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1、房屋建筑工程防水施工劳务分包合同 合同编号：.甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：为加快辽宁图书馆地下室防水工程施工进度，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 XXXXX市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。1 工程名称：.工程2 工程地点：.3 承包内容:3.1 XXXX施工图中地下室底板、外墙防水材料作法施工全部内容。地下室底板防水施工包含.的施工；地下室外墙防水包含.的施工。3.2文明工地：省级文明工地的创建所发生的全部费用（施工场地的随时清理完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等）。3
2、.3为满足施工需要所使用的施工机具，机械设备进退场。3.4施工队伍调遣、承包人装备险及职工的（人身）事故险。3.5冬季雨季施工所考虑的各种因素。防水材料适用于-25。4 承包方式及价款：本工程劳务分包采用除甲供材料以外的人工、材料、机械或机具全费用劳务综合单价承包模式。工程量据实结算。合同总价暂定为人民币 , 元。合同价是完成全部承包范围内工作内容的综合报价，包括人工费、材料费及材料损耗费、机械或机具费、管理费、利润并考虑一定的风险及其它为完成本工程及其缺陷所发生的一切明示或暗示费用，还应包括部分机械设备的提供、运输安装和维修保养，安全文明施工及创建等费用。 乙方在施工期间不得出现合同范围内零
3、星用工。此合同单价中未包含的项目由甲方项目部现场签认。（承包单价详见附件1综合单价报价表）4.1 本合同对房屋建筑工程作业的工费、材料费（甲供材料费除外）、机使费以及间接费、安全质量管理及培训费用、劳保基金等为完成合同约定的第3条承包内容而发生的费用进行承包。在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价，即使国家和省、部所颁布的法律、法规、规范、验标发生修改或变更，合同单价也不作调整。4.2 本合同单价中含由乙方按照国家有关规定自行缴纳的税金，结算时提供正式劳务发票。乙方必须在乙方所在统筹地自行为劳务人员缴纳各项社会保险费用并将缴费依据报甲方备案。4.3 合同价格除包
4、含了完成合同规定的承包内容而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调遣、机械设备进退场、承包人装备险及职工的（人身）事故险、未单独计列的生产生活用临时设施等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。4.4 本合同工程数量最终以乙方实际完成的符合合同约定质量标准的工程数量，结合本合同附件中所列单价确定结算总价。最终数量的确定以第5条约定办理。5 计量及支付 5.1 执行甲方验工计价程序及规定。每月25日由甲乙双方现场收方，确定乙方当月完成的工程数量，工程数量以乙方当月实际完成符合本合同约定的质量等级数量为准，月度计量截止时间为每月25日。5.1.1计量方式：采用防水施工包工包料承包模式，综合单价按施
5、工面积元/平方米（含税），按实结算，附加层不另计算面积。乙方在施工期间不得出现合同内零星用工。5.2 依据甲方总工最后签认的工程数量和本合同约定单价，以不大于业主对甲方计量为原则对乙方进行计量。5.3 本合同预留结算总价的 10 作为保留金。其中：5作为质量保证金，按照保修条款规定返还；其余5%作为安全、环保、民工工资发放等的保证金，末次结算完毕后支付。5.4 业主批准的计价款到达甲方帐户后7日内，由甲方扣除合同规定的应扣款项（包括保留金、罚款等）后，通过银行转帐分次支付应付款的80%。5.5 甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方不承担延期支付的利息。5.6 本工程甲方不支付预付款，分包
6、队伍的工程款垫付至0.000封顶后，然后按月计价。5.7 工程竣工验收合格后 3 月内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次计价并签订末次结算协议，办理退场手续，工程余款根据甲方资金的实际情况一次或分期支付，不计息。5.8 乙方指定 为本工程计量支付资料的签认人，负责办理计量支付手续并复核签认。6 工期6.1 进场施工日期：2012年 月 日，竣工日期：20XX年 月 日。6.2 确保节点工期要求：6.3 除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天罚款 2000 元。6.2.1 因不可抗力造成的工期延误；6.2.2 业主同意的工期顺延；6.2.3 因重大变更引起工程量
7、增加或减少。如业主要求工期提前或缩短时，施工工期由双方另行约定。7 材料供应、结算 除注明甲供材料外，所有材料均由乙方采购。7.1由乙方自行采购的构成工程本体的材料，必须遵守甲方材料采购的有关规定，符合甲方合格分供方的要求，并经甲方和监理检验合格后方可使用，否则，甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。7.2 施工用水、施工用电 7.2.1 施工用水、用电由甲方提供。 8 施工机具设备及周转材料的供应及结算 8.1本工程所用施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并承担费用。8.2乙方投入本工程的机具设备，必须保证符合安全性能要求。8.3 乙方机具设备进场后，由甲乙双方共同或委托有资质
8、的鉴定机构对机具设备的安全性能和状态进行鉴定，鉴定结果由双方签字确认，安全性能或状态不符合要求的机具设备在鉴定后3日内清理出场。9 工程质量 严格执行建筑施工验收规范及建筑安装工程质量检验与评定统一标准，确保一次交验达到国家施工验收规范合格标准，确保省优，满足招标条件质量要求。9.1 乙方必须按照辽宁图书馆工程施工设计图及配套图纸、国家现行的建筑工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准、技术交底书等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为合格，本工程质量等级要求在达到合格的基础上，确保优质工程。 若因乙方原因造成的质量缺陷，给甲方造成经济损失，由乙方承担相应费用。9
9、.2乙方应保证自己的资质和经验适合本工程，并提供合法的资质证书等证明文件；乙方对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令负有复核的责任和义务，乙方原因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均由乙方承担相应责任和费用。9.3 乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿；甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。9.4因工程质量原因返工，造成工期超过本合同第7条约定者，按本合同违约条款办理。10 隐蔽工程检查 乙方
10、应严格对隐蔽工程进行自检。自检合格后，向甲方检查工程师报检。甲方检查工程师应在24小时内，对隐蔽工程进行复检，并提请监理检查。检查合格签字后，乙方可进行隐蔽。检查不合格，乙方应在限定的时间内完成修整并重新报检。未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由乙方负责。11 施工安全、职业健康、环境保护 11.1 乙方必须对全体施工人员的安全负责，开工前必须进行岗前培训和安全教育，特殊工种必须按国家法律、法规要求持证上岗。乙方必须将岗前培训、安全教育记录以及特殊工种操作证复印件报甲方备案。11.2 乙方必须严格按照国家有关安全规定及操作规程组织施工，教育、督促全体施工人员
11、认真落实各项安全制度、措施和要求，特别是要遵守针对本工程施工特点（及重大危险源）的施工安全规定。11.3 乙方在施工过程中，必须制定出严密的安全防范措施及应急预案，消除事故隐患，杜绝各种事故；加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施和设施落实。确保人员、设备、物资、工程的安全，费用自理。承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等原因造成进入现场的施工人员、非施工人员伤亡事故责任及费用。11.4 乙方应严格执行国家和地方有关部门的法规、法令、政策、职业健康及环保条例，按规定为作业人员配备必要的劳动保护用品，按施工操作规程，文明施工；乙方所有需进场施工人员必须经县级以上医院对其进行健康检查，健
12、康证明报甲方备案；制定合理的环境保护措施，做好现场的管理及布置，生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，不得随意堆放。如果因乙方原因发生各种环境污染、人身伤亡、机械设备损坏及其他事故均由乙方自行负责处理并承担费用，甲方可以协助但不承担任何费用及连带责任。12 双方权利与义务12.1 甲方12.1.1 全面负责与设计单位、业主、监理的联系和协调工作。12.1.2 负责该工程项目设计图纸及变更等有关资料的提供（变更原因影响的除外），负责施工、安全技术交底，协助解决施工中出现的技术难题。12.1.3 负责按合同约定供应本工程所需的材料和设备。12.1.4 负责依据业主、监理及上级管理单位和部门的
13、要求，结合本工程的实际情况，制定各项管理办法并送达乙方。12.1.5 按照本合同约定的质量等级及施工图设计（含变更设计）、该项目规定使用的技术规范、甲方有关技术文件要求对乙方所施工的工程进行检查、验收、评比、兑现奖罚。12.1.6 负责按本合同约定办理结算、支付。12.1.7 甲方有权根据业主对工期的要求及乙方合同履行情况，调整工程内容和工程数量，乙方不得因工程内容和工程数量调整而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。12.1.8 甲方有权合理调动乙方现有机械，进行有偿使用，乙方不得无理拒绝。12.2 乙方12.2.1 复核甲方提供的设计图纸、技术交底等有关技术文件和资料，按照图纸、交底、规范要求组
14、织施工。严格执行甲方的施工计划和现场安排，向甲方提供各工序的原始施工记录。12.2.2 对甲方供应材料和设备进行复检并办理签认手续。12.2.3 必须提供构成工程本体的自购材料出厂合格证、检验合格证。12.2.4 按照国家现行法律法规和当地政府规定与劳务人员签订劳动合同。12.2.5 按照国家现行有关法律法规自行制定劳务人员的工资待遇，按时支付劳务人员工资，并按甲方要求将发放的工资表上报甲方备案。12.2.6按规定为劳务人员提供必要的劳动保护用品或费用。按照国家或当地政府的规定为劳务人员办理保险。12.2.7 按照国家现行法律法规自行安排劳务人员节假日休息，承担相应的费用支出。12.2.8 按
15、乙方承诺条件及施工计划需要，组织自备施工机具设备准时进场；机具设备进场后，没有甲方的同意，不得擅自调离，且性能满足施工需要。否则视为乙方违约，按违约条款处理。12.2.9遵守国家、地方、业主有关环境保护的法律、法规和规定。12.2.10 及时通知甲方对隐蔽工程进行检查。12.2.11未经甲方书面授权，不得以甲方名义从事任何活动。12.2.12 承担因乙方原因导致业主对甲方的罚款以及甲方对乙方的罚款，罚款在乙方月度计量款中扣除。12.2.13 遵照甲方相关管理体系运行要求及规定，加强相应的质量、环境保护、职业健康安全管理措施。12.2.14 乙方撤离现场时，做到现场和工程整洁，达到甲方认可的使用
16、状态。若甲方清理，则因此而发生的费用由乙方承担，甲方将从应付乙方的款项中扣除。12.2.15 乙方机械设备、人员进出场时，乙方均应向甲方提交清单，并经双方签字确认。12.2.16现场施工期间，必须设置专职电工和专职安全员各一名。13 设计变更13.1 甲方有权根据业主和监理要求对本工程进行设计变更，乙方必须认真执行，乙方不得因工程变更而可能导致的任何损失要求甲方赔偿。13.2 施工中乙方不得私自对工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计或施工不当而引起的变更设计所发生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。13.3 变更价款的确定：经监理、设计院及业主单位批准的工程数量变更增
17、加或减少，按照乙方实际完成并经甲方总工审定的变更数量，结合合同附件中的细目单价对乙方进行计价；无单价的项目，由甲乙双方协商确定。14 索赔14.1 在合同实施过程中，不论因何种因素影响，甲方均不接受乙方提出的任何调价索赔申请。因不可抗力因素引起损失的，互不承担赔偿责任。但乙方应在事件发生后12小时内书面告知甲方，必须在事件发生之日起5天内上报有关资料。15 奖罚规定15.1 出现一般质量事故，除令乙方停工返修外，对乙方处以2500元的罚款，连续两次出现不合格工程，甲方有权勒令乙方退场，并由乙方承担相应责任及费用。15.2 乙方发生严重打架、斗殴、违法乱纪等行为并给甲方声誉造成重大影响的，一次性
18、对乙方处以5000元罚款。15.3 乙方发生重大伤亡事故，除乙方承担相应责任及全部费用外，每伤1人对乙方处以25000元罚款；每死亡1人对乙方处以150000元罚款。15.4 乙方现场施工负责人不请假外出连续5天以上或累计15天以上不在工地的，每次罚款5000-10000元。15.5 以上奖罚款甲方向乙方出具通知单，乙方必须签收，甲方在乙方月度计量款中扣除。16 违约责任16.1如发生下列情况之一者，视为乙方严重违约，甲方可以采取相应的措施，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。16.1.1 工期严重滞后，连续两个月不能完成甲方施工计划，甲方有权单方面终止合同，不承担乙方任何费用。16.
19、1.2 工程质量达不到第9.1条的约定。16.1.3 乙方承诺和按现场施工实际需要进场的人员、设备，若乙方不能按时组织到位，则甲方有权根据施工的整体需要，另行安排施工队伍和机械设备进入本合同所列工程范围内加快施工进度。16.1.4 乙方不服从甲方工地代表的调度指挥或不执行甲方的管理规定。16.1.5 乙方出现偷工减料行为，甲方有权将乙方驱逐出场。16.1.6 乙方施工管理混乱，施工中出现严重的安全事故、质量事故、进度严重滞后受到业主的黄牌警告、通报或红牌，合同自动终止，乙方无条件自行撤出现场。16.1.7 乙方将其承包的全部或部分工程分包、转包给他人，则甲方有权单方面终止合同。16.2 乙方在
20、施工过程中，非甲方或业主原因造成的乙方退场，并对乙方处以合同总价XX%的罚款。16.3 乙方不论何时及何种原因提出退场，都必须提出书面申请，经甲方项目经理同意后方可退场。17 工程保修17.1 本工程自工程正式验交业主始，缺陷责任期为 5年，保修金待缺陷责任期满，款到甲方帐户后结算支付。17.2 如缺陷责任期内发生保修事件，乙方应按甲方通知的时间及时维修。若乙方不及时到场维修，甲方有权自行维修或委托他人维修。甲方自行或委托他人维修所发生的费用由乙方承担。18 合同解除18.1 甲乙双方协商一致，可以解除合同；18.2 因不可抵抗力致使合同无法履行，可以解除合同；18.3 乙方将其承包的全部工程
21、转包给他人；或将其承包的全部工程肢解以分包的名义转包给他人；或假劳务之名，行分包之实，甲方有权解除合同；18.4 本合同其他条款约定的合同解除条款。18.5 一方要求解除合同应以书面形式告知对方。合同解除后有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。19 争议的解决19.1 在合同执行期间如发生争议，由双方本着公平、合理的原则协商解决，协商不成时，双方自愿约定：任何一方只能向西安市仲裁委员会申请仲裁。20 其他20.1 除甲方责任之外，无论何种原因造成乙方人员、机械设备停窝工，所发生的损失均由乙方自行承担。20.2 一旦甲方有指令（基于乙方有违约事件发生的前提），乙方应按要求的时间和方式暂时停止本工程或部分工程的施工，在暂时停工期间，乙方应妥善保护本工程或其部分工程的施工，并保障其安全无损。因此而发生的工期延误和费用损失，乙方无权要求甲方予以赔偿。20.3 本合同未尽事宜双方另订补充协议。20.4 本合同自双方签字之日起生效。工程竣工验收合格，工程价款结算完毕，除保修条款外，其余条款自动终止。保修条款待保修期满后自动终止。20.5 本合同一式 4 份，其中甲方 3 份，乙方 1 份。附件一 承包单价详见附件1综合单价报价表甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：2011年 月 日 2011年 月 日
