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1、团购方案一、团购目的1、利用团购活动快速回笼资金，加快所推剩余房源的去化。2、项目周边楼盘竞争激烈，整体市场销售压力加大，通过团购活动吸引客户。3、通过团购活动提升项目人气和口碑宣传，为后期的项目销售奠定基础。二、团购房源本次推出的团购房源为前期所推剩余房源部分，主要房源分布在17、15号楼三、团购对象 本次团购对象以邮政局职工为主，市场客户为辅（公司内部职工、关系客户、市场散户），采用邮政局客户与市场客户相结合的方式。四、团购价格参加团购的房源全部一口价，不再进行单独定价。一次性付款2700元/，按揭2750元/。五、团购方式1、邮政局客户团购方式针对邮政局推出局部团购的方式进行，前期意向报
2、名，根据报名人数，制定具体团购政策。2、市场散户团购方式考虑公司内部员工、关系户及市场客户方面购房需求，同时更加快速的去化，建议市场客户也可通过申请方式加入邮政局团购活动中。六、团购操作办法（一）、邮政局团购操作流程1、团购时间：（以下仅作为时间流程建议）9月1日10月15日（一个半月）9月1日9月20日为本次团购集中报名时间（主要针对邮政局员工）。9月20日，结束单位集中报名，邮政局有意向客户想要团购，公司员工、关系户、社会散客可自行到售楼部进行咨询，填写申请单，并交纳意向金。2、报名流程：请于规定时间内详细填写 “内部购房申请书”，并经由单位统一交到售楼部，由销售经理审核确认，并缴纳5万（
3、两房），10万（三房）的团购意向金。注：本次团购不举行集中选房，选房顺序按照缴纳意向金的顺序来进行，先交款先选房。10月15日结束团购，团购客户开始到售楼部签订内部认购协议，并补齐首付款或总房款。3、付款方式一次付款按公司确定价格执行（2700元/）：客户签订房屋认购协议书时缴纳双方约定的房屋认购金（5万或10万），7日内补齐总房款。按揭、公积金付款，按公司确定价格执行（2750元/）。客户签订房屋认购协议书时缴纳双方约定的房屋认购金（5万或10万），7日内缴纳首付款。（二）、部分市场客户团购操作待邮政局统一团购报名结束后，9月20日10月15日期间，开发公司员工、部分关系户、部分市场客户等，
4、可以在活动时间内享受团购优惠，逾期不再享受团购优惠。市场散客自行到售楼部报名，对外依然声称是邮政局内部团购。附件1天中花园团购申请单“天中花园”团购申请单汝南县邮政局：本人已经详细阅读了“天中花园”团购申请须知并知悉相关条款，自愿交纳人民币 元作为诚意金，申请参加汝南县邮政局本次“天中花园”团购申请活动。申请人姓名： 先生/女士申请人证件号码： 申请人详细通讯地址： 申请人联系电话： 申请人所持“天中花园”团购选房顺序号： 意向房源： 栋 层 户 户型 面积相关事项约定：1、 报名时确定房源。2、 所交诚意金不再退还3、 选房时间公司另行通知，由于申请人电话更换等原因造成无法联系的，责任由申请
5、人自行承担。4、 河南驻马店市金土地置业有限公司对本活动拥有最终解释权。5、 团购申请单一式三份，客户、财务、销售部各一份，具有同等法律效力。6、 团购申请单开发商盖章、申请人签字（手印）方可生效。申请人签名： 申请日期： 也可以用认购单作为申请单！ 开发商：驻马店金土地置业有限公司 （盖章生效）下面红色字体为赠送的个人总结模板，不需要的朋友下载后可以编辑删除！xx年电气工程师个人年终总结模板根据防止人身事故和电气误操作事故专项整治工作要求，我班针对现阶段安全生产工作的特点和重点，为进一步加强落实安全工作，特制定了防止人身事故和防电气误操作事故的(两防)实施细则。把预防人身、电网、设备事故作为
6、重点安全工作来抓，检查贯彻落实南方电网安全生产“三大规定”情况，检查(两防)执行情况，及时发现和解决存在的问题，提高防人身事故和防电气误操作事故的处理能力，从源头上预防和阻止事故的发生，使安全管理工作关口前移，从而实现“保人身、保电网、保设备”安全生产目标收到一定的效果。通过前段的检查和整改工作，现将我班到现时为止在此方面的情况总结如下一、在防止人身事故方面(重点防范高处坠落事故)在运行维护、施工作业过程中的防触电、防高空坠落事故。我班通过对每周的安全会议和工作负责人对现场高处作业管理的检查，使得安全防范思想、工作、监督到位;使安全工作责任、措施及整改落实，从而安全工作得到保证。1、作业前的准
7、备工作和控制措施工作。包括高空作业现场查勘，使工作人员对该任务的危险点(安全措施卡)有清晰、准确、全面的认识，采取相应的控制和安全措施，并正确派选合适胜任的工作负责人和工作班成员。2、在开工前，工作负责人向作业人员交待工作内容、安全注意事项及该作业的危险点。作业过程中明确监护人员，监护人实时监控高处作业人员动向，及时提醒和纠正作业中的不安全行为，使安全措施不折不扣地落实和执行到位。3、认真落实高处作业人员的安全保护措施。配备可靠的(按规定期限内检验合格的)安全工器具，如安全带(绳)、升降板、脚扣、竹(木)梯等，并能够正确使用此类工器具。 4、在高空作业的工作全过程中，强调工作人员自始至终确保自
8、身安全行为：定期对登高工具和安全工器具(安全带、安全绳、脚扣、升降板、竹木梯子等)进行试验，试验或外观检查不及格的立即报废，严禁留作备用。必须系好安全带(绳)，安全带(绳)必须栓在上方牢固的构件上，不得低挂高用，工作过程中要随时检查安全带(绳)是否栓牢。上杆前先检查杆塔及拉线情况和登杆工具，确保该设施安全性和可靠性，使用脚扣时，安全带必须系圈在杆上;上下杆时，必须使用防堕落装置或有具体防止堕落的安全措施，以防失去保护。安全带必须栓在的构件上，不得随意解除。高处作业在转移作业位置时，手扶的构件必须牢固，不得失去保护。需要沿着水平梁、斜柱、水平管或暂无防护栏杆、没可靠的扶持物帮助保持平衡时，必须使
9、用水平安全绳。在无任何保护的情况下，绝对禁止沿单梁或管道上行走的行为。高处作业人员的施工工具必须使用工具袋装备，禁止使用容易造成工具掉落的简易皮套;上下传递物件时，必须用绳索吊送，严禁抛掷。严禁利用绳索或拉绳上下杆塔或顺杆下滑和在间隔大的构架转移作业位置时，不得沿单根构件上爬或下滑。5、认真执行“两票”制度，防止误触电、感应电伤人的高空堕落事故。二、在防电气误操作方面在培训方面，组织了二次工作人员在配变站现场作防误操作演练，并使用录音记录。使全体工作人员对防误操作的认识，意识到预防人身、电网、设备安全事故的重要性。(1)认真组织查找在安全生产管理上存在的薄弱环节，特别是施工、维护班组和人员在严
10、格遵守规章制度、严格执行“两票三制”和防电气误操作事故等方面存在的问题，制定和落实有效的整改和防范措施。(2)加强安全管理，在执行规程、规定和制度上决不含糊。严格执行“两票三制”，严格按照安全操作规程办事。(3)通过每周的安全活动日，认真学习事故通报、快报和相关规程、规定，结合本班实际开展讨论，吸取事故教训，使“防误”工作深入人心。(4)作业前的准备工作和控制措施工作。认真正确填写操作项目和程序，不漏项。(5)操作时认真履行唱票、复诵制，确认无误后再进行操作，并由监护人监护操作，同时录音操作过程。(6)拉、合刀闸(跌落式熔断器)时，应先将线路转为空载状态，防止带负荷拉、合线路刀闸。(7)开关检
11、修时，应切断柜内二次控制电源的柜内照明电源以防止误合开关和触电;操作低压开关(刀闸)前，应检查开关是否正常并做相关防护措施，操作时不要面对开关，防止电弧烧伤工作人员。1.杂志中上色遇到的疑问：为什么我们的美编在绘制杂志中一些插图时选用灰暗的色调，而不是用艳丽的色彩?很多家长主观的认为孩子喜欢颜色艳丽的颜色，但是在生活中没有一个孩子会主动去选择艳丽到夸张的衣服，插图也一样。中国的传统的水墨画就是一个很好的例子，国画中用色很少，用的最多的就是“墨色”，国画中“墨”与“色”是相通，而墨分五色(其实不止)，表现中即有墨的浓淡层次，又有色的联想感受，从而达到无色似有色的境界使整幅画看起来一点都不单调灰暗
12、。当然杂志的插图也不能像马路一样一直是一个色调，明快的色彩也是必不可少的。总之，对于插图来说，不一定就非得用丰富的色彩，只要能充分表达文字的内容就可以。即使是单纯的黑色、褐色也能出色地描绘出文字的内在世界。孩子同样能丛这些画面中充分了解故事，想象他自己理解出的色彩世界。这也是插图要给人留一些想象空间的原因。美学大师朱光潜说过：“美术作品之所以美，不是只是在表现的一部分，尤其是美在未表现而含蓄无穷的一大部分，这就是所谓的无言之美。”什么样的故事应该配什么样的色彩呢?抒情类的文字配合传统的中国画或梦幻的画面或颜色明度对比属于弱对比的就能产生很好的呼应效果，将读者吸引到安静的故事中去。奇幻神秘的文字
13、配合厚重冷峻的颜色和与颜色相配的绘画风格(如;写实风格和版画效果)能加强奇幻神秘的气氛。幽默荒诞类的文字配合轻松的绘画技法和颜色明快，纯度对比强烈的风格就能和文字相得益彰。2.插图的形式和技法太多了，到底那种更好，或是杂志的美术编辑究竟该用什么样的插图来传达文章的深层内容?在看到一篇文章时，理解文章的内容，并明白作者想告诉读者的是什么?也许是告诉你一个生活态度或一个学习方法，也许是一个人生哲理找到文章的中心思想，用孩子的视角思考，再配出贴近孩子生活世界的插图。如果一个插图只是表现文章中的一段文字和一个场景，那要想用图来打动读者，那是很难的。好插图除了能用视觉语言来烘托文字的不足之处外，还能和文
14、字一起在读者的脑中升华。插图在兼顾了以上的这些要求后，出现的画面就是出色的传达了文字的深层内容了。3.在版式流程中编辑在遇到插图和文字的不和-谐组合时应该怎样去调整?在工作中我们也许都会遇到杂志在版式流程中，有些版面不和-谐或插图和文字的同时产生阅读障碍的问题发生。a. 图和文字的组合让阅读有了困难，也就是在文字下面的图的色彩或纹理影响文字的清晰度。出现这种问题需要调整插图，插图的纹理太重的减少纹理或做模糊处理，底色太鲜艳的降低色彩饱和度并加重文字颜色。如果在做了这些努力后，仍然有阅读的困难，干脆去掉文字下面的背景插图。(8)配电站停电时，必须检查确认进线柜电缆头不带电(检查带电显示器)才能合上进线柜接地刀闸，配电站送电时，应先检查进线柜地刀是否拉开，防止带地刀送电。没有地刀的进线柜，严禁私自解锁，防止误入带电间隔。
