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1、世纪星城小区消防演习方案为了保证住户、客人和员工的生命财产安全，增强全体员工的消防意识，熟悉火灾应急方案的程序和掌握消防专业的技能，加强小区安全防范和员工的火灾扑救能力，决定在小区内进行火灾扑救、疏散、逃生、实操等方面的消防演习，具体如下：A、时间、地点、参加人员：1演习时间：2013年12月2日2演习地点： 3参加人员：管理处全体员工B、组织机构及成员名单：指挥中心：监控室总 指 挥：项目经理 宋总副总指挥：李祥灭火战斗组分AB两组 ：A组负责人赵龙、B组负责人张孟会疏散组织组：客服张莉工程设备组：工程郑友辉内勤保障组：行政部经理肖轩、保洁班长张林娣演习所需物资：烟雾弹、铁桶、标记肩章、灭火
2、器、警戒带C、演习前的准备工作：1 工程设备组全面检查疏散信道应急灯、疏散指示标志、消防泵、喷淋泵、正压送风、排烟机、电梯迫降、电源切换等设备是否正常，并准备好对讲机。2秩序维护部全面负责检查消火栓、灭火器、手动报警、应急广播、烟感探头、防火门、是否正常，并准备好对讲机、抹布、破拆工具、燃料、铁桶、手电筒等物品。3客户服务部提前一周向业主发出通知，希望他们知道并了解此次演习，配合好我们的消防演习。4参加的员工需监守各自的岗位和按指定位置待命，听从统一安排。5各部门员工接到消防演习方案后，利用业余时间对员工进行培训，确保演习顺利完成。6此次演习各组标记：灭火组左肩系红色丝带、疏散组左肩系绿色丝带
3、、工程设备及内勤保障组系黄色丝带D、演习中的纪律要求：参加演习的各部门员工要严肃认真的看待此次演习，禁止说笑、打闹或违反操作规程，违反者将严肃处理。E、演习程序1 演习准备演习指挥部派人带烟具、演习油桶进入指定演习区域做好演习准备。开始计时，演习指挥部再次确认各项工作无误后发出开始指令。2 确认监控中心值机员接到报警信号后迅速使用对讲机向当班保安班长、工程调度/当班领班、客户服务部经理/当班领班报告火警位置。保安班长、工程设备、客服中心人员/当班领班迅速赶到火警预报地点进行确认。确认人员迅速查明报警部位，火势大小，有无人员被困，立刻通知监控中心，并立即组织人员使用灭火器等设备扑救。3 报告现场
4、确认人员用对讲机通知监控中心某地点失火，火势难以控制，烟雾很浓，有人被困，请立即执行火灾紧急程序扑救。消防中心接到火情报告后，立即通知物业前台火情状况、位置，启动紧急程序。前台迅速电话通知物业经理、秩序维护主管、工程部人员及各部门负责人。各部门负责人接到报告后迅速布置灭火救援工作，总指挥、副指挥立刻赶到监控中心成立临时救火指挥部，了解火源确切位置，燃烧物质、有无人员被困、并拿出灭火应急方案。4 指挥总指挥向各部门下达警戒、消防广播、灭火、设备保护、拨打119报火警、汇报总公司等命令（虚拟）。 保安部门岗打开大门接消防车。监控中心接到命令用应急广播进行紧急疏散。秩序维护组织灭火战斗小组使用临近灭
5、火器材进行火灾扑救。前台人员指引业主到安全地点集合（虚拟）。内勤主管组织保洁人员准备善后清洗工作以及损失确认工程部立即将电梯迫降，关闭除消防使用所涉及的用电电源（虚拟）立即启动消防泵、喷淋泵、防排烟、正压送风等设备，保证消防用水用电（虚拟）。秩序维护部加强警戒，严格控制人员进出，并协助引导业主撤离。5 具体内容灭火小组接到命令立即到达火灾现场对模拟着火点进行扑救。客服人员提前到达现场，并在底层帖好禁用电梯，请走安全通道的字样，等待开始引导疏散命令开始疏散业主，疏散过程中须井然有序保持镇定。后勤保障组负责对现场受伤人员进行包扎，并将伤员抬到安全地点，动作要迅速。各组做完各项工作，迅速撤离到指定地
6、点，并及时用对讲机通知指挥疏散，灭火工作已经完成。前台负责拨打119或120通知急救中心（虚拟）。工程部按要求进行操作，切断非消防电源，电梯迫降，启动各消防设备（虚拟）。秩序维护部严格控制进出人员，门岗负责引导消防队车辆，控制进出小区车辆、人员（虚拟）。各执行组待业主疏散完成后，及时向总指挥报告人员全部撤离完毕，火灾彻底扑灭。6 恢复正常总指挥接到报告后，向工程部下令安全检查，设备恢复原状，确认无误后恢复供电。7 实际操作演习完毕后，除正常岗位值班人员外，参加演习人员到指定地点集合。由安保部在铁桶内点燃火堆，由消防队讲解灭火器的使用方法，并派员工，客人进行灭火器使用的实际操作。8 讲评由项目经理讲评在演习过程中各部门，各级员工的协调，配合情况及业主疏散情况，以及存在的问题和今后应重点完善的工作。9 参加部门规定请各部门接到演习方案后，开始考虑人员分配，岗位要求，所有部门员工认真对待此次消防演习（由各部门班长负责本部门人员在演习过程中的一切行为）。10总结报告对演习的过程，存在问题及结果，以书面形式在三日内向总公司呈报。
