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1、富 田 兴 和 苑 项 目外墙涂料施工合同书发包方（甲方）： 河南新中建设工程有限公司 承包方（乙方）： 签 订 日 期： 年 月 日外墙涂料施工合同发包方： 河南新中建设工程有限公司 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方特签订本合同。一、 工程概况1、工程名称：富田兴和苑外墙涂料工程2、工程地点：郑州市航空港区空港三路与新港大道交叉口二、工程承包范围及方式承包范围：富田兴和苑 承包方式：包工包料。（为保证工程质量，所有原材料由公司统一采购，各施工队到公司仓库进行领料，结算
2、时按施工时所领取材料数量，扣除相应的材料部分价款。）三、 合同单价及价款分部分项工程名称主材品牌及材料用量和材料价格工艺及材质包修期面 积（m2）价款或酬金（人民币）备 注综合单价 （元/m2）合同金额（元）外墙涂料详见附件1详见附件2（ 2 ） 年约 m2合计：人民币金额（大写） 圆整备注：此综合单价包括材料费、人工费、机具费、管理费、保险费、安全文明施工费、利润、外架调整费用、施工配合等一切费用。 以上已经综合考虑工作量增加、材料涨价、人力成本增加、设计变更等诸多因素，乙方不得再以前述的理由要求增加费用。 四、 质量标准：1、符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB20210-2001中相关要
3、求。2、符合建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003合成树脂乳液砂壁状建筑涂料JG/T24-2000中相关质量标准，要求专项施工质量达到优良。3、质量：质感、光泽及色系按甲方确认的样板为准。4、乙方承诺本工程质保期内：不脱落、不粉化、不褪色、不开裂、不起皮，若出现以上质量问题，乙方负责免费维修。5、因乙方施工原材料质量达不到投标文件约定标准（具体详见合同附件1），或者偷换材料品牌，或者是以次充好，一经发现，甲方有权单方面终止合同，由此造成的所有损失由乙方全部承担。五、施工技术要求1、施工前，乙方应根据甲方确认的小样板的色泽及效果在甲方指定的部位施工样板墙。因样板墙色彩的调整，反复试样
4、施工所产生的费用由乙方承担。样板墙经甲方最后确认后乙方可进行大面积施工。2、乙方在施工前，应在甲方每楼工长组织下，对基层进行验收，合格后双方签字认可，并对以后的所有工程质量负责，每道工序施工完毕并自检合格后应向监理报验，经甲方及监理验收合格后方可进行下道工序施工。3、乙方必须保证按照以上合同中规定品牌以及质量要求使用材料，工程质量应满足设计要求及达到现行建设工程验收规范合格标准，同时达到甲方确认的样板的色泽及效果标准。4、施工过程中施工工艺（详见合同附件2）或工程质量不符合本合同要求，甲方有权要求乙方停工整改或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不顺延。如乙方返工后经甲方检验仍不能达到本合
5、同要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方负责。5、所有原材料只有经过甲方初步验收后方可进场并在施工中使用，该类材料的合格证、质量说明书、检测报告及质保书于施工前送甲方资料室。六、付款方式及其他要求：1、外墙涂料基层打底施工完毕 ，面漆及全部施工完成后，甲方支付合同总造价的 80 %（扣除所领取的材料部分价款）；工程竣工验收合格，乙方提供结算资料经甲方审计完毕后十个工作日内付至结算价的 95 %；余款5%做为工程质量保证金，自验收合格之日起满二年无质量问题后无息支付。2、待工程结算完成付款时乙方一次性向甲方提供经双方协商后的国家规范发票。3、乙方应在每期款项支付日前7天以书面形式通知甲
6、方进行付款，如因乙方疏忽，未及时通知甲方则视作默认款项支付日的相应推迟，由此产生的违约责任甲方不予承担。4、乙方应在质量保证金支付日前30天以书面形式通知甲方进行付款，如因乙方疏忽，未及时通知甲方，则视作乙方默认为质量保修期的相应延长，由此产生的违约责任甲方不予以承担。七、工期要求1、本工程以楼为单位总工期为 30 日历天（自甲方向乙方发出开工令之日起或与上一道工序交接完毕后开始计算，节假日包含在内）。乙方应该按总包单位的统筹安排达到工期目标。2、乙方应确保所承包楼号每栋楼不少于15人，因乙方原因达不到甲方约定人员要求、阶段性工期或总工期要求，乙方应无条件退场。甲方有权处置转让乙方所承包的楼号
7、施工权。由此造成的所有损失，乙方自行承担。3、因甲方原因、设计变更、（停电、停水连续超过8小时以上）原因影响施工，经甲方认可后，工期相应顺延。4、工期以楼为单位每滞后一天罚款500元。八、甲、乙双方主要职责: （一）、甲方责任:1. 组织人员对涂装前基面验收，及时提供场地及工作面。2. 应按期支付进度工程款（按合同约定），否则乙方有权停工并顺延工期。3. 指派代表协调日常工作，对工程质量、进度进行监督检查、协调工作、办理验收，变更等相关手续。4. 甲方有权对乙方所提供的材料的生产及供货过程进行全程监督。（二） 、乙方责任:1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划
8、，交甲方审定。在合同签定后三天内，向甲方、监理单位提供施工方案，施工方案经监理或甲方审核同意后，作为工程施工的依据。2、在施工过程中如发现有基面质量问题，应及时提出，并要求相关单位在规定时间内修改达到施工的规范要求。3、指派 为工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4、在合同工程施工期间，乙方如需要对项目人员安排进行调整，必须提前7天以书面形式上报甲方书面同意后方可执行。5、乙方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章。积极配合甲方与监理的工作，严格遵守场内各项规章制度，尤其应采取相应的安全防护措施。6、乙方的材料发
9、货前3天应通知甲方对乙方的发货过程进行跟踪监督。7、做好进场与施工各项准备工作，各项工作有序衔接；在确保工程质量的前提下，缩短工期。8、为甲方及监理对工程结算和竣工验收提供施工过程的所有报验资料。9、本合同综合单价中已包含安全文明施工费用，乙方应为现场施工人员配备必需的劳动安全防护，并且服从甲方安全管理，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，因乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。10、配合甲方根据本工程的实际情况对施工的环境安全进行检查。落实有关安全防护要求。11、严格遵守地方政府及有关部门对施工现
10、场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。12、对各施工单位的成品做好文明施工及防护工作，避免出现因施工出现的污染及成品破坏情况。工程移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损失损坏照价赔偿。13、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。乙方所用施工队伍为厂方指定施工队伍，厂方派出技术人员配合乙方对施工质量、进度、安全等进行全面监督。14、乙方在签订合同前向甲方提供有效的专业承包资质、安全生产许可证等文件及委托证明文件。九、验收1、由于乙方原因造成质量事故，由此造成的损失由乙方承担，工期不
11、顺延。2、工程竣工后，乙方书面通知甲方验收，甲方自接到书面验收通知七天内组织验收，并办理验收、移交手续，乙方在通知验收时须提供相关验收资料。如甲方在规定时间未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。3、乙方必须按照施工验收的要求，作好施工记录并及时整理相关的技术资料。资料内容要求齐全、正确、格式规范。十、工程结算 以实际施工外墙面积工程量乘以综合单价结算工程总价。十一、保修：1、工程质量保修范围：乙方所承包的外墙涂料工程。2、保修期：双方约定本工程免费包修期限为 两 年（自政府有关部门验收合格之日起开始计算）。3、双方约定的其他保修事项：厂家在合同签定时提供本项目所施工
12、所有材料的质量担保包修责任书。 4、质量保修责任（1）质量保修期内因质量原因引起的一切维修费用均有乙方承担（包括但不限于人工费、材料费等）。乙方须在项目所在地成立有一定人员的维修队，以保证业主和物管处提出质量问题时能及时整改维修（2）乙方在收到甲方物管处要求维修通知后，应在限定时间内派人员领取维修整改通知单，并按维修整改内容在规定时间内完成维修整改工作（小修当日完成），并应在得到业主验收签证后方可退场。（3）若乙方在规定时限内未派人员前来整改维修，或在要求时间内未整完好的视作乙方自动放弃维修，甲方有权委托他人进行整改维修，维修费由乙方承担。（4）在质保期发生质量或因质量而引起的其他问题，甲方有
13、权从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方承担责任。（维修金退完后，若乙方不能履行包修义务，甲方采取法律手段追究乙方责任）。 十二、违约条款1、乙方在履约过程中如出现工期、质量等方面的违约行为，甲方有权直接从乙方的工程款中扣除相应金额赔偿甲方损失。2、本合同生效后，乙方不履行合同或合同履行期间经多次整改仍达不到合同约定的工期、质量等要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失，由乙方承担。3、因乙方原因不能按期完工，每逾期一天，应由乙方承担人民币伍佰元的违约金；逾期完工超过10日或无故停工超过7日，甲方有权解除合同，且乙方承担由此给甲方所造成的全部损失。4、甲方行使合同解除权时，需向乙方发出书面通知
14、，合同自通知发出之日起解除。十三、争议的解决 双方约定，在履行合同过程中产生争议时由双方协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。十四、其它本合同一式 四 份，甲乙双方各执 二 份，双方签字盖章后生效，工程保质期满终止。甲方：（公章）_ 乙方：（公章）_ 委托代表人：_ 委托代表人：电话：_ 电话： 开户银行：_开户银行： 日期：_日期： 安全生产协议书甲方：河南新中建设工程有限公司乙方： 为了加强承发包工程和临时工的安全管理，深入贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”安全生产方针，保证人身、设备安全，确保 期间甲方发包给乙方的工程和临时工作顺利进行。根据国家有关法律规定，经甲乙双方平等
15、协商、意见一致，自愿签订如下安全生产协议，并作为工程外包合同的必要补充条件：第一条：甲乙双方必须认真贯彻执行国家制定的安全生产政策、法律、法规。第二条：甲方承担的安全责任、权利；（一） 甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案；（二） 甲方管理人员有权制止乙方人员违纪作业，并按规定给予处罚；（三） 甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。第四条：乙方的责任、权利；（一） 乙方是外包工程、临时工作的安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度；（二） 乙方负责为所有乙方工作人员办
16、理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生人身伤亡事故，由乙方承担全部负责；（三） 乙方应对工作现场的行为完全负责，乙方工作人员不得违章作业，冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好保护工作；（四） 乙方在工程现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全工程需要时，人员不得进入工程现场；（五）乙方不得雇佣未成年人和老弱病人员，否则乙方自行承担由此造成的各种损失。第三条：乙方工作人员必须严格遵守和服从现场安全规定及安全管理，在施工现场必须做到：（一） 高空悬空作业必须系好安全带；（二） 班前不得喝酒，在禁止吸烟的区域不得吸烟；（三）
17、现场内不得赤脚，不得穿拖鞋、高跟鞋，高空作业不得穿皮鞋和带钉易滑鞋；（四） 未经甲方施工负责人批准，不得随便拆除已架设的安全防护设施及安全装置和安全标牌；（五） 不得私自乱接乱拉电线，保护工地上临时用电电缆及配电箱的完好，不得用材料、工具等压砸电缆电线，确保用电安全；（六） 不得在工程现场烧火；（七） 不得从高处向下抛扔任何物资、材料，堆放时不得超过支撑限重的70%；（八） 不得在高处临边一米范围内堆放活动材料；（九） 不得在操作面上及高处临边竖立放置工具和线材；（十） 使用电动工具，必须按操作规程和说明书要求正确佩戴防护用品；（十一） 施工过程中必须严格遵守安全操作规程。第四条：安全责任（一） 本协议为施工合同的附属协议，安全生产费用已含在施工合同中，此协议与施工合同具有同等法律效力。（二）本协议约定期间 由于乙方造成安全事故的，乙方负全部责任，并由乙方承担造成的经济损失和刑事责任；（三）本协议约定期间如因乙方或乙方工作人员过错给甲方造成损失，由乙方负责向甲方赔偿，甲方有权直接从乙方工程款中将相关损失赔偿款进行抵扣。第五条：本协议自签订之日起生效，一式四份，甲乙双方各二份。甲 方：（签章）乙 方： （签章）甲方代表人：（签章） 法定代表人：（签章）甲方负责人：（签章） 乙方负责人：（签章）年 月 日 年 月 日
