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1、绑架南昌别墅,南昌布兰卡小镇理性分析及推广探索,深圳盛美传扬广告,本次推广所引用：1、4月中旬项目现场会议及对项目感受2、同期对南昌别墅市场走访调研3、布兰卡小镇易居（中国）提报4、2009年布兰卡小镇开盘前工作时间表5、7年全国不同区域不同风情别墅楼盘推广总结,项目因素,产品：纯别墅区,环境：西班牙 山 水,区位：郊区交通：10分钟市内 15分钟机场,市场态势：项目印象有难度 市场竞争激烈,目标群体定位,两个问题：消费群？如何做？,别墅血统,别墅代表着什么？别墅意味着什么？别墅蕴藏着什么？从环境看到健康，从空间品觉尊贵，从形式体会风情，从生活读懂高雅，从价值感触成就别墅，是生活品，更是奢侈品
2、，绝对是少数人在衡量价值程序中，于居住环节所对应的载体。,别墅 荣耀,别墅精神,不是所有别墅的倒影都是一样的，有借助自然资源谈“一个不老的传说”，有借助豪华配套论“世界级假日行宫”可谓：“海纳百川，万象归墅”，尽管各有千秋，但是，绝对不能否认，每一座别墅，始终能满足少数人群某一部分的需要，,别墅 满足,布兰卡提供了什么满足？,1、纯别墅的力量。逾24万纯别墅区，是规模催促着生活配套的必须，是纯别墅区呼应出的别墅血统。在尊贵与财富面前，24万纯别墅区无疑是一个王国的诞生，境出同门，智通天下。在这里，每一位都是布兰卡的世界公民。,2、半山、清溪、临湖。世界高端别墅的价值构成也不过如此，中国如此，世
3、界亦如此，从深圳鲸山、银湖，到北京的东湖等等，连同世界名人等等所选择的私家官邸，都能印证这个道理。半山，既达观天下，又倚山避风，从容淡定，却又不失指点一方，所以，半山者，自不凡；临湖，说“让世界变得如此生动，在于水”，何况是100万天然水域；清溪，因清澈而自铭，以流动而自省；,当海景别墅一再强调湾区物业时，当岛居豪宅不断冲击进海生活时，当森林别墅还在强调原生草木时，当绿荫别墅以GOLF自居伟大时在南昌，我们将吹响“生命境界”的集结号：亲山听水因为，亲山，将带你发现另一个世界的美！听水，将带你读懂另一个世界的声音！,如此完美，近乎神圣！,3、我们离世界很近很多人都在因我们所处的地理位置而头疼，离
4、开了市区，都会配套等尽失，加之郊区外在环境，被世界抛弃的落寞确实尴尬，但是，在别墅的生存轨迹中，与世界保持的距离，才是对纯正别墅血统的传承度，,更何况，于此，竟是大世界，南昌大时代的来临，随着向塘以及九江永修县的不断纳入南昌版图，大南昌让世界遍洒布兰卡；10分钟，驱驾自达市内；15分钟，轻松抵达机场。如果说，不在市内，我们是走出了所谓的世界，那么，在这里，我们离真正大世界更近；英雄经济开发区、桑海经济开发区等，缔造一个时代经济大世界；财大、农大等国家高校，构造一个知识学府大世界；加之，24万纯别墅区对地中海西班牙风情的极致演绎，诞生一个异域风情的唯美世界；再加之，进山亲水，让万物自然催动美学生
5、活的世界！,可能，大家对此只是一笑而过，怀疑我们与市内别墅板块对话的资格，觉得说“世界”似乎是在强扭，甚至是在“软着陆”,那么，我们现在来讨论一个问题：冻结对目前整个市场上，被包装后的别墅的惯性认识，我们一起回归别墅最初的模样,多数“城市别墅”没有遵循“城市”的规律多数“城市别墅”没有遵循“别墅”的规律,“城市别墅”有两个关键词：“城市”和“别墅”。因此，“城市别墅”必须遵循两个规律：1、所谓“城市”的规律，即是指位居城市中心生活圈、对城市CBD的占有、享有城市资源精华、畅达密集交通网。2、所谓“别墅”的规律，即是指足够低的容积率、足够高的绿化率、对城市生态资源的占有、高质感的居住质量。,大多
6、数“城市别墅”只能兼顾其一、各有侧重，而唯有将居住价值与城市价值的融合最大化，才能匹配“城市别墅”的尊贵称号。,以世界公认的别墅标准，如果有机会，我们绝对会对南昌整个市场，执行“打假城市别墅”运动。,我们会去问一问：,请问：在那钢筋水泥的丛林里，是你的别墅吗？,在布兰卡，在半山，在真正的生态丛林中,更有溪声助歌，在布兰卡，24万平米纯别墅区，连打麻将都只会是清一色,请问，在那一望无际的平原郊野上，是你的别墅吗？,请问：在熙熙攘攘形形色色的人群中，是你的别墅吗？,现在，我们是否重新认识了别墅，是否认同了“布兰卡的世界传说”，是否对我们更加的信心了,以上3点是最大的满足点（环境、地段、产品），也是
7、我们推广首要的立足点几创作核心：项目属性定位,国际圈半山溪水纯别墅,大世界构成国际圈，这是对整个区域的价值默认，我们需要并坚信；传承别墅血统，半山豪宅的尊贵必须要在第一时间对外传扬；江西的山水多如画，而以灵动溪水表彰生命境界，则希望通过巨变，首发南昌；墅亦墅，纯别墅的力量及伟大，生而不同。,国际圈半山溪水纯别墅,属性定位的出台，仅仅是第一步，项目形象如何定位、整体调性诉求如何定位、阶段推广核心如何提炼等等，才是整个推广的关键。得到答案的前提是：我们必须明确目标群定位，以及如何制造购买动机？,新问题：布兰卡将打动谁？如何打动？,一、布兰卡的市场角色定位与兰宫对弈，我们显得轻飘；与中大青山湖花园论
8、道，我们缺乏公认和底蕴；与保利国际高尔夫比较，我们薄弱国际及潮流趋势；,我们来做一次系统分析：,之前的推广，我们一直很老实，很实际的老实，在巨变这个契机下，我们是依旧去捡零？还是通过整体营销的完善而去进行突破？,二、布兰卡所实现的价值深圳曦城卖得好，是因为纯别墅力量所致；圣莫丽斯后来效果不错，是因为“香蜜湖上游”、轮新产品以及市政配合所致；南昌保利高尔夫卖得好，是因为高端生活方式的资本以及人工风景资源我们首先抛弃开常规住别墅的心态：面子、地位等等，在南昌别墅时代开启、众多别墅盘风云之时，在金融危机不得不计划经济之际，在房地产理性消费时代逐步成熟之势，布兰卡对消费群落到实处的功能有什么？,布兰卡
9、资产鉴定,01、与城市文明一起升级的国际别墅区，是价格透支可能性为零的恒升资产,02、大山、湖泊、森林构建的基本面，是地壳亿万年运动也转移不了的有形资产,03、珍惜家族血脉的人懂得世袭的健康，才是可衍生无尽的无形资产,04、世界级的对话，不仅在别墅与别墅之间，也在邻居与邻居之间，纯粹，决定圈层之间的机会资产,05、大师的思想与拥有者的灵魂再创造，让布兰卡成为用时间作为增值杠杆的艺术资产,06、有关布兰卡拥有者的传说，可能是世界上最无法估值的形象资产,07、起初，豪宅片区的兴起试图变化城市的格局，最终，国际别墅片区的建成，布局并定格了最完整的城市资产,08、别墅禁律，意味着城市化进程的尾声，同时
10、意味着，城市的土地价值已完成了最高级别的秩序资产,三、千里马自好，伯乐何在？房子总是要有人来住的。,能满足第一居所的，我们以“就近原则”来筛选，附近3大经济开发区开发办高管及企业高层、周边高校教师、镇区政府官员、机场高管、以及市内渴望别墅但后望市内价格的城市中产等。满足第二居所的，功能无非度假、商务行宫、包括投资等，这么一群人则可以完全放大范围，市内各行业中高端人士，甚至包括九江、宜春、上饶、新建、进贤等周边县市的高端人士。,里这样记载着：如果别人不喜欢自己，是因为自己还不够让人喜欢；如果无法说服他人，是因为自己还不具备足够的说服能力；如果顾客不愿意购买我们的产品，是因为我们还没有生产出足以令
11、顾客愿意购买的产品；如果我们还无法成功，是因为自己暂时没有找到成功的方法。要想事情成功，首先得改变自己。只有改变自己，才会最终改变别人；只有改变自己，才可以最终改变属于自己的世界。,山，如果不改变，那就让我们过去吧！,如何变？,一张名片，一种高度，一个意义，一场运动！,一张名片：,首先，要以足够高的姿态，向市场递上一张足够震撼的名片，一鸣惊人，一出就不凡，一上来就震住市场。,案名：,山不在高，有仙则名；水不再深，有龙则灵,藏珑,独占鳌头，内有乾坤,藏 珑,1、独占鳌头,藏珑，谐音“藏龙”。龙，代表着本项目的地位，暗示着本项目的资源，指向着本项目的目标客户群。,从风水，谈本案名龙藏大泽，虎踞青山
12、龙，必生于有水之处，此案名对项目的资源有极好的反映。藏，乃隐藏，避大市并于其中，乃藏之大妙。极富深刻的内涵。青山湖板块别墅贵如南昌首席，龙长于虎，蕴喻此处问鼎。,从方位上，谈本案名。项目处于南昌东北。紫气东来，东方从来是育龙之地。项目地处祥瑞之处，藏风聚气，可谓尽得“天时、地利、人和”。藏珑，即将成为南昌别墅的顶级惊世之作。,从客群心理，谈本案名本项目的消费客群，皆为南昌顶层精英人士。他们对“面子”十分看重，且十分争强好胜。本项目取名“藏龙”，即喻他们为“龙”，能为他们提供绝对的心理满足。,2 内有乾坤,藏珑珑,指雕刻着龙纹的美玉。,龙纹美玉，气质天成,从“珑”字，谈本案名“珑”，辞海中指雕刻
13、着龙纹的美玉，借此喻本项目乃南昌美玉。既可赋予它的等级，又让项目显得内敛、含蓄、大气十足。内蕴精华，金玉品质,从品质暗示，谈本案名珑，是一个极富品质感的字眼。藏珑，则强调了本项目深藏不露的细节及品质。这一点，也是一个高端项目必备的条件之一。本案名，可为项目赋予了深刻的品质寓意，暗示品质非凡。,案名一上来就先声夺人，表明姿态，暗示级别，并通过属性定位实现资源等级与人的级别的对应。,藏 珑,藏珑 VI视觉,一种高度：,不要忘记我们此行的目标：定义南昌山水别墅的模范工程南昌山水别墅接下来将占据市场主导，如何从中脱颖而出，必须选择一个对话领域的高度说话，,主形象推广语：,世界在此 藏龙,表明项目于城市
14、之定位，于社会之地位，于江西精神之回应，于南昌人内在之共鸣，云集南昌乃至江西庞龙，是资源的聚焦、是响誉的扩张、更是一种高度的大成。,一个意义：,藏珑，归结到个体消费者的意义，不只在于提供了一个真正高品质的居住场所，更在于提供了一个显性的、充满证言的标签。一个NO.1的房子，一个NO.1的身份符号，一个NO.1的私人领域，一个 NO.1的圈子。,豪宅大都从这里向上对消费者心理欲望进行诉求。,通常，人的消费心理有这样三个层次。层次越高，利润越高！,也就是说对于豪宅，光是产品价值是不够的，豪宅一定要赋予购买以情感价值和身份符号。豪宅的购买一定是虚荣心的购买。只有这样，才能真正契合豪宅消费者的需求，实
15、现豪宅的价格和豪宅的价值。,藏珑,成就他人景仰,一场运动：,伟大的变法运动需要彻底：第一章：以虔诚的方式破局暂别布兰卡第二章：以全新的姿态出世王者归来第三章：以绝对的产品响誉半山溪水纯别墅第四章：以生动的生活镀金亲山听水宽天下,伟大的运动为着缔造传奇，对媒介运用自然有要求：主流媒介自然需要支撑，如报纸、户外、电视、网络等，为了抢占高度，机场户外以及机场候机灯箱采纳，同时针对市内繁华区域主干道，如火车站解放路、八一广场、孺子路等增加广告位；电视方面，可选择南昌电视台生活财经频道，以及江西卫视1套；网络方面，则以搜房及房讯为主；特别时间点以及活动点，直达性较强的短信及DM邀请函等可以适当使用；另，
16、为了增强项目影响及品质，航空杂志可以按阶段，重点对形象、产品、生活3方面进行传播。,第一章：以虔诚的方式破局暂别布兰卡,我们一直认为，认可一个产品，从认同整个项目开始。布兰卡既然是空前巨变，必须在市场上打好第一张牌，这张牌，是唤醒南昌对我们项目的记忆，也是改观南昌对项目的记忆，所以，这是一张是破局牌，是虔诚牌，更是实力及魄力牌！,户外：解决从布兰卡到藏珑的问题：,一种姿态：对不起，南昌的大人物 封盘锻造，暂别布兰卡,报纸：,1、对不起，南昌的大人物 封盘锻造，暂别布兰卡为了一个绝对满意的结果，为了一个山水别墅样板工程的诞生，对不起，南昌的大人物，您还需要守侯3个月。3个月的时间，似乎很漫长，大
17、人物自有大世界，但是，与米开朗琪罗毕生只为锻造世界经典卢浮相比，与布莱希特以近半个世纪垒造伯明翰相比，3个月的时间，已不算什么，正如哥伦布发现新大陆那般执着，我们只为锻造一个传奇，为南昌建树一个标准，更为您开辟生活世界里的新大陆。请接受我们的虔诚道歉！,一个结果：质变,从布兰卡到藏珑,2、3000万园林首斥一期，这仅仅还只是第一步封盘锻造，天工世界,报纸：,3、为了让您能有走在巴黎卢浮宫尊贵石阶的感受，我们提纯所有大理石材质标准封盘锻造，天工世界,4、为了让西班牙的气息遍布这里的每一处，我们以伽利略的精神探索整个地中海封盘锻造，天工世界,5、不是每一处溪水都能为生命增添灵动，为此，我们从威尼斯
18、开始封盘锻造，天工世界,活动：外界推广过后，前期还需要一个爆破性新闻活动再度印证,2009年8月8日，3：00PM，江西宾馆*厅封盘锻造，天工世界布兰卡小镇倾盘整改新闻发布会暨藏珑问世如果工程进度可以，藏珑形象石奠基仪式同步进行，如果还可以，一期后期的那几栋别墅框架，以及那栋朝向不对的别墅,我们可以爆破推毁，以此制造更大的声势及魄力.,8月9日外场开放至9月26日售楼处开放这段时间，通过前期7月的推广，及8月推广的同步进行，销售层面则可以对附近大企事业单位进行“第一居所”性质推介，以价格优势及团购去货的形式，为第一批货源的发售迎得开门红，扩大整顿后的市场形象影响力。,第二章：以全新的姿态出世王
19、者归来,这个阶段的推广是从9月初开始进行的，以售楼处开放作为项目对外再度开放的时间。阶段思路：一个符号，一系诠释，一大活动,符号：,世界在此 藏龙,诠释：,户外：,世界在此 藏龙,为什么是世界？认可藏珑的外界资本又有哪些？这些都是我们给市场丢的包袱，都得一一解开。只有这样，外界才能了解这片区域、认可项目。,报纸：,1、昌北经济开发区、英雄经济开发区、桑海经济开发区、星火工业园经济唯此雄聚，世界在此藏龙,2、财大、农大、东华理工、华东交大、理工学院、师范学院名校于此林立，世界在此藏龙,3、昌北机场、昌九高速、105国道、西外环瞬间通达天下，世界在此藏龙,4、240000纯别墅区、1000000天
20、成生态水库、70000人工细琢湖景、5000尊崇会所、杰肯道夫顶级管家匹配生命境界，世界在此藏龙,5、亚洲、北欧、中非、南美没有地域的限制，只有龙脉的传承。世界在此藏龙！,6、地中海的浪漫、巴黎的时尚、苏格兰的清新、伦敦的高雅风情万象，风情无处不在。世界在此藏龙,活动：,9月26日，10：00AM，销售中心现场鉴宝中国山水别墅典范王刚解密藏珑,为了配合销售中心开放时间点，现场包装需要以阶段主题做形象包装。1、项目指引导视；2、自高速公路跨桥至项目主入口两侧围板包装；3、项目现场包装（功能导视、警示导视、局部围档包装）；4、活动现场包装（舞台背景、礼品包装等等）；5、高速公路项目广告围板包装；6
21、、山顶后期间隔围板包装；7、其他：看楼车、物料（形象楼书、异形户形手册）等等；,第三章：以绝对的产品响誉半山溪水纯别墅,9月28日到10月24日开盘，包括10月1日样板房、园林开放、认筹时间节点，我们规划为产品凯旋亮相时期。,山水别墅在南昌不差钱，如何跳出来并高于其他，必须对我们的产品进行一下包装：高人一等的产品入市：,高端产品一定要做等级！,半山溪水世界墅,本来，我们将对别墅产品进行说道说道，但是，老实说，对我们的产品，暂时不是十分熟悉，也不清楚我们的改造方案是个什么样,所以，我们换一个角度来提案，价值证言，从细微处着笔，以细节见证品质，以品质证言豪宅，产生信赖,1、一块路砖的前世今生三年前
22、，它只是一块不起眼的石头，生长在浙江桐庐瑶林的仙境中。在一个泛着雾气的日子里，它离开了滋润它千年万年的土地，身上还带着芬芳的泥土香气。然后，它被推进热烘烘的切割炉，经过32道严密的切割烤制工序，变成了一个有棱有角的砖块。在砖窑厂的空地上，它休息了30个日夜，等待身体里的水分自然干燥，因为德高望重的烧砖师傅说，这样会延长它的使用寿命。随后它来到藏珑，遇到了很多的同伴，它们紧密的列队在一起，彼此的距离不超过5mm就这样，它成为了你脚下舒适的路砖。每一块，都是如此。,2、一盏路灯的晴天和雨天每一次华灯初上的时候，它是这个社区里安静而温柔的守护者，晴天，空气湿度40%，光照范围7.3-8.6米，有月光
23、，它与月亮倾心交谈，共同照亮人们回家的路。雨天，空气中泛着薄雾，月亮也早早回家休息了，光照距离下降到7.1-8.2米，它与相邻的同伴轻轻耳语，一同温柔地注视着每一个从它们身下走过的人。漫长而静谧的夜晚，它看着不远处楼群里的灯光一盏一盏亮起，它与它们轻声打个招呼，共同温暖归家人的心。闲下来的时候就好好欣赏这个社区，顺便和周围的花花草草搞好关系。就这样，一直守候着你归家的路途，始终如一。,3、一个铜质扶手的三过家门这个铜质扶手，已经三过家门而不入了。第一次，它的造型背叛了它，令它不得不重新回到设计台；第二次，它的质感欺骗了它，令它不得不重新回到喷漆厂；第三次，它的工艺拖了它的后腿，令它不得不重新回
24、到制作室它有些灰心丧气，因为它一直觉得自己很完美了，直到最后，它看见了那扇大门，那扇立在弧形拱顶门廊下的守候者，从内而外散发的高贵气质，让它不敢靠近，于是它再次把自己送回制作车间，闭关修炼，直到那个有品位的师傅，把它打造成这世界上能与那扇门相匹配的扶手就这样，直到最后的完美，不论多久。,开盘活动：,10月24日，10：00AM，销售中心现场风云藏龙国际风水大师麦玲玲论道藏珑,产品手册：明鉴,物料：,思路：从坚守的角度充分挖掘支撑项目品质的细节价值点，让消费者更加容易接受项目相对较高的价格，同时也实现半山溪水世界墅的价值证言。,内容：第一部分：在物质中坚守内涵（居住的生活品质悍卫）第二部分：在变
25、迁中坚守永恒（发现另一个世界美的坚守）第三部分：在尘世中坚守本色（建筑规划师的坚守）第四部分：在豪放中坚守细节（建筑用材用料的坚守）,第四章：以生动的生活镀金亲山听水宽天下,这是强销期的保障，也是生活打动消费群的过程。从11月份开始，藏珑将呈现少数人生活的另一个世界。,少数人，是哪一群人？他们，事业已有大成，事业占据其全部空间，生活已失原生意义。生活与生涯同在，是最好的状态。,我们的口号是亲山听水，但同时又不失遥控事业的帷幄，亲山，是与自然相拥的姿态，是享受，更是对另一世界的探索，而我们的任务，就是在满足他们享受的同时，发现另一世界的美。正如陆虎探险者2说的那样，征服陆地后，我们启程海洋。藏珑
26、将满足这群少数人的一切，为少数人的渴望而来。,亲山听水宽天下,阶段广告语：,户外：,报纸：,1、传说中的仙侣永葆青春，他们都来自藏珑,2、10分钟前，他刚谈完一桩过千万的交易，现在，他在藏珑,3、一个来自伦敦，一个来自巴黎，一个来自纽约，现在，他们都在藏珑,4、没有恒生指数，没有兼并收购，他的帷幄在这里，在藏珑,那么他们在此生活的事实状态是什么样的呢？,上帝的剧本,1、超凡疑是仙境，达官显贵们渴求，名流绅士们向往，艺术家们痴迷，或者让精神里残余的最后一丝人间烟火，在这神山圣峰之巅化为乌有，或者在纷纭的世界中，享受一骑绝尘的快意，无疑是最诱惑的是，传说中的仙侣永葆青春，他们来自藏珑！,2、朝圣者
27、梦想是唯一的现实；梦想是一些人的宗教；梦想是不老的保养品；梦想是一些人对心中圣地的朝拜。无关财富，无关名誉，无关地位，无关价值尺度，无关标准！恍然回到隔世的记忆深处，在一种近乎神圣的美丽中，虔诚地做水的子民，做阳光和空气的子民，做梦想的子民，做藏珑的子民！,3、自由一份自由取悦的感官地图，一个没有约束的自由国度，无数处自由游走的欲望临界点，藏珑的享受，是以最高的忠诚度向自由投诚！是很纯粹地，把灵魂交给自己，很抒情地，让心灵放牧，很比尔盖茨地，享受生活，是在一个没有国籍也没有户籍的地方，在藏珑！,4、纯净自然被再造，空间被重构，古典在复兴，趣味变得双关。鼎沸的人声变得宁静，烦躁心语开始安定，流光
28、溢彩中，自有稳固与安然100%纤尘不染的心灵，在脚下保留原始记忆的草地上，发现脚的生命。自然在被再认识，自己也被再认识！,5、永恒上帝的手迹在被随意篡改之前，四亿年前的植物会告诉你什么是永恒，亘古不变的溪霞山，虽然继续保持沉默，阳光仍一如既往地热烈，山风扑面，还保留着没有经过城市过滤的记忆，与亿万年前并无区别，时间仅仅是个数字，在藏珑，带着发现宝藏的惊奇，找回曾被质疑的永恒感，叩问生命的意义。,6、丰盈阳光射进溪谷，山坡上点缀着零星的房子，有圆顶的，也有尖顶的，分明是童话中的城堡。升腾的雾气，在朝阳露出山头的一瞬散尽，泛出人生的五光十色！碧空如洗，绿树成荫，玫瑰色的情感，透明的欲望，淡蓝色的心
29、境，橙黄色的回忆，最丰盈的色彩，映射着最丰盈的生命！,7、召唤一个来自伦敦，一个来自纽约，一个来自巴黎，一个来自南昌，现在，他们都在藏珑。去旅行，去流浪，去猎奇，去探险，去发现心灵的新大陆，好象每个人都是不知疲乏的旅人，是自己的哥伦布，有着天然的使命和义务，去征服另一方物质之外的版图,7、传奇醇酒不是醇酒，而是液体的年轮；浮华无关修饰，而是材质的本真；舞蹈不是舞蹈，而是距离的游戏；闲适不是闲适，而是内心的突围；吞云吐雾无关烟雾，而是经营的幕帐；衣香鬓影无关情色，而是空灵的飘忽,8、力量谈笑间，市场风云变色，分秒间，决胜千里之外，也许10分钟前，一个上千万的交易就已达成，足以影响一个阶层的决定，
30、纵横捭阂的风光，往往就是在转瞬间酝酿，而现在，没有恒生指数，没有兼并收购，他们的帷幄在这里，在藏珑！,9、博大不是一条宽阔的河流所能容纳，也不是一个宇宙的比喻能够形容这一刻，将藏珑安置于溪霞山下，收揽天地精华，无时无刻不是在呈现最波澜壮阔的风景，平静，从容，兼收并蓄，天地与心胸似乎在做平等的对话！万物都在仰视，等待你做闪电般的飞驰，灵性的舞蹈，等待你以身体诉说山的快乐！一种海纳百川的新生活展现在山畔,10、责任达者兼济天下。他们关注世界的程度让人嫉妒，他们以天下事为己任，他们因共同的关注而聚在一起。他们交换着品味，交换着对世界的认同和看法，他们以最真实的态度实践着修身、齐家、报天下！,11、从
31、容门前流水潺潺，时间却像是停滞。让藏珑的香槟气候，赢取一个上午的清醒，让云蒸霞蔚的壮观，丰富日渐枯涩的眼睛，用一个下午的闲情，温习生命的原色，寻找材质消失的深度，留守精神的田园！他们在藏珑，优雅得气定神闲，忘记今夕何夕，于是决定以米兰昆德拉式的缓慢，和世界逐字逐句地培养感情！,12、安宁花径蜿蜓，绿林成荫，与一栋栋别致的小楼相映成趣。庭院中竹影婆娑，草色油然，大量采用取自天然的元素，铺就一段极致的本色生活。不见人影，风是伴奏，落叶萧萧是和弦，心声是主旋律，一声清脆的鸟鸣划破寂静，空旷深远仿佛只在文人字典里出现过的“天籁”来到了这里,13、蜕变离开长篇累牍的文件，离开咖啡的焦虑，离开再多的药物也
32、不能弥补的肠胃发现自己焕然一新，与藏珑一起，享受天地的泽被，一起开花，一起行走，一起恢复青春。恢复想象力，享受被世俗打磨掉的心灵返老还童的过程。罗曼罗兰说，人生的每一个阶段都将经历一次蜕变，你也不例外,14、再思考重新握住童真时的感动，重新面对自己的坦诚，重新燃烧激情时的激动，重温奋斗史有一种冲动，重温过去是为了升华，重温是为了礼遇新生活，在藏珑，重新思考意义，是另一种无声的情绪表达！,这段有意义的里程仍旧需要温度的点缀：不间断的活动：1、名车展；2、名流红酒会；3、时装秀；4、坡地GOLF,总 结,属性定位：国际圈半山溪水纯别墅案名：藏珑主形象定位：世界在此 藏龙四大推广阶段：01：以虔诚的
33、方式破局暂别布兰卡02：以全新的姿态出世王者归来03：以绝对的产品响誉半山溪水纯别墅04：以生动的生活镀金亲山听水宽天下,10.1样板房、园林、认筹,7,8,9,10,11,12,8.9外展场开放,9.26销售中心开放,暂别布兰卡,世界在此 藏龙,半山溪水世界墅,10.24开盘,亲山听水宽天下,2010春节,整改系列,世界在此藏龙系列,品质细节故事,山水生活状态系列,形象楼书、户型手册,品鉴,上帝的剧本,风云藏龙国际风水大师麦玲玲论道藏珑,封盘锻造，天工世界布兰卡小镇倾盘整改新闻发布会暨藏珑问世,鉴宝中国山水别墅典范王刚解密藏珑,高端品质生活体验活动系列,备选案名：,半山溪谷,最后说一下，开始我们谈论到了第一居所和第二居所的分类，这么提，其实一方面，是为了增多客户累计的层面，为开门红做铺垫，另一方面，也是为了要富足项目本身的生活气息，让其他客户来此买楼时，看到生活的味道，增强购买信心。因此，项目的生活配套，包括社区商业和会所，需要提前落实。特别建议：高端配套除开会所外，如果可以，能否考虑“名种马术训练中心”让我们的消费群体，来藏珑买一所好别墅，买一所很放心、很从容、很生活的别墅！,本次提案到此结束，待续！,谢 谢,
