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1、 建设项目环境影响报告表 项目名称： 海南电南科技发展大厦 建设单位（盖章）： 海南电南科技发展总公司 编制日期：2014年5月26日 环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结
2、论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称： 海南电南科技发展大厦 建设单位： 海南电南科技发展总公司 评价单位： 海口市环境科学研究院 报告表编写责任表评价人员情况姓 名职称上岗证书号职 责签 名吴文渊工程师B30010110900编制林 锋高级工程师B30010031000审核刘永春技术员协助建设项目基本情况项目名称海南电南科技发
3、展大厦建设单位海南电南科技发展总公司法人代表常志珍联 系 人许卓平 通讯地址联系电话18689961388传 真邮政编码建设地点海口市海甸岛五西路南侧立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码房地产开发J720占地面积(平方米)8667.94绿化面积(平方米)3467.18总投资(万元)7000其中:环保投资(万元)210环保投资占总投资比例3%评价经费(万元)预期投产日期2016年12月工程内容及规模：1、项目概况拟建项目位于海口市海甸岛五西路南侧（具体详见附件中的地理位置图）。本项目用地规则,呈长方形,基地较为平坦,项目用地现状有一栋3层高约600平方米的办公楼。项目用地北面临海甸五西
4、路，东侧为海南大学教师公寓楼，西侧为废弃的射击训练场，南侧为海口泰信建工有限公司办公楼。本项目由2栋11层板式住宅与1栋16层板式住宅及8层的综合楼组成，综合楼一层为大堂，二层为餐饮，三、四层为商业，五八层为酒店公寓，设有24间客房，住宅楼总户数为140户。总用地面积为8667.94平方米,总建筑面积为26158.14平方米,其中地上建筑面积为18286.15平方米,地下建筑面积为7871.99平方米。按照中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的有关规定，该项目应进行环境影响评价。为此，海南电南科技发展总公司委托海口市环境科学研究院承担该项目的环境影响报告表编
5、制工作。2、项目内容(1)综合经济技术指标表1 综合经济技术指标序号项 目单位面 积备注1总用地面积 8667.942总建筑面积 26158.14含地下人防1469其中计容建筑面积17210.3不计容建筑面积8947.84架空层:790.26,地下室：7871.99,机房层：285.593总户数户1404建筑占地面积1329.95道路广场面积3870.856绿地总面积3467.188容积率倍1.999建筑密度%15.3410绿地率%4011客房间2412机动车停车位辆173其中地上停车位辆70地下停车位辆103（2）主要工程内容表2 项目组成项目名称影响环境的主要因素施工期运营期主体工程1基础
6、工程噪声、粉尘、废水2由2栋11层住宅与1栋16层板式住宅及8层的综合楼组成噪声、粉尘、废水噪声、废气、废水公用辅助工程1地面、地下停车场噪声、粉尘、废水噪声、废气2变配电设备房噪声、废气3道路噪声4照明、消防设施5给排水系统6通信、电视系统环保工程1绿化工程噪声、粉尘、废水2化粪池、隔油池生活污水3垃圾收集箱固体废弃物生活垃圾（3）公用工程给水：从市政给水干管上引2条DN200 管道，生活用水方式：-12层为城市水压直接供水，3层及以上为变频供水，每栋楼各设一套变频泵装置。排水：采用污、雨分流制，雨水经雨水管收集，就近排入市政雨水管网。粪便污水经化粪池消化处理、含油污水经隔油池处理达到白沙门
7、污水处理厂入网标准后与其它生活污水一起排入海甸五西路市政污水管网，最后排入白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。供电：从市政电网引入一路 10KV电源作为工作电源，另在地下室设一套200 KW柴油发电机组，作为备用电源，以保证消防、应急照明的电力供应。（4）总平面布置结合基地特点，注重分区布局，组团式围合渗透，同时在高度上注重高低错落，形成天际线的变化，勾勒出一个疏密有致精品小区。每套户型均做到动静分区明确，均有良好朝向、日照及通风，营造一个环境优美、富有风情特色的宜度假宜居家的休闲小区。沿街布置综合楼（8F），该功能区结合小区主出入口的标志性形象，充分体现了城市公共景观的要求和品质。小区设置2
8、个出入口，1个主出入口朝海甸五西路，另1个出入口则朝南通规划路。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：拟建项目位于海口市海甸岛五西路南侧（具体详见附件中的地理位置图）。项目用地北面临海甸岛五西路，东侧为海南大学教师公寓楼，西侧为废弃的射击训练场，南侧为海口泰信建工有限公司办公楼。因此与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题为：1、大气污染源：主要是附近居民厨房烹饪油烟及海甸五西路的机动车尾气。2、水环境污染源：主要是附近住宅小区居民及办公人员的生活污水，粪便污水经化粪池消化处理后与其它生活污水一起排入海甸五西路市政污水管网，最后排入白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。 3、固体废物污染源：
9、主要是附近办公人员和居民产生的生活垃圾，办公人员和居民产生的生活垃圾由海口市环卫部门统一收集处理。 4、噪声污染源：主要噪声源为海甸五西路的机动车产生的交通噪声。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地形地貌拟建项目位于海口市海甸五西路南侧，地属北海洪积平原，地形开阔平坦，属三级台地，土质为红色亚粘土及黄色亚粘土，未发现有断裂带及有价值的矿业资源。2、地质：工程地质：建筑基地系更新世纪沉积的红色粘土质，土质中硬至硬，承载小中高（深层持力层承载力25t/m2），为建筑基地优良的高载小区； 水文地质：该区地下水属浅层松散岩孔隙
10、潜水，受大降水及地表水的影响明显，粗砂、中砂层为主要的含水层，水位深1.45-2米。 3、地震烈度：该地区属地震烈度8度区。4、气象、气候：项目所在地属热带季风气候，高温、多雨、大风、旱湿季节分明，夏秋多雨、冬春稍旱。年降雨量1684.5mm，最大降雨量103mm/h。年平均气温23.8度，极端最高气温38.9摄氏度，极端最低气温2.8摄氏度，年相对湿度85%。风向以东北风为主导风向，主要发生在10月到次年3月，占全年风向的23%，49月多东南风，占全年风向的20%，并有13%的静风发生率。年平均风速3.2米/秒。5、植被：项目所在地生态环境为城市生态环境。 社会环境简介（社会经济结构、教育、
11、文化、文物保护等）：1、行政区划：项目位于海口市海甸五西路南侧，行政区划属于海口市美兰区。海口市美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。面积581.06平方公里，常住人口54.04万人。是海南省委、省政府所在地，为海南的政治中心。美兰区依江傍海，海岸线长100多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越市区流入大海。境内有美兰国际机场，东线、海文高速公路横贯全区，交通便利。主要旅游景点有东寨港红树林国家自然保护区、曲口海底村庄、演丰热带乡村主题公园等。2、经济发展2012年，全区实现生产总值192.5亿元，增长10.5%；全社会固定资产投资106.17亿元，增长47
12、.8%；社会消费品零售总额108.5亿元，增长13.7%；城镇居民人均可支配收入22150元，增长13.2%；农村居民人均纯收入8059元，增长13.5%。3、项目周围无重点文物保护区。4、项目所在地供水、供电、排水、通讯等基础设施完备。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）本报告空气环境质量现状评价引用海口市环保局公布的环境质量公报海口市2014年第一季度环境质量状况中的监测数据，如下所述：全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）、细颗粒物（PM2.5）月平均浓度分别为7ug/m3、18ug/m3、
13、54ug/m3、33ug/m3，一氧化碳（CO）24小时平均浓度一级标准达标率100%；臭氧（O3）日最大8小时平均浓度一级标准达标率100%。2、声环境现状项目声环境临街一侧满足声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准，其余声环境满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。3、生态环境：项目所在地主要植被为灌木杂草丛，半自然半人工生态系统。 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）表3主要环境保护目标序号敏感点名称与项目距离（米）方位保护对象保护级别1海南大学教师宿舍楼15东居住环境大气环境一级标准，声环境执行2类标准。2海口泰信建工有限公司35南办公环境3美丽沙花园
14、小区220北居住环境 评价适用标准环境质量标准1、项目所在区域执行声环境质量标准（GB30962008）中的2类标准，临海甸五西路一侧执行4a类标准。表1 环境噪声限值（GB3096-2008）（摘录）类 别昼 间夜 间260504a70552、环境空气质量标准（GB30952012）中的一级标准。 表2环境空气质量标准（GB3095-2012）表1限值 （ug/m）污染物名称取值时间浓度限值 浓度单位一级标准二级标准二氧化硫SO2年平均2060ug/m(标准状态)24小时平均501501小时平均150500二氧化氮NO2年平均404024小时平均80801小时平均200200一氧化氮CO24
15、小时平均441小时平均1010臭氧O3日最大8小时平均1001601小时平均160200颗粒物(粒径小于等于10um)年平均407024小时平均50150颗粒物(粒径小于等于2.5um)年平均1535污染物排放标准 1、生活污水执行白沙门污水处理厂入网标准；表3 白沙门污水处理厂污水入网标准 单位：mg/L序号污染物入网标准1TP42SS2203BOD51504COD3505氨氮222、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；表4建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011） 单位：dB(A)昼间夜间70553、废气排放执行大气污染物综合排放标准GB16297-19
16、96表2“新污染源大气污染物排放限值”，其中最高允许排放速率执行二级标准。表5 GB16297-1996大气污染物综合排放标准 单位：mg/m污染物生产工艺最高允许排放浓度无组织排放监控浓度限值颗粒物施工作业、运输-周界外浓度最高为：1.04、 运营期噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标准，昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。表6 社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）时段边界外声环境功能区类别昼间夜间1类区标准55452类区标准60503类区标准65555、本项目餐饮厨房设有3个灶台，厨房油烟排放执行饮食业油烟排放标准试行（GB18483-
17、2001）中的中型标准。表7 饮食业单位的油烟最高充许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模小型中型大型最高充许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）607585总量控制指标主要污染物排放总量控制建议指标1、项目污水排放量：4.8104m3/a。污水进入市政污水管网，最后排入白沙门污水处理厂处理达标后深海排放。污水总量指标控制不再分配。2、生活垃圾由环卫部门清运到垃圾填埋场处理，总量控制指标为零建设项目工程分析投入使用施工建设规划设计 工艺流程简述（图示）： 发电机废气、厨房油烟、 建筑垃圾 施工废水 生活垃圾 汽车尾气 施工噪声 施工扬尘 生活污水 水泵、发电机及风机、空调设
18、备噪声 主要污染工序：1、施工期污染工序：（1）水环境污染工序：施工污水和生活污水。（2）大气环境污染工序：施工粉尘和运输原材料产生的汽车尾气、道路扬尘。（3）声环境污染工序：推土机、混凝土输送泵等施工机械产生的机械噪声及交通噪声。（4）固体废物污染工序：建筑垃圾和生活垃圾。 2、营运期污染工序：（1）水环境污染工序：根据项目设计说明，排水系统采用雨、污分流制。项目产生的污水主要为生活污水。（2）声环境污染工序：风机、生活水泵、空调等设备运行时产生的设备噪声。（3）固体废物污染工序：项目产生的固体废物主要是生活垃圾。（4）大气环境污染工序：居民厨房、餐饮厨房烹饪油烟废气、备用柴油发电机燃油废气
19、及进出项目区汽车尾气。 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物1、施工场地粉尘少量少量2、运营期居民厨房厨房烹饪油烟(废气量：8176104Nm3/a)油烟浓度：10mg/m3油烟产生量1.12kg/（2.24kg/d，0.8t/a）油烟浓度：8mg/m3油烟排放量0.9kg/h（1.8kg/d，0.66t/a）3、运营期餐饮厨房厨房烹饪油烟(废气量:985.5104Nm3/a)油烟浓度：20mg/m3油烟产生量0.09kg/h（0.54kg/d，0.2t/a）油烟浓度：2mg/m3油烟排放量0.009
20、kg/h（0.054kg/d，0.02t/a）4、备用柴油发电机燃油废气（1.5104Nm3/a）SO2：1.6kg/a（43.1 mg/Nm3）NO2：2.2kg/a（58.7 mg/Nm3）烟尘：0.02kg/a（0.5 mg/Nm3）SO2：1.6kg/a（43.1 mg/Nm3）NO2：2.2kg/a（58.7 mg/Nm3）烟尘：0.02kg/a（0.5 mg/Nm3）水污染物5、施工期施工污水泥砂等杂物少量污水经沉淀后，基本上是清水排出。6、营运期生活污水COD生活污水COD产生浓度：400mg/L，COD产生量：52.7kg/d，19.2t/a。生活污水COD排放浓度：250mg
21、/L，COD排放量 ：32.9kg/d，12t/a。氨氮氨氮产生浓度：25mg/L，产生量：3.3kg/d，1.2t/a。氨氮排放浓度：22mg/L，排放量 ：2.9kg/d，1.1t/a。7、施工期施工场地建筑垃圾1308t8、营运期生活垃圾生活垃圾571kg/d208.4t/a噪声9、施工期设备噪声施工机械设备噪声，声压级为70-100dB(A)。10、运营期设备噪声项目附属设施如空调冷却塔、水泵、柴油发电机等设备运行时产生的噪声，声压级为60-90dB(A)。其他11、光污染施工工地上的照明灯在夜晚对周围环境造成影响。主要生态影响（不够时可附另页） 工程建设施工期间，由于较大面积开挖，地
22、表原有硬化土及少量的植被受到破坏，在降雨侵蚀力的作用下可能发生水土流失情况。因此，施工期间必须采取严格的防治措施以减少水土流失，如尽量缩短土地裸露时间，加快工程项目建设；施工进度安排避开在降雨量大的69月份大面积开挖和堆填；地面应压实；周围开挖截水沟等。环境影响分析施工工艺及主要产污环节分析：1、工艺流程图拆除、挖土、夯实地基土、建筑垃圾粉尘、噪声人工挖孔桩 建材、水砂浆水、噪声、建筑垃圾现浇钢筋砼柱梁、板建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾砖墙砌筑砖、建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾门窗制作木材、钢板废木材、废钢、噪声屋面制作防水涂料、建材砂浆水、噪声、建筑垃圾抹灰、贴面建材、涂料 砂浆水、噪声
23、、建筑垃圾油漆施工油漆 有机废气、垃圾附属工程*建材、水 砂浆水、噪声、建筑垃圾*说明：附属工程包括道路、围墙、化粪池、下水道等。2、工艺流程及污染环节分析：（1） 拆除、挖土、夯实楼房拆除在拆除施工中难度较高，一般情况下施工环境都比较复杂，不是在生活区，就是紧邻商务楼。环境措施要求比较高，采用传统的爆破拆除肯定是行不通的。对于8层以下的楼房可根据实际情况采用加长臂液压剪直接进行降层或定向坍塌拆除；本工序主要有建筑垃圾、噪声、粉尘、废气的产生。夯实是利用起重机械吊起特制的重物来冲击基土表面，使地基受到压密。此过程产生的主要污染物是施工机械产生的噪声、粉尘、排放的尾气（主要是氮氧化物、CO和烃类
24、物等）以及工人的生活污水。（2）现浇钢筋砼柱、梁、板根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，钢筋加工主要包括调直、下料剪切、接长、弯曲等物理过程，然后进行钢筋的绑扎，安装于架好模板之处。项目为中高层建筑，使用混凝土量为0.37 m3/ m2，项目拟建建筑面积为26158.14m2，则混凝土使用量为9678.5m3，根据海口市商品混凝土管理办法，混凝土总量超过500 m3或一次性使用量超过50 m3的建设工程，应使用商品混凝土，因此项目使用的混凝土应为商品混凝土，并根据浇注量、运输距离等选用运输工具，尽可能及时连续进行灌筑，在下一层初凝前，将上一层混凝土灌下，并捣实使上下层紧密结合。主要污染物是工人
25、的生活污水和废钢筋等。（4）砖墙切筑一般采用铺灰挤砌法和铲灰挤砌法，砖墙砌筑完毕后，进行勾缝。该工段和现浇钢砼柱、梁工段施工期长，是施工期的主题工程。主要污染物是搅拌产生的噪声、尾气，拌制砂浆时的砂浆水和工人的生活污水，碎砖和废砂浆等固废。（5）门窗制作利用各种加工器械对建筑材料进行加工，主要污染物为加工器械产生的噪声、工人的生活污水，各种废弃的下角料等固废。（6）屋面制作屋面由结构层、防水层和保护层组成。主要污染物是搅拌的噪声、粉尘、扬尘，碎砖瓦、废砂浆和废弃的防水剂包装桶等固废。（7）抹灰、贴面主要污染物是搅拌产生的噪声、尾气，废弃的涂料及包装桶等固废。（8）油漆、涂料施工油漆使用量相对较
26、少，墙外采用涂料进行装饰，施工期短，挥发的有机废气量小，且呈无组织面源排放模式，对周围环境的影响是暂时和局部的。（9）附属工程包括道路等施工，主要污染物为施工机械的噪声、尾气，拌制砂浆时的砂浆水和工人的生活污水，废砂浆和废弃的下角料等固废。绿化工程，主要污染为洒落在用地周围的泥土，废弃的花草树木等。3、设备清单因建设单位未能提供出施工期所用的设备清单，因此在本报告中，我们采用了类比调查，得出以下设备清单（见表1-1）：表1-1 施工期设备清单一览表序号机械设备名称规格型号数量额定功率备注1井架17.4KW2钢筋切断机动GQ-4017.5KW3钢筋弯曲机GW-4013KW4电焊机BX3-3301
27、23KW5砂浆搅拌机350L12.5KW6木工加工设备11.1KW7振动夯实机HZ-28031.5KW8砼振动器HZ2-5A21.1KW9砼振动机插入式31.5KW10潜水泵D=50211手推胶轮车自制3012激光经纬仪DJ2113线锤3kg414钢卷尺5m和50m1615挖土机116混凝土输送泵1施工期环境影响简要分析：1、不利影响分析工程施工中伴随一定量的施工废水、废气、废渣及噪声的产生，以及车流量的加大，直接或间接地对评价区内水环境、大气环境、声环境、城市交通、水土流失等造成不利影响。（1）对水环境的影响分析施工过程中废水主要来自于：雨水冲刷开挖土方，砂石加工冲洗，废水中SS量大；设备安装过程中的清洗，废水中以石油类及表面活性剂为主；施工人员生活污水，含有有机物等。施工污水可经沉淀后用于浇洒工地，多余的排入市政管网，避免施工污水在施工场地漫流，严禁施工污水流到外环境造成污染。（2）对区域环境空气的影响分析土方开挖、土方运输、施工材料装卸和运输等施工过程中会产生大量的粉尘，施工场地道路与砂石堆场遇风亦会产生扬尘，粉尘、扬尘主要影响施工场地附近居民居住生活环境，因此对周围大气环境产生影响。主要污染因子为TSP，施工作业场地近地面粉尘浓度可达1.5-30mg/Nm3。为减少扬尘、粉尘对周围环境的影响，为防范建
