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1、防水材料聚合物水泥防水涂料编制曹秀萍日期2004-10-12审核胡 纯日期2004-11-16批准孟 浩日期2004-11-16 修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：吴才煌、胡纯、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张雪峰、张兴华、李守稳、陆术东、张国志、温海涛、徐青、陶程才、黄少武、曹秀萍防水材料聚合物水泥防水涂料1、 适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有采用聚合物水泥防水材料的招投标及现场安装指导。2、 依 据2.1 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 工程建设标准强制性条文2002年版 建筑工程施工质量验收统一标准（G
2、B50300-2001） 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 屋面工程技术规范GB50345-2004 地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 聚氨酯防水涂料（GBT 19250-2003） 聚合物水泥防水涂料（JC/T 894-2001） 水泥基渗透结晶型防水材料（GB 18445-2001） 建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97（广东省标准） 地下建筑防水构造（02J301）（国家标准图集） 深圳建筑防水构造图集A（SJ-A） 深圳建筑防水构造图集B（SJ-B） 万科技术标准多层、高层住宅屋面防水统一做法2.2
3、 若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。3、 材料及配件要求3.1 聚合物水泥防水材料3.1.1 聚合物水泥涂料采用北京“金汤”牌或深圳“黑豹”的JS复合防水涂料（聚合物水泥基复合防水涂料）。其中门窗防水选用金汤I型产品，外墙面、厨房、卫生间等选用“黑豹”II型产品。3.1.2 产品鉴别：金汤LOGO： ，I型和II型在外包装上盖红章区别，并有金汤的防伪标志，产品名称为“金汤牌JS复合防水涂料”。金汤I型液料为白色塑料桶包装（金汤II型液料为绿色塑料桶包装），每桶为30Kg，粉料为纸箱包装，每箱3袋，每袋10Kg。黑豹II型只有液料，注
4、册商标为“黑豹HB”，采用黑色塑料桶包装，每桶为25Kg或50Kg。其中25Kg的防伪标签贴在桶盖上的封口条上，50Kg的防伪标签贴在桶身商标的中上方。3.1.3 成份，乳液（丙烯酸酯乳液）和无机粉料（以水泥为主）构成的双组分复合型防水涂料。3.1.4 外观：液体为无杂质、无凝胶的均匀乳液，粉料为无杂质、无结块的粉末。3.1.5 聚合物水泥防水涂料的主要物理力学性能见下表： 序号项 目技术指标备注I型II型1固体含量， % 652干燥时间表干时间，h 4实干时间，h 83拉伸强度无处理， MPa 1.21.8加热处理后保持率，% 8080碱处理后保持率， % 7080紫外线处理250h后保持率
5、，%80804断裂伸长率无处理， % 20080加热处理， % 15080碱处理， % 14065紫外线处理250h，% 150656不透水性，0.3MPa,30min不透水不透水7潮湿基面粘结强度，MPa 0.51.03.1.6 用于地下室时耐水性能指标为浸水168小时后取出擦干即进行试验，其粘结强度和抗渗性的保持率应80。4、 设计、制作、安装及施工要求4.1 设计要求 聚合物水泥防水涂料的一道设防厚度为不应小于2mm。用量大致为3.54Kg/M2。 聚合物水泥防水涂料一般用于外墙、门窗、厨房、卫生间、水池等部位，其中门窗防水选用I型产品（延性好），厨房、卫生间、外墙面、水池等选用II型产
6、品（粘结性好）。屋面、露台等地方一般不适用，地下室选择使用。 基层必须平整、牢固、干净、无渗漏。不平处必须先找平，渗漏处必须先进行堵漏处理，阴阳角做好混凝土圆弧倒角。 节点做法详见多层、高层住宅屋面防水统一做法。4.2 进场及进场验收 材料应至少在正式安装前三天进场并统一堆放于预定位置。 进场验收：进场时包装保护应完好无损，监理检查内容包含防水材料品牌、系列、产品标志、双组分配比、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改。项目部抽检。用密闭容器存放。 产品包装：详见材料部分。4.3 施工4.7.1 基面处理：施工面要求平整、
7、牢固、干净、无渗漏。4.7.2 材料的配比按以下层次配合，用搅拌器搅拌时间约为5分钟左右。 金汤I型配合比 底涂配比，按液料：粉料：水=1：1：1的重量比，用量约0.3Kg/m2。 中涂配比，按液料：粉料：水=1：1：（00.2）的重量比，用量约0.9Kg/m2。（在斜面、顶面或立面上施工，不加水，平面施工，可加适量水）。 面涂配比，按液料：粉料：水=1：1：（00.2）的重量比，用量约0.9Kg/m2。 增强层配比，按液料：粉料=1：1的重量比。 新黑豹II型配合比 底涂配比，按胶：水=1：1的重量比。 中涂、面涂配比，按胶：水泥=1：0.8的重量比。4.7.3 附加防水：特殊部位（管根、墙
8、根、雨水口、阴阳角等异型部位）要加强防水，增加一道厚度为2的附加防水涂膜，然后再做大面上的防水，详见多层、高层的防水节点。4.7.4 施工：2mm厚的一道聚合物水泥防水涂料通常分四六遍进行施工，用滚子（用于较稀的料）、刮板（用于较稠的料）、刷子（用于涂层表面修平整或异型部位）涂刷。4.7.5 门窗防水施工： 采用1：2干硬性防水砂浆塞缝，缝边压平，涂抹金汤牌JS复合防水涂膜2.0 mm厚，做法同4.7.5条的附加防水层，涂抹宽度范围：压住铝框边10 mm左右，至门窗洞口的侧边处（卷边50 mm），总宽度大于100 mm。 铝合金门窗框和洞口墙体之间密封前，应先对粘结表面进行清洁处理，再用金汤纯
9、液料在打胶范围内涂刷一遍，然后用万科审核封样后的中性密封胶密封。在门窗框室外侧表面与洞口墙体之间留出密封槽，使墙边防水密封胶胶缝的宽度和深度均不小于6mm。4.7.6 用量 金汤I型用量：2mm厚用量大概4Kg/m2左右。 新黑豹II型用量：2mm厚用量大概2Kg/m2左右(仅胶的用量，不含水泥)。4.7.7 注意事项 一般条件下，涂料可用3小时，涂层干固时间约为26小时； 涂料如有沉淀应随时搅拌均匀，每层用量不宜过多或过少； 涂刷尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多刷几次使涂层之间、涂层和基层之间不留气泡，粘结密实。 各层之间的时间间隔前一层不沾为准；4.7.8 施工温度宜在5以上，不能在雨中
10、施工，不宜在特别潮湿（积水）又不通风的环境下施工。4.4 样品在投标报价期间,承包方需提交样板一份留万科封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存。4.5 成品和半成品验收 基层检查：基层处理的质量和细部处理。 施工完毕后对表面质量、平整度、防水层厚度进行检查。特别注意检查细部做法，如防水上翻高度（详见节点图）。表面无气泡、空鼓，表面平整。 涂层平均厚度不得低于设计厚度，测点中80%设计厚度，允许测点中20%设计厚度的80%。施工面积每100m2抽查3处，但每一工程不少于3处。 蓄水试验：待涂层完全干固后（至少48小时），厕裕间48小时蓄水不渗漏为合格。 保护层检查：材料、厚度、浇
11、注（抹灰）质量等。5、 成品保护5.1 液料须密封存放于5以上的阴凉处；粉料须密封存放于干燥处。保质期均为6个月。5.2 待最后一层涂层干固后方可进行保护层施工。6、 本项目特殊要求6.1 7、 附件注明：1、 横线以上为招标技术要求2、 以上标准征求过北京金汤建筑防水有限公司深圳市金汤防水材料有限公司和深圳新黑豹防水建材有限公司的意见。8、 检测工具及检测方法8.1 原材料检测：检查产品包装，产品名称，LOGO，防伪标志，I型和II型的红章等标准，无防伪标记的产品一律视为假冒伪劣产品。8.2 厚度检测： 用量检测，大概1KG在1平米内涂刷0.5mm厚，即2mm厚大概用量为每平米4KG左右。
12、千分卡尺检测，现场取样，每100平米取3处，切割成30X30mm，用千分卡尺检测厚度。8.3 外观检测：“金汤”涂层一般为象牙白，目测。黑豹涂层为黑色。9、 推荐的供应商资源推荐供应商资源（建议采用金汤或黑豹） 金汤新黑豹汇丽鲁班青龙联系人杜剑陈金新 戴亚敏李江东电话1350280797513902942458-266340751390298468013902954740(0760)8706327代理商：上海中远汇丽集团深圳市深申装饰涂料有限公司广州市鲁班建筑防水补强有限公司深圳分公司中山市青龙防水补强工程有限公司报价(材料）9.5元/Kg(I)8.0元/Kg(II)11.0元/Kg(I)10.0元/Kg(II)
