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1、小区绿化管理的实践与探讨小区绿化管理的实践与探讨 摘要：随着人们生活水平的提高，对于生活环境的要求也变得越来越高。小区绿化是现在城市规划建设中一个重要的组成部分，对于完善人们的生活环境来说意义深远。但是在进行小区园林绿化管理的过程中，存在着许多的问题，本文就这些绿化管理中存在的问题，提出一些相关的解决措施。 关键词：小区绿化；绿化管理；探讨 中图分类号： TU71 文献标识码： A 文章编号： 引言 在居住小区中，绿化建设成为了现在小区规划建设中一个重要的组成部分。小区绿化对于居住区人们的生活环境有极大的改善，同时也是人们生活和休闲娱乐的主要场所。就目前我国小区绿化管理来看，虽然已经有不少的进
2、步，但是存在的问题依旧不可忽视，这些对于我国居住区绿化以及城市绿化的影响很大。因此，提高小区的绿化管理水平，是现代人比较关注的问题。 1、住宅小区园林绿化管理的重要性 小区园林绿化的管理工作包括：保护大自然，绿化环境，环境保洁，日常管理。因此，它已经成为了一门新兴的管理项目，在整个园林设计中占有十分重要的地位，具有持续性和长久性的特点，并且对管理者的技术要求也更高。为了居民能够有一个舒适的、良好的生活环境，管理工作非常重要，它能够有效持续小区的美好环境，体现生态意识、人文意识和社会价值，是潜在购买住宅者关注的一个亮点。现阶段我国住宅小区绿化管理工作水平属于中等。人们对它的管理工作没有充分的认识
3、和重视，管理的质量水平也属于中等。相关工作者在工作中也缺乏创新精神，工作能力水平也需要进一步的提高。 2、小区园林绿化管理存在的问题 2.1 存在为绿化而绿化的设计规划观念 注重了树木的过分栽植，宅间绿地内树木生长较为拥挤，密不通风，树木明显生长不良。同时，树木过密造成树下草坪大面积死亡，月季等花卉生长不良，极大的影响了绿化美观效果。乔木、灌木、草坪没有达到合理的配置比例，达到最佳的生态和美化作用。 2.2 缺乏后期管理 随着我国社会经济的不断发展，小区园林绿化业也在不断地发展，政府部门及建筑企业也在不断地加强小区园林的绿化建设。虽然在前期的建设中投入了大量的资金，在后期的管理维护中却没有引起
4、足够重视。一些小区的开发商为了提高房价才对小区的绿化进行建设，并没有考虑后期的养护管理费用是否能够承受、是否具备养护管理的技术水平，盲目种植高档的花卉苗木。由于缺乏后期管理，致使小区绿化达不到预期的效果。 2.3 品种单一，物种搭配不协调 随着绿化建设的不断推进，小区园林绿化也越来越重视生态种植，但很多小区为了节约资金，降低绿化成本，只求短期的效果，而不从实际出发，采用的绿化树种的单一，常绿、落叶树种搭配不合理，乔木、灌木、地被植物搭配也很不协调。大面积的铺设草坪，有的成了人或动物的共同休闲娱乐区，单一的大面积种植草皮使养护费用空前的提高，由于养护经费的不足对产草坪的养护粗放管养或不管养，长此
5、以往使，草坪枯死斑秃，导致了小区环境恶化，绿地变成了废地。 2.4 小区环境的建设缺乏新意 在现代的小区绿化中，常常出现抄袭的现象。很多小区的绿化带几乎都是假山、游泳池搭配的模式，缺乏新意和文化内涵。许多小区都千篇一律地建植草坪、栽种断头大树或者模纹花坛，毫无特色。还有的只是培植一些草坪加点景树，一到秋冬季节便一片枯黄，生态功能和遮荫效果不佳，几乎没有起到小区绿化的作用。而且，要将草坪和灌木修剪得整整齐齐，需要很大的人力和物力，增加了小区绿化建设的成本。 2.5 注重绿地面积而忽视绿地质量 当前，我国的小区园林绿化管理对绿化的质量要求还没有达到一定高度。很多开发商只是把绿化当做一项指标来完成，
6、对绿化投入比较少，更没有对整个小区的绿化景观进行总体设计，只是随便的栽点绿化苗木，根本没有考虑它的景观效果与生态效果。只是一味的减少投资，降低成本，追求利益最大化。 2.6 重建筑轻绿化 随着社会经济的不断发展和人们生活水平的不断提高，房地产业也在不断地发展。很多开发商为了迎合市场需求，过分地注重视觉上的冲突，在小区里面大量建筑人工铺装，致使许多原有的植物被破坏。 3、提升小区绿化管理建设对策 3.1 园林小区设计管理 随着建设生态住宅、绿色住宅呼声的日益高涨，许多房地产开发商开始在住宅小区建设的同时进行园林绿化、试图为住户营造优美的居住环境。住宅小区的园林绿化设计应突出地方特色、具有鲜明的个
7、性，从而发挥最佳的生态效益、社会效益和经济效益。坚持因地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思：一是对立地条件的合理利用;二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方。这样不仅可以减少资金投入，降低维护成本，而且显得朴实无华，真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫，更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。坚持
8、高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。 3.1.1 居住小区的整体规划 在整体规划中，应始终将城市大环境与居住区小环境相结合，将小区的景观设计作为对城市绿化功能的延伸和过渡，让人们从进入居住小区到走入居室，始终置身于优美的生态环境中。此外，通过合理运用园林植物，将园林小品、建筑物、园路充分融合，体现园林景观与生活、文化的有机联系，并在空间组织上达到步移景异、虽由人作，宛自天开的效果。 3.1.2 园林绿化总体设计的经济控制 在进行园林绿化总体设计前，应在统筹考虑居住小区的总体定位与规划的基础上，本着经济适用的原
9、则，因地制宜，巧于因借，充分利用原有地形地貌进行设计。例如，利用土堆或土丘营造起伏的园林微地形，利用低洼地开挖水池营造水景，保留原有大规格树木等。用最少的投入、最简单的维护，不仅达到设计与当地风土人情及文化氛围相融合的境界，还可丰富居住区园林景观层次，提高园林资源的利用率。 3.2 推动小区绿化建设的法治进程，将小区绿化纳入城市建设的整体规划 要实现小区园林绿化建设质量的大幅度提升，应系统、合理地规划城市的绿地，确保绿地的范围，对已规划或者已经建成的绿地实行监控管理，完善相关的技术标准和规范，加强小区园林绿化企业的管理，建立科学合理的设计、施工和养护管理的招投标制度就质量监督管理制度。 3.3
10、 坚持以人为本 住宅小区是人们日常生活的主要场所，与居民的日常生活和身心健康有着十分密切的关系。因此，在小区的园林绿化建设中要注意以人为本的思想，系统地规划小区的绿化区域，合理地布局。同时，对与不同年龄段居民的生活区，植物配置要进行分割，不要相互干扰。绿地的建设应以开放式为主，允许居民自由的出入，植被的种植不能妨碍小区的交通。温馨舒适的环境不仅能够美化人们的生活环境，还能陶冶情操，提高小区乃至整个城市的绿化品味。 3.4 绿化物种配置应多样化 目前，小区绿化的建设物种比价单一，很多小区过分追求草坪建设，影响了植物的群落分布，实用性比较弱，而且，草坪的养护工作比较麻烦，费用也很高，增加了小区绿化
11、建设的成本。植物的配置讲究“夏成荫冬显阳”，要充分地显示季节的变化并根据不同季节的需求进行合理的配置，又要充分发挥植物的保健功能。植物景观绿化建设的主体，应组合乔木、灌木、花卉、草坪。从而使得小区园林绿化的结构配置合理而层次丰富。在对小区进行物种配置时，需掌握以下几点原则： 3.4.1 植物叶、色相结合 众所周知，园林植物中有观花植物和观叶植物。有的植物叶色非常漂亮而且叶色随着季节的变化而变化，如紫红的紫叶李、红色的红枫、黄色的银杏等树种春季叶子是绿色的，到了秋季变成了黄色，甚是美观。观花植物如粉红的榆叶梅、黄色的棠棣、绿色的黄杨搭配在一起花色绚丽，姹紫嫣红。这些彩叶树和观花植物组合可以延长观
12、赏期，同时这些彩叶树也可以作为主景放在重要的位置。 3.4.2 植物之间层次分明 不同叶色、花色、高度的植物搭配在一起，色彩、层次丰富，立体感强。如1m高的黄杨球、2m高的榆叶梅、3m高的桧柏和10m高的银杏进行配置，由低到高，四层排列，构成春季红绿，夏季浅绿深绿，秋季黄绿，冬季依然有绿色的树丛分层配置和色彩层次变化，无论是远观还是近看层次分明，色彩丰富，景观怡人。 3.4.3 植物季相变化 植物配置要避免单调、造作和雷同的误区，要形成春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季叶色多变，冬季银装素裹，四季景观各异的自然风光，使人们感到大自然的四季变化。植物配置效果应是三季有花、四季有绿，当人们走在林荫道
13、上，满目青翠、心旷神怡。 3.4.4 园林植物和其他园林要素的配置 在园林设计中除了植物这个要素之外，还有山、石、水、路、建筑等要素。植物在园林设计中是一个活跃的表现元素，但是只有植物没有其他要素的衬托就显得单调乏味。因此，在园林设计中，植物要和其他要素搭配才相得益彰。 3.5 园林绿化施工的管理 3.5.1 园林绿化施工管理的原则 (1) 抓好工程施工图纸的质量控制 做好对工程施工图纸的熟悉和会审是保证园林绿化施工质量的基本前提。施工单位在承接工程任务后，应认真研究设计图纸的详细内容，了解设计意图和技术要求，熟悉景观构成要素与成景的关键部位。还应组织工程技术人员进行图纸会审工作，检查图纸是否
14、存在设计错误，是否有不利于施工的地方，如发现有不符合规范或不利于施工时，应向设计单位反映并提出改进建议。当设计图纸既符合施工规范，又便于施工时，才能从根本上保证施工质量，最终创造出符合设计要求的园林绿化景观。 (2) 居住区绿化树种选择及准备 为更好地创造出舒适、优美、卫生的生活环境，在居住区绿化中应选择以树木花草为主，适当地将速生树和慢长树、乔木和灌木、常绿树和落叶树相结合，合理搭配不同树形、色彩变化的树种。选择有地方特色的、易成活、少病虫害的树种。 3.5.2 园林绿化施工管理的重要性 现代城市住宅小区园林规划设计是城市住宅的重要组成部分，其对住宅居民的日常生活有着重要的影响。科学的园林规
15、划设计能够有效提高住宅小区居住环境，同时对住宅小区的节能有着重要的影响。如何科学的进行现代城市住宅小区园林规划设计是园林设计人员、住宅小区规划建设单位面临的首要问题。随着我国园林规划设计水平的不断提高，现代城市住宅小区园林规划设计正向着节能型的方向发展。以科学的节能园林规划设计提高城市住宅小区节能性，为打造节约型社会奠定基础。现代城市住宅小区园林规划设计的重要性日益凸显。随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高。人们不仅对住宅建筑本身的要求越来越高，对住宅居住环境的要求也不断提高。根据现代住宅园林绿化理念，现代城市住宅的园林规划与设计不仅要通过园林绿化达到净化空气、减少尘埃、吸收噪音等方
16、面的作用，同时还要通过遮阳降温、防止日晒、改善小区局部气候，以达到环保节能的目的。城市住宅小区园林规划还能够通过植物不同的选用分割空间，美化居住区环境。随着人们文化水平的提高，现代住宅小区园林规划在注重功能性的同时更要注重园林景观的设计、以关注生活舒适性、观赏审美性、健康休闲性。 3.6 做好小区园林绿化的后期养护工作 每一种植物都有其生长规律，其生长、繁殖以及衰老、更新都有一定的规律。植被的绿化效应不是在建设初期就能够实现的，而是需要经过长期的生长及养护才能够实现。如果管理不善或者不予以管理，受生长环境的影响，植物有可能会出现生长不良甚至死亡的现象。因此，在绿化建设完成以后，还应对其进行精细、科学的管理，使植被健康地生长。绿化管理不应只停留在清洁、保活上，还应重视是施肥、灌水、修剪以及防治病虫害等。 结语 综上所示，在小区绿化建设管理中存在着许多的问题，因此选择正确的措施才能够将小区绿化建设好，从而为人们提供一个优美舒适的生活环境，从而对现在城市绿化建设起到积极的促进作用。 参考文献 1周明.小区园林绿化养护管理浅谈A.现代物业，2011. 2徐培深.浅谈小区园林绿化建设J.城市建设，2010. 3赵树国.浅谈小区园林绿化建设的一些思考J.中国科技纵横，2010.-最新【精品】范文
