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1、商业区幕墙擦窗机系统技术要求 一、项目简介项目名称：运达中央广场商业综合体幕墙工程。项目地址：湖南省长沙市长沙大道以北，沙湾路以西。建筑层数：地下 3 层，地上 59 层，建筑高度 248.85 米。建设单位：湖南运达房地产开发有限公司。设计单位：何显毅（中国）建筑工程师楼有限公司湖南省建筑设计研究院。顾问单位：上海旭密林幕墙有限公司。建筑结构形式：W 酒店和裙楼主体结构为框架剪力墙结构；瑞吉酒店主体结构为筒中筒结构。结构的设计使用年限：50年建筑结构安全等级：二级基本风荷载：0.35KN/M2基本雪荷载：0.45KN/M2地面粗糙度：B 类本工程为抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设
2、计基本地震加速度为0.05G(G 为重力加速度)。运达中央广场商业综合体包括瑞吉酒店、W酒店、裙房及地下室部分。相关建筑数据如下：瑞吉酒店建筑幕墙高度 257.050 米；W 酒店建筑幕墙高度 109.200 米；裙楼建筑幕墙高度 34.500 米；地下室3层。二、工程范围擦窗机工程商必须完成的工作内容包括：1）针对本项目塔楼擦窗机系统的设计、制造和供应、运输、安装调试、验收、操作培训、保修期内的维修及保养等全部内容。 2）擦窗机系统设备供应，包括主机、移动机构、回转机构、控制系统、各种安全装置、吊篮、轨道、插杆、预埋件等全部部件。3）擦窗机的覆盖范围，应包括从塔楼地面至屋面层以上的所有外立面
3、。4）擦窗机的服务范围，应包括服务于塔楼外墙面的清洁；塔楼墙面材料及设备的维修更换、外墙面的临时装饰的等工作，但不承担上述维护材料、设备及临时装饰材料的运输及承重。三、标准及规范1） 获取政府部门之批准本项目中设置的所有设备、材料的供应和装配、加工工艺，必须符合所有中国中央和工程所在地的当地政府机关、部门所颁布的最新的法定职责、条例、规范、规格和标准。相关单位包括但不限于以下：消防局、规划局、环境保护局、自来水公司、卫生防疫站、供电局、环保局、劳动局、市抗震局、防雷中心、工程所在地建设工程质量及安全监督站等。当上述标准或政府有关部门的特别要求与本技术要求有相互矛盾时，擦窗机工程商必须向业主、建
4、筑师或其指定代表即时反映，并由业主、建筑师或其指定代表决定应遵从哪个准则，而有关最终决定不构成任何造价变更。2）当地环境条件a. 擦窗机工程商在设计、制造、装配、检验和调试所有设备时，必须考虑工程所在地的气候情况，并保证所有电器设备和机械配件都应能在当地极端环境条件下正常工作。整个擦窗机包括轨道要求在25年内不能出现任何锈蚀现象。b. 擦窗机在室外安装使用，应具有较高的抗风能力，要求工作时抗风4级，停泊时抗风12级。c. 擦窗机在室外安装使用，应具有相应的接地和防雷措施，确保符合 GB50057-94标准。d. 按当地城市区域环境噪音标准（GB3096-93）中的要求，有关设备必须为低噪音和高
5、效率型，必须符合噪声管制要求。e. 擦窗机工程商应考虑根据有关要求及标准对设备提供适当的抗震保护，要求保证发生8级地震时擦窗机不会出现倾倒和坠落。3）适用的规范、标准和当地条例a. 本技术要求所有的规范和标准指于签订合同时的最新修订版本。b. 若技术要求对某些要求未有列明标准，则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内或国际标准，取较高者为依据。c. 认可的国际标准包括：国际电气技术委员会（IEC）、美国材料试验协会（ASTM）、美国电机设备制造协会（NEMA）、欧洲标准（EN）、英国标准（BS）。d. 若各技术要求之间出现矛盾时，应按下列秩序先后作优先考虑处理，并以较高者为依据：当地
6、政府的条例、指令和规范各政府机关及部门的条例和守则本技术要求和图纸其他认可的标准4）应遵守的国家和国际标准包括但不限于以下： GB19154-2003 擦窗机GB/T3811-1983 起重机设计规范EN1808 吊篮（擦窗机）系统欧盟标准BS6037 吊篮（擦窗机）系统英国标准 GB 5027-92 高处作业吊篮安全规则GB 5034-93 高处作业吊篮安全锁GB3811-83 起重机设计规范GB6067-85 起重机安全规程GB 13329-91 建筑卷扬机安全规程GB 8918-96 钢丝绳GB50045-95 高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GBJ16-87 建筑设计防火规程（
7、2001年版）JEJ/T16-92 民用建筑电气设计规范GB50057-94 建筑物防雷设计规范（2000年版）GB3096-93 城市区域环境噪声标准针对上述规范如有最新的版本发布及替换，则以时下最新的版本发布为准。四、工程要求1）擦窗机工程商应确保所有设备能符合建筑及市场策划发展的要求，并能配合建筑结构方面为本系统所作的安排。2）擦窗机工程商应提供预埋件详细图纸给结构及幕墙施工单位，需在建筑结构和玻璃幕墙结构中预留预埋的部件由结构和幕墙施工单位配合预留预埋，擦窗机工程商应在埋件安装单位施工前检查确认埋件的安装是否满足要求；预留预埋完成后的任何改变和增加均由擦窗机工程商自行完成，业主不增加任
8、何费用。3）任何情况下，若业主认为所呈报的投标文件其内容违反合约基本要求，或企图修改合约文件条款、工程范围或其他要求时，业主保留拒绝接受该投标文件的权力。4）工程商应确保提供适当的保养、维修和更换方面的措施，并确保不会造成延误而导致对业主造成不便或损失。 5）所有选用的设备及材料不可含有石棉或石棉产品物质。6）工程商提供自竣工证书发出日起计二年为止的质量保证期和免费保修期。7）若在本合约保修期满后发现系统上存在缺陷，而经建筑师/工程师认为是由于设备供应单位的工料和施工方法不符合本规格说明书和图纸或有关标准，规范及条例的要求而导致者，工程商须负责免费更换或修正，而不能以保修期满、维修保养已签发、
9、发包方已接受安装、工料或施工方案已获批准等理由借口推诿，否则业主有权扣留剩余质保金（每日1%之总质保金）作为罚金直至问题获得圆满解决。8）本合同签订后，工程商原则上将不被允许使用非投标时所建议的设备或材料。若在特殊情况下，工程商需更改某产品或材料，则须以书面提交合理解释及证明文件。建议选用的产品或材料，必须获得建筑师和工程师的书面批准方可使用，该设备及材料必须达到本技术要求的规定。此外，额外增加费用或合约上的责任应由工程商完全负责。9）工程商须提供所需的培训设施和课程，以确保业主的工程人员能对工程商提供的系统和设备装置的日常运作、故障、例行维护、事故的处理和解决措施等有全面的认识和了解。10）
10、中标单位必须提交所选用的进口设备的原产地证明文件、中国海关报关文件等。11）擦窗机工程商有义务承担与其他承包单位的协调工作（如总包、结构、幕墙、电气等）。12）擦窗机工程商应在现场安全、文明施工及材料设备存放等方面服从总包统一管理。五、擦窗机系统的方案要求W 酒店采用插杆式擦窗机，瑞吉酒店采用轨道式擦窗机。瑞吉酒店轨道式擦窗机须根据业主方提供的图纸资料按立式导轨、平面导轨设计方案投标。为塔楼外立面提供清洗之擦窗系统设备，擦窗设备停泊于屋面，擦窗机轨道隐匿与建筑边缘线的内侧（以建筑图纸显示为准）。1）屋顶机房层为擦窗机可停泊之区域，但停泊时擦窗设备不得超过剖面图纸所示的外装饰线条高度；2）擦窗设
11、备导轨安装在屋顶机房层游泳池采光顶上面 1 米标高，同时安装必要检修钢马道；轨道考虑用钢结构支撑起来。3）W 酒店插杆式擦窗机需要考虑安装检修马道和采光顶侧面插杆式擦窗机如何生根；4）所提供之图纸标准：六、业主方提供的设计文件由业主方提供如下图纸资料作为擦窗机工程商的设计条件：1）建筑师提供的建筑设计图纸2）相关结构图纸3）幕墙系统立面图、剖面图4）建筑师所建议之擦窗设备允许的安装范围擦窗机的技术及工艺要求七、擦窗机的技术及工艺要求1）一般要求a. 擦窗机爬行器考虑为电动操作。各种操作机构的驱动电机均应采用 VVF 变频电机，如行走、升降及减速等。b. 主要设备应为进口产品。并确保系统结构合理
12、，安全保护装置齐全，可靠性高，可操作性强，保养维修范围无死角。c. 在考虑擦窗机的布置时，应以效率高、实用性好，性价比最 优为原则。d. 在设置擦窗机时，尽量使擦窗机的存放体积减小，以免影响大楼的美观。按本项目要求，固定的轨道或停泊时，设备不应超出塔楼外墙的边缘轮廓线。e. 投标产品的工作高度应达到要求，并具体说明所投产品的工作高度，所需工作高度详招标附图；进行方案设计时，应充分考虑到本项目立面的复杂性。f. 设备要有很强的防腐防锈能力，并说明投标产品各部件的防锈处理。主要吊臂架内外、轨道防腐采用热浸镀锌防腐（安装完毕再涂覆二层富锌漆）；主机外壳为镀锌钢板壳（或优于），整机其余构件表面采用热喷
13、锌工艺防锈，并作好防水处理。g. 擦窗机的各机构和电气设备在工作时不得有异常振动或撞击声响，运动部位不应有渗油现象。h. 列出钢丝绳的直径及产地。2）载重要求a. w酒店擦窗机有效工作荷载：250 kg，其中玻璃荷载不小于 500Kg。b瑞吉酒店擦窗机有效工作荷载：250 kg，其中玻璃荷载不小于 600Kg。3） 工程装备运行条件a. 周围环境温度：满足当地适用的最高及最低气温要求；b. 相对湿度：环境相对湿度不大于90%（25）c. 抗风性能：工作时6M/S(4 级)；停泊时：40M/S（12 级）。在工作状态下应能承受500Pa 以下的基本风压值；在非工作状态下，当擦窗机安装高度不大于6
14、0 m 时，能承受的基本风压值不低于1915Pa,每增高30米基本风压值增加165Pa。擦窗机固定装置结构设计风压值应按1.5倍的基本风压值。d. 电源条件：三相交流 380V、50HZ，单相交流 220V、50HZ，波动范围：电压5%，频率2%。e. 安全系数：结构件安全系数：塑性材料2，非塑性材料5；f. 稳定性：抗倾翻系数24）速度要求：擦窗机的升降速度、行走速度及回转速度等由承包商根据各建筑高度进行适配，并在投标中予以说明。5）安全及经济要求a. 擦窗机自身应是安全可靠、经济实用、功能完善、装置齐全，同时擦窗机人机安全防护装置也需齐全可靠。b. 设备可靠性及安全系数设备作业率应98%设
15、备无故障时间应100小时手动滑降可靠工作率96%投标单位需投标产品具体数值及说明安全系数。c. 设备的安全控制装置提升机或卷扬机必须设有制动器紧急停车保护装置超速安全装置超载安全装置停电手动下降安全装置吊蓝防撞保护装置吊蓝防倾斜保护通信装置过热保护装置 工作平台上升限位保护。工作平台上升极限限位保护。工作平台下降限位保护。工作平台下降极限限位保护。工作平台下降障碍保护工作平台防撞保护。相序保护（缺相、错相保护）。大车运行限位保护。大车运行机械限位保护。大臂回转左右限位保护。大臂回转左右极限限位保护。臂头回转左右限位保护。臂头回转左右极限限位保护。台车防倾保护。随车电缆防拉断保护。平台手动释放援
16、助保护松绳保护乱绳保护断绳保护断链保护断电自动保护漏电保护其它必要的安全控制装置分包商在投标文件中均应对安全控制装置作详细的说明，同时以上各安全装置均须经原厂内试验及检测合格。6） 安全系统 安全系统至少应包括以下部分，且投标单位需对其设或不设的安全系统进行详细说明。a.提示类：该系统至少应包括：声报警、吨位警示标牌、限载人数标牌、警告标牌、严禁超载、雷雨雾天禁用、风力大于6级禁用、严禁未经培训人员操作、咨询及报修电话等。b.正常操作类：该系统至少应包括：上升限位保护、上升极限限位、臂头回转限位保护、下限位保护、下限位极限保护、轨道末端的限位、断缆保护、靠墙轮保护等。c.违章操作保护类：该系统
17、包括超载保护、下防碰第一保护、下防碰第二保护、断链保护、小齿轴自断保护等。d.设备自保护系统：此系统分电气故障和机械故障两大类。其中电气部分包括：相序保护、漏电保护、接零保护、接地保护、断电停车保护、过流保护、电器动作互锁保护、PLC双检测；机械部分包括：超速保护、断绳松绳保护、乱绳保护等。7） 操作要求卷扬式擦窗机应具有如下操作功能:a. 平台升降功能平台能在满足下述要求的情况下升降至适当的高度包括屋面以按要求执行维护大楼幕墙及窗户的工作:(i) 平台能垂直平稳运行,不会侧移及旋转。(ii) 在任何维护高度，平台均能安全悬挂。平台还应能够前后移动以贴近大楼外立面并能确保安全收进到屋面女儿墙内
18、。b. 吊臂旋转功能 单臂型擦窗机(i) 带有平衡配重的整体吊机式吊臂，安装在屋顶车的转盘上，并由马达传动操纵旋转，旋转角度90，确保平台能到达所有工作位置及合理的停放位置。(ii) 特殊的平台驱动转盘（旋转90）应安装在吊机式吊臂的末端，以便使平台工作面能与大楼外墙平行。双臂型擦窗机(iii)用于悬挂平台的双臂由马达传动的丝杆/螺母装置同步驱动， 用以调节平台与外墙的距离。仰幅功能应确保平台能到达所有工作位置及合理的停放位置。丝杆/螺母装置应设置备用螺母，以弥补主传动螺母长期磨损可能出现的传动失效。c. 屋面行走功能(iv) 屋面车能在钢轨/或直接在屋面层上行走，使平台到达大楼外墙任何维护位
19、置。(v) 在设计阶段，承包商应注意到屋面上有限的空间位置，并应避开屋顶障碍物及设施。d. 操作速度(vi) 平台升降速度应在 8 米/分钟至 10 米/分钟之间。(vii) 旋转时平台线速度应在 5 米/分钟至 8 米/分钟。(viii) 屋顶车行走速度应在 5 米/分钟至 8 米/分钟。8）擦窗机的美观要求：擦窗机的设计、制造必须充分考虑到建筑物的服务、功能、结构特点和建筑艺术风格。且设备安装运行后，不得妨碍大厦的正常使用及外观效果，设备外观颜色最终需由建筑师确定。a. 擦窗机安装在建筑物立面上的外露装置，不得影响外墙装饰面的外观统一性、完整性和感观上的建筑艺术效果。颜色应于大厦融为一体。
20、b. 擦窗机在停泊状态时，台车包括吊臂在内的所有设备不得超过建筑高度，确保停泊时能完全隐藏在幕墙之后。吊臂及配重在停泊时不能与轨道及其它专业设备相碰。c. 整机表面平整，焊接部位的焊缝应均匀一致，焊点强度不应低于母体金属的强度极限。饰面上的涂层应平滑、均匀、不允许有流痕、皱纹、气泡、脱落及其它影响功能及美观的缺陷。d. 擦窗机的结构件表面可采用热镀锌等工艺进行防锈防腐处理，轨道及轨道连接附件表面应采用热镀锌防锈防腐处理。e. 手柄转向应有明显的箭头指示；设备及其辅助装置的铭牌、使用指示、警告指示应以中文或英文及易懂的通用符号来表示；应准确无误地表示设备之型号、规格、制造商。9）擦窗机的电气要求
21、a. 擦窗机电源插座不少于两处，电源为三相五线，电压为AC380V10%50HZ，不大于 5.0KW。插座为防水脱插头插座。b. 在发生停电或发生故障时，应能满足安全要求，并能使用手动机构将其吊蓝降至安全位置（地面）。c. 电气联锁的控制装置应安全可靠，所选用开关/元件须为进口知名产品。d. 擦窗机用的重要电气元件和电机减速机等应采用国外知名产品。e. 其它应考虑的电气要求分包商也应做详细的说明。10）擦窗机的吊篮设计a. 吊蓝应采用四根钢丝绳独立悬挂系统。吊蓝无论在大楼外立面任何位置时，吊篮的长边与大楼外立面平行。吊篮的长度及宽度由分包单位按有效载荷及产品成型设备而确定。吊篮上应设置安全带、
22、专用挂钩及必要配件。同时，吊篮的设计应是安全无误的，并有详细的安全设计说明。b. 吊篮用铝合金结构，高200踢脚用铝板外包，吊篮的四周设防护金属板网，要求自重轻、耐腐蚀，透风性能好，并需确保安全性。平台尺寸应根据规定，结构应是铝合金整体框架，底板应是防滑铝板制造，可防积水。c. 平台底板应具防滑功能，平台上前部应有防撞措施，保护幕墙玻璃；上部应设冲顶装置，遇顶部障碍物，吊船自动停车并报警；下前部设防撞装置，遇底部障碍物，吊船自动停车并报警。为防止突出部分撞坏玻璃幕墙和墙面，平台四周上部及下部应用橡胶条围上。d. 吊篮应设防倾翻装置，在空中失衡时，吊篮应自动停车并报警。e. 吊篮应设防超载保护装
23、置，超载时，吊篮应自动停车并报警。f. 尺寸应根据需要确定，并应满足玻璃清洗、协助玻璃更换和建筑效果需要；同时为方便移动，吊篮应设脚轮。光滑软橡胶轮应装在面向幕墙的平台各边，以使平台紧贴在幕墙垂直移动而不会破坏或划伤幕墙。g. 不包含供电电缆及配件，平台设计净安全工作负荷为250公斤。安全工作负荷应清晰标在平台上由项目管理公司提供的位置。h. 平台四周围应为冲孔铝板全封闭保护。i.为防平台下降时碰到障碍物，应在平台底部通长配置制动感应杆。j. 承包商应提供吸盘系统(或固定销座系统)以防平台摇晃并能贴近幕墙。11）工作吊篮升降设计采用单个鼓式(卷筒式)多层卷绕提升系统。该提升系统包括一个安装在屋
24、面车内电动马达驱动的鼓式卷筒。详述如下: a. 形式：卷扬式起升机构。概述提升系统包括一个安装在屋顶车内由马达驱动的卷扬系统及主制动、次级制动及平台上钢丝绳、卷筒和滑轮b. 禁止使用磨擦传动、带传动和离合器。c. 平台应由四根单独钢丝绳悬挂起，固定钢丝位置应适当设计。每个吊点必须设置二根独立的钢丝绳。当其中一根钢丝绳断裂时，保证吊篮不发生倾斜和坠落。平台能保持适当平稳并且平台的倾斜不会引起工具和其他东西如水桶等翻出平台外。d. 四根单独钢丝绳应穿过吊臂后绕在安装在屋顶车内的同一个卷筒上.e. 平衡及配重：悬挂工作平台应根据EN1808标准进行配重(确保轨道在任何时刻不会承受拉拔力)。f. 必须
25、设置手动升降机构。当停电或电源故障时，作业人员能安全撤离。g. 必须设置限位保护装置，当吊篮到达上下极限位置时能立即停止。h. 排绳机构应使钢丝绳安全无故障的通过。12）制动器：必须配备两套制动器，主制动器和后备制动器。每套制动器均能使 125%额定载重量及钢丝绳工作长度全部放出的重量的吊篮停住；主制动器应为常闭式，在停电和紧急状态下，应能手动打开制动器。后备制动器（或超速保护装置）必须独立于主制动器。在主制动器失效时能使吊篮在1m 的距离内可靠停住。制动器应动作准确、可靠便于检修和调整。卷筒设计：a. 卷筒安装可靠，转动灵活。b. 鼓式卷筒应开绳道并设计为多层盘绕，应提供把钢丝绳压在 卷筒上
26、的压轮或其他类似装置，以防钢丝绳脱离开卷筒。c. 对于多层缠绕的卷筒，在吊篮处于最高位置时，卷筒两侧缘的高度应超过最外层钢丝绳，其超出高度不应小于钢丝绳直径的2.5倍。d. 钢丝绳的固定装置应安全可靠，并易于检查，在吊船至最低位置时，卷筒上的钢丝绳安全圈数不应少于3圈，在保留3圈的状态下，应能承受1.25倍钢丝绳额定拉力。e. 必须设置钢丝绳的防松装置当钢丝绳发生松弛、乱绳、断绳时，卷筒应立即停止转动。f. 钢丝绳在卷筒上应排列整齐，钢丝绳绕进或绕出卷筒时，偏离卷筒轴线垂直平面的角度，螺旋槽卷筒不应大于4；对光面卷筒或多层缠绕卷筒不应大于2，如大于2应设置排绳机构。g. 卷筒的最小卷绕直径为钢
27、丝绳直径为钢丝绳直径的19倍，当采用电缆芯钢丝绳时，卷筒直径不小于22 倍钢丝绳直径。13）滑轮设计a. 滑轮最小卷绕直径不小于钢丝绳直径的15倍；当采用电缆芯钢丝绳时， 滑轮最小卷绕直径不小于钢丝绳直径的22倍，钢丝绳绕进或绕出滑轮时偏斜的最大角度不应大于 4b. 滑轮槽深不应小于钢丝绳直径的1.5 倍。c. 滑轮槽开口角应符合JB/T 9005.1的规定；滑轮上应设有防止钢丝绳脱槽装置，该装置与滑轮最外缘的间隙，不得超过钢丝绳直径的1/5.d. 滑轮应转动灵活，测向摆动不得超过滑轮直径的1/1000.14）制动系统提升系统须有主制动及次级(后备)制动装置.a. 主制动应能达到如下要求 (i
28、) 即使在平台超载25%时，停止并保持平台位置；(ii) 通电时松开；(iii) 断电或紧急情况下能手动松开。使工作平台安全、迅速下降；(iv)当控制恢复时，制动能立即工作。b. 次级(后备)制动器应能达到如下要求(i)能独立于主制动操作，当主制动失灵或平台下降速度超过正常速度的10%时次级制动能停住并保持住平台。(ii) 次级(后备)制动器为机械类速度渐进感应式，弹簧蓄能,摩擦抱闸, 制动力直接作用卷筒于工作。(iii) 可在使用前多次测试和投入使用。(iv) 额载工况下，次级制动的制动距离应不大于1米。(v)次级(后备)制动器的制动冲击系数应不大于3倍15）行走机构设计（采用电机、减速器直
29、接驱动）a. 各行走轮位置应准确，转动灵活，连接可靠。b. 擦窗机在所规定的工况下行走时，应保证启动，制动平稳。c. 擦窗机卡轨钳、防倾装置应保证安全可靠。16）回转机构设计a. 设置相应的限位装置。b. 只有在吊篮升至最高位置或其他预定位置时，方可回转。c. 应转动灵活。17）钢丝绳、索具设计 a. 选用高强度、耐腐蚀、柔度好的航空钢丝绳。b. 安全系数不应小于9。c. 最小直径不小于6 。d. 绳端固定必须符合GB5144-1994 中5.2.4 规定。e. 钢丝绳需镀锌钢材，每根钢丝应无断点并能单独连接和修理。f. 每根钢丝的安全系数应为相对于钢丝最小断裂荷载的最大拉伸强度的9 倍。g.
30、 每根钢丝绳直径一般应不小于7毫米；钢丝绳内需设置传导控制信号用的、带有绝缘层的铜芯。h. 绳头强度不低于最小断裂荷载的80%。i. 钢丝索具和结扣应符合相关欧盟标准。j. 钢丝绳应正确导引通过路径。在转弯处应装滑轮。所有滑轮应装有自润滑式轴承。滑轮直径应与所用钢丝相匹配。安装适当的制道装置以放置绳索滑出滑轮。k. 为减少滑轮对钢丝绳的磨损，主要滑轮的材料都应选用高强度工程尼龙。 18）台车、爬轨器台车罩壳应封闭，有足够的强度和有效的防腐蚀措施，并有可靠的锁定装置，且抗倾覆系数不小于2。a. 结构(a) 车身须焊接拼装并热镀锌处理及适当的加固一提供一个能装载整套提升系统和驱动系统的普通底板。(
31、b) 在适当位置，安装压载物以保证系统的绝对稳定。驱动系统位置能保证维护方便，调换时应尽量少拆其他部件。b. 车身外壳 (a) 车身外壳应用镀锌钢板或类似材料外加必要的加强材料制成，应具有足够强度挡住风载。固定螺丝应是不锈钢的。外壳尺寸应适当，以便进入擦窗机内维护零件.19）吊臂吊臂的变幅应有独立动力驱动；臂架应有足够的强度、刚度、稳定性及内外抗腐蚀性；吊臂必须确保大楼保洁时无死角。吊臂形式根据需要可设计为单臂回转调节型和双臂仰幅调节型。吊臂为箱型钢结构，整体焊接，并作热镀锌处理。a. 单臂回转调节型吊臂的悬臂距离（从主回转中心至平台中心）约为_mm，应能确保吊臂能到达所有需清洁的外墙面，和合
32、理的停放位置。b. 双臂仰幅调节型吊臂最大悬臂距离（从前行走轮中心至平台中心）为 mm，应确保吊臂能到达所有需清洁的外墙面，和合理的停放位置。20）屋面行走系统a. 驱动系统(a) 擦窗机的整个小车能沿着屋面导轨行走。电动马达驱动轮系统靠近女儿墙旁导轨行走。小车上应配有自由转动的带有自转及自对齐功能的后轮，并装于另一导轨上，能在转弯处作点调整，使系统顺利移动。(b) 行走轮须是实体钢质并由齿轮减速马达传动,并牢牢固定在车身底板上.应安装水平方向上的导轮以确保行走的轮子运行在轨道的正中央并能在任何时候防止倾覆。每个轮子都应装备自润滑轴承。每一个驱动都应配备一个制动，该制动能在断电时自动工作。驱动
33、设备应能从车身分离出来并且应易于维护及更换。(c) 电动马达应满足与提升系统类似的要求。 (d) 行走轮应能承受擦窗机运行时产生的全额动荷载。b. 导轨(a) 导轨须按图纸要求安装，导轨轨距偏差小于5 mm。(b) 导轨须能承载轮压，并沿导轨传递荷载（垂直和水平方向），能承受反复荷载而不致疲劳破坏。所用结构钢材须符合BS4360标准，热镀锌材料须符合 BS729标准。(c) 导轨应按图纸要求用螺栓固定在混凝土基座上，承包商须保证导轨安装对齐和水平。(d) 为防止钢轨生锈，所有导轨及相关钢制品，固定的或可动的，均需按BS729 标准进行热镀锌处理。21）控制部分a. 概述(a) 平台内应安装一个
34、控制板，另一控制盘和控制器应安装在屋顶车内。(b) 平台内控制板应用热镀锌板制造，并能符合IP54标准，控制板应有外箱并带可上锁的门。(c) 所有电流接触器、开关、保险丝、继电器及其他所有为正确操作擦窗机系统所必需的部件均应装在控制板箱内,控制电压不应超过50V。(d) 平台与屋顶车之间的操作信号均应通过设置在钢丝绳内的金属电芯线传递。从屋面车上另挂下控制电缆、载波通讯或无线遥控都是不允许的。(e) 传动控制要确保设备运行平稳、可靠。对恶劣工况下的擦窗机系统原则上不考虑采用变频传动装置，所有电机、减速机、制动器均须采用德国 SEW 品牌或其它优质可靠的欧洲品牌产品。b. 平台内控制功能通过平台
35、内的控制盘应能实现下列功能:(a) 平台升降/吊臂旋转/屋顶车移动提供安全式按钮以控制平台上下运动。 (b) 急停按钮提供自锁式急停按钮以停止擦窗机系统的所有操作并触发屋顶车内的报警器和指示器。急停按钮可在转动按钮后复原。急停按钮应是红色。通过屋面车内钥匙开关，在维护状态或紧急恢复操作时，急停按钮可被跳过。此锁开关应使用专门的钥匙操作，钥匙通常保存在大楼管理办公室.(c) 平台与屋顶车之间的通讯联络提供适合室外使用的碱性电池有线（钢丝绳内的金属电芯线）对讲机。c. 屋顶车上控制功能包括全部平台内控制功能及下列控制开关和指示灯1.1.1.1应安装在屋顶车控制盘上:(a) 电源主“开”/“关”钮提
36、供一个由钥匙操作的主“开”/“关”钮。(b) 操作模式选择钮一个由钥匙操作的操作模式选择钮可选择控制是由平台至屋面车或由屋面车至平台。但是在平台内及屋顶车上的急停按钮和对讲机功能在任何时间不受此开关影响。(c) 急停按钮自锁型急停按钮可以停止系统所有操作并触发报警器和指示器。急停按钮可在转动按钮后恢复功能。急停按钮应是红色。(d) 电源“开”指示灯提供一个绿色指示灯显示电源 “开”状态.(e) 平台与屋面车之间的通讯提供适合室外使用的碱性电池对讲机。对讲机应通过 软线连接到控制板上。(f) 报警提供红色指示灯以显示下列设备故障:(i) 提升马达故障(ii) 提升马达故障，急停按钮被击活(iii
37、) 平台超载(iv)超速d. 手提式控制器(a) 提供一个由电缆连接至屋顶车控制板的手提式控制器。须适合室外使用。在屋顶车上设置存放处。(b) 手提式控制器可控制如下操作功能:(i) 平台升降控制 与规定的对平台要求一样,(ii) 平台停放控制 - 与规定的对平台要求一样,(iii) 急停按钮控制 - 与规定的对平台要求一样,(iv) 屋顶车行走控制安全式按钮可控制屋顶车向左向右两方向行走。(v) 吊机式吊臂旋转控制安全式按钮能控制吊臂沿顺时针和逆方向旋转时针旋转。22）设备各部件的防锈处理a.设备各部件的防锈处理，所有钢结构件均须采用热浸锌处理（或优于），整机表面还须再用环氧富锌漆做保护处理
38、，整机颜色应由业所有轴承应为双橡胶密封盖防尘轴承。所有紧固标准件（螺母、平垫、弹垫）、轴端挡板、轴类、垫圈均须采用不锈钢材质（特殊要求处除外）。23）安全装置及联锁功能a. 自动操作安全装置需安装下列自动操作安全装置:(a) 超载装置当平台超载 10%时，机械的超载装置应能能停止平台操作并保持状态。(b) 主制动当断电时，主制动自动开始工作。(c) 次级制动次级制动在平台超速 10%时开始工作。次制动只能用手动重置。(d) 最高点限位当平台达到最高提升点时, 限位开关使其停止移动。(e) 保护杆当平台碰到下面障碍物时，安装在平台底部的保护杆使平台停止下降。当使用钢缆约束系统时，还应在平台顶部安
39、装保护杆，在锁扣没有脱开前，保护杆能停止平台上升。下限位保护应设置双限位开关保护。(f) 屋顶车行走限位当屋顶车走到导轨尽头时，限位开关将其停止。(g) 供电电缆限位为防止供电电缆被拉断，需安装供电电缆限位开关以在电缆被拉伸超过其长度时停止屋顶车。(h) 底盘旋转限位当吊臂旋转到极限位置时,限位开关使其停止，项目(d)至(h)功能应包括正反两个方向.b. 断电时紧急下降功能(a) 屋顶车上应安装能在断电或紧急情况下按一定速度（410 米/分）把平台降至地面位置的装置。 (b) 如手动下降的速度超过正常下降速度的 10%，后备制动即会立即动作，并停止手动下降。(c) 上述设备应能方便通过屋顶车侧
40、面的检查板或带锁的门进行检修。断电时紧急下降功能操作说明应清晰标示在屋顶车上。c. 通讯功能平台与屋面应采用有线独立通讯系统，在无主电源的情况下能保持通讯可靠。d. 联锁功能应为擦窗机的操作配备下列联锁功能:(a) 屋面车行走当平台在其最高点时，屋面车才能行走。(b) 吊臂旋转当平台在其最高点时，吊臂才能旋转操作。(c) 方向控制所有控制擦窗机沿双向运动的按钮都应是电联锁的。24）配套电器附件部分a. 电缆(a) 连接屋顶车至电源的电缆及由屋顶车悬挂至平台的电缆须由PVC 材料绝缘。(b) 所有其他电缆需用导管及/或其他适当的保护措施加于保护以防止机械破坏。(c) 连接屋顶车及屋顶电源插座的电
41、缆需用自重绕式设备或其它同等设备在屋顶车运行时将电缆轻松收入电缆盘。电缆线应不短于20米。(d) 连接屋顶车与屋顶插座的电缆以及从屋顶车悬挂至平台的电缆需在屋顶车及平台上安装接地装置。所有控制电缆均需用箍套标明。b. 供电要求 (a) 电源应是380伏，3相，50 赫兹。所有设备应与供电电压匹配。(b) 在图纸上应标明擦窗机电源插口位置。插头应为3相5线制且保护级 IP54，这将包括在电气工程中。承包商应提供并安装擦窗机插头.c. 电器安全措施(a) 应为所有电器部件、马达、电缆等提供保护以防止以外或环境破坏。所有电路板箱需加锁。(b) 所有马达应单独做超载、低压和短路保护。(c) 当电源缺相
42、时，应保证不会损害任何设备及发生失控。(d) 所有电气设备应有足够机械强度并给予足够的保护，防止在现场机械损伤和进水。(e) 电源插头接线应予安全保护，防止屋面车上电缆盘回收电缆时将其拉断。电缆上需装一个挂眼，以减轻拉力。(f) 中央控制箱应置于起升机构内。d. 接地：屋面车和平台上所有暴露金属部件均需按 BS7671 要求连接并接地。e. 避雷保护(a) 承包商应确保擦窗机系统的每个部件都具有良好的导电性。(b) 承包商应将所有导轨段包括可移动部份作接通。25）质量保证a. 制造商的质量管理体系应符合ISO9000系列标准的要求，并提供有效的b. ISO9000质量体系认证证书。c. 擦窗机
43、设备供应商注册资金200万元人民币d. 投标产品生产过程的质量控制措施（策划）e. 提供符合资质要求的设备安装公司，主要人员必须具备相关专业的上岗f. 证件。 g. 无第三方投诉记录或安全事故。26）试车和验收a. 通常，在(工程全部或部份)安装结束后，请建筑师代表在场情况下，承包商需对所安装设备进行试运行，尽可能在工作状态下，测试每个动作，以满足建筑师的要求。d. 承包商应安排合格的检测机构作负载试验。有关测试用费用，包括:试验用重物、工具、器具和测量人费用、劳力和材料等由承包商负责。f.承包商应对测试做详细记录，并提交2份测试记录复印件及安全检测部g. 门签发的合格证复印件交给建筑师或用户
44、保存。八、擦窗机需满足幕墙维护之条件擦窗机需满足幕墙维护之条件擦窗机除满足外立面幕墙的清洁之外，还需要满足如下幕墙维护条件：1）安装于幕墙系统上的灯光设备的维修及更换2）安装于转角位置遮阳百叶设备的维修及更换上述维护及更换所需的材料运输及承重由专门的设备负责，擦窗机作为人员辅助工作平台。九、投标时需要提交的技术方案1）方案描述：设计方案应提供轨道配平面图、轨距、支撑和固定方法、连接方式，反映清洗所需的行走设备、擦窗机设置位置、轨道位置、电源点位置、吊篮的基本外形、功能、尺寸及重量等。说明安全对策、方案中涉及的安全装置。对外形提供彩色样本。说明吊篮的防晃措施，提供擦窗机对轨道、固定连接或屋面的荷
45、载重量。2）擦窗机设计及条件：详第五条所述之条件3）擦窗机设备的主要技术参数，至少应包括以下：a. 设备型号b. 有效荷载c. 工作高度d. 吊篮尺寸 / 安全荷载 / 移动方式 / 悬吊方式e. 钢缆直径 / 抗拉强度 / 安全系数 / 防腐处理 / 使用寿命f. 电源g. 电缆卷筒容量h. 升降速度i. 行走速度j. 变幅k. 吊臂最大悬臂距离l. 轨距m. 轨道型号、安装位置、安装精度、加工及表面处理要求n. 操作方式o. 控制信号传送方式p. 通讯设备、原理q. 超速后备止动器r. 设备防锈s. 生产标准t. 设备自重u. 其他4）擦窗机设备投标厂家提供依据设计方案的报价清单：a. 列
46、明为本项目提供设计、材料生产、采购、安装、调试及维 护所需的总体工程报价。提供的报价为人民币报价，为交付业主正常使用的工程总价；b. 列明设备构成的主要材料及产品，包括材料及产品的名称、技术规格、品牌、产地、数量、单价及总价；擦窗机设备的主要配置编号主要材料/部件技术规格/品牌/产地1卷扬系统主传动2主吊臂回转传动3吊篮回转传动4行走、传动电机5液压变幅系统 6钢丝绳滑轮系统7主吊臂、机架等主要结构件8悬挂钢缆9电气控制系统10整机稳定型设计11擦窗机轨道12轨道连接件c. 列明擦窗设备安装所需要的工作界面，总包及幕墙的配合条件，（安装于幕墙上的防风插销属于擦窗设备供应范围）；d. 列明擦窗设备保修期，保修期后维护保养的建议方案及服务费用，此费用不进入投标总价； 设计管理中心 2013-9-2擦窗机设备建议品牌： 国产品牌：上海普英特、北京凯博、永安科技、上海精瀚、博宇(无锡)科技进口品牌：1） AESA（西
