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1、文件名称: 三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案 版次:01文件编号:HSL001 第 47 页 共 80 页三亚红树林度假会展酒店火灾自动报警系统施工方案 工程名称：三亚红树林度假会展酒店2#楼建设单位：三亚红树林旅游文化地产开发有限公司编制单位：广州华安消防公司海南分公司编制人： 何 仁 传审核人： 陈 伟 庭审批人： 程 含 涛编制日期：二O一三年八月八日目 录一、 施工组织设计.31、工程综述.32、施工组织部署 .43、施工准备工作 .6（一）技术准备.6（二）物资准备.7（三）劳动力计划准备.8（四）工程进度计划.84、临时设施布置.105、分部分项施工技术方案.
2、11(一) 消防系统施工方法及技术措施.11(二)拟用于本工程的主要施工机械设备检测测量设备数量及配套 .17（三）工程材料、设备的运输和存放 .18（四）施工现场工程质量保证措施 .19 （五）工期进度安排及保证措施 .22(六) 安全生产及文明施工保护、减少扰民降低环境污染和噪音的措施.23(七) 坏境保护保证措施.28(八) 确保工期技术组织措施.29(九) 与其它专业的协作配合措施.29(十) 雨季施工措施.31（十一）工程事故处理流程.32（十二）工程及产品质量承诺、技术培训、售后服务.32一、施工组织设计一、工程综述（一） 编制依据：1、 三亚红树林度假会展酒店2#楼消防工程招标文
3、件及消防施工设计图纸；2、 高层民用建筑防火设计规范GB50045-95 2005版；3、 火灾自动报警和消防控制系统设计规范 GB50116-98 GB50166-92；4、 自动喷水灭火系统设计规范 GB500842001(2005 年版)；5、 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97；6、 广州华安消防公司海南分公司有关的程序文件、作业文件、质量记录中有关要求。（二） 工程概况：1、工程名称：三亚红树林度假会展酒店2#楼2、工程地点：海南省三亚市3、承包方式：除甲供设备(见合同附件)外包工包料、包质量、包安全、包验收等工程施工过程中发生的一切费用的固定单价合同。4、计划工期：按
4、建设单位招标及合同要求总工期为335天（具体随酒店装修进度及建设单位计划安排）。5、建设单位：今典集团、三亚红树林旅游文化地产开发有限公司6、工程内容： 2#楼附属地下库裙房全部设计图纸范围内的（消防系统的结构管路预埋除外）消防自动报警及联动控制系统、消防自动喷洒系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统、消火栓灭火系统、其它灭火系统、应急广播 及背景音乐系统等设备安装工程施工、系统调试、验收以及人员培训和 售后服务等全部工作内容。7、工程简况：三亚湾红树林度假酒店，位于海南省三亚市凤凰路和三亚河东路的交汇处，建筑面积约68.8万平米。其中地上总建筑面积约50.2万平米，共有5400多套客房，规模相当
5、于10座常规五星级酒店，2座澳门威尼斯人酒店，是亚洲及国内最大的五星级度假会展酒店。A、板楼共6栋，檐高63米至92.4米不等，层高3.2至3.6米不等，地下一层（部分地下二层），地上20至27层不等；采用框架剪力墙结构；B、塔楼1栋，檐高123.6米，层高6米，按LOFT计算面积，地下一层，地上20层；采用框架核心筒结构；C、所有主楼的附属配套功能（例如大堂、早餐厅、酒吧等）均脱离主体建筑，散落在整个园区内，面积约2万平米；D、设置商业区和会展影院中心，商业区和会展影院中心地上面积共约8万平米本次施工范围为 2#楼及附属地下车库。（三）服务承诺及工程质量保证书：按现行消防规范及报三亚市消防局
6、审定通过的消防设计图纸施工，工程通过三亚市消防局一次性验收合格、工程质量达到优良标准。（四）工期目标：从甲方通知开工之日起随总包、精装修进度，严格按照甲方指定的工期时间，至2014年4月30日完成所有工程量。（五）安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在5以内。（六）文明施工目标：保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒、不扬尘。达到三亚市建筑工程文明工地标准。（七）环保目标：按照甲方要求选购环保材料，施工现场采取有效措施尽量减少噪音、粉尘的产生。二、施工组织部署（一）施工组织机构施工队队长项目技术负责人质安员库管员采购员电施工班组资料员水施工班组项目负
7、责人（1）项目经理部组织机构图（2）、施工组织机构主要成员职责1、 项目经理(项目负责人):代表企业法人,对本工程全面负责,其职能为负责项目经理部与施工队之间,与公司之间,与业主之间及横向单位之间协调关系。2、 技术主管(技术负责人):施工监督,技术指导,技术资料汇总。主要负责施工技术及工艺，技术管理，施工组织设计，施工质量审查等工作。3、 质量主管（质量安全负责人）：主要负责施工质量及材料质量检验，技术复核，质量验收，质量评定，质量资料汇总及施工现场的安全动态管理。4、 施工队长（施工负责人）：主要负责安装工程施工的组织调度，劳动力调配，材料需要量计划及施工进度控制。（3）现场质量管理体系图
8、：项目经理质量主管、技术主管施工队长材料组技术组施工队仓库检验采购质量安全技术三、施工准备工作 为了保证本消防工程的顺利进行，针对本工程情况，以强有力的管理和技术力量组建三亚红树林度假会展酒店2#楼及附属地下车库消防工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行IS09001标准，确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工、安全管理工作。（一）技术准备1.1.1、技术准备是施工准备的核心，务必认真做好本项工作。应组织有关人员熟悉消防技术标准规范以及相关技术规定。明确工程特点，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行
9、的技术措施加以保证。明确工期与施工顺序，以及工程所用设备、主材的规格、数量，来源和供货状况。明确与业主和其他施工单位之间的协作配合关系及现场的施工条件。 1.1.2、熟悉、审查施工图为了能够顺利地按照施工图施工，开工前施工技术人员和经营管理的技术人员能充分了解和掌握施工图纸的设计意图，工程特点技术要求，为了能够及时发现图纸中可能存在的问题，为拟建工程提供一套准确、齐全的施工图，熟悉、审查有关设计图是十分重要的。、熟悉、审查施工图的内容现场施工技术人员审查施工图是否完整、齐全，是否符合有关技术标准规范。审查施工图与设计说明在内容上是否一致，电施、水施施工图是否协调。、熟悉、审查设计图纸的程序组织
10、有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，编写包括对设计图纸的疑问与建议等内容的自审意见。遵循技术核定和设计变更的签证制度，对施工现场的图纸修改，技术核定和设计变更资料的正式文字记录做好归档工作。1.1.3、做好原始资料的调查分析工作 本项工作指对拟建工程的实地勘测和调查，以期获得第一手数据资料，主要包括以下两方面：、建设地区技术经济条件的调查分析。（二）、物资准备材料、构(配)件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工前完成，公司将根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。2.2.1、物资供应计划材料部根据施工预算，施工方
11、法以及编制物资需要量计划，切实做到：、满足图纸及有关规范的技术要求，凡没有合格证的、没有消防准销证的物资一概不予采购。、根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同，对定货周期较长的设备，应提前做好准备。、根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。、物资总库设于本市，对市场采购的各种设备与材料分库保管，注意做好日常管理防护工作。、在施工现场安置材料堆放场及临时加工场，组织物资按计划时间进场，按规定方式进行储藏或堆放，以供现场施工所需。、落实岗位责任制切实做好物资、保管、发放等各方面工作。2.2.2、工程材料的进场计划、根据现场需要，先采购管道、
12、线缆及施工中所用到的配件，待管道、线路安装好后，再采购设备、器材，同时采购多余的可调换量，以备通车调试中需要。、对甲供的设备要和建设单位进行密切沟通、向建设单位采购部及时设备采购计划，应注明数量、型号、规格等。（三）劳动力计划准备劳动力计划表单位：人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况（时间以月工为单位）2013年8月2013年92013年10月2013年11月2013年12月2014年1月2014年2月2014年3月管理人员815151515151515电工510202020202010材料员22222222司机11111111电焊工24444422管道安装工104040203030201
13、0搬运工315155151552安装技工28888886合计33951057595957348（四）工程进度计划一、整体控制目标确保按招标文件要求在2014年4月30日即在240个日历天内完成本次招标合同范围内规定的施工任务。施工进度计划是本消防工程各项施工活动在时间上的体现，明确施工现场上劳动力、材料、成品、半成品、机械的需求量和调配情况，以及现场临时设施的数量，水电供应数量和能源，交通的需要数量，进而影响着工程是否按期竣工是否能充分发挥投资效益，降低工程成本之大局。 二、 关键工作施工控制点：工程进度计划网络图见后附表！四、临时设施布置根据本工程现场实际情况，本公司计划在附近居民区租房安排
14、管理人员住宿，与建设单位协商在办公区使用一间房作现场办公, 施工人员安排在在总包单位指定的生活区、在施工现场安置材料设备堆放场地及临时加工场，在2#楼一层、4#楼一层及地下车库设三个临时加工场（具体位置需要与建设单位和总包方协调确定）。施工现场搭设的临时性建筑，是为施工队伍生产和生活服务的，要本着有利施工、方便生活、勤俭节约和安全使用的原则，统筹规划，合理布局，为顺利完成施工任务提供基础条件。 工地的临时设施包括工地临时房屋、临时供水和供电设施等。临时设施的搭设原则为： 1. 工地临时房屋 临时房屋的布点既要考虑施工的需要，又要靠近交通线路方便运输、方便职工的生活。应将施工（生产）区和生活区分
15、开。要考虑安全，注意防洪水、泥石流、滑坡等自然灾害；尽量少占和不占农田，充分利用山地、荒地、空地或劣地；尽量利用施工现场或附近已有的建筑物；对必须搭设的临时建筑应因地制宜，利用当地材料和旧料，尽量降低费用。另外，尽可能使用装拆方便、可以重复利用的新型建筑材料来搭设临时设施，如活动房屋、彩钢板、铝合金板、集装箱等。近几年的实践证明，这些材料尽管一次性投资较大，但因其重复利用率高，周转次数多，搭拆方便，保温防潮，维修费用低，施工现场文明程度高等特点，其总的使用价值及社会效益高于传统的临时建筑。同时临时设施的搭设还必须符合安全防火要求。 2.临时供（排）水、供电设施 （1）布置供水管网时，应力求供水
16、管总长度为最小；管径和龙头数目应经过计算确定；根据气候条件和使用期限的长短确定管线埋于地下还是铺在地表面。 （2）排水管应尺可能利用原有的排水管道，必要时通过疏竣或加长等措施，使工地的地下水和地表水及时排入城市下水系统。 （3）供电 施工现场的临时用电，尽量利用现场附近已有的电网。如附近无电网，或供电不足时，则需自备发电设备。 变压器（站）的位置应布置在现场边缘高压线接入处，四周用铁丝网围住，不宜设在交通要道口。 供电系统的设置与使用应符合有关安全要求。 五、分部分项施工技术方案(一) 消防系统施工方法及技术措施 火灾自动报警系统11施工工序：接线箱安装消火栓按钮安装电线敷设接至控制主机模块安
17、装消防广播安装消防电话安装安装安装手动报警按钮安装安装安装控测器安装准备工作管线敷设及穿线、控制电缆敷设系统开通、调试试运行1.2配管及管内穿线本系统的传输线路保护管：采用钢管。安装工序如下定位放线管道防火处理管口保护箱壳安装钢管敷设1.2.1总则认真消化、熟悉图纸，所有配管工程必须以设计图纸为依据，紧密配合土建及精装修施工进行，严格按图施工，不得随意改变管材质、设计走向主连接位置。如必须改变位置和走向，除在图上标示清楚外，同时办理有关变更手续。 1.2.2在敷设前根据实际情况进行管材的尺寸切割。在管与管的连接，管与接线盒、配电箱的连接采用接头连接。1.2.3明敷的钢管应做到横平竖直、平行墙面
18、地面、工整美观、讲究工艺。管路长度在2m以内允许偏差控制在3mm以内，管路长度很长的，总的偏差控制在管子内径的1/2内，在水平度及垂直度达到一般视觉看不出偏差。1.2.4明敷的钢管在安装时首先在土建给定的标高基础上进行，采用水平尺、吊线锤、钢皮尺测量放线，划分固定管子的支架或吊架位置，并使固点距离按照下表的钢管中间管卡最大距离的限度，距离分布均匀，管架、管卡与终端、转弯中点、模块箱、接线盒边缘距离为150500mm，可以调节。敷设方式钢管名称钢管直径（mm）15202530405065100最大允许距离（m）吊架、支架或沿墙敷设厚壁1.52.02.53.5薄壁1.01.52.0支、吊架允许偏差
19、（mm）304050601.2.5暗配管需沿最近路线敷设，尽量减少弯头数。埋入墙和地面混凝土中的深度为管壁离结构表面的净距不应小于30mm，进入落地式电柜的管线应排列整齐，高度一致，管口应高出基础面不小于50mm。1.2.6所有穿线钢管均采用冷弯法，弯曲半径不得小于管外径的6倍。管材弯曲处严禁有折皱、凹凸、裂缝等现象，管子弯扁度不得大于管径的10。1.2.7管路长度超过一定距离时，管路中间应加装过路接线盒或把管径放大一级： 管子长度每超过45m，无弯曲时； 管子长度每超过30m，有一个弯曲时； 管子长度每超过20m，有二个弯曲时； 管子长度每超过12m，有三个弯曲时。1.2.8加装接线盒的位置
20、奕便于穿线与检修维护，不宜在潮湿有腐蚀性介质场所加装接线盒。管子入盒时，盒内外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。1.2.9管内或线槽的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应将管、槽内的积水及杂物清除干净。1.2.10管路清除干净后，向管内吹入少量滑石粉，以便穿线，并将管子端部安上护口，以防管口将导线绝缘层划破。1.2.11不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一孔内。导线在管、槽内，不应有接头或扭结。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。敷设在地下室等潮湿或多尘场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。1.2.12火灾
21、自动报警系统导线敷设后，应对每路导线用500兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不小于20兆欧。1.3电缆敷设1.3.1按设计和实际路径算出每根电缆长度，合理安排每盘电缆。电缆盘滚动应按盘上所标箭头方向滚动，防止因电缆松脱而互相绞在一起，电缆线盘，滚到预定位置后，用千斤顶将线盘顶起架在放线架上，线盘距地面50100mm，能自由转动，电缆敷设采用人力或机械牵引，采用机械敷设时，在井道中每隔一层放好滚轮，使电缆牵引时不与支架地面摩擦，机械牵引速度不超过15m/min，每根电缆留出1m左右预留长度。1.3.2电缆沿桥架敷设应排列整齐，不应出现交叉现象，垂直敷设的电缆每隔1.52m处应加以固定，可以用
22、尼龙卡带或电缆卡子进行，在电缆的首尾端及接头挂电缆标志牌，标志牌上注明线路编号、电缆型号、规格、起止地点。1.3.3电缆终端头采用塑料带包缠，包缠紧密，形状呈零核状，芯线用压线钳压按接线鼻子，根据不同的相位，使用不同颜色的塑料带包缠电缆各芯线至接线鼻子的压接部位。1.3.4电缆敷设完，对每根电缆用摇表摇测绝缘电阻，然后将芯线分别对地放电。1.3.5电缆的排列应符合下列要求：(1)电力电缆和控制电缆不应排列在同一层支架上；(2)电力电缆、强电控制电缆、弱电控制电缆应按顺序分层配置，般依照电压自高到低自上而下分层配置；(3)同一层上并列敷设的电缆，其相互间的净距离应符合设计要求。1.3.6电缆固定
23、整齐后，应请建设单位和质量监理单位进行隐蔽隐收。1.3.7电缆头制作1）、制作电缆头时，应熟悉生产厂家的制作说明书。2）、制作塑料绝缘电力电缆终端头时，应防止尘埃，杂物落人绝缘内，严禁在雨或雾中制作电缆头。3）、塑料绝缘电缆在制作电缆头时，应彻底清除半导电屏蔽层。对包带石墨屏蔽层，宜用溶剂擦去碳迹；对挤出屏蔽层，剥除时不得损伤绝缘表面，屏蔽端部应平整。4）、塑料电缆每相的钢屏蔽层和钢铠，以及中间接头两侧的铜屏蔽层和钢铠间，应锡焊接地线并连通，不得中断。除了三芯电缆穿过零序互感器时，电缆地线应与接地网绝缘外，其余情况下，电缆接地线均应可靠地接地。5）、电缆终端头上应有明显的相色标志，且应与系统的
24、相色一致。1.4火灾自动触发装置1.4.1点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m；探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风孔口的水平距离不应小于0.5m；在宽度小于3m的走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感湿探测器的安装间距不超过10m；感烟探测器的安装间距不超过15m，探测器距墙端的距离不应大于探测器安装间距的一半；探测器宜水平安装，如需倾斜安装时倾斜角不应大于45。1.4.2探测器的底座应固定牢靠，具导线连接必须可靠压接或焊接。焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。1.4.3探测器的“+”线
25、应为红色导线，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。1.4.4探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。1.4.5探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐措施。1.4.6用钢卷尺检测有关安装距离，手感探测器底座固定是否牢靠，导线连接是否可靠。目测探测器类别、型号、是否与设计相同，表面应无腐蚀、破损、无明显划痕、毛刺等机械损伤。1.4.7用试验器材的探测器施加其响应因素（烟、热等），或人为设置故障（取下探头），通过对讲机了解控制器声光报警情况，观察并记录探 测器报警情况。1.5手动触发报
26、警装置1.5.1每个防火分区至少设置一个手动火灾报警按钮，从一个防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不大于30m。1.5.2手动火灾报警按钮应安装在墙上距地面高度1.31.5m处。1.5.3手动报警按钮应安装牢固，不得倾斜。手感检查手动火灾报警按钮安装牢固程度，用卷尺测置手动火灾报警按钮距地面的高度和间距。手动启动报警按钮，使其处于工作状态，用对讲机了解控制器的声光信号及显示地址码号，其地址码应与报警控制器显示相同。1.6模块的安装1.6.1布线施工完成后，通过导轨安装、预埋盒安装或者使用膨胀螺栓将外壳壳体固定在墙上、端子箱内或天花板上。1.6.2将探测总线连接在四个端子上，
27、同探测器底座，注意+、-极性。1.6.3将现场设备的常开触点（或常闭触点）连接在两个端子L、M上（用常开触点时需在设备端并联4.7K终端电阻）。2、消防联动控制装置2.1功能包括：对消防广播的切换，楼层非消防电源的控制，打开楼层送风阀、排烟阀，关闭防火卷帘门、防火门，电梯控制，声光报警器的控制，开启送风及排烟机，气体自动灭火设备的控制，消防泵和喷淋泵的启停等采用总线联动集中控制，即采用总线联动控制方式控制。这种联动方式，具有集中、直接、高效、稳定、无误动作联动控制等特点。在控制器上通过手动操作面板，可以手动启动消防水泵、喷淋水泵、正压送风机、排烟风机等重要设备并用主机显示单元其运行状态，也可以
28、通过手动操作面板将联动设备设为手动或自动状态。2.2控制柜前面与后面的操作和检修距离同报警控制器。2.3消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作导管时，其长度不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。外接导线端部应有明显标志。2.4柜内端子不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有明显标记。2.5用卷尺测量安装尺寸。目测检查并测量外接导线的连接情况和柜内端子情况。3、系统接地装置的安装3.1工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得用镀锌扁铁或金属软管。3.2由消防控制室引至接地体的工作接地线通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。3.3采用联合接
29、地时，应用专用接地干线由消防控制室引至接地体。专用接地干线应用铜芯绝缘电线、电缆，其芯线截面积不小于25mm2。3.4由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不小于4mm2。3.5接地装置施工完毕用接地电阻测试仪测试接地电阻值；消防控制室工作接地电阻值应小于4欧姆；采用联合接地时，接地电阻应小于1欧姆。4、系统调试4.1火灾报警系统的调试，应与建筑内部装修和系统施工结束后进行。4.2调试前应做好调试准备工作，按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品、备件；按要求检查系统施工质量，检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理，确保调试时主机的安全。4.3
30、应先分别对探测器、报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。各分项控制调试正常后，方可在消防控制中心进行整个网络的统调。4.4火灾自动报警系统通电后，应按国家标准及有关报警控制器产品使用说明书，对报警控制器进行下列功能检查：火灾报警系统通电后，应按国家标准及有关报警控制器产品使用说明书对报警记忆，电源自动切换和备用电源的自动充电，备用电源的欠压和过压报警，网络资源共享和控制。4.5主、备用电源其容量应分别符合现行国家标准要求，在备用电源连续充放电源后，主电源和备用电源应能自动切换。4.6对探测器逐个试验，其动作应准确无误。4.7应分区用主电源和备用电
31、源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。4.8火灾自动报警系统应与连续运行120H无故障后，按要求填写调试报告。（二） 本工程的主要施工机械设备检测测量设备数量及配套序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1.电动套丝机D-SY300/2.56成都20105良好地上10层及地2层2.氩弧焊机315A4上海200915良好地上10层及地2层3.弯管机50-1502浙江20096良好地上10层及地2层4.台式钻床ST16J2山东20093良好地上10层及地2层5.管子切割机50-1502浙江20106良好地上10层及地2层6.手持式冲击电
32、钻ZIJ-2020上海20090.85良好地上10层及地2层7.手持式角向砂轮机SIS2-1505浙江20090.45良好地上10层及地2层8.接地电阻测试仪GCT-6302北京2009良好地上10层及地2层9.绝缘电阻测试仪33015北京2009良好地上10层及地2层10.数字万用表15北京2010良好地上10层及地2层11.交直流电压表GDM814525北京2010良好地上10层及地2层12.数字兆欧表VC-6012北京2010良好地上10层及地2层13.滚槽机3武汉2010良好地上10层及地2层14.电工工具50浙江2010良好地上10层及地2层15.水工工具150上海2009良好地上1
33、0层及地2层16.配电设备23上海浙江2010良好地上10层及地2层（三）工程材料、设备的运输和存放1、工程材料、设备的运输工程材料设备技术含量高，安装、调试要求严格。运输不当容易造成设备表面刮花，严重的损毁。在本施工过程中我们分为远程远送和现场运输两部分进行管理。材料、机具远程运送材料（管、槽、线）将根据本工程的进度，工程需求量及工地仓库面积的大小，采用一次性、分批由厂家或供应商点对点地在工地仓库交货。尽量避免多重周转引起的破损、划花、错漏和运输成本的增加。 生产工具和生产设备由供应部统一集中、清点，工程部逐一检查型号和核对数量打包装车送货，如数量多或路途远则请信誉好的搬家公司负责运送。 系
34、统设备和机柜的远程运送： 大件设备如：机柜、设备模块箱等，凡涉及美观和有特别安装要求的、特殊用途的、专业性强的，由厂家或供应商点对点送货。在生产现场（即建设单位使用现场）待条件成熟时，由专业人员就位安装。最大限度地保证设备的完整性、资料设备附件的齐整、外型美观、开箱报验等工程手续的齐备，以一时的疏忽大意得到最快的纠正和补救。材料、设备的现场运输 在垂直货梯未退场时货物尽量走垂直货梯。当工程进入二次装修垂直货梯时，则走楼梯。如甲方允许使用客梯时，先用5公分厚夹板敷贴牢固保护好内装饰面后方进行使用。对长度超过三米以上或宽度大于楼梯四分三以上的物体，宜用两人抬杠运输。当运输过程有可能令墙体和材料、设
35、备表面花损的还需用毛毯包裹后方可进行。2、工程材料、设备的存放 （1） 按照公司制定的工程设备和材料储存保管的治理原则及施工组织设计对现场工程设备和材料储存保管的规划及规定，按照材料和设备性能、规格、外形及要求，在安全适用的库房里或场所进行分类存放。对于易燃、易爆、有毒的材料，应远离人群或施工场地，设专用库房，并设醒目的危险源标识，配备专用安全防火、防毒设施，防范事故和火灾，保证现场施工安全。 （2）入库的物资应分门别类按规定要求分类上架，并挂牌标识，入库上架登记记账，保证账物相符，坚持定期盘点和经常检查，加强日常保护保养。 （3）储存物资，如发现问题及时报告，采取有效措施，制定对策和解决问题
36、措施，防止事情扩大，保证安全。 限额领料合理使用，就是按照工程施工进度和工程材料进场计划，合理进出，即是： （1）要按物资先进先出的原则，尽量缩短物资库存时间，加快周期，速进速出，减少损失和浪费。 （2）按设计和工程材料计划，限额领料出库，随领随用，避免领出不用，放到现场丢失、掳坏造成浪费。 （3）工程设备和材料领取后，要合理堆放，统一标识、避免错用。 （4）加强材料和工程设备保护，无论安装与否，都应进行保护，非凡是工程设备和电气设备材料更应采取保护措施，保证不受损坏和丢失。（四）施工现场工程质量保证措施1.质量方针:质量为本,精心设计,规范施工,用户至上（1）质量保证管理体系 本公司参照IS
37、O9001质量体系认证的模式,在三亚红树林度假会展酒店的施工管理将严格遵循本公司的质量管理程序,实施全面质量管理,确保实现质量目标。本工程实行三级质量监督管理体系,即施工班组自检,项目经理部质安员复检,公司技监部检验的三级质量监督管理。公司技术监督部各专业人员对工程质量进行每半月一次定期和突击检查,监督,项目质安员在各专业施工员配合下,对工程质量全面把关,督促施工班组实施质量计划内,严格按规范施工,在检查工程质量过程中,若发现质量问题,立即发出工程质量整改通知书,要求班组即时整改,并呈交整改结果记录,杜绝质量隐患。班组长要对自身班组的施工质量负责,服从项目质安员的指挥,把好每个工序的质量关,出
38、现问题,及时改正。待公司自检合格后报专监理进行报验。 （2）施工质量过程控制 施工过程的质量控制是搞好施工工艺和关键部位的重要环节,并严格遵守操作规程,选择合理的检验方法。 （3）对于试压,试漏,隐蔽工程,中间验收等,将与甲方,监理共同监督,认可会签后才进入下道工序,实事求是地对工程质量负责.施工员要深入施工现场,实事求是。 （4）质量安全员要对施工现场进行每星期一次以及不定期突击检查,把好质量关,每月召开一次质量安全会议,总结过往一个月的检查情况,并跟踪整改完成情况。并将结合工期缓紧,举行技术及安全讲座,以加强对施工工人的教育,确保工程高效,优质,安全地完成。 （5）工艺要求及技术规范进行施
39、工,安装讲究平,正,直,特别强调抓好五防(即防倒坡,防错接,防松动,防堵塞 ,防漏),对于关键工序,如:焊接、套丝、等安装要严格遵循本公司下发的作业指导书进行,并注意做好以下几方面工作: 工程要配合土建主体结构及墙体砌筑施工,套管,电气管线,线盒预留及孔洞预留,其位置和标高尺寸要准确,保证不漏项。 积极开展质量自检,及时自我发现安装质量问题,并加以改正.注重外形尺寸统一和美观。 抓好质量通病的对照检查,如管口麻丝过长,支架刷油不均匀,水平度差,开孔截料用气割等常犯通病.严格按照施工工艺操作。 明确验收人,验收手续,验收方法,严格按国家有关规范执行,做到谁主管谁负责,确保只有验收合格才能进入下道
40、工序,这样才能做到确保质量,精益求精。2.质量保证措施（1）材料设备质量保证 甲供材料设备(火灾报警设备和水泵房设备),要求甲方提交产品合格证,材质证明书,技术资料,以便存档备案。 对于乙方供应的材料,必须按照本公司的质量体系程序文件的规定执行。具体如下:在非特殊情况下,所有材料必须从经过本公司评审的材料合格分供方购入,若从其它方面采购,须经项目经理签章确认。在进场前应对各种规格的材料到监理处进行封样，材料到场后应报材料的检测报告、合格证等有关文件报专业监理处报验合格后方可进行施工。 所有采购材料必须按程序文件要求抽检,并做好检验记录,拒收不合格产品,若入仓后才发现的,要分开堆放,做好标识,并
41、发文知会采购处理。（2）人员技术素质保证 项目经理部的施工管理人员均接受过高等教育或专业培训,具有较高的专业知识和丰富的实践经验,大部分取得专业技术职称,不论是专业技术水平,管理能力及身体素质都非常适合三亚红树林度假会展酒店现场施工管理工作。（3）施工工具,机具使用保证施工班组使用的机具,如套丝机,电焊机,台钻等,必须指定专人定期(按台班)进行检测,填写记录,贴上标识,对于不完好设备,在维修好之前或不能维修的,一律禁止使用。3.检查验收施工后期,项目经理应组织有关人员对各项工程进行全面,细致的检查,发现问题及时整改,修补。在自检合格的基础上,由公司技术负责人组织有关部门进行检验,并将竣工资料整
42、理成册,交建设单位组织、监理单位验收和政府监督部门核验。4.验收资料施工资料管理完善,严格按照建筑工程资料归档管理规范对竣工资料的管理程序要求办事,确保质量保证资料基本齐全,及时提供数据准确,完善无缺,装钉美观,格式规范和工程竣工验收资料,交建设单位、监理单位和有关部门归档保存。5.验收规范和标准 工程施工质量标准,严格按照施工图,合同要求和国家颁布实施的标准,规程和规范,保证工程竣工验收一次交验合格率100%,当施工图有特殊要求高于国家施工及验收规范时,则按施工图要求执行。电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 (GB50169-92)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 (GB50254-96)气体灭火系统施工及验收规范 (GB50263-97)建筑工程施工现场供用电安全规范 (GB50194-93)建筑电气安装工程施工质量检验规范 (GBJ303-88)自动喷水灭火系统施工及验收规范 (GB50216-96)建筑工程质量统一标准 (GB50300-2001)建筑设计防火规范 (GB50016-2006) 火灾自动报警系统施工及验收规范 (GB50166-92)（五）工期进度安排及保证措施1.工期进度安排三亚红树林度假会展酒店消防工程施工进度总工期为240天， 2014年4月30日为所有工程完成的关门结点。签订合同
