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1、专 项 施 工 方 案重庆高新区信息产业基地（西区）含谷信息产业园标准厂房项目一期工程办公及生活设施施工方案 编制单位: 重庆高新区信息产业基地（西区）含谷信息产业园 日期:2013年9月标准厂房项目一期工程项目经理部重庆建工市政交通工程有限责任公司目 录一、工程概况2二、临时设施选址4三、办公区域规划布置4四、现场办公布置:5五、民工生活区域8六、围墙及大门门头设置:9七、形象视觉规划9八、施工流程及工期15一、 工程概况1.1、概况总述重庆高新区信息产业基地（西区）含谷信息产业园标准厂房一期工程由重庆高新区开发投资集团有限公司投资建设，该项目位于重庆市高新区含谷镇，从成渝高速含谷镇下道有约
2、3公里公路与现场相接，交通方便。本工程占地164亩，总建筑面积共为134348（厂房为131991，配套用房为2357），其中1#、2#、3#、4#、8#、11#、12#、15#为一字形厂房，5#、6#、7#、13#、14#为H形厂房，9#、10#为矩形厂房，另外有一栋食堂、一栋动力中心、一栋污水处理中心。1.2、本工程各专业设计概况1.2.1建筑工程序号项目名称内 容1建筑层数9#、10#、污水处理中心、动力中心为地上一层，食堂地上两层、地下一层，其余均为地上三层。2建筑高度9#、10#为16.2m，污水处理中心、动力中心为4.5m，食堂为9.0m，其余均为17.6m。3建筑类别丙类多层厂房
3、、单层厂房及配套设施4建筑耐火等级均为二级5建筑防水等级屋面防水等级为级5抗震设防烈度均为6度6设计使用年限50年7建筑高程（0.000相对于绝对高程）1#楼291.2010#楼291.702#楼291.5011#楼291.503#楼291.9012#楼291.904#楼292.1513#楼291.755#楼292.0014#楼291.406#楼待添加的隐藏文字内容3291.6015#楼291.357#楼291.30食堂291.358#楼292.15动力中心291.509#楼292.00污水处理291.301.2.2结构工程序号项目名称内 容1建筑高度9#、10#为16.2m，污水处理中心、动
4、力中心为4.5m，食堂为9.0m，其余均为17.6m。2结构抗震等级框架四级3建筑结构安全等级二级4结构型式框架结构5设计使用年限50年5抗震设防烈度6度6建筑场地类别类7地基基础设计等级丙级8基础形式机械钻孔灌注桩、独立基础9混凝土强度等级C35、C3010填充墙MU10页岩实心砖、MU10页岩多孔砖、MU5页岩空心砖二、办公及生活设施选址我部列出三个选址方案：在施工区域的东南角和西南角分别设置办公区和生活区，红线范围内；在施工区域的的东方，现在临时便道进入施工区域的右侧，红线范围外；在施工区域的北方，红线范围外。经业主、监理和施工单位综合考虑拆迁和用地范围等综合因素后，最终业主指定为第二方
5、案，将办公和生活区安放在整个施工区的东方，避开厂区规划道路，占用二期工程的规划用地。目前为一个小山丘上，有三户未拆迁的房屋，办公及生活区因避开这三栋房屋，不规则的布置在其余的空地上。办公区占地3700，民工生活区占地3700，总计约7400。办公区用砖围墙进行封闭，民工生活区用轻质围挡进行封闭，将两区域进行有效的分离，从而有效的保证了整个区域的功能划分和场地整洁。整个区域坐北朝南，办公区大门设置在正南方。大门宽10m，左侧有门牌柱，内侧安置门卫房。大门两侧各14m围墙采用镂空铁栏杆形式，里外均修筑60cm*60cm花台。办公区两侧围墙内侧也修筑60cm*60cm花台。三、办公区域规划布置根据项
6、目部的统一布置,结合施工现场的具体位置。办公室具体位置见临时设施布置图中标注。办公区分以下几个部分:业主办公室、监理办公室、会议室、项目管理总部办公室、各分部办公室。1.项目部左侧为篮球场，右侧为办公区厕所和浴室，正面第一排为总部办公室、监理和业主办公室，第二排为第二、三、四、五分部办公室。第二排两栋办公室之间设置洗手池，靠近后侧围墙。2.办公通道布置:根据办公室通道的宽度尺寸，在通道根据情况选用盆（直径300mm）栽的绿色植物做绿化。3.在办公室沿通道的外墙上设置安全文明施工标识牌；在施工办公室外墙上设宣传黑板一块，尺寸：9001500。4.每间办公室门顶设办公室牌一块，白底黑字，尺寸110
7、280。5.在每分部栏杆上设分部标牌，标明分部名称，尺寸12001200，白底蓝字。6.大门内两侧有10个停车位，因场地限制，大门外还有部分停车场，约30个供临时停车用。7.大门宽10m，电动伸缩门。左侧采用立式门柱，花岗石贴面，镶金色公司和项目名称。四、现场办公区及生活区布置具体布置和尺寸详见办公区平面布置图:1、办公区，生活区及厕所等均采用防火式活动板房。办公室和民工宿舍均采用两层板房，会议室、厨房和厕所采用平层式活动板房。办公室共计44间，包括各分部、监理和业主办公室，管理人员宿舍和活动室（具体分配详见平面布置图）；会议室为大小2间，会议室在总部办公室的一楼（详见平面布置图）；厕所2栋（
8、办公区和民工生活区各一栋），其中均包括男女浴室；厨房2栋（办公区和民工生活区各一栋）；配电房2间（3m*3m，办公区和生活区各一间）；养护室一栋在生活区的厕所旁。2、办公区外侧栏杆为砼基础、砖砌柱子、铁栏杆。栏杆柱子采用轻质砖M5水泥砂浆砌筑，高度为1.2m，墙体总高2m，墙体厚均为200mm。砖砌柱子上安装白色钠灯。内侧（靠近施工区侧）和生活区均采用砖砌围墙，采用轻质砖M5水泥砂浆砌筑，墙体总高2.2m，墙体厚均为200mm，顶部采用水泥标砖砌压顶，砖柱间距4-6米，柱顶安装钠灯。民工生活区采用轻质围墙。铁栏杆26m，砖围墙320m，轻质围墙180m。如下图所示： (此图仅供参考)3、地面：
9、所有办公室、会议室、活动室、餐厅均采用800*800防滑地砖，均设陶瓷面砖踏脚线；厨房、卫生间、淋浴间、洗澡间地面采用300*300防滑地砖；停车场和篮球场等均为砼地面。4、给水材料：采用联塑PPR管；雨污排水材料：采用d300双臂波纹管；延围墙周围布置雨排水管和水篦子，水篦子间距10m。1）篮球场地标准尺寸图： 五、民工生活区域1、由于场地的限制，为保证办公区域同民工生活区域分开，中间设置了一堵砖围墙，民工区东南角设置一小门。 2、民工生活区与管理人员生活区域也分开，民工宿舍60间（其中包含民工夜校），民工统一设置食堂14间，食堂前设置一排洗碗槽，男、女卫生间各一间，男卫生间蹲位为40个，女
10、卫生间蹲位为20个，男、女淋浴间各一个，男淋浴位24个，女淋浴位12个，在民工生活区设电热饮水机三台800L，供民工生活用水。3、民工的宿舍按规范要求按每间不超过12人设置，按每间房间设12张高低铁床。4、民工进入生活区与办公区的通道分开，民工主要通过办公区左侧侧的便道进出食堂和民工生活区。5、民工宿舍的围墙按2.2米设置轻质围墙。对宿舍进行编号标识，每个民工名字与床位编号及房间编号统一对应，定人定床，在民工生活区设塑料有盖垃圾桶4个。六、围墙及大门门头设置:1、围墙根据项目管理实施细则要求，按围墙2.2米高设置，在围墙顶设防水斜顶。大门正面围墙及斜顶水泥砂浆清光，斜顶涂刷彩色防水涂料，墙面作
11、瓷粉两遍，用蓝色油漆作边框，写建工集团宣传标语，由总部统一安排。其它标语均符合业主和安监站要求。 （此图仅供参考）2、项目部的进出口设主门头一个，门头的设置依据项目实施管理细则要求设置。七、形象视觉规划7.1工地大门1、该工程设置办公区入口一个。2、办公区门头设置在入口处，位置具体见办公室平面布置图。1）门头两侧门柱应有宣传企业及项目方面的文字。2）办公区入口大门，设置伸缩门，伸缩门由值班室进行控制。7.5生活用水、用电、排水办公区和生活区用水均从附近的施工用水中直接接出；办公和生活用电为专用，办公区和生活区各设置一个配电房，对用电进行专门控制，确保安全。办公区和生活区的排水均沿围墙内侧布置，
12、办公区和生活区的横向也布置一条排水管。排水管采用30cm双壁波纹管，埋深50cm，水篦子间距10m。7.6现场宣传与布置1、在办公室入口处设置导向牌；材质：铝型材支撑架，牌面为铝型材板；尺寸：牌面尺寸为550*700；颜色：支撑架和牌面为铝弧型材建工蓝色。白标、黑字、辅助图形为灰色（B15）。导向牌内容字体为黑色，箭头为红色。2、在办公区停车场墙面上设置“黑板报宣传栏”，定期进行各种宣传教育活动；3、在内、外走廊墙面设置与企业发展、施工管理、安全质量等方面的标语口号。字体为黑体，颜色为海水蓝（C90 Y45）。尺寸大小现场定；4、沿外廊和围墙插企业标志彩旗；5、在最右则墙面设置班组公示栏，对民
13、工工资发放进行公示。7.7办公室墙面布置1、指挥总部会议室布置：“含谷厂房工程效果图”、“一体化管理方针”、“工程项目管理目标”、“工程项目组织机构图”、 “工程项目安全事故应急教授组织机构图”、“工会机构图”、“项目劳动保护监督检查小组网络图”等。2、指挥室设置指挥长“岗位责任制”、 “工程项目组织机构图”、“施工总平面布置图”、“施工总进度计划”。3、经营核算室悬挂“岗位责任制”、“施工总进度计划表”。4、综合管理室悬挂“岗位责任制”。5、项目经理室设置“岗位责任制”、“安全生产责任制”、“工程项目组织机构图”、“施工总平面布置图”、“施工总进度计划”。6、总工程师室设置“岗位责任制”、“
14、安全生产责任制”。7、施工管理室悬挂“岗位责任制”、“安全生产责任制”、“施工现场平面布置图”、“施工总进度计划表”、“晴雨表”、“工程项目安全检查评分汇总表”。8、监控管理室悬挂“岗位责任制”、“安全生产责任制”、“晴雨表”。9、物资设备室悬挂“岗位责任制”、“安全生产责任制”。10、经营核算室悬挂“岗位责任制”、“安全生产责任制”。11、综合管理室悬挂“岗位责任制”。7.8各标牌尺寸要求1、一体化管理方针、工程项目管理目标牌，尺寸：800*550，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。2、工程项目部组织机构图牌，尺寸：800*550，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。3
15、、工程项目施工现场平面布置图牌，尺寸：800*1100，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。4、工程项目公示栏牌，尺寸：800*550 ，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志，主要用于张贴“施工许可证”、“噪声许可证”、“渣土准运证”等。5、晴雨表牌，尺寸：800*1100，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。6、工程项目安全检查评分汇总表牌，尺寸：800*1100，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。7、工程项目安全事故应急救援组织机构图牌，尺寸：800*1100，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。8、工会机构图，项目劳动保护监督检查小组网络
16、图牌，尺寸：800*1100，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。9、施工形象进度表牌：1）施工总进度计划表，采用网络图，尺寸：840*1188，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。2）月进度计划表、月进度计划表，采用网络图或横道图，尺寸：594*840，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。3）旬、周进度计划表，采用横道图，尺寸：297*420，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。10、岗位责任制、安全生产责任制牌，尺寸：550*400，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。另附岗位责任制、文明施工责任制、安全生产责任制。11、五牌一图牌，1）室
17、外尺寸：840*1188，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。2）室内尺寸：1188*1680，白底，海水蓝（C90 Y45）字，印企业标志。1、办公室门牌:尺寸：110*280，白底，黑字。2、着装、配证的要求1）管理人员必须佩证上岗，着装统一，具体着装要求印有“重庆建工”字样，配证的尺寸式样同指挥部。2）施工工人必须着有明显建工标识徽记的背心，戴红色安全帽，如需要再作具体安排；管理人员统一配带红色安全帽，民工统一为黄色安全帽。7.9施工工地现场1、根据现场的特点和状况，作好办公区、生活区和施工区的布置。施工区与生活区原则上必须隔离分开，因施工场地过于狭窄而不能做到隔离的，必须统一作出布置安排，规划好住宿场地、出入通道，特别是生活区要有明显的标识。施工主要通道地面要作硬化处理。办公区下面要绿化（如盆种花木）等。2、进入施工区要在醒目显著的地方挂诸如“进入工地，必须戴安全帽”的提示及警示牌。3、生活区要张贴安全防护、生活卫生、防火、照明用电等管理规定。4、大门处设置的门卫室必须挂门卫制度牌，其规格颜色等参照办公室的挂牌。八、施工流程及工期在办公区和生活区土石方完成后及时插入施工。施工流程：场地平整基础及地坪施工围墙及大门施工板房安装水电安装附属设施施工总工期为75天。 重庆建工市政交通工程有限责任公司含谷标准厂房项目部 2013-11-4
