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1、建设项目环境影响报告表项目名称： 金裕香泉丽都新建项目建设单位（盖章）： 中山市金裕房地产开发有限公司编制日期：二零一五年十月国家环境保护总局制建设项目基本情况项目名称金裕香泉丽都新建项目建设单位中山市金裕房地产开发有限公司法人代表周浩亮联系人徐丽通讯地址中山市三乡镇雅居乐新城1期V3幢A37-39号联系电话13527170417传真/邮政编码528463建设地点中山市三乡镇大布村“南边岭”“公路下”立项审批部门/批准文号/建设性质新建扩建搬迁行业类别及代码K7010房地产开发经营用地面积(平方米)31653.6建筑面积(平方米)57848.94总投资（万元）2000其中：环保投资（万元）20
2、0环保投资占总投资比例10评价经费（万元）0.8预期投产日期2017年11月一、建设单位概况： 金裕香泉丽都新建项目，由中山市金裕房地产开发有限公司投资2000万建设，拟建于中山市三乡镇大布村“南边岭”“公路下”（项目所在位置的中心坐标为东经：1132648.07，北纬：222145.00），用地面积为31653.6平方米，总建筑面积为57848.94平方米，项目北面为鼎威花园（在建），东面为新安路、隔路为空地，南面、西面均为空地。项目地理位置情况详见附图1，四至情况详见附图2，平面布置情况详见附图3。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例和建设项目环境影响评价分类管理名录
3、的有关规定，为了落实国家“三同时”政策和起到保护环境的作用，该建设项目需编制环境影响报告表。为此，委托安徽显闰环境工程有限公司承担本项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后，选派环境影响评价技术人员赶赴现场进行实地勘查，并收集了建设项目及其它有关资料，根据国家的有关法律、法规、政策、环境影响评价技术导则等有关规定，编制完成了本环境影响报告表。二、工程内容及规模：1、主要建设内容本建设项目是房地产开发经营项目，建设单位以出售的形式将住宅楼交由住户居住。项目主要包含8栋住宅楼（其中1、2栋15层，3、4栋14层，5-8栋为17层），住宅楼四周建有沿街商业服务网点，均为1层。另有地下车库、物管用房、
4、社区服务中心用房、电房、电闸房、垃圾房、岗亭等配套设施。项目用地面积为31653.6 m2，总建筑面积为57848.94 m2，其中商业总建筑面积为7122.06m2，住宅建筑面积为39776.63m2，架空层建筑面积为986.22m2，地下车库建筑面积为9382.32m2。项目规划停车位772个，其中地面小车停车位143个，地下小车停车位301，摩托车位125个，不设洗车服务；非机动车位203个。建设项目主要经济技术指标见下表。表1 主要经济技术指标项目单位指标所占比重（%）北地块总用地面积14322.90总建筑面积26535.58计容积率建筑面积21484.35100.00%其中住宅建筑面
5、积17989.4783.73商业建筑面积3222.6515.00消防控制室30.000.14配电房110.500.51物业管理用房51.230.24垃圾收容间15.000.07电信间25.000.12物管开关站25.500.12警卫室15.000.07不计容积率建筑面积5051.23其中地下车库4419.56架空层面积631.67总户数户240100.00其中60m2以下户10443.3360m2-89m2户8033.3390m2-120m2户2811.67120m2-140m2户2811.67140m2-200m2户00.00150m2以上户00.00居住人口人768建筑基底面积4294.8
6、7建筑密度%29.99建筑容积率1.50绿化面积5170.57绿地率%36.10配建总小车车位个202100.00其中地下停车位个13667.33地面停车场车位个6632.67地面摩托车位个73地面非机动车位个112南地块总用地面积17330.70总建筑面积31313.36计容积率建筑面积25996.05100.00其中住宅建筑面积21737.1683.62商业建筑面积3899.4115.00消防控制室28.960.11配电房118.500.46物业管理用房71.480.27垃圾收容间15.000.06电信间20.470.08物管开关站33.930.13警卫室15.000.0610KV开关站5
7、6.140.22不计容积率建筑面积5317.31其中地下车库4962.76架空层面积354.55总户数户196100.00其中60m2以下户00.0060m2-89m2户6432.6590m2-120m2户9850.00120m2-140m2户3417.35140m2-200m2户00.00150m2以上户00.00居住人口人627建筑基底面积5196.01建筑密度%29.98建筑容积率1.50绿化面积6256.38绿地率%36.10配建总小车车位个242100.00其中地下停车位个16568.18地面停车场车位个7731.82地面摩托车位个52地面非机动车位个91注：商铺以服装、精品等为主，
8、现规划均不设餐饮、卡拉OK等娱乐项目。若将来商铺引进餐饮、卡拉OK等会对住户日常生活影响较大的项目时，必须就该娱乐项目、餐饮项目向当地环保部门进行申报、待批准立项后方可引进。（卡拉OK噪声影响较大选址要符合娱乐场所管理条例，不建议选在居民区。）2、给排水情况：给水情况：项目的水源为市政自来水，主要用水情况为居民生活用水、商业用水、物业管理人员用水、绿化用水、地下车库清洗用水、垃圾收容间清洗用水。地下车库清洗每月一次，垃圾收容间清洗每周一次，为间歇性用水，根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014），项目用水情况见下表：表2 项目的用水情况一览表类别指标取值计量单位数量日用水量年用水量排
9、污去向居民生活用水200升/人日人1395279m3101835m3市政污水管网商业用水100升/人日人14314.3m35219.5m3物业管理人员用水125升/人日人506.25m32281.25m3地下车库清洗3升/（m2月）次9382.320.93m3337.76m3垃圾收容间清洗50升/（m2周）次300.21m378m3道路绿化用水1.1升/（m2日）m211426.9512.57m32702.47m3蒸发合计313.26m3/d,112453.98 m3/a（不含消防用水更换用水、喷水池用水，含道路、绿化用水、喷水池补水）消防水量同一时间取一处着火0.02 m3/s注：项目居民生
10、活用水指标主要根据广东省用水定额（DB44/T1461-2014）特大城镇居民生活用水量200升/人日，按照365d/a核算；商业用水参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中的综合零售业（5000-20000m2）用水定额为100升/人日，商店职工人数约143人（按1个从业人员管理50 m2计）；绿化用水是参照广东省用水定额（DB44/T1461-2014）中的城市绿化管理的行业类别，市内园林绿化的用水定额1.1升/（m2日）。排水情况该项目排水系统采用雨污分流的管网形式排放，雨水管道采用暗管，雨水斗收集后至雨水管，进入雨水管网的废水主要为雨水。该项目设置生活污水预处理池，产生的
11、生活污水经三级化粪池预处理后通过市政管网排入三乡镇污水处理厂集中处理，最终汇入鸦岗运河。表3 项目污水排放一览表类 别用水量（m3/d）污水排放系数日均排放量（m3）年均排放量（m3）排放去向居民生活用水（365天计）2790.9251.191651.5三乡镇污水处理厂商业用水（365天计）14.30.912.874697.55 物业管理人员用水（365天计）6.250.95.632054.95 地下车库清洗（一年12次计）0.930.9311.16垃圾收容间清洗（一年52次计）0.210.2110.92道路绿化用水（215天计）12.57自然消耗总 计313.26 270.7498426.0
12、8/注：本项目不涉及餐饮等用水、洗车用水等。建设项目交付使用后，项目污水排放总量为270.74t/d（98426.08t/a），生活污水经预处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，进入三乡镇污水处理厂进一步处理，最终排入鸦岗运河。3、能源消耗情况该建设项目营运年用电量约为500万度，由市政电网供给。居民住宅厨房均以管道天然气和电为能源，该建设项目为全年候(每年按365日计算)营运。项目共设置2个配电房，分别位于北地块1栋与3栋之间和南地块7栋西北面车库次出入口附近。配电房内共设置4台变压器，其中南地块配电房设置2台为800KVA,北地块配电房设置2
13、台为630KVA。项目拟在5栋的地下室设置一个发电机房，发电机房内设1台400KW的柴油备用发电机。 4、施工概况项目建设施工时间为2015年12月至2017年11月，建设工期两年。计划施工人员为80人，设立临时板房式的施工营地，施工人员在内住宿，但不设在内食，食由外面餐馆提供快餐，不产生油烟废气。项目地下室建筑面积为10368.54平方米，平均开挖深度约为4.7米，挖方量约为48732.138立方米。另外项目建筑所用混凝土、水管等均为外购成品，并由搅拌车和载重车辆运送到施工现场。本项目选址所在地为空地，不存在残留的土壤污染问题。根据本项目情况，项目在建设过程中开挖土方全部回填于地基以及用于绿
14、化用地，（回填地基：31591.713立方米；用于绿化用地：17140.425立方米）不产生余泥渣土，项目无需设置专门的取土场和弃土场，期间挖土方共48732.138m3。5、绿化系统建设项目规划绿地系统主要由公共绿地、宅旁绿地、配套公建绿地，结合居住商住楼的用地布局和住宅建筑布局形成集中与分散相结合的绿地系统。根据建设单位提供的资料，项目绿地率为36.10%，绿地面积达11426.95平方米，使自然环境与人工建筑相互渗透、和谐。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：（一）原有污染情况本项目选址为空地，不存在残留的土壤污染问题，建设后主要作为商业住宅楼，不涉及建筑物拆迁情况。（二）本项目所
15、在区域主要环境问题该项目属新建项目，位于中山市三乡镇大布村“南边岭”“公路下”，项目建设前为空地，周围以空地和住宅区为主，原来周围环境存在着COD、氨氮、动植物油、噪声、固体废物等污染物。项目附近无学校和医院这些敏感点。本建设项目的纳污河道为鸦岗运河。随着经济的发展，人口的增加，大量工业废水和生活污水均排入鸦岗运河，使得该河道水质受到影响。为保护鸦岗运河，以该水道为纳污主体的厂企应做好污染物的达标排放工作，采取各种有效措施削减污染物的排放量，并积极配合有关部门开展水道的综合整治工作。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水纹状况、土壤、植被等）：地理位置
16、该项目位于中山市三乡镇，三乡镇位于中山市南部，东经11326，北纬2221，毗邻珠海，105国道贯穿全镇，辖12个村委会，2个社区居委会，北望五桂山，南与珠海市接壤，辖区面积96平方公里。地质、地貌及水文情况三乡镇在中山市境南部，四面环山，东和东南与珠海市唐家湾镇交界，南连坦洲镇，西接神湾镇与板芙镇，北与五桂山镇接壤，中部为平地,南部偏东为冲积平原，山地面积40平方公里，总面积93.68平方公里。三乡镇的南龙、佛子迳、雍陌属古生界寒武系；五指山附近一带，为一套滨海或浅海的碎屑岩建造，与下伏古生代地层成角度不整合接触，以页岩、石英砂岩为主，该地层底部由灰白色厚砾状石英砂岩、不等粒石英砂岩和石英细
17、砂岩组成，属古生界泥盆系。平岚以北到雍陌以西一带的冲洪积层是属新生界第四系的冲洪积层。三乡镇地表水来自镇内水道和跨镇水道。镇内水道有鸦岗运河、圩仔河、任成秀河、二塘围排灌渠河、茅湾涌、平岚坑、西坑。跨镇水道有麻子涌、坦洲大涌、外埔坑、东坑、中珠排污渠。地下水属层状基岩裂隙水。寒武系八村群地层内的地下水主要分布在三乡雍陌、南龙一带，主要含水层为砂岩。水的化学类型以重碳酸钠（钙）型或重碳酸氯化钠型较常见。气候、气象中山市属南亚热带季风气候，气候特征为光热充足、雨量充沛、干湿分明。灾害性天气有台风、霜冻、低温阴雨、寒露风和暴雨。全年气候温和，冬暖夏凉。我市年平均气压为1010.8hpa，年平均气温为
18、22.9，年平均相对湿度为76%；年平均降水量1899.5mm，年平均风速为1.8m/s，最多风向为N（北风），年平均静风频率为15%；年平均日照时数为1759.4小时。土壤、植被三乡镇大部分土地属滨海盐渍沼泽土和赤红壤。滨海盐渍沼泽土以沙质浅脚田为主。该土壤成土母质为近代河口沉积物，由于长期或间歇性受海水淹没，土壤盐渍化和沼泽化明显。赤红壤成土母质以花岗岩为主，也有沙页岩。由于地形部位及植被等成土条件各不相同，土层厚薄、熟化程度各有差异。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：社会经济结构三乡镇拥有外资企业594家、私营企业306家。镇内知名企业有曼秀雷敦制药厂、日东光器厂、皇
19、冠皮件厂、和胜铝业公司、基快富食品厂、中山温泉宾馆、雅居乐集团，宝元鞋厂、伟立制帽厂等。改革开放以来，全镇工业实际利用外资18亿美元，第三产业实际利用外资达6亿美元，实际利用外资、出口值等外经指标一直位居全市前列。2013年，三乡镇以工业和服务业为主，农业为辅，实现地区生产总值113.56亿元，比上年增长14.19%；固定资产投资37.57亿元，增长22.26%；三次产业比例为1.4：45.7：52.9。教育2013年，三乡镇有公办学校12所、民办学校6所，在校学生3.55万人，教师1774人。托幼机构32所，在园幼儿7098人，教（育）员547人。其中由名校加名企创办的中山纪念中学三鑫双语学
20、校也位于三乡，与镇光后中心小学、博爱中学、桂山中学等4所学校均是省一级学校，理工学校是省重点职业高中，桂山中学还于2006年10月顺利通过了广东省国家级示范性普通高中的初期督导验收。另外，教育配套设施不断完善，其中白石村兴建的白石环小学、乌石村兴建的载德小学、雍陌村兴建的雍陌小学全部都按照市级小学建设而成。目前易地重建桂山中学、三乡中学和大布小学、新圩小学等一系列重建、扩建工程已完成规划，将大大改善学校教育教学环境，形成优质教育资源，满足教育可持续发展的需要。文化随着经济社会的发展，镇政府注重文化建设,坚持以人为本的理念,开展群众性文化活动,民间艺术团体活跃，先后成立三乡摄影协会，舞蹈协会，群
21、众舞蹈协会，声雅、乐雅、雍陌、鸦岗、雅居乐中港民间、平东等曲艺社（2007年组建三乡曲艺总会），白石歌舞团，读书会，书画协会，晶晶少年合唱团，少年拉丁舞队，工人业余艺术团和谷都摄影协会等47个文艺团体，成员数千人。2001年，投资3800万元，建成三乡文化广场，占地80亩。2003年，文化中心迁到雅居乐中心城，建筑面积2333平方米，设有培训、展览、演艺、少儿、老年等综合功能室和图书馆。在该镇，由政府部门办的报刊有三份：三乡风采、三乡侨刊和三乡女工。 文物保护三乡镇有不少受保护文物，包括桥头护林碑、吴铁城故居、文昌阁、郑观应故居、天章阁、日东祠等。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主
22、要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、水环境质量现状：根据中山市水功能区管理办法（中府200896号）中的相关规定，纳污河道鸦岗运河水环境质量执行国家地表水环境质量标准（GB38382002）中的V类标准。中山市环境监测站于2014年6月10日对鸦岗运河调查分析，选取溶解氧、pH、CODCr、BOD5和氨氮等五项指标作为监测项目，结果显示，溶解氧、pH、CODCr、BOD5均符合地表水环境质量标准(GB38382002)中的V类标准，而氨氮值则超标，河道周围生活污水影响导致水体氨氮值超标。表明该河道水环境受到了一定程度的污染。表4-1 地表水监测结果一览表 （mg/l
23、）调查项目溶解氧pH值CODCrBOD5氨氮调查结果2.072.466.697.0017.119.52.12.64.315.35评价标准26940102.02、环境空气质量现状：该建设项目所在区域的大气环境质量评价执行环境空气质量标准（GB 30952012）中的二级标准。中山市环境监测站在项目所在地设一个监测点，经监测结果分析得：PM10的监测值符合环境空气质量标准（GB 30952012）中的二级标准，表明该区域大气环境质量良好。监测数据如下表：表4-2 大气现状监测结果表 单位：mg/m3监测点位监测项目监测结果评价标准项目所在地PM100.0360.0660.153、声环境质量现状：根
24、据中山市城市区域环境噪声适用区划分（中府办20034号），项目所在区域为2类功能区，执行国家声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，昼间噪声值标准为60dB(A)，夜间噪声标准为50dB(A)。从监测的四个边界所测的监测结果显示，全部监测数据均达到声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，表明该区域声环境质量良好。表4-3 声环境质量现状调查表 单位：dB(A)监测点位4#（东面边界外1m）3#（南面边界外1m）2#（西面边界外1m）1#（北面边界外1m）昼间结果57.057.257.157.4夜间结果47.647.947.748.0评价标准昼间60，夜间50主要环境
25、保护目标（列出名单及保护级别）：本项目周围200米范围内没有需要特殊保护的重要文物，也没有学校和医院等环境敏感点，四周主要为空地和商住楼，使本项目的建设和生产运行中，不会影响项目所在区域的环境空气质量、水环境质量和声环境质量。1、水环境保护目标：水环境保护目标是在本项目建成后周围的河流水质不受明显的影响，特别是确保纳污河道鸦岗运河的水环境质量符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准。2、环境空气保护目标：环境空气保护目标是周围地区的环境在本项目建成后不受明显影响，保护该区域环境空气质量符合环境空气质量标准（GB 3095-2012）中的二级标准。3、声环境保护目标：声环境保护
26、目标是确保该建设项目建成后其声环境质量符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，即昼间噪声60dB(A)，夜间噪声50dB(A)。4、敏感点保护目标：本项目周围没有需要特殊保护的重要文物，也没有学校和医院等环境敏感点，四周主要为空地和商住楼。项目必须做好相应环保措施，确保该建设项目建成后其声环境质量符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。使该区域人员的日常生活不因项目的建设造成明显的影响。表5 项目周边主要环境敏感点一览表敏感点名称方位与项目边界距离（m）性质影响因素人数俪宝龙马花园西南面35居民废气、噪声约100人雅居乐新城璟峰西面193居民废气、噪声约50
27、0人雅居乐新城岚晴湾畔南面219居民废气、噪声约800人建设项目所属功能区区划分类表：项目所在地环境功能属性下表所示：表6 建设项目所在地环境功能属性表编 号项 目内 容1水环境功能区鸦岗运河属类区域，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准2环境空气功能区属二类区域，执行环境空气质量标准（GB 3095-2012）中的二级标准3环境噪声功能区属2类区域，执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7污水厂纳污范围内是（三乡镇污水处理厂纳污范围内）评价适用标准环境质量标准(1) 地表水环境质量标准(GB3838200
28、2)中的类标准；(2) 环境空气质量标准（GB 30952012）中的二级标准；(2) 声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准； 污染物排放标准1、广东省水污染物排放限值(DB 44/262001)三级标准（第二时段）；2、恶臭污染物排放标准（GB14554-93）无组织排放监控浓度限值；3、建筑施工场界环境噪声排放标准(GB 12523-2011)；4、工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2008）2类标准；5、社会生活环境噪声排放标准（GB 223372008）2类标准；总量控制指标项目施工期产生的生活污水采用临时简易化粪池预处理后排入市政管网，汇入三乡镇污水处理厂
29、集中处理，处理达标后排放，无需申请CODcr、氨氮总量控制；运营期生活污水的排放量约为98404t/a，生活污水经三级化粪池预处理后汇入三乡镇污水处理厂进行集中处理，处理达标后排放，无需申请CODcr、氨氮总量控制。注：每年按365天计算。建设项目工程分析生产工艺流程简要说明（流程图）：项目主要污染集中在施工期与运营期。施工流程主要是基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装。施工流程及其产污环节见下图。基础工程推土、挖土填土、打桩主体工程底板、主体结构混凝土浇注等装饰工程室内室外装修施工机械噪声；工地扬尘；施工设备、运输车辆产生的燃烧尾气；施工废水、建筑固废装修设备噪声、装饰化工材料挥发有机废气
30、、装饰材料废弃物运营生活污水、生活垃圾、机动车尾气、厨房油烟等主要污染工序：一、施工阶段需要对土地进行开发，势必造成废水、废气（包括粉尘）、噪声和固体废弃物的污染。1、废气（包括粉尘及扬尘）：本项目所用混凝土等均为外购成品，并由搅拌车运送到施工现场。施工现场不设搅拌站和施工人员住宿营地。本项目施工期间，施工扬尘主要来源包括：施工前期土地清理、挖掘过程中，在土的搬运、倾倒过程中，将有少量土壤颗粒物从地面、施工机械或土堆飞扬进入空气中；施工期间运送散装建筑材料的车辆在行驶过程中，将有少量物料洒落进入空气中，另外，车辆在通过未铺设路面或落有较多尘土路面时，将有地面扬尘产生；原料堆场和暴露松散土壤的工
31、作面，受风吹时，表面侵蚀随风飞扬进入空气。2、废水：施工过程中产生的施工废水、进出车辆进出时冲洗产生的废水，以及施工人员产生的生活污水。施工废水：建设施工期，项目使用商品混凝土，不存在混凝土搅拌，故无搅拌废水产生。施工废水主要来源于基建的开挖和钻孔时产生的泥浆水、机械设备运行的冷却水和洗涤水、洗车清洗废水、砂石料的冲洗等施工过程。类比同类型施工期的水质监测资料，施工期废水中主要污染物是SS、CODCr、BOD5、石油类等。施工人员生活污水：施工期间，日进场人数有80人，施工人员人均生活用水系数取150L/d，排水系数取90%，即本建设工程施工人员生活污水排放量为10.8t/d，主要污染物为SS
32、、CODCr、BOD5和总氮，浓度分别为250mg/L，100mg/L，100mg/L，20mg/L。上述废水不但会引起水体污染，还可能造成河道和水体堵塞，因此必须做出一定的预防措施。施工废水通过在工程周边设置的排水沟直接引至工地门口的隔油沉淀池，经隔油沉淀处理的施工废水全部回用于场地的浇洒，防止扬尘，生活污水采用临时简易化粪池处理后达到广东省地方标准水污染物排放限值（DB44/26-2001）中的第二时段三级标准，通过市政管道进入三乡镇污水处理厂进行集中处理，处理后达标排放。施工期污废水对周围水环境无直接影响。3、噪声：根据同类项目建设施工的特点，施工期间的噪声主要来源于这些施工机械、施工运
33、输车辆及后期的装修噪声，其中施工机械为最主要噪声源。所用的机械设备种类繁多，一般主要有：汽车吊、翻斗车、电焊机、打桩机、混凝土震捣机、木工机械、载重车、挖掘机等施工设备产生约85110dB(A)的施工噪声。若噪声处理不当，将会对周围声环境产生较大的影响。表7 各类施工机械的噪声声级预估值一览表序号机械设备名称测点距施工设备距离（m）最高噪声声级别值dB（A）1各类打桩机51052电锯、电刨5953振捣棒5954振荡器5955钻桩机51006钻孔机51007装载机5908推土机5909挖掘机59510风动机具58011卷扬机58012卡车58513吊车、升降机5804、固废：主要是基建过程中产生
34、土石方、建筑垃圾和施工人员生活垃圾。土石方：项目地下室建筑面积为10368.54平方米，平均开挖深度约为4.7米，挖方量约为48732.138立方米。另外项目建筑所用混凝土、水管等均为外购成品，并由搅拌车和载重车辆运送到施工现场。本项目选址所在地为空地，不存在残留的土壤污染问题。根据本项目情况，项目在建设过程中开挖土方全部回填于地基以及用于绿化用地，（回填地基：31591.713立方米；用于绿化用地：17140.425立方米）不产生余泥渣土，项目无需设置专门的取土场和弃土场，期间挖土方共48732.138m3。建筑垃圾：施工期产生的建筑废物主要有如废钢筋、包装袋、建筑边角料(如木材)等，根据建
35、设部城市环境卫生设施规划规范工作组调查数据，按5060kg/m2的单位建筑垃圾产生量进行估算，本项目数据取0.05t/m2。本项目建筑面积为57848.94平方米，则该项目建筑垃圾产生量约为2892.45t。施工人员生活垃圾按人均产生量1kg/d计算，则高峰期生活垃圾产生量为80kg/d。本项目施工期产生的固体废弃物主要是建筑垃圾，二、营运期主要污染工序1、空气污染源营运期大气污染主要为住户厨房油烟、生活垃圾在堆放过程产生的恶臭气味以及进出车辆产生的尾气。（1）住户厨房（以管道天然气为燃料）在使用过程中产生油烟，根据类比资料，目前居民人均日食用油用量约50g/人d，耗油量为25.46t/a，一
36、般油烟挥发量占总耗油量的24%，平均为2.5%，油烟产生量为0.64t/a；（2）移动式垃圾收集桶以及垃圾收容间是项目的主要恶臭污染源，恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物，其主要成分为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。项目生活垃圾由物管卫生清洁人员进行定期收集并清运，周期为一天一两次。生活垃圾的转运过程中不进行垃圾压缩，不产生垃圾渗滤液与分离水，通过对生活垃圾的密闭防渗漏的转运，以及生活垃圾收集点（包括移动式垃圾收集桶以及垃圾收容间）的定期消毒除臭，生活垃圾收集点产生的恶臭不会对居民生活产生不良影响。（3）拟建项目机动车地下停车场面积9382.32m2，项目内共可停放机动车4
37、44辆，其中地面可停放约143辆，地下停车库可停放约301辆。由于地上大气流动性较强，扩散能力较好，汽车启动、行驶时排放的尾气会很快扩散，基本不会聚集，所以对周边的环境空气质量影响较小。拟建项目建成后，地下车库可停放约301辆机动车，由于车库内空气扩散能力弱，汽车行驶时排放的尾气不易扩散，容易聚集。 进入建设项目停车场的机动车基本上为小型车（属于第一类车），且按照此规定，中国阶段从2010年7月1日起执行，因此，本报告按照第一类车、中国阶段来核算相关污染物。汽车在地下车库中行驶时大气污染物排放量取决于停车位和车辆出行频率。按每天每辆车进出地下停车场各4次，单次行驶距离按300m均计，估算地下停
38、车库的机动车尾气排放污染物的情况见下表。 表8 地下车库机动车尾气主要大气污染物排放量类别污染物COHCNOxPM10排放系数（g/辆km）1.000.100.080.025地下停车位301个日排放量（kg/d）0.36 0.03 0.02 0.01年排放量（kg/a）131.4 10.957.33.65（4）项目备用发电机以0#柴油为燃料（含硫率不大于0.035%，0#柴油使用量约5吨/年），在使用过程产生SO2、NOX及烟尘等大气污染物，其产生浓度为SO2500mg/m3、NOX120mg/m3、烟尘120mg/m3。由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，发
39、电机燃油尾气经自带尾气处理装置处理后经专用烟道引至屋顶排放，排放烟气林格曼黑度1级。2、水体污染源本项目的主要水体污染源为小区住户、员工日常生活及顾客在消费过程中所产生的生活污水和车库、垃圾收容间清洗产生的清洗废水。项目总用水量为313.26t/d，项目总排放水量为270.74t/d（98426.08t/a），其中生活污水的排放量约98404吨/年，污水中主要含有CODCr、BOD5、氨氮等污染物；地下车库清洗废水11.16吨/年，垃圾收容间清洗废水10.92吨/年，清洗废水主要含有CODCr、SS、LAS等污染物。 3、噪声污染源（1）设备噪声项目营运期对声环境的影响主要来源于风机、各类水泵
40、、备用柴油发电机等设备运行时产生的设备噪声。项目运营期各噪声源声级见下表。 表9 项目营运期设备噪声声级噪声声源数量噪声dB(A)放置位置风机若干7585地下室设备房各类水泵若干7585地下室设备房备用柴油发电机1台100105发电机房（2）进出车辆噪声汽车进出产生汽车噪声，汽车噪声分为汽车喇叭声、发动机辐射的噪声、进气噪声、排气噪声、冷却系统噪声、传动系统噪声、车体震动噪声等。汽车在进出停车场时需减速行驶，车速5km/h计，则单辆汽车减速行驶噪声为60.3dB(A)。汽车发动噪声一般为82dB(A)，汽车鸣笛噪声一般为85dB(A)。（3）商业噪声项目设置部分商业，项目建成后，随着区域人流的
41、增加，会产生一定的商业噪声和社会生活噪声，噪声源强约在65dB(A)75dB(A)。（4）低频噪声项目设置的配电房、电梯机房等引起的结构噪声属于低频噪声，对居住和办公也会产生一定影响。4、固体废弃物 住户、员工生活和商铺营运过程中，共产生约750.12t/a的生活垃圾。项目主要固体废物产生情况见下表：表10 固体废物产生情况表产生单位产生系数产生单元产生量（t/a）小区住户1.2kg/人d1395人611.01小区员工0.5kg/人d50人9.13商业0.05kg/m2d7122.06m2129.98合计-750.12项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产
42、生量排放浓度及排放量大气污染物施工期地表的开挖、钻孔、回填施工粉尘无组织排放无组织排放材料运输过程中扬尘营运期厨房油烟油烟少量少量汽车尾气CO0.36kg/d0.36kg/dHC0.03kg/d0.03kg/dNOx0.02kg/d0.02kg/dPM100.01kg/d0.01kg/d垃圾堆放恶臭气味无组织排放20（无量纲），无组织排放备用发电机SO2500mg/m3，少量500mg/m3，少量NOX120mg/m3，少量120mg/m3，少量烟尘120mg/m3，少量120mg/m3，少量水污染物施工期建筑施工施工废水少量回用于地面洒水降尘工地生活污水（10.8t/d）CODcr250mg/L，2.25kg/d220mg/L，1.98kg/dBOD5100mg/L，0.90kg/d90mg/L，0.81kg/dSS100mg/L，0.90kg/d90mg/L，0.81kg/dNH3-N20mg/L，0.18kg/d15mg/L，0.135kg/d营运期小区住户和员工及商铺营运过程的生活污水，车库、垃圾收容间清洗废水（98404t/a）CODCr300mg/L、29.52t/
