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1、 合同编号： 签订日期： 装修（饰）工程合同发包方： （简称甲方）承包方： （简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程项目： 4、工程总价： 5、双方商定此工程按乙方包工、包料的承包方式。(个别主材不包括，详见预算清单。)6、施工内容：按照乙方设计施工图纸的施工内容进行，其中乙方施工中不包含安防、监控、音响等视听设备的预埋安装和消防的安装及审批。总进水电甲方应布置到室内，排水系统乙方只负责通到室
2、外，不包括室外施工。7、本工程预算单价为一次性拍死价，工程量可根据实际调整或审计工程量。二、工程期限：1、工程总工期为总日历 日，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。2、如遇下列情况，工期相应顺延：施工现场施工用水、电源未能接通，影响施工的障碍物未能清除。凡甲方负责供应的材料、设备及装饰配合的工程项目未能保证施工需要而影响工程进度。甲方对原设计提出重大变更而影响施工进度。未按合同规定支付工程预付款、进度款而影响施工。其他非乙方原因而影响下一道工序施工。因不可抗力事件而造成工期延误。乙方由于上述原因使工程进度出现合理顺延时，乙方必须即时书面通知甲方，甲方在收到通知后 天内予以答复、确认，逾
3、期不予答复，可视为延期要求已被确认。三、 前期准备1、 甲方：在施工前，负责接通施工现场总的施工用水、电源，清除影响施工的障碍物。2、 乙方：认真观察工程现场，确定工程范围和工地施工条件，按甲方规定与甲方保安部门协调施工人员的现场出入制度。组织施工管理人员和材料、施工机械进场，编制施工总进度计划。四、工程预付款与进度款的支付1、开工前三天，甲方支付40%工程款给乙方人民币 元。2、 木工进场前，客户对水电验收合格后两天内付款付款30%给乙方人民币 元。3、油漆材料到现场前，客户对木工及泥工验收合格后两天内付款25%给乙方人民币 元。4、油漆结束，装灯前对油漆验收合格后两天内，甲方支付5%工程款
4、给乙方人民币 元。五、工程质量1、 本工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。2、 甲方采购的主要材料、设备必须提供产品合格证，如甲方购买的材料，乙方在使用中发现有质量问题，有义务通知甲方，帮助甲方收货核准和配件的准确性；如甲方材料有不符合质量标准的，乙方提出疑问后，甲方还是确认不换不退而影响整体施工质量的，乙方不承担任何责任。3、 乙方分阶段提前为甲方提供工程所有材料清单，由甲方统一采购，当中发生的材料运送、搬运到乙方指定地点均由甲方负责，材料如发生退换也应由甲方负责。六、工程安全文明卫生1、乙方应执行施工现场安全制度，防止和杜绝施工现场人和事故的发生。配备好现场安全员。2、
5、做好材料保管工作，禁止闲杂人等进入场地。3、乙方应坚持文明施工，保持施工场地及环境卫生，垃圾废料必须及时清理袋装处理，远离工地，甲方应办理装修、消防等方面的有关手续。4、乙方应做好施工完成的成品保护工作，(甲方提供保护材料)。七、施工变更1、设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据，甲乙双方均不得擅自修改。2、如施工中发现设计有错误或不合理的地方，乙方应及时通知甲方并及时提出修改意见或变更设计文件，征得甲方同意并签署意见后按变更后的设计要求进行施工，设计变更后的施工人工费相应增减。3、甲方如需设计变更，必须及时通知乙方，并提出修改意见。如施工进展无法变更时，甲方须对施工人工费损失作出赔偿
6、处理意见并签证后乙方再进行施工。4、乙方提供图纸，并负责按图纸施工，做到合理用材八、工程验收1、工程结束后，乙方向甲方提交竣工验收报告，甲方收到竣工验收报告三天内组织验收，验收后签署验收证书。2、若工程未验收而甲方提前使用，可视为甲方同意乙方自行验收合格。九、工程保修工程保修期为 ，自工程竣工之日起算。保修期内，如由于乙方施工质量问题，由乙方负责，如属甲方使用不当或人为损坏，由甲方负责。（如材料问题，由甲方负责）十、违约责任1、由于甲方原因造成乙方返工、误工、停工而致的人工费和材料费损失，甲方应负责赔偿乙方，材料费由甲方承担。甲方未按合同规定支付工程款，导致乙方施工无法进行，甲方应承担由此造成
7、的工程延期的责任，并由甲方支付违约金 （按日），如甲方未支付违约金，乙方可停止施工。2、由于乙方施工质量不符合约定标准的，乙方负责无偿修理或返工，由于乙方原因造成工程不能按合同规定的工期交付使用的，乙方负责付违约金 （按日）。十一、纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方应先协商解决，如协商不成，可提起诉讼，由人民法院裁决。十二、甲乙双方驻工地代表为协调工程顺利进度，甲乙双方驻工地代表和联络员为：乙方： 甲方：十三、附则1、本合同自双方代表签字、盖章后即生效，工程竣工验收并结算尾款后失效。2、本合同一式二份，甲、乙方各执一份。3、合同附件：见施工图及预算。部分材料需甲方认可同意后方可使用，按实结算。备注： 甲方：（盖章） 乙方：（盖章）联系电话： 联系电话： 合同签订日期： 年 月 日
