管道收集后进入三级化粪池，经化粪池初级处理后排至荔园路市政污水干管，最后并入市污水处理厂统一处理。雨水采用暗管汇集后排入市政雨水管网。项目水量平衡分析如图3。损耗25.

24、17100.68三级化粪池125.85 111.39市政污水管网生活用水损耗2.68市污水处理厂未预见用水10.71自来水147.2913.39达标排放8.05绿化用水土壤吸收或蒸发8.05图3 项目用排水平衡图（单位：t/d）4.2.6电气设计本工程用电由市政10KV电力网引来两回路10KV双重高压电源至一层变配电所，两路高压电源互为备用。一层变电所设置两台2000KVA干式变压器，供电力、照明、空调等用电。本工程消防用电负荷，客梯用电，排污泵、生活水泵用电、安防系统用电、电子信息设备机房用电、走道照明、值班照明、警卫照明为一级负荷；其余为三级用电负荷。4.3施工期污染源分析根据现场勘查，项

25、目占地内正进行地下室开挖活动，从整个施工期环境污染源分析可知，该项目在施工建设期间对环境的影响主要是废水、废气、噪声和固废等。4.3.1施工期水污染源分析施工期废水主要来自施工过程中施工废水和施工人员生活污水。施工废水包括土石方填筑和混凝土养护废水、砼搅拌系统冲洗废水、机械维修油污水、施工机械跑、冒、滴、漏的污油等，主要含SS、石油类等。根据类比调查，施工期生产废水中SS值可达300-4000mg/L；施工人员生活污水主要为洗涤污水和粪便污水等，所含主要污染物为COD、BOD5等，根据同类项目情况，施工高峰期施工人数约为100人，用水量按150L/（d.p）计算，污水排放系数按0.8计算，则排

26、放量约为12m3/d。类比其他化粪池处理数据，其排放浓度大致为COD：350mg/L、BOD5：200mg/L、NH3-N：30mg/L、总磷4.9mg/L、动植物油6.5mg/L，则其污染物源强为：COD：4.2kg/d、BOD5：2.4kg/d、NH3-N：0.36kg/d、总磷：0.059kg/d、动植物油：0.078kg/d。4.3.2施工期大气污染源分析施工扬尘产生量估算项目施工期产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌和道路建设等过程中，以及裸露地面车辆行驶而卷起的粉尘，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成的，其中道路建设及建筑材

27、料装卸造成的扬尘最为严重。裸露施工场地的风力起尘一般来说，风力起尘量与施工场地的面积大小、施工活动频率以及当地土壤中泥沙颗粒成一定比例，同时，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。参考其他同类型工程现场的扬尘实地监测结果，TSP产生系数为0.100.05mg/m2s，考虑场地的土质特点，取0.07mg/m2s。TSP的产生还与同时裸露的施工面积密切相关，施工裸露场地面积按总面积1/4计（约2516.5m2），每天施工12h，则项目施工场地风力起尘TSP的排放量约为7.61kg/d。车辆行驶的动力起尘据相关文献报导，在施工过程中，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%以上。车辆行驶产生的扬尘，在

28、完全干燥的情况，可按以下经验公式计算：式中：Q 一辆汽车行驶的扬尘量，kg/km；V 汽车速度，km/h；W 汽车载重量，T；P 道路表面粉尘量，kg/m2。一辆10T卡车通过一段长为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量，如表5所示。 表5 在不同车速和地面清洁程度的一辆汽车扬尘量 单位：kg/km P（kg/m2）车速（km/h）0.10.20.30.40.51.050.0510.0860.1160.1440.1710.287100.1020.1710.2320.2890.3410.574150.1530.2570.3490.4330.5120.861200.2550

29、.4290.5820.7220.8531.435从表5可见，在同样的路面条件下，车速越快，扬尘量越大，在同样的车速情况下，路面粉尘越大，扬尘量越大。施工过程的燃油废气本项目施工过程用到的施工机械，主要有施工车辆以及挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括CO、THC、NOX等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小。施工期主要大气污染源的污染物种类及其源强列于表6。表6 施工期大气污染源的污染物种类及其源强一览表序号污染源排放因子排放量（kg/d）主要产生阶段1风力起尘粉尘7.61平整工程2动力起尘粉尘不确定基础工程3施工机械燃油废气CO、

30、THC、NOX等少量基础工程4.3.3 施工期噪声污染源分析因项目施工进度和施工时段的更替，将使用不同的施工机械和施工方法。噪声源主要包括施工场地各类机械设备作业产生的噪声、运输车辆造成的交通噪声等。表7列出了各类施工机械的声级，各种施工设备产生噪声为间断性。表7 各类施工机械（单台）的噪声声级预估值一览表施工设备名称测点距设备距离（m）噪声值dB(A)推土机583挖掘机583装载机585各种打桩机576振捣棒578电锯587吊车580升降级574模版拆卸等撞击582从表7可以看出，各类机械施工的噪声级均比较大，加之人为噪声及其他施工声响，将对周围环境造成显著的影响。4.3.4 施工期固体废物

31、污染源分析根据现场踏勘，项目用地四周地势较平坦，基本与东侧荔园路位于同一高程，地表平均高程取7.3m，而项目设计高程7.27.5m，平均高程为7.35m，平均填高0.05m，项目总占地面积10066m2，则项目场地填方量约503.3m3。根据项目设计，项目地下室顶板标高7.0m，地下室高度4.5m计，项目占地7600m2，由此计算出项目地下室挖方量为3.42万m3。综上，项目挖方大于填方，多余土方量约3.37万m3，多余的土方拟将全部外运进行低洼场地填方。施工期固体废物主要由施工建筑垃圾、施工人员产生的生活垃圾组成。施工建筑垃圾施工期建筑垃圾产生量采用建筑面积发展预测法进行计算。预测模型为：式

32、中：Js 年建筑垃圾产生量(t/a)； Qs 年建筑面积(m2/a)； Cs 年平均每平方米建筑面积建筑垃圾产生量(t/am2)。建筑垃圾的产生量与施工水平、管理水平、建筑类型有直接的联系，根据同类工程调查，每平方米建筑面积将产生2050kg左右的建筑垃圾，本次评价取每平方米建筑面积产生35kg建筑垃圾。项目总建筑面积约32764.9m2，则项目施工期间将产生1147t建筑垃圾。 生活垃圾 施工人员的日常生活将产生一定数量的生活垃圾。生活垃圾的最大产生量按施工人员每人每天0.5kg计，100名施工人员每天产生生活垃圾50kg。4.4 运营期污染源本项目主要用于办公功能，不设置餐饮业、娱乐业等商

33、业店面，项目运营期污染源具体分析如下：4.4.1水污染源项目绿化浇灌用水全被植物及土壤吸收，不外排。因此，本项目运营期产生的废水主要来自办公人员的生活污水，主要污染物是CODCr、BOD5 NH3-N、TP等。本项目总用水量约为147.29m3/d（5.38104m3/a），污水排放量约为111.39m3/d（4.07104m3/a）。参照第一次污染源普查数据，生活污水直排系数为：CODCr：69g/p.d、BOD5：29g/p.d、NH3-N：4.26g/p.d、总磷：0.95g/p.d，经化粪池处理后污水排放系数为：CODCr：57g/p.d、BOD5：24g/p.d、NH3-N：4.1g

34、/p.d、总磷：0.81g/p.d，换算成浓度见表8。表8 项目水污染源强一览表废水产生量（m3/a）污染物名称产生浓度（mg/L）产生量（t/a）排放浓度（mg/L）排放量（t/a）4.07104CODCr42117.1334814.16BOD51777.201465.94NH3-N261.06251.02总磷5.80.244.90.204.4.2 大气污染源本项目大气污染源主要有：一是地下车库的汽车尾气，主要污染物NOX和CO；二是高层建筑配套的燃油设备(如备用柴油发电机)，主要污染物为SO2。地下停车库废气项目地下停车场废气中污染物排放量可根据下式估算：Q=S*M*H*Ci*10-6（k

35、g/h）式中：S-停车场面积，m2；H-停车场高度，m；M-换气次数，次/小时；Ci-停车场i污染物早晚高峰浓度，mg/m3。根据公共地下停库空气质量调查与评价数据（环境保护杂志2003/8期），公共类车库空气污染物浓度监测结果见表9。 表9 公建类车库大气污染物监测结果 单位：mg/m3监测项目车库名称监测位置平均值B2进口B3进口B4西出口B4东出口N02公建类10.091-0.0960.083-0.1050.082-0.0910.097-0.1260.097公建类20.143-0.1980.044-0.1390.125-0.1650.69-0.1190.124CO公建类112.9-82.

36、111.8-16.616.1-37.07.5-23.618.1公建类22.9-8.31.6-3.06.3-13.57.5-18.66.2总烃公建类13.5-5.13.5-4.43.7-4.53.1-4.94.1公建类22.4-2.72.1-2.33.1-3.72.1-2.32.6本项目地下室建筑面积7600m2，停车场高度按2.5m，换气次数按6次/小时计，各污染物浓度取表9平均值的低限。因此，通过类比监测数据，估算本项目地下停车库废气排放量见表10。表10 本项目地下停车库汽车尾气排放情况地下车库总面积（m2）停车场高度（m）换气次数（次/小时）主要污染物排放量（kg/h）N02CO总烃76

37、002.560.0110.7070.296备用柴油发电机废气据调查，柴油发电机平均耗油量200g/kwh，本项目备用1台500KW发电机供电，则小时耗油量为100kg，燃烧1kg轻柴油产生废气量按13m3计，500KW柴油发电机产生废气量为1300m3/h。燃轻柴油发电机排放大气污染物主要是SO2，轻柴油含硫量按0.3%计，则本项目备用柴油发电机运行过程SO2排放量为0.6kg/h，SO2排放浓度约为462mg/m3。柴油发电机排放的废气经风道引至层顶排入大气，对环境影响较小。4.4.3 噪声污染源项目运营期间产生的噪声主要为社会生活噪声和公共设备噪声两部分，如空调室外机、水泵、进出车辆等，参

38、照有关规范推荐的公式和相关手册的数据并结合类比调查，具体噪声源强见表11。表11 噪声源强表 序号噪声源名称噪声源位置噪声值（dB(A)）1电梯办公楼电梯房70782生活加压水泵地下层水泵房76823变电所地上一层变电所60704排风、排烟系统地下层通风机房75855备用柴油发电机地下层发电机房75856进出车辆停车场60757社会生活噪声办公60754.4.4 固废污染源项目运营期间产生的固体废物主要为办公人员的生活垃圾。按每人10m2建筑面积计，计容办公建筑面积25164.9m2，生活垃圾产生量按0.5kg/人d，则生活垃圾产生量约459.35t/a。五、环境影响分析5.1施工期环境影响分

39、析5.1.1废水影响分析生活污水施工期间的废水主要来自施工人员的生活污水，类比其他化粪池数据，其排放浓度大致为COD：350mg/L、BOD5：200mg/L、NH3-N：30mg/L、总磷4.9mg/L、动植物油6.5mg/L，则其污染物源强为：COD：4.2kg/d、BOD5：2.4kg/d、NH3-N：0.36kg/d、总磷：0.059kg/d、动植物油：0.078kg/d。考虑到项目所在区域的市政污水管网已建成，要求本项目在施工期间建设简易化粪池，对施工期生活污水进行预处理后排入荔园路市政污水管网。 生产性废水施工期间产生的混凝土搅拌废水，主要污染物为SS，经沉淀处理后循环使用，不外排

40、；机械维修油污水、施工机械跑、冒、滴、漏的污油等废水应予以回收处理，严禁随意外排，则对附近水环境质量影响较小。5.1.2废气影响分析施工期对环境空气的影响主要表现为扬尘、废气。施工扬尘影响分析施工扬尘的影响主要表现在扬尘点周边导致环境空气中总悬浮颗粒物浓度值增加，扬尘在空气中的扩散稀释与风速等气象条件有关，也与粉尘本身的沉降速度有关。表12列出了不同粒径粉尘的沉降速度。表12 不同粒径尘粒的沉降速度一览表粉尘粒径（m）10203040506070沉降速度（m/s）0.0030.0120.0270.0480.07501080.147粉尘粒径（m）8090100150200250350沉降速度（m

41、/s）0.1580.1700.1820.2390.8041.0051.829粉尘粒径（m）4505506507508509501050沉降速度（m/s）2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624由表12可知，粉尘的沉降速度随粒径的增大而迅速增大，当粒径为250m时，沉降速度为1.005m/s，因此可认为当尘粒大于250m时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小粒径的粉尘。一般来说，建筑工地扬尘对大气的影响范围主要在工地围墙外100m以内。由于距离的不同，其污染影响程度亦不同。在扬尘点下风向050m为重污染带，50100m为较重污

42、染带，100200m为轻污染带，200m以外对大气影响甚微。受到影响区域的TSP最大浓度增量约为0.49mg/m3左右。如果对施工场地勤洒水(每天45次)，施工粉尘可使周围空气中TSP浓度明显升高的影响范围一般为2050m内。施工扬尘具有明显的局地污染特征，并与现场施工季节的气候情况不同，其影响范围也有所不同。项目用地红线北侧约70m处在建的商务办公楼（B23地块）及西北侧约80m处的溪白村居民房在污染带影响范围内，施工过程产生的扬尘对其有一定的影响，因此项目施工过程中应采取更加严格的防治措施，如增加围墙高度、增加洒水频率等，进一步降低粉尘对敏感目标的影响。运输车辆装车不宜过满，并应加盖封闭，

43、在运输过程中做到不洒落尘土，使运输扬尘对周边环境的影响在可接受范围内。施工废气影响分析施工期废气主要包括施工所需设备燃油废气和装修阶段油漆废气。燃油废气影响施工机械及车辆排放的废气主要由其所采用的燃料及设备决定，如果采用清洁型燃料，在车辆及机械设备排气口加装废气过滤器，同时保持车辆及有关设备化油器、空气滤清器等部位的清洁，燃油废气的污染物较分散且为流动性，污染物排放量不大，表现为间歇性特征，因此影响是短期和局部的，对周围环境空气质量的影响较小。装修废气影响项目室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂(主要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂、防虫剂等)。其主要污染因子为甲苯、甲醛和二甲苯等。装修阶段向周围环境空气排放的甲苯和二甲苯排放时间和部位不能十分明确，因此，在装修期间，应加强室内的通风换气，装修完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月并经室内环境空气监测达到适宜入住环境质量标准后才能使用。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等有毒有害物质的挥发时间长，所以投入使用后也要注意室内空气的流畅。油漆废气对大气的影响主要表现在施工后期，主要影响