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1、中建.群贤汇地下室结构 质量评估 报告编制：贾婵总监：黄学平审核人：文寿强陕西环宇建设工程管理有限公司 2010年3月28号目录第一章 工程概况 第二章 监理评估内容第一节 施工准备质量评估第二节 地下室施工过程质量评估第一章 工程概况中建.群贤汇位于陕西省西安市团结南路与大寨路交汇口，本工程由西安中建投资开发有限公司投资兴建，中国中建科学研究院有限公司设计。本工程建设总用地3.54公顷，总建筑面积185844，地上建筑面积161077，地下建筑面积24673，综合商店3429，人防分A B C三个单元，总计6030。分G1G2G3G4G5G6G7号楼，其中G1G3G6G7为32层，G2为30
2、层，G4为18层G5为16层，G6局部为18层。其地下结构为一层，在使用功能上分为地下车库设备物业用房人防人员掩蔽所。结构方面：车库地下室部分为钢筋混凝土筏板基础，主楼除G4G5号楼为CFG桩复合地基外，其余主楼为桩筏基础，追筏板厚为1400，车库位置筏板厚400，主楼主体结构为全剪力墙结构，电梯部分为剪力墙核心筒结构，车库主体结构为框架剪力墙结构。一项目名称：中建 .群贤汇二项目地点：陕西省西安市团结南路与大寨路交汇口三建筑规格：本工程建设总用地3.54公顷，总建筑面积185844。四、结构类型：主楼主体结构为全剪力墙结构，电梯部分为剪力墙核心筒结构，车库主体结构为框架结构。五、工程造价：二
3、亿九千万元人民币六、工程建设单位：中建投资开发有限责任公司七、工程设计单位：上海中建建筑设计院有限公司八、工程监理单位：陕西环宇建设工程项目管理有限公司九、工程施工单位：中国建筑第八工程局有限公司十、质量监督单位：西安市建设工程质量监督局第二章 监理评估内容第一节 施工准备质量评估一、参与施工单位的资质评估1、施工单位：证照齐全，资质和经营范围复合要求。2、商品混凝土生产厂家 混凝土搅拌站，证照齐全，资质和经营范围复合要求。3、试验检测单位： 工程质量检测中心，证照齐全，资质和经营范围复合要求。二、施工图评估施工图签章齐全，并经过图纸审查，在开工前由设计院进行技术交底和图纸会审，施工图符合施工
4、要求。三、计量器具和测量器具质量评估施工现场所使用的计量和测量器具，均有合格证和坚定证书，外观五破损现象，精密度复合要求。四、施工方案评估本次工程在开工前，要求施工单位呈报重要部位（或工序）的施工方案，主要有：1、测量放线方案；2、土方开挖方案；3、基坑支护方案；4、钢筋施工方案；5、模板施工方案；6、给排水施工方案；7、地下室筏板大体积混凝土浇筑方案；8、地下室底板混凝土浇筑施工方案；9、土建施工组织设计；10、安装施工组织设计；11、爬架方案；12、冬雨季施工方案等；每一方案审批手续齐全，施工方法可行，质量保证措施可靠，具有针对性。五、原材料、构配件质量评估1、本次工程未明确水泥和钢材生产
5、厂家，但要求水泥钢材有资信的厂家，产品质量稳定。2、所进场的钢材。严格执行钢材验收程序。地下室所用的钢材，全部有合格证，并现场见证取样、送检，评定试验报告，所有的钢筋均符合设计抗震要求。3、商品混凝土，厂家是通过调研选定的，厂家的资质和计量认证，符合要求，混凝土试配强度和塌落度符合要求，厂家的供货能力，输送泵的质量和参数符合要求。4、防水材料，保证资料齐全，见证取样试验符合要求。5、砌墙用砂、水泥质保齐全，见证取样试验符合要求。6、砖，质保资料齐全，取样试验符合要求。六、施工设备评估所有进场的施工设备执行设备报验程序，对焊接要求进行试焊送检，经验收，所进场的设备质量、数量符合施工组织和施工要求
6、。七、配合比评估1、商品混凝土的配合比有厂家完成的并做试配强度和塌落度检测，符合要求。2、砂浆配合比，有试验检测中心进行试配。八、测量放线评估1、定位放线是有市规划会侧院放线。2、本工程根据西安勘测测绘院提供图纸设计坐标点，放线测量回执中给定的高程点复核、引测所得。3、基础轴线和标高是由中铁四局建筑公司按方案测放，经检查验收符合要求。九、施工组织机构评估1、现场的施工组织机构，有中国建筑第八工程局公司按施工要求人员配置表派往现场，项目经理和技术负责人的变动，需经业主认可。其他人员证书齐全，机构配置符合要求。2、特殊工种，本次工程的特殊工种上岗证书与作业范围符合要求。第二节地下室施工过程质量评估
7、一、 土方工程质量评估(含基坑支护）1 土方开挖，基坑的标高、尺寸符合要求。2 基坑支护的质量符合要求。3 基坑降水，地下水抽降效果好，地下室液面被降到开挖线50以下，满足施工的降水和排水的要求。二、砖胎模尺寸，标高、平整度、强度满足设计和规范要求。三、 混凝土垫层C15混凝土垫层强度、厚度、标高、振捣符合要求，表面无麻面、孔洞现象。四、 防水工程1 外墙防水：A、外墙经过隐蔽验收；B、需处理的部位，如预埋套管，洞口和穿墙螺栓，全部按要求处理，符合施工要求。C、防水涂刷均匀，厚度和遍数符合设计要求。D、外观检查无起泡，裂纹、砂眼现象，符合要求。五、钢筋工程1、钢筋下料：长度按设计和规范要求制作
8、，现场检查符合要求。2、钢筋焊接：A、焊接之前进行试焊符合要求；B、焊接按焊接工艺进行操作；C、每班焊接结束后，进行外观检查，不合格用红漆标识，不准进入作业面；D、按要求见证取样送检全部符合要求；E、电渣压力焊，在柱筋未绑扎之前进行外观检查，不合格用红漆标识，全部去除，重新焊接，并按要求现场见证取样送检，全部合格。3、钢筋绑扎(1)梁钢筋绑扎：A、钢筋长度、根数、规格、型号、位置符合设计和规范要求；B、钢筋接头和焊点位置符合设计和规范要求；C、钢筋锚固和搭接长度符合要求；D、箍筋的尺寸，弯钩角度和长度以及间距、支数符合设计和规范要求；E、保护层符合要求。(2)板钢筋：A、钢筋长度、规格、型号、
9、间距、焊点和接头位置符合设计和规范要求；B、钢筋弯钩长度符合要求；C、钢筋锚固和搭接长度符合设计和规范要求；D、上下层之间和保护层均按要求进行支架。（3）柱钢筋绑扎：A、柱钢筋插筋的位置准确、柱钢筋的长度、间距、根数、型号符合要求；B、柱的焊接点位置符合设计和规范要求。间距、根数、型号符合要求，箍筋间距加密范围和柱核心估的绑扎符合设计和规范要求；C、柱的焊接点位置符合设计和规范要求。六、模板工程1、模板的制安，按审批方案进行，尺寸、标高、轴线及垂直度符合设计和规范要求，支撑牢固，刚度符合要求，未出现失稳，跑模现象，各专业预埋位置符合设计和规范要求。2、模板拆除：按规范要求进行，依10天同条件养护试块强度，对大于8米的梁模（底模）一律拆除。七、混凝土1、混凝土的配合比符合要求，原材料有试验报告。2、混凝土浇筑顺序符合要求，混凝土振捣符合要求，试块留设符合要求，混凝土塌落度符合要求，混凝土试块强度报告符合要求。八、工程质量评估经检查施工单位的施工资料，字迹工整，资料基本齐全，分项工程检验批全部合格，所用的材料检验试验结果全部合格，经综合评定为合格工程。
