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1、 新桥街道山前村标准厂房（一期）建设项目环境影响登记表 2014年4月22日项目名称：新桥街道山前村标准厂房（一期）建设项目委托单位：温州市瓯海区新桥街道山前村经济合作社技术咨询单位：温州市瓯海区环境科学研究所（公章）技术咨询人员：李超然建设项目环境影响登记表（表一）项目名称新桥街道山前村标准厂房（一期）建设项目总 投 资2409万元建设单位温州市瓯海区新桥街道山前村经济合作社建设地点瓯海区新桥街道山前村行业代码（4700）房屋建筑业建设性质新建建设依据温州市瓯海区发展计划局文件批准文号温瓯计【2005】321号工程规模征地面积11208.04m2，建设用地面积为9631.38m2，总建筑面积
2、为19049m2占地面积/排水去向瓯江绿化面积-法人代表李建光联系电话13968867239水资源及主要能源消耗名称现状年用量新增年用量年总用量水-电-项目由来本项目为新桥街道山前村标准厂房（一期）建设项目，项目位于瓯海区新桥街道山前村。温州市瓯海区新桥街道山前村经济合作社已取得该项目所在地的土地证，使用权面积为2405m2，并通过温州市国土资源局国有土地划拨决定书（温土局（2006）-30065号）获得土地使用权面积6625m2。按照温州市瓯海区发展计划局关于下达新桥街道山前村标准厂房（一期）建设工程基建项目计划的通知中有关本项目的主要建设内容和规模：征地面积11208.04m2，建设用地面
3、积为9631.38m2，总建筑面积为19049m2，其中生产用房17238m2，办公用房1701m2，附属用房110m2；绿地1927m2；项目投资2409万元。根据中华人民共和国环境保护法和建设项目环境保护管理条例的有关规定，受温州市瓯海区新桥街道山前村经济合作社委托，由温州市瓯海区环境科学研究所承担该项目的环境影响登记表编制工作。建设项目环境影响登记表（表二） 一、项目地理位置图：项目所在位置 二、本项目为新桥街道山前村标准厂房（一期）建设项目平面图（附后）建设项目环境影响登记表（表三）项目选址及环境标准： 项目周围概况新桥街道山前村标准厂房（一期）建设项目选址在瓯海区新桥街道山前村，东面
4、为景迪嘉园；南面为温州亨得利食品有限公司；西面为目前为空地，以后为标准厂房三期（规划）；北面为居民楼。新桥街道概况现代农业格局基本形成新桥街道充分利用倚连城市的区位优势，积极探索农业现代化、产业化、集约化发展新路子，农业效益日趋明显。在全市实施的新一轮“菜篮子工程”建设中，按国内外先进的科技和生产标准规划建设了省级蔬菜科技园区，总投资670多万元，占地面积800亩。现已形成“田成方，路成网，沟相通，排灌方便，旱涝保收，稳定高产”的现代农业园区。农民实现了增产增收，平均每户年收入达到3万元以上。工业经济保持持续发展态势坚持品牌建设和科技创新，以制度创新和提高组织化程度为途径，积极调整产业结构，培
5、育主导产业，开拓潜在的产业空间，促进工业企业向科技化、集约化、规模化方向发展。全街道现有企业910多家，主要集中在高翔、前花、西岙三个工业小区，形成了以鞋类、锁业、机械为支柱产业，陶瓷、汽配、家具、眼镜、阀门、五金等多种行业并驾齐驱的工业产品体系。企业规模不断扩大，企业内部管理、外部销售和形象策划等方面不断上档次，全街道已有多家企业通过了ISO9000质量体系认证、欧盟CE认证、美国API石油行业认证，大部分企业导入CIS企业形象策划。为全面提高企业整体素质，推进了工业区企业自治管理模式和文明样板企业创建等载体活动。第三产业方兴未艾伴随着一、二产业的快速发展和城镇基础设施的逐步完善，第三产业（
6、服务业）迅速崛起，成为新桥经济发展水平的一个重要标志。因地制宜，三级联动，充分利用金温铁路货运站的区位优势和城镇交通便捷的有利条件，大力发展仓储、托运、运输等第三产业（服务业），建成了森马集团行政大楼、散装水泥中转库、申瓯建材中转库、振丰储运等一批大型三产项目，与温州货运场共同构筑起功能齐全、设备完善的全市仓储、托运集散中心。同时，全街道各村都已创建了三产发展公司，停车场、商贸大楼、安心工程、标准厂房、农贸市场和小水潭仓储等一批村级三产项目正积极投建和陆续建成，使村级集体经济积累由过去主要依靠土地征用转变为依靠第三产业创收上来。城镇基础设施日臻完善以规划为导向，自觉接轨城市总体规划，建成了53
7、万平方米的中心住宅区和30万平方米的三个工业小区，先后建成了东西走向的西山路、瓯海大道、温金大道、金蟾大道和南北走向的站前路、国鼎路等一批高标准道路。建成了4所具有现代化气息的中小学、温州市十大精品广场新桥文化广场、新桥医院门诊大楼、排污泵站等重点工程，使教育基础设施和城镇功能日益健全，城镇品位与档次不断提高，形成了城市化的格局。文明创建不断深入以创建全国文明城市为目标，深入开展“文明社区”、 “文明单位”、“八星级家庭”等创建活动，不断加大环境治理和城镇管理力度，广泛开展文娱、体育、书架子工程等群体活动，使新桥三个文明建设得到了协调快速发展。环境质量现状该区域大气环境达到环境空气质量标准（G
8、B3095-1996）中的二级标准，大气环境质量现状良好；附近内河水质现状为地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的V类，目标水质为类；该区域为混合区，项目声环境质量执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的3类标准，即昼间65dB，夜间55dB。执行标准该项目附近区域环境质量执行如下标准：大气：项目所在地属二类环境空气质量功能区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。表1 大气评价执行的标准 单位：mg/m3项目日平均1小时平均参考标准SO20.150.5环境空气质量标准(GB3095-2012)NO20.080.2CO4.0010.00PM100.15/P
9、M2.50.075/ 地表水：根根据浙江省水功能区、水环境功能区划分方案，瓯江为类地表水功能区，本项目附近温瑞塘河为类地表水功能区，因此水环境执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中标准，相关标准值见表2。 表2 地表水环境质量标准 单位：mg/l除pH外参数pHDOCODcrBOD5氨氮总磷石油类类6952041.00.20.05噪声：执行声环境质量标准(GB3096-2008)中 的3类标准，即昼间65dB，夜间55dB。该项目执行的污染物排放标准如下：废气：施工期废气排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中新污染源二级标准；其污染物排放执行标准具体见3。表3
10、 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）污染物最高允许排放浓度（mg/m3）最高允许排放速率（kg/h）无组织排放监控浓度限值排气筒高度（m）二级监控点浓度（mg/m3）颗粒物120153.5周界外浓度最高点1.0氮氧化物240150.770.12HC12015104.0噪声：施工期噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的相关标准，具体见表4。 表4 GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准建筑施工场界环境噪声排放限值 单位:dB(A)昼间夜间7055注：夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB(A)。建设项目环境影响登记表（表四）
11、一、工程分析项目概况本项目为新桥街道山前村标准厂房（一期）建设项目，项目位于瓯海区新桥街道山前村。温州市瓯海区新桥街道山前村经济合作社已取得该项目所在地的土地证，使用权面积为2405m2，并通过温州市国土资源局国有土地划拨决定书（温土局（2006）-30065号）获得土地使用权面积6625m2。按照温州市瓯海区发展计划局关于下达新桥街道山前村标准厂房（一期）建设工程基建项目计划的通知中有关本项目的主要建设内容和规模：征地面积11208.04m2，建设用地面积为9631.38m2，总建筑面积为19049m2，其中生产用房17238m2，办公用房1701m2，附属用房110m2；绿地1927m2；
12、项目投资2409万元。本项目标准厂房建成后，出租或自用，入驻企业及具体项目尚未确定，待确定后，入驻企业需另行环评并符合项目所在区域产业结构和主导行业的规定及环境保护等各专项规划要求。主要经济技术指标根据新桥街道山前村标准厂房（一期）的设计方案，该项目主要经济技术指标见表5。表5 主要经济技术指标指 标 名 称单 位数 量计入容积率总征地面积m211284.27带征地面积m22326.34建设用地面积m28957.93总建筑面积m214738.3418876.63其中车间1m26357.28190.54一层层高8m其中车间1m26158.978190.54一层层高8m地下水泵房m293.71不计
13、入容积率地下消防水池m2104.52不计入容积率车间2m26979.049010.61一层层高8m办公楼m21138.981412.36一层层高8m传达室m218.3218.32连廊m2244.8244.8建筑占地面积m24477.24其中车间1m22031.57车间2m22031.57办公楼m2273.38传达室m218.32连廊m2122.4建筑密度%50绿地率%15.05容积率-1652.11绿化m21348.3机动车泊位辆64非机动车泊位辆160非生产建筑占地面积m2273.38非生产建筑建筑面积m21138.981412.36非生产建筑占地率%3.05非生产建筑面积占总建筑面积比%7
14、.737.48注：按照温州市瓯海区发展计划局关于下达新桥街道山前村标准厂房（一期）建设工程基建项目计划的通知中有关本项目的主要建设内容和规模：征地面积11208.04m2，建设用地面积为9631.38m2，总建筑面积为19049m2，其中生产用房17238m2，办公用房1701m2，附属用房110m2；绿地1927m2。与新桥街道山前村标准厂房（一期）的设计方案中的经济技术指标不符，本项目主要经济技术指标以新桥街道山前村标准厂房（一期）的设计方案中的数据为准。二、项目主要污染因素及环境保护措施简述： 1、施工期施工期主要污染因素施工期间主要产生扬尘、机械噪声、施工废水和固废等污染。扬尘来自三方
15、面：a.道路扬尘，主要由汽车行驶产生；b.堆场起风扬尘；c.作业扬尘，主要由平整土地、挖方填方、装卸水泥和砂石产生。其中道路扬尘占施工扬尘总量的50%。一般施工现场都有多台机械同时作业，它们的声级将会叠加，叠加值将增加3-8dB，根据工地实测施工机械噪声在65-85dB之间。施工期水污染主要是施工人员生活污水和施工泥浆水的影响。施工人员生活污水在施工期内产生量较少，可以利用项目所在区域现有的卫生基础设施处理，对周边环境影响不大；废水主要来自钻孔灌注桩时产生的泥浆水，根据本项目规模，泥浆水产生量约为1-1.5t/m2，泥浆水中含有大量悬浮物，若不经处理直接排放将会对附近内河水质产生影响，因此，泥
16、浆水必须进行沉淀处理，经沉淀处理后，其上清液经预处理后回用，淤泥定期清理至指定地点堆放。泥浆水通过上述方法处理后一般不会对环境产生大的影响。固体废弃物主要是施工人员的生活垃圾，以及施工过程中丢弃的包装袋、废建材等生产垃圾。施工期环境保护措施加强施工人员的管理，施工人员生活要尽量利用现有的卫生基础设施，不得排入内河；施工期泥浆水含有大量泥浆，悬浮物浓度较高，若不经处理直接排入当地排污管道会造成管道堵塞，因此必须进行沉淀处理。经沉淀处理后，其上清液经预处理后回用，淤泥定期清理至指定地点堆放。施工过程中机械的噪声声级较高，应合理安排高噪声机械作业的施工时间，夜间尽量不安排施工作业，以免对周围环境产生
17、影响；确保各施工阶段噪声达到建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的相关标准要求。施工阶段应对场地与主要路段进行定期清扫和洒水作业。在大风干燥的天气，应避免进行水泥、黄沙的装卸作业，同时增加洒水作业的次数和洒水量；汽车运输沙土等易起扬尘的建材时应加盖防雨布，不宜超载运输，防止撒落而形成新的尘源；对水泥类物资尽可能不要露天堆放，即使必须露天堆放，也要注意加盖防雨布，减少大风造成的施工扬尘。另外施工过程中还应注意减少表面裸土，开挖后及时回填、夯实，做到有计划开挖，有计划回填；同时合理安排建筑材料堆放地和混凝土搅拌地。为减少环境影响，建议采用商品混凝土。施工过程中的建筑垃圾，主要
18、是一些包装袋、包装箱、碎木块、废水泥浇注件，中可回收利用部分进行回收；不能回收的建筑垃圾要定点堆放，进行填方处理自行消化或与生活垃圾一并委托环卫部门及时清运。2、运营期本项目新桥街道山前村标准厂房（一期）建成后，出租或自用，入驻企业及具体项目尚未确定，待确定后入驻企业需另行环评并符合项目所在区域产业结构和主导行业的规定及环境保护等各专项规划要求。建设项目环境影响登记表（表五）结论与建议：一、建议1、施工建设严格按设计要求执行；2、施工单位应采取先进施工工艺，节约用水、用材、用能，减少资源浪费，加强施工人员环保意识；3、施工期建议在施工单位内部设立环保监理办公室，做好日常环保监察工作，以确保污染物达标排放。二、结论本项目为新桥街道山前村标准厂房（一期）建设项目。经工程分析，本项目施工期对周围环境产生的影响在全面落实并严格执行本登记表提出的各项环境污染治理措施的基础上和加强环境管理来减轻对环境的影响，并随着施工期结束，影响也将消失。项目建成后，运营期新桥街道山前村标准厂房（一期）出租或自用，待入驻企业及具体项目确定后另行环评并符合项目所在区域产业结构和主导行业的规定及环境保护等各专项规划要求。从环保角度分析，本项目的建设是可行的。
