住宅楼给排水施工方案.doc
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1、第一章 编制依据1.1x楼工程设备安装招标合同文件;1.2xxx建筑设计事务所(x年x月)设计编号为:x的设备专业施工图纸; 1.3建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98;1.4民用建筑给排水设计规范JGJ/T16-92;1.5建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;1.6建筑给排水安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88);1.7建筑给排水通用图集(92DQ1-13);1.8建筑设备施工安装通用图集91SB1.9建筑工程资料管理规程(DB11/695-2009) ;1.10我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定;1.11室内消火栓04S
2、021.12无规共聚丙烯(PP-R);1.13新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工图集京01SB1;1.14其它相关现行有效的国家、地方、行业的标准、规范、规程。第二章 工程概况工程名称:xx楼工程建设单位:xxxx地房地产开发有限公司设计单位:xxx建筑设计事务所监理单位:xxxx建设监理有限公司施工单位:xxxx公司本工程位于北京市xxxx,住宅配套项目三标段,xx楼工程,总建筑面积x,地上x层、地下x层(含夹层),其中地上面积为x,地下面积为x,建筑高度xm,该工程地下二层为人防区,(战时为二等人员掩蔽所,平时为自行车库),建筑类型钢筋混凝土全现浇翦力墙结构,本工程属一类高层建筑,建筑耐
3、火等级为一级,抗震设防烈度为八度。2.2给排水、暖通专业施工概况2.2.1设备专业安装工程设计主要内容有:2.2.1.1生活给水系统2.2.1.2生活热水系统2.2.1.3中水系统2.2.1.4生活污水排放系统2.2.1.5消火栓系统2.2.1.6消防喷晒系统2.2.1.7采暖系统2.2.1.8通风系统2.2.1.9空调系统 2.3各系统概况2.3.1 给水系统2.3.1.1 本工程生活给水系统最高日用水量:xm3/d,最大时用水量xm3/H2.3.1.2 给水系统分三个区:2.3.1.3 低区:x-x层由市政自来水管网供给,供水压力为0.22 MPa;2.3.1.4 中区:x-x层采用加压供
4、水,其中x-x层管井分户水表前设减压阀,阀后压力为0.15 MPa;2.3.1.5 高区:xx-xx层采用加压供水,其中xx-xx层公共管井分户水表前设减压阀,阀后压力为0.15 MPa;2.3.1.6低区、中区、高区横干管均走在地下室顶板下吊装,竖向立管设在公共竖井内,低区总水表设在本楼单元门前水表井内,中区、高区总水表设在地下室夹层内,分户水表设在公共竖井内,户内给水管道埋地敷设,每洁具处的立管、支管 墙槽内暗埋。2.3.1.7 给水干管、立管采用冷水型钢塑复合管,丝接,户内埋地管采用PP-R管(S-5系列) 热熔连接。2.3.2 生活热水系统2.3.2.1生活热水系统热源由区域锅炉房提供
5、,本工程热水每小时耗热量为xKW,最高日用水量xm3/d;2.3.2.2系统分区形式同给水系统;2.3.2.3热水循环采用立管循环同程系统;2.3.2.4热水横干管走在地下室顶板下吊装;2.3.2.5高区立管补偿器设在21层,(补偿量40mm);2.3.2.6中区立管补偿器设在15层,(补偿量40mm);2.3.2.7热水立管和分户热水表设在公共竖井内;2.3.2.8户内热水管道埋地敷设,每洁具处的立管、支管墙槽内暗埋;2.3.3 中水系统2.3.3.1本工程中水平均日用水量69.6m3/d,最大时用水量6.7m3/H2.3.3.2中水系统竖向分区与生活给水系统相同;2.3.3.3中水使用范围
6、只为卫生间冲厕;2.3.3.4管材及系统安装做法同给水系统。2.3.3.5中水管道严禁接误,做标识。2.3.4 生活污水排放系统2.3.4.1本工程总排水量为xm3/d2.3.4.2系统采用污、废水合流制,2.3.4.3厨房、卫生间单独分设立管,厨房不设地漏;2.3.4.4卫生间污水立管设透气立管;2.3.4.5首层、二层污水单独排出;2.3.4.6地下室污水、废水采用潜水排污泵提升至室外污水管;2.3.4.7污水管采用聚丙烯超级静音排水管(BX-PP-C)管,橡胶圈密封连接;2.3.4.8压力污水采用镀锌钢管,管件连接;2.3.6 消火栓给水系统2.3.6.1消火栓系统:本楼消火栓系统由小区
7、内消防泵房引出的消火栓环状管网引入口;2.3.6.2室内消防管布置成环状;2.3.6.3消火栓栓口型号均为SN65,衬胶尼龙帆布水龙带长25m,水枪口径19mm;2.3.6.4消火栓栓口距地1.1m,箱内设启泵按钮;2.3.6.5消火栓系统竖向分两个区,低区:地下二层-x层(由DNx主管道在x层减压阀组供给、阀后压力0.2MPa),高区:x层(由DNx主管道在x层直接供给)其中地下二层x层和x层采用减压稳压消火栓;2.3.6.6低区管道采用焊接钢管,高区管道采用无缝钢管,焊接;2.3.6.7 高位水箱及消火栓系统稳压设备在本小区x楼。2.3.7 消防喷晒系统2.3.7.1(注:由甲方指定专业分
8、包单位负责施工安装)。2.3.8 采暖系统2.3.8.1 采暖系统:热源由区域锅炉房提供一次采暖热媒x,通过小区内换热站热交换产生二次采暖循环水,采暖设计水温x;2.3.8.2 低区总热负荷xKW;2.3.8.3 高区总热负荷xKW。本楼热负荷xKW,面积热指数xW/;2.3.8.4 采暖系统形式为双管异程系统;2.3.8.5 计量方式采用分户计量;2.3.8.6 每个单元的公用立管,分户计量装置设在公共管井内;2.3.8.7 楼的热力入口带计量装置。2.3.8.8 系统竖向分2个区,低区x层(在x层立管设置内外压平衡式波纹补偿器,补偿量15mm);2.3.8.9 高区x层(在x层立管设置内外
9、压力平衡式波纹补偿器,补偿量30mm);2.3.8.10 热力入口至分户热表之间管道采用热镀锌钢管,管径100,丝接,管径100时卡套式连接;2.3.8.11 分户热表至户内埋地管道采用PE-RT管,热熔连接,地板辐射采暖;(注:户内埋地管道敷设及散热器安装由甲方指定专业分包单位负责二次深化设计安装)。2.3.9 通风系统(注:单独编制施工方案)。2.3.10 空调系统(注:由甲方指定专业分包单位负责二次深化设计、施工安装)。第三章 施工部署3.1 施工组织本楼给排水与采暖安装工程的施工,组织具有专业施工资质的专业施工队伍进行施工,组织指挥过有着丰富施工管理经验的人员担任各相关专业的项目负责人
10、;挑选经验丰富的施工管理人员组成相关的专业施工队;各相关的专业施工队要建立一套完善的施工生产管理体系。并在工程总承包项目经理部的统一领导下开展工作,对工程进度进行科学合理的安排,对安全生产进行严格管理,施工质量及其过程进行严格控制,保证工程施工总体目标的顺利完成。3.1.1施工生产管理体系:项目经理:xxx张张林夕理:张林喜主任工程师:xxx周春勇生产负责人:xxx孙军民xxx暖通技术xxx材 料xxx消防保卫xxx质量检查员xxx经 营分包专业项目经理:xxx张六生xxx技 术xxx经 营xxx工 长xxx材 料xxx质 量3.1.2 项目施工管理人员职责3.1.2.1项目经理管理职责:对施
11、工项目的生产、进度、安全、质量和成本负全面领导任,负责全面完成公司下达的各项经济技术指标。负责编制各种计划,审核各种报表,建立健全各种台帐和规章制度,负责整个项目人、材、机的使用调配,保证项目施工正常进行,与建设单位及其他单位进行协调,以保证合同的顺利履行。组织工程检验和验,组织施工过程质量验评,组织质量分析会。负责工程款的清欠和支配使用。3.1.2.2 填报监督站相关工程报表。包括:工料进行动态表、分包单位资格审核申请延长工期申请表、复工申请表,工程开工报告。3.1.2.3 项目生产负责人职责:3.1.2.3.1密切配合项目经理负责工程的全面管理工作,对全体理人员和外施队进行安全生产教育,杜
12、绝违章作业和违章施工。3.1.2.3.2 掌握项目部施工进度、质量动态及质量体系运行情况,发现问题落实到有关部门并促检查落实情况。3.1.2.3.3协调各施工单位的施工配合,及时解决施工单位之间出现的各种矛盾。3.1.2.3.4定期组织召开施工现场生产会,落实调度会所布置的各项事宜。3.1.2.3.5定期组织安全检查和开展生产竞赛活动。3.1.2.3.6协助经理检查职业安全卫生管理体系运作的适宜性和有效性,及时处理运作中存在的问题。3.1.2.4 主任工程师职责:3.1.2.4.1认真贯彻国家和上级有关部门颁发的技术规范、规程及技术规范。承担科技推广用项目的实施,组织工程技术人员和广大职工积极
13、推进科技进步。3.1.2.4.2全面负责经理部的技术工作,制定技术管理体系和方法,履行其技术管理职责。主要包括:图纸会审、施组设计、技术交底、测量、试验、计量、技术洽商、季节性施工技术措施、施工技术资料及竣工技术档案编制等。3.1.2.4.3 对所承建的工程项目的质量负全面技术责任,监督施工现场各级人员履行质量职责,制定工程质量规划并组织实施。3.1.2.4.4 协助经理对工程质量进行控制、管理与监督,主持对工程质量的定期检查,评议整改及工程质量验评、指导、监督施工现场各级人员做好质量记录。3.1.2.4.5审批技术洽商,审批施工放样图,签发外加工计划及加工图。3.1.2.4.6组织重要部位和
14、特殊过程的隐蔽工程验收,发现不合格或潜在不合格及时采取纠正和预防措施,并验证措施的落实情况。3.1.2.4.7 协助经理检查质量体系、环境管理体系运作的适宜性和有效性,及时研究处理活动中重大技术问题。3.1.2.5 暖通技术员职责:3.1.2.5.1参加经理部组织的施工图纸自审和三方会审,协助主任工程师编制施工组织设计和目质量计划;3.1.2.5.2 熟悉施工图纸,掌握各部位的具体做法,根据施工组织设计和相关的国家标准和规范,编制施工方案,做好技术交底工作;3.1.2.5.3 制定特殊施工项目的试验手段和保证措施,提出施工紧急放行;参加经理部的质量分析会,参加过程质量评定和过程鉴定,制定对不合
15、格或潜在不合格过程的纠正和预防措施,编制事故的处理方案;3.1.2.5.4 会同设备管理人员、材料人员对工程进场设备及材料进行验收,制定不合格物资和重大不合格过程的纠正和预防措施,参加顾客物资的不合格最终评审;3.1.2.5.5对推广应用新技术、新材料、新结构、新工艺实施指导和技术交底;3.1.2.5.6随同施工进度填写专业技术资料,分层次归档;3.1.2.5.7提出施工材料计划;3.1.2.5.8参加项目工程的验收和使用功能检查。3.1.2. 暖通工长职责:3.1.2.6.1认真学习有关文件和规范,协助单位领导抓好暖通施工与技术本质工作;3.1.2.6.2工作上认真负责,了解现场施工进度情况
16、,按各专业施工进度计划确保物料现场供应;3.1.2.6.3认真审图,按照图纸设计要求和各专业安装验收规范规定指导施工人员施工;3.1.2.6.4加强施工中的检查,配合技术严格控制好质量及施工进度,对出现的质量问题立即指令改正;3.1.2.6.5组织好与其他工种的协调工作,及时抓好各种验收及报验程序;3.1.2.6.6对违章作业,出现安全隐患的情况应立即予以制止和纠正;3.1.2.6.7协助材料部门做好进场材料的质量,数量的验收,杜绝抵制假冒伪劣产品进入本施工现场。3.1.2.7质量负责人职责:3.1.2.7.1贯彻执行上级有关建筑工程施工质量的法律、法规和各项规章制度,起草本项目程质量管理的各
17、项管理措施;3.1.2.7.2按照施工组织设计、方案及技术交底对工程实体进行检查,存在质量问题及时制止并逐级上报;3.1.2.7.3施工阶段结合工程进展情况组织相关人员每月召开质量分析会。参加项目部和监理单位组织召开的质量分析会,并做好记录;3.1.2.7.4参加工序隐检,全面负责工程质量检查工作,材料进场及时进行检验,确保进场材料满足质量要求;3.1.2.7.5施工过程中监督落实“三检制”、“样板制”。按照检验批的要求及时向监理单位进行报验;3.1.2.7.6认真记录质量日志。参加项目部组织的分部工程、单位工程的质量验收工作,对各方在验收过程中提出的问题做好记录,并在整改过程中负责监管落实;
18、3.1.2.7.7参加项目部组织的文明安全施工综合检查和上级质量部门的检查;3.1.2.7.8协助资料员及时收集质量管理全过程的施工质量资料。3.2 给排水、暖通工程施工项目划分3.2.1 项目部与业主签订承包合同的范围:3.2.1.1给水系统、生活热水供应系统、中水给水系统、生活污水排放系统、消火栓给水系统、采暖系统及通风系统设备安装由项目部自行完成;空调系统,消防喷晒系统、采暖埋地辐射系统(由甲方指定专业分包单位负责二次深化设计、施工安装),项目部只做预留、预埋。施工安装由江苏、镇江第二建筑工程有限公司负责施工。3.3 组织协调3.3.1认真审查图纸,发现问题及时向建设单位及设计单位反映,
19、接受建设单位和设计单位对施工过程的指导,确保设计意图的正确实施。3.3.2 参加建设单位召开的协调会,接受建设单位对工程实施中的有关指令、意见建议,确保工程质量和工程进度。3.3.3 参加监理工程例会,认真听取监理意见,接受监理对施工过程的检查和指导。3.3.4 施工中遇到重大问题,及时向建设、监理单位反映,以取得问题的正确解决。3.3.5 施工中设备安装各相关专业的各部门,应密切合作,认真履行本部门的职责,加强工程质量的过程控制。3.3.6总包对所有的分包单位负有全面宏观调控、管理、协调的责任,各分包单位应服总包的统一管理,并保证所有施工项目的工期、质量符合合同及规范要求。3.4 工程目标3



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