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1、建设项目环境影响报告表（报批版）项 目 名 称： 高科BQ3-9-11地块开发项目 建 设 单 位（盖章）： 西安高科东城新岸置业有限公司 编制日期：2016年1月 国家环境保护总局建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标
2、、性质、规模和距场界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管 部门批复建设项目基本情况项目名称高科BQ3-9-11地块开发项目建设单位西安高科东城新岸置业有限公司法人代表刘萍联系人冯光耀通讯地址陕西省西安市灞桥区滨河西路9号（总部经济大楼310室）联系电话18591958952传真邮政编码710024建设地点西安市灞桥区浐河以东、东三环
3、以西、规划路以南、东月路以北立项审批部门西安市纺织城地区综合发展办公室批准文号市纺办发201331号建设性质新建行业类别及代码房地产业K72占地面积(平方米)91512.7绿化面积(平方米)32029.45总投资(万元)80000.00其中环保投资: (万元)412.5环保投资占总投资比例（%）0.52评价经费(万元)/预期投产日期2019年2月工程内容及规模：一、项目由来西安高科东城新岸置业有限公司拟在西安市灞桥区红旗街办，浐河以东、东三环以西、规划路以南、东月路以北新建9栋高层住宅楼（17#楼为商品房；L1#楼、L2#楼为廉租房）、3栋商业楼（S1S3#楼）、地下车库以及配套社区服务设施等
4、。拟建地为高科麓湾国际社区DK-5地块，即BQ3-9-11地块。本项目总投资8亿元，占地面积91512.7m2，建筑面积339112.31m2。本项目属于高科麓湾国际社区的一部分，位于BQ3-9-11地块，即DK-5地块。本项目于2013年5月22日已取得西安市纺织城地区综合发展办公室关于印发 “西安高科东城新岸置业有限公司BQ3-9-11地块开发项目”备案确认书的通知（市纺办发201181号），并于2013年委托陕西科荣环保工程有限公司进行环境影响评价工作；后来项目受调整后的西安生态隔离体系控制规划及浐灞沿岸“退台式”建设方案的影响，设计方案进行了大的调整，建设单位于2015年7月1日由西安
5、灞河新区管理委员会对原备案进行了延期。根据中华人民共和国环境影响评价法及建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部令 第33号）规定，该项目应编制环境影响报告表。2015年11月，陕西科荣环保工程有限公司承担该项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告表。接受委托后，我公司收集了与该项目有关的技术资料，并组织环评人员现场踏勘和调查，在工程污染分析、现状及影响评价的基础上，编制了高科BQ3-9-11地块开发项目环境影响报告表。二、项目概况1、项目名称及建设性质项目名称：高科BQ3-9-11地块开发项目；建设性质：新建；建设地点：西安市灞桥区红旗街道办，浐河以东、东三环以西、规划路以
6、南、东月路以北；建设单位：西安高科东城新岸置业有限公司。2、产业政策相符性本项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修订）中的限制类和淘汰类，是允许类项目，符合国家产业政策要求。3、地理位置本项目规划用地位于西安市灞桥区红旗街道办，浐河以东、东三环以西、规划路以南、东月路以北，交通方便地理位置优越。项目所在地地理位置见附图1。4、选址合理性本项目用地位于西安市灞桥区辖区范围内，项目已由西安市纺织城地区综合发展办公室以“市纺办发201331号”通知备案，并于2015年7月1日由西安灞河新区管理委员会对该备案进行了延期。已取得西安市人民政府颁发土地使用证西纺国用（2013出）第58
7、号及西安市规划局纺织城分局颁发的建设用地许可证（西规纺地字第2013-19号）。本项目所在地用地性质规划为二类居住用地用地（R2）（附图2），符合西安市城市总体规划（20082020）。本项目北侧有地铁5号线通过，根据地铁设计规范（GB 50157-2013）和长安大学编写的西安市地铁五号线一期工程（和平村纺织城火车站）环境影响报告书的要求，地铁5号线50m范围内不能有居民住宅。根据项目平面布置图，本项目所有居民楼均在地铁轨道中心线50m外（附图3）。综上所述，本项目选址可行。5、工程规模与建设内容本项目总投资80000万元，占地面积为91512.7m2，地上建筑包括9栋居民住宅楼（其中2#、
8、3#、4#和L2#包含了底商，其余的住宅楼为纯住宅）、3栋商业楼及地面停车场；地下建筑主要为地下停车场、地下人防以及住宅地下室等。总建筑面积面积339112.31m2，其中地上建筑面积为284035.47m2（住宅建筑面积258274.30m2、商业建筑面积25701.17m2、公建建筑面积60 m2），地下建筑面积55076.84 m2。停车位2607辆，其中地上停车位261辆 ，地下停车位2346辆，项目容纳住宅户数3086户，人口9876人。本项目建设周期为3年（2016年2月2019年2月）。本项目工程内容见表1。表1 项目组成及主要建设内容一览表工程名称建设内容主体工程住宅楼9栋住宅
9、楼9栋（17#楼为商品房；L1#楼、L2#楼为廉租房），其中2#、3#、4#和L2#包含了底商，其余的住宅楼为纯住宅，32F-34F，住宅总建筑面积258274.30 m2（不包括底商）商业商业楼3栋（S1#-S3#），3F；2#、3#、4#和L2#楼底商，2F；建筑面积25701.17 m2公共建筑面积公建配套，60m2辅助工程地面停车场停车位261辆地下停车场地下停车库建筑面积47439.78m2，其中人防面积8805.43m2，地下停车场面积38634.35m2。地下停车位2346辆，其中带充电桩的停车位800辆。人防包括水泵房、备用发电机房、风机房、换热站、变配电间等住宅地下室建筑面积
10、7637.06m2 公用工程给水给水管网接入市政给水管网，再由水泵泵入各用户项目给水、排水供电、供气等市政基础设施正在施工阶段，将会先于本项目建成。排水设雨、污分流排水系统，分别排入市政雨污管网供电由市政电网引两路10KV高压电源供电。备用发电机位于地下设备间内供气由市政天然气供气管网统一供给供暖由灞桥热电厂给拟建项目集中供暖，小区内设1座换热站，换热站位于1#楼和5#楼之间制冷住户采用单体空调，商业楼由入住商户自行安装分体式空调环保工程废气油烟项目1#7#楼、L1#L2#楼和S1#S3#商业楼设置油烟排放专用通道，项目油烟废气经楼内专用油烟通道引至楼顶排放。汽车尾气设置通风系统，地下停车场换
11、气次数不低于6次/h；地上停场加强车辆管理和绿化、通风措施。备用发电机废气经专用烟道引至地面排放。废水化粪池小区内敷设中水管网，设置再生水回用系统预留接口。高科麓湾DK-1DK-5合建中水站，中水站位于DK-2本项目从DK-2北侧中水出水管接入1根引入管 噪声水泵、备用发电机、风机等位于地下设备房内，并采取减振、消声等降噪措施；住宅用房临东三环侧和浐河东路侧设置中空隔声窗。固废垃圾收集箱若干个，垃圾收集后按环卫部门规定外运处置。绿化绿化面积约32029.45m2，绿化率为35 %。注：本项目S1#S3#商业楼以及2#、3#、4#和L2#楼的底商引入其它对环境有影响的污染类项目，须依法另行进行环
12、境影响评价。6、项目周边环境概况及平面布置本项目位于西安市灞桥区红旗街办。项目北侧：项目北侧项目北侧紧邻规划的地铁5号线三殿村站，场外道路为规划路，隔路为高科麓湾BQ3-9-8(DK4)开发项目（在建）；距离项目东北侧约110m为合能十里锦绣小区二期在建项目。项目西侧：西侧为浐河东路，隔路为浐河（雁鸣湖段）。项目南侧：南侧为东月路，隔路东南侧有中石油加油站，距离项目东南侧月240m位湾子村。项目东侧：东侧为东三环，隔东三环有中石油加油站。项目周边关系见图1。东月路规 划 路地铁5号线三殿村站110m90m240m高科麓湾BQ3-9-8(DK4)开发项目(在建)浐河合能十里锦绣小区二期（在建）项
13、目所在地图1 项目周边关系图本项目总平面布置呈“ ”形，新建S1#S3#商业楼3栋，在项目北侧东西向布置。1#住宅楼邻商业楼南侧布置；2#、3#、4#楼依次从北向南布置于项目西侧；L1#、L2#廉租房和5#、6#、7#楼位于项目东侧。场地中间为居民活动场所及中心绿地以及地上停车场。小区出入口2个布置于项目北侧4#和L2#楼之间以及西侧2#、3#楼之间，廉租房出入口布置于项目东南角。设置3个地下车库出入口。具体的项目平面布置图见附图3。 7、高科麓湾国际社区总体建设情况高科麓湾国际社区用地整体狭长，共包含五个地块（五个地块的位置关系见附图7）。其中DK-1、DK-5（本项目）地块相对独立，以高层
14、住宅为主。DK-2为教育用地，为整个社区配套建设幼儿园和小学。DK-3和DK-4毗邻相接，整体规划以DK-3，DK-4为核心，结合水岸景观，打造滨江商业步行街，市民活动广场。DK-3主要为多层洋房，主推中端户型。DK-4为整个社区提供必备的商业和医疗设施，地块中间地裂带结合商业街形成市民广场。本项目教育依托DK-2，医疗和商业依托DK-4。高科麓湾国际社区的五个地块计划分期开发、分期实施。2013 年3月西安高科东城置业有限公司委托陕西科荣环保工程有限责任公司分别对高科麓湾国际社区1号地和3号地进行了环境影响评价，并于 2014 年 4 月 14日取得了西安市环保局灞桥分局批复，批复文号分别为
15、：灞环审201413 号和灞环审201413 号；西安高科东城新岸置业有限公司于2015年2月委托陕西科荣环保工程有限责任公司对DK-4进行环境影响评价，于2015年6月8日取得了西安市环保局灞桥分局批复，批复文号为：灞环审201510。目前DK-1、DK-3和DK-4正在建设，将分别于2016年7月、11月和2017年5月完工。DK-2和正处于前期准备阶段，正在办理环保手续。8、公用工程（1）给排水本项目给水由市政给水管网供给，项目建成后新鲜用水主要用于居民生活、商业办公其它配套设施。预计本项目建成后常住人口为9876人，依据行业用水定额（陕西省地方标准 DB 61/T 943-2014），
16、居民生活用水按照140L/人d计算，则本项目居民生活用水量为1382.64m3/d；商业用水定额5L/（m2d），面积按实际建筑面积的1/2计，则本项目商业用水量64.25m3/d；项目未预见及损漏水量按照用水量的5%计算，则项目未预见及损漏水量为72.34m3/d。本项目建设单位在浐河东路以东、东三环以西共规划5个项目地块（本项目为DK-5），地块之间互相连接，因此，建设单位计划DK-1DK-5合建中水处理站，中水处理站位于DK-2的绿地下面，处理规模为460m3/d，采用生物处理和深度处理相结合的工艺，因此本环评要求小区建设时预留再生水回用接口，并配套建设再生水回用管网。本项目可利用DK-
17、1DK-5合建中水处理站的中水，主要用于小区绿化、道路、车库地面喷洒等。类比同类项目地下车库喷洒用水定额按0.5L/（m2次），道路洒水和绿化用水按2L/（m2次）计。经估算本项目再生水用量约为83.38m3/d，0.96104m3/a，再生水利用率为5.2 %。新鲜水用量为1519.23m3/d、55.45104。本项目用、排水量见表3，水平衡见图3,。表3 项目用、排水量估算用水项目用水定额估算规模用水时间用水量排水量备注m3/dm3/am3/dm3/a居民生活用水140L/（人d）9876人365d/a1382.6450.471041106.1140.37104新鲜水用量1519.23m
18、3/d商业用水5L/（m2d）12850.585m2365d/a64.252.3410451.401.88104未预见及损漏水量用水量的5%365d/a72.342.6410457.872.11104合计1519.2355.451041215.3844.36104绿化用水2L/ （m2次）32029.45m2120次/a64.060.7710400使用DK-1DK-5合建中水处理站的中水83.37m3/d地下停车场地面喷洒用水0.5L/（m2次）38634.35m2100次/a19.320.1910400合计83.380.9610400新鲜水化粪池西安市第三污水处理厂1215.38居民生活用水
19、1382.641106.11276.53绿化及道路洒水地下车库洒水83.3864.0619.3264.0619.32浐河商业用水64.2551.4012.85未预见水及漏水72.3457.8714.471519.23图3 项目用水平衡图 单位：m3/d1215.38DK-1DK-5合建中水处理站本项目排水采用雨、污分流制排水系统，项目建成后的污水主要为住宅楼、商业及配套公建建筑产生的生活污水，污水排放量按用水量的80%计，排放量约为1215.38m3/d，44.36104 m3/a，污水中主要污染物为COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油等，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终由西安市
20、第三污水处理厂处理后外排。 （2）供热本项目小区不设锅炉房，由灞桥热电厂给拟建项目集中供暖，分户计量。（3）制冷住户采用单体空调，商业楼由入住商户自行安装分体式空调（4）供气项目居民厨房炊事及洗浴用水以天然气为燃料，气源来自市政供气管网。（5）供电本工程用电由西安市供电局统一供给。小区不设变电站但做集中供电室，同时设有备用柴油发电机，以满足断电时电梯运行、应急照明等，确保用电安全。 （6）主要设备放置位置拟建项目涉及的主要设备用房有水泵房、风机房、备用柴油发电机房、换热站，拟放置在地下室。水泵房：水泵房位于地下室，水泵房内设加压给水变频泵，消火栓泵，潜污泵等。备用柴油发电机房：柴油发电机房设置
21、在地下室，1台500KVA发电机，发电机燃料为柴油，排气筒高度2.5米，从地下室排烟井伸到地面。换热站：位于1#楼和5#楼之间的地下室。9、主要技术经济指标项目总用地31512.70m2，总建筑面积为339112.31m2，总投80000万元，本项目的主要技术经济指标见表4。表4 建设项目主要技术经济指标序号指标数量单位一总用地面积91512.70m2二总建筑面积339112.31m2三地上建筑面积（计容）284035.47m2其中住宅面积258274.30m2其中廉租房40517.65m2普通住宅217756.65m2商业面积25701.17m2公建配套60.00m2四地下建筑面积（含人防）
22、55076.84m2其中住宅地下室面积7637.06m2地下车库面积47439.78m2其中地下停车场面积38634.35m2人防面积8805.43m2五居住总户数3086户其中廉租房812户普通住宅2274户六居住总人数9876人七户均人口3.20人/户八容积率3.10%九机动停车位2607辆其中地上停车位261辆地下停车位2346辆其中带充电桩的停车位800辆十建筑占地面积16802.17m2十一建筑密度18.36%/十二绿地面积32029.45m2十三绿地率35%10、环保投资本项目总投资80000万元，环保投资为412.5万元，占总投资的0.52%。主要用于污水、废气治理、隔声降噪、固
23、废处置、环境绿化等方面，环保投资最终以设计核算为准。表5 项目环保投资序号项目数量投资额（万元）施工期扬尘施工围栏、地面硬化及洒水等设施若干5废水临时沉砂池及移动环保厕所若干5噪声选用低噪声设备、设置声屏障、施工机械维护保养若干10运营期废水生活污水化粪池7座42小区内敷设中水管网，设置再生水回用系统预留接口/ 20污水管网防渗措施/ 5废气停车场废气机械通风系统24套48油烟废气住宅楼、商业楼内设专用油烟通道/30固废生活、商业垃圾垃圾箱、垃圾桶若干0.5噪声地下车库风机消声、地下车库放置24个12 水泵、变压器、备用发电机、换热站选用低噪声设备、基础减振、消声、室内放置若干5小区住宅小区临
24、西临东三环侧、浐河东路侧和东月路侧安装双层中空隔声窗/50绿化32029.45m2180合计/412.5图1 创业园变电站地理位置图与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，项目所在地原为荒草地，无原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地形地貌本项目位于灞桥区辖区范围内，灞桥区位于西安市城区东部，距市中心5公里，全区土地面积约331.53平方公里（497297.3亩），其中耕地面积195.68平方公里（293486.4亩）。灞桥区位于渭河断陷谷地为基础的关中盆地的中部地区，地势东南高，西北低，
25、地形高低悬殊，呈阶梯状倾斜。东部属著名的骊山中低山地和洪庆原黄土台原，南部为白鹿原（区内称狄寨原）黄土台原，西部是西安市城区所在地少陵原黄土台原的北延部分龙首原，北部为灞河、渭河冲积平原。浐、灞二川切割诸黄土台原，交汇于区中部后向北注入渭河。境内地貌多样，山、川、沟、塬、滩俱全，各地貌单元界限清晰，形成各具特色的地貌景观区域。2、地质构造灞桥区除东部崇阳沟一带属前寒武纪变质岩层构成的骊山隆起区的西延部分外，绝大部分地区均属新生界松散岩层构成的周至西安凹陷区的东部边缘地带。区内有东西、北东、北西三组基底断裂和新生代活动断裂相互交叉，在区南部形成地热富集区，并造成历史上频繁发生的各类地质灾害。评价
26、区处在渭河断陷构造单元的南缘地带，主要断裂是渭河断裂，呈东北向由宝鸡到咸阳，经本区域到渭南，渭河即沿此断裂带发育。渭河谷地是我国地震多发区之一，特别是关中平原东部，处于汾渭地震带，历史上地震比较活跃。据中国地震烈度区划图，该地区抗震设防烈度按8度要求。3、气候气象西安市平原地区属暖温带半湿润大陆性季风气候，冷暖干湿、四季分明，冬季寒冷、风小、多雾、少雨雪；春季湿暖、干燥、多风、气候多变；夏季炎热多雨，伏旱突出，多雷雨大风；秋季凉爽，气温速降，降霖明显。年平均气温13.013.4，最冷1月份平均气温-0.40.9，最热7月份平均气温2526.6，年极端最低气温-20.6，年极端最高气温43.4。
27、年降水量558750mm。7、9月份为两个明显降水高峰。年日照时数19832267小时，年主导风向为东北风。 盛行风向为NE，出现频率为11%，其次为ENE、SW，出现频率为7%；出现频率最低的风向为NNE，出现频率仅1%。静风出现频率较高，年平均静风出现频率35%，秋冬季静风出现频率最多，分别为41.3%和41%，多年平均风速为2m/s。4、地表水灞桥区境内水资源丰富。“八水绕长安，灞桥居其三”。主要有3条过境河流，即区内灞、浐、渭三河交汇常流，流长60公里，流域面积170多平方公里。其中，渭河在区内流长约10公里，流域面积10.4平方公里；灞河在境内流长约34公里，流域面积125平方公里；
28、浐河在区内流长约11公里，流域面积40平方公里。灞桥区内浐、灞、渭三水是西安市区唯一的活水资源地，开发利用前景广阔。西安地下水储量大约为19.91亿立方米。浐河发源于蓝田县汤峪，是灞浐水系的最大支流，流经西安灞桥区广太庙附近注入灞河，全长70公里。浐河绕西安之东。灞河是渭河的一级支流，发源于秦岭北麓蓝田县灞源乡箭峪岭南九道沟，由南向北流，经灞源后西行，到冯家湾出峪口。上游先后有支流清峪河、流峪河、蓝桥河、道沟峪汇入，在蓝田县城辋川河汇入后，经曳湖、马渡王，于下游未央区谭家堡纳入较大支流浐河后，向北流约10 km于灞桥区三郎村汇入渭河。河流全长104 km，流域面积2581 km2，河床平均比降
29、6.0。渭河是流经西安市的一条最大的过境河流，是黄河的支流。发源于甘肃省渭源是西南海拔2609m的鸟鼠山，流经渭源、陇西、武山、甘谷、天水、宝鸡、武功、兴平、咸阳、西安、临潼、渭南、华县、潼关等24个县市，于潼关港口注入黄河，流域面积134766km2（省内33548.0 km2）。5、地下水场地地下水属孔隙潜水类型。勘察期间属平水位期，稳定水位深度9.309.80m，水位标高383.95385.58m。场地地下水主要接受大气降水和地表水入渗等补给。排泄方式以径流排泄和蒸发消耗为主。地下水年平均变化幅度可按2m考虑。 浐灞生态区水源保护地主要是灞、浐河水源地。其中一级保护区：以开采井为中心，半
30、径为30米的范围内。其中灞西水源地11#、12#、13#井半径为50米的范围内；二级保护区：灞西水源地：向河侧以灞河为界，长2700米，背河侧由边沿井向外延伸350米，以平滑曲线连结的范围内；灞东水源地：向河侧以灞河为界，长2100米，背河侧由边沿井向外延伸320米，以平滑曲线连结的范围内；浐河十里铺水源地：向河侧以浐河为界，长160米。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：本项目位于灞桥区红旗街办，红旗街道地处西安市灞桥区西南部，西临浐河，东依白鹿塬，南和长安区接壤，北与纺织城为邻，距市中心7.5公里。总面积26.52平方公里，占全区总面积的7.5%，呈南北狭长状。境内以汉族
31、为主，还有回、满等少数民族7个，总人口5.5万人，占全区总人口的10.1%，其中农业人口2.6万人，人口密度1711人/平方公里。街道下辖11个行政村，4个社区，100余个企事业单位，现有机关干部94人，其中党员70人，团员18人。灞桥区内有仰韶文化的半坡遗址、龙山文化米家崖遗址、隋汉灞河古渡遗址、汉文帝灞陵、黄巢练兵遗址，文化底蕴深厚。关中八景之一“灞柳风雪”千载闻名，白鹿塬、鲸鱼沟、洪庆山竹翠林青，瀑布景观，浐、灞、渭水潺潺，湖光山色，旅游自然资源丰富。 20 多个军工企业、国有大型企业、科研院所遍布全区，行业齐全，科技实力雄厚；中小学、 医院，邮电局、所、金融机构分布全区，设施先进，形成
32、了全方位服务网络。随着陕西省“一线两带”建设和西安市拉开城市骨架，发展外围新区的战略构想，加上西安市着力打造“第一水城”项目，使灞桥区处于了“一线两带”的中心位置，并逐渐融入西安的中心城区，有着非常广阔的发展前景，成为中外投资商看好的投资热点地区。随着西安国际港务区、浐灞生态区、西安灞河新区三个正局级开发区的快速建设，灞桥区已经成为西安经济发展的主战场。2014年，地区生产总值完成293.31亿元，同比增长11.1%，经济总量较“十一五”末提高100亿元；地方财政一般公共预算收入完成23.67亿元，同比增长13.3%，财政综合考评排名全市区县第一;全社会固定资产投资突破400亿元，达到413.
33、68亿元，同比增长31%交通：项目周边分布有406路、913路、927等多路公交车，东临东三环，北侧与规划地铁5号线三殿村站接驳。商业：民生晶众家乐、易初莲花、华润万家等超市。教育：陕师大附小、西工大附小等教育资源，已签约新加坡品格国际幼儿园。文物古迹：建设项目附近尚未发现有文物古迹。- 52 -环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1、 环境空气质量现状2015年12月24日12月30日陕西太阳景检测有限责任公司对评价项目周围环境空气质量进行了连续7天的现场监测，监测因子为SO2、NO2和PM10，统计结果见表6、表7。监测布
34、点图见附图4。表6 大气监测结果统计表监 测 数 据单位g/m3SO2日 期1小时平均值 24小时平均值12342015-12-143414945462015-12-245494043482015-12-345394042492015-12-445444245452015-12-543414043462015-12-644494744472015-12-74244394145NO2日 期1小时平均值24小时平均值12342015-12-169747072752015-12-277707577782015-12-373767276762015-12-471737477742015-12-5767
35、17778792015-12-677737075782015-12-777PM10日 期1小时平均值浓度24小时平均值12342015-12-1/2022015-12-2/1982015-12-3/2052015-12-4/1992015-12-5/2032015-12-6/2082015-12-7/204注：本表中1、2、3、4分别对应2:00、8:00、14:00、20:00四个时间段。表7 环境空气监测数据分析 单位：g /m3项目1小时平均值（g/m3）24小时平均值（g/m3）浓度范围最大超标倍数超标率（%）执行标准浓度范围最大超标倍数超标率（%）执行标准SO239490050045
36、4900150NO269780020074790080PM10/1982080.39100150监测结果表明，评价区域环境空气中SO2和 NO2的1小时均值浓度和24小时均值浓度均能满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准的要求；PM10的24小时均值浓度在监测时均超标，超标率100%，最大超标倍数为0.39，原因可能与项目监测时为冬季，城市中污染源增多，且大气条件不利于污染物扩散，导致颗粒物污染加重。2、声环境质量现状项目西邻浐河东路，东邻东三环，南侧为东月路，根据项目平面布置图，本项目居民楼距离该三册道路红线的距离在11.8022.39m，执行4a类标准；北侧紧邻规划的地铁
37、5号线三殿村站，场外道路为规划路，隔路为高科麓湾BQ3-9-8(DK4)开发项目（在建）为高科麓湾国际社区3号地块，该侧居民楼距离道路红线的距离最近为79.04m，执行2类区标准。2015年12月24日-12月25陕西太阳景检测有限责任公司对项目区周围声环境现状进行了现场监测，监测当日无雨、无雷电、风速在5m/s以下，监测仪器采用AWA5680型多功能声级计，监测结果见表8。表8 环境噪声监测结果统计表 等效声级Leq：dB(A)编号位 置噪声值dB（A）执行标准dB（A）最大超标倍数昼间夜间昼间夜间1#场界东67.2-68.557.5-59.84a类昼间70夜间5500.093#场界西62.
38、9-63.750.3-51.4004#场界南61.6-62.048.7-48.9002#场界北54.7-55.046.6-47.92类昼间60夜间5000监测结果表明，本项目西、南、北三个场界昼夜噪声均符合GB3096-2008声环境质量标准中2类、4a类标准，东场界昼间噪声符合GB3096-2008声环境质量标准中4a类标准，夜间噪声超标，最大超标倍数为0.09，这是由于场界东侧紧邻城市主干道东三环，道路车辆噪声较大。3、地表水质量现状2015年12月24日-12月26日陕西太阳景检测有限责任公司对评价项目所在地附近浐河（雁鸣湖段）上下游进行了现场监测，监测因子为PH、COD、NH3-N、石
39、油类，统计结果见表9。 表9 地表水水质监测结果统计表 单位：mg/L监测日期项目名称监测结果 （mg/L）最大超标倍数地表水类标准浐河（雁鸣湖）上游浐河（雁鸣湖）下游2015.12.1-2015.12.3PH7.12-7.837.34-7.9169COD15-1917-2020氨氮0.579-0.5890.580-0.5851.0石油类0.16-0.200.17-0.214.20.05从监测结果可以看出：项目所在地浐河（雁鸣湖段）上下游断面所监测的4项指标中，PH、COD、氨氮监测因子达标，石油类出现超标现象，最大超标倍数分别为4.2，超标主要原因是由于沿途生产、生活污水汇入有关。 4、生态
40、环境质量现状本项目位于西安市灞桥区，生态系统类型属于城市生态系统，项目区市政配套设施建设完善，种植有常见种类的乔木、灌木及一些观赏用的花草，既可以美化环境，还有隔声、吸尘等作用，项目所在区生态环境质量较好。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：主要环境保护目标为评价项目所在地周围环境空气和声环境，保护内容和目标详见表10。表10 主要环境保护目标环境要素环境保护目标相对场址位置规模保护目标环境空气声环境湾子村东南侧240m100户，340人达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；达到声环境质量标准(GB3096-2008) 2类及4a类标准。地表水浐河西侧25m地表水环境标准
41、（GB3838-2002）类标准地下水西安城市饮用水浐灞水源地保护区 北侧约3.5km地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准评价适用标准环境质量标准1、环境空气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准2、环境噪声执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准，临东三环、浐河东路和东月路侧执行4a类标准。3、地表水执行地表水质量标准（GB3838-2002）类标准污染物排放标准1、废水：执行污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；2、废气：执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准； 3、噪声：厂界噪声执行工业企业厂界环境噪声排
42、放标准（GB12348-2008）中2类区标准，临近交通干线执行4类标准；施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；4、固废：执行生活垃圾填埋污染控制标准（GB16889-2008）总量控制指标本项目生活污水经化粪池处理后由市政污水管网进入西安市第三污水处理厂，本环评建议总量控制指标为：废水：COD：150.82t/a，NH3-N：13.31 t/a；建设项目工程分析工艺流程简述（图示）项目主要建设9栋高层住宅楼、3栋商业楼以及地下车库等公共服务设施，污染影响时段主要为施工期和运营期。项目施工期对环境的影响主要表现为建筑施工过程中作业扬尘、运输车辆扬尘、运输车辆及施工机械运行产生的燃油废气，施工机械噪声，施工垃圾及施工人员生活污水、生活垃圾，装修期间油漆和涂料喷涂产生的废气影响等。施工期建设工序见图5、运营期产污环节见图6。 图5 项目施工期建设工序流程图 项目运营期有废气、废水、噪声及固废的产生，产污环节详见图5。商业楼污水居民生活污水图6 运营期项目产
