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1、*31、32、34、36、38楼 地下室工程防水工程施工方案大连*建设集团有限公司 二五年十月十日1*31、32、34、36、38楼 地下室工程防水施工方案目录一、编制依据 .3二、工程概况 .3三、地下室防水施工.41. 防水做法 .42. JS 水泥基柔韧型防水涂料施工 .4（1）施工条件 .4（2）工法选择 .5（3）质量检查标准.7（4）质量保证措施.7（5）安全保证措施.8四、建设施工组织机构.82*31#、32#、34#、36#、38#楼地下室工程防水施工方案一、编制依据1、基础平面布置图和基础详图及相关图纸2、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）3、地下防水工程施工质
2、量验收规范（GB50208-2002）4、地下建筑防水构造（02J301）5、地下工程防水构造设计图说二、工程概况：1.本工程为大连*房地产开发有限公司于开发区*号地住宅小区开发建设的“*”31、32、34、36、38楼地下室（人防、车库）和住宅工程。2.结构型式：本工程为框架结构（32、38楼）和框架剪力墙结构（31、34、36楼）。3.基础型式：31、34、36楼地上十一层，地下人防，采用 700 厚筏形基础（与350 厚的人防车库底板连为整体），筏板上标高为-6.850m，底标高为-7.550m；32、38楼 地上六层加跃层，地下人防，采用独立基础（与 350 厚的人防、车库底板连为整体
3、），基础底 板底标高为-7.200m，底板上标高为-6.850m。4.地基：本工程地基持力层为碎石层，地基持力层承载力特征值 fak280KPa（31局 部为碎石粘土层，fak200KPa）。5.垫层：采用 140mm 厚 C15 混凝土。6.地下水：建筑范围内地下水埋置深度为 1.702.00m，含水层为砂砾层，为第四系潜 水，补水为大气降水，水位随季节变化较大，渗透系数为 50m/d；地下水对混凝土无侵蚀作用。3三、地下室防水施工：1.防水做法：根据设计和业主意见，本工程地下室为人防、车库，采用钢筋混凝土结 构自防水和外防水相结合。独立基础、筏板基础、人防、车库底板、外墙和连墙柱采用抗渗
4、混凝土 C35，抗渗等级 S6；基础、筏板、底板、墙外侧采用 JS 水泥基柔韧型防水涂料防水(约15000 )。结构自防水采用商品混凝土，混凝土配合比、材料等质量标准将委托混凝土搅拌 站完成。施工方法详见“施工组织设计”。2.JS 水泥基柔韧型防水涂料(选用进口料)施工（地下室图纸未到全，工程基础、底板 外防水又急需先做）：（1）施工条件1）进场材料质量合格证、准用证、试验报告单等资料齐全，复试报告合格，监理核验签 证齐全。2）对操作人员进行技术、质量、安全交底完成，并有交底书，操作人员持证上岗。3）降水排水：基础、底板防水施工前应将水位降到基础、底板垫层以下，垫层表面无积 水；4）基层处理：
5、 垫层混凝土、墙体结构混凝土表面必须平整、牢固、干净、无油渍、无明水； 低凹、破损及裂缝处的混凝土用 1：2 水泥砂浆修补、抹平；突出物、漏浆、毛刺等 混凝土应凿平、补平，保证基层面平整，并达到一定强度。 阴阳角应做成圆弧角，阴角 R50mm 的半弧形，阳角做成 R10mm 的半圆形。 外墙的穿墙对拉螺栓应割除，并使低于墙面，用防水砂浆抹平（防水增加一层）。5）脚手架：外墙立面防水层核保护层施工采用落地双排钢管扣件式脚手架，搭铺双排竹 胶板绑牢。6）做防水前基层自检合格后，做书面申请，向监理、甲方代表报验，并经验收合格签证后方可施工。4（2）工法选择：1）垫层：在垫层混凝土浇筑中上撒 1：1
6、水泥干砂浆抹实压光，5mm 厚。2）基础、底板外周立面采用 240 厚砖墙内抹 15 厚 1：2.5 水泥砂浆找平，高度同底板（筏 板）外防内涂法；其它部位采用外防外涂法。3）防水层采用三遍做法，总厚度 2.0mm。打底层下层中层面层保护层。在后浇 带、施工缝、井、坑、阴阳角、洞口等处附加一层玻纤网布、两层涂料层（一布二涂）。4）施工流程： 基础、底板：施工准备基层清理、修补涂刷 JS 三遍（后浇带、施工缝、阴阳角、 井、坑等处附加一布二涂）验收40 厚细石混凝土基础、底板结构工序。 外墙面：施工准备基层清理、修补涂刷 JS 三遍（后浇带、施工缝、阴阳角等处 附加一布二涂）验收保护层回填土。保
7、护层采用 a、抹 1：2.5 水泥砂浆 10mm 砌 240 厚砖，随抹随砌法；b、填土前贴 40 厚 聚苯板保护，可以随贴随填法（由设计和业主定）。5）配料： 先将液料倒入搅拌容器（搅拌桶）内，打开搅拌机，然后将粉料徐徐倒入液料中，采用低速电钻配搅拌头进行机械搅拌，搅拌时间约 5min，以混合料形成乳胶状且达到均匀一致直 到料中无粉团、粉浆成为乳胶状。合理进行涂料配料使用时间：气温 520条件下涂料应在 3 小时内用完；气温 2030涂料应在 1 小时用完。6）涂刷：JS 防水涂料涂刷应根据后浇带分区段平行流水施工，应连续进行；当不能连续施工时应 根据现场实际情况，分片、分段进行涂刷，接涂前
8、应将其甩茬表面清理干净，同层涂料之间 的搭接缝宽度应大于 150mm。第一遍涂料用来打底，可稍稀，可加入少量相应的稀释剂进行稀释，涂覆应尽量均匀， 不能有局部沉积，并要求反复涂刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结密实；如留有气泡，则应用橡胶刮板将涂料用力压入气孔后局部涂刷，然后才可进行下一遍涂料施工。5立面涂层应用滚刷进行施工，平面涂层可用橡胶刮板或棕刷、长柄滚涂进行施工。转角及节点处的涂层应薄涂多遍，不得有有流淌、堆积及胎体外露现象。 在相同高度的施工面上，要先涂刷远离配料点的部位，后涂刷近处；先涂刷立面，后涂刷平面。 阴阳角处应做成圆弧角，阴角直径宜50mm，阳角直径宜10mm。后浇带、
9、施工缝、阴阳角处增加一布一涂增强层。 涂刷第二遍时，边涂边铺玻纤网布（墙面、地面大面不做，只在后浇带、施工缝、阴阳角等加强处附加一层玻纤网布），边裁边铺，网布展开平铺、无褶皱，不要拉得太紧，并连续 涂刷第三层涂料（下层、网布和上层涂料连续施工）。涂刷第二遍、第四遍（有附加层）时以 前层干固不粘为准，约 5h 进行最后涂刷第二遍或第四遍面层涂料，每层涂刷的方向应与前一 遍相垂直，并应保证层间不留气泡，粘结密实。涂覆施工应注意： 涂料有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时应先在料底部搅拌几下，以免沉淀； 施工时应尽量均匀，不要有局部沉积，要多涂几次，使涂料与基层之间不留气泡， 粘贴严实。 每涂层应均匀，
10、不能过厚或过，若最后厚度不够，可加涂一层或几层； 气温 0以下和雨天不能施工。7）保护层：防水涂料施工完毕后及时做好保护层。保护层施工一般在防水层完工 2 天后进行。 底板下和外放大脚上面采用 40 厚细石混凝土保护层，顶板有防水层时应采用 20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层，顶板防水层与保护层之间应设置隔离层；外墙面可采用 1：2.5 水泥砂 浆抹面、砌 240 厚砖墙保护或覆盖 40 厚苯板保护（由设计和业主代表决定）。8）附图：略。6（3）质量检查标准：JS 涂料涂料防水应严格按照地下工程防水技术规范（GB50180-2001）、地下防水工 程施工及验收规范（GB50208-200
11、2）的标准进行施工。保证项目： 涂料防水材料性能必须符合设计和有关标准的规定，具备产品合格证、产品检测报告和国家、省、市建材产品备案认证证书及现场见证取样抽检合格资料。 涂料防水层局部、变形缝、井、坑、阴阳角、预埋管件处、等部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏。 基本项目： 涂料厚度应均匀，粘结应牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密等缺陷。附加涂料层的涂刷、搭接、收头等方法应严格按照设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭 严密，无损伤、空鼓等缺陷。（4）质量保证措施： 在建设、监理单位的见证下，对进入施工现场的有关防水材料，由施工单位专职试验 员在现场取样、送至符合
12、资质的产品质量检测单位实验室进行复试，送检前，见证人应在试 样或其包装上作出标识、封志，并填写见证记录。合格后方可用于施工。 熟悉设计图纸、掌握工程性质和技术要求，做好技术交底，选派专职技术人员进行现 场指导和检查。 雨天和气温低于 0及五级以上的风天不进行施工。 设专人配料、涂料搅拌应严格按照配合比和工艺要求进行，避免在该工序带入气泡。 涂料过程中各层出现的气孔、起鼓应按工艺要求及时进行处理，防止涂料破坏造成渗漏。 涂料防水层分层施工中或全部涂料施工完后，应等涂料完全固化后才能上人（必须穿 着软底胶鞋）操作活动或放置工具、材料等，以免损坏涂料。做保护层时，运送材料的小车 等运输工具必须用充气
13、胶轮，车腿需用棉胶物类进行包裹处理。 现场设专职档案资料员，及时搜集、整理归档资料，做好竣工档案归档工作。7（5）安全保证措施： 项目部应成立安全管理小组，进行安全生产监督、宣传。 进入现场施工作业前，项目部专职安全员应对作业人员做好安全施工作业交底。 严格执行安全制度，进场必须带安全帽、高空作业必须佩挂安全带。 涂料施工时应戴防护手套和防护眼镜，避免涂料污染。 临时用电应统一规划、统一架设，实行三相五线供电，用电设备应有三级保护，采用 一机一闸一保护设置，并采用标准配电箱。 临时用电设专人管理，电工应持证上岗，并应遵守有关操作规定。 动火施工前应提前办理动火证，并做好防火措施。四、建设施工组织机构为了确保工程质量、安全和工期进度，顺利施工，特建设工程项目部进行项目施工管理， 详见“施工组织机构图”。8
