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1、 施工升降机租赁合同 出租方：（甲方） 中程建工集团有限公司 承租方：（乙方）浙江耀华建设集团有限公司第三分公司 根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同： 第一条：租赁物的品名。规格。数量1、租赁物品的品名：施工升降机2、租赁物品的规格：SSD200/200EJ3、租赁物品的数量： 壹台 4、产权备案编号：浙D6-S00089 第二条：承租方工程名称、工程地址 1、承租方工程名称：余政挂出【2009】60号地块 2、承租方工程地址：良渚 第三条：每台设备的进出场费：由乙方自理 第四条：每台设备的月租费计：800元。
2、第五条：租赁物的用途：租赁物用于现场垂直运输。 第六条：安全责任 1、租赁物在使用过程中，因租赁物质量问题而产生的安全事故，有甲方承担责任。 2、乙方负责按设备地基图纸要求设计技术浇筑基础，若因处理不当发生基础下沉，滑坡等原因造成的机械及人员伤亡事故，乙方应负全部责任，由此造成的停机，每天正常计算租费。 3、乙方应按甲方要求搭设拆装，维修，加附着时所需的平台和过桥，并对其质量安全负责，在拆装附着，顶升，降节时，乙方提前与供电部门取得联系，应保证作业中不停电，若停电造成的后果，乙方负全责，非拆除人员及机械不得进入作业区。 4、乙方对甲方的设备和操作人员负安全监督管理责任。乙方有权监督。在设备每天
3、工作前，甲方应督促操作司机对设备的各个安全装置进行检查测试，经测试灵敏可靠合格后方可工作。设备在运行中因违章指挥，错误指挥或装载超重发生的事故由乙方负责。甲方配备有操作证的人员操作。甲方操作员下班，由乙方配备专门人员操作设备，操作期间发生事故或设备零部件丢失、损坏的，由乙方负责。在按拆作业和施工中，乙方必须保证设备的安全距离内严禁站人，并对由此引起的后果负责。如果出现其他事故，责任明确后由责任方负责。 5、电梯顶升乙方提前2天通知甲方，甲方必须及时顶升。如果没有及时顶升乙方扣去甲方的电梯台班外，乙方并对甲方处以1000元罚款每次。电梯发生故障时，乙方通知甲方后，甲方2个小时内必须到现场进行维修
4、，半天内必须维修完毕。如果没有按时修复，乙方扣去（通知修复至修复完毕）台班不计外，乙方并对甲方每次处以1000元的罚款。 第七条：租赁期限： 12个月 第八条：租金支付方法和期限： 1、租金计算方式及标准：该设备的月租费为800元 。如不够整月，每日按月租金的三十分之一计算。 2、租金的支付方法和期限：月租金从设备进场安装、检测合格之日开始算起，每月5日前收取上个月租金，如乙方不按时交纳租金，甲方有权停机。租金照常计算，工程完工，设备拆除前，租金一次付清，并提供拆卸场地和通道，否则甲方有权拒绝拆除设备，并按日租金的80%以实际天数停置天数计算，直至设备拆除退场。 3、乙方负责安排负担操作人员的
5、食宿，伙食费甲方自理。 4、如施工期间非甲方设备原因造成停工，乙方照常支付租金。 5、春节放假期间设备报停以实际天数为准，但最长不能超过一个月。特殊情况可另行协商。 6、乙方要满足设备进场安装、顶升条件，设备进场后安装完毕且验收合格后最迟七天内开始计算租赁费。 7、乙方在甲方设备安装完毕检测合格后七之内付清设备进出场费。 8、春节期间机械报停后电梯电缆必须拆走，如报停后电缆被盗由甲方负责。 第九条：租赁物进、退场时间、地点 1、合同签订后，甲方将设备基础图、地角丝等部件按乙方要求的时间、地点送达。具备安装条件后，乙方提前一周通知甲方进场。 2、乙方付清全部租金后，通知甲方退场。甲方将租赁物运出
6、乙方工地。 3、租赁物运输及装卸有甲方负责，乙方负责进出场场地的清理。 第十条：租赁物的保管和维修 1、甲方设备进入施工现场至退场运走前，乙方负责保卫工作。若发生机械零件、电缆及电器元件的人为损坏、丢失由乙方负责赔偿。 2、甲方设备与工地其它机械或工程方面无任何关系，乙方无权将租赁物转让、转租给第三人使用，也无权变卖或作抵押品。 第十一条：出租方违约责任 1、租赁物发生一般故障，修复时间（小故障）不超过3小时，由于机械原因停工超过12小时，扣除当天台班，如再修不好一切损失由甲方负责，每月保养时间48小时，一般情况下，保养不占用施工时间。 2、操作人员必须严格遵守安全操作规程，按要求维修保养机械
7、和设备，不得刁难乙方，服从指挥人员的正确指挥，有权拒绝违章指挥，虚心接受各安全部门的检查。 第十二条：承租方违约责任 1、如乙方未经甲方同意，私自转让、转租或将租赁物变卖抵押等行为，甲方有权解除合同限期，如数收回租赁物，并且乙方向甲方赔付违约合同期租金的100%的违约金。 2、乙方按照国家规定配备合格的独立电源，一机一闸一保护，把主电源配备到要求位置，并负责设备的用电费用，负责指挥有上岗证的员工作业。 3、乙方负责协助设备升高和安装附墙。 4、如果设备进场后，并未将工程施工完毕，乙方提出终止合同的，按照使用期间的正常计算费用以外，另要给予甲方三个月的经济补偿。 第十三条：违约责任，设备进场前甲方终止合同方承担该合同中设备进场场费50%的经济责任。 第十四条 ：本合同未作规定的按照中华人民共和国合同法的规定执行。第十三条 ：本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。 出租方（章）： 承租方（章）：委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：电话： 电话：2012年11月5日 2012年 11月5日
