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1、建设项目基本情况项目名称裕沣花园建设项目建设单位西安嘉翔房地产开发有限公司法人代表郭文平联系人沈东升通讯地址陕西省西安市含光路216号嘉翔大厦联系电话13571961600传 真/邮政编码710065建设地点西安市长安区滦镇新二村立项审批部门西安市发展和改革委员会批准文号市发改投资200537号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积（m2）222585绿化面积（m2）185509总投资（万元）11000其中：环保投资（万元）550环保投资占总投资比例5.0%评价经费（万元）/预期投产日期2016年1月工程内容及规模 1 建设单位简介西安嘉翔房地产开发有限公司成
2、立于1995年12月20日，注册资金2000万元，主要经营房地产开发、物业管理、旅游项目开发。公司现有员工120名，其中工程技术人员8名，管理人员12名，其他人员100人。2 项目由来随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，城市中环境污染、交通拥挤、绿地减少等“城市病”的出现，使得人们更向往生态环境良好的城郊生态居住环境。在此背景下，西安嘉翔房地产开发有限公司充分依托秦岭高质量的生态环境与自然风光，以及西沣路与环山路便利的交通条件，在西安市郊区的滦镇投资1.1亿元开发建设生态小区裕沣花园建设项目。项目占地面积222585 m2，总建筑面积39560 m2，主要建
3、设生态花园式公寓。根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定，及西安市环境保护局和西安市环境保护局长安分局等相关单位对工程环境管理的要求（附件一），2014年2月10日，西安嘉翔房地产开发有限公司正式委托西安市环境保护科学研究院承担该项目的环境影响评价工作，并编制建设项目环境影响报告表（见附件二）。接受委托后，我院组织相关技术人员进行了现场踏勘，收集了相关基础资料，在工程污染因素分析的基础上，通过实地监测、类比调查和资料收集，编制了西安嘉翔房地产开发有限公司裕沣花园建设项目环境影响报告表。3 地理位置项目位于西安市长安区滦镇新二村，建
4、址地北临环山路、南接203所、东邻青华山路、西临西沣路，西北与陈村土地接壤。项目地理位置见附图一。4 项目建设内容及规模根据建设单位提供的资料，项目主要建设生态花园式公寓、会所、配套公建、附属设施及设备等内容，总占地面积222585 m2，总建筑面积39560 m2。项目建成后，可入住118户，约378人。目前，已初步建成公寓30栋，主要位于厂区西区，其中，独栋9栋，双联栋21栋。项目组成见表1、配套公建见表2、主要技术经济指标见表3。表1 项目组成表项目主要建设内容备 注主体工程生态花园式公寓及会所69栋生态花园式公寓（其中，双联栋49栋，独栋20栋，会所（位于小区西侧，设15 m5m的游泳
5、池）。辅助工程停车场停车位260个。其中，每户2个（室内、外各1个），共236个；公共停车位24个。配建公建1548 m2，治安联防、变配电室、公厕等位于会所。地下人防1845m2。公用工程给水市政给水管网到位前，用水由203所引入（取水收费收据见附件二），小区设给水管网及加压泵（会所地下室）。排水项目排水采用雨、污分流。项目雨水经收集排入附近沟渠；生活污水经化粪池处理后，进入自建污水处理设施处理后全部回用（环评要求）。供电由203所变电站接10KV电力线引入，经项目变配电室送至各用户。供暖/冷使用水源热泵系统，集中式供暖/冷及生活热水使用（已建成），具体由西安美意能源发展有限公司设计并运营管
6、理，服务协议见附件三。天然气由市政天然气管道引入，在天然气接通之前，使用电能。通讯由203所接入电信信号，经分线盒进入各户。环保工程污水处理化粪池、污水处理设施（环评要求）。废气处理车库机械通风装置；专用排烟道以及油烟净化设备。 垃圾收集垃圾桶、垃圾箱及垃圾台站。噪声治理独立设备间隔声、设备加减振垫、隔声窗等。绿化工程绿地面积185509 m2，分为城市绿地、小区景观绿地。表2 项目配套公建一览表项 目占地面积/m2建筑面积/m2备注治安联防站/20附设于会所内物业管理/50附设于会所内垃圾台站50/共设两处公共厕所/60附设于会所内变配电室/30附设于会所内公共停车场790/表3 项目综合技
7、术经济指标表项 目数量单位占地面积222585m2其中公共绿地185509m2建设用地37076m2建筑密度6.5%总建筑面积39560m2其中地上37715（含配套公建1548 m2）m2地下1845m2总户数118户其中双联栋98（已建成21栋，共42户）每栋2户独栋20（已建成9栋，共9户）每栋1户容积率0.16/绿地率80%总车位数260个其中半下沉式118个室外118个公共车场24个5 配套公用工程 5.1 给、排水 （1）给水项目由南侧203所引入（取水收费收据见附件二 ），并在会所地下室设置加压泵1台用于加压送水，管线综合规划图见附图二。根据西安市城市污水再生利用规划（20082
8、020年），项目建址区暂无再生水管网，根据关于加快居民小区和工业园区污水处理设施建设的实施意见（陕建发2012173号）以及西安市环境保护局、西安市环境保护局长安分局的规定，环评要求项目增建污水处理设施对部分生活污水进行处理，处理后的水质满足城市污水再生利用城市杂用水（GB/T18920-2002）中相关水质标准要求后，用于小区绿化灌溉、道路浇洒、车库冲洗等。（2） 排水项目排水采用雨、污水分流制。 雨水排放雨水经项目区管网就近排入附近排水沟渠进入沣河，待后期市政管网敷设到位排入市政雨水管网。 生活污水根据建设单位提供资料，项目初设生活污水经化粪池收集处理后排入附近排水沟渠。环评要求项目生活污
9、水经化粪池预处理后进入自建污水处理设施处理，处理后的水质满足城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）相关用水标准后，全部用于小区绿化灌溉、道路浇洒、车库冲洗等。具体分析见“建设项目工程分析”部分。5.2 供电由203所变电站输送10KV电力线引入，经项目变配电室送至各用户，变配电室设于会所内。双路供电，不设备用发电机。5.3 供热、制冷采用水源热泵中央空调系统进行集中供暖、制冷及生活热水供应。水源热泵是以地下水为冷热源，利用热泵原理，通过消耗少量电能，完成换热，即冬季将地下水中的热量“取”出来，提高温度后，供给室内采暖；夏季，把室内的热量取出来，释放到水中。根据建设单位
10、提供资料，已在项目北部沿环山的路绿化带（长800m，宽50m）内凿钻13口水井（其中，5口用于取水，5口用于回灌，备用3口），采用“地埋套筒式换热器”技术以水为导热介质，通过水与土壤的接触，实现吸热与散热的目标。“地埋套筒式换热器”外筒的直径为700-750mm，内套筒外径为360mm，内径为280mm；外套筒填充厚度为170-195mm的砾料，内套筒中部隔断，上部为排水腔，下部安装潜水泵。运行时，外套筒用于回水，内套筒用于取水形成闭式换热。根据方案设计，设计深度3类100m（观测回灌能力）、150m、200m，设计取水量250 t/h，回灌量250t/h，回灌率100%。凿井取水已通过西安市
11、长安区水务局审批，审批意见见附件四。5.4天然气工程由规划天然气管道引入，在天然气接通之前，使用电能。5.5 通讯系统电信由203所接入，经分线盒进入各户。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：根据对现场及周边地区的实际调查，项目存在的原有污染及主要环境问题如下：（1） 项目属新建项目，拟建地为荒坡地；用地范围内有早期煤气罐检验站及西安青华仪器设备厂的废弃低层建筑，现为施工人员生活、办公场所，规划建设时拟拆除。（2） 根据对项目东区土壤监测，土壤中pH值、Hg、As、Pb、Cr、Cu、Zn、Ni等8项指标符合土壤环境质量标准（GB15618-1995）二级标准要求（PH值：6.5-7.5组
12、）；仅Cd（0.636mg/kg）超出该组限值（0.30 mg/kg），超标倍数1.12，超标可能因原设备厂生产废气中含镉，经扩散、自然沉降、蓄积于土壤，或周围交通车辆尾气排放所致，但不影响地上植物生长。（3） 项目所在区域给、排水配套设施缺乏，周围居民生活污水直接就进排入沟渠最终进入沣河，对周围水体有一定影响。根据对陈村地下水20项指标的监测，显示pH值、氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐氮、挥发酚、氰化物、砷、汞、六价铬、氟化物、总硬度、铅、镉、铁、锰、溶解性总固体、高猛酸盐指数、硫酸盐、氯化物等19项指标均满足地下水环境质量标准（GB/T14848-93）III类标准要求；仅总大肠菌群（18 mg/
13、L）高于III类标准要求（3.0 mg/L），超标倍数为5.0；地下水质量综合评价水质质量较差（），主要因总大肠菌群超标造成。（4） 根据对项目区环境空气质量监测，显示项目区环境空气中NO2 小时浓度与日均浓度、以及SO2小时浓度均低于环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准；2个监测点SO2 、PM10 日均浓度均超过环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准，超标率为100%，其中，SO2 最大超标倍数0.68，超标原因为监测地临近道路，车辆行驶尾气排放所致；PM10最大超标倍数4.34，超标原因主要为监测时间段多为雾霾日，气候干燥，地表、道路二次扬尘所致。（5）
14、 项目北临环山路，属秦岭北麓范围，建设内容及规模等应严格执行西安市秦岭生态环境保护条例、大秦岭西安段生态环境保护规划（2011-2013）、大秦岭西安段总体利用规划（2011-2013）等相关法律、法规中对秦岭北麓项目的控制要求：“环山路两侧控制50 m防护绿带，绿带内禁止一切开发活动”，“环山路以南建筑高度应当为低层，建筑高度总体不超过9 m，个别建筑轮廓不超过12 m（总体比例不超过10%），西太路至长安大道区域建筑密度控制在8%以下，容积率控制在0.16以下。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1 地形、地貌、地质项目
15、所在区域为秦岭北麓山前地带，地形较为平坦，南高北低，海拔高度454.24 m46.62 m，地貌类型属山前洪冲积扇。区内以坡耕地和黄土台塬为主，地层表层为少量耕作土，其下为砂土状亚粘土与中粗砂砾石互层。2 气候与气象项目位于长安区，长安区属于暖温带半湿润大陆性季风气候区，四季分明，冬季干燥寒冷，春季温暖，夏季炎热多雨，秋季温和湿润，雨热同期。年平均气温15.5，无霜期216天。最冷的1月份平均气温-0.9，最热的7月份平均气温26.8。年降水量约600mm，主要分布在7、8、9三个月。年平均降雪日为13.8日，初雪日一般在11月下旬，终雪日一般在3月中旬。受地形影响，长安全年多东北风，年平均风
16、速为1.32.6m/s。3 水文项目所在区域属沣河水系范围。沣河属渭河水系支流，全长82 km，主河道比降8.2，总流域面积1460km2，多年平均径流量25800万m3/a，区域地下水位埋深34m，水质良好。4 植被项目所在区域天然植被基本已消耗殆尽，主要以农业植被和乔木了为主，其中，农业植被以小麦、玉米、青菜、西红柿、莲花白、茄子等少量蔬菜农作物为主，乔木以人工种植的桃树、柿树、板栗林等经济林为主，兼有零星松柏分布。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）:长安区滦镇街道地处秦岭北麓，沣河东岸，总面积 244.63 km2，辖1个居委会、52个行政村，常驻人口5.7万人。滦镇山
17、川秀美，南依秦岭主峰，兼有我国南北不同的民俗风情与自然风光；北瞰西安城区，自古有皇家御苑与天下福地之称，是长安区沣峪地区政治、经济、文化交流中心、是早期西安市规划的十大卫星城镇之一，2011年被列为陕西省 31个重点示范镇之一。佛教律宗祖庭丰德寺、净业寺，唐太宗李世民逝世地翠微宫遗址，隋代建禅定寺（卧佛寺），九景万花山、观音山及古子午栈道遗址等古迹遗址遍布辖区。当地居民以种植小麦、玉米等粮食作物为主，其次种植少量蔬菜及水果；近年来，村民主要依靠得天独厚的自然风光，自办“农家乐”发展旅游增加经济收入。项目位于滦镇新二村，北临环山路，南接203所，东临青华山路，西临西沣路，西北与陈村土地接壤。区域
18、环境功能以农村居住、秦岭北麓保护为主。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、声环境、地下水、生态环境等）1 环境空气质量现状 2014年2月25日-3月3日，西安市环境保护局长安分局环境监测站对项目所在区域的空气质量现状进行了监测（长环监气字2014第007号，见附件五），监测项目为SO2、NO2、PM10，监测结果见表4、表5。表4 1小时均值监测结果 单位：mg/m3 日期项目1# （项目西南角）2#（项目东北角）SO2NO2SO2NO22月25日0.061-0.0820.043-0.0640.075-0.0890.042-0.0592月26日0.069-0.
19、0860.046-0.0540.061-0.0820.045-0.0512月27日0.070-0.0890.047-0.0560.067-0.0840.050-0.0592月28日0.069-0.0750.042-0.0620.067-0.0860.045-0.0633月1日0.069-0.0830.046-0.0660.069-0.0800.049-0.0613月2日0.068-0.0810.041-0.0520.089-0.0700.047-0.0553月3日0.062-0.0870.049-0.0620.061-0.0790.050-0.057超标率0.0%0.0%0.0%0.0%最大超
20、标倍数0.00.00.00.0评价标准环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准0.150.200.150.20 注：1#点位为下风向、2#点位为上风向。表5 24小时平均值监测结果 单位：mg/m3 日期项目1# （项目西南角）2#（项目东北角）SO2NO2PM10SO2NO2PM102月25日0.079*0.0530.267*0.0760.0490.255*2月26日0.0780.0450.2280.0730.0520.2112月27日0.0770.0460.2090.084*0.0500.2172月28日0.0780.0560.1570.0750.0480.1223月1日0.07
21、80.0540.1660.0800.0490.1683月2日0.0770.0470.2150.0810.0500.2013月3日0.0750.0550.2410.0760.0530.235超标率/%100.00100.0100.00100.0最大超标倍数0.5804.340.6804.10评价标准环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准0.050.080.050.050.080.05注：1#点位为下风向、2#点位为上风向；带*数据为最大超标浓度。监测结果表明：（1）项目区环境空气中NO2 小时浓度与日均浓度、SO2小时浓度均低于环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准；
22、（2）2个监测点SO2 日浓度均超过环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准，超标率为100%，其中，1#点位最大超标倍数0.58；2#点位最大超标倍数0.68。超标主要是监测地临路，车辆行驶尾气排放所致。（3）2个监测点PM10 日均浓度均超过环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准，超标率为100%，其中，1#点位最大超标倍数4.34；2#点位最大超标倍数4.10，超标主要为监测时间段多为雾霾日，气候干燥，地表、道路二次扬尘所致。2 声环境质量现状2014年2月27日，西安市环境保护局长安分局环境监测站对项目建址地四周进行了环境噪声监测（长环监噪字2014第00
23、7号，见附件五），监测项目为等效连续A声级，监测时间为一天，昼间和夜间各监测一次，监测结果见表6。表6 项目建址地环境噪声监测结果 单位：dB(A) 序号监测点位等效连续A声级评价标准（GB3096-2008）1类是否超标昼夜昼夜1东厂界49.537.35545否2南厂界47.739.2否3西厂界48.237.0否4北厂界46.539.9否监测结果表明：项目建址厂界昼、夜间环境噪声均满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类标准要求，建址区声环境质量良好。3 地下水环境质量现状2014年3月24日，西安圆方环境卫生检测技术有限公司对项目建址区附近陈村的水井（井深约40 m）进行了地下
24、水环境监测（圆方检测（环监-综2014-007号），见附件五），监测结果见表7。表7项目地下水水质监测结果 单位：mg/L 序号12345678910监测指标PH氨氮硝酸盐亚硝酸盐挥发性酚类氰化物砷汞六价铬总硬度监测结果7.560.0280.160.0030.0003ND0.004ND0.0001ND0.0005ND0.004ND297标准6.5-8.50.2200.020.0020.050.050.0010.05450超标倍数- 序号11121314151617181920监测指标铅氟化物镉铁锰溶解性总固体高锰酸盐指数硫酸盐氯化物总大肠菌群（个/L）监测结果0.0290.4060.001ND
25、0.0420.0158102.3189.162.1318标准0.051.00.010.30.110003.02502503.0超标倍数-5注：ND表示该监测数据低于检出限。根据监测结果可以看出：（1）20项监测指标中“1-19”项指标均满足地下水环境质量标准（GB/T14848-93）III类标准要求；仅总大肠菌群（18 mg/L）高于III类标准限值（3.0 mg/L），超标倍数为5.0，超标原因主要来自两方面： 项目区以农村为主，区域市政排水管网尚不健全，居民生活污水（粪便、尿液等）未经处理直接排入附近沟渠，影响地下水质； 畜禽养殖产生的粪便污染及农田灌溉造成的农村面源污染，影响地下水质。
26、（2）根据地下水环境质量标准（GB/T14848-93）中地下水质量综合评价方法和表3的规定（具体见标准第6节）对本次检测数据进行计算分析，得到地下水质量评价分F值为4.33，水质质量为较差（），主要因总大肠菌群超标造成。4 土壤环境质量现状2014年3月19日，西安圆方环境卫生检测技术有限公司对项目建址地内东区的土壤进行了土壤环境采样监测（圆方检测（环监-综2014-007号），见附件五）。监测项目为：pH值、Cd、Hg、As、Pb 、Cr、Cu、Zn、Ni，监测结果见表8。表8 项目土壤监测结果 单位：mg/kg 监测点位pH值CdHgAsPbCrCuZnNi项目建址地处7.050.635
27、0.0872.3832.725.438.670.615.2标准限值-0.300.502530030010025050达标分析-超标达标达标达标达标达标达标达标注：按土壤环境质量标准（GB15618-1995）二级标准中PH值：6.5-7.5组分析。由监测结果可以看出，监测指标中7项指标符合土壤环境质量标准（GB15618-1995）二级标准中“PH值：6.5-7.5”组的相关标准要求；仅Cd（0.635mg/kg）超出该组限制（0.30 mg/kg），超标倍数1.12，超标可能为废弃设备厂废气含镉，经扩散、自然沉降、蓄积于土壤，或周围交通车辆尾气排放所致，但不影响地上植物生长。5 生态环境质量
28、现状项目位于长安区滦镇环山路以南，属秦岭北麓范围，根据陕西省生态功能区划，属关中平原城镇及农业区，该区主要生态问题为：以人工生态系统为主，对周边依赖强烈，人口多，水资源问题突出，土壤和水污染严重，耕地锐减等；主要生态功能为农业生产及城市生态功能。项目建址地为荒坡地，植被类型简单，零星分布有板栗、柿树等乔木及少量低、矮灌木、马芷苋、苦菜、车前子等杂草。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 项目位于西安市长安区滦镇新二村，行政隶属于长安区，建址地北临环山路，南接203所，东临青华山路，西临西沣路；根据调查，203所南侧部分现被陕西青年职业学院（以下简称“职业学院”）租用为学生公寓，东侧部分被租
29、用为实验教学区。区域环境功能以农村居住、秦岭北麓保护为主；项目建设区无文物古迹，水源地等敏感目标。四邻关系及主要环境保护目标分布分别见表9、图1。表9 项目环境保护目标分类保护对象基本情况相对厂界关系保护级别环境空气“职业学院”（203所）实验区东10 m环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准公寓，约1000人南0-50 m新二村1688人北350 m陈村小学270人367 m陈村1000人南350 m、西200-750 m声环境“职业学院”（203所）1000人南0-50 m声环境质量标准（GB3096-2008）1类标准新二村1688人北350 m陈村小学270人367 m陈村
30、1000人南350 m、西200-750 mN拟建项目图1 项目四邻关系及环境保护目标分布图评价适用标准环境质量标准（1） 环境空气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中一级标准；（2） 声环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类标准；（3） 土壤环境执行土壤环境质量标准（GB15618-1995）二级标准；（4） 地下水环境执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的III类标准。污染物排放标准 （1） 大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）一级标准；工作场所有害因素工业接触限值 化学有害因素（GBZ2.1-2007）短时间接触容
31、许浓度； （2）废水处理后回用执行城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）中绿化、浇洒、冲洗等相关用水标准。（3）噪声排放标准执行工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）中的1类标准；（4）施工噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）。 项目环境影响评价执行标准申请见附件六。总量控制指标 项目产生的污水经处理后全部回用于道路浇洒、绿化灌溉及车库冲洗等，不外排。因此，项目不申请总量指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：项目建设内容主要为公寓及配套设施，污染影响时段主要为施工期和运行期。从污染角度分析，施工期及运行期的产污环
32、节见图2。图2 产污环节框图主要污染工序： 1 施工期污染源分析 1.1 施工期废气污染源分析施工期废气污染源主要有施工扬尘、施工机械及车辆废气、建筑装修油漆废气。（1）施工扬尘主要来自土方开挖及建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子等）现场搬运及堆放扬尘，施工垃圾的清理及堆放扬尘，以及运输车辆造成的道路扬尘，属于无组织排放。在不利气象条件下，如风速3.0m/s时，上述颗粒物就会扬起进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。（2）施工机械及车辆废气主要包括施工机械废气和各种运输车辆排放的汽车尾气，主要污染物为NOx、CO及THC等。（3）装修废气主要来自装修产生的油漆废气，属无组织排放，主要污染物
33、为甲苯和二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。1.2 施工期水环境污染源分析施工期的废水主要为生产废水和生活污水。（1）生产废水主要包括土石方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水及各种车辆冲洗废水。生产废水产生量较小，主要污染物为COD、SS、氨氮、石油类等。（2）生活污水施工人员生活用水量按40L/人d，污水产出系数0.6，施工高峰人员80人/ d计，则生活污水排放量约1.92 m3/d，主要污染物有COD、SS、氨氮、动植物油等。 1.3 施工期噪声污染源分析施工期噪声源主要为施工机械设备噪声和运输车辆运行噪声，各施工阶段使用的主要机械设备噪声源强如表10所示，施工期运输车辆噪声源强表1
34、1所示。表10施工期主要机械设备噪声源强表 单位：dB(A) 施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)土石方翻斗机83893基础施工打桩机9010515吊车7315推土机905工程钻机6315风镐981装载机865移动式空压机 923挖掘机855平地机8515 结构施工振捣棒1001装修安装升降机781切割机881吊车7315室内磨光机1001151锯1051电锯1031电钻1001151木工刨901001表11施工期运输车辆声级车辆类型运输内容声级/ dB（A）大型载重机土方外运90混凝土罐车、载重机钢筋、商品混凝土8085轻型载重卡车各种
35、装修材料及必要的设备75 1.4 施工期固体废物分析施工期固体废物主要包括施工渣土、施工人员的生活垃圾以及危险废物（含废油漆桶等）。（1） 施工渣土 施工渣土主要包括建筑垃圾和施工弃土两部分。根据新建建筑的建筑垃圾产生量计算方法，即50 kg/m2，项目建筑面积约39560 m2，建筑垃圾产生量约1978 t；统一收集后运至当地建筑垃圾填埋场处置。施工弃土主要为土石方，一部分用于回填，剩余作为渣土外运。（2）生活垃圾施工人员排放生活垃圾按0.5 kg/人d估算，施工高峰期人数按80人计，则施工期生活垃圾产生量约为40 kg/d。（3）危险废物施工及装修期间产生涂料油漆剩余物、涂料油漆桶、油毡、
36、废灯管以及其它危险废物。2 运行期污染源分析 2.1运行期废气污染源分析项目运行期废气主要为居民炊事燃料燃烧废气及油烟废气、停车场废气及垃圾台站的恶臭。（1）燃料燃烧废气项目居民生活炊事燃料为天然气，属清洁燃料。天然气主要成分组成见表12。表12 陕北天然气组分表项目CH4C2H4C3H6CO2H2N2含硫量低热值组成96.1%0.45%0.075%3.2%微量微量20mg/m334.82MJ/Nm3项目建成后，约入住378人，根据环境统计手册和目前城区居民生活水平，生活耗热定额取2300 MJ/人a，陕北天然气低热值为34.82 MJ/Nm3，同时考虑10%不可预见量，初步估算本项目天然气量
37、总用量约为2.50104 Nm3/a。参照环境统计手册及陕北天然气含硫率的实际情况，燃烧1104 Nm3的天然气产生10.5104 Nm3的烟气，排放的污染物的量分别为NOx：18.4kg、SO2：0.38kg、烟尘：3.00kg。项目炊事燃料废气排污系数及污染物排放量见表13。表13 项目燃料燃烧废气污染物排放量项目单位NOxSO2烟尘排放系数kg/104Nm318.40.383.00排放量t/a0.0460.0010.008备注：天然气使用量为2.50104 Nm3/a，天然气燃烧废气产生量为2.63105 Nm3/a。（2） 油烟废气食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂
38、解产物，从而产生油烟废气。据类比调查，目前居民人均食用油用量约30g/人d，年运行365天，则项目生活炊事耗油量4.14 t/a；油烟挥发率取2.83，则生活油烟产生量约0.117 t/a。（3）停车场废气汽车等机动车在低速行驶时将产生尾气，其主要污染物为CO、NOX及THC。项目建成后，共设260个停车位。其中，每户设室内（半地下式）、外停车位各1个，700 m2公共停车场设24个停车位。项目停车位数量较少，污染物产生量较少。（4）垃圾台站恶臭项目设两处垃圾台站，生活垃圾中含有各类易发酵的有机物，尤其是在夏季高温时，垃圾在堆存、压装、运输过程中会散发出较难闻的恶臭气体，主要包括H2S、NH3
39、等异味气体。 2.2 运行期废水污染源分析（1） 用水量估算项目用水包括新鲜水和再生水，其中，新鲜水主要用于居民生活用水、物业人员用水、游泳池用水、配套公建用水；再生水主要用于绿化灌溉、道路浇洒、车库冲洗等。根据初步估算，项目再生水需求量较大（145.61 m3/d，），产生的污水（63.84 m3/d）全部经自建污水处理设施处理回用依然无法满足自身所需量，因此，环评建议项目部分绿化灌溉使用新鲜水。项目总用水量为219.77 m3/d，其中，新鲜水155.93 m3/d，再生水63.84 m3/d。项目给、排水具体情况见表14。表14 项目用、排水一览表序号用水名称用水标准数量用水量（m3/d
40、）损耗量（m3/d）排水量（m3/d）备注1居民生活用水150L/人d423人56.70 11.34 45.36 新鲜水2物业人员60 L/人d15人0.90 0.18 0.72 3游泳池每周换一次1551.212.86 0.00 12.86 4配建公建2 L/m2d1854 m23.71 0.74 2.97 5绿化2.5L/m2次114467.72 m281.76 81.76 0.00 每周两次小计155.93 94.02 61.90 5绿化2.5L/m2次71041.28 m250.74 50.74 0.00 再生水每周两次6道路浇洒2L/m2d10680 m210.67 10.67 0.
41、00 每周两次7车库冲洗3L/m2d24118 m22.43 0.49 1.94 每周两次小计63.84 61.90 1.94 合计219.77 155.93 63.85 注：环评要求项目增建污水处理设施对生活污水进行处理，处理后达到城市污水再生利用 城市杂用水（GB/T18920-2002）中相关水质标准要求后，回用于小区绿化灌溉、道路浇洒、车库冲洗等。（2） 废水排放项目污水产生量为 63.84 m3/d，根据踏勘调查，因市政排水管网及配套设施欠缺，项目所在区域的污水均就近排入沟渠进入沣河。根据陕西省水功能区划，项目所在区域属沣河的“沣峪口-秦渡镇”段，为类水功能区，污水直接排放水质应满足
42、黄河流域（陕西段）污水综合排放标准（DB61/224-2011）中的一级标准；而项目初设经化粪池处理的水质无法满足该要求，又项目可实现污水处理全部回用，因此，环评要求项目增建污水处理设施及清水池，产生的污水经化粪池预处理后进入污水处理设施处理，处理后的水质达到城市污水再生利用 城市杂用水水质（GB/T18920-2002）相关用水标准后，作再生水回用于小区绿化灌溉、道路浇洒、车库冲洗等；遇雨期等特殊情况，处理后水无法全部回用时，储存于清水池内。项目水平衡见图4。图4 项目水平衡示意图 单位：m3/d 项目运行期废水主要为小区居民生活污水，主要来自厕所、厨房、淋浴、洗衣、盥洗等，项目污水排放量及主要污染物产生量见表15。 污染因子产、排情况生活污水CODSS氨氮动植物油产生情况产生浓度(mg/L)4802003520产生量（t/a）11.18 4.66 0.
