宁德市重点在建项目简介（服务业类）.doc

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1、宁德市2011年重点在建项目简介（服务业类）寿宁茶叶市场 一、建设地点：宁德市寿宁县鳌阳镇 二、建设规模与主要建设内容： 占地面积10亩，总建筑面积11000平方米，主要建设内容包括茶叶交易市场、厂商驻点、仓库、综合楼等。 三、项目建设意义与主要效益： 寿宁县作为我省十大产茶大县，建设茶叶交易市场对我县茶叶生产具有十分重要的意义。 四、项目审批、核准或备案情况： 2010年12月寿宁县发改局以闽发改备2010J05030号审批。 五、总投资、投资股比及资金来源构成： 项目总投资12000万元。投资股比：宁德泰和房地产有限公司投资100。资金来源构成：企业自筹5000万元，银行贷款7000万元。

2、 六、项目环评、用地、用林、用海等相关手续办理情况： 已完成项目备案、环评、用地审批等手续。 七、项目建设起止年限： 2011年2013年 八、开工至2010年底完成投资及进展情况:完成前期准备工作。 九、2011年计划投资、进度目标和主要节点目标 2011年计划投资3000万元，完成部份茶叶交易市场建设。 十、项目业主（建设单位）及主要参建的设计、施工和监理单位 业主单位：宁德泰和房地产有限公司福安阳泉地块城市综合体项目 一、建设地点：福安市阳头街道阳泉村溪口地块 二、建设规模与主要建设内容 建设五星级酒店、写字楼、商场、住宅、总建筑面积17万平方米。 三、项目建设必要性与主要效益 该项目有

3、利提升居民的生活质量、城市形象，满足消费需求，推进新型城市建设，提高商务以及旅游接待能力，有利打造福安城市形象，建设福安市顶级城市综合体。 四、项目审批、核准或备案情况 项目2010年8月27日以闽发改备【2010】J02024号备案，项目拆迁征地工作已完成，环评正在办理。 五、总投资及资金来源构成 总投资为11.7亿元。 六、项目建设起止年限：20102013年 八、开工至2010年底完成投资及进展情况 至2010年底完成投资4.45亿元。 九、2011年计划投资、进度目标和主要节点目标 2011年计划投资1亿元，主体建设。 十、项目业主及主要参建的设计、施工和监理单位 项目业主：福安市天润

4、房地产开发有限公司 设计单位：福建省建筑设计研究院福安海峡茶都（二期） 一、建设地点：宁德市福安市甘棠镇。 二、建设规模与主要建设内容 福建元利实业有限公司开发的位于宁德福安市的福安海峡茶都（又称中国海峡大茶都）项目，占地198亩，总建筑面积约23万，近1000个茶叶交易商位。 三、项目建设必要性与主要效益 中国海峡大茶都汇聚全国各产、销区茶叶、茶具、茶艺用品、茶文化、茶产业服务等在内的完整产业产品线，以多茶类、多品种的综合优势，使得行业界视其为真正的“一站式”专业茶都。项目建成后可入驻100多家标准化的茶叶加工企业，年交易额达到10亿元，增加税收800万元，提供就业岗位两千多人。 四、项目审

5、批、核准或备案情况 2005年10月福安市发展计划局以安计（2005）182号“福安市发展计划局关于中国闽东茶叶交易中心建设项目的核准”；福安市发展计划局以安计（2005）183号“福安市发展计划局关于中国闽东茶叶交易中心建设项目的批复”立项。 五、总投资及资金来源构成 项目总投资35000万元，资金来源：自筹及银行贷款。 六、项目环评、用地、项目设备进口情况 1、福安市环境保护局安环保（2006）39号关于对福建元利实业有限公司中国海峡茶都项目环境影响报告书的批复； 2、福安市人民政府安政（2006）地220号“福安市人民政府关于福建元利实业有限公司海峡茶都建设用地的批复”，占地198亩。

6、3、茶叶质量检验检测中心从美国进口的“安捷伦气质联用仪、凝胶在线浓缩仪”等设备，投入230万元。 七、项目建设起止年限：2006 2011年 八、开工至2010年底完成投资及进展情况 至2010年底累计完成投资17000万元，完成一期建设规模6.6万平方米的交易面积。 九、2011年计划投资、进度目标和主要节点目标 2011年计划投资4000万元，完成茶叶交易面积4.6万平方米，茶叶QS分装车间100家，2300平方米的冷库。 十、项目业主（建设单位）及主要参建的设计、施工和监理单位 项目业主：福建元利实业有限公司 设计单位：福建省国防工业设计院有限公司 施工单位：厦门思总建设有限公司 监理单

7、位：北京达华工程管理（集团）有限公司福安海峡家居精品中心 一、建设地点：闽东赛岐经济开发区工业园区 二、建设规模与主要建设内容 总建筑面积100000平方米，其中厂房面积60000平方米，展示厅30000平方米，办公楼及职工宿舍10000平方米及相关配套设施。，年产值3亿元。 三、项目建设必要性与主要效益 项目属2009年福安市回归工程建设项目，项目符合国家产业政策。本着支持地方建设和发展特色产业。该项目建成投产后，主要生产住宅精装产品实木门，家具，厨具等，年生产住宅精装产品30000套，产值3亿元，新增税收1800万元，新增就业岗位500多人。 四、项目审批、核准或备案情况 项目审批文号：赛

8、开管201087号 五、总投资及资金来源构成 项目总投资16000万元人民币，公司注册资金3000万元人民币，资金来源为企业自筹11200万元，申请银行贷款4800万元。 六、项目环评、用地、用林、用海等相关手续办理情况：征地162亩，已办理了征地协议、红线图等。 七、项目建设起止年限：2010年-2012年 八、开工至2010年底完成投资及进展情况 至2010年底完成投资300万元，完成部分征地报批，三通一平。 九、2011年计划投资、进度目标和主要节点目标 计划投资5000万元，第一季完成三通一平、第二季度建设基础，第三季度厂房主体，综合办公基础楼，第四季度厂房封顶，办公楼主体。 十、项目

9、业主（建设单位）及主要参建的设计、监理和施工单位名称 项目业主：福建金盛泰装饰发展有限公司柘荣县星级宾馆 一、建设地点：柘荣县柳城东路上岚小区。 二、建设规模与主要建设内容： 宾馆用地面积26.44亩，按四星级宾馆标准设计，设客房160间，接待能力不低于300人，并配套大、中型会议室、娱乐场等设施，总建筑面积1.2万平方米。 三、项目建设必要性与主要效益：随着柘荣县对外开放和招商工作的深入，前往柘荣投资兴业，旅游观光人员逐年增多，有着较为稳定的、较高消费能力的客源市场。目前只有准三星级宾馆一家，且规模较小，设施陈旧，不能适应城市政务、会务、商务和旅游的接待需求，急需建设一座集旅游、会务、住宿、

10、餐饮、娱乐、购物为一体的四星级宾馆。 四、项目审批、核准或备案情况。2010年1月由柘荣县发展和改革局备案，备案号为闽发改备2010J07002号。 五、总投资、投资股比与资金来源构成：项目总投资8000万元，全部由柘荣县联和宏业投资有限公司出资人自筹解决。 六、项目征地拆迁情况、环评、占用地、用林、用海情况：项目用地、环评等已全部落实到位。 七、项目建设起止年限： 2010-2011年 八、开工至2010年底完成投资及进展情况：至2010年底完成投资4500万元，完成主体三层及附属楼三层建设。 九、2010年计划投资、进度目标和主要节点目标：2011年计划投资3500万元，完成宾馆主体以及装

11、修工程，并投入使用。 十、项目业主及主要参建的设计、施工和监理单位 项目业主：柘荣县联和宏业投资有限公司 设计单位：福建省联盛建筑设计院有限公司 施工单位：福建元宏建筑工程有限公司 监理单位：达华工程管理（集团）有限公司福鼎中汇广场 一、建设地点：福鼎城区桐南新城0902、0904地块 二、建设规模和主要建设内容：占地面积73亩，总建筑面积176391平方米，地下建筑物面积11900.5平方米，架空层2052.1平方米。 三、项目建设必要性与主要效益：该项目建设是改善福鼎市民生活质量为市民创造舒适、方便的购物环境，提升城市品位，项目建成后提供700多套商品房，1.3万平方米大型超市，为社会提供

12、就业人口200多个。 四、项目审批、核准或备案情况：闽发改备【2009】J03037号。 五、总投资及资金来源构成 项目总投资10亿元，资金由企业自有和银行贷款。 六、项目环评、用地、用林、用海等相关手续办理情况：项目占地约73亩，没有涉及用海、用林。 七、项目建设起止年限：2009-2013年 八、项目开工至2010年底完成投资及进展情况：至2010年底投资3亿元，完成桩基和1.2.3号楼地下室顶板 九、2011年计划投资、进度目标和主要节点目标 2011年计划投资2亿元，13座楼全面开工，10月1.2.3号楼封顶，12月10.13号楼封顶完成5万平方米楼房建设，其他楼房建设中。 十、项目业

13、主（建设单位）及主要参建的设计、施工和监理单位： 业主单位：福鼎广汇房地产开发有限公司 监理单位：温州经济技术开发工程建设监理公司 建设单位：温州宏厦建设工程有限公司霞浦台湾水产品集散中心 一、建设地点: 霞浦县三沙镇陇头湾。 二、建设规模与主要建设内容 扩建三沙周湾水库水厂，新建1000吨高位水池、2000吨清水池各一座，铺设管道8.5公里。填海造地800亩。配套1.5公里路灯及绿化。新建排洪渠6公里、排涝渠2公里。新建二级生化污水处理厂1座，首期处理能力2万吨/日（总3万吨/日）。 三、项目建设必要性与主要效益 该项目的建设对改善园区投资环境、土地储备、继续开发后续部分、加大招商引资力度等

14、方面有极大的帮助。 四、项目审批、核准或备案情况 宁政文200773号。 五、总投资及资金来源构成 总投资31900万元。 六、项目环评、用地、用林、用海等相关手续办理情况 项目用海800亩，已取得海域审批。 七、项目建设起止年限：2010-2015年 八、开工至2010年底完成投资及进展情况至2010年底完成投资16750万元，完成园区1.5公里管网铺设；清水池、高位水池同时动工；基本完成沿途6公里管沟开挖；完成填海造地500亩。 九、2011年计划投资、进度目标和主要节点目标 2011年计划投资8500万元，水厂工程年底工全面竣工。完成填海造地150亩。完成1.5公里路网路灯及绿化工程。完

15、成防洪排涝工程工可、初设等前期、实施排涝、排洪渠各1公里。 十、项目业主（建设单位）及主要参建的设计、施工和监理单位 项目业主：霞浦台湾水产品集散中心投资建设有限公司东侨百川医药物流项目 一、建设地点: 宁德市福建东侨经济开发区 二、建设规模与主要建设内容 该项目是集医药、物流、销售、加工及服务于一体的综合性医药物流中心。总占地面积45亩，总建筑面积100005平方米。 三、项目建设必要性与主要效益 建成后新增产值10亿元 四、项目审批、核准或备案情况 尚未核准 五、总投资及资金来源构成 项目总投资8000万元，资金来源构成：企业自筹 六、项目建设起止年限及：20112012年 七、开工至2010年底完成投资及进展情况 至2010年底完成投资500万元，完成项目选址，正进行征地、项目立项、方案等前期工作。 九、2011年计划投资、进度目标和主要节点目标 2011年计划投资5000万元，建设办公楼11000平方米，仓储35000平方米。 十、项目业主（建设单位）及主要参建的设计、施工和监理单位 业主单位：福鼎市百川药业有限公司