聚龙花园防水工程施工组织设计.doc

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1、【聚龙花园二期】防 水 工 程施工组织设计编制人：张 献审核人：王伟栋审批人：彭正茂广东深望达建材科技工程有限公司目 录第一章 工程总体概况.41. 工程总体概况.42. 编制法规依据.43. 编制目的.5第二章 施工组织方案及目标.51、 施工组织机构设置及劳动力准备.52、 工程质量目标.53、 安全生产目标.54、 工期目标.5第三章 施工准备工作.61、技术准备.62、 资金及材料准备.63、 防水材料进场复验.74、 资金及材料准备.7第四章 材料简介.81. 911聚氨酯防水涂膜.92. 聚合物水泥基防水涂料.93. 改性沥青自粘防水卷材.104. 高分子自粘防水卷材.115. 聚

2、氯乙烯防水卷材防水卷材.116. 聚合物水泥防水砂浆.12第五章 防水详细做法构造.131. 地下室防水工程构造.132. 屋面防水工程构造.143. 卫生间及厨房防水工程构造.184. 外墙防水工程构造.195. 水池防水工程构造.206. 阳台楼地面防水工程构造. .217. 窗户防水工程构造. .22第六章 防水工程系统施工工艺.221. 911聚氨酯防水涂膜施工工艺. .212. 聚合物水泥基防水涂料施工工艺. .233. 改性沥青自粘防水卷材施工工艺. .254. 高分子自粘防水卷材施工工艺. .265. 聚氯乙烯防水卷材施工工艺. .286. 聚合物水泥防水砂浆施工工艺. .30第

3、七章 施工基本部位及节点防水施工处理方案.311. 基本部位.312. 节点部位. .32第八章 劳动力安排计划.36第九章 主要技术措施.371. 施工成品保护的技术措施.372. 保证施工质量的技术措施.383. 保证施工安全、文明施工及环境保护措施.384. 保证施工工期的技术措施.395. 保证人力资源的技术措施.40附表一 项目经理简历表附表二 项目管理班子配备情况表附图一 施工组织管理网络图附图二 工程质量管理网络图第一章工程总体概况1、工程总体概况工程名称：聚龙花园二期防水工程工程地点：深圳市坪山新区位于聚龙山四号路和青松西路上，建筑西临翠景路，东侧为聚龙山四号路，北侧为青松西路

4、建设单位：深圳市坪山新区城市建设投资有限公司总用地面积：75886.97建筑面积：360119.31（其中地上建筑面积227660，地下建筑面积128243.59）建筑基地面积：75886.97防水施工范围：l 地下室侧墙、顶板防水底板及桩头防水；l 厨房、卫生间地面、墙面防水；l 外墙防水；l 屋面防水；l 水池防水；2、编制法规依据l 中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规；l 国家标准建筑工程施工质量统一验收标准（GB 50300-2001）；l 国家标准屋面工程技术规范（GB 50345-2004）；l 国家标准屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）；l 国家标准地下

5、防水工程技术规范（GB 50108-2008）；l 国家标准地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2011）l 广东省标准建筑防水工程技术规程（DBJ15-19-2006）；l 深圳建筑防水构造图集A、Bl 深圳市建筑防水工程技术规范l 广东深望达建材科技工程有限公司ISO90012000质量体系文件3、编制目的 编制本施工组织设计是为了对本防水工程的全过程中每一个影响施工进度、施工质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制，作出可操作性的每一具体施工措施,保证合同约定工程质量，节约工程投资,满足设计图纸要求、满足国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。第二章 施工组织方案及目标 1、施

6、工组织机构设置及劳动力准备 我公司本着“以人为本，技术领先,质量第一,信誉之上”的质量方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，我公司抽调精干技术施工团队组建【聚龙花园二期工程】防水工程项目经理部，项目经理简历见（附表二），项目班子构成见（附表一），建立健全有效的管理体系，对影响各生产施工要素实施全过程的动态管理。接受总包单位和监理单位的检查和监督管理。劳动力团队组织方面，根据工程任务总进度计划的安排，在保证施工质量和工期的情况下，组成多个作业班组，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。施工人员安排如下：基层清理组：8 人防水施工组：12人2、工程质量

7、目标l 工程质量达到国家规定的合格标准； l 工程质量达到设计单位要求和合同规定的标准；3、安全生产目标 轻伤事故频率年度控制在1.5，重伤事故频率年度控制在0.5，重大伤亡事故控制频率为零。4、工期目标 我公司将根据总包单位总施工进度计划的要求，集中人力、财力、物力、确保施工工期，按照计划要求，保证按期完成防水施工任务。第三章 施工准备工作 1、技术准备l 熟悉图纸。组织工程技术人员认真熟悉图纸。学习规范，了解设计意图，掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。l 施工组织设计。根据本工程施工特点和现场施工条件，编制施工组织设计，重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施

8、及安全生产措施，以便有效的指导现场施工。施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。l 技术交底。通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。l 深化计划。在原有设计基础上，根据本工程特点,对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。2、资金及材料准备l 资金。我公司已准备充足现金和主材专供本工程使用。在工程实施过程中，保证其余配套资金及时到位，专款使用。l 材料。在进场施工前，我公司将提前准备各类防水材料及相应的配套材料。在工程施工过程中，我公司将根据当时进度计划的要求，做好材料的采

9、购及安排随时准备各类主、辅料、并及时安排进场，绝对避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。l 工具。在进场开工之前，按施工工艺的要求，我公司将提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。3、建筑防水工程材料进场复验 （1）、建筑防水工程材料进场复验项目序号材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1改性沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷 ，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验孔洞、缺边、裂口，边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头拉力，最大拉力时延伸率，耐热度

10、，低温柔度，不透水性2合成高分子防水卷材同1折痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性3聚氯乙烯防水卷材同1折痕，杂质，每卷卷材的接头拉力，最大拉力时延伸率，不透水性4911聚氨酯防水涂膜每10t为一批，不足10t按一批抽样包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期固体含量，拉伸强度，断裂，延伸率，柔性，不透水性5聚合物水泥基防水涂料同4包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期固体含量，耐热度，柔性，不透水性 核查办法（1）核查防水材料检验报告的检验项目是否齐全，结论是否正确。（2）核查出厂合格证、检验报告中的各项物

11、理性能指标是否符合相关规范和标准的要求。如单项检验项目不合格，是否有复检及处理办法等。（3）核查是否按批取样，取样批量之和是否与实际用量相符。（4）核查所选用的防水材料是否符合屋面工程质量验收规范GB50207和地下防水工程质量验收规范GB50208要求的防水等级和设防要求。 核定原则（1）主要防水材料无出厂合格证或进场复验报告。（2）防水材料检验未按规定实行见证取样送检；见证取样送检的材料种类、数量与规定不符。（3）使用的防水材料与规范、设计要求不符。（4）防水材料的主要检验项目缺项或品种等级，技术性能不符合标准、规范的要求，又无鉴定处理结论。4、工程验收的蓄水试验 （1）蓄水试验的内容：屋

12、面淋水、蓄水试验检查记录；地下室防水效果检查记录；阳台、厨房、卫生间等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检查记录；外墙及窗淋水试验记录。第四章 材料简介 防水工程的施工质量直接影响到建筑物的使用，甚至结构安全。随着建筑技术的发展，对建筑物防水的施工质量、环保要求也越来越高，需要选用更加优良的防水材料，采用先进的施工工艺，以保证建筑物的防水效果和结构安全。1、911聚氨酯防水涂膜911聚氨酯防水涂膜是双组份固化防水涂料。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等经聚合反应制成的预聚物；乙组份由硫化剂、催化剂、树脂等多种辅助剂精制而成。甲、乙组份按一定比例配合搅拌均匀，涂在基面上，经固化反应后形成整体而具有橡胶

13、状弹性的防水膜。（1） 主要特点1、产品固体含量高，性能稳定，耐候性好，防水性能可靠；2、液态施工，常温固化，操作方便，工期短；3、粘结力强、延伸性好、抗拉强度高； 4、冷施工作业，操作安全； 5、可在稍潮湿的基面上施工； （2）适用范围 1、各种屋面防水工程； 2、地下室防水建筑工程； 3、厨房、浴室、卫生间防水工程； 4、地下室管道防水、防腐蚀；2、聚合物水泥基防水涂料聚合物水泥基防水涂料是采用进口建筑专用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水材料。涂刷在基面上可形成高强坚韧的防水涂膜。（1）主要特点1、在立面、斜面和顶面上施

14、工不流淌，适用于有饰面的外墙，斜屋面的水具有优良的黏结性、抗渗性、抗裂性、耐久性；2、无毒、无味、无污染、施工简单、工期短；3、能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料粘结牢固；4、能在潮湿干燥的多种材质的基面上施工；（2）适用范围1、厨房、浴室、卫生间防水工程；2、地下室建筑防水工程；3、各种屋面防水工程；4、建筑物外墙防水；3、改性沥青自粘防水卷材（地下室） 该材料是由增强胎体、高品质的改性沥青胶料和含有CaSiO3的自粘胶料复合而成的新型防水卷材。具有。施工便捷，节省工期、粘结可靠，避免窜水、预铺粘结，安全环保的特点。 自粘改性聚酯防水卷材是由增强胎体、高品质的改性沥青胶料和含有

15、CaSiO3的自粘胶料复合而成的新型防水卷材。其中独特的高分子聚合物能够与水泥砂浆或水泥素浆粘贴，也可与后续浇筑的混凝土结合，产生较强的粘结力。该卷材采用湿铺法施工，自粘胶料能与未固化的水泥水化物互相渗透，形成咬合效果，最终形成连续的机械粘结，永久地密封于水泥胶凝材料构件上，最终形成“皮肤式”的防水层。 产品特点： 施工便捷，节省工期，施工效率更高，可在潮湿的基面直接施工； 粘结可靠，避免窜水。卷材与结构永久粘为一体，彻底消除了窜水层，形成可靠的皮肤式防水； 预铺粘结，可以与后续浇筑的混凝土粘为一体，长期浸泡下也依然密不可分； 安全环保，施工过程中不溶剂和燃料，避免了环境污染。 适用范围： 平

16、屋面、坡屋面；地下室底板、侧墙、顶板；隧道等等。 4、 高分子自粘防水卷材（屋面） EVA高分子复合自粘防水卷材，采用合成高分子复合片材、高聚物、改性优质沥青为基料，复合而成的新型具有优良防水性能的合成高分子防水卷材。兼有高分子防水卷材和自粘防水卷材的防水性能，一层卷材，两道设防，大大提高了防水层的防水效果。低湿及潮湿环境条件下可施工，粘接密封性好、具有抗穿刺自愈性、延伸率高、产品无毒无味、符合环保要求。适用范围l 工业建筑与民用建筑的屋面、地下室、隧道、桥梁、水渠、堤坝、人防工程、军事设施等防水、防渗、防潮工程。l EVA高分子复合自粘防水卷材适用于屋面、桥梁防水或民用建筑地下防水。5、聚氯

17、乙烯防水卷材聚氯乙烯防水卷材是以合成橡胶，合成树脂共混体为基料，加入适量化学助剂和填充料，经塑炼、混炼、压延等工序加工而成的高分子防水材料。聚氯乙烯防水材料是采用具有国际先进水平的冷喂料挤出连续硫化生产技术，选用进口材料和国内优质辅料，按照国家行业标准最高等级指标生产的优质产品。具有适应范围广，耐候性、抗酸性、抗变形、抗老化性、抗拉强度大等特点，能在-40+80条件下使用。 1、主要特点l 具有高强度、高延伸率和耐臭氧性能。l 耐低温性能、耐热老化性能好，可外露使用。l 具有优异的耐水性。l 自重轻，冷施工作业，操作简单，对环境无污染。 2、适用范围l 适用于工业与民用建筑、屋面外露和非外露防

18、水工程。 l 地下建筑物外防、内贴法施工的防水工程。 l 水池、水库、堤坝、涵口等工程的防水。 3、主要技术指标（产品执行标准GB18173.1-2006）项 目标准要求断裂拉伸强度、常温、MPa7扯断伸长率，%400撕裂强度KN/n24.5低温率折-40不透水性，0.1 MPa30min不透水加热伸缩量 1，-2热空气老化后断裂拉伸强度保持率，%806、聚合物水泥防水砂浆 该产品液料为乳白色乳液，是由有机高分子树脂乳液及分散剂、表面活性剂等配合而成。它与水泥、砂子混合使用可使长链聚合物分散在水泥的连续相中，形成高密度的聚合物水泥砂浆，将该砂浆压抹或喷涂于基面上可形成坚固的防水、防渗水泥砂浆层

19、，属刚性防水材料。该产品提高了韧性、粘结力和抗渗性；对各种基层都有很好的粘结力，施工性能好，使用方便。该产品无毒，不燃。（1）产品特点 产品机械物理力学性能优良；无毒、无害、无污染；可在潮湿基面上使用（无明水），施工简便、安全；粘结强度高，抗渗性能及抗裂性能突出；涂层整体无接缝，能适应基层微量变化等特点。（2） 产品应用 产品用途广泛。适用于工业和民用建筑、人防、地下工程及水利水电工程的防水，粘结补强和加固处理及防腐衬砌，如地下室的内外墙、厕浴间、大坝的防渗面板、渠道、渡槽、桥面、闸墩、地面、游泳池、净化池、筒仓、地铁、隧道。第五章 防水详细做法构造1、地下室防水工程构造本工程按GB50108

20、2001地下工程防水技术规范级防水等级设防，地下室顶板、外墙及底板防水采用抗渗混凝土自防水与改性沥青自粘防水卷材（3.0厚）外防水相结合的措施。地下室在做防水施工前，应仔细检查是否有裂缝和渗漏情况，如有上述情况，必须先对该部位做灌浆和金汤水不漏进行封堵，然后再做防水施工。地下工程防水施工期间，当地下水位较高时，应做好排水工作，使地下水位降低至卷材防水层底部最低标高以下不小于500mm，以利于基层干燥和粘结剂的凝固。根据地下工程防水技术规范要求： 阴阳角部位附加层宽度每边大于等于250，即总宽度不小于500mm； 规范要求：在立面与平面的转角处卷材的接缝应留在平面上距立面不应小于600mm，在施

21、工时应先将基础预留的防水层先贴在基础面，然后将剪力墙外侧面的防水层由上向下施工，经墙体根部然后盖住基础预留的防水层； 基坑中的阴阳角应做附加层防水卷材宽度要求不小于300，拐角处倒圆角或作45度斜面阴阳角处均需处理，处理为每边不小于25CM；验收水泥砂浆找平层，清理找平层。（1）底板垫层部位及结构墙体采用1:3水泥砂浆找平层，20mm,水泥强度等级不小于32.5级，表面应平整、清洁，不得有空鼓、松动、起沙和脱皮现象。（2）结构竖墙表面在做找平层之前先涂刷一道界面处理剂，防止找平层空鼓、开裂。（3）永久性保护墙（砌筑在结构外墙的设计外侧底板垫层上，用水泥砂浆砌筑，墙体应比结构底板高100mm左右

22、）表面用1:3水泥砂浆做找平层。 依据标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002施工准备砌筑永久性和临时性保护墙抹找平层铺贴防水卷材浇注平面和立面保护层施工底板和墙体结构抹外墙墙体找平层整理接茬接头卷材贴外墙面防水卷材外墙面保护层施工回填土（1） 地下室底板防水 50厚C20细石混凝土保护层 3.0mm厚改性沥青自粘防水卷材 刷基层处理剂一道 20厚1:2水泥砂浆找平层 100厚C15混凝土垫层 素土夯实（2）地下室侧墙防水 回

23、填土 水泥砂浆保护层 30厚聚苯乙烯泡沫保护板 3.0mm厚改性沥青自粘防水卷材 基层处理剂一道 水泥砂浆找平层 永久性钢筋混凝土保护墙（3）地下室顶板防水 最薄处40厚C20细石混凝土保护层 150g/无纺布隔离层 1.5mm聚氯乙烯防水卷材(耐根穿刺层) 3.0mm厚改性沥青自粘防水卷材 刷基层处理剂一道 20厚1:2水泥砂浆找平层 钢筋混凝土楼板结构自防水2、屋面防水工程构造 本工程按GB 50345-2004屋面工程技术规范级防水等级设防，屋面接缝密封防水适用于屋面防水工程的密封处理，并与刚性防水屋面、卷材防水屋面、涂膜防水屋面等配套使用。细部接点要求（1）天沟、檐沟防水构造。天沟檐沟

24、增铺附加层，附加层用涂膜。（2）无组织排水檐口防水构造。无组织排水檐口800mm涂料采用多遍涂刷密封。（3）屋面变形缝防水构造。变形缝内填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬材料，并用涂膜封盖，顶部加扣混凝土盖板或金属盖板。（4）水落口防水构造。水落口杯采用铸铁或塑料制品。水落口杯埋设标高为设计标高减去防水层和密封层的厚度。水落口周围直径500mm范围内坡度为5%，并用防水涂料或密封材料涂封，厚度2mm。水落口杯与基层接触留宽20mm，深20mm凹槽，内填密封材料。（5）女儿墙、山墙防水构造：采用现浇混凝土或预制混凝土压顶，或用金属制品、合成高分子卷材封顶。（6）伸出屋面的管道（若有）防水构造：伸

25、出屋面管道的找平层做成圆锥台，锥台上端留凹槽密封，增设防水附加层，防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。（7）屋面出入口防水构造：屋面垂直出入口防水层应压在混凝土压顶圈下；水平出入口防水层应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙。（8）天沟、檐沟与屋面交接处，屋面保温层的铺设应延伸到墙内，其伸入的长度不应小于墙厚度的1/2。密封防水部位的基层应符合下列要求：基层应牢固，表面应平整、密实，不得有裂缝、蜂窝、麻面、起皮和起砂现象；嵌填密封材料前，基层应干净、干燥。（1）上人屋面防水 10厚浅色地砖铺平拍实 25厚1:4干硬性水泥砂浆结合层 10厚C30补偿收缩混凝土防水层，表面压光 150g

26、/无纺布隔离层 30厚挤塑聚苯板保温隔热层 2.0厚高分子自粘防水卷材（直接粘贴） 2.0厚聚合物水泥基防水涂料 刷基层处理剂一道 C20细石混凝土建筑找坡2%，最薄处40厚 现浇钢筋混凝土屋面（2）不上人屋面防水 10厚C30补偿收缩混凝土防水层，表面压光 150g/无纺布隔离层 30厚挤塑聚苯板保温隔热层 2.0厚高分子自粘防水卷材（直接粘贴） 2.0厚聚合物水泥基防水涂料 刷基层处理剂一道 C20细石混凝土建筑找坡2%，最薄处40厚 现浇钢筋混凝土屋面（3）种植屋面防水 150厚营养种植土层 聚酯土工布过滤层 18高塑料蓄排水板 40厚C30补偿收缩混凝土防水层，表面压光 0.5厚聚乙烯

27、薄膜隔离层兼耐根层 30厚挤塑聚苯板保温隔热层 1.5厚高分子自粘防水卷材（直接粘贴） 1.5厚聚氨酯防水涂膜 刷氯丁橡胶稀释液一道 20厚1:3水泥砂浆找平 C20细石混凝土建筑找坡2%，最薄处30厚 现浇钢筋混凝土屋面（4）无隔热屋面防水（适用于雨篷、构架等） 聚合物水泥砂浆找平兼找坡（最薄处15厚） 钢筋砼板，表面清扫干净3、卫生间及厨房防水工程构造 本工程按DBJ 15-19-2006建筑防水技术规程级防水等级设防，厨房、卫生间防水采用钢筋外墙自防水与聚合物水泥基防水涂料（2.0mm厚）外防水相结合的措施。厨房、卫生间防水应采用迎水面设防，地面防水层应设在结构层的找平层上面；厨房、卫生

28、间墙面的防水层不少于2.0m高，且宜由地面做至墙顶，地面柔性防水层应搭接墙面防水层不小于200mm，且地面柔性防水层应压过墙面的防水层； （1）卫生间及厨房地面防水构造 7厚聚合物水泥砂浆 找坡层（或回填层） 2.0mm厚聚合物水泥防水涂料 刷氯丁胶稀释液一道 1:2.5水泥砂浆表面平整、不全、四周抹小八字脚 刷素水泥浆一道 钢筋混凝土楼板结构层（2）卫生间及厨房墙面防水构造l 7厚聚合物水泥砂浆结合层l 2.0厚聚合物水泥防水涂料（防水高度2000mm）l 刷氯丁胶稀释液一道l 8厚1:2.5水泥砂浆找平层l 12厚1:3水泥砂浆打底l 细石混凝土结构墙体5、 外墙防水工程构造l 7厚聚合物

29、水泥防水砂浆+网格布(掺抗裂砂浆 1kg/m )l 6厚掺外加剂水泥砂浆找平l 9厚1:3水泥砂浆中层刮平扫毛或划出纹道l 3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道甩毛(甩前喷湿墙面)l 蒸压加气混凝土砌块墙5、 水池防水工程构造（1）生活水池防水构造l 901瓷釉涂料(三道或五道)l 聚合物水泥砂浆10厚l 聚合物水泥基防水涂膜2.0厚l 基层处理剂一遍l 清理基层，蜂窝麻面，用1:2.5水泥砂浆嵌平补实l 钢筋砼池壁(底板)自防水（2）非生活水池内侧壁及池底防水构造l 聚合物水泥砂浆10厚（池底为15厚）l 聚合物水泥基防水涂膜2.0厚l 基层处理剂一遍l 清理基层，蜂窝麻面，用1:2.5水泥砂浆嵌平补实l 钢筋砼池壁(底板)自防水（3）隔油池内侧壁及池底防水构造l 10厚釉面砖面层，胶泥挤缝l 聚合物水泥防水砂浆7厚结合层l 2.0厚聚氨酯防油层l