西安地铁城东物资中心项目报告表.doc

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1、国环评证甲字第3601号西安市地下铁道有限责任公司西安地铁城东物资中心项目环境影响报告表长安大学二一四年九月建设项目环境影响报告表（试 行）项 目 名 称： 西安地铁城东物资中心项目 建设单位(盖章)： 西安市地下铁道有限责任公司 编制日期：2014年 9月30日国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作为一个汉字）。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目周围一定

2、范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明项目对环境造成的影响，给出环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见由行业主管部门填写意见，无主管部门可不填。8.审批意见由负责审批项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称西安地铁城东物资中心项目建设单位西安市地下铁道有限责任公司法人代表陈东山联系人童雨通讯地址西安市凤城八路126号地铁大厦联系电话029-89612051传 真邮政编码7

3、10018建设地点西安市纺渭路以东，柳莺路以南，西安市公安局地铁分局纺织城站派出所办公楼以西，长乐东路北侧地铁一号线灞桥停车场以北立项审批部门西安市发展和改革委员会批准文号市发改投发2013288号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码城市公共交通业F53（办公用房）占地面积（平方米）4747.79绿化面积（平方米）968.6总投资（万元）19838.23其中：环保投资（万元）242.0环保投资占总投资比例1.22%评价经费（万元）预期投产日期2017年工程内容及规模：一、项目由来西安地铁城东物资中心项目由西安市地下铁道有限责任公司投资建设，拟建设1栋23F办公楼，项目占地面积4747.79m2

4、，建筑总建筑面积45125.99m2，其中地上建筑面积33649.01m2，地下建筑面积11476.98m2。主要建设内容包括1栋23F办公楼（1F为大厅，2F和3F为职工餐厅，4F为物资储存室，5-22F为办公，23F为会议室）、地下停车位（-1F、-2F、-3F）和地上停车位及设备用房等。本项目的建设不仅能为广大乘客提供生活所需的商业、服务网点等便民设施，而且能满足广大市民日益增长的出行、购物、服务性的三位一体需求。为地铁运营吸纳更多的客流量，提高地铁站口周边的土地利用率，加快推动纺织城地区商业和现代物流发展。本项目已取得西安市发展和改革委员会关于西安地铁一号线城东物资中心项目建议书的批复

5、（市城改发2013288号），见附件2。根据中华人民共和国环境影响评价法的相关要求，西安市地下铁道有限责任公司委托长安大学对西安地铁城东物资中心项目进行环境影响评价，委托函见附件1。我校接受委托后，成立了项目评价组并赴项目所在地进行现场调查和资料收集，并依据环境影响评价技术导则的要求编制完成西安市地铁城东物资中心项目环境影响报告表。二、项目概况 西安地铁城东物资中心项目位于西安市灞桥区辖区内，项目选址位于西安市纺渭路以东，柳莺路以南，西安市公安局地铁分局纺织城站派出所办公楼以西，长乐东路北侧地铁一号线灞桥停车场以北。由西安市地下铁道有限责任公司投资建设，该项目总投资19838.23万元，项目占

6、地面积4747.79m2，项目规划总建筑面积45125.99m2，其中地上建筑面积33649.01m2，地下建筑面积11476.98m2，主要建设内容包括：（1）1栋23F办公楼；（2）地上车位、地下车位和地下设备用房。项目2F和3F设职工餐厅，若后期需引进其它餐饮项目，则需依法对其进行环境影响评价。项目地理位置见附图1，总平面布置图见附图2。项目组成及主要建设内容详细内容见表1。表1 项目组成及建设内容一览表项目组成主要建设内容规模主体工程办公楼项目建有1栋23F办公楼（1F为大厅，4F为物资储存室，5-22F为办公，23F为会议室，面积为30790.8m2；2F和3F为职工餐厅，面积为28

7、58.21m2），总建筑面积45125.99m2，其中地上建筑面积33649.01m2，地下建筑面积11476.98m2。辅助工程地面停车位项目设1处地上停车位，设计停车数52辆。地下停车位项目设1个地下三层停车场，地下建筑面积11476.98m2，设计地下停车数285辆。设备用房设备用房设于地下室，主要包括给水设备、备用发电设备、供暖换热设备等。公用工程给水市政给水管网供水、市政中水管网供中水（建设方对本项目预留中水接口，负责接入市政中水。）排水采取雨污分流制。雨水经雨水收集系统收集后排入雨水管网；餐厅厨房所产生的餐饮废水经油水分离器处理后，与办公产生污水排至化粪池统一处理，处理后出水排入市

8、政污水管道系统，最终进入西安市第三污水处理厂处理。供电市政电网供给供热、制冷本项目供热与制冷均采用多联机空调系统，多联机室外机布置在建筑主体南侧，即布置在2号楼梯南侧的设备间。天然气市政燃气管网供给环保工程绿化地面绿地率为为20.40%，即4747.7920.4%=968.6m2屋顶绿化面积约为800，总计绿化面积为1768.6m2垃圾设置2个垃圾桶，分别放置在办公楼主次入口，收集后由环卫部门外运至垃圾填埋场填埋；餐饮油脂交由有处理资质单位处理。污水项目设1座处理规模为60m3的化粪池，餐厅厨房所产生的餐饮废水经油水分离器处理后，与办公产生污水排至化粪池统一处理，处理后出水进入市政污水管道系统

9、，最终进入西安市第三污水处理厂处理。化粪池位于项目场地西侧绿化带，油水分离器处理设于化粪池前端。废气处理餐厅油烟安装油烟净化装置处理后通过集中烟道从楼顶排出。噪声设备机房设在地下设备间，并采用低噪声设备，并采取隔声、减震等措施降噪。2、项目主要经济技术指标见表2表2 建设项目主要经济技术指标序号项目名称单位数量1规划用地面积m24747.792总建筑面积m245125.993地上总建筑面积m233649.014地下总建筑面积m211476.985容积率-7.096建筑占地面积m21319.577建筑密度%27.798绿地率%20.409停车位辆33710其中地上停车位辆5211地下停车位辆28

10、5三、公用工程（1）供水工程给水水源本项目区内给水管网由北侧柳莺路城市给水管网接入，通过泵房加压进入楼宇。用水量本工程的新鲜用水对象主要为办公用水和餐厅用水。根据办公楼用水量情况并结合项目实际建筑面积，预计本项目办公人员按1200人计，根据陕西省行业用水定额规定，办公楼用水定额为35L/人d，则估算项目办公楼用水量约为42.0m3/d。本项目员工餐厅日平均就餐人数按400人次计。根据类比，用水量（包括厨房用水、地面冲洗用水）标准为25L/人次，全天餐厅用水量为400人次0.025m3/人次=10.0m3/d。 本项目建设方对本项目预留中水接口，为项目引入市政中水，中水回用对象包括绿化用水、地下

11、车库地面冲洗用水。估算中水用水量为7.11m3/d。项目建成后新鲜水年总用水量约1.90万t/a，中水年总用水量约0.26万t/a，年总用水量约2.16万t/a。（2）排水工程采用雨污分流制。雨水经雨水收集系统收集后接入项目区北侧柳莺路雨水管道进入城市雨水管网；餐厅厨房所产生的餐饮废水经油水分离器处理后，与办公人员生活污水均排至化粪池统一处理，处理后出水达到污水综合排放标准（GB89781996）三级标准和污水排入城市下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准，出水由项目区北侧柳莺路污水管道进入市政污水管道系统，然后进入西安市第三污水处理厂处理。污水排放量按用水量的80%计算，约为48.

12、93m3/d，年排放量约为1.79万t/a。（3）采暖及制冷本项目不设锅炉房，办公楼采暖与制冷采用多联机空调系统。多联机室外机布置在建筑主体南侧，即布置在2号楼梯南侧的设备间。（4）供电系统本项目用电由市政电网集中供给，电力管线就近由项目北侧柳莺路城市10千伏中压电网引入小区，通过小区内的变电室降压后送入各用户。（5）天然气供应本项目天然气由市政燃气管网供给，小区管线经项目北侧柳莺路就近由市政燃气管网引入。本项目天然气用量为13万 m3/a。四、工程计划项目计划建设期为3年，即2015年2017年。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：拟建项目所在地块原为地铁建设施工场地，现为平整空地。项

13、目周围均为民用建筑及道路，无重大工业污染源。主要污染源包括项目场地北侧的柳莺路产生的交通噪声；项目南侧紧邻地铁停车场，该段列车车速较低（20km/h），列车产生的噪声与振动较小。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地形地貌：灞桥区以渭河冲积平原为主，具有山、坡、川、滩、塬的多样性地貌特征，包括三个类型区，其中北部为渭河冲积平原区，东部为低山丘陵区，东南部为台塬区。项目区域地质构造属于渭河断陷形成的阶梯式下降复式地堑，阶地台塬沟堑内以砂孵石、砾石及土状堆积物为主，并有丰厚的新生代沉积。海拔400m410m，土壤类型以黄垩土

14、、白垩土、褐色土以及少量的红色土，有机质丰富，保墒性能好，但是透气性差。二、地质据西安市地裂缝分布图、地貌条件和钻探资料分析，场地内及其附近无地裂缝分布，也无其它不良地质现象，场地适宜建设。三、气候气象灞桥区属于暖温带半湿润大陆性季风区，光、热、水、气、土等自然条件优越。年平均降雨量635mm，日照时间为20262719小时，年平均气温为1213.3，极端最高气温为41.7，绝对最低气温为20.6。年无霜期202208天，风向频率（静风频率）为30%左右，平均风速为2m/s，年平均相对湿度为70%左右。四、水文地质评价区域内无天然河流流过，项目东西分别有灞河（距项目地约3100m）与浐河（距项

15、目地约2900m）。灞河是西安境内的一条河流，属渭河南岸一级支流，发源于蓝田县霸塬乡麻家坡以北，秦岭北坡，全长92.6km，流域面积2577km2，比降为12.3，主要支流有浐河、清河、辋峪河等。浐河发源于西安市西南秦岭北坡汤峪乡月亮石沟，至西安市广太庙注入灞河。浐河全长64km，流域面积760km2，河床平均比降8.9，年平均径流量191万m3，两岸阶地完整。本项目污水经化粪池处理后排入城市污水管网，最终进西安市第三污水处理厂处理后达标排入浐河。五、动、植物项目所在区域开发历史久远，区域内植被均为栽培植被与绿化树木，呈现城市生态系统特点，属非生态敏感区。评价区内人类活动集中，无野生动物分布。

16、社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：项目行政隶属西安市灞桥区席王街道。席王街道位于西安市灞桥区腹地，东与蓝田接壤，西临浐河，南依白鹿塬，北靠灞水，地势东南高西北低，呈胡芦状，东西长23.3km，南北宽5.8km，地貌以浐灞河冲击平川为主，塬、坡、川俱全。辖区总面积50.54平方公里，人口7.1万，辖 54个行政村，139个村民小组，4个社区。近年来，灞桥区以生态建设为切入点，坚持“规划立区、特色建区、生态强区、产业兴区、城市带区”发展战略，基本形成了以能源化工、建材、冶炼、锻铸造等传统产业为基础，以新材料、光机电、纳米科技等高新技术产业为重点，以纺织、印刷、家具制造、农副产品

17、加工为特色的城郊型工业产业结构。2012年，灞桥区生产总值（GDP）达到233.30亿元，比上年增长13.8%。全区人均生产总值38870元。分产业看，第一产业增加值16.08亿元，增长6.5%；第二产业增加值134.69亿元，增长13.7%；第三产业增加值82.53亿元，增长15.2%。2012年非公有制经济增加值达到118.15亿元，占生产总值的比重为50.64%，比上年提升1.41个百分点。随着纺织城综合发展区、西安国际港务区、浐灞生态区在辖区内的深度开发建设，以及世界园艺博览会会址、铁路集装箱货运中心站、地铁一号线、城东客运站、西安火车站东站、灞桥滨河生态公园等项目的陆续建成，将会为灞

18、桥聚集更大的人气，迎来更大的商机。本项目选址位于西安市纺渭路以东，柳莺路以南，西安市公安局地铁分局纺织城站派出所办公楼以西，长乐东路北侧地铁一号线灞桥停车场以北。现状通行状况良好。经实地勘察，项目附近无重要文物保护单位。、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1环境空气本次环境空气质量现状评价，委托西安圆方环境卫生检测技术有限公司2014年9月18日2014年9月25日（因2014年9月23日降雨，未进行监测）期间在项目建址区域布设环境空气监测点位的监测结果进行评价。对大气污染物的采样、分析参照HJ/T194-2005环境空气质

19、量手工监测技术规范中的有关规定和方法进行实施。具体见表3。监测数据统计结果见表45。表3 环境空气质量现状监测项目及采样分析方法监测项目标准号分析方法检出限（mg/m3）SO2（1小时平均值）HJ 482-2009甲醛吸收-盐酸副玫瑰苯胺分光光度法0.007SO2（24小时平均值）0.004NO2（1小时平均值）HJ 479-2009盐酸萘乙二胺分光光度法0.005NO2（24小时平均值）0.003PM10HJ 618-2011重量法0.010表4 拟建地区域环境空气质量小时值监测数据统计表 项目时间时间SO2 小时值（ug/m3）达标情况NO2 小时值（ug/m3）达标情况2014年9月18

20、日02:0035达标53达标08:0038达标54达标14:0042达标59达标20:0040达标57达标2014年9月19日02:0034达标53达标08:0036达标56达标14:0040达标59达标20:0038达标57达标2014年9月20日02:0035达标53达标08:0037达标54达标14:0042达标59达标20:0039达标54达标2014年9月21日02:0036达标52达标08:0038达标53达标14:0041达标58达标20:0039达标56达标2014年9月22日02:0035达标52达标08:0037达标54达标14:0042达标59达标20:0038达标56达

21、标2014年9月24日02:0036达标53达标08:0038达标56达标14:0041达标59达标20:0038达标57达标2014年9月25日02:0035达标55达标08:0038达标56达标14:0042达标60达标20:0040达标58达标表5 拟建地区域环境空气质量日均值监测数据统计表 检测日期SO2日均值（ug/m3）达标情况NO2日均值（ug/m3）达标情况PM10日均值（ug/m3）达标情况备注9月18日36达标52达标168超标超标率为100%，最大超标倍数为0.17。9月19日38达标54达标162超标9月20日32达标51达标173超标9月21日34达标53达标168超

22、标9月22日35达标53达标175超标9月24日35达标52达标166超标9月25日36达标54达标158超标监测结果表明：建设项目所在区域空气环境中SO2和NO2的小时值浓度均满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准。建设项目所在区域空气环境中SO2和NO2的日均值浓度均满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，PM10的日均值均超过环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，超标率100%，最大超标倍数0.17。PM10超标原因包括项目北侧在建项目施工过程中产生的扬尘有关，也与西安的地理位置、气候干旱少雨等自然条件有关。2声环境为了解项目所在

23、地声环境质量现状，项目建设单位委托西安圆方环境卫生检测技术有限公司对项目区域的声环境质量现状进行了现状监测。监测因子、监测频次、监测方法等见表6，监测点位示意见图1。表6 声环境质量现状监测方案项目监测因子监测方法监测频次监测点位声环境LAeq环境噪声监测方法连续监测两天，每天昼、夜各测一次，每次20min地块四周（1#，2#，3#，4#）图1 监测点位示意图2014年9月18日19日，监测单位对项目所在地进行了声环境质量现状监测，监测结果如表7。监测报告见附件3。表7 环境噪声监测结果 测点编号测点位置9月18日9月19日昼间dB(A)夜间dB(A)昼间dB(A)夜间dB(A)1#厂界东54

24、.847.255.247.42#厂界南55.348.656.748.23#厂界西52.646.152.045.64#厂界北55.446.554.747.3 监测结果表明，项目区域声环境质量较好，昼间和夜间值均满足声环境质量标准（GB3096-2008）的2类标准要求。环境质量状况主要环境保护目标（列出保护名单及保护级别）：本项目西北侧为东城新一家与新市社区；北侧为易合坊（商品楼）；东侧紧邻西安市公安局地铁分局纺织城站派出所办公楼；南侧为易合坊（安置楼）。从项目外环境关系可知，拟建场区周围无重大环境制约因素，项目周围需要保护的环境敏感目标为周围的住宅小区。由于本项目是房地产建设项目，不仅要关注本

25、项目建设对周围环境产生的影响，更要关注周围环境对本项目的制约因素，本项目的保护对象还包括项目的所有办公及其他敏感人群。项目周边主要环境保护目标情况见表8，周边环境敏感点现场照片见图2，保护目标示意图见图3。表8 主要环境保护目标序号保护目标相对方位敏感建筑距场界最近距离保护目标特征保护级别1东城新一家西北侧70m7栋3033层砖混住宅，小区内住户共约950户。环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准；声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。2新市社区西北侧200m2栋6层砖混住宅，小区内住户共约72户。3易合坊（商品楼）北侧50m16栋3033层砖混住宅小区内住户共

26、约2000户。4易合坊（安置楼）南侧250m9栋3033层砖混住宅，小区内住户共约1100户。5西安市公安局地铁分局纺织城站派出所办公楼东侧26m1栋4层砖混办公楼，约40名办公人员，夜间约有15名住宿人员东城新一家新市社区易合坊（商品楼）易合坊（安置楼）西安市公安局地铁分局纺织城站派出所办公楼图2 项目周边环境状况图图3 西安地铁城东物质中心项目环境保护目标图评价适用标准环境质量标准1、 环境空气质量：执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准，具体标准值见表9；表9 环境空气质量标准标 准时 段SO2NO2PM10环境空气质量标准二级标准1小时平均（ug/m3）500200

27、-24小时平均（ug/m3）150801502、 环境噪声：执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类、2类区标准，具体标准值见表10；表10 声环境质量标准 标准名称执行标准项目标准值昼间（dB(A)）夜间（dB(A)）声环境质量标准2类等效声级Leq60504a类等效声级Leq70553、 地下车库汽车尾气：执行GBZ2.1-2007工作场所有害因素职业接触限值 化学有害因素，具体标准值见表11；表11 室内停车场汽车尾气主要污染物最高允许浓度限值废气类别CONO2短时间（15min）接触允许浓度30 mg/m310 mg/m3污染物排放标准1、 废气：执行GB16297-19

28、96大气污染物综合排放标准的二级标准，具体标准值见表12；表12 营运期大气排放标准准名称排放物（浓度单位：mg/m3）GB16297-1996大气污染物综合排放标准的二级排放标准颗粒物/THCNOx1201202402、 废水：排放执行污水综合排放标准（GB89781996）三级标准和污水排入城市下水道水质标准（CJ343-2010），具体标准值见表13；表13 污水排放执行的标准类别标准名称标准号执行标准项目限值生活污水污水综合排放标准GB8978-1996三级有城市污水处理厂动植物油100mg/LCOD500mg/LBOD5300mg/LSS400mg/L污水排入城镇下水 道水质标准CJ

29、343-2010B等级标准NH3-N45mg/L3、 营运期噪声：排放执行GB12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准4类、2类标准，具体标准值见表14；表14 工业企业厂界环境噪声排放限值 类别标准名称标准号执行标准项目限值厂界噪声工业企业厂界环境噪声排放标准GB12348-20082类等效声级Leq昼间60 dB(A)夜间50 dB(A)4类等效声级Leq昼间70 dB(A)夜间55 dB(A)4、施工噪声：执行GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准，具体标准值见表15；表15 建筑施工场界环境噪声排放限值 昼间 （dB(A)）夜间（dB(A)）70555、 施工期废

30、气：执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）中一级标准；施工期机械废气非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限制及测量方法（阶段）（GB20891-2007）；餐厅拟设灶头5个，油烟排放执行GB18483-2001饮食业油烟排放标准中型标准要求，具体标准值见表16；表16 餐饮油烟排放标准规模项目中型基准灶头数（个）3，6最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）756、 施工扬尘：依照HJ/T393-2007防治城市扬尘污染技术规范、西安市关于控制扬尘污染的实施方案(市政办发（2004）57号)、西安市人民政府关于进一步加强扬尘污染控制的通告（市政告字（200

31、8）5号）、关于印发进一步加强扬尘污染控制工作实施方案的通知（市政办发200872号）、落实切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知（市环发201324号）、陕西省“治污降霾保卫蓝天”行动计划（2013年）（陕政办发 201320号）、国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知（国发201337号），陕西省大气污染防治条例、西安市大气污染防治条例中相关规定。7、 固体废物：执行西安市环发201073号西安市环境保护局关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知中相关规定。总量控制指标采取技术可行，经济合理的污染防治方案，使本项目各种污染物排放总量达到最低限度，最大限度地减少项目对区域环境的不利

32、影响。本项目建议总量控制目标见表17：表17 污染物排放总量控制建议指标污染物类型污染物排放情况申请指标排放浓度最高允许排放浓度排放量废水COD350mg/L500mg/L6.27t/a6.27t/aNH3-N35 mg/L45mg/L0.63t/a0.63t/a建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：建筑垃圾填埋场外运处置本项目主要建设办公楼及地下车库等配套基础设施，项目污染影响时段主要为施工期和运营期。从污染角度分析，项目施工期和营运期的产污环节见图4和图5。工程回填环保厕所 声环境空气环境简易沉淀池噪声扬尘、废气建筑废水建筑垃圾工地生活污水回用工程验收基础工程主体工程装饰工程设备安装回填建

33、筑垃圾填埋场工程运营建筑垃圾、弃土图4 施工期产污环节图餐厅废水油水分离器项目营运办公污水西安市第三污水处理厂化粪池生活、餐厅垃圾生活垃圾填埋场环卫部门外运垃圾收集有资质单位收集处理餐厅油脂机械通风、排气筒达标排放地下车库尾气隔声、减震、消声等降噪措施设备运行噪声图5 营运期产污环节框图主要污染工序：一、施工期1、废气（1）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOx、SO2和烟尘。（2）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。（3）喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生的含苯系物的废气。2、废水（1）施工

34、人员产生的生活污水，主要污染物为COD、SS。（2）混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的废水，主要污染物为SS，这些废水经过沉淀后重复使用，不外排。运输车辆冲洗水主要污染物为SS、石油类。3、噪声施工期主要噪声源为建筑施工机械和运输车辆。施工过程中主要的高噪声设备有挖掘机、打桩机、装载机、切割机等。施工噪声会对周围声环境质量产生一定短期不利影响，主要是会对项目周围小区住户和商业工作人员产生影响。4、固废施工过程中，拆除现有建筑产生建筑垃圾，基础工程挖掘也会产生建筑垃圾和弃土弃渣，若随意堆放会破坏原地貌和植被，加速土壤侵蚀，增加水土流失强度。另外施工期还会产生建筑垃圾如砂子、石

35、灰、水泥等及施工人员产生的生活垃圾，如不及时清运，会对环境造成污染。5、生态项目占地将改变项目所在地的土地资源及土地利用方式，建设施工过程中开挖、平整地面等会破坏地表植被、土壤，改变原有地形地貌。二、营运期项目建成后主要为办公（设有餐厅）以及配套设施等，因此项目运营期对环境的影响主要有办公污水、餐饮废水、办公垃圾、噪声、餐饮油烟及地下停车场汽车尾气等。1、废气餐厅油烟废气：运行期职工餐厅产生的炊事油烟及燃烧天然气产生的废气，废气主要污染物为SO2、NO2、烟尘、CO。1.职工餐厅天然气燃烧废气天燃气为经过净化、脱水后的洁净气体，属西安市大力推广的清洁能源。西安市天然气公司所供的天然气主要来自陕

36、北，污染物排放系数小（见表18），燃气废气中产生的气态污染物均较少。同时餐厅燃烧废气经专用烟道引至办公楼顶集中排放。表18 天然气燃烧过程污染物排放系数污染物烟 尘COSO2NOx排放系数（kg/106m3）24.424.16940149.8项目区内天然气主要用项目餐厅做饭使用。经类比调查，餐厅总用气量约13.0万m3/a。拟建项目区内烟尘、CO、SO2和NOx产生约分别为3.17kg/a、0.54kg/a、5.2.kg/a和19.47kg/a。2.职工餐厅油烟职工餐厅拟设灶头5个，类比可知餐厅年用油量约20t/a，挥发量占2-4%，取均值2.83%计算，油烟产生量为566kg/a，产生浓度约

37、7.27mg/m3。评价要求厨房设置油烟净化器处理油烟，满足GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）中型规模餐饮单位油烟净化设施最低去除率75%的要求，处理后油烟排放量56.6kg/a，油烟排放浓度为0.73mg/m3，小于2mg/m3，符合GB18483-2001饮食业油烟排放标准（试行），油烟处理达标后由餐厅专用烟道引至楼顶高空排放。地下停车场废气：汽车在进出停车场过程中将产生汽车尾气污染，其主要污染物是CO、NOx、HC。备用发电机房备用发电机工作时排放的废气，主要污染物为SO2及NO2。2、污水项目运行期废水主要来自办公污水、餐厅产生的餐饮废水以及车库清洗产生的污水，主要污染

38、物为COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油。餐厅厨房所产生的餐饮废水经油水分离器处理后，与办公污水排至化粪池统一处理，处理后出水达到污水综合排放标准（GB89781996）三级标准和污水排入城市下水道水质标准（CJ343-2010）B等级标准，出水由项目区北侧柳莺路污水管道进入市政污水管道系统，然后进入西安市第三污水处理厂处理。3、中水回用本项目建设方对本项目预留中水接口，负责为项目引入市政中水，中水回用对象包括绿化用水、地下车库地面冲洗用水等。4、噪声本项目营运期噪声源主要有餐厅风机排烟系统产生的噪声、水泵等辅助设备产生的噪声以及进出车辆噪声等。设备主要噪声源来自水泵、备用发电机等设备

39、运行噪声，单台设备声级为：水泵8085dB(A)，备用发电机7090dB(A)。5、固废营运期固废主要有餐厅产生的固废以及办公产生办公垃圾等。（1）餐厅固废餐厅固废的主要来源包括生活垃圾（含厨余垃圾）、废油脂等。1）生活垃圾（含餐饮残渣）包括在原料加工，成品制作和消费时产生的生活垃圾（含厨余垃圾），根据餐厅规模类比可知，本项目餐厅产生的厨余垃圾约0.20t/d。对于餐饮厨余垃圾要求及时清理，按照饮食业环境保护技术规范（HJ554-2010），设置临时贮存装置，及时清理，尤其是在气温较高的夏季，应当天产生当天清理，防止餐饮厨余因温度过高腐烂分解，滋生蚊虫、产生恶臭污染环境，禁止将餐饮和食品废物作

40、为饲料喂养畜禽。2） 废油脂类比可知，本项目餐厅废油脂（餐饮垃圾及油水分离器定期清理出的浮油浮渣、油烟净化装置收集的废油等），产生量约为0.07t/d；环评要求使用专用容器盛放，并交给有废油脂收集处理资质的单位回收处理，主动接受环境保护和卫生行政主管部门的监督，严禁餐饮废油脂回用于食品加工。（2）办公垃圾办公楼估算约有1200人，按每人每天产生0.5kg办公垃圾计算，排放量约为0.6t/d（219.0t/a）；办公垃圾由设于场区东侧和西侧垃圾固定收集箱进行统一收集，由专人清理交由环卫部门统一送至垃圾处理场。由上可知，本项目营运期垃圾产生量为0.87t/d，317.55t/a。6、日照影响根据日

41、照分析结果，建设用地内规划建筑能够满足周边建筑大寒日2小时的日照标准。项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物地下停车场废气CO99.12mg/m3 0.35 t/a16.52mg/m3 0.056/aHC4.25mg/m3 0.049t/a0.71mg/m3 0.008 t/aNOx0.48mg/m3 0.043t/a0.08mg/m3 0.007t/a餐厅餐饮油烟油烟7.27 mg/m3 0.566t/a 0.73mg/m3 0.057t/a水污染物生活污水COD500mg/L 8.95t/a350mg/L

42、6.271t/aBOD5300mg/L 5.37 t/a200mg/L 3.58t/aSS 200mg/L 3.58 t/a150mg/L 2.69 t/aNH3-N35mg/L 0.63t/a35mg/L 0.63t/a动植物油150mg/L 2.69t/a100mg/L 1.79t/a固体废物办公楼、餐厅办公垃圾、餐厅垃圾、废油脂317.55t/a317.55t/a噪声建设项目建成运行后，主要噪声是设备噪声等，声级一般在75-90dB(A)左右。水泵、风机等放置在地下设备间内；多联机室外机布置在建筑主体南侧，即布置在2号楼梯南侧的设备间，经减震、隔声等降噪措施后对周围环境产生影响较小。其 它主要生态影响