厦门市住宅装饰装修工程预算参考报价.doc

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1、厦门市住宅装饰装修工程预算参考报价 （2013年）2013年11月1日发布 2013年11月15日实施厦门市建筑装饰协会 发布 前 言随着住宅装饰装修工程工艺水平的提高、装修工时人工费的上涨、装饰装修材料价格变化等因素，装饰装修工程价格发生了变化。为适应我市住宅装饰装修市场发展的需要，我会根据装修市场的变化情况，对厦门市住宅装饰装修工程人工费参考价（2009年版）进行修改、增补；会同有关企业共同修订了厦门市住宅装饰装修工程预算参考报价（以下简称参考报价）。提供给装修业主和装饰企业参考。本参考报价项目包括设计工程、拆除工程、水电安装工程、砌粉工程、木作门窗工程、油漆工程、配套项目工程、检验及验收

2、工程等八项工程。本参考报价是根据市场价格，按照装修工时人工费、材料费市场价格，本着优质优价的原则编制。是签订住宅装饰装修工程合同时约定工程造价的参考性价格。本参考报价工程量计算：地面：整体面层按房屋净面积计算，局部面层按实际铺贴量计算。墙面：净高乘以净长计算，做门窗套时应扣除门窗的面积，不做门窗套时按门窗面积的一半计算。本参考报价设计费及设计内容：装饰企业受装修业主的委托进行正式设计，装饰企业的设计人员应参照厦门市建筑装饰设计人员持证上岗管理办法方可执行本参考报价标准。设计内容应包括：总平面图、平面、立面、 剖面施工图，主要工程效果图，水、电施工图，环保设计预评价计算书，工程预算报价。本参考报

3、价只适用于普通装饰装修工程，装修业主有特殊施工工艺或高档装饰材料要求的工程，由装修业主与装饰企业另行约定。拆除工程人工费参考报价均为直接费用，不包括拆除垃圾从施工楼层场地运至底层堆放场地的搬运费用。装饰装修工程材料及废土杂物搬运费，按实际情况由装修业主与装饰企业商定。 本参考报价由厦门市建筑装饰协会负责解释。本参考报价主编单位：厦门市建筑装饰协会本参考报价参编单位：厦门市总全设计装饰工程有限公司厦门福旺达装饰工程有限公司厦门好易居装饰有限公司厦门诚挚设计装饰工程有限公司厦门市兆全装饰工程设计有限公司厦门喜迎门装饰工程有限公司厦门阔达装饰设计工程有限公司厦门市正禹装饰工程有限公司厦门九鼎建筑装饰

4、设计有限公司厦门威尔思装饰工程有限公司广东星艺装饰有限公司厦门分公司厦门梦想家园建筑装饰工程有限公司厦门鸿采建筑装饰工程有限公司厦门创家园装饰设计工程有限公司厦门金室豪庭装饰设计工程有限公司厦门市满堂红业装饰设计工程有限公司本参考报价起草人员：柯瑞强 林红兴 彭文彬 潘晓东 黄金荣 刘国年 高凌峰 李传星 黄进发 彭文澄 陈荣华 黄 允 林聪健 孙伟艺 李传冬吴辉炎 周善良 熊传宏 张志龙 刘 标 吕晓阳 王凑明 余美祥 戴 悦 本参考报价审查人员：朱奖怀 赵晓东 厦门市住宅装饰装修工程预算参考报价一、设计工程-SHJ.1.序号项目编码项目名称计量 单位单价(元）工艺及说明检验标准1SHJ.1

5、.01普通住宅设计费80/120设计出图：装修平面图、装修效果图、装饰装修施工详图及说明、装饰装修材料、工程预算项目明细报价表。设计出图应符合装修业主要求，工程装修图纸完整，工程预算总价合理。2SHJ.1.02复式住宅设计费100/1803SHJ.1.03别墅住宅设计费120/250 二、拆除工程-CHCH.2.4CHCH.2.01拆除砖墙12公分35指不违反国家 关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知 规定的非承重墙和住宅小区物业规定不允许拆除的墙体。 是否符合不影响房屋结构的非承重墙；是否按图纸要求拆除。 5CHCH.2.02拆除砖墙18公分456CHCH.2.03拆除砖墙24公分507CH

6、CH.2.04拆除旧门套、门窗个80有门可包含拆门8CHCH.2.05拆除轻钢龙骨吊顶22对需用架子的大面积吊顶另计；计算面积按实际发生量；现场拆除的龙骨不再使用 。 9CHCH.2.06拆除木结构吊顶3510CHCH.2.07拆除轻钢龙骨石膏板墙15含装袋、铲除11CHCH.2.08拆除原复合/实木地板25地板拆除不再利用，不含拆除后地面处理。 12CHCH.2.09拆除原旧家具组150指原先固定的木制家具；不含拆除后墙、地面处理；家具面积不大于5。 13CHCH.2.10拆除座便/蹲便/浴缸/面盆个35/50/ 80/25不再利用，拆后的上下水口进行保护，以防堵塞。 14CHCH.2.11

7、铲除平顶粉刷层1515CHCH.2.12铲除墙面粉刷层35拆除至墙体砖墙16CHCH.2.13铲除平顶、墙面墙纸8指铲除水性的面层或原开发商批的白灰底。 17CHCH.2.14铲除墙面油漆、喷涂1218CHCH.2.15铲除地面旧砖35含装袋、铲除，铲至楼板基层面。19CHCH.2.16铲除墙面旧瓷砖35含装袋、铲除，铲至墙体基层面。20CHCH.2.17墙面部分修补12以墙面敲打的实际数量计算。21CHCH.2.18敲打踢脚线15以铺贴瓷砖为准22CHCH.2.19敲打、开移门洞位个300洞口约900*2100或850*205023CHCH.2.20下水管隔音处理（110管）100一公分厚中

8、泡海绵，外加空调扎带，不足一米以一米计算。24CHCH.2.21下水管隔音处理（50管）7025CHCH.2.22木作、吊顶、涂料高空施工作业100龙门架及钢、木板架按实际作业面计算。三、水电安装工程-SD.3.26SD.3.01砖墙面电路剔槽布线BV2.5226墙、顶、地面剔槽，埋PVC硬质阻燃管及配件，照明、普通插座用符合国家标准单股塑铜线，分色布线；管内电线不得有接头,分线处用分线盒。 弱电（电话、电视、音响、网络）单独分管穿线。不含墙面修补，混凝土开槽另加5元每米。 应符合国家有关标准规范；符合设计要求；强、弱电安装完毕合格后，提供相应的电路图给装修业主。 27SD.3.02砖墙面电路

9、剔槽布线BV4.023228SD.3.03砖墙面电路剔槽布线BV6.0220墙、顶、地面剔槽，埋PVC硬质阻燃管及配件，使用符合国家标准单股塑铜线，单管单线分色布线；管内电线不得有接头,分线处用分线盒。不含墙面修补混凝土开槽另加5元每米。 29SD.3.04电路不剔槽布线，石膏线及吊顶、地面、隔断墙内布线BV2.5222用PVC硬质阻燃管及配件，照明、普通插座用符合国家标准单股塑铜线，分色布线；管内电线不得有接头,分线处用分线盒。弱电电话、电视、音响、网络单独分管穿线 。 30SD.3.05电气不剔槽布线，石膏线及吊顶、地面、隔断墙内布线BV4.0228用PVC硬质阻燃管及配件，使用符合国家标

10、准单股塑铜线，分色布线；管内电线不得有接头,分线处用分线盒。 31SD.3.06电气不剔槽布线，石膏线及吊顶、地面、隔断墙内布线BV6.022232SD.3.07预埋底盒个10割机开槽，用水泥砂浆安装固定。33SD.3.08电气布空管 明装/暗装15/20使用符合国家标准牌PVC硬质阻燃管及配件、专用胶粘结。 34SD.3.09原管穿线 明装/暗装20利用原有管路，抽出原有建筑旧线（强电或弱电线），换上新线（强电或弱电线）。35SD.3.10 PP-R给水管材20cm明装/暗装65/70使用符合国家标准牌PP-R管；符合国家标准牌PVC排水管及配件，用专用胶粘结。 管道工程施工应符合国家有关标

11、准规范；符合设计工艺要求。给水管道与附件，器具连接严密，经通水实验无渗漏。排水管道应畅通，无倒坡，无堵塞，无渗漏，地漏篦子应略低于地面。上、下水改装完毕后，提供相应的水路图给装修业主。 36SD.3.11 PP-R给水管材25cm明装/暗装70/7537SD.3.12 PP-R给水管材32cm明装/暗装90/10038SD.3.13PVC排水管 405539SD.3.14PVC排水管 506040SD.3.15PVC排水管758041SD.3.16PVC排水管909042SD.3.17PVC排水管11013543SD.3.18弱电箱移位个300清工辅料，配电箱由装修业主提供。44SD.3.19

12、强电箱移位个60045SD.3.20开关、插座、安装个10开关、插座、安装牢固，位置正确，盖板端正表面清洁；与墙面紧贴，四周无空隙，同一房间开关、插座上沿高度一致；开关距地面高度1.3m，落地插座用三加二面板，距地面300mm。 46SD.3.21浴霸安装盏50灯具安装，位置正确；卫生间、厨房选用防潮灯具，有接地孔应单独敷设，保护应可靠；交接灯具应试亮，查看有无损伤，符合拼装要求；所有灯具装修业主供，施工方只负责安装。 47SD.3.22孔灯、射灯安装盏1548SD.3.23日光灯、管灯安装盏1549SD.3.24吸顶灯、壁灯安装盏3050SD.3.25普通吊灯安装盏15051SD.3.26豪

13、华吊灯安装盏30052SD.3.27水阀安装安装个80水阀装修业主提供53SD.3.28安装排风扇个50排风扇装修业主提供54SD.3.29LED灯带安装15灯带装修业主提供 四、砌粉工程-QF.4.55QF.4.01砌12公分砖墙150空心砖、机砖、轻质砖，用32.5普通水泥砂浆砌筑，不含抹灰56QF.4.02砌18公分砖墙18057QF.4.03砌24公分砖墙22058QF.4.04砌异形不规则墙120mm厚28059QF.4.05顶水泥砂浆抹灰35水泥砂浆粉平； 60QF.4.06墙面水泥砂浆抹灰25厚度20mm以内61QF.4.07地坪找平35厚度30mm以内；每增10 mm，每平米单

14、价增加5元。62QF.4.08墙面接缝处理纤维网铁丝网40墙面接缝处用纤维网铁丝网搭接，搭接宽度两边各不小于100mm、不大于150mm。63QF.4.09门上方水泥预制过梁钢筋根150现场用钢筋素混凝土制作，长度1200mm； 长度超过1200mm按150元每米计算；64QF.4.10厨卫包立管砖砌根260原建筑预留竖向排水管，按根计算；用32.5水泥砂浆、砖砌粉刷；高度3000mm以内。65QF.4.11地砖铺贴300 地砖长边600 55地面砖由装修业主提供；用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺设；地面拼花相应增加20元/；地砖斜铺法相应增加20元/。 66QF.4.12地砖铺贴600 地

15、砖长边800 6067QF.4.13地砖铺贴800 地砖长边1000 8568QF.4.14地面石材铺贴600 石材长边1000120石材由装修业主提供；用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺设；不含晶化和防水处理。69QF.4.15墙砖铺贴300mm墙砖最长边450mm55清工辅料，墙砖（非釉面砖）由装修业主提供：用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺贴；不含原墙皮铲除（拆除）；门窗减半计算；墙砖用斜铺法相应增加20元/结算；墙面砖拼花相应增加25元/结算； 70QF.4.16墙砖铺贴450mm墙砖最长边600mm6571QF.4.17墙砖铺贴600mm墙砖最长边900mm8072QF.4.18墙砖

16、铺贴50mm墙砖最长边300mm12073QF.4.19墙砖铺贴300mm墙砖最长边450mm140清工辅料，墙砖（非釉面砖）由装修业主提供：使用瓷砖胶铺贴；不含原墙皮铲除（拆除）；门窗减半计算；墙砖用斜铺法相应增加20元/结算；墙面砖拼花相应增加25元/结算； 74QF.4.20墙砖铺贴450mm墙砖最长边600mm15075QF.4.21墙砖铺贴600mm墙砖最长边900mm18076QF.4.22墙砖铺贴50mm墙砖最长边300mm28077QF.4.23砖面勾缝10清工辅料，勾缝剂由装修业主提供；按贴砖面积计算；留缝大于5mm费用另加5元/结算。78QF.4.24墙砖铺贴阳角磨45插角

17、35清工辅料，墙砖由装修业主提供； 79QF.4.25石材铺设门头石规格1000300片80门头石由装修业主提供；含人工费、用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺设。80QF.4.26石材铺设石材走边，规格100030050石材由装修业主提供；含人工费、用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺设。81QF.4.27石材铺设压顶石宽度300mm50压顶石由装修业主提供，； 含人工费、用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺设。82QF.4.28石材铺设窗台石400mm宽度，按最长边计算100清工辅料，石材窗台板由装修业主提供；含人工费、用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺设。 83QF.4.29石材铺设窗台石宽度

18、400mm，按最长边计算150清工辅料，石材窗台板由装修业主提供； 含人工费、用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺设。84QF.4.30挡水条淋浴房挡水条根50清工辅料，挡水条由装修业主提供；85QF.4.31地漏安装个20清工辅料，地漏由装修业主提供。86QF.4.32修补门洞水泥砂浆个200含人工费、用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆修补。87QF.4.33贴瓷砖踢脚板25清工辅料，踢脚板主材由装修业主提供；墙面清理，用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆镶贴。88QF.4.34贴石材踢脚板3089QF.4.35地砖镶边或铺踢脚板25清工辅料，主材由装修业主提供； 用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆镶

19、贴。90QF.4.36地砖踢脚板切割15水磨切割精加工。91QF.4.37地面加高找平105高度小于12cm，清扫干净；每增高2增加15元/费用。 92QF.4.38厨房、卫生间下沉池垫高240轻质砖填充，水泥砂浆找平；地面饰面材料甲供，不含地面饰面材料铺设，不含底面层防水处理。93QF.4.39湿挂砖墙180清工辅料，砖由装修业主提供（含精细加工）；水泥砂浆灌注；不含抛光打腊、防水处理及2以上勾缝。 94QF.4.40干挂石材300清工辅料，石材由装修业主提供（含精细加工）；墙面固定膨胀螺栓；不含抛光打腊及2以上勾缝；底层如需焊槽钢另加120元/。95QF.4.41石材干挂包梁30096QF

20、.4.42石材干挂包柱32097QF.4.43石材门、窗套26098QF.4.44板岩、文化石180清工辅料；用强度32.5普通硅酸盐水泥及中砂沙浆粘贴；不含原墙皮铲除；99QF.4.45地面铺贴陶瓷锦砖（马赛克）160清工辅料，主材由装修业主提供；强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆铺设；拼花另计；不含抛光打腊；铺贴面小边宽度小于500mm按米计算。 100QF.4.46地面铺贴鹅卵石120101QF.4.47钢筋混凝土楼梯浇灌直型步380包括制模用10钢筋,用专用植筋胶,用32.5水泥碎石混凝土浇灌。制模用12钢筋另加40元每步；制模用14钢筋另加80元每步；楼梯宽度1000mm。102QF.4

21、.48钢筋混凝土楼梯浇灌弧型步400103QF.4.49楼梯铺设步95清工辅料，地砖或石材由装修业主提供（含精细加工）；用强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆粘贴；每步小于按步算，大于按95元/结算。 104QF.4.50墙地面防水处理70用专业环保防水涂料；按实际发生面积结算，不含墙、地面找平层。 五、木作门窗工程-MZMC.5.105MZMC.5.01推拉槽平面门木作造型樘900国产E1级18厘木芯板，实心木门，贴饰面板，同木质实木收边。含清玻、磨砂玻璃，不含门锁、五金配件（木器漆另计，选用艺术玻璃另计）。 106MZMC.5.02厨房、卫生间普通造型门项1260107MZMC.5.03卫生间、

22、厨房木作包门套120国产E1级18厘木芯板，合资9厘板衬底，贴饰面板，前后中间同木质实木收边，含100mm高大理石，防潮处理。不含门锁、五金配件（木器漆另计）。108MZMC.5.04木作包门套(墙120mm内)140国产E1级18厘木芯板，合资9厘板衬底，贴饰面板，前后中间同木质实木收边，防潮处理。（木器漆另计）109MZMC.5.05木作包门套（弧型、造型）180国产E1 级18厘木芯板，合资9厘板衬底，贴饰面板，前后中间同木质实木收边，防潮处理。不含门锁、五金配件（木器漆另计）。110MZMC.5.06木作立体造型门樘1200国产E1 级18厘木芯板，开条做框架，贴饰面板，同木质实木收边

23、。含清玻、磨砂玻璃。不含门锁、五金（木器漆另计，选用艺术玻璃另计）,雕花或五朵（含五朵）以上每樘加200元。 111MZMC.5.07平窗包窗套12012厘防进口板衬底，铝塑板贴底，防潮处理， 天然饰面板饰面，6*1.2实木窗套线。 112MZMC.5.08立体造型包窗套130113MZMC.5.09推拉装饰门扇,玻璃面无线条扇900国产E1 级18厘木芯板结构，天然饰面板饰面， 实木线条收边。 门套连接上面轨道，以7米计算。轨道、门锁、五金装修业主提供。 114MZMC.5.10和式推拉门扇（玻璃面内装饰线条）扇1000国产E1 级18厘木芯板结构， 2*1.5实木分隔装饰线条，天然榉木饰面

24、板，实木线条收边。门套连接上面轨道，以7米计算；门锁、轨道、五金装修业主提供 。 115MZMC.5.11木制窗帘盒（乳胶漆饰面）120大芯板骨架，宽度或厚度尺寸不大于或等于200mm*300mm. 116MZMC.5.12木制贴面板窗帘盒（饰面板）150大芯板骨架，宽度或厚度尺寸不大于或等于200mm*301mm.117MZMC.5.13国标轻钢龙骨造形吊顶15538系列U型轻钢骨框架结构膨胀螺栓固定。符合国家标准石膏板封面，自攻螺丝固定钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带，展开面积计算。 118MZMC.5.14国标轻钢龙骨造形平吊，边60公分以下按米计算。150119MZ

25、MC.5.15吊顶中内灯槽9018厘做灯槽架及加固。120MZMC.5.16吊顶外灯槽8518厘做灯槽架及加固。121MZMC.5.17国标轻钢龙骨石膏板吊顶（加一级）16538系列U型轻钢骨框架结构膨胀螺栓固定。符合国家标准石膏板封面，自攻螺丝固定钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带，展开面积计算。 122MZMC.5.18国标轻钢龙骨石膏板造型二级天花(半吊)（加二级）190123MZMC.5.19立面弧线造型吊顶23038系列U型轻钢龙骨或木龙骨框架结构膨胀螺栓固定。符合国家标准石膏板封面，自攻螺丝钉固定，钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏粉，粘贴专用绷带。 124M

26、ZMC.5.20夹板贴面板吊顶28034木龙骨，膨胀螺栓固定。木龙骨须刷环保型防火涂料。立面弧线仿进口5厘板双层拼接面贴饰面板。 125MZMC.5.21吊顶木作假梁130 /18080*50正常施工为80*40，60*40，70*40（石膏板）126MZMC.5.22磨砂玻璃吊顶2608厘浮华玻璃或8厘磨砂玻璃，木作打底。127MZMC.5.23墙面装饰面板拼贴350国产E1 级18厘木芯板开条、12厘合资板衬底防潮处理、铝塑板保护层装饰面板拼板，同木质收口。128MZMC.5.24墙面木板拼贴（做涂料）260国产E1 级18厘木芯板开条、12厘合资板衬底防潮处理，面加石膏板。129MZMC

27、.5.25木作墙裙330国产E1 级18厘木芯板开条、12厘合资板衬底防潮处理，铝塑板贴保护层,墙裙板高1M及面板。130MZMC.5.26红榉木、樱桃木、胡桃木饰面地脚线1009厘夹板铺底面，铝塑板贴保护层，贴装饰面板，同实木线条收边口、防潮处理。131MZMC.5.27软包背景（木作打底）260内板12厘仿进口一级背板，与装饰布饰面，实木线条收边（布限价100元/平方米）及仿皮。132MZMC.5.28饰面板固定式木框玻璃隔断550国产E1 级18厘木芯板做骨架，9厘板做底面外贴优质面板，5厘浮法磨砂或白玻璃（无磨花、无造型实木线收口、不车边）。其他玻璃由装修业主提供。装修业主提供玻璃的报

28、价相应减少30元/。 133MZMC.5.29推拉式木框玻璃隔断（窗式）520含每平方推拉门人工费，推拉门轨道及滑轮由乙方提供每扇另加50元（注400高1000)134MZMC.5.30石膏板隔断110国标轻钢隔断龙骨，或用木龙骨刷防火涂料，面封9.5厘厚符合国家标准纸面石膏板，全封闭不带门窗，墙厚90mm，内加隔音棉另加20元。 石膏板自攻螺丝钉固定，钉帽涂防锈漆，板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带，面层装饰另计。 135MZMC.5.31石膏板封门窗洞(2平方内)180木龙骨防火涂料两遍，单面封9.5厘厚符合国家标准石膏板。嵌缝石膏批平，粘贴专用绷带；批腻子和面层装饰另计；填充保温、隔音材料

29、，另加30元/。 136MZMC.5.32大衣柜780国产E1 级18厘指接实木板，环保AAA内饰板实木收口，贴饰面板，柜门双面饰面板，同木质实木收口。衣柜厚度小于600mm，5厘仿进口一级背板，每平方限一个抽屉(多做每个另加80元)。不含门锁、五金配件（木器漆另计）。137MZMC.5.33大衣柜（造型门或加边框实木造型）820138MZMC.5.34大衣柜（更衣室柜，无橱门）680139MZMC.5.35电视地台（无隔板、无抽屉）面贴面板560国产E1 级18厘木芯板，内贴AAA白橡板，实木收口， 天然饰面板，柜门双面饰面板、实木收口。(多做每个另加50元)。石材装修业主提供。不含五金配件。