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1、建设项目环境影响报告表 项目名称： 海口会展购物中心装修改造项目 建设单位(盖章): 海南华联购物中心有限公司 编制日期：2014年11月25日国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距
2、离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称： 海口会展购物中心装修改造项目 评价单位： 海口市环境科学研究院 项目负责人： 林锋（登记证书号B30010031000） 评价人员情况姓 名职称上岗证书号职 责签 名林 锋高级工程师B30010031000编 写莫海绵高级工程师B30010040300审 核符永松工程师协 助建
3、设项目基本情况项目名称海口会展购物中心装修改造项目建设单位海南华联购物中心有限公司法人代表熊镇 联 系 人 韩剑林 通讯地址 联系电话18689907035传 真68939627邮政编码建设地点海口市滨海大道北侧海口会展中心处立项审批部门海口市龙华区发展和改革委员会批准文号海龙发改备【2014】039号建设性质改扩建行业类别及代码房地产开发经营K7010用地面积(平方米)32376绿化面积(平方米)8094总投资(万元) 8000其中:环保投资 (万元) 220环保投资占总投资比例2.75 %评价经费(万元)预期投产日期2015年6月工程内容及规模：1、项目由来海口会展购物中心该造项目位于海南
4、省海口市滨海大道北侧（详见附图1），属海口市核心滨海区控制性详细规划海口弯区局部调整中的A2203地块范围，原用途为举办各类文体活动、展示、展览活动、展览配套服务等。2011年海南会展中心正式建成并运营，众多展会西移，对海口市会展中心经营造成很大影响，海口市会展中心需要转型升级。最终经过海口市政府主持的专题会议研究决定，将会展中心改为精品高档购物中心，海旅集团根据城市发展需要和政府工作的统一布局，进行了深入的研究和广泛的招商筛选，最终选定北京华联集团作为合作对象，对会展中心进行改造，建成精品高端的购物中心，为国贸金融商业区及附近高端住宅区提供一个高端休闲购物场所。而海南华联购物中心有限公司作为
5、北京华联集团的子公司，被指定作为该项目的建设单位。海口会展购物中心该造项目规划用地32376m2，规划总建筑面积29573 m2，是拟在原海口会展中心项目（用地面积29843.36 m2，总建筑面积26572.75 m2）基础上改造形成的项目。建设内容主要包括餐饮区，超市5786m2，一般商铺（如服装店等）和电影院3374 m2等。项目周边主要为海口市政府服务中心和居民住宅区等环境敏感区，根据中华人民共和国环境影响评价法和国务院令第253号建设项目环境保护管理条例的有关规定以及建设项目环境影响评价分类管理名录（中华人民共和国环境保护部令 第2号）中“V类社会事业与服务业”中“20-22项”环境
6、影响评价分类管理要求，项目建设前，建设单位应委托资质单位对项目进行环境影响评价，并编制项目环境影响报告表。为此，建设单位委托海口市环境科学研究院承担该项目环境影响评价工作。我院接受委托后，立即组织环评工作人员对拟建项目区域环境现状进行实地踏勘，查阅相关文件并收集有关资料，在对该建设项目工程内容及区域环境进行充分了解和分析后，根据建设项目环境影响评价技术导则，编制完成了本项目环境影响报告表。2、原工程内容及规模根据建设单位提供的资料，原工程海口会展中心用地面积29843.36 m2，总建筑面积26572.75 m2，其中地上建筑面积25676.75m2，地下建筑面积896m2。其主要经济技术指标
7、如下表所示：原工程会展中心经济技术指标一览表原工程海口会展中心是1栋3层的会展类公共建筑（含地下室896m2），地下层主要为设备间。1-3层除空调机房、强弱电房、卫生间、消防控制等配套设施用房外，其余主要为展厅。.具体各层平面布置详见图1至图4。3、海口会展购物中心该造项目建设内容及规模海口会展购物中心该造项目是拟在原工程海口会展中心项目基础上改造形成的项目，其改造内容主要为对会展中心内部三层进行改造和外立面进行改造，使原有工程的展厅功能改变为1层高级超市（进口高端商品和国内高端商品）和国际一线品牌专卖店，2层为国内高端餐饮区和国际一线品牌专卖店、儿童活动、教育、服务区，3层为高端休闲餐饮及电
8、影院，地下层仍主要为设备间。具体见图1-1至图3-3。经改造后，项目建筑面积增加约3000m2，改造后项目总体技术经济指标如下表所示： 海口会展购物中心该造项目主要经济技术指标一览表 4、总平面布置海口会展购物中心装修改造项目主要是对原海口会展中心建筑进行内部改造和外立面改造，并未在用地内部新建其他建筑，因此其总平面布置基本不发生改变，具体布置如下和见图5。海口会展购物中心建筑布置于用地中部，用地内部沿主体建筑周围布置环形道路，沿道路两侧布置停车位。5、公共工程（1）给水生活给水：该工程供水水源由市政给水管接入，设置环状管网，供水方式为市政供水水压0.6mpa，采用分区供水，由市政管网直接供给
9、和采用变量变频调速供水设备。消防给水：室外消火栓采用常低压系统，按同一时间火灾次数为1次，火灾延续时间2h考虑，消防水量15-30L/s。室内消火栓采用临时高压系统，由消防水池和工频泵联合供水，火灾时间按延续2h考虑。（2）排水采用雨污分流制。污水排放：生活污水经三级化粪池、隔油池等进行预处理后，排入周边市政污水管网。雨水排放：屋面和地面雨水经汇集至雨水口排网市政雨水管网。（3）供电供电电源由市政电网引入二路10KV电缆高压线路至地下室变配电房，经高低压调配后供给项目用电。另外在地下一层配备柴油发电机组作为备用电源，柴油发电机组装机容量为1000kw。（4）暖通空调系统：采用风机盘管加新风的空
10、调系统，空调机组设置于各层空调机房内，冷却塔设置于1层屋面西北侧，详见各层平面图。通风：设置机械通风系统，通风口设置于主体建筑西北侧建筑屋顶，详见图4和图1-1至3-3。6、项目现状及周边环境概况根据实地调查的情况，海口会展中心已处于停业状态，购物中心东侧约40m处为玉兰路，隔玉兰路（约60m）处为万绿园；南侧约80m处为滨海大道，隔滨海大道约130m处为置地花园商住小区；西侧约55m处为海口市政府服务中心，约200m处为湖南师大附中海口中学；北侧紧邻处为空地（现状为商住项目施工地），约海口市地税局和美源日月城小区，约170m处为阳光经典小区。具体周边环境关系及现状情况详见附图2和附图3。.与
11、本项目有关的原有污染情况及主要环境问题该项目是在原海口会展中心项目的基础上进行改造的项目，因此与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题为原海口会展中心的产污和排污问题，具体如下： 1、大气污染源：根据调查的结果，原海口会展中心项目的主要大气污染源为备用柴油发电机废气。由于缺少具体的统计数据，本评价根据粗略的统计结果对柴油发电废气和污染物进行估算。会展中心柴油发电装机容量为1000kw，据统计经营期间平均年使用次数约12次，每次使用时间约8h，柴油发电机采用含硫量小于0.5%的柴油作燃料，按单位耗油量220g/KWh计，燃每1kg柴油烟气产生量为15Nm3，参照经验污染物排放系数和以此估算原海口
12、会展中心柴油发电机废气排放情况如下柴油发电机废气和主要污染物的排放量污染物项目SO2NO2烟尘废气系数（mg/Nm3）107.7146.81.283300（m3/h）年污染物排放量（t/a）0.034 0.0460.000431.68104m3/a原海口会展中心备用柴油发电机房设置于建筑北侧地下层，柴油发电机废气通过排烟管道在北侧边缘的排风竖井和百叶窗排放。由于废气排放量较小，其对周边环境影响并不明显。2、水污染源：海口会展中心为展览型社会服务类项目，其产生的污水主要为生活污水。根据统计的结果，经营期间海口会展中心平均年用水量约4.0万m3，污水产生量按用水量的0.85计，则污水产生量为3.4
13、万m3，主要污染物COD产生浓度约400mg/L，产生量约13.6t/a，NH3-N产生浓度约30mg/L，产生量1.02 t/a；经三级化粪池预处理后，COD排放浓度约250mg/L，排放量约8.5t/a，NH3-N排放浓度约30mg/L，排放量1.02 t/a。经预处理后，生活污水排往市政污水处理厂，对周边环境影响较小。3、固体废物：原海口会展中心产生的固体废弃物主要为生活垃圾。根据统计的结果，经营期间，海口会展中心平均年产生生活垃圾量约300t，其在展厅内部设置生活垃圾收集统，由环卫工人统计分类收集处置，对周边环境影响较小。4、噪声：原海口会展中心主要的噪声污染源为水泵噪声、柴油发电噪声
14、等。根据调查的结果，主要噪声设备均设置于地下层，并采取消声减震措施，对外部声环境影响并不明显。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、区域位置海口市位于北纬19322005，东经1101011041，标志性建筑是世纪大桥。北面为琼州海峡，南面紧邻定安县，西面和东面分别紧邻澄迈县和文昌市。2、地形地貌海口市属于海滨岗地，由于海蚀及构造作用，形成台阶式地形，市辖区范围内最高为第四级阶地上的群山岭，高程69.8m。一级阶地分布于沿海，标高5m以下，宽约0.3-0.6km，地势平坦。二级阶地标高为18m至25m之间，宽度达2.8km
15、，地形平坦；三级阶地标高为30-40m，宽度约0.4-0.3km，为宽坦平低岗地；四级阶地为本市地形较高之洪积层，标高在80m以内，西部自北向南，西北部和东南部高，中部南渡江沿岸低平，东和东北部为沿海小平原，境内最高处为马鞍岭，海拔222.2m ，最低点为南渡江出海口，海拔0.4m。3、地震海口市位于琼北断陷的东北部，王五文教深大断裂的东北部，属地震烈度8度区。4、气候气象该地地处低纬度热带北缘，属于热带海洋气候，春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季湿凉多台风暴雨，冬季干旱时有冷气流侵袭带有寒风。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时间时数2000小时以上，太阳辐射量可达11到12万卡。该地
16、区主要的气象气候特征见下表。海口市主要气候特征一览表编号项 目数量及单位（1）气温年平均气温23.8最低平均气温18最高平均气温28（2）湿度年平均相对湿度85%（3）降水年平均降水量1664mm（4）风速年平均风速3.4m/s（5）风向年主导风向：东北风23%静风频率13%社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划及人口海口市设秀英、龙华、琼山、美兰4个县级区，辖23个镇、18个街道办事处、164个居委会、247个村委会，以及4个农垦农场、2个省属农场。常住人口214.13万人，户籍人口161.59万人。2、社会经济概况根据海南年鉴（2013年），2012年，海口市生
17、产总值818.76亿元，增长9.3%。其中，第一产业增加值55.92亿元，增长6.2%；第二产业增加值201.67亿元，增长10.3%；第三产业增加值561.17亿元，增长9.4%。人均生产总值3.86万元，增长7.2% 3、社会发展概况根据海南年鉴（2013年），2012年，海口市全市安排民生支出79.51亿元，占地方公共财政支出的70.1%。（1）推进保障性住房建设。把保障性住房作为一号民生工程，全年开工建设保障性房1.57万套，完成农村危房及大中型水库移民危房改造3284户，年末城市居民人均住房建筑面积29.79平方米，农村居民人均住房面积31.80平方米。（2）采取措施促进就业。城镇新
18、增就业5.10万人，增长25%；农村富余劳动力转移就业1.40万人；发放创业小额贷款4551万元；城市居民年人均可支配收入2.23万元，增长13.2%；农村居民年人均纯收入8134元，增长13.1%。（3）提高社会保障水平。城镇从业人员医保报销封顶线从23万元提高到26万元，城镇居民医保报销封顶线从10万元提高到12万元；企业退休人员基本养老金月人均增加289元，新农保养老金标准从每月70元提高到85元，最低工资标准提高到1050元；城镇、农村低保标准分别提高到每月390元和300元，农村“五保”供养标准提高到每月350元；发放城乡医疗救助金近1200万元，救助人数7150人次。推进义务教育均
19、衡发展。加快学前教育发展，启动建设公办幼儿园16所，在全省率先试点发放学前教育助学券；实行“阳光招生”政策，积极解决“择校热”问题；扩大优质教育资源，努力解决“麻雀”学校和薄弱学校问题；加快校安工程建设，302个校安工程建设项目完工278个，竣工率92.1%。全市有普通高校11所，在校本专科生11.55万人，在校研究生3699人；有普通高中25所，在校生4.62万人；有普通初中学71所，在校生7.70万人；有小学228所，在校生16.67万人；有幼儿园492所，在园幼儿8.43万人。4、文物保护项目用地范围不涉及文物保护单位。 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气
20、、地面水、 地下水、声环境、生态环境等）1、大气环境质量根据海口市环境保护局2014年6月17日发布的2014年5月份海口市环境质量状况，全市环境空气质量继续保持优级水平，达到国家环境空气质量标准（GB3095-2012）一级标准31天。全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）月均值分别为5g/m3、15g/m3、31g/m3和15g/m3。一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是0.6 mg/ m3；臭氧（O3）日最大8小时值的第90百分位数是78g/m3。2、声环境质量根据现场调查，项目区内属于商业环境，应执行声环境质量标准（GB3096-
21、2008）中的2类标准：昼间：60dB(A)，夜间50 dB(A)。根据现状监测结果，项目区域声环境现状监测值均满足2类标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 主要环境保护目标一览表序号环境保护对象规模相对拟建项目方位距离项目距离（m）保护级别1海口市政务服务中心-西侧55m位于商业、办公综合环境功能区内，执行声环境执行声环境质量标准中的2类标准大气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准2湖南师大附中海口中学-西侧200m声环境执行声环境质量标准中的1类标准大气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准3海口市地税局-北侧70m声环境总体执行声环境质
22、量标准中的1类标准大气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准4美源日月城小区700户北侧90m声环境总体执行声环境质量标准中的1类标准大气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准5置地花园商住小区1500户南侧130m声环境总体执行声环境质量标准中的2类标准大气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准6西苑广场500户南侧190m声环境总体执行声环境质量标准中的2类标准大气执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准 评价适用标准环境质量标准1、声环境项目所在区内执行声环境质量标准（GB30962008）中的2类标准，具体见
23、下表。 声环境质量标准（GB3096-2008） 单位：dB(A)类 别昼 间夜 间0 50 4015545260503655544a70554b70602、环境空气项目所在区域空气环境质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的一级标准，标准摘录见下表。环境空气质量标准（GB3095-2012）（摘录）污染物名称取值时间浓度限值浓度单位一级标准二级标准二氧化硫SO2年平均2060g/24小时平均501501小时平均150500二氧化氮NO2年平均404024小时平均80801小时平均200200一氧化碳（CO）24小时平均44mg/1小时平均1010颗粒物PM10年平均4070g/
24、24小时平均50150颗粒物PM2.5年平均153524小时平均3575污染物排放标准1、污水排放本项目排放废水主要为生活污水。该项目粪便污水经三级化粪池处理预处理，餐饮废水经隔油池预处理后与其它生活污水一起经滨海大道市政污水管网排入长流污水处理厂，污水排放执行长流污水处理厂的入网标准。具体见下表。市政污水处理厂进水水质要求序号污染物最高允许浓度（mg/L）1pH6-92SS2063BOD51564COD3505TN406NH3-N307TP4.02、噪声排放施工期噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的建筑施工场界环境噪声排放限值。 建筑施工场界环境噪声排放限
25、值 单位：dB(A)昼间夜间70553大气污染物排放（1）施工期废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物排放限值，无组织排放监控浓度限值。（2）油烟排放该项目设置餐饮类型经营内容，由于具体餐饮经营内容目前尚未明确，本评价类比同类项目，估算该项目餐饮设置基准灶头数为6个。油烟排放执行饮食业油烟排放标准（GB184832001 ）中的大型。油烟净化设施最低去除效率限值按规模划分为大、中、小三级，规模按基准灶头数划分，基准灶头数按灶的总发热功率或排气罩灶面投影总面积折算，其具体标准限值详见下表单位规模划分一览规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功
26、率（108J/h）1.67, 5.005.00, 1010对应排气罩灶面投影总面积（m2）1.1, 3.33.3, 6.66.6油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率一览表规模小型中型大型最高允许排放浓度（mg/m3） 2.0 净化设施最低去除效率（%）607585总量控制指标主要污染物排放总量控制建议指标1、生活污水：本项目产生的污水经预处理达到长流污水处理厂入厂要求后，经滨海大道市政污水管网，最终排入长流污水处理厂，因此，本评价建议污水及污染物总量控制指标由长流污水处理厂统一分配。2、固体废弃物：该项目产生的固体废物主要为生活垃圾，经分类收集后，由当地环卫部分统一收集处置。因此，本
27、项目的固体废物排放总量控制指标为0 建设项目工程分析（一）工艺流程简述(图示)：该项目环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的内部装修改造和外部面改造将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、柴油发电废气等。从污染角度分析，可将施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下：1、施工期：框图1 施工期工艺流程及产污情况框图 2、营运期：设备噪声机动车及人群噪声垃圾袋装化粪池尾气 装置市政设施完善后城市垃圾清运系统消音降噪城市污水处理厂垃圾处理场 工程营运绿化、浇洒道路等发电机废气生活垃圾生活污水管理治理城市污水管网大气环境声学环
28、境 框图2 营运期工艺流程及产污情况框图（二）主要污染工序：1、施工期（1）水污染源分析该项目施工期产生的污水主要为工地生活污水，另外装修改造过程中也会产生少量建筑废水。生活污水：该项目装修改造约需作业人员50人，生活用水量按200L/人.d计，则生活用水量为10m3/d，生活污水量按用水量的0.85计，则生活污水量为8.5m3。.根据实地调查的结果，施工人员可利用现有建筑作为施工营地，生活污水可经现有建筑排水系统排放，即经过现有建筑三级化粪池预处理后，通过市政污水管网排往长流污水处理厂。不需重新设置施工营地，和临时排水系统。建筑废水：装修改造过程中产生的建筑废水主要为砂浆水等，该水量很少，一
29、般经地面渗透和蒸发而消失。（2）大气污染源分析该项目装修改造过程中产生的大气污染物，主要是内部结构（如墙体，架构面板）和墙体外立面拆除时产生的粉尘，以及内部结构墙体重筑、粉刷时产生的油漆废气。（3）噪声污染源分析该项目装修改造过程中噪声污染源主要是：刨平机、灰浆泵、电锤、电钻等装饰工程机械产生的噪声，根据类比调查，该类设备噪声级一般在70-110dB之间。（4）固体废弃物分析该项目装修改造期间产生的固体废弃物主要是建筑垃圾、废气的涂料油漆桶等危险废物和施工人员的生活垃圾。建筑垃圾：该项目装修改造总建筑面积29573m2，装修改造产生的建筑垃圾（泥、渣、砖、板、钢、玻璃等）按100kg/m2计，
30、则约为2957t。建筑垃圾中有用的部门应进行分类回收和综合利用，无用的部分应按当地环卫部门的要求运往主管部门指定的地点进行处置。危险废物：该项目在内部装修时，将产生一定量的涂料、油漆桶。据调查，1L乳胶漆的理论使用面积是10-12平方米一遍，该项目总建筑面积约29000万m2，需涂刷面积约9万m2，以此估算乳胶漆使用量约7500L，按1个桶可装15L乳胶漆计算，该项目将产生约约500个废油漆桶。根据国家危险废物名录（2008年8月1日施行），这些废油桶应属于危险废物.因此，建设单位应委托有资质单位对其回收处置，严禁乱丢乱弃。生活垃圾：该项目装修改造约需作业人员50人，生活垃圾产生量按0.5kg
31、/人.d计，则生活垃圾产生量为25kg/d。生活垃圾由环卫部门统一收集处置。2、营运期（1）水污染源分析该项目运营期产生的污水主要为生活污水，该项目总建筑面积29573 m2，商业运营用水量按8L/m2.d计，则用水量为236.58 m3/d，污水产生量按用水量的0.85计，则为201.10m3/d，7.34万m3/a。主要污染物COD产生浓度约400mg/L，产生量约80.44kg/d，29.36t/a；NH3-N产生浓度约30 mg/L，产生量约6.03kg/d，2.20t/a；经三级化粪池、隔油池预处理后处理后生活污水经滨海大道污水管网排往长流污水处理厂，COD排放浓度约250mg/L，
32、排放量约50.28kg/d，18.35t/a；NH3-N排放浓度约30 mg/L，排放量约6.03kg/d，2.20t/a。（2）大气污染源分析该项目运营期大气污染物主要为柴油发电废气和餐饮油烟废气。柴油发电机废气：该项目柴油发电装机容量为1000kw，按年使用次数约12次，每次使用时间约8h，单位耗油量220g/KWh，燃每1kg柴油烟气产生量为15Nm3计，参照经验排放系数和以此估算柴油发电机废气排放情况如下：柴油发电机废气和主要污染物的排放量污染物项目SO2NO2烟尘废气系数（mg/Nm3）107.7146.81.283300（m3/h）年污染物排放量（t/a）0.034 0.0460.
33、000431.68104m3/a餐饮油烟废气：根据类比同类项目，该项目餐饮经营按设置6个基准灶头估算，每灶油烟量以2000Nm3/h计,使用时间以6h/d计,则废气量为1.2104Nm3/h（7.2104Nm3/d，2.63107Nm3/a）；油烟产生浓度15mg/Nm3，则油烟最大产生量为0.18kg/h（1.08kg/d，0.39t/a），产生的油烟经油烟净化设施处理后，油烟排放浓度须小于2mg/Nm3，则最大排放量为0.024kg/h（0.144kg/d，0.054t/a）。油烟经过油烟净化设施处理后，建议通过专用排烟管道在建筑屋顶排放。（3）噪声污染源分析该项目运营期的噪声污染源主要为
34、水泵、空调机组、柴油发电机、中央空调冷却塔等设备产生的噪声。根据类比调查的结果这些设备的噪声级一般在70-90dB之间。根据项目设计方案，水泵、柴油发电机组拟设置于地下层的水泵房和柴油发电机房中，并采取消声、减震措施。空调机组分别设置于各层室内空调机房中并采取消声、减震措施。中央空调冷却塔设置于建筑一层屋面（北侧），并采取封闭、消声减震等措施。经采取治理措施后，各设备噪声级（外部5m处）可衰减至50dB以下。（4）固体废弃物该项目运营期产生的固体废弃物主要为商业运营时产生的生活垃圾。该项目总建筑面积29573 m2，商业运营产生的生活垃圾按0.05kg/ m2.d计，则为1478.65kg/d
35、，539.71t/a。根据设计方案，该项目将在建筑内部设置垃圾分散收集系统（各通道、出入口处设置垃圾收集桶），然后委托环卫工人每日定时集中收集处置。 项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物1、施工场地粉尘和油漆废气少量少量2、运营期厨房后勤厨房油烟废气量：2.63107Nm3/a油烟浓度：15mg/m3油烟产生量0.39t/a油烟浓度：2mg/m3油烟排放量0.054t/a3、运营期柴油发电机废气燃油废气（31.68104Nm3/a）SO2：107.7mg/Nm3，0.034t/a, NO2：146.8
36、mg/Nm3，0.046t/a；烟尘：1.28mg/Nm3，0.004t/aSO2：107.7mg/Nm3，0.034t/a, NO2：146.8mg/Nm3，0.046t/a；烟尘：1.28mg/Nm3，0.004t/a水污染物4、施工期施工污水泥砂等杂物少量污水经沉淀后，基本上是清水排出。5、运营期生活污水CODNH3-NCOD产生浓度约400mg/L，产生量约80.44kg/d，29.36t/a；NH3-N产生浓度约30 mg/L，产生量约6.03kg/d，2.20t/aCOD排放浓度约250mg/L，排放量约50.28kg/d，18.35t/a；NH3-N排放浓度约30 mg/L，排放
37、量约6.03kg/d，2.20t/a；固体废物6、施工场地建筑垃圾2957t运往当地环卫部门指定的建筑垃圾处置点处置生活垃圾25kg/d环卫部门收集统一处置7、运营期生活垃圾生活垃圾539.71t/a交由当地环卫部门处置噪声8、施工期设备噪声施工机械设备噪声，声压级为70-110dB(A)。9、运营期噪声项目附属设施如空调、水泵、柴油发电机等设备运行时产生的噪声，声压级为70-90dB(A)。其他主要生态影响（不够时可附另页） 该项目为建筑内部装修改造和建筑外立面改造，不重新破土动工，对区域生态环境影响甚小。 环境影响分析施工期环境影响简要分析：1、水环境影响分析根据工程分析的结果，该项目装修
38、改造期产生的污水主要为工地生活污水和建筑废水。根据现场调查的结果，该项目可利用现有建筑作为施工营地，利用现有排水系统（主要包括卫生间、三级化粪池、污水管道等），不需重新设置临时排水系统。因此，该项目施工人员生活污水经三级化粪池预处理后，经滨海大道市政污水管网排往长流污水处理厂对周边环境影响较小。该项目施工期的建筑废水主要是砂浆水等，由于产生量较小，一般经地面渗透和蒸发而消失，对周边环境影响较小。2、大气环境影响分析根据工程分析的结果，该项目装修改造期产生的大气污水物主要为粉尘和涂料油漆废气。建筑内部装修改造属于室内作业，其产生的粉尘主要局限于室内环境，若未采取防护措施容易对室内作业人员产生不利
39、影响。另外，从窗口、门口逸出的粉尘和外立面装修改造产生的粉尘容易对周边环境敏感点，特别是西侧55m处的海口市政府服务中心产生污染。项目主体建筑装修改造时将会有油漆废气产生,该废气的排放属无组织排放。由于项目装修的油漆耗量和选用的油漆品牌难以确定，装修时间也有先后差异。因此，该废气的排放对周围环境的影响也较难预测。本评价只对油漆废气作定性影响分析。涂料废气中有害气体主要为油漆废气，油漆废气的主要污染因子为油性涂料中含有的二甲苯、甲苯、汽油、丁醇、丙醇，首先油漆废气对施工工人的影响较大，尤其是其中含较高的二甲苯、甲苯，有脱脂作用，会引起皮肤干燥,严重时会皲裂，短时间吸入会觉得眼鼻刺激感,流泪。特别
40、容易与神经细胞结合,出现神经损害，如疲劳、记忆力下降、注意力不集中、失眠、头晕等。高浓度区吸入，严重时可昏迷。如管理不善，散发出外环境，会造成对周围环境的影响，因此装修期要加强对装修油漆的施工管理，应避免出现积累效应，影响施工人员的身体健康。对于以上污染防治，本评价建议采取以下措施：A、室内拆除构造物时，应使用湿式作业，即对易产生粉尘的环节进行喷水作业，根据实践经验，该措施是易于实施，且效果明显的措施。B、作业人员应佩戴防尘口罩，实施个体防护。为避免粉尘逸出，建议尽量实施封闭作业。C、施工过程使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，若能置于建筑内部，应尽量置于建筑内部，若不
41、能，应密闭存储或者设置围挡，采用防尘布苫盖。D、施工过程产生的弃料及其他建筑垃圾，应及时清运。若在工地内堆置一周的，应采取覆盖防尘布、防尘网和定期洒水抑尘等防尘措施。E、现有外立面拆除时，应设置防尘网围挡和采用湿式作业。F、对于涂料油漆涂刷时产生的废气属无组织排放，较难采取有效的防治措施，对于此，本评价建议涂料、油漆应选用环保型涂料和油漆，室内作业时应加强通风排气，尽量减小对作业人员和周边环境的不利影响。根据实践经验，该类废气挥发较快，产生量较小，一般经2-3月后，气味基本消失，对周边环境影响不大。通过采取以上有效控制措施，施工扬尘可得到有效控制，可大大减轻对周围大气环境造成的影响。3、声环境
42、影响分析该项目装修改造期噪声主要为施工机械噪声，如钻机、刨平机等，噪声级较高，一般70-110dB之间，且声音尖锐，对周边环境影响是较大，特别是对西侧55m处的海口市政府服务中心的影响尤为明显。鉴于此，本评价建议建设单位在施工期采取以下措施尽量减小对周边环境的影响。（1）合理安排施工时间，周末或节假日时间，政府服务中心不上班，可紧密施工。由于是室内作业，环境相对封闭有利于隔声，且政务中心夜间不上班，低噪声施工可经政府部门批准实施，但应禁止夜间22时至次日6时进行高噪声设备施工，以免对周边居民产生影响。（2）加快施工速度，尽量缩短工期，以尽量减小影响。（3）对高噪声设备采取相应的防护措施，如封闭
43、施工等。4、固体废弃物影响分析该项目施工期固体废物主要来源于施工人员的生活垃圾和建筑施工过程中弃土弃渣等建筑垃圾以及装修时产生的废弃油漆桶等危险废物施工期生活垃圾主要为有机废物，包括剩饭菜、粪便等。这类固体废物的污染物含量较高，如不对其采取有效的处理措施，任其在施工现场随意堆放，则可能造成这些废物的腐烂，滋生蚊、蝇、鼠、虫等，散发臭气，影响景观和局域大气环境，同时其含有大肠杆菌等污染特还可能对项目周边环境造成不良影响，严重的会诱发各种传染病，影响施工人员的身体健康。因此，施工人员的生活垃圾必须进行集中处理，这就要求从根本上加强对施工人员的管理，培养其环境保护意识，从而减轻集中处理的难度。本项目的生活垃圾
