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1、厂房租赁权转让协议书 转让方(以下简称甲方)：住 所：身份证号： 受让方(以下简称乙方)：住 所： 法定代表人： 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方依法承租的厂房租赁权及厂房内甲方所有的装饰装修、附属设施和设备转让等事宜与乙方订立如下协议。第一条、厂房基本情况甲方于 年 月 日与 签订厂房租赁协议，承租位于 。厂房的所有权人为 。厂房内甲方所有的装饰装修、附属设施和设备详见附件一。（乙方应要求甲方提供装饰装修、附属设施和设备明细，并经房屋所有权人确认的书面文件作为本协议的附件一），第二条、厂房用途厂房的用途为 ，乙方承诺按本协议用途使用厂房。第三条、租赁权情况1
2、、甲方已于 年 月 日与所有权人签订了厂房租赁协议，租金为 元，租赁期限到 年 月 日止，甲方剩余租期为 个月。2、甲方应与厂房所有权人协调，保证乙方能在本协议签订后的五日内与厂房所有权人直接签订租房协议。第四条、装饰装修租赁权转让后，厂房内甲方所有的装修、装饰、设备全部归乙方所有。第五条、厂房交付甲方在合同签订后暨协助乙方同厂房所有权人直接签署租赁协议后的 两 日内，应履行向乙方腾让厂房并交付钥匙、设施设备等交付义务。第六条、转让费及支付 1、乙方应向甲方支付转让费共计人民币 元， （大写：_ ）。 转让费包括了租赁权转让费、本协议附件一中的装饰装修、设备及其他相关设施设备费用。除此外甲方不
3、得再向乙方索取租金等其他任何其他费用。2、乙方在甲乙双方点交完讫时一次付清。 。 第七条、债权债务甲方保证无任何第三人对移交清单中所列的设备、物件享有权益，包括但不限于所有权、抵押权，如有任何第三人对其主张权益并被确认有效的，甲方应双倍赔偿乙方。第八条、 甲、乙权利义务（一）甲方的义务1、甲方转让前所欠租金及因使用该厂房所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等费用由甲方负责全部清偿。2、甲方保证乙方同等享有甲方在原厂房租赁协议中所享有的权利。3、甲方负责协调厂房所有权人的关系，保证能与乙方顺利签订租赁合同。4、甲方保证厂房所有权人同意其租赁权转让，并出具书面证明文件。（二）乙方的义务1、按时支付
4、转让费，不得无故拖延。2、按照租赁用途使用厂房。3、乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。第九条、违约责任：甲、乙双方保证诚信履约，否则按每天一百元的标准向守约方方支付违约金，违约超过7天守约方有权解除合同；第十条、纠纷解决因本协议产生的一切纠纷，各方应友好协商解决，否则提交宝安区人民法院。本协议的一切补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。第十一条、其他1、本协议的一切补充协议、附件与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式两份，由甲、乙双方各持一份。从签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人：2010年 月 日 2010 年 月 日 签订地点： 附件：附件一：厂房现有装饰装修、附属设施和设备状况确认书；附件二：租赁合同；附件三：所有权人同意转租的书面证明。附件四：转让方有效证件。
