西安绿地中心B座建设项目报告书.doc

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1、前 言0.1项目由来及简况随着西部大开发的稳步推进、西安市国际化大都市战略的实施以及高新区经济的快速发展，越来越多的国内、国际知名企业抢滩高新，对商用办公楼的需求不断增多，使得高新区商业办公楼市场迅速繁荣，呈现出“乐观长牛”的趋势。2004年，绿地集团西安置业有限公司在高新区中央商务区综合用地范围内，投资开发建设“西安绿地世纪城”综合项目，包括商业、办公楼、住宅等项目。该项目取得西安高新区管委会备案（西高新发200446号、高新发2004116号）和土地登记证（西高科技国用（2010）第37277号）。经过近年的开发建设，公司先后完成“西安绿地假日酒店”、“西安绿地仕嘉公寓”、“西安绿地笔克国

2、际会展中心”、“都市之门”等项目，并得到各界领导、业内人事以及广大消费者的高度评价。2012年，公司经过详细的市场调研，拟在西安市高新区锦业路以北，丈八二路两侧建设西安绿地中心AB座项目，由2栋57F超高层商业办公楼组成。项目属于“西安绿地世纪城”综合项目之一。项目地处高新区金融商务聚集区的核心地段，以其独特的区位优势及项目的高档次定位，建成后将成为高新办公区的核心与标志，在提高高新区整体品位和档次的同时，形成巨大的商贸办公集聚效应，展示出其巨大的商业价值和社会价值。西安绿地中心A座已于2012年10月通过环评审批（高新环评批复2012106号），目前处于桩基施工阶段。本项目为西安绿地中心AB

3、座中的B座，已委托中国建筑西北设计研究院有限公司完成了总体规划，总投资17亿元，总占地面积15978m2，总建筑面积160385m2，规划建设1栋57层超高层办公楼（包括4层商业裙楼）和1栋4F多层商业楼。建设地点位于西安市高新技术产业开发区锦业路与丈八二路十字西北角。0.2 评价过程按照中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定，2013年4月22日，绿地集团西安置业有限公司委托信息产业部电子综合勘察研究院开展该项目的环境影响评价，编制环境影响报告书。接受委托后，我公司组成项目环评小组，通过拟建项目场址及所在评价区进行现场踏勘，制定了工作方案，并在此基础上开展了

4、全面的现场调查、环境质量现状监测、资料收集和公众参与等工作。依据项目规划方案中建设内容，按照产业政策、相关规划和环境影响评价相关技术导则要求，编制完成了本报告书。在报告书编制过程中，我们得到了西安市环保局高新分局、西安市环境工程评估中心等相关部门的大力支持和协助，在此表示衷心地感谢。0.3 评价结论绿地集团西安置业有限公司西安绿地中心B座建设项目属房地产项目，符合国家产业政策和西安市相关规划要求。建设单位在采取本环评报告和项目设计提出各项污染防治措施要求、满足污染物排放总量控制指标前提下，污染物可做到达标排放，对外环境影响小，从环境保护技术角度考虑，项目建设是可行的。0.4关注的主要环境问题

5、按照陕建发2012173号文及市环发20135号文的相关要求，项目自建中水回用管网，预留市政中水接口。中水主要回用于地下车库冲洗及绿化等，回用率约14%。 本项目主要大气污染为地下车库汽车尾气，评价要求地下车库通风次数不小于6次/h，排气口高度不低于2.5m。 项目商业裙楼用房如引入有环境污染的项目，应另行办理环保审批手续；餐饮企业选址和环保措施需满足西安市饮食业环境影响评价细则中的相关要求。1 总 则 1.1 编制依据本次环境影响评价的各项编制依据详见表1.1-1。表1.1-1 环境影响报告书编制依据类别名 称文 号实施时间法律法规中华人民共和国环境保护法1989.12.26中华人民共和国环

6、境影响评价法2002.10.28中华人民共和国大气污染防治法2000.9.1中华人民共和国水污染防治法2008.6.1中华人民共和国固体废物污染环境防治法2005.4.1中华人民共和国环境噪声污染防治法1996.10.29中华人民共和国节约能源法1997.11.1中华人民共和国城乡规划法2008.1.1中华人民共和国清洁生产促进法2003.1.1中华人民共和国循环经济促进法2009.1.1中华人民共和国建筑法1998.3.1中华人民共和国城市房地产管理法1994.7.5关于环境保护若干问题的决定国发199631号文建设项目环境保护管理条例国务院令第253号国务院关于落实科学发展观加强环境保护的

7、决定国发200539号文城市绿化条例1992.6.22部门规章建设项目环境影响评价分类管理名录环境保护部令第2号2008.9.2国家计委、国家环境保护局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格(2002)125号文环境影响评价公众参与暂行办法环发（2006）28号2006.2.14关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知1995.2.21陕西省人民政府关于印发陕西省行业用水定额通知陕政发（2004）18号2004.4.29陕西省城市节约用水管理办法陕建发（2005）42号2005.5.1西安市城市节约用水条例市人大公告第86号2006.8.4陕西省实施办法省人大公告第63号2006.12.3

8、陕西省建筑节能条例省人大公告第58号2006.9.28陕西省环保局转发环境保护部办公厅关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知陕环发200845号2008.10.22西安市城市规划管理条例2005.9续表1.1-1 环境影响报告书编制依据类别名 称文 号实施时间部门规章中共西安市委、西安市人民政府关于进一步加强环境保护工作的决定市政发（1999）第16号西安市人民政府关于印发西安市节水型社会建设实施方案的通知市政发（2005）163号2005.11.30西安市人民政府关于进一步加强扬尘污染控制的通告市政告字20085号2008.3.31西安市大气污染防治条例市政办发200457号20

9、06.1.1关于加快居民小区和工业园区污水处理设施建设的实施意见陕建发2012173号2012.7.5西安市环保局关于调整部分建设项目审批要求及审批权限通知市环发20135号2013.1.23西安市环保局切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知市环发201324号2013.2.27陕西省大气污染防治条例2014.1.1国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知国发201337号2013.9.10陕西省“治污降霾保卫蓝天”行动计划（2013年）陕政办发201320号2013.4.9相关规划文件陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要西安市人民政府办公厅关于印发西安市“十二五”环境保护规划的通

10、知市政办发2011145号2011.9.1西安市城市总体规划（20082020）国函200844号2008.5.6西安高新区“十二五”规划西安高新区“十二五”总部经济发展规划2011.11.30陕西省水环境功能区划西安市创建国家环境保护模范城市规划西安市供热规划（20042020年）2005.5西安市大气环境功能区划2002.12西安市城市区域环境噪声标准适用区域划分市政发（2007）41号2007.4技术规范环境影响评价技术导则总纲HJ2.1-2011环境影响评价技术导则大气环境HJ2.2-2008环境影响评价技术导则地表水环境HJ/T2.3-93环境影响评价技术导则声环境HJ2.4-200

11、9环境影响评价技术导则生态影响HJ19-2011城市居住区规划设计规范GB50180-93项目资料、文件环境影响评价委托书，绿地西安置业有限公司2013.4.22立项批复及更名批复西高新发200446号西高新发2004116号2004.3.15中华人民共和国土地使用证，西安市国土资源局高新分局西高科技国用（2010）第37277号西安绿地中心B座方案设计，中国建筑西北设计研究院有限公司建设单位提供的其他技术资料项目公众参与调查表及公示资料1.2 评价指导原则 认真贯彻国家和地方环保法律、法规及有关规定； 坚持“总量控制、达标排放和污染防治”的原则； 坚持客观、公正、科学、实用的原则； 充分利用

12、现有资料、现状调查和类比调查与监测相结合的原则； 坚持建设节约型社会和可持续发展的指导思想，认真贯彻国家、省市当前的节能、节水和节约用地的原则要求。1.3 评价目的及任务 通过对项目所在地环境现状调查，掌握评价区的环境特征； 通过工程分析、类比调查与环境调查监测，对项目建成后可能造成的环境影响进行分析、预测评价，最终从环境保护角度论证项目建设可行性，提出消减不利影响措施意见与建议； 开展公众参与调查；通过项目环保设施可行性论证，提出污染预防与控制、环境管理与环境监控计划要求，优化工程环保设计； 综合分析项目选址、布局与国家产业政策和地方相关规划的相容性，明确给出建设工程环境可行性结论性意见，为

13、环境行政主管部门决策与监督管理和建设单位、设计部门实行“三同时”提供科学依据。1.4 环境功能区划及评价标准1.4.1 环境功能区划 环境空气根据西安市环境空气质量功能划分规定，项目所在区域空气环境属二类区，环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。 水环境本项目受纳水体为太平河，依据西安市地表水环境功能区划分方案，太平河水域功能区划为类，执行GB3838-2002地表水环境质量标准类水质标准。 声环境依据西安市城市区域噪声标准适用区域划分（市政发200741号），本项目所处区域属于声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类区。1.4.2 评价标准本项目环境影响

14、评价标准执行详见表1.4-1和表1.4-2。表1.4-1 环境质量标准标准名称标准号执行标准项 目标准值类 别限 值单 位环境空气质量标准GB3095-2012二级PM10日均值150g/m3SO2日均值150小时均值500NO2日均值80小时均值200地表水环境质量标准GB3838-2002类pH值69无量纲SS/mg/LCOD20BOD54NH3N1.0石油类0.05声环境质量标准GB3096-20082类等效声级LAeq昼 间60dB（A）夜 间50表1.4-2 污染物排放标准标准名称标准号标准级别项 目标准值类 别限 值单 位大气污染物综合排放标准GB16297-1996二级NOx24

15、0mg/m32.5m0.011kg/hSO2550mg/m3非甲烷总烃120mg/m32.5m0.14kg/h污水综合排放标准GB8978-1996三级pH值69无量纲COD500mg/LBOD5300石油类20氨氮-SS400工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-20082类等效声级LAeq昼 间60dB（A）夜 间50建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011/等效声级LAeq昼 间70dB（A）夜间55一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制标准GB18599-2001/1.5 评价工作等级与评价范围1.5.1 环境空气 评价等级项目建成后废气排放主要是地下车库废气。依据“

16、导则”（HJ2.2-2008）评价等级判据，本项目各污染因子Pmax远远小于10%，确定环境空气评价等级为三级。表1.5-1 污染物最大落地浓度与标准判别污染物最大浓度出现距离（m）最大落地浓度（mg/m3）S（mg/m3）Pmax备注CO120.8836108.84%Pmax10%NO2120.0048350.202.42%Pmax10%HC120.06627/评价工作等级判据一级Pmax80%，且D10%5km二级其他三级Pmax10%或D10%5dB(A)显著二级1类、2类3dB(A)，5dB(A)较多三级3类、4a类3dB(A)不大本项目对应情况2类5dB(A)不大评价等级二级评价 评

17、价范围项目场界向外200m的范围内。1.5.4 生态环境本项目总占地面积约15978m2，根据生态影响评价技术导则相关规定，本项目为房地产项目，建址地位于规划的城市建设区，确定评价工作等级为三级从简。1.6 评价重点根据本项目建设特点，结合拟建场地环境特征，确定本次评价重点如下： 项目选址合理性分析； 施工期环境影响评价； 环境空气、噪声环境影响评价； 污染防治措施可行性评述。1.7 污染控制与环境保护目标1.7.1 污染控制目标 施工期 严格控制施工噪声和施工扬尘等对环境的影响，见表1.7-1。表1.7-1 施工期污染控制内容与目标控制对象控制因素控制内容与目标废 气施工扬尘、道路扬尘、施工

18、车辆尾气对施工场地采取设围栏、定期洒水等措施，控制施工扬尘必须满足GB16297-1996大气污染物综合排放标准中无组织排放监控浓度限值和西安市政府关于控制扬尘污染的通告及关于控制扬尘污染的实施方案中相关规定污 水施工生产废水、生活污水生产废水经临时沉砂池沉淀后回用于施工场地内洒水和绿化等；生活污水经临时化粪池处理后就近排入城市污水管网噪 声施工机械及运输车辆产生的噪声对施工场地设围栏，采用低噪声施工机械设备，合理安排施工时间，控制施工机械噪声符合GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准固体废物弃土、弃渣、建筑废料及生活垃圾建筑垃圾、生活垃圾分类收集，及时清运到环卫部门指定地点处置

19、生态影响压占土地、改变土地利用结构，破坏植被、造成水土流失限制施工范围，物料及土石方设置围护结构，保存表层土壤，及时平整场地尽快恢复植被 运行期主要控制“三废”和噪声的排放，具体污染控制内容与目标见表1.7-2。表1.7-2 运行期污染控制内容与目标污染控制类型主要污染物控制因子控制措施控制目标废 气烟尘、SO2、NO2、HC、CO 地下停车库通风换气6次/h；排气筒高度不低于2.5m； 备用发电机产生废气经通风竖井排出地面，排放高度不低于2.5m；GB16297-1996大气污染物综合排放标准二级标准废 水BOD5、SS、COD、石油类、氨氮等办公、商业污水和地下车库冲洗废水一并排入化粪池预

20、处理，达标排入市政污水管网，进入西安第七（西南郊）污水处理厂GB8978-1996污水综合排放标准三级标准废 渣生活垃圾生活垃圾分类收集，由环卫部门定时清运至西安江村沟垃圾填埋场；/噪 声机械、空气动力性噪声选用低噪声设备，对高噪声源采取隔音、减震、吸声和绿化等降噪措施GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2类标准1.7.2 环境保护目标项目拟建区域环境敏感点及保护目标见表1.7-3。表1.7-3 环境保护目标序号保护对象方向距离（m）户数（户）人口（人）保护目标环境空气绿地诺丁山小区（已建成未入驻）N130/GB3095-2012环境空气质量标准二级标准吉的堡幼儿园N150学生

21、教师约700人锦业时代（在建）S60/绿地海珀香庭（在建）NW100/绿地仕嘉公寓B区NW1805701995绿地仕嘉公寓A区W270374113094噪声绿地诺丁山小区（已建成未入驻）N130/GB3096-2008声环境质量标准2类标准绿地仕嘉公寓B区NW1805701995绿地海珀香庭（在建）NW100/吉的堡幼儿园N150学生教师约700人锦业时代（在建）S60/注：所标距离为本项目与敏感点最近距离。2 建设项目概况2.1 项目名称、地点及建设性质项目名称：西安绿地中心B座建设项目建设性质：新 建行业类别：K70 房地产业建设地点：西安市高新技术产业开发区锦业路与丈八二路十字西北角，详

22、见图2.1-1建设单位：绿地集团西安置业有限公司设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司2.2 地理位置与交通本项目位于西安市锦业路与丈八二路十字西北角，用地红线呈长方形，规则方整、平坦，周边的市政道路均已建成。项目东侧为丈八二路，南侧为锦业路，南距绕城高速约500m，交通便利。2.3 建设规模和建设内容2.3.1 建设规模按照总体规划方案，本项目总占地面积15978m2，总建筑面积160385m2。其中：地上建筑面积126245m2，包括办公建筑面积97006m2、商业建筑面积22942m2及设备/避难层6297m2。地下建筑面积34140m2。2.3.2 建设内容本项目规划建设1栋57层的

23、商业办公楼和1栋4F商业楼，同时配套建设地下停车库、水暖电等公用设施及绿地、道路等。具体建设内容详见项目组成表2.3-1。表2.3-1 项目组成及主要建设内容一览表项目组成主要建设内容主体工程1栋57F超高层商业办公楼及其附属商业裙楼，主楼建筑最高高度270m。其中：557F为办公用房，建筑面积97006m2，14F为商业裙楼，建筑面积14480m2。附属商业裙房主要经营品牌主力店、零售店、百货商场及餐饮，其中餐饮布置在主楼西侧24F商业裙楼等。1栋4F商业楼，建筑面积为8462m2，主要经营品牌主力店、零售店、百货商场及餐饮等，其中餐饮布置在商业楼24F。配套工程办公建筑配套设备/避难层（1

24、5F/29F /44F），建筑面积为5795m2；商业裙楼配套设备/避难层（4F），建筑面积为502m2；辅助工程设置地面停车位和地下3层停车库，其中地面停车位87辆，地下停车位为788辆。地下室为停车库及设备用房。公用工程供电由市政10KV电网统一供给，设地下1F变配电所和备用发电机房，29F设分变配电所。给水由市政管网集中供给，采用水泵水箱分区供水系统，地下设备间设泵房及生活水箱，各分区设低区、中区、屋顶等高位水箱供水。排水设雨污分流系统；污水经化粪池处理达标后，排入西安市第七（西南郊）污水处理厂，最终排入太平河。制冷供暖办公区557F制冷采用离心冷水机组，冷水机组布置在地下二层热交换间和

25、29F设备间，冷却塔布置于北侧群楼屋面。供热热源来自市政热力管网，换热机组布置在地下二层热交换间和29F设备间。14F裙楼制冷采暖采用双制变频多联机。通风地下车库、设备房、电梯机房等设机械通风设施环保工程废气地下车库排气系统、备用发电机排气系统、商业楼及裙楼预留集中式餐饮油烟烟道污水生活污水设化粪池预处理，餐饮预设隔油池，预留中水接口，配套中水回用管网固体废物设密闭式垃圾收集箱（桶）噪声低噪声设备、基础减振、消声装置等措施生态绿化面积3200m2，绿化率20.03%注：由于商业裙楼中入驻商家尚不明确，因此，引进餐饮等有污染的项目时应另行环评，不在本次评价范围内。2.4 占地面积、土地利用现状项

26、目规划总用地15978m2，属于“西安绿地世纪城”综合项目之一。本项目用地已取得中华人民共和国土地使用证，证书号为西高科技国用（2010）第37277号，用地类型为综合（商业、办公）用地；同时依据西安高新区“十二五”规划可知，本项目规划用地性质属商业金融业用地。2.5 总平面布置项目总体上呈南北向长方形布置，并根据使用功能，总体规划布置有办公、商业两大功能区，项目总平面布置详见图2.5-1。其中： 总平面由标志性1栋57F超高层办公塔楼及4F附属商业裙楼、1栋4F商业楼构成，裙楼围绕在塔楼的西侧和南侧，独立商业楼布置在塔楼北侧； 人车分流，办公楼及商业街主入口分别布置在邻丈八二路及锦业路一侧；

27、北、东、南侧布置若干地面停车场，北侧设地下停车出入口； 沿建筑四周设环形消防车道。2.6 主要技术指标本项目区主要综合技术经济指标见表2.6-1。表2.6-1 项目综合技术经济指标一览表项目单位数值总规划用地面积m215978建筑基地总面积m25361总建筑面积m2160385其中地上建筑面积m2126245其中办公建筑面积m297006商业裙房建筑面积m214480多层商业建筑面积m28462地上设备/避难层m26297地下建筑面积m234140容积率7.51建筑密度%33.55绿地率%20.03绿化面积m23200建筑高度m270机动车停车位辆886其中地面机动车停车位辆87地下机动车停车

28、位辆7882.7 公用工程经现状调查，拟建场地位于西安市城市建成区，供水、排水、供电、供暖、通讯、通路等配套公用设施已配置到位。2.7.1 配电系统 电源由高新区变电站专线电缆埋地引来两路10kV电源，主变配电所设于地下1层，29层设分配电所。 供电变电所设高压、低压开关柜及变压器，配电采用放射式供电。 备用发电机项目配套2台1600KVA备用柴油发电机，置于地下1层备用发电机房内。2.7.2 给排水系统 水源新鲜水：由西安市高新区城市给水管网供给，目前该地区给水管网已铺设到位。中水：由市政中水管网供给，市政中水管网已铺设至项目所在地。 给水用水量：参考陕西省用水定额（试行）及同类项目用排水情

29、况，在考虑中水回用前提下，项目新鲜水用量为1064.7m3/d，38.9万m3/a，主要用于办公主楼用水、商业盥洗和冷却塔补水等；中水用量为74.7m3/d，2.7万m3/a，主要用于绿化、商业冲厕和地下车库冲洗等。给水系统：3F以下给水由市政给水管网直接供给；413F由15层设备层内低区高位水箱供给；1428F由30层设备层内的中区高位水箱供给；2942F由44层设备层内高位水箱供水；4355F由屋顶水箱供给；办公、消防等各类水泵设于地下三层水泵房内。 排水排水采用雨污分流制。雨水：设雨水收集管道，就近排市政雨水管网；污水：项目污水排放量为538.1m3/d，18.4万m3/a。地下车库冲洗

30、废水与办公、商业污水统一汇入化粪池处理后，排入城市污水管网，最终经西安市第七（西南郊）污水处理厂处理达标后排入太平河。2.7.3 供暖、供冷项目供热热源来自市政热力管网，由西安高新区热力公司供给。项目14F裙房采用双制变频多联机供冷供热，主楼办公采用风机盘管加新风系统供冷供热。主楼办公空调水系统分高、低区二个系统。低区采用2台制冷量2285kW离心式冷水机组和1台换热量4000kW的换热机组供冷供热；高区采用2台制冷量2813kW离心冷水机组和2台换热量（4600kW、8000kW）的换热机组供冷供热。低区空调机房和热交换间设于地下二层，高区制冷供暖设备布置在29F设备间，1组冷却塔布置于北侧

31、裙房屋面，多联机室外机布置在裙楼屋面。2.7.4 通风本项目地下汽车库、设备间及电梯房均设机械通风系统，主体办公区设新风换气系统。2.7.8 绿化本项目绿地面积3200m2，绿地率20.03%。2.8 投资估算项目建设总投资17亿元，全部企业自筹。经环评估算，废气处理、固废处置及绿化等环保投资343.1万元，占建设总投资的0.2%。2.9 项目建设进度本项目工期预计控制在4年内，即2013.62017.3，竣工验收后正式投入使用。施工计划如下：2013.62015.10，土建施工阶段，包括初装修施工、机电及外幕墙施工；2015.102016.3，样板层装修及大堂装修；2016.32017.3，

32、精装修施工、室外管网铺设及景观建设、工程扫尾及竣工验收。3 工程分析3.1 施工期环境影响因素分析3.1.1 主要施工内容本项目总建筑面积为160385m2，施工建设期4年。目前尚未动工，主要施工内容包括： 施工场地清理平整，桩基施工； 建设1栋57F超高层商用办公楼主楼及附属商业裙楼商铺（14F）和1栋4F商业楼，总建筑面积160385m2； 主楼采用钢管混凝土框架柱钢梁组合框架+钢筋混凝土简体；裙楼采用框架结构； 配套建设地下停车库、给排水、采暖、空调、通风、配电等公用辅助设施及化粪池、绿地等环保设施。3.1.2 环境影响因素及影响特征分析施工期主要环境影响因素分析见图3.1-1。根据项目

33、施工特点、污染类型及其环境影响程度，确定环境污染特征见表3.1-1。表3.1-1 施工期环境影响因素及影响特征表影响分类影响来源污染物影响范围影响程度特 征噪 声运输、施工机械LAeq施工场地周围、运输沿线较严重间 断扬尘废气运输、土方挖填TSP、NO2、CO装修废气施工场所及其下风向、运输沿线、建筑室内TSP严重、装修有毒有害气体与施工期同步废 水生活、生产废水COD、BOD5、SS施工、临时生活场所一 般简 单固体废物生活、建筑垃圾有机物无机物施工、临时生活场所一 般生 态场地平整、施工营地和施工便道修建等土石方、物料全施工场地轻 微植被清除、地表破坏、水土流失3.1.3 施工期污染源分析

34、3.1.3.1 环境空气 施工扬尘主要来自土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）现场搬运及堆放扬尘，施工垃圾的清理及堆放扬尘，人来车往造成的道路扬尘，属无组织排放。不利气象条件下，如大风风速3.0m/s时，上述颗粒物就会扬起进入大气环境中，对周围环境空气质量造成影响。工程回填回用声环境噪声大气环境扬尘、废气建筑废水基础工程主体工程装饰工程设备工程工程验收工程营运临时化粪池市政污水管网生活污水弃土建筑垃圾环保部门指定地点图3.1-1 建筑施工过程及环境影响因素图植被破坏水土流失绿化、水土保持环保部门指定地点沉淀池 施工机械废气施工机械废气和运输车辆排放的汽车尾气，主

35、要污染物为NOx、CO及HC等。3.1.3.2 废水包括施工生产废水和施工人员生活污水。施工生产废水主要包括土石方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水，及各种车辆、设备冲洗水。生产废水产生量较小，主要污染物为pH、COD、SS、石油类等。施工人员生活用水量按每人每天40L计，污水产出系数0.85，施工人员按每日用工200人计算，则生活污水量约6.8m3/d，主要污染物有COD、BOD5、SS、动植物油、氨氮等。3.1.3.3 施工噪声施工期噪声源主要是施工机械设备噪声和运输车辆运行噪声。各个施工阶段使用的主要机械设备噪声源强见表3.1-2。施工期运输车辆噪声类型及声级见表3.1-3。表3.1-2

36、施工期主要机械设备噪声源强表 单位：dB(A)施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)施工阶段设备名称声级dB(A)距声源距离(m)土石方翻斗机83893基础施工静压式打桩机8015吊车7315推土机905工程钻机6315风镐981装载机865移动式空压机 923挖掘机855平地机8615 结构施工振捣棒931装修安装升降机781切割机881吊车7315室内磨光机1001151电锯1031电锯1031电钻1001151木工刨901001表3.1-3 施工期运输车辆声级车辆类型运输内容声级/ dB（A）大型载重机土方外运90混凝土罐车、载重机钢筋、商品混凝土8085轻型载重卡车各种装修材料

37、及必要的设备753.1.3.4 固体废弃物主要包括建筑垃圾、弃土弃渣和施工人员生活垃圾。建筑垃圾是在建（构）筑物建设、维修过程中产生的，其主要组分有土、渣土、废钢筋、废铁丝、混凝土、碎砖等。在施工建设中建筑垃圾产生量约为60kg/m2，则本项目施工建筑垃圾产生量约为9720t。评价要求将建筑垃圾进行充分回收利用，剩余部分运往西安市建筑垃圾场处置。本项目挖方主要为地基及地下建筑开挖，挖方量约23万方，除部分用于场地平整、地基回填、车库起顶及出入口造坡、绿化外，其余均外运，弃土约18.8万方。施工人员平均每人排放生活垃圾约0.7kg/d，施工期施工人数按200人计算，生活垃圾产生量约140kg/d

38、，收集后运往西安市江村沟垃圾填埋场处置。3.1.3.5生态影响因素分析项目占地15978m2，在建设过程中，需要一定量的填挖整地施工。工程施工将清除原有地表人工植被，同时地基开挖、地表裸露、土壤疏松以及弃土弃渣、物料堆放将构成水土流失源，在缺乏合理保护措施情况下，将会形成水土流失产生危害。3.2 运行期污染源分析本项目运行期间主要产污环节分析见图3.2-1。具体的污染源强分析如下：图3.2-1 运营期主要产污环节图3.2.1 废气污染源3.2.1.1 地下停车库废气 本项目地下停车库规划情况本项目停车位规划见表3.2-1。表3.2-1 本项目停车位规划情况序号类型停车数量（辆）车库建筑面积（m

39、2）层高（m）1地上停车库872地下停车库78826775（1）其中地下1层28988206.5（2）地下2层30991565.0（3）地下3层19087993.8合计87526775 地下车库排气筒数量及排气筒高度地下停车场尾气通过通风系统引出室外排放，根据汽车库设计规范和汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）要求，地下车库地面排风口离室外地坪高度应大于2.5m，地下车库按2000m2一个防烟分区初步估算，合计共需设排气筒数量15个（见表3.2-2）。表3.2-2 本项目停车位规划情况类型车库建筑面积（m2）排气筒数量（个）排气筒高度（m）地下1层882052.5地下2层

40、915652.5地下3层879952.5合计26775152.5 地下停车库废气源强车辆进出停车库及在车库行驶时，怠速及慢速（5km/h）状态下汽车尾气排放量大，主要包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，排放主要污染物有CO、NOx和HC。由于地面停车场汽车尾气易于扩散且排放量较小，故本次评价仅考虑地下车库废气排放。停车主要是轻型小汽车，为确定地下停车库内的空气质量，以西安市环境监测站多年汽车尾气监测统计资料为依据，即轻型小车平均排气量取0.419m3/min，有害成分平均浓度取值CO 15950mg/m3、NO2 91.5mg/m3、总烃1193mg/m3。车辆进出地下车库一次运行时间按5min/次计，车位利用系数取75%。按照汽车库建筑设计规范中的规定：地下汽车库宜设置独立的送风、排风系统，换气次数每小时不应小于6次，排风机宜选用变频风机。地下停车场场内污染物浓度计算公式为：式中：Cj汽车排放各种