公司办公楼装饰改造工程投标书.doc

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1、xxxxxxxx公司办公楼装饰改造工程投 标 书xxxxxxxxxxx工程有限公司二零xxx年九月目 录一、公司简介二、公司概况三、同类工程一览表四、工程投标申请说明书五、应标意愿书六、优惠承诺七、承诺书八、服务与保修九、投标书（一）十、投标书（二）十一、工程预算投标报价十二、施工组织设计十三、投标单位资质预审资料十四、施工合同、质检证附表A、B公 司 简 介 xxxxxxxxxxxx工程有限公司位于xxxxxx，是从事建筑装饰设计与施工的专业化公司，资质等级为建筑装饰设计乙级，建筑装饰施工乙级企业。 公司有固定资产xxxxxx万元，流动资金xxxxxxx多万元，其控股公司有xxxxxx有限公

2、司、xxxx商贸有限公司。为了贯彻“一体化”和“专业化”相结合的方针，公司参股多家与装饰行业相配套的企业，以满足客户全方位的服务需求。 公司员工总数为216人，有高、中级职称的装饰设计、建筑结构、暖通、给排水、电气及经济、财会、统计管理人员46人，占职工总数的21%。在施工管理中，公司全面推行项目经理负责制，施工过程严格按照ISO9001质量体系认证标准运行控制，公司麾下六名经国家建设部认定的一级项目经理，他们从事装饰行业多年，具有丰富的经验，高超的技艺，严格的管理思想，在过去的成果中不乏精品雅作：xxxxxxx宾馆、xxxxxx新世界、xxx大厦、xxxx大厦、xxxxx信合大厦、xxxxx

3、公司、xxxxx办公楼、xxxxxxx招待所等。公司在对外合作中，始终把“信誉第一”、“追求品质”、“竭诚服务”作为行为准则，业务不分大小，客户不分远近，xxxxxxxxxxxx对您永远是一丝不苟、自始至终。公 司 概 况 xxxxxxxxxxxx工程公司位于xxxxxxxxxxx8号，注册资金1000万元，办公面积500平方米。公司内设工程部、监理部、经营部、设计部、预算部、材料部、综合管理办公室。现有职工216人，其中有技术职称46人、项目经理10人、一级项目经理6人、施工队伍400人左右。公司配有计算机15台、喷墨打印机4台、汽车5辆。 我公司下属有型材加工厂、幕墙加工车间及设计公司。

4、各项目部共配置机械设备有：、台式石材切割机 4台、发电机 4台、电刨 21台、空气压缩机 45台、电焊机 17台、经纬仪 2台、刨槽机 2台、各种手提工具 约560把公司为了更好的提高施工质量、加强管理机能、提高施工队伍素质，积极与国际化标准接轨，公司质量管理工作的不断深化，促进了企业各级管理工作的全面提高，按照GB/T190001-1994 idtISO 9001-1994质量保证模式标准，建立健全质量体系，促进了企业质量管理与国际接轨的步伐。特别是通过精品战略，推进两个转变。工程投标申请说明书 xxxxxxxxxxxx工程有限公司决心以“创名牌工程”，“创样板工程”竞标于xxxxxxxxx

5、xxx办公楼装饰改造工程，以“创精品工程”，“创艺术工程”，“创一流工程” 赢得该工程，以“创优评佳”跻身于中标承包的行列。根据xxxxxxxxxxxx办公楼装饰改造工程招标文件的原则及要求和答疑纪要，我公司组织设计及施工管理人员对各种经济技术指标进行模拟分析，精心编制施工组织设计，力求做到：施工组织先进合理，质量保证体系完善，安全生产体系有效，工期保证措施可行，施工工艺流程科学，工程计划周密可靠，各种工程技术档案资料完备，达到“贯标”的“综合考评”。予请建设单位指导！ xxxxxxxxxxxx工程有限公司 xxxxxxxxxxxx年九月应标意愿书xxxXXXXXX：根据贵单位XXXXXXXX

6、XX公司办公楼装饰改造工程招标要求，我公司组成了专门的投标工作组，认真准备，积极参加该工程的应标工作，以我们的实力和信誉，力争中标。谢谢合作！ 此致 敬礼 xxxxxxxxxxxx工程有限公司 二零XX年九月承 诺 书尊敬的建设单位：为保证xxxxxxxxxxxx办公楼装饰改造工程高质量、高水准、高信誉的施工，我公司向贵单位郑重承诺：一、 在施工全过程中，始终保持连续施工资金周转能力。在建设单位资金出现间断缺口时，保障工程的正常进展。二、一流施工、质量第一，保证达到省级优良工程标准。三、一流管理、服务第一，严格遵守建设单位的招标、施工、竣工、验收及系统协调工作。四、一流组织、实力第一，高素质的

7、工程技术人员，高素养的施工、生产人员，高标准的施工机具配置，高档次的装饰材料选购，高时效的工期保证，完善的维修服务。五、人力、物力、财力合理调配，保证工程顺利进行。六、为保障施工的正常进展，在假日期间组织好后勤服务，确保施工的连续进行。七、加强竣工后的回访工作，在工程保修期内，坚持定期回访，做到召之即来，用户满意，业主放心。八、承诺发包书中的所有条件。以上承诺，确保建设单位目标的如期实现，谨此向建设单位以信誉和责任承诺。 xxxxxxxxxxxx工程有限公司 二XXX年九月优 惠 承 诺陕西XXXXXX：为了和贵单位达成长期友好的合作关系，同时也为了支持贵单位的事业发展，我公司研究决定：1、

8、严格按照ISO9001国际质量认证标准进行施工；2、 采取有力措施保证工程质量优良和施工进度按期；3、 将下浮总造价的 %，作为优惠条件。xxxxxxxxxxxx工程公司 二零XXX年九月投标书（一）工程名称：XXXXXXX贸易公司办公楼装饰改造工程开工期限：从接到贵单位开工命令之日起竣工时间：自开工之日起55日历天保修期：自工程完毕质监站鉴章之日起保修期为一年质保金：预留工程总造价的5%为质保金投标承包商：xxxxxxxxxxxx工程有限公司法定代表人：XXXX地 址：XXXX邮 编：XXX电 话：XXXX开户行：X帐 号：X投标书（二）工程名称：XXXXXXX办公楼装饰改造工程承包方式：包

9、工包料付款方式：由甲方按工程进度支付工程款工程变更：书面通知、现场验证（含工期）材料供应：由施工单位自行采购质量要求：省级优良法定代表人：xxxxxxxxxxxx地 址：xxxxxxxxxxxx邮 编：电 话：开户行：帐 号：xxxxxxxxxxxx办公楼装饰改造工程施工组织设计xxxxxxxxxxxx工程有限公司xxxxxxxxxxxx年九月目 录一、编制依据二、工程概况三、施工组织机构及项目经理简介四、施工方案五、施工进度计划表六、劳动力、机械及其需用量计划七、平面布置（附图）八、保证质量、安全、文明、工期的施工技术措施编 制 依 据本施工组织设计主要依据下列资料编制：1、 工程招标文件及

10、答疑纪要；2、 施工图纸及相关标准图集；3、 国家现行有关“施工及验收规范”、“施工技术操作规程”和“建筑安装工程质量检验评定标准”等；4、 国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全操作规程；5、 我公司按ISO9001系列标准要求编制的分项工程施工作业指导书；6、 文明施工的有关规定；7、 类似工程的施工经验，结合我公司技术装备和施工力量部署状况及具体的施工条件。工 程 概 况xxxxxxxxxxxx办公楼位于xxxxxxxxxxxx，为六层砖混结构，建筑面积约3092平方米，总装修面积2832平方米，装修范围包括一至六层全部（含走道、楼梯间、卫生间等辅助面积）装修、原有隔墙、管道等的拆除

11、及水、电器、安装等。一、 工程概况项目名称：xxxxxxxxxxxx办公楼装饰改造工程建设地点：xxxxxxxxxxxx建设单位：xxxxxxxxxxxx质量监督：施工总工期：全面开工日历天55天质量要求：省级优良防火等级：A级材料供应：施工单位自行采购二、工程特点该工程为装饰改造项目，涉及装饰、安装多个项目各工种间的配合。施工层面多，工作面易于展开，装饰工程与其它相关工程施工交叉点多，材料、机具、人力使用相当集中。根据我公司施工力量部署情况及技术装备状况，结合本工程具体情况，可在各个层面同时展开工作，预计施工工期为55天。施 工 组 织 管 理 机 构 及 项 目 经 理 简 介 一、项目经

12、理负责制1、 由项目经理全权负责此项工程的管理工作，亲自处理包括人员选派，资金筹措在内的重大问题。 2、对于施工中出现的任何问题，建设单位可以直接向项目经理反映，力求使问题得到迅速解决。 3、正常情况下，项目经理在现场办公、协调经理部各部门及项目经理部与相关施工单位的工作，及时发现问题解决问题。二、公司管理 我公司拟成立“xxxxxxxxxxxx办公楼装饰改造工程项目经理部”，由公司第二项目部和公司工程监理部共同组成，公司选派优秀项目经理负责本工程管理工作并对总经理负责，工程质量、进度及相关技术问题由监理部严格把关。三、管理规章制度 制定管理人员、施工人员、材料、机具、施工技术、质量安全保卫、

13、成本核算、文明施工等各项规章制度，使工作人员有章可循，按章办事。四、施工组织管理机构设置该项目的进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调是项目部的主要管理内容，因此项目部的设置紧紧围绕管理内容进行部门设置，力求该项目高速、优质、低耗顺利完成。项目经理在授权范围内保证各生产要素最大限度的优化配置。 根据该工程的规模及我公司以往实践，针对该项目我公司拟设置以下部门，展开本项目的管理工作。1、 经营核算组：主要负责预算、合同、索赔、资金收支、成本核算，负责人XXXXXX。2、 工程技术组：主要负责生产调度、劳力配置、文明施工、技术管理、施工组织设计、计划统计，负责人王文团3、 物资设备组：主

14、要负责材料的询价、采购、计划、供应、管理、运输、工具管理、机具设备的租赁配套使用，负责人李护联。4、 测监组：主要负责计量、测量、试验，施工人员的工作质量、工程质量、安全管理、消防保卫、环境保护，负责人刘永顺。施工项目组织机构图： 总 经 理 付总经理 总工程师 项目经理 经营核算组 工程技术组 物资设备组 测监组劳务合同段号助理段号作业队根据我公司中标情况和实际需要特设段号助理作为项目经理在施工段的委托代理人，直接对项目经理负责，实行开工到竣工交付使用的全过程管理，主要负责解决现场施工出现的问题，保证料具供应及沟通协调各作业队与项目经理部之间的关系。测监组由公司指派，除完成本部门工作外，检查

15、督促各部门工作，对项目部解决不利的问题，可直接向公司反映问题，督促项目部及时解决，完善项目部工作。对各施工段作业队的管理主要以劳务协议形式明确作业队任务内容及计划安排；对作业队的进度、质量、安全、节约、协作和文明施工做出具体要求；明确考核标准及作业队应得报酬，根据作业队完成任务情况做出奖罚规定，使作业队工作中始终保持高度的责任心。五、施工项目的组织协调良好的组织协调工作对施工项目的正常运转起着巨大的推动作用。因此项目部着重从以下几个方面做好组织协调工作。1、人际关系协调包括项目部内部的人际关系，项目部与关联单位的人际关系。2、 组织关系的协调，主要解决项目组织内部分工与配合问题。3、 供求关系

16、协调包括施工项目实施中所需人力、资金、设备、材料、技术、信息供应，通过协调解决供求平衡。4、 配合关系协调包括求得本公司、建设单位、设计单位、分包单位、供应单位、监理等单位在配合关系上的协调和配合，使得工程顺利进行。5、 约束关系协调，了解和遵守国家及地方在政策、法规、制度等方面的制约，求得执法部门的指导和许可。六、项目经理简介 该工程项目经理由xxxxxxxxxxxx担任，全面负责该工程的施工管理工作。现年34岁，1988年毕业于XXXXXXXXXXX，工民建专业，中级职称，获得建设部颁发的一级项目经理证书。具有十余年装饰装修的施工经验，较强的施工组织管理能力。近年来先后负责主持施工的较大型

17、工程主要有：1、XXXXXXX大厦：（97年11月竣工） 工程总面积12000平方米，工程造价860万元，装饰内容：一、二层大堂装修、餐厅、歌舞厅、多功能厅、客房、外墙玻璃幕墙、塑铝板幕墙。2、新世界：（99年5月竣工）工程总面积4000平方米，总造价560万元，装饰内容：二层所有包间、共享空间、会议厅、客房等。3、XXXXXX办公楼改造工程：（2000年7月竣工）工程面积6400平方米，总造价620万元，装饰内容；一层大厅、二层至九层所有办公间、会议厅、休息室装修。其他技术管理人员也具有5年以上施工管理经验，管理中均引入计算机进行辅助管理，提高了工作效率。工程项目主管XXXXX，现年30岁，

18、负责此项装饰工程的生产和技术管理。曾担任西安协和大厦室内装修工程项目经理、教育宾馆装饰工程技术主管，具有丰富的施工经验和较高的生产组织能力。我公司还抽调技术力量强、素质高的骨干施工队伍进入施工现场，他们在木作、金属、玻璃、石材等项目上有丰富的施工经验，确保工程的进度和质量，做到文明施工。施 工 方 案一、 我公司全力以赴参加竞标工作。根据对xxxxxxxxxxxx办公楼装饰改造工程招标文件的分析、施工图预算的编制及施工现场的实际考察，已基本熟悉该项目状况。一旦中标，我公司第二项目部将迅速组建工程项目部，保证做好施工前的准备工作，把该工程作为我公司的重信誉工程，按照优良工程的质量标准，以高度的责

19、任心、精心的组织、严格的管理、先进的设备，一流的施工完成此项工程。二、 施工起点流向结合本工程特点，为抓紧时间缩短工期，提高工程质量，采用由上至下的施工流向。三、 施工顺序分部分项工程工序编号：A：拆除管道、部分墙体并清理垃圾B：楼梯制作C：卫生间轻钢龙骨石膏板隔墙D：管道安装E：卫生间防水F：电气管线敷设G：吊顶工程H：铝合金窗制安I：墙地砖铺贴J：门窗套及木基层制作K：木做基层饰面板安装L：木饰面线条安装M：木制品油漆N：墙面、顶面乳胶漆O：灯具面板及电气安装P：木门制安Q：卫生间上下水及通风连接R：洁具安装S：壁纸铺贴T：成品、半成品制安U：外墙涂料、塑铝板饰面及石材铺贴V：竣工清理1各

20、施工段分部分项装饰工程采用如下基本施工顺序： C E B I R H J P K L M O T A D V F G N S U2各施工段卫生间施工采用如下施工顺序： D E I C T V Q R 四、 施工方法施工前组织项目部工程技术组、测监组及作业队各主要工种负责人，认真熟悉施工图，查勘现场实际情况，向建设单位核对基准标高，确定施工水平线，核对各轴线位置，测量现场实际情况，弹出吊顶标高线，完成面地坪标高线、空间分格线、门洞线、各设施位置线，了解相关施工单位土建、综合布线、消防等施工情况，请建设单位、设计单位进行技术交底，工程技术组进行技术复核。由于装饰材料品类繁多，新材料、新工艺的不断采

21、用，因此对工程中使用的新型材料、新设备必须组织有相关施工经验的技术工人严格按照施工说明进行试点施工，验收合格后再进行推广。以下为分布分项工程中几种常见材料的施工工艺和施工方法，以指导施工：1、轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法 A、按吊顶设计图的要求，考虑造型，灯具检修孔等的位置尺寸（虽然设计未说明标准设计作法，但必须以工厂产品说明和标准设计施工），绘制施工组装平面图。 B、施工工艺： 吊顶设计标高弹线吊点位置弹线打眼予埋膨胀螺栓 固定角铁将吊杆焊接或用螺栓同角铁连接安装主龙骨调整主龙骨次龙骨位置弹线装挂件安装次龙骨调整次龙骨安装横撑龙骨安装边龙骨精调平用自攻丝将石膏板长边沿纵向次龙骨铺设安装 C、施

22、工方法及要点： （1） 根据吊顶设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置准确 其水平允许偏差5mm。 （2） 主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱， 金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。（3） 吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造成增设吊杆，以保证吊顶质量。（4） 吊杆应通直，并有足够的承载能力。当予埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。（5） 次龙骨（中或小龙骨）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙

23、骨上。（6） 根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。 （7） 边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。（8） 全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。次龙骨应无明显弯曲。通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件夹紧。 （9） 纸面石膏板的长边（即包封边）应按纵向龙骨铺设。 （10） 自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以 10-15mm为宜，切割的板边以10-15mm为宜。 （11） 固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600mm。（12） 钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯

24、曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。（13） 纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的四边固定，不得多点同时作业。（14） 螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损。钉眼应作除锈处理，并用石膏腻子抹平。 D、待隐蔽验收（包括通风工程、消防试压，其他吊顶内敷设工程）后，方可安装罩面板。2、轻钢龙骨隔墙施工方法 A、施工顺序 墙位放线墙基施工（甲方定）安装沿地、沿墙龙 骨安装竖龙骨安装横撑龙骨粘钉面石膏 板饰面装修安踢脚板 B、施工安装 先将石膏板用十字头自攻螺钉固定于轻钢龙骨上，螺 钉沉入板面，但不允许破坏面纸，螺钉间距四边为200mm， 中间300mm。3、地面石材工程施工方法 （1）施

25、工顺序：清理基层弹线安装标准块铺贴灌缝养护 （2）施工要点：铺贴前板块先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰，粘结层为干硬性砂浆，安放时四角同时落下，用橡皮锤敲击平实，石材贴后次日再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，用锯末擦净打腊。 4、地面地板砖工程施工方法A、施工顺序：清理基层弹线安装标准块铺贴灌缝养护B、施工要点：铺贴前板块先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰，粘结层为干硬性砂浆，安放时四角同时落下，用橡皮锤敲击平实，石材贴后次日再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，用锯末擦净打腊。 5、木制作施工方法 A、由于木制品易燃、易腐且易变形，施工时做好防火、防腐及干燥变形工作。 B、施工工艺： 木材烘干、木夹板防火

26、防腐处理下料补充防火处理制作安装 油漆 C、施工方法及要点：（1）木制作中的小五金件应安装齐全，位置适宜，固定可靠，且小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替。（2）细木制品的刨光面应光滑平直，割角应准确平整，接头及对缝应严密整齐，安装牢固。 （3）在同一房间内，应按相同的标高安装窗台板或窗帘盒，并各自保持水平；且同一品种、规格的饰面板的木纹、色泽应近似。 （4）细木制品施工时，应注意保护其饰面，避免硬物碰撞或擦伤。 （5）所有的木制品均应刷防火漆，并达到国家有关规范的要求。 （6）阴角线、挂镜线、踢脚板应平整地固定于预埋的木砖上，其接头和阴阳角应连接紧密，接口上下平齐。 （7）在细木制品制成后

27、，应立即刷一遍底油（干性油）；且在细木制品与墙体或抹灰层接触处应设置防潮层。6、装饰木门施工方法 A、木门制作所用木材，按装饰设计要求进行选材，并应符合施工规范的要求。木门制作时，所选用的木材不得有死节或虫眼等缺陷。 B、装饰面板安装时，应进行选材，确保装饰面板的色泽、花纹保持一致。 C、在装饰木门的结合处和安装小五金处，均不得有木节或已填补的木节。 D、木门在制作时所选用的木材应采用窑干法干燥的木材，且木材的含水率不应大于12%。 E、在装饰木门制成后，应立即刷一遍底油（干性油），防止受潮变形。 F、在装饰木门安装时，与砖石砌体、 混凝土或抹灰层接触处、埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处理

28、，且与墙体或抹灰层接触处应设置防潮层。 G、木门框及厚度大于50mm的门扇应采用双榫连接。框、扇拼接时，榫槽应严密嵌合，并应用胶料胶结，并用胶榫加紧。 H、木门框、扇拼接完毕，构件的裁口应在同一平面上。 I、夹板木门的边框和横楞必须在同一平面上，面层与边框及横楞应加压胶结。并应在横楞和上、下冒头各钻两个以上的透气孔，以防受潮脱胶和起臌。J、装饰木门的制作质量应符合下列要求：（1）装饰木门表面应净光或砂磨，并不得有刨痕、毛刺、和锤印。 （2）框、扇的线型应符合设计要求，割角、拼缝应严实平整。 （3）小料和短料夹板门及扇不允许脱胶，胶合板不允许刨透表层单板和戗槎。K、装饰木门安装质量应符合下列要求

29、：（1）木门框安装前应效正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。 （2）门框应按设计要求的水平标高和平面位置进行安装，安装 完成后应进行复核，检查并调整安装尺寸。（3）装饰木门的小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。（4）合页安装距门框上下端应取立挺高度的1/10处，并避开上下冒头，安装后应开启灵活。（5）小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，应先用锤钉入1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度。（6）不得在中冒头与立挺的结合处安装门锁。（7）木门拉手应位于木门高度中点以下，木门拉手距地面以0.9-1.05m为宜。7、木装修工程施工方法 A、

30、木龙骨及基层板必须刷防火涂料三遍。 B、细木制品的主要工序是选材，制做，安装和油漆。 C、高级木装修工程要按设计要求，讲究工艺、注意拼色、拼 图和造型，注意饰面板材的颜色，拼图和造型，注意饰面 板材的颜色、质感、纹理，要注意工艺效果，充分运用材料美感。8、电气工程施工方法 安装工艺流程：熟悉图纸-现场定点放线-灯具组装接线-固定底座、支架-线路测试-通电检查 A、电气管、线敷设，要符合线路走向，安装要牢固。严格按照设计图纸和国家规范要求施工。 B、导线颜色及穿线要符合设计及有关规范规定，要注意接零接地。导线余量适当，配线整齐，绝缘性能良好。 C、电源线，回路线在隐蔽验收时，都必须经过绝缘电阻测

31、试 和相间测试。开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上。 D、饰面工程完工后，安装开关、插座、灯饰。安装的灯具应安全、可靠，器具的规格、型号必须符合设计要求，大型灯具及附属物品等安装的吊钩、予埋件必须牢固，吊灯吊杆及销钉的防松、防震装置齐全、可靠。装饰灯具的接地（接零）保护措施必须符合施工规范和设计要求。9、油漆工程 A、施工工艺 清扫、起钉子、除去油污等磨砂纸润粉第一遍满刮腻 子、磨光第二遍刮腻子、磨光第一遍清漆拼色复 补腻子、磨光第二遍清漆磨光第三遍清漆磨水砂 纸第四遍清漆磨光第五遍清漆打油蜡擦亮 B、施工方法和要点 （1）基层表面处理干净。首先木质面留下的油脂、污垢、胶渍等应清理

32、干净，对于色泽不均匀的装饰面板可以用双氧水、草酸等进行漂白，保证油漆基体清洁干净，色泽均匀一致。（2）在油漆基体上，根据要求的颜色，调和好带色腻子进行满批。选配腻子时最好同面漆、底漆配套使用。 （3）在底层面首先用粗砂纸进行粗磨，而后采用细砂纸精磨，磨后要将表面粉末用湿布擦干净。磨过的表面用手触摸，应做到光滑、无挡手感觉为宜。 （4）刷清漆可以加入少量颜料，使清漆带色，以调整木料的色泽。批腻子也少加颜料，进行再次打磨。刷漆厚度要均匀一致，一次刷好，不留接头，而后用细砂纸精磨。最后数遍清漆，每遍后用水砂打磨，提高漆面的光亮丰满度。 （5）在施工过程中，要保证环境的清洁，不得有太大的灰尘污染。灰尘

33、污染。10、地毯铺设室内装饰工程中地毯铺设往往是最后一道工序，各方面清洁工作应已完毕，施工要点就是大面平整，拼缝严密，铺贴后不显拼缝，大平面不易滑动。满铺施工工艺流程：清理基层裁减地毯钉卡条压条接缝处理铺接工艺修整，清理。A、清理基层，基层要有一定的强度，表面平整，无坑凹、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若有油污，需用丙酮或松节油擦洗干净。B、裁减地毯，根据房间尺寸和形状，用裁边机从长卷上裁下地毯。每段地毯的长度要比房间长度长20MM，宽度要以裁出地毯边缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。C、采用木卡条(倒刺板)固定地毯时，应沿房间四周靠墙角1-2CM处，将卡条固定于基层上。在门口处，为不使地毯被踢

34、起和边缘受损，常用铝合金卡条固定，卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定再基层上。D、接缝处理，地毯是背面接缝，将地毯反过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮胶纸。也有用胶带接缝的方法，即先将胶带按地面上的线铺好，两端固定，将两侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质溶解，随着电熨斗的移动，用扁产在接缝处压实，使之牢固地连在一起。E、用张紧器(或膝撑)将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧平伏地面。地毯张紧后，四周应固定在卡条上。F、修整、清理。11、壁纸施工工艺基层防潮处理浸水涂胶裱糊对花A、为防止壁纸受潮脱落，墙面涂刷防潮底漆。一般采用虫胶漆，也可用酚醛清漆来调

35、配，配合比为：清漆：汽油(松节油)=1：3，可涂刷或喷刷。B、用热水将20%的羧甲基纤维素溶化后， 配10%的白乳胶，70%的107胶调匀后待用。或成品的壁纸粉加温水稀释调制成壁纸胶水。C、需要下好墙纸料，粘贴前先在墙纸背面刷少许的水，但不能湿透。D、将配好的胶液取出一部分，加水34倍调好，粘贴前刷在墙上一层即可。E、将调好的胶加1/3的水调好，粘贴时往壁纸背面刷一遍，再往打好底的墙上刷一遍，即可粘贴。F、贴好壁纸后用小胶辊将壁纸压一便，达到吃胶，牢固去褶子的目的。G、完工后在检查一遍，有开胶或不牢固的边角，可用白乳胶粘牢。劳动力、机具需用量计划总工期55天，所需劳动力、机械设备见下表：一、

36、主要劳动力需用计划工 种人 数（人）电工8木工26吊顶工14油漆工16粉刷工20瓦工16水工6普工30本表所列用工为高峰期用工人数二、主要机具需用表：名 称 型 号数 量空 压 机圆 盘 锯电 焊 机冲 击 钻手 枪 钻直 钉 枪石材切割机罗 机2匹800w500w1200w300w30mm1200w30014台6台4台15台45把70把8台8台平 面 布 置 平面布置说明 1、根据施工现场情况征求建设单位同意将烟草办公楼一层A轴B轴、轴作为xxxxxxxxxxxx公司XXXX贸易公司办公楼装饰改造工程项目部，分为项目经理办公区、经营核算组办公区、工程技术组办公区、物资设备组办公区、测试监控办

37、公区，总库房也设在此区，各办公区张贴各部门相关规章管理制度，明确各自职责。2、在施工段主入口处，设置管理程序牌、安全文明施工制度标示牌、工期倒计时牌，在各施工段各自醒目位置张贴安全、文明、质量方针、质量目标标语。3、在各层安装施工临时用配电盘、架空、照明及施工用干支线路。4、在各标段、各层布置灭火器。保证质量、安全、文明、工期的施工技术措施为保证xxxxxxxxxxxx办公楼装饰改造，创造一个安全、文明的施工环境，我公司拟定以下保证措施。一、质量保证措施 配合公司正在进行的 ISO9000认证工作，使项目部每一位员工了解自己的职责和权限以及相互关系，各负其责，照章办事，确保工程（产品）质量符合

38、规定要求。（一）质量方针 精心组织作业，严格质量控制，树立“精品”意识，向顾客提供满意的装饰工程。（二）质量目标 公司每位员工树立“精品意识”，将质量管理贯穿到工程的每一个活动中，使每一项工程都成为“优良”工程，工程优良率达到70%，保证承揽的装饰工程100%达到验收合格。（三）公司从监理部抽调高素质监理人员与工程项目部人员组成测监组对工程质量进行全面全过程质量管理。（四）测监组依据企业质量标准，对该项目工程质量自检终评，具有否决权。（五）测监组协同项目部其他各组着重质量的控制和施工质量程序控制。施工质量程序 开工 工序质量控制 分项工程质量控制 不合格 检查 合格 分部工程质量控制 不合格

39、检查 合格 单位工程质量控制 检查 合格 竣工验收质量控制 不合格 检查 合格 交工手续、结算（六）具体管理办法 1、我项目部施工管理人员皆具备510年以上施工管理经验，并保证参与施工的技术工人70%以上具有三星级以上宾馆大堂、会议室、舞厅等精装修的施工经历，80%以上具有510年以上的施工经验的熟练工人。 2、材料质量保证措施 装饰材料是装饰工程的物质基础，是保证工程质量的重要条件之一，必须认真控制质量。A、 选材 按设计要求，提高品牌，选材； 所用材料必须符合有关材料标准； 材料质感、纹理、色泽符合设计要求。B、 材料验收 所用装饰材料应得到有关认可； 材料进场，应进行材料检验。检验规格、

40、品种、质量、数量；材料、构配件应提供产品合格证、检测报告，有关技术性能等核查资料。C、 材料管理 实行ABC材料分类法，整齐码放； 实行限额领料，避免和减少材料损失； 根据项目施工情况，合理下料，集中配制； 对成品、半成品采取保护措施。D、认真做好施工工作质量保证（1） 施工准备 认真学习、熟悉、研究图纸，体会设计意图，审核设计语言， 提出补充、修改、完善意见，作好技术管理的各项工作。 根据招标文件原则、要求，编制好施工组织设计，力求做到施工工艺科学，工程计划周密、可靠，施工组织先进合理，质量保证完善，工期保证措施可行，安全生产体系有效。 精心编制主要材料、构配件计划；主要机具设备仪器计划； 劳动力计划；施工进度计划。 作好各项施工进场的准备工作。（2）施工过程 明确各装修项目的施工工艺、设计要求、施工规范、操作规程、质量标准及重点项目施工方法，并对施工人员进行技术交底。 进行施工质量的检查和验收，以自检、总检为基础，以专检为主导，特别是隐蔽工程验收，这是质量控制的关键环节，必须严格控制。前道工序不经过验收，不能进行下道工序。 讲究工艺建立“质量控制点”。 实施“质量控制”手段。a.对于功能性质控制，如电气管线敷设，