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1、建筑防水工程目录 摘要2 一、建筑防水工程的分类2 1设防的部位2 2 设防的方法2 3 设防材料的性能2 4 设防材料的品种3 二、防水材料的要求和选取3 1 防水材料的共性要求3 2 防水材料的选取3 三、屋面防水的施工工艺4 1 施工工序4 2 操作要点4 四、住宅工程外墙渗漏的原因及防护措施5 1外墙渗漏的原因5 2外墙渗漏防护措施五、结束语7摘 要本论文文主要讲述了建筑防水工程的分类，防水材料的要求和选取，屋面防水工程的施工工艺以及住宅工程外墙渗漏的原因和防护措施。 第一、论文层次分明，内容编写通俗易懂实用便于了解和掌握。 第二、根据自己的实习经验及相关资料，突出了防水施工特点的内容
2、，从而有利于防水质量的控制。 第三、论文中同时将近期的新规范、新规章、新标准融入其中丰富了内容。 第四、论文介绍了防水材料的选取及防水材料的分类，为后续防水的施工创造了条件。一、 建筑防水工程的分类建筑防水工程的分类可依据设防的部位、设防的方法、所用来设防的材料性能和品种来进行分类。(1)按设防的部位进行分类：按建(构)筑物工程出现渗漏水的主要部位可划分为地下防水、屋面防水、室内厕浴间防水、外墙面防水以及特殊建(构)筑物和部位防水。屋面防水建(构)筑物屋面的防水，地下防水，地下室、地下管沟、地下铁道、隧道、地下建(构)筑物的防水，室内厕浴间防水卫生间、浴室、盥洗室、清洁室、开水间以及楼面、地面
3、、管道等的防水，外墙面防水，外墙立面、坡面、板缝、窗边、窗台、框架梁底、柱边等的防水；特殊建(构)筑物和部位防水，如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园、储油罐、储油池等的防水。 (2)按设防方法分类 :复合防水采用各种防水材料进行防水(复合防水)是一种新型防水做法。在设防中采用多种不同性能的防水材料利用各自具有的特性在防水工程中复合使用发挥各种防水材料的优势以提高防水工程的整体性能做到“刚柔结合多道设防综合治理”。如在节点部位可用密封材料或性能各异的防水材料与大面积的一般防水材料配合使用形成复合防水。构造自防水采用一定型式或方法进行构造自防水或结合排水进行防水。如地铁车站为防止侧
4、墙渗水采用的双层侧墙内衬墙(补偿收缩防水钢筋混凝土)、为防止顶板结构产生裂纹而设置的诱导缝和后浇带、为解决地铁结构漂浮而在底板下设置的倒滤 层(渗排水层)等。(3)按设防材料性能分类 按设防材料的性能进行分类可分为刚性防水和柔性防水。 刚性防水刚性防水是指用素浆、水泥浆和防水砂浆组成的防水层。它是利用抹压均匀、密实的素灰和水泥砂浆分层交替施工以构成一个整体防水层。由于是相间抹压的各层残留的毛细孔道相互弥补从而阻塞了渗漏水的通道因此具有较高的 抗渗能力。 柔性防水柔性防水依据起防水作用的材料还可分为卷材防水、涂膜防水等多种。还可分为卷材防水卷材防水是将几层卷材用胶结材料黏在结构基层上而构成防水层
5、。这种防水技术目前使用比较普遍常用于屋面、地下室及地下构筑物的防水工程中在屋面工程中多用于平屋顶及坡度较小的屋面工程通常作法是三毡四油、上面铺设绿豆砂保护层在地下防水工程中多作三毡四油为防止卷材层破损表面要再加一层保护层。卷材防水材料可分为三大类沥青防水卷材、高聚物改性沥青方式卷次阿、合成高分子防水卷材。 涂膜防水防水涂料主要是以乳化沥青、改性沥青、橡胶及合成树脂为主要防水材料在其固化前为无定型黏稠状液态物质通过在施工表面喷、涂防水涂料并铺设玻璃纤维布或聚酯纤维无纺布加强经交链固化或溶剂、水分蒸发固化形成整体的防水涂膜固化后形成的致密物质具有不透水性和一定的耐候性、延伸性由于涂料为不定型物质在
6、涂布施工中对任何复杂的基层表面适应性强固化后形成没有接缝的整体防水层。涂膜防水对复杂部位施工有明显的优越性由于大部分材料是冷作业施工十分简易故目前在建筑防水工程施工中得到了较为广泛的应用。 (4)按设防材料的品种分类 防水工程按设防材料的品种可分为卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土防水、粉状憎水材料防水、渗透剂防水等。二、防水材料的要求及选取 建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的防水材料质量的优劣,直接关系到防水层的耐久年限，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量材料是防水工程的基础。我们在进行防水工程施工时所采用的防水材料必须符合国家或行业的材料质量标淮并
7、应满足设计要求。但不同的防水做法对材料也应有不同的防水功能要求。建筑防水材料的共性要求如下： (1)具有良好的耐候性对光、热、臭氧等应具有一定承受能力。(2)具有抗水渗透和耐酸碱性能。(3)对外界温度和外力具有一定的适应性即材料的拉伸强度要高能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形。 (4)整体性好既能保持自身的粘结性又能与基层牢固粘结较高的剥离强度形成稳定的不渗水整体。对于不同部位的防水工程其防水材料的要求也各有其侧重点具体要求如下 ：(1)屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、
8、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响。 (2)地下防水工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和延伸率具良好的整体不渗水性。这些要求是针对地下水的不断侵蚀且水比较大以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的。(3)室内厕浴间防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设以不渗水性优异无接缝的整体涂膜最为理想。这是针对面积小、穿培管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因素及地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点而提出的。(4)建筑外堵板缝防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料一般选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套
9、处理为宜。这是考虑到堵体有承受保温、隔热、防水综合功能的需要和缝隙构造连接的特殊形式而提出的。(5)特殊构筑物防水工程所选用的防水材料则应依据不同工程的特点和使用功能同要求由设计酌情选定。三、 屋面防水工程的施工工艺 施工程序 1、 热作法卷材防水层施工程序：施工前确认基层处理局部增强处理铺贴卷材保护层施工浇水试验检查。 2、 冷作法卷材防水层施工程序：施工前确认基层处理局部增强处理铺贴卷材接缝边缘及油毡末端收头处理浇水试验检查保护层施工。 3、 涂膜防水层施工 施工前确认特殊部位的处理涂布底胶涂料涂膜防水施工保护层施工浇水试验。 操作要点 1、卷材防水层施工，根据防水卷材的特性选用不同的粘贴
10、方法节点或复杂部位可用混合法施工。 热粘贴法操作要点：沥青胶结材料应当天熬制当天使用。否则应同新熬制材料分批混合使用。刷喷冷底子油前应将基层表面清扫干净在女儿墙、管道等复杂部位的连接处需做油毡附加层。檐口第一层油毡用浇油法操作从雨水口两侧铺贴油毡碰头应在两雨水口中间。屋面油毡铺贴顺序是高低跨屋面应先铺高跨从檐口开始往上铺。油毡搭接宽度长边不小于70mm短边不少于100mm。各层油毡的搭接缝应错开不小于250mm。屋面与突出结构的连接处主墙上铺卷材的高度不宜小于250mm。 冷粘贴法操作要点：冷粘贴法适用于改性沥青防水卷材、三元乙丙-丁基橡胶防水卷材、氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材等。根据卷材品种
11、选用配套底胶。一般干燥4h以上即可进行下道工序。在排水口、管子根部等复杂部位应做增补处理。其办法是铺一层卷材附加层。铺贴卷材前应在基层上弹出尺寸标准线。在基层涂刷的胶粘剂干燥后便铺贴卷材。铺贴从流水下坡和屋面两侧边沿开始卷材的长方向同流水坡成垂直。铺完一张卷材后用长把刷和橡皮铁辊排除空气和压实。卷材铺贴完后须做淋水试验质量合格方可进行保护层施工。热熔法操作要点：热熔法用于改性沥青防水卷材的施工。基层处理剂涂刷和复杂部位增补处理同冷粘贴法但基层处理剂需干燥8h以上。卷材铺贴时将卷材置于基层下坡用喷灯烘烤卷材底面熔化至有光亮发黑滚动卷材并辊压粘贴。 2、涂膜防水层施工 ，无增强骨架涂膜防水施工操作
12、要点：突出屋面的管根、阴阳角等部位先做一布二涂防水附加层用玻璃纤维布剪成同管根口径形状周边加宽200mm的套布套在管上间隔4h刷两道涂料。实干后再进行大面积涂膜施工。第一度涂膜的涂布量以15kg为宜。第二道涂膜与第一道涂膜涂刷方向垂直。保护层施工必须在涂膜完全固化及验收合格后进行施工不得破坏防水层。 加增强骨架涂膜防水层施工操作要点：先做复杂部位的附加层待屋顶需做油膏嵌缝的部位施工完毕然后在基层上连续涂刷。底胶实干后边涂刷边贴纤维布。玻璃纤维布之间需搭接70100mm。最后进行封面涂料满涂涂膜硬化前不得在上行走或堆放物品。铺贴板块保护层时不得损坏防水层。 四、住宅工程外墙渗漏的原因及防治措施
13、建筑工程的质量水平有了一定的提高，社会上对房屋质量的投诉亦有所增加，外墙渗漏占了一定比例，但它给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。本人根据几年来从事房屋质量维修工作的经验谈谈自己这方面的认识和实践体会。外墙渗漏原因的分析 1、目前的框架结构住宅工程中填充墙基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打人为地造成外墙砌体破损也较容易在外墙 砌体形成渗水处。 2、工人在砌体施工中未严格按施工规范操作砌筑砂浆不饱满特别是竖缝砂浆。此 外砂浆的强度不达标或干砖上墙使砂浆中的水份被砖吸收从
14、而造成砂浆强度偏低导 致砖和砂浆分离砌体整体刚度下降产生墙体裂缝。 3、温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。 4、外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚又未采取适当 加强措施而产生裂缝墙体层表面太光滑结合不良外墙大面积打底而基层未设分格线 产生不规则收缩裂缝。 5、饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器面砖 勾缝不密实或勾缝龟裂密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入造成积水从而引起渗漏。 此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系凹缝使外墙整体墙面不光滑雨水 流速减缓滞水时间、滞水量增多特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋 造
15、成勾缝与面砖间有微裂缝造成渗漏。 6、窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表层施工中未找坡度甚至倒坡成倒返水或 积水也容易造成外墙面渗水。 外墙渗漏防治措施 1、外墙砌筑所使用的砖块为提高砌体防水能力砖之朝外面应选择棱角齐全的且在砌筑过程中不得打砖当墙的长度与砖模数不符时不足模数部分由实心砖或素砼调整。 外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打如有预埋暗管砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧 留通缝缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋拉结筋伸入墙内各250mm砌后浇C20细石混凝土同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷不留隐患 。 2、施工技术人员要对工人进行技术交底同时加强抽查。严禁
16、干砖上墙严格控制砂浆配合比保证砂浆饱满度水平缝要满铺砂浆用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证 外侧竖缝质量。斜顶砌之上下灰缝应于抹灰前3天于外墙操作架上再检查一次遇有未勾 又沉裂的应补勾填实沉裂缝应踢出宽度不小于10mm的大缝以保证重勾填实。 3、温差造成的裂缝首先应把龟裂的打底层凿去加上钢丝网片再用高标号水泥砂 浆分层抹实并且注意养护而后再进行面层施工就可有效防止裂缝的产生达到减少墙 体渗漏的目的。顶层窗下八字裂缝、窗下竖向裂缝等现象出现可采用在顶层窗台加通长配筋砼封顶窗盘的方法增强刚度消除裂缝。 4、对于基层产生裂缝首先要保证外墙打底不得太厚对局部太厚处要采用钢丝网来 加强其次外墙打底应分
17、次、分层打底在终凝前要防止暴晒或雨淋加强养护。做好分格线特别在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线用油膏填缝后方可上面层。第三对于混凝土柱、梁等较光滑的结构层用聚合物砂浆“毛化”处理(聚合物砂浆配合比可为107胶水水泥砂=141010计量搅拌均匀)涂在 光滑的面层上湿养护7d使之“毛化”以增强粘结力而后再全面打底可避免空鼓、结 合不良等缺陷。 5、对于外墙铺贴面砖的建筑物外墙施工前必须事先进行技术交底。在铺贴过程中一定要有挤浆工艺且在勾缝前要全面检查空鼓情况勾缝要保证密实度勾缝完毕后要注意湿润养护密缝擦缝不得遗漏勾缝深度建议要严格控制凹入度不宜太大最好勾成圆弧形
18、平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度以保证每道工序的质量。 6、窗台、遮阳板、雨篷等水平构件应按要求进行找坡且找坡方向要正确与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角防止倒泛水或积水。窗框周边应提位勾缝打胶窗后塞口要塞紧密窗洞上方须做滴水线槽深度和宽度均不应小于10mm。屋面施工时应特别注意女儿墙 墙根位置处砼应比屋面砼多浇注1015mm保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板而后再砌筑女儿墙墙体这样即使施工缝处产生微小裂缝也不会造成女儿墙墙根渗水保证了建 筑外观美观。 7、2种新材料可用来防止外墙渗漏，在外墙抹灰的水泥砂浆中加入杜拉纤维；采用 防水防渗漏彩色填缝料进行外墙砖的填缝。与没有加杜拉纤维的抹灰
19、水泥沙浆相比其抗裂 性能提高80以上抗渗性能提高60以上。水泥砂浆的拌制采用原有的搅拌设备及工艺 配合比不变搅拌时间不少于3min并以目测不见成束纤维为准杜拉纤维的掺量考虑包装 1kg/包及砂浆机容量200L取0.714 kg /m3每包分成7小包每槽1小包。抹灰水泥砂浆的施工按常规方法施工。抹灰前在梁底、墙柱交界处加挂300mm宽密目钢丝网待抹上的水泥砂浆表面干水后用木抹子加纯水泥浆磨面1遍水泥砂浆凝固后淋水养护1周 。防水防渗漏彩色填缝料采用佛山建能材料厂生产的黑色瓷砖填缝料其产品性能经检测 弯曲强度6.4MPa、抗压强度30.8MPa、吸水率24h5.1、渗水率0.293。对施工条件的要
20、求为外墙砖粘贴24h后方可填缝缝宽范围515 mm,混合比率为水灰比13搅拌好的填缝料要先静置5min后才能使用,并要在3h内使用完毕填缝后20min左右进行外墙的表面清洗 ,并将填缝不完全处修补好。以上2种新材料经实际施工应用,防渗效果能达到预期目的而且操作简单、安全、方便有较广泛的应用前景。 五、结束语 在建筑施工过程中，建筑防水技术是一门综合性、应用性很强的工程技术科学，是建筑工程技术的重要组成部分，对提高建筑物使用功能和生产生活质量、改善人居环境发挥重要作用。防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠耐久合理经济的防水功能工程，设计认真、组织精心、施工完善、维修保养、管理制度以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。同时防水工程是一项要求较高的专业技术，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的要求，是不渗不漏保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量优虐优劣，与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关因此要高度重视。严格按照技术操作规范去做，严格按照现行的防水工程质量验收标准检查和验收。防水工程质量是完全可以做好的给业主和用户交合格满意的工程.
