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1、解决屋面渗漏问题的方法 摘要：伴随着当前社会经济的不断发展，建筑项目的规模及数量相应提高，对其质量的要求也越来越严格。尽管当前我国在进行房屋施工期间已经获取了一定成就，然而仍存在一些问题，其中，屋面的渗漏情况是最近几年相关人员深入研究的事情。如果建筑物的屋面发生渗漏情况，不但会为局面的生活与工作造成不便，同时也会影响建筑物的外观及质量，缩减建筑物的使用年限。所以，应屋面渗漏情况予以重视。本文简要分析了建筑项目屋面渗漏形成的原因，并提出相应预防及处理方法，目的在于进一步提高施工质量，保证人们生命、财产安全。 关键词：屋面；渗漏；问题；方法；解决措施 中图分类号：TV697文献标识码： A 前言
2、众所周知，建筑项目屋面的渗漏问题始终是相关工作人员需要深入探究的内容，伴随着社会发展速率的不断加快，人们的生活质量及生活水平也同步提升，房屋建筑的功能越来越多，如果出现屋面渗漏情况，则会损害人们的生活质量，严重的甚至损坏房屋建筑质量，危急人们安全。所以，从业者需要找寻出屋面发生渗漏的原因，针对性的进行预防与处理。以下简要论述其相关内容，仅供参考。 一、当前房屋建筑屋面渗漏情况产生的原因 （一）设计方面的原因 据分析发现，导致屋面出现渗漏情况的一大重要原因就在于设计存在问题。例如：部分房屋项目在设计期间一味追求美观的外形，进而在设计排水口期间，并没有结合房屋的需求，进而造成房屋排水不通畅的问题，
3、引发屋面发生积水平情况，引发渗漏问题；再例如：一些建筑项目在设计钢筋的布设位置期间，仅关注钢筋的结构承重能力，忽略了温度对钢筋的影响，导致钢筋发生形变，当浇筑混凝土以后，钢筋的形变很容易导致混凝土发生温度裂缝，进而引发渗漏问题。 （二）建材原料方面的原因 对于房屋建筑的屋面结构来讲，屋面的瓦片、防水涂料层及钢筋混凝土结构层都能够发挥良好的防水功能。对于混凝土结构层来讲，其是建筑项目较常应用的建材原料。在其内部分布很多细孔，如果混凝土自身的抗拉性能较差，在遭受外界环境作用时，很容易形成裂缝。同时，因为受到自然气候的作用，热胀冷缩后也很容易形成温度裂缝。此外，长时间受到屋面板的作用，很容易形成结构
4、裂缝。同时，选取防水建材原料也是十分重要的事情。例如：屋面的坡度较大，如果选用防水卷材进行施工，则很容易使防水卷材下滑；如果屋面板的交接面积形变较严重，则可以相应加设防水层。这是因为加入喷涂防水涂料，很容易导致涂料的流淌情况。而如果屋面为瓦片结构，则应保证瓦片的质量，假如质量不符合相关标准，则在长时间的雨水冲刷后，很容易引发渗漏问题。 （三）屋面管理方面的原因 因为缺少健全的管理标准，也很容易导致屋面发生渗漏问题。当前，屋面建筑无论是施工企业还是建设企业，亦或是监管部门，都没有创建健全的管理系统，从而很容易发生管理问题。作为施工企业，假如没有专业的管理从业者，不遵照相关流程开展活动，没有对各个
5、工序实施监管，从而很容易造成屋面渗漏问题。 二、改进屋面渗漏问题的措施 （一）合理选取建材原料，严把质量管卡 在进行施工期间，需要严把防水建材原料的质量管卡，保证防水建材的质量符合相关标准要求。在检查建材原料期间，需要严格遵照相关流程实施工作，对建材原料的质量及外观同时进行检查，另外，当建材原料进入现场后，需要进行抽样检查，预防不符合标准的建材原料进入施工场地。 （二）重视设计工作 设计从业者在对建筑项目的屋面进行设计期间，需要采用科学、先进、创新的工艺及技术，保证设计的合理性。另外，还需要遵照屋面房屋设计的标准，关注排水通道的设计，假如建筑屋面长时间存在一些地方积水问题，则表示该区域排水不畅
6、通，很容易使屋面出现老化问题，发生渗漏情况，影响建筑质量及使用年限。想要预防此种情况的发生，具体可以同以下几方面内容入手：其一，明确屋面防水的级别；其二，合理设计屋面的结构；其三，选用良好的防水建材原料；其四，保证隔热、保温层建材原料的合理性；其五，加大对屋面密封部位的防水设计力度；其六，重视排水系统的设计工作。需要注意的时，在对屋面防水层进行设计、施工期间，应关注以下内容：其一，细致对防水卷材的质量实施检查，保证质量同相关标准及施工要求相吻合；其二，需要对屋面的防水卷材进行细节处理；其三，应保证施工从业者在铺设防水卷材时的操作正确。假如防水层出现损坏，则很难修补，甚至为整体房屋建筑埋下隐患。
7、 （三）有管理入手解决屋面渗漏问题 想要增强管理的质量，就需要先保证各个施工流程的管理质量，增强从业者的思想及素养，明确划分每个人的责任，落实责任制，并创建奖惩制度，从而激发员工工作热情，提高管理意识。另外，还需要创建各个流程的监管标准，在某一工序完成后，需要经过相关机构的检验，符合标准后才可以实施下一工序。假如发现施工问题，应及时予以改正，从而为后续工作奠定基础。 （四）加大对成品的保护力度 在对房屋建筑项目的屋面防水层施工后，已经完成的防水层应尽可能避免使用尖锐或者钝器进行击打、损坏。例如：铁锹等。假如发现存有损坏区域，需要尽快查明原因，并进行相应补救。在已经修建完成的施工保护层，预防二次
8、损伤。因此，当施工结束后，需要进行蓄水及二次淋水实验，进而预防出现屋面渗漏问题。 总结： 总而言之，伴随着当前社会的不断发展，经济的稳步提升，人们生活水平的逐步增强，对房屋建筑质量要求越来越高。对于房屋建筑项目来讲，屋面的渗漏问题不但会降低居住舒适性，同时也会影响建筑物的质量，所以，相关工作人员应不断提高自身的专业技能及职业素养，更新自身观念，重视屋面防水内容，不断改进并完善施工技术与标准，从而确保屋面防水施工的质量，为人们的生命、财产安全提供保障。因此，对屋面防渗漏问题的方法进行探讨是值得相关工作人员深入研究的事情。 参考文献： 1穆铭中，于鸿住宅楼卷材屋面渗漏原因分析与修复实践以某住宅楼屋面渗漏维修实践为例J福建建材，2011（04） 2赵修强新型防水材料在建筑中的应用分析JChinas Foreign Trade，2011（12） 3李华，龚文红屋面防水工程施工保证措施的研究J中小企业管理与科技(下旬刊)，2011（07） 4郑逢辉，张永波屋面防水工程的施工及质量控制A土木建筑学术文库(第15卷)C，2011
