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1、Hp 鄞兴 - - 建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称： 鄞州中心城区老年乐园项目建设单位：（盖章） 宁波市鄞州区民政局编制日期：二O一四年七月十日项目名称： 鄞州中心城区老年乐园项目 报告类型： 环境影响报告表 评价单位：宁波市鄞州兴达环保工程有限公司(公章)法人代表：建设单位：宁波市鄞州区民政局项目负责人：王苏红 工程师登记证号B20340030100评价人员情况姓 名从事专业职称上岗证号职责签字林娜环境评价助理工程师环评岗证字第B20340018号编写俞海东环境评价工程师环评岗证字第B20340007号校核王苏红环境评价工程师工程师登记证号B20340030100负责人郑丽波环境评
2、价工程师工程师登记证号B20340041000审定环评文件确认书建设单位宁波市鄞州区民政局项目名称鄞州中心城区老年乐园项目项目地址宁波市鄞州区首南街道萧皋碶村法人代表徐素芳联系人毛凌霄联系电话*宁波市鄞州区环保局：经认真审查委托宁波市鄞州兴达环保工程有限公司编制的“鄞州中心城区老年乐园项目环境影响报告表”，确认环评文件所述内容属实，并承诺落实如下环保措施：1、废气治理：地下车库采用机械通风系统，地下停车库内大部分尾气被换气设备抽至专门竖井集中至高层排放；项目产生的油烟废气经收集并经过油烟净化器处理后通过烟道高空达标排放。2、废水治理：废水达到GB8978-1996污水综合排放标准中的三级标准纳
3、入所在地市政污水管网后，送南区污水处理厂处理，处理后达GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准的一级标准A标准。3、固废治理：项目产生的生活垃圾收集后由环卫部门收集处理。4、噪声治理：车辆进出时限速在5km/h以下，禁鸣喇叭；加强道路立体绿化，种植高大乔木以隔声降噪；加强管理，禁止高声喧闹。5、本项目生产内容及规模如发生重大变更，将重新编制相应的环评报告报批。现将本项目环评报告文件报呈贵局，请出具有关审批意见。建设单位 （盖章）法定代表人（签字）：年 月 日备注建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制、1、项目名称指项目立项批复时
4、的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保
5、护主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称鄞州中心城区老年乐园项目建设单位宁波市鄞州区民政局法人代表徐素芳联系人毛凌霄通讯地址宁波市鄞州区首南街道萧皋碶村联系电话*建设地点宁波市鄞州区首南街道萧皋碶村立项审批部门宁波市鄞州区发展和改革局批准文件号鄞发改投2014165号建设性质新建行业类别及代码Q841提供住宿社会工作用地面积（平方米）4956建筑面积（平方米）27355总投资（万元）17535环保投资（万元）526占总投资比例3%评价经费（元）预期投产日期2015年10月工程内容及建设规模1、项目由来本项目位于宁波市鄞州区首南街道，北临鄞州大道，西侧为规划河流及它山堰路，东侧老年活动中心，
6、南面为11层及7层的老年公寓楼,现状为临时停车场。拟建老年乐园用地面积 4956（合7.5亩），规划将建成老年人养老、护理、休闲、娱乐为一体的颐养天年的理想休养场所，为入住老年人营造温馨的家园氛围。拟建老年乐园总建筑面积 27355，其中拟建地上建筑面积24867，拟建地下室面积2488。根据中华人民共和国环境影响评价法中规定，新、扩、改项目必须严格执行环境影响评价制度，受宁波市鄞州区民政局委托，我公司在现场勘察和资料收集的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，在征求环保主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表。2、建设规模及主要技术经济指标：项目用地面积4956平方米，总建筑面积273
7、55平方米，其中地上建筑面积24867平方米，地下室面积2488平方米。主要技术经济指标如下：用地面积4956建筑用地面积1620建筑面积27355其中地上建筑面积24867地上建筑面积2488建筑高度76.10m（19层）机动车位66个其中地上机动车位27个地下机动车位39个容积率5.02建筑密度32.7%床位数800个3、设计思路与总体布局（1）、总平面布置将整个老年乐园当一个大家庭来考虑，公共空间相对集中开放，私密空间相对环绕分散.各功能空间相对独立，整体建筑群通过道路联系，使用便捷。在这样的整体布局下，本案从地块整体入手，在主出入口附近，就近设置地下车库入口，人车分流，建筑为一个19层
8、的一类高层建筑，围绕主体建筑设置4米的环形车道，建筑的主入口设在南侧，结合消防登高场地布置。（2）、定位、功能。主要服务功能是满足老人的各种生活需求，收养社会、退休孤老以及自费寄养老人，进行等级护理，实行养、医、护、娱一条龙服务，让所有老人老有所养、所为、所医、所乐、所托，幸福美满的安度晚年。（3）、交通组织地块处于整个老年乐园的西北角，在主要出口的附近，交通方便，在本地块内部形成消防车环道，结合路边考虑部分家属使用的临时车位。（4）、景观设计由于用地地块的局限性，在分散绿化上人性化设计，与自然对话，并且共享原老年乐园的中心绿化，内有人工湖、步行道、小品、硬地，同时其他各单体建筑周围也有各自集
9、中的绿地，是老人理想的休闲、观景和交往的场所。（5）、竖向设计竖向设计遵循“综合考虑、统筹安排、经济合理”原则，尽量利用原有地形高差，减少土方开挖，使各项用地在平面和空间上避免相互冲突，解决好用地与建筑、道路、地面排水，工程管线敷设以及局部与整体的矛盾，以达到工程合理、造价经济、空间丰富、景观优美的效果。（6）、无障碍设计园区充分考虑无障碍设施，让老年人能从园区入口开始安全、舒适地到达公寓。所有人行坡道坡度不大于1/12，单元入口均有残疾人专用坡道，主要景观设施有台阶部分均考虑残疾人坡道。设有无障碍电梯，无障碍厕所，无障碍扶手等。（7）、环保设计建筑物内垃圾收集由专人负责，采用集中处理，分类收
10、集措施。（8）、安防小区四周考虑通透围墙，围墙立柱暗藏红外被动式报警系统。小区主要人行和车形通道设置微光摄像机监视人流活动。小区沿路设置电子巡更系统。 楼内设置闭路电视系统和消防报警系统，内还设置安防智能报警系统和紧急求助系统。（9）、建筑节能设计1）、每幢及楼梯间均有良好的自然采光通风 2）、屋面采用隔热保温材料3）、采用传热系数较小的墙体填充材料4）、控制建筑各朝向的窗墙面积比5）、外窗采用传热系数小，本身遮阳系数高的玻璃和外框型材。（10）、建筑消防设计本工程建筑耐火等级一级，地块内设有环形消防通道，道路转弯半径为12米，在高层建筑的南侧设有两块登高场地，满足消防车扑救灭火的要求，另在室
11、外设有消防栓。老人乐园为19层，每层为一个防火分区，设有两部防烟楼梯进行疏散，疏散距离满足消防防火要求。并设有消防电梯，一层直接通外室外及消防登高场地。（11）、人防设计本工程不设人防。4、劳动定员与生产班制项目投产后预计共有800人（包括老年人及员工）。5、公用工程 给水：从市政给水管口接入两根DN200给水管，在基地内分为生活给水管和消防给水管，其中消防给水管在场地内形成环状。排水：室外排水采用雨、污分流制；室内排水废污合流，污水出户后先经化粪池处理后，再排入污水管网；污水的排水量为日用水量的90%，为122.8m3/d；屋面和场地雨水有组织收集，就近排放；室外道路边适当位置设置平箅式雨水
12、口、收集道路、人行道及屋面雨水。雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。雨水管采用加筋塑料排水管，承插连接，并设混凝土基础。供电：项目供电由城市电网供给。与本项目有关的原有污染源情况及主要环境问题本项目为新建项目，现有场地为现状为临时停车场，无原有污染源，可以作为本项目用地。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）一、地理位置本项目位于宁波市鄞州区首南街道，北临鄞州大道（距离约为35米），西侧为规划河流及它山堰路，东侧老年活动中心，南面为11层及7层的老年公寓楼，现状为临时停车场，详见地理位置图及周边环境示意图。图1 项目所在地地理位置图项
13、目所在地河流老年公寓楼本项目图2 项目周边示意图二、地形地貌建设项目位于鄞州区，区域内地势平坦，高程值在1.6-3.8米（黄海高程）之间，水系纵横，为典型的江南水网平原地区。区内主要为水稻田等农业用地。鄞州区地处宁波沉积盆地的西北侧，横跨奉化江。鄞州内的地层大致如下：0-0.3米为耕植土；1层灰黄色粘土（俗称硬壳层），埋深0.3-1.0米、厚度0.70米左右、软可塑状态、高压缩性、地基土承载力标准值fk=70-80Kpa、侧土磨擦阻力标准值q=10kPa；2层海相沉积的灰色淤泥淤质粘土，流塑状态、高压缩性、具层理构造、偶见贝壳，厚度自西（段塘、石碶8米）向东（钟公庙22米）逐渐变厚、地基土承载
14、力标准值fk=50-65Kpa、桩侧土磨擦阴力标准值Qs=10Kpa；3层褐黄色粘土（桩端持力层），可塑硬可塑状态、中低压缩性、可作为一般建筑物的桩端持力层、埋深8-25米、自西向东倾斜加深。西区埋深浅、厚度大、力学指标高；东区埋深加大、厚度渐变薄、地基土承载力标准值fk=190-240Kpa、桩侧土磨擦阻力标准值Qs=25-30Kpa、桩端承载力标准值Qp=800-1200Kpa；4层海相沉积的粘质粘土、粉土层，软可塑状态、中压缩性、埋深在30-50米、无确切勘察资料；5层陆相沉积的砂砾层，埋深约在50-60米、无确切勘察资料；6层推测埋深60-80米（宁波市区基岩埋深90-95米）。从中心
15、区的工程地质条件来看，西侧好，东侧较差些。三、气候、气象特征区域属亚热带季风气候，气候温和湿润，平均气温16.20，夏季多阵雨，空气湿度大，温度较高；冬季少雨，气候干燥且寒冷；春秋季雨量均衡，冷热适中，其中春季雨日多，雨量分散，秋季多阵雨和台风，雨量集中，且强度大，年平均降雨量14501800毫米。全年地面主导风向为西北风，其中夏季为东南风（频率10%），冬季为西北风（频率10%）。区域内主要灾害性天气为台风、暴雨、干旱、寒潮、霜冻等。鄞州气象概况历年最高气温（）39年日照时数（h）2009.8历年最低气温（）8.6年日照百分率（%）44年平均气温（）16.2多年平均降水量（mm）1414.1
16、年平均地温（）18.2年平均蒸发量（mm）1196.55年平均相对湿度（%）81年平均气压（hPa）1016.5年最小相对湿度（%）3最高气压（hPa）1043.96最大风速（m/s）19.7最低气压（hPa）957.34年平均风速（m/s）2.5年平均雨日（天）174年平均雾日（天）31四、生态环境宁波地处宁绍平原东端，土地肥沃，是发展农业的天然基地，农业发达，素有“鱼米之乡”之美称，也是浙江省粮、棉、油、水产品的重要基地，也有桃、柑桔、杨梅、蔺草等一大批宁波特产。全市植被丰富，森林覆盖率达36.8，森林蓄积量为735万立方米，森林植物属典型的常绿阔叶材类型，大面积茂盛的竹林构成了宁波山林的
17、一大特色。山、海、林、田构成了宁波良好的生态环境，为宁波的开放、社会经济的发展提供了优越的环境背景。鄞州中心区位于甬江流域平原，地势平坦，河流纵横，海域广阔，海岸线漫长，且趋于稳定，市区平均海拔3.0m（黄河高）。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）首南街道位于宁波市鄞州新城区的核心地段,东邻下应街道,南接姜山镇，西至奉化江，北靠鄞县大道。地理位置优越，交通条件便捷，天童路、宁姜公路、钱湖路、鄞县大道、鄞州大道等主要道路贯通其中，甬新河、奉化江、九曲河等主要河道贯穿境内，距宁波栎社机场仅15分钟车程。辖区总面积26.8平方公里，下辖13个村、5个社区、1个高教园区，总人口12.
18、5万人，其中常住人口3.9万人，暂住人口8.6万人。现有耕地面积约11100亩，全街道拥有中小型工业企业626家，其中年销售500万元以上规模企业104家；现代服务业企业100余家（不含个体工商户）。2009年实现地区生产总值19.1亿元，财政总收入5.33亿元。街道辖区内公共服务便利。在以区政府大楼为中心的占地0.8平方公里的行政中心，集中了十几个区党政群团机关，体育馆、图书馆、主题公园、明州医院等文体场所，公益单位一应俱全；现代化“大学城”-街道东部高教园区面积达4.37平方公里，内有诺丁汉大学、浙大宁波理工学院、浙江万里学院等高校7所，在校师生约7.1万人，为经济社会的发展提供了人才支撑
19、；万科、金地、中海、荣安、雅戈尔等国内外一批著名房地产企业竞相进驻,目前已建成住宅400万平方米，在建150万平方米，形成了金色水岸、格兰春天、都市丽湾、中海雍荣等一批高档次、高品位的住宅区。街道拥有目前宁波在建最大的中央商务集聚区，宁波的“曼哈顿”-南部商务区，总规划用地36.6公顷，是宁波市委市政府实施“中提升”战略的一个重要功能区块，也是鄞州提升城市建设档次品味，推动现代服务业发展的一个重大发展平台。南部商务区以总部经济、国际贸易、科技创意、服务外包为重点发展方向，日后将逐步成长为长江三角洲南翼的区域性总部经济基地、外向型经济服务基地、重要的研发基地和外包产业集聚基地，成为宁波市最具活力
20、的高端商务经济集聚区。目前总投资50多亿元的一期工程已基本完成，二期工程也已开始动工兴建。入驻南部商务区的企业均经过严格筛选，近50家企业均为国内外知名企业，是中国驰名商标和国际品牌的集合。整个商务区建成以后预计将有4万以上白领入住办公，带来人才、资金、信息的大量集聚，成为宁波现代服务业发展的集群平台，全面提升企业形象和城市品位。下一步，首南街道党工委、办事处将全力以赴强化招商引资工作，积极实施退二进三、强二延三工作，着力打造科技创新平台，加大技术改造力度，推动企业品牌建设。并通过加快建设和加强管理和服务，积极推动街道公建配套项目建设和加快新农村建设进度，继续打造集行政、金融、商贸、文教和居住
21、于一体的都市功能区，努力创建新鄞州的和谐新城区。三、环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、大气环境质量状况根据宁波市鄞州区环境保护监测站2013年5月对鄞州中心区及云龙镇大气监测点的常规监测结果如下：鄞州区大气常规监测结果万里学院二氧化硫二氧化氮PM10PM2.5均值0.0170.0220.0570.038最大值0.0430.0390.1250.085最小值0.0070.0110.0160.011云龙二氧化硫二氧化氮PM10均值0.0050.0220.063最大值0.0080.0330.119最小值0.0020.0100.020
22、监测结果表明，环境空气污染指数(API)天数统计，5月份万里学院级+级天数为30天，优良率100%，比4月份高6.7%（5月13日仪器故障所以没有数据）；云龙级+级天数为31天，优良率100%，比4月份高13.3%。环境空气质量指数(AQI)天数统计，5月份万里学院一级和二级天数29天，优良率93.5%，比4月份高6.8%，三级天数2天，无四级、五级天数。二、水环境质量状况市政管网铺设完后，污水进入宁波南区污水处理厂处理，最终排入奉化江，本项目未实行区域环境现状监测，本处引用宁波市环境监测中心2012年对翻石渡断面的环境现状监测，如下：pH为7.38，高锰酸钾指数为5.12mg/l，氨氮为0.
23、999mg/l，石油类为0.28mg/l。可见目前地表水总体水质为类，近期奉化江功能要求为类水体，符合地表水功能区划分的要求。三、声环境质量状况本项目所在区域属宁波市鄞州区首南街道萧皋碶村，项目所在地周边昼间噪声执行GB30962008声环境质量标准2类区标准（昼间60dB、夜间50 dB），项目北侧昼夜间噪声值满足GB3096-2008声环境质量标准中4a类标准。四、生态功能区划本项目位于首南街道，根据宁波市生态功能区规划，项目所在地位于鄞州新城-鄞州投资创业中心生态环境功能小区（3-10212C01），属重点准入区。本生态环境功能小区包括鄞州石碶街道、钟公庙街道（含首南街道）、下应街道、邱
24、隘镇、以及云龙镇西北和姜山镇东北的部分区域，其小区总面积83.41km2。按照功能定位，禁止审批列入国家产业结构调整指导目录（2005本）中规定的限制类和浙江省工业污染项目（产品、工艺）禁止和发展目录（第一批）中规定的禁止类和限制类建设项目。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、根据浙江省水利厅、浙江省环境保护局关于浙江省水功能区、水环境功能区划分方案（浙政办发2005109号）规定，本项目所在地地表水水质执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。2、环境空气质量执行GB3095-2012环境空气质量标准二类区标准。3、项目周边环境噪声执行GB3096-2008中的2类标准
25、，即昼间60dB，夜间50dB。4、本项目位于首南街道，根据宁波市生态功能区规划，项目所在地位于鄞州新城-鄞州投资创业中心生态环境功能小区（3-10212C01），属重点准入区。四、评价适用标准环境质量标准1、环境空气：执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。环境空气中大气污染物质量标准编号污染物名称环境质量标准采用标准取值时间浓度限值(g/m)1SO2年平均60环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准日平均1501小时平均5002NO2年平均40日平均801小时平均2003PM10年平均70日平均1504PM2.5年平均35日平均755TSP年平均200日平均
26、3002、水环境：项目所在地水环境执行GB38382002地表水环境质量标准中规定的类标准；纳污水体奉化江翻石渡至三江口段执行GB38382002地表水环境质量标准中规定的类标准； 单位：除pH外均为mg/L类别pHCODMnBOD5DOCODCr氨氮69645201.0691063301.53、噪声环境：北侧鄞州大道环境噪声执行GB3096-2008声环境质量标准中4a类标准，其余均为2类区标准。 单位：dB(A)标准类别昼间夜间2类60504a类7055污染物排放标准1、废气（1）汽车尾气集中收集后通过排气筒排放执行GB162971996大气污染物综合排放标准中二级排放标准。污染物最高允许
27、排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率无组织排放监控浓度限值排气筒（m）二级（kg/h）监控点浓度（mg/m3）NOX240150.77周界外浓度最高点0.12非甲烷类总烃12015104.0（2）地下车库内环境空气中CO浓度限值参照执行工作场所有害因素职业接触限值（GBZ22002）中时间加权平均允许浓度限值，CO20 mg/m3。（3）油烟排放执行GB184832001饮食业油烟排放标准规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率（108J/h）1.67，55，1010对应排气罩灶面总投影面积（m2）1.1，3.33.3，6.66.6净化设备最低去除率（）607585最高允许排放
28、浓度（mg/m3）2.02、废水：项目废水纳入市政污水管道后进入南区污水处理厂，废水排放执行污水综合排放标准(GB8978-1996)中的三级标准。 单位：mg/L(pH除外)参数PHCODcrSS氨氮石油类三级6950040035*20注：*氨氮执行污水排入城市下水道水质标准（CJ3082-1999）三级标准。纳管后污水经南区污水处理厂处理后达GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准的一级标准A标准。 单位：mg/L(pH除外)参数PHCODcrBOD5SS氨氮石油类一级B695010105（8）1注：括号外数值为水温12时控制指标，括号内数值为水温12时控制指标。3、噪声排放执
29、行GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2类。 单位：dB(A) 时段边界外声环境功能区类别昼间夜间2类60504类70554、项目施工期噪声执行GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准。噪声限值（Leq/dB (A)）昼间夜间7055总量控制指标本项目产生的废水主要为生活废水。根据浙江省关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知(浙环发200977号)，建设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需要区域替代削减。污染物不纳入总量控制指标。五、建设项目工程分析工艺流程简述（图示）项目为房地产项目，无生产工艺流
30、程图。主要污染物1、施工期施工期主要污染因子有：A、建筑施工过程和建筑材料运输过程中引起的扬尘以及装修产生的油漆废气等。B、建筑施工中还会产生一定量的建设泥浆污水，如管理或处理不当，将对项目所在地周围环境造成一定的污染。C、施工过程中会产生一定量的建筑垃圾以及施工人员生活垃圾。D、在施工建设中，各种建筑施工机械在运转中产生噪声，其噪声强度与施工设备的种类及施工队伍的管理等有关。1、废气（1）粉尘施工材料装卸和运输，混凝土水泥砂浆的配置等施工过程都会产生大量的粉尘，施工场地道路与砂石堆场遇风亦会产生扬尘，因此对周围大气环境产生影响。主要污染因子为TSP，据调查，施工作业场地近地面粉尘浓度可达1.
31、530mg/Nm3。（2）油漆废气油漆废气主要来自于装修，油漆废气的排放属无组织排放。由于不同建设单位的习惯、审美观、财力等因素的不同，装修时的油漆耗量和油漆品牌也不相同。因此该部分废气的排放对周围环境的影响也较难预测，本报告仅对油漆废气做一般性估算。据多家装修公司的调查统计，一般情况下建筑面积100m2的装修时需消耗香蕉水5kg，油漆10组份左右（包括地板漆、墙面漆等），每组份油漆约7kg。香蕉水的成分主要为：乙酸乙酯(15%)、乙酸丁酯(15%)、正丁醇(1015%)、乙醇(10%)、丙酮(510%)、苯或甲苯(20%)、二甲苯(20%)。油漆的成分比较复杂，随不同的种类和厂家而不同。油漆
32、时产生的废气中主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有溶剂汽油、丁醇、丙酮等。油漆在油漆过程挥发成废气的含量约为油漆量的10%。本项目建筑面积为27355m2，按装修面积10m2消耗油漆1组份（每组份油漆约7kg，香蕉水5kg计），即需消耗油漆19t，香蕉水13.7t。因此装修期间需向周围大气环境排放乙酸乙酯、乙酸丁酯、苯、甲苯、二甲苯等有机混合废气约3.27t。2、废水施工期的废水排放主要来自于施工人员的生活污水。施工人员生活废水排放量Qs按下式计算：Qs式中：Qs生活区污水排放量，t/d；qi每人每天生活用水量，（取qi100L）；Vi生活区人数，人；K生活区污水排放系数，一般为0.8；项目约
33、有100人同时施工，每人产生CODcr 2.4g/d，BOD5 1.6g/d，SS 1.6g/d，NH3-N 0. 32g/d，则施工人员生活污水排放情况见下表。生活用水量污水排放量CODcrBOD5SSNH3-N10t/d8t/d0.24kg/d0.16kg/d0.16kg/d32g/d3、噪声噪声主要来自施工机械如挖土机、升降机、打桩机等施工作业时产生的噪声、基础开挖土方外运时的交通噪声及装修时电钻打孔、敲打等声音，产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。噪声约在8090dB左右。4、固体废物施工期固体废物主要为施工人员生活垃圾和装修垃圾，如：石子、混凝土块、砖头、石块、石屑、黄沙、石灰和
34、废木料等。施工过程中产生的建筑及装修垃圾按每100m2建筑面积2t计，则项目将产生装修垃圾547.1t。 此外，施工人员生活垃圾产生量若按每人每日1kg计，施工期为2年，每日平均施工人员100名，则产生生活垃圾约73t。2、营运期1、 废气（1）汽车尾气根据规划方案设计资料，本项目共设39个地下停车位，27个地上停车位。 A）源强排放工况本项目设有地下车库，停车库运行工况对周围环境影响直接相关，根据情况，车库运行工况可分为：满负荷情况、高峰状况和平均流量状况。第一种，满负荷状况：是指车库内泊车达到停车库的最大停车量。在此状况下车库内汽车尾气污染物的排放量达到最大，此状况是一种假定最恶劣的情况，
35、但一般来说，此种情况出现的几率极小，而且时间较短。第二种，高峰状况：是指地下车库或地面停车场道路上的车流量达到高峰状态时的状况。第三种，平均流量流状况：是指地下停车库或地面停车库的泊车数量达到白天平均流量时的排放状况。本报告将对第二种情况即高峰状态下的汽车废弃污染物排放量进行分析。B）停车库车流量及其相应时间的确定根据规划，本项目共设有39个地下机动车停车位。进出车辆大部分为轻型汽车，主要停车时段为白天，高峰状况下的车流量估计为库容量的80，计32辆/h，汽车从入口到各车库的平均距离为100米，停车和启动时间平均为12s（0.2min）。车库主要停车时段为 7: 3017:30左右，车流高峰一
36、般发生在上下班时段，即早上7:009:00，下午4:006:00。C）汽车耗油量汽车耗油量与汽车行驶状态有关。根据有关统计数据，车在进出车库（怠速状态下车速小于5km/h）时耗油量为0.02 L/min。正常行驶（车速小于 15 km/h）耗油量为 0.15L/km。d）空燃比空燃比指汽车发动机工作时，空气与燃油的体积之比。当空燃比大于14.5时，燃油得到完全燃烧，产生CO2和H2O；当空燃比小于14.5时，燃油不完全燃烧，产生HC、CO、NOx等。经调查，汽车在进出车库停车时，平均空燃比12:1。参照环境保护实用数据手册汽车运行时平均排放系数见下表。 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数 单
37、位：g/L污染物COHCNOX正常行驶19124.122.3怠速行驶58442.616.6e）汽车废气排放源强计算估算平均状况汽车废气排放源强，结果见下表。 汽车废气年排放量 单位：t/a污染物COHCNox地下车库0.30.0230.023本项目地下车库采用机械通风系统，地下停车库内大部分尾气被换气设备抽至附壁竖井集中高空排放，根据通风及排烟设计，地下室汽车库设置换气次数为6次/小时的机械排风系统。项目地下车库换气风量及污染物排放浓度见下表：地下车库各污染因子的排放浓度车库换气风量（万m3/h）污染物排放浓度（mg/m3） COHCNOx地下一层31.140.090.09（2）油烟废气项目设
38、员工食堂，产生的油烟主要为宾馆厨房油烟，本项目内厨房食用油用量约40kg/d，烤制食品时油烟挥发一般为用油量的1%3%，本环评取3%，则油烟产生量为1.2kg/d，烹饪时间按照4h/d，其吸排油烟机的实际有效风量为30000m3/h，经计算油烟产生浓度为10mg/m3，油烟废气经油烟净化器处理后（处理效率按85%计）通过烟道达标排放，排放浓度为1.5mg/m3。2、废水用水类别用水单位用水定额（L/人d）最大日用水量(m3/d)小时变化系数最大时用水量（m3/h）使用时间老年乐园800人1501202.01024h绿化用水2000m22 L/m2d41.20.68h不可预见10%12.4合计1
39、36.410.6废水排放量按用水量的0.90计，则项目污水总量为122.76t/d，44807.4t/a。3、固体废物本项目固废主要为生活垃圾，员工及老年人生活垃圾按1kg/d计，年产生生活垃圾约292t/a，由环卫部门统一清运。4、噪声项目噪声主要是中央空调系统的制冷机组、冷却水塔、分体冷凝风机、吊顶式空调机组、停车场风机、车辆出入及人群活动噪声等。项目设备噪声源强序号设备名称平均噪声级dB(A)1空调机组742中央空调系统冷却水塔753制冷机组854停车场风机855人群活动75项目交通噪声源强声源运行情况声级（dB）小型车怠速行驶5976正常行驶6170鸣笛7884中型车怠速行驶6276正
40、常行驶6272六、项目主要污染物及预计排放情况内容类型排放污染源污染物处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物汽车尾气COHCNOx0.3t/a0.023t/a0.023t/a1.14mg/m3,1t/a0.09mg/m3,0.08t/a0.09mg/m3,0.08t/a厨房油烟10mg/m31.5mg/m3水污染物生活污水CODcrBOD5氨氮废水产生量44807.4t/aCODcr300mg/LBOD5200mg/L氨氮30mg/L废水排放量44807.4t/aCODcr50mg/LBOD510mg/L氨氮5mg/L固体废物生活垃圾果皮、纸箱等292t/a委托所在区
41、的市容环境卫生管理机构收集运输噪声项目噪声主要是设备噪声、进出车辆及人群活动噪声其 他/主要生态影响无七、环境影响分析施工期环境影响分析本项目在建设期不可避免地会对环境带来一定的影响，其主要影响有施工和运输扬尘、装修时油漆废气及噪声，泥浆水等，则本项目建设方应督促施工单位遵守有关的法律、法规和规定，实行文明施工，尽量把施工影响减少到最低、最轻。1、废气（1）扬尘在整个项目的建设阶段，要进行建筑物建造及建筑垃圾外运等工程，因此在各项工程的施工过程中，尤其是久旱无雨的大风天气，扬尘污染较为突出。施工工地的扬尘主要来自汽车行驶的扬尘、堆料场的起风扬尘及装卸水泥、砂石料等作业扬尘，其中汽车行驶产生的扬
42、尘约占扬尘总量的一半以上，且影响范围较大。对于施工期间扬尘的控制，要求（1）施工单位必须在工地周边设置不低于2米的遮挡围护设施；（2）施工道路必须硬化，出入口内侧必须安装专用运输车辆轮胎清洗设备；（3）合理安排混凝土搅拌与建筑材料的堆放场地，对易起尘的建筑材料加盖篷布或实行库内堆放的管理，汽车运输沙土和建材时也采取相应的措施，并对主要施工运输道路定期清扫、洒水（每天45次），这样可以使空气中扬尘量大大减少（减70%左右），达到较好的降尘效果。在此条件下，则工程施工扬尘对周围环境影响不大。（2）油漆废气油漆和涂料喷刷作业时，挥发性有机溶剂可能被织物面板和顶棚饰面等吸附，因此应合理安排施工作业次序，作业后应对建筑物进行自然性通风。油漆、涂料尽量采用新型无污染环保产品。由于装修期排放时间不确定，装修油漆废气的释放较缓慢，故产生的油漆废气不会对周围环境产生大的影响。2、废水施工期工地四周需建集水沟，打桩泥浆水等废水经集水沟进入沉淀池集中，经沉淀后的废水上清
