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1、金色家园53号楼02户型装修 工程施工招标投标文件工程管理工程造价金色家园53号楼02户型装修 工程施工招标投标文件项目编号：5302项 目 名 称： 金色家园53号楼02户型装修工程投标文件内容： 投标文件投标函部分 投 标 人： 建安建筑集团 （盖公章） 法 定 代 表 人： （盖章 日 期： 2010 年 12 月 07 日目 录一、法定代表人身份证明书 二、投标文件签署授权委托书 三、投标函 一、法定代表人身份证明书单位名称：建安建筑集团单位性质：一级建筑公司地 址：唐山市胜利路108号 成立时间： 2000 年 04 月 01 日经营期限：2000年04月01日 至 2020 年03
2、 月31日 姓 名： 刘剑波 性别： 男 年龄： 45 职务：项目经理系 建安建筑集团 的法定代表人。特此证明。 投标人： 建安建筑集团（盖公章） 2010 年 12月 24 日二、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 刘剑波 （姓名）系 建安建筑集团 的法定代表人，现授权委托 刘晓伟 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： （签字） 性别 ： 男 年龄：_45_身份证号码： 130133185009051859 职务：_ 高级工程师 投标人：建安建筑团 （盖章）法定代表人： 刘剑
3、波 （盖章） 授权委托日期： 2010 年 12 月 24 日=三、投 标 函致： 金色家园开发集团 1、根据你方招标工程项目编号为 5302 的 金色家园53号楼02户型装修 工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以总报价人民币大写叁万玖千叁佰陆拾捌圆玖角肆分 （RMB￥ 39368.94 元），其中安全生产、文明施工措施费（包括临时设施费）大写 陆千捌佰贰拾肆 元（RMB￥ 6824 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程
4、的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 60 日历天内完成并移交全部工程，工程质量达到 优级 标准。4、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。6、我方将与本投标函一起，提交人民币 壹万 元作为投标保证金。 投 标 人： 建安建筑集团 （盖章） 单位地址：唐山市胜利路108号 法定代表人： （盖章） 邮政编码：
5、0135 电话： 0135-76548866 传真： 开户银行名称：中国银行 开户银行账号：6220204020500018756 开户银行地址： 唐山市 胜利路 开户银行电话：013587622222 _ 2010 _年_12月_20_日 金色家园53号楼02户型装修 工程施工招标投标文件项目编号： 5302 项 目 名 称： 金色家园53号楼02户型装修工程 投标文件内容： 投标文件商务部分 投 标 人： 建安建筑集团 （盖章）法定代表人： 刘剑波 （盖章） 2010 年 12 月 24 日 金色家园53号楼02户型装修 工程工程量清单报价表投 标 人： 建安建筑集团 （单位盖章）法定代表
6、人： 刘剑波 （盖章）造价工程师或造价员专用章： 孟杰 编制时间： 2010年12月20日 目 录一、投标报价说明 二、投标总价 三、工程项目总价表 四、单位工程费汇总表 五、分部分项工程量清单计价表 六、措施项目报价表 七、其他项目清单计价表 八、零星工作项目计价表 九、主要材料、设备价格明细表一、投标报价说明 1.本报价依据本工程投标须知和合同文件的有关条款进行编制。2.工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及采用固定价格的工程所测算的风险金等费用。3.措施项目报价表中所填入的措施项目报价，包括采用的各种措施的费用。4.其他项目报价表中所填入
7、的其他项目报价，包括工程量清单报价表和措施项目报价表以外的，为完成本工程项目的施工所必须发生的其他费用。5.本工程量清单报价表中的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。6.本报价的币种为人民币。7.投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。8.本工程建筑总面积120.59m， 室内装修面积约 83.57平方米。 9. 土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备装饰施工条件，且交通便利。 10工期.自2010年12月24日至2011年2月07日。 11.若有拖期现象，马上组织安排加强力量，抢回工期。
8、12.工程量清单中所列工程数量是估算的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。 13. 为了确保在规定的时间内完成，需合理排定施工顺序和流水方向 。 14.本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力。 15.精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡 。16.符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各累细目之中，未列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的单价或总额价之中。17. 质量标准 （一）保证项目 所需砖的
9、品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓（脱胶）。 墙面质量要求必须符合设计要求，保证无脱皮、裂缝。 （二）基本项目 1、工程用砖需表面洁净,图案清晰，光亮光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。颜色协调，间隙适宜，磨光一致，无裂缝、坑洼和磨伤。 2、地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合处严密牢固，无渗漏。 3、踢脚线表面洁净,接缝平整均匀,高度一致;结合牢固,出墙厚度适宜，基本一致。 镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。 18. 质量标准 （一）保证项目：严禁脱皮、漏刷、裂缝。 （二）基本项目：属
10、中级油漆，基本项目如下： 、透底，流坠，皱皮：大面无，小面明显处无。 、光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。 、装饰线，分色线平直：偏差不大于（拉线检查，不足拉通线检查）。 、颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。 19. 按照施工组织设计做的人力配备、工具装备、工程用料等一切准备工作，保证精装修施工队伍按期进入现场开工。20. 加强全面质量管理教育，实施“三全“管理，树立质量第一、服务用户的质量意识，并实行优质优价，奖惩分明，实行质量问题一票否决制。21. 材料随进随卸，按规定堆放，保护现场整洁。22. 对油漆作业多洒水防护，防止漆面的污染达到美观。23. 严格按程序组织施工，以正确有施工程序，协调和
11、平衡精装修与安装，内部与外部关系，保证工程紧张有序的顺利进行。24. 经常保持施工现场的整洁，经常清理作业现场的垃圾，保持工完场清。25. 严格按照施工文明条例施工，遵守业主，总承包的各项文明施工制度。 二、投 标 总 价建设单位： 金色家园53号楼02户型 工程名称： 金色家园53号楼02户型装修 投标总价（小写）： 39368.94 （大写）： 叁万玖千叁佰陆拾捌圆玖角肆分 投 标 人： 建安建筑集团 （单位签字盖章）法定代表人： （盖章）编制时间： 2010年12月24日 三、工程项目总价表工程名称：金色家园53号楼02户型装修 序 号单 项 工 程 名 称金额（元）1建筑安装工程费32
12、644.942设备及工具购置费2843预备费55004零星工程费940合 计39368.94四、单位工程费汇总表工程名称：金色家园53号楼02户型装修 序 号项 目 名 称金额（元）1分部分项工程量清单计价合计24440.682措施项目清单计价合计14473其他项目清单计价合计1032.974规费4631.545税金1093.29合 计32644.94五、分部分项工程量清单计价表工程名称：金色家园53号楼02户型装修 序号编号项目名称计量单位工程数量金额综合单价合 价1020102002地砖（800800）M93.07107.359991.062020105003地砖踢脚线M8822.6134
13、0.183020201001墙面抹灰M251.711.32844.214020202002墙面涂料M251.713.563413.055020204003墙砖M169.2238.426501.436020102002地砖（300300）M15.5222.6350.75合 计24440.68六、措施项目清单报价表工程名称：金色家园53号楼02户型装修 序号项 目 名 称金额（元）1环境保护文明施工3602安全施工3603临时设施3374二次搬运305已完工程保护360合 计1447七、其他项目清单计价表工程名称： 金色家园53号楼02户型装修 序号项 目 名 称金额（元）投标人部分暂估价2820
14、0记日工11800合 计40000八、零星工作项目计价表工程名称:金色家园53号楼02户型装修 序号名 称计量单位数量金额（元）综合单价合 价1勾缝元/日2120240打蜡及成品保护元/日3100300九、主要材料、设备价格明细表工程名称:金色家园53号楼02户型装修 序号名 称规格型号单位数量金额（元）综合单价合 价1全瓷墙砖300*450块51230153602客厅卧室陶瓷地砖800*800块1109099003厨房卫生间地砖300*300块1462029204水泥C15立方3.07 2006145腻子112立方2.522506306砂子中砂立方5.581801004.47石子细石立方22
15、150330小 计30758.4设备1皮锤中个25102抹子中个2243梯子中个2901804软毛辊中个320605靠尺中把21530小 计284合 计32782.74附录 工程量计算1墙面抹灰工程： 次卧室：（4.5-0.24+3.5-0.24）2 2.7-0.92-1.51.5+0.24(22+0.9)+0.241.54=39.17m厨房：（3-0.24+2-0.18）2 2.7-0.81.5-1.52+0.12(22+1.5)+0.24(0.82+1.52)=21.95 m卫生间2：(1.9-0.24+3.3-0.24) 2 2.7-0.8 1.5-0.9 2+0.24 (2 2+0.9
16、)+0.24 (0.8+1.5 2)=24.58 m 卫生间1：(2.5-0.18+2.3-0.18) 2 2.7-0.81.5-0.92+0.24(0.82+1.52)+0.12(0.9+22)=22.32 m客厅、餐厅：29.082.7-1.51.5-(0.92) 2-1.22-0.31.5-(0.92) 2+0.24(1.52+0.32)+0.24(0.9+22)+0.24(0.9+22)+0.24(1.5+1.52)+0.24(0.9+22)+0.24(0.9+22)=72.87 m阳台：1.22+（4-0.24）+0.24 2 2.7-1.52=14.93 m 主卧室：（1.2-0.
17、24+5.5-0.24+3.5-0.12+0.6+0.24 2+4.5+2.3）2.7-1.5 1.5-0.6 1.5-0.9 2=42.25 m 墙面抹灰面积：169.22 m屋顶抹灰工程： 主卧室：（3.5-0.24）（4.5-0.24）+1 1.2-0.24=14.85 m次卧室：（3.5-0.24）（4.5-0.24）=13.89 m餐厅：（3-0.24）2.5=6.9 m玄关：（1.5-0.24）6.1-0.24=7.45 m客厅：（5-0.12）（4-0.24）=18.35 m阳台：41.2=4.8 m 落地窗：1.5（0.6-0.12）=0.72 m 卫生间2:（1.9-0.12
18、）（3-0.24）=4.91 m卫生间1：2.32.5=5.75 m 厨房：(3-0.24) (2-0.24)=4.86 m客厅：（5-0.24）(4-0.12)+(1.5-0.12) (6.1-0.12)=26.72 m餐厅：32.5=7.5 m 阳台：(4-0.24) 1.2=4.51 m 小阳台：(1.5-0.12) 0.6=0.83 m地面面积卧室：3.54.5=15.75 m 主卧室：4.53.5=15.75 m 厨房：32=6 m客厅：2.53=7.5 m 卫生间1：3.31.9=6.27 m 卫生间2：2.52.5=6.25 m阳台：41.2=4.8 m 大阳台：0.61.5=0
19、.9 m 玄关1：1.54.9=7.35 m小玄关：1.22.5=3 m 面积共93.07 m 踢脚线 卧室：(3.5+4.5) 2-0.9=15.1 m 主卧室：(4.5+3.5) 2-1.5-1=13.5 m客厅：52+4-1.5=13.5 m 餐厅：(3+2.5) 2-0.9-1.5-3=8.3 m玄关：(1.5+1.9+3) 2-3-1.5-4-0.9=4.3 m 阳台：(4+1.2) 2-1.2+0.6-4=4.6 m 总长度59.3 m 金色家园53号楼02户型装修 工程施工招标投标文件项目编号： 5302 项目名称： 金色家园53号楼02户型装修工程 投标文件内容： 投标文件技术
20、部分 投标人： 建安建筑集团 （盖章）法定代表人： （盖章） 2010 年 12 月 24 日目 录一、施工组织设计 第一章 工程概述第一节 编制依据第二节 工程概况第二章 施工部署第一节 项目组织机构第二节 施工组织管理机构第三节 施工进度计划及管理第四节 施工流水段的划分第五节 计划工期的管理第六节 劳动力安排（装修部分）第三章 施工进度计划第一节 施工进度计划第二节 施工进度计划管理 第四章 施工准备 第一节 技术准备第二节 施工条件准备第五章 主要分部项工程施工方法 第一节 施工准备 第二节 操作工艺 第三节 质量标准第六章 混凝土及抹灰表面刷漆 第一节 施工准备第二节 质量管理保证体
21、系第二节 操作工艺第三节 质量标准第四节 成品保护第七章 施工技术组织措施 第一节 工期保证措施 第二节 质量保证措施第三节 安全施工技术措施 第四节 环境保护措施 第五节 现场文明施工管理第八章 扬尘治理措施第一节 管理目标第二节 组织保证第三节 防止扬尘措施二、项目管理机构配备情况（1）项目管理机构配备情况表 表7.4（2）项目经理简历表 表7.5（3）项目技术负责人简历表 表7.6 第一章 工程概述 第一节 编制依据一招标文件招标文件金色家园53号楼0102户型装修工程施工招标招标单位建安集团股份有限公司工程名称金色家园53号楼0105户型装修工程施工招标二施工合同建设单位金色家园施工合
22、同金色家园装修四与结构工程有关的文件资料1、装修施工组织设计2、变更洽商、备忘录3、设计工作联系单、甲方工作联系单、监理通知等4、监理例会纪录、周报等。第二节 工程概况总建筑面积120.59平方米，室内装修面积约83.57平方米。一工程内容：室内装饰施工内容：室内装饰贴砖、墙体粉刷、屋顶涂料，本工程要求符合设计要求。二施工环境与现场条件：土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备装饰施工条件，且交通便利。三工期要求：自2010年12月24日至2011年2月07日。第二章 施工组织部署第一节项目组织机构项目组织结构图 项目经理技术负责人材料负责人安全负责人质量负责人资料负责人预算负责人第二
23、节 施工组织管理机构 1.为完成此工程我公司将以业主的要求为准，快速、优质地完成精装修工程，为此我公司选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。 2.为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、 安全监督。 3.施工管理组织机构及职能划分： A、项目经理 由工程总指挥选定、负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。B、技术监理装饰工程技术人员负责泥水工、粉刷工等工种的技术交底；技术人员对施工进度、质量负责。C、资金管理对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。D、日常事务管负责监督
24、工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系、统计考勤。 E、材料供应材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。 F、财务人员记清各科帐目，借款（现金、支票）手续，办理报销手续，按时做好各类报表及材料清单。第三节 施工进度计划及管理、按照总承包所发出之施工总进度表内容，在新编制一份有关精装修的施工进度表，并会与每月月底前，提交下一个月之精装修系统月进度表，以监察施工进度。 、制定出施工进度计划后，如果没有其它外界因素所影响，必须按照原定计划监察施工进度，由工地项目经理安排项目负责人，工程监督等巡视工地装修进度，发现有拖期现
25、象，马上组织安排加强力量，抢回工期。 、工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之精装修工程施工进度及工作情况。 、每周向业主和总承包单位提交一份报告，详细说明精装修的各项进度，并向总承包单位提交运到现场的材料情况，及时得到总承包方工作的支持。第四节 施工流水段的划分装修工作量，工期，劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线。 第五节 计划工期的管理 为了更好的把握住精装修全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速获得最佳的经济和社会效益，
26、本工程建立工期计划动态管理模式，以业主指令计划为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月调度，工期倒安排，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。 第六节 劳动力安排（装修部分） 、本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力。 2、精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡 劳动力计划表工 种按工程施工阶段投入劳动力情况瓦工铺砖抹灰找平壮工搬运搅拌技术员指导监督粉刷工涂料 注：1.投标人应
27、按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的第三章 施工进度计划第一节 施工进度计划自2010年12月24日至2011年2月07日，总工期43天。第二节 施工进度计划管理 整个进度计划，包括图纸等资料提供，施工图深化设计，材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。施工进度表工作名称工作时间（d）施工进度（天）147101316192225283134374043铺地砖10贴墙砖3墙面抹灰6涂腻子3墙面粉刷6踢脚线3零星工程3竣工验收3第四章
28、施工准备 第一节 技术准备 1、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工规范， 质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。 2、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。 第二节 施工条件准备 为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件： 1.根据中标或意向书的有关条款施工； 2.属供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场； 第五章 主要分部项工程施工方法 第一节 施工准备 (一）材料 1.地砖的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。 2.水泥：325号以上普通硅酸
29、盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。 3.砂：中砂或粗砂。 (二）作业条件 1、地砖进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。 2、安装好切割机，施工前应放出铺设地砖地面的施工大样图。 第二节 操作工艺 1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。 2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的地砖；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。 3、弹线：在房间主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制地砖板块的位置，十字线可
30、以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。 4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把地砖板块排好，以便检查板块之间的缝隙 ，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。 5、基层自理：在铺砌地砖板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及地砖块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。 6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捍成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。 7、铺地砖块:一般房间应先里后外进
31、行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用， 在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比 0.5的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击地砖板），根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。接缝要严，一般不留缝隙。 8、灌浆、擦缝：在铺砌后昼夜进行灌浆擦缝。根据地砖颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成：稀水泥浆 ，用浆壶徐徐灌入地砖板块之间缝隙，并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆后，
32、用棉丝轩蘸原稀水泥浆擦缝，与地面擦平，同时将板面上水泥浆擦净。然后面层加以覆盖保护。 9、打蜡：当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。 10、贴地砖踢脚板： (1)粘贴法：根据墙抹灰厚度，用：水泥砂浆打底找平并在面层划纹，干硬后再把湿润阴干的地砖踢脚板的背面，刮抹一层厚的素水泥浆（宜加左右胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找平找直。24h后用同色水泥浆擦缝，将余浆擦净，与地面同时打蜡。 (2)灌浆法：在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞高度在同一水平线内，出墙厚度应一致。然后沿二块踢脚板上楞拉通线，逐块依顺序安装，随装随时检查踢脚板的平直和垂直。相邻两声之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏稳牢，然后灌1:2稀水泥砂浆，并随时把溢出砂浆擦干净，待灌入的水泥砂浆终凝后，把石膏铲掉。踢脚板的擦缝做法同地面。踢脚线的面层打蜡同地面一起进行。踢脚板之间缝宜与地面地砖板对缝贴。 第三节 质量标准 （一）保证项目 地砖的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓（脱胶）。 （二）基本项目 1、地砖表面洁净,图案清晰，光亮光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。碎拼地砖颜色协调，间隙
