《环境影响评价报告简介：受理海口观澜湖旅游风情小镇火山岩主题酒店(修编)建设项目环境影响评价报告表的公示环评公示2604.doc环评报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告简介：受理海口观澜湖旅游风情小镇火山岩主题酒店(修编)建设项目环境影响评价报告表的公示环评公示2604.doc环评报告.doc（85页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建设项目环境影响报告表项目名称： 海口观澜湖旅游风情小镇火山岩主题酒店(修编) 建设单位（盖章）： 海南观丽实业有限公司 编制日期：2015年10月国家环保总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6
2、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称海口观澜湖旅游风情小镇火山岩主题酒店(修编)建设单位海南观丽实业有限公司法人代表李佳琦联系人罗国华通讯地址海口市龙华区龙桥镇海口观澜湖大道1号联系电话18976342149传真65503700邮政编码571155建设地点海口市龙华区龙桥镇立项审批部门海口市龙华区发展和改革委员会批
3、准文号海龙发改备【2011】028号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积40246.03m2绿地面积14086.11m2总投资(万元)54153.67环保投资(万元)356环保投资占总投资比例0.66%评价经费-预期投产日期2015年12月工程内容及规模：一、项目由来在海口观澜湖旅游度假区发展的大环境下，观澜湖度假区建设进程快速，海口观澜湖旅游风情小镇已建设完成3个地块。海口观澜湖旅游风情小镇包括7个地块，分别为X-02（海口观澜湖旅游风情小镇南洋风情商业街）、X-05（海口观澜湖旅游风情小镇国际企业家园）、X-06（海口观澜湖旅游风情小镇环湖商业区）、X-08（海口观澜
4、湖旅游风情小镇火山岩主题酒店）、X-11（海口观澜湖旅游风情小镇中心MALL）、X-18（海口观澜湖旅游风情小镇SOHO中心）及X-21（海口观澜湖旅游风情小镇东SOHO中心）。X-02、X-06、X-05、X-08、X-11、X-21地块已于2011年10月委托重庆市环境保护工程设计研究院有限公司分别编制环境影响报告表，并于2012年1月取得海口市环境保护局关于相关地块的批复文件。X-18地块于2011年10月委托北京大学编制环境影响报告书，并于2012年取得海南省国土环境资源局关于地块的批复文件。在旅游风情小镇南侧为ZD-06地块及X-11东侧为X-15地块，ZD-06及X-15地块（海口
5、观澜湖国际公寓商业中心）于2013年6月委托营口环境评价有限公司和海南省建设项目规划设计研究院编制环境影响报告书，并于2014年2月取得海南省国土环境资源局关于地块的批复文件。根据海环审字【2012】111号批复文件，火山岩主题酒店总建筑面积为72442.764m2，为1栋19层高的酒店。根据实际情况，火山岩主题酒店总建筑面积为144765.93m2，其中地上建筑面积为59338.57m2，地下建筑面积为85427.36m2，主要建设2栋酒店、1栋商业场所及地下室。其建设规模进行了较大调整，超过原建设规模30%，因此根据环境影响评价法及相关要求，需编制环评修编报告，重新报请批准。按照中华人民共
6、和国环境保护法以及国务院98第253号文建设项目环境保护管理条例、中华人民共和国环境影响评价法的有关规定，建设项目应进行环境影响评价。经查阅建设项目环境环境影响评价分类管理名录（环境保护部令第33号）：“U城镇基础设施及房地产房地产开发/建筑面积5万平方米及以上编制报告表”，本项目属于“房地产开发，建筑面积大于5万平方米”，因此编制环境影响报告表。受海南观丽实业有限公司委托，我公司承担项目的环境影响评价工作，我司根据国家对环境评价工作的有关规定，在充分研读项目的有关技术文件，深入项目现场踏勘之后，按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求，编写本报告表。二、建设项目地理位置、周
7、边环境与环境敏感点1、 地理位置 项目建设地点位于海口市龙华区龙桥镇，具体地理位置图见附图1。2、项目及周边环境现状本项目为海口观澜湖旅游风情小镇火山岩主题酒店，北侧为环湖商业区，西北侧为南洋风情商业街，东侧为中心MALL，西侧为国际企业家园，东南侧为SOHO中心，东北侧260m处为羊山大道。项目与周围环境现状及其关系见附图2，项目现状及周边环境的现场照片见附图3。三、项目产业政策、选址规划符合性分析1、产业政策分析项目为房地产开发行业，按产业结构调整指导目录（2011年本）（国家发展和改革委员会令第21号），项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业，根据促进产业结构调整暂行规定（国发200
8、540号）的规定，凡未列入鼓励类、限制类、淘汰类范围的，为允许类，因此，项目符合国家产业政策。2、选址规划相符性（1）与海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010-2020）相符性分析海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010-2020）提出要形成以旅游业为龙头、现代服务业为主导的特色经济结构；着力提高旅游业发展质量，打造具有海南特色、达到国际先进水平的旅游产业体系，将海南建设成为经济繁荣发展、生态环境优美、文化魅力独特、社会文明祥和的绿色之岛、开放之岛、文明之岛与和谐之岛。本项目作为海口观澜湖旅游度假区的子项目，与该规划纲要有高度的一致性。（2）与海口市国民经济和社会发展十二五规划纲要相符性分析
9、针对海口市十二五发展空间布局，加强南郊生态保护，适度发展优势产业。重点推进火山群世界地质公园、长影海南世纪影城、观澜湖康体休闲等项目建设，大力发展生态循环农业、观光农业和体育休闲产业，实现产业生态化、生态产业化，打造农民增收示范区，建设环北部湾区域绿色生态休闲首选地。项目位于海口市南郊，属于观澜湖旅游度假区项目中的子项目，是符合海口市十二五规划发展要求的。（3）与土地使用证相符性分析根据海口市国用（2012）第003663号，项目地块属于住宿餐饮用地，本项目属于观澜湖旅游度假区项目中的子项目，地块建设酒店及部分商业楼房，因此符合规划。（4）与海口市南部四镇(永兴、龙桥、龙泉、遵谭)旅游镇区控制
10、性详细规划符合性分析根据海口市南部四镇(永兴、龙桥、龙泉、遵谭)旅游镇区控制性详细规划，该四镇的发展定位：以国际运动赛事和生态养生休闲为主要功能的，由永兴、龙桥、龙泉、遵谭四镇旅游镇区共同组成的旅游城镇。本项目位于龙桥镇，在该控规中规划为“商业用地”，项目的建设符合该用地规划。本项目作为旅游镇区启动项目，符合该用地规划。其旅游镇区规划图见附图4。（5）与周边生态敏感区规划符合性分析项目周边主要生态敏感区为雷琼世界地质公园（海口园区）、玉龙泉国家森林公园、白水塘森林湿地公园、永庄水库森林公园及沙坡水库森林公园。雷琼世界地质公园（海口园区）：位于海口市中西部的石山、永兴两镇境内（距离海口城市中心约
11、15km），处雷琼裂谷南侧，北邻琼州海峡，属典型的地堑裂谷型基性火山活动地质遗迹, 海口石山火山群是国家重要的地质遗迹，于2004年1月1日被国土资源部批准建立“国家地质公园”。为了更加有利于保护与展现雷琼火山群地质遗迹的完整性，海口石山火山群与湛江湖光岩（在地质学上二者属于中国著名的雷琼火山带，在地质构造上具同一属性）联合申报为世界地质公园，并于2006年获批准。雷琼世界地质公园海口园区位于项目所在位置的西面9.5km外，不在本项目评价范围。玉龙泉国家森林公园、白水塘森林湿地公园、永庄水库森林公园及沙坡水库森林公园：根据海口市城市总体规划(2011年2020年)与海口市南部生态绿带控制性详细
12、规划，海口市有关部门已初步形成永庄水库森林公园、沙坡水库森林公园、白水塘湿地公园、玉龙泉森林公园的选址规划。其位置位于椰海大道至绕城高速公路之间，东起南渡江西岸，西至火山口地质公园，4个公园既被海屯高速、龙昆南延长线、东线高速分开，又相连形成一个整体，围绕海口建成区形成一条完整的“带”状，其间有多条横向、纵向公路相通，来往交通十分方便。沙坡水库、白水塘森林湿地公园位于海口绕城高速公路以北，南渡江以南，丘海大道延长线以东，东线高速以西，南北长3.4公里，东西约7.7公里，总面积约2644公里，龙昆南延长线将其分割成东西两块，西侧为沙坡水库森林公园，东侧为白水塘湿地公园。本项目位于4个公园南侧，与
13、4个公园最近距离为1.9km，项目不在4个公园规划范围内，其选址规划符合。项目与周边生态敏感区位置关系见附图5。（6）与海南省生态红线区域保护规划（2015-2030）符合性分析海南省生态红线区域保护规划（2015-2030）在自然保护区和其他具有特殊生态、科学研究、旅游价值的特殊区域划定生态红线，划定生产、生活、生态空间开发管制界限，通过生态红线的划定，构建科学合理的生态安全格局，实现对全省生态系统从格局、结构到功能的全国产保护。据与业主单位及环保主管部门沟通核实，本项目所在区域生态红线范围已做调整，目前已不在生态红线禁止及限制建设范围内。四、项目概况1、项目名称、地点、建设性质项目名称：海
14、口观澜湖旅游风情小镇火山岩主题酒店(修编)建设地点：海口市龙华区龙桥镇建设单位：海南观丽实业有限公司建设性质：新建2、建设内容及规模火山岩主题酒店总用地面积为40246.03m2，总建筑面积为144765.93m2，其中地上建筑面积为59338.57m2，地下建筑面积为85427.36m2，主要建设2栋酒店、1栋商业场所及地下室。酒店名称分别为万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。其建设内容见表1-1，组成情况见表1-2。表1-1 项目建设内容一览表工程内容工程规模主体工程万丽酒店设地下1层，半地下2层及地上15层酒店，其中地上建筑面积为27434m2，地下建筑面积为31149 m2；一层为大堂，二层为转
15、换层；315层为客房，其中14层设休闲吧；地下1层为停车库、酒店后勤用房、冷冻机组等，半地下2层设停车库、变配电房、厨房灯，半地下1层为停车库、多功能厅及宴会厅丽思卡尔顿酒店设地下1层，半地下2层及地上16层酒店，其中地上建筑面积为23250m2，地下建筑面积为33495m2；一层为大堂，二层为转换层；316层为客房，其中15层设休闲吧；地下1层为停车库、酒店后勤用房、冷冻机组等，半地下2层设停车库、变配电房、厨房灯，半地下1层为停车库、多功能厅及宴会厅DFS商业场所为2层商业楼房，总建筑面积为8654.57m2辅助工程地下室酒店下地下室为3层，商业场所为地下2层，地下建筑面积为85427.3
16、6m2，设停车场、设备用房等公用工程供电采用市政供电系统供电，电压等级为10KV，引入10KV电缆线路向项目供电。项目内部10KV中压线路和380/220V低压线路均采用电缆埋地敷设地下室配备3台1000kw备用柴油发电机，万丽酒店、丽思卡尔顿酒店、商业场所各配备一台给水系统采用市政供水系统给水排水系统项目排水采用雨污分流制。项目产生污水经隔油池、化粪池预处理后，污水处理站处理达到城市污水再生利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）及城市污水再生利用城市杂用水质标准（GB/T18920-2002）要求后回用于绿化、道路、景观水体，不外排中央空调设2套中央空调系统，万丽酒店、丽思卡
17、尔顿酒店各一套。制冷机组设置于地下1层，冷却塔位于酒店楼顶供热系统项目设有2栋酒店，每栋酒店配套设置2台1t/h燃气常压热水锅炉（一用一备），功率为552kw，燃料为天然气，主要为酒店客房提供热水锅炉房使用燃气为管道燃气，不设置储气罐地下室排风系统采用机械排风系统，共设35个排风口，均通过专门烟道于楼顶排放电信及通讯系统依托当地电信及通讯设施消防系统结合道路设环形消防通道，室内各层均设置消火栓系统，地下车库设自动喷淋系统，并采用防火墙和防火卷帘设置相应的防火分区，并设消防水池环保工程化粪池共设置4个化粪池，其中2个为100m3，2个为50 m3隔油池于地下室共设3个隔油池间，设多功能油水分离器
18、，型号分别为JNCY-A-5/Z，JNCY-A-50/Z，JNCY-A-10/Z，均为一用一备环卫设施项目设置垃圾收集房1个，建筑面积为20 m2，位于地下室；同时设置带盖垃圾桶若干污水处理站依托X-06地块东侧污水处理厂，处理规模为4000m3/d，为地埋式，处理工艺为A2O。处理达到城市污水再生利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）及城市污水再生利用城市杂用水质标准（GB/T18920-2002）要求后回用。表1-2 项目组成情况项目栋数建筑高度（m）层数（地上/地下）底层面积（m2）建筑面积（m2）（地上/地下）类型万丽酒店165.915/3696627434/31149
19、酒店丽思卡尔顿酒店174.416/3546423250/33495酒店DFS111.42/24400.18654.57/20783.36商业场所3、项目的主要经济技术指标项目在2011年10月委托重庆市环境保护工程设计研究院有限公司分别编制环境影响报告表时，总建筑面积为72442.764m2，为1栋19层高的酒店。主要经济技术指标见表1-3。表1-3 项目主要经济技术指标（原有）地块编号地块面积(m2)容积率建筑面积 (m2)建筑密度(%)绿地率(%)X-0840245.981.872442.76414.935目前，火山岩主题酒店已建设完成，根据实际情况，火山岩主题酒店总建筑面积为144765
20、.93m2，地下建筑面积为85427.36m2，主要建设2栋酒店、1栋商业场所及地下室。酒店名称分别为万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。项目在原有基础上增加1栋酒店、1栋商业楼房及地下室，主要经济技术指标见表1-4表1-6。表1-4 项目主要经济技术指标（修编）地块编号X-08用地性质住宿餐饮用地总用地面积（m2）40246.03总建筑占地面积（m2）16830.01总建筑面积（m2）144765.93其中计容建筑面积（m2）72442.85其中酒店面积63000DFS商业面积9442.85不计容建筑面积（m2）72323.08其中酒店面积52328DFS商业面积19995.08绿地面积（m2）140
21、86.11容积率1.8建筑密度（%）41.8绿地率（%）35停车位（个）558注：表中黑体部分为修编后经济技术指标修改值；修编后项目地块占地面积为土地使用证中使用权面积。海口观澜湖旅游风情小镇火山岩主题酒店环境影响报告表编制时X-08地块未取得土地使用证，在本项目进行修编时，项目已取得土地使用证，因此地块用地面积为土地使用证中使用权面积，与原有占地面积只相差0.05m2。表1-5 酒店经济指标一览表（修编）表1-6 DFS商业楼房经济指标（修编）4、项目用地规划指标相符性分析根据海口市龙华区建设工程规划许可证，海口市龙华区住房和城乡建设局对项目的规划指标要求及本项目的规划指标如下：表1-7 规
22、划指标对照表项目规划指标要求本项目指标相符性分析容积率1.81.8符合建筑密度41.8%41.8%符合绿化率35%35%符合从上表可看出， 项目各规划指标均满足指标要求，因此项目用地指标与规划控制要求相符合。5、项目平面布置根据实际建设情况， DFS商业楼房布置于地块北侧，酒店位于南侧。项目邻环湖商业区一侧设主出入口，形成开阔的入口广场，配套四周的树木矩阵，视觉上景观互相融合、渗透。形成多轴线、多节点的规划结构。经如上布局后，即利用了周围便利的交通条件，又能有效避免对内部居住环境的干扰，各建筑物之间均能保持一定的退缩距离，其间设有不同高度及密度的绿化景观带，亦能有效避免项目内部之间的交叉影响。
23、项目总平面布置图见附图6，雨污水、中水管网见附图7附图9。6、公用工程（1）给排水 给水采取市政自来水直接供给，供水方式为下行上给制，从市政自来水管网引两条管径为DN200的管道，引至项目区形成环状管网。高低区均采用变频恒压变量供水。生活变频水泵拟选用立式多级水泵。水泵运行采用全自动控制方式。 排水项目采用雨污分流制排水系统。污水主要来源于商业楼房产生的生活污水。本项目所产生污水经隔油池、化粪池预处理后，依托旅游风情小镇污水处理站处理达到城市污水再生利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）要求后进行回用。回用于绿化、道路、景观水体，不外排。回水执行城市污水再生利用 城市杂用水水质
24、（GB/T18920-2002）标准。（2）供电主供电源为市政电源供电，电压等级为10KV，拟引入10KV电缆线路向项目供电。项目内配电网为0.38/0.22kv。（3）防雷在建筑物顶层屋面设置避雷带，以保护方式防止直击雷。屋面外露的金属管道或构筑物等需与防雷系统连接，防止感应雷击。利用建筑物柱或剪力墙内主筋作引下线。（4）通风排烟系统本项目优先考虑自然通风。不具备自然通风的区域如设备房、内走道等采取机械通风。卫生间设置换气扇机械排风。各防火专区优先考虑自然排烟，不具备自然排烟条件的区域按照防火规范要求设置机械防排烟措施。项目地下室采用机械排风，排风口共设35个。（5） 绿化项目建设的同时采取
25、绿化措施，绿地率35%，绿地面积为14086.11m2。6、环保投资该工程总投资54153.67万元，其中环保投资356万元，占总投资的0.66%，该项目环保投资情况设计见表1-8。表1-8 项目环保投资一览表序号名称环保设施名称环保投资（万元）施工期扬尘防护设置防护网，洒水降尘及时清扫路面尘土2噪 声围墙3固废环卫部门进行固体废物清运1生活污水设临时三级化粪池1营运期生活污水雨污水管网、中水管网、三级化粪池、隔油池56废气地下车库排风口、备用柴油发电机、燃气锅炉排烟井80固废垃圾收集房（桶）8噪声减震、隔声设施12太阳能太阳能系统56绿化绿化面积14086.11m2137合计356与本项目有
26、关的原有污染情况及主要环境问题：根据现场踏勘情况，项目商业区已建设完成，酒店主体工程已完工，目前主要为装修阶段。1、施工期污染源强分析（1）废气主要为施工粉尘和装载车运输原材料时产生的机动车尾气、道路扬尘。（2）废水主要为生活污水，观澜湖旅游风情小镇建设项目于ZD-06地块内设置施工营地，施工人员产生的生活污水经化粪池处理后排放于施工营地周边环境。（3）噪声挖掘机等施工机械产生的机械噪声及交通噪声。流动声源由机动车行驶中产生，影响最大的流动声源为自卸卡车，噪声级约为80分贝。固定声源主要由施工机械产生，其噪声约为80-100dB(A)。（4）固体废弃物建筑垃圾和生活垃圾。施工期固体废物主要为施
27、工人员产生的生活垃圾，生活垃圾由环卫部门清理；建筑垃圾运至市政部门制定地方堆存。2、存在的环保问题及整改措施（1）废水存在环保问题：污水经化粪池处理后排放于施工营地周边环境，存在污染地下水及地表水风险。整改措施：施工营地西侧为观澜湖酒店区（已建污水处理站），建议施工营地污水由罐车运至此污水处理站处理，或观澜湖旅游风情小镇污水处理站正常运营后，运至此污水处理站处理。（2）粉尘存在环保问题：施工场地四周未设置围栏。整改措施：设置2.5m高围栏，加强洒水措施。（3）在环保问题：建筑垃圾随意堆放；场界四周未设置围栏，场内建筑材料及泥土散于周边道路。 整改措施：设置2.5m高围栏；项目区设置垃圾收集桶，
28、生活垃圾由垃圾桶收集后由环卫部门清运；建筑原材料统一堆存，在大风及雨天进行遮盖；建筑垃圾统一收集后，其中废金属、钢筋、铁丝等可以回收利用，其他运至市政部门制定地方堆存。建设项目所在地自然环境、社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置龙桥镇，古称“干桥”，位于羊山地区腹地，东邻龙塘镇，西接永兴镇，南依龙泉镇，北靠城西镇，是海口市中心城区龙华区拓展发展空间的首选地。项目建设地点位于海口市龙华区龙桥镇，具体地理位置图见附图1。2、地形地貌项目地处海南岛北部，北临琼州海峡，东南临南渡江，总的地势是南高北低，微向海倾。其地貌主要为火山岩台地和滨海堆
29、积平原。（1）火山岩台地 由新生代玄武岩和火山碎屑岩组成。以火山口、火山群为中心，火山口星罗密布，地形较为明显的火山口有12个，组成高崇的火山群，主要分布在永兴、石山、龙桥等。火山口最高标高220.90m。此外，在龙桥、石山、永兴一带，除了火山熔岩台地景观外，还有构成熔岩的许多类似岩溶现象的地貌形态，主要有封闭洼地、天然井、管道型洞穴、熔岩坑道等。（2）滨海堆积平原 不连续分布于滨海，地势低平，多呈条带状，微向海倾斜。主要有海积二级阶地、海积一级阶地和海滩。 海积二级阶地主要由北海组砖红色或黄棕色含砾亚砂土、亚粘土、泥质砾沙或含砾粘土组成。分布于长流镇、府城镇等地。秀英府城一带地形较平坦，切割
30、程度低，标高为1540m。 海积一级阶地主要由海湾、泻湖相沉积的含贝壳亚砂土亚粘土和淤泥等组成，分布于评价区北部沿海一带，位于海滩或沙堤内侧，呈带状或不规则状，阶面平坦。 海滩主要由淤泥、细沙、砂砾组成，普遍含贝壳、螺壳。位于高低潮线之间，沿海岸呈带状分布。海滩宽度一般50100m，最宽为海口港一带，可达2000m左右。 另外，南渡江入海处一带为河口三角洲平原，地形平坦。本项目地块南高北低，地块海拔在43.545m之间，主要为45m。3、地质评价区内主要分布的地层有第四系滨海沉积、火山熔岩，冲积、洪积、海积沉积层，第三系海相沉积地层。评价区位于琼北新生代断陷盆地之中，该盆地由南缘近东西向王五文
31、教深大断裂所控制，南侧为海南中部隆起。本区褶皱构造不发育，断裂构造主要有近东西向、南北向、北西向和北东向四组构造带，构成本区的主要构造格局。4、气候、气象项目所在区域地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季凉爽舒适时有阴雨，冬季干旱时有冷气流侵袭带有阵寒。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达到11到12万卡；年平均气温23.8，最高平均气温28.6左右，最低平均气温17.7左右，年无霜期346天，终年无冰雪。年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上雨日150天以上；年平均蒸发量1834毫米，平均相对湿度
32、85%。常年以东北风和东南风为主，年平均风速3.4米/秒。5、区域水文地质条件地下水类型划分：评价区位于琼北承压水自流盆地的东南翼，区内分布有多层含水层，其内蕴藏着水量丰富、水质优良的地下水。根据含水层的形成时代、岩性、埋藏条件和力特征，将本区地下水划分为第四系松散岩类孔隙潜水、第四系火山岩类裂隙孔洞水和第三系固结半固结岩类孔隙承压水三大类。1）第四系孔隙潜水在评价区内分布较少，主要分布于沿海一带及南渡江沿岸。含水层岩性为中砂、粗砂、亚砂土等，含水层厚度1015m，水位埋深一般1.39.2m。富水区分布于北部荣山沿海一带，钻孔单位涌水量108.1452.5m3/dm；中等富水区分布于东山镇一带
33、南渡江沿岸，含水层厚度818m，钻孔单位涌水量50.0150.0m3/dm。其余地段含水层一般较薄，富水性较贫乏。 2）第四系火山熔岩类裂隙孔洞潜水，广泛分布于评价区的中部，含水层岩性主要为气孔状玄武岩和火山角砾岩、集块岩，在火山口及其附近高台地区，常夹有熔渣状。含水层厚度变化较大，一般10.559.0m。水位埋深变化较大，补给区（火山口及高台地）24.248.0m；迳流区（台地中部）16.419.8m；排泄区（台地边缘地带）5.08.0m，形成季节性积水和季节性湿地，或给火山岩区边缘的水库补给转换为地表水。本区火山熔岩类裂隙孔洞潜水富水性不均一，单位涌水量一般691.27257.6m3/dm
34、；在龙桥、龙塘、永兴、遵谭、龙泉一带较富水，东山镇东北侧一带中等富水；虽然本岩类富水性较好，但由于火山岩成岩过程的自身特点，或陆相或海相沉积都不能形成有效的隔水层，难以形成具有区域供水意义的稳定地下水水源，在区域水资源的计算时常常忽略不计。3）第三系松散固结岩类孔隙承压水，自上而下分为七个含水层段，第一、二、三、四层段为常温饮用水含水层，基本分布于整个评价区；第五、六、七、八层段为低温热水含水层，主要分布于光村铺前断裂以北，即规划用地范围之外。地下水动态：水位动态变化 据海南省琼山市区域水文地质调查报告资料，第一承压水年平均水位变幅1.083.53m，年平均变幅0.120.35m。第3承压水年
35、平均水位变幅9.9819.27m，年平均变幅1.932.0m。据地下水19952005年长期观测资料，第二承压水年平均水位变幅4.414.42m，年平均变幅0.400.74m。水温 据海南省琼山市区域水文地质调查报告资料，第1承压含水层水温2930，变化不大，年平均变幅0.2。第2承压含水层水温2532，变幅24，年平均变幅0.30.4。第3承压含水层水温呈波状变化，最高水温32，最低水温27，变幅5，年平均变幅0.8。 水质 据海南省琼山市区域水文地质调查报告资料，第1承压含水层除总硬度变化较大外，其它项目变化较小。总硬度44.26145.46mg/L，多年变幅101.2mg/L，年平均变幅
36、20.24mg/L。第2承压含水层水质变化不大，pH值7.58.43，Cl-含量7.818.03mg/L，总硬度134190.97mg/L。第3承压含水层水质变化不大，pH值7.278.42，总硬度176182mg/L，总固形物0.2440.249g/L，Cl-含量1419.53mg/L。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：1、行政区划项目所在区域位于海口市龙华区龙桥镇，龙桥镇，古称“干桥”，位于羊山地区腹地，东邻龙塘镇，西接永兴镇，南依龙泉镇，北靠城西镇，是海口市中心城区龙华区拓展发展空间的首选地。龙桥镇下辖8个村委会，38个村民小组，41个自然村，总人口20630人，非农
37、人口1073人；总户数4088户，五保户90户；劳动力8268人，其中男劳动力4528人，女劳动力3854人。2、社会经济概况2013年，全区生产总值364.60亿元，增长10.6%；公共财政收入72.80亿元，增长6.6%，其中公共财政预算收入14.50亿元，增长9.3%；固定资产投资180.10亿元，增长73%；社会消费品零售总额144.30亿元，增长12.1%；城镇居民人均可支配收入2.42万元，增长l3.2；农民人均纯收入8237元，增长13.3。医药工业触底反弹，椰树集团、三星光通信等优势企业稳定发展，海马第三工厂试投产，海马三期和英利集团项目建设进展顺利，工业在经济发展中的主导作用
38、进一步加强。全年工业总产值292.58亿元（当年价），增长2%。现代高效农业发展势头良好，全年完成农业总产值8.93亿元（当年价），增长7.5。实施南渡江流域土地整治重大工程，其中防洪堤、南面沟泵站开工建设，2267公顷土地产业规划完成。推进“菜蓝子”生产基地建设，新建常年瓜菜基地100公顷、设施大棚23.33公顷、标准化生态养殖小区2个。推进项目建设，66个重点项目完成投资119亿元，超额完成年度投资计划，获全市重点项目推进工作一等奖。启动滨涯村旧城改造项目，签订搬迁协议943户，签约率达到97.8%。3、交通运输加快城市道路建设，新建街巷道路17条，7条街巷安装路灯，投资1727.55万元
39、对龙昆路沿线进行街景立面改造。加强城市管理，率先在全市推行清理非法小广告市场化运作，委托专业清洁公司对全区109条主要道路和重点地段、游客密集场所、重要景区小广告进行清理。继续打击违法建筑，全年拆除违法建筑412宗面积39万平方米，其中对南沙路万瑞广场2700平方米违建实行实物罚没。继续抓好招商引资工作，全年招商引资签约项目19个，协议投资额684.26亿元。4、科教卫生推进义务教育均衡发展，调整学校布局，整合和优化教育资源，加强学校标准化建设，提升办学水平。玉沙小学、农垦三小、海口九小、十一小学4所学校被评定为省级规范化学校，二十六小等38所学校被评定为市级规范化学校，全区42所学校全部实现
40、标准化建设。推进校安工程建设，有45个校安工程项目竣工。抓好科技工作，全区建成5个农技110标准服务站、6个服务点和8个示范基地，为农民提供科技咨询服务。推进国家基本药物制度，全区4个乡镇卫生院、47个村卫生室和33个社区卫生服务机构全部实施国家基本药物制度。推进村卫生室标准化建设，新建成10个标准化村卫生室，全区47个村卫生室全部实现标准化建设目标。继续加强人口计生工作，人口出生率、出生人口性别比、符合法定生育率三大指标全部达标。推进就业工作，全年城镇新增就业1.09万人，下岗失业人员再就业3344人，农村劳动力转移就业3384人。加强社会保障工作，新农合参合率98%，新农保参保4.19万人
41、，城镇居民保参保1.05万人。做好保障性住房审核配售工作，全年受理经济适用房申请445户，完成公共租赁房审核133户，审核并分配廉租房808户。5、海口市南部四镇（永兴、龙桥、龙泉、遵谭）旅游镇区控制性详细规划简介（1） 规划范围规划范围确定为：东至东线高速公路，南至遵谭镇的咸京村，西至海口火山群国家地质公园，北至海口绕城公路，面积约21.25平方公里。（2）发展定位整体功能定位为：以世界运动赛事、电影文化旅游、商业娱乐休闲、生态养生度假为主要功能的国际生态休闲旅游区。旅游镇区（观澜湖旅游度假区）的九大核心功能为：国际赛事功能、高端接待功能、商务会议功能、休闲运动功能、商业娱乐功能、影视体验功
42、能生态建设功能、养生保健功能、生态居住功能。（3） 结构布局根据场地的自然条件、区域发展目标，将整个规划区的总体规划结构归纳为：“一轴、三区”。一轴：贯穿规划区南北的主要交通轴，也是规划区主要景观轴。三区：三个功能分区，分别为商业娱乐区、休闲运动区、休闲度假区。三个功能片区各具主题，通过主干道路相互联系，形成完整的具有国际水准的旅游休闲镇区。（4）居住用地规划1）居住用地分类本次规划居住用地为二类居住用地。主要分布在文化体育生态园外围及商业娱乐区域，类型为配套居住和度假居住等。服务客户群体是来自国内外慕名而来的度假住客，全球各地投资、享受、度假、物业的国际人士、国内的候鸟式住客、国内迅速壮大的
43、中产阶级、著名运动员、影视演员以及海口市常住居民等，满足度假暂居的需求。建筑形式：低层、多层公寓。控制要求：多层中密度。2）居住人口分布及规模（一）商业娱乐区居住组团商业娱乐区是以商业文化娱乐、商务、度假居住为主导功能的综合休闲商业区域，云集国际国内游客的、最有活力的大型商业休闲社区。居住用地为二类居住用地，以建设风情度假社区为主，面积为61.91公顷，可容纳2.1万人。（二）休闲运动区居住组团度假运动区是以国际度假接待、疗养、休闲居住、时尚运动为主要功能的旅游休闲区域，是海口的国内游客最好的休闲运动场所，该片区的居住用地为二类居住用地，主要用于建设文化体育生态园配套赛事公寓，面积73.64公
44、顷，可容纳居住人口3.2万人。（三）休闲度假区居住组团休闲度假区是重点建设以度假为特色的运动休闲度假村、兰桂坊配套建设的用地。住宅社区建筑布局在文化体育生态园中外围，有着极佳的生态环境和秀美的景观。二类居住用地34.48公顷，二类居住人口1.7万人。3）居住区配套公共服务设施用地根据计算，由于本规划区内的居住功能以度假为主，包括临时散客度假、第二居所等居住状态，同时兼顾度假区的季节性度假特征，对居住区的部分配套设施按国家城市居住区规划设计规范的标准相对降低进行公共设施配套设计。规划区居住人口7万人，应独立配套教育设施用地，但考虑到规划区大部分人口为度假休闲型居住人口，因此，规划区内不独立设置小
45、学用地，幼儿园结合居住用地需要合理配套，规划区内不配套中学用地。规划区内不独立设置医院用地和市场用地，结合居住用地和商业用地设置医疗诊所和农贸市场用地，满足常住居民的日常生活需要。员工宿舍配套必需的公共服务设施，如卫生服务站、零售超市、集贸市场等。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、声环境、生态环境等)：1、大气环境质量现状根据海口市环境保护局公布海口市2015年7月份环境空气质量状况，7月份，全市环境空气质量达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准28天，二级标准3天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10
46、）和细颗粒物（PM2.5）平均浓度分别为6g/m3、15g/m3、32g/m3和15g/m3，一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是0.7mg/m3，臭氧（O3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是92g/m3。2、地面水质量现状本项目地面水环境质量现状引用海口市环境保护监测站2015年4月对观澜湖2B球场人工湖水质监测数据，其监测结果见表3-1。表3-1 观澜湖地表水水质监测结果 单位：mg/L（pH和标准的除外）点位时间水温（）透明度（m）pH值COD锌铜观澜湖2B球场人工湖2015.4.17271.38.0480.00510. 6L挥发酚溶解氧铁锰硝酸盐六六六0. 3L7.80.070.01L0.340.01L百菌清臭氰菊
