建筑幕墙工程文件管理及质量评价.ppt

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1、建筑幕墙工程文件管理及质量评价,1、常用标准的适用范围及比较：,1.1 常用标准适用范围的阐述,GB/T 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量的验收规范编制的统一准则；,GB/T 50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收；,JGJ/T 139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准适用玻璃幕墙工程材料的进场检验和安装质量的检验；,JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范和JGJ133-2001金属石材幕墙工程技术规范适用于非抗震设计和抗震设防烈度为8度及其以

2、下抗震设计的建筑幕墙工程的设计、制作、安装施工、工程验收，以及保养维修。,1.2 适用比较说明,JGJ102-2003和JGJ139-2001标准适用于检验和验收，并且包含了进货、加工制作、安装、工程全过程验收；JGJ/T 139-2001标准仅适用于材料进场和安装过程的检验、GB/T50210-2001适用于工程的验收。,2、工程文件的管理及程序：,2.1 工程质量控制资料,2.1.1 图纸会审、设计变更、工程洽商记录,（1）图纸会审,1）图纸会审由建设（监理）单位组织，设计单位 交底，勘察、施工等单位参加（含分包）。,2）图纸会审前各单位应做好图纸自审，形成自审 记录，报建设（监理）单位并

3、由其转交设计单 位进行设计交底准备。,3）图纸会审纪要由施工单位按建筑、结构、安装 等顺序整理、汇总，各单位技术负责人会签并 加盖公章形成正式文件。,4）图纸会审纪要是正式文件，不得在纪要上涂改 或变更。,5）对图纸会审提出的问题，凡涉及设计变更的均 应由设计单位按规定程序发出设计变更单（图），重要设计变更应由原施工图审查机构 审核后方可实施。,6）图纸会审的主要内容：设计是否符合国家现行 规范标准和施工技术装备条件；特殊技术措施 在技术上是否有困难、能否保证施工安全；特 殊材料的品种、规格、数量等是否满足需要；建筑、结构、水卫、电气、设备等之间有无矛 盾；图纸尺寸、坐标、标高及管线、道路交叉

4、 连接是否正确；图纸及说明是否齐全、清楚、明确；施工图审查机构的意见是否已反馈并通 过其认可。,（2）设计变更,1）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计；施工过程中如发现设计文件和图纸有差错、不合理，或因施工条件、材料规格、品种、质量不能够完全符合设计要求需进行施工图修改时，应由设计单位修改设计并由建设（监理）单位签认。,2）建设（监理）单位对建筑工程提出的修改意见，须设计单位同意并由其修改设计。,3）涉及工程规模、规划、环境、消防、人防等政府监管內容的修改，须相关行政主管部门同意后，方可进行设计变更。,4）设计变更应及时办理，內容必须明确具体，变更应注明原图号

5、，必要时应附图。,5）设计变更应严格执行变更签证制度，重要设计变更应由原施工图审查机构审核后方可实施。,6）分包工程的设计变更应通过工程总包单位确认后，方可办理设计变更。,7）所有设计变更应汇总于设计变更汇总记录,见质控（建）表4.1.11。,（3）工程洽商记录,1）工程洽商是有关单位就技术或其他事务交换意见的记录文件，其内容涉及设计变更的，应由建设（监理）单位、设计单位、施工单位各方签认并满足设计变更记录的有关规定。不涉及设计变更的，由洽商涉及各方签认。,2）工程洽商记录按日期先后顺序编号，填写质控（建）表4.1.12。,3）工程洽商经签认后不得随意涂改或删除。,4）工程洽商记录原件存档于提

6、出单位，其他单位可复印（复印件应注明原件存放处）。,2.1.2 原材料出厂合格证及进场检（试）验报告,（1）一般规定及通用检验资料,1）材料现场的检验，应将同一厂家生产的同一型号、规格、批号的材料作为一个检验批，每批随机抽取3且不得少于5件。,2）通用资料有：进货自检记录、产品性能型式检测报告、产品合格证（商检证）。,（2）主要材料进场检验资料,1）铝型材：产品合格证、型材的力学性能型式检验报告、进口型材商检证、质保书、复验报告（合同、标书或监理要求）。,2）钢型材：产品合格证、钢材的力学性能检验报告（按同牌号不大60t一批）、进口型材商检证、热浸镀工艺处理质量证书、复验报告（合同、标书或监理

7、要求）。,3）玻璃：产品合格证、中空玻璃的性能型式检验报告、热发射玻璃的光学性能型式检验报告、进口玻璃商检证、质保书、复验报告（合同、标书或监理要求）。,4）硅酮结构胶及耐候胶：产品合格证、质保书、相容性和剥离粘结性试验报告、进口胶商检证、密封材料及衬垫材料的产品合格证。,5）五金件及其他配件：产品合格证。,6）后置锚栓：产品合格证、符合设计要求的现 场抗拉拔试验报告。(数量按省标),7）防火材料：产品合格证、材料耐火检验报告。,2.1.3 隐蔽验收记录,（1）预埋件或后埋件的埋设。,（2）构件的连接节点及与主体结构的连接节点。,（3）幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的封堵。,（4）幕墙伸缩

8、缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点。,（5）板块的固定。,（6）防雷连接节点。,（7）防火、隔烟节点。,（8）幕墙的保温层及防潮层的设置。,（9）单元式幕墙的封口节点。,2.1.4施工记录,幕墙构件和组件的加工制作（预检）记录，预检工程检查记录见质控表4.1.6.6。,2.1.5 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录,（1）分部（子分部）、分项、检验批的划分应符合国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的规定。,（2）检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收应符合现行国家标准、行业标准及地方标准的规定。,（3）检验批、分项、分部（子分部）验收程序和 组织应符合下列规定：,1）检

9、验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。检验批质量验收记录应按统一编号的相应的检验批表格执行。分项工程质量验收记录见质控表4.1.91。,2）当工程按子分部进行验收时，子分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。并应按质控（建）表4.1.9635内容填写完整。其中：,a.桩基、地基处理、无支护土方、有支护土方4个子分部的验收勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加，且桩基工程验收参加单位应加盖公章。,b.地基基础分部中的地下防水、劲钢(管)砼、钢结构、

10、砌体基础等4个子分部，主体结构分部中的砼结构、劲钢（管）砼结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构6个子分部，建筑装饰装修分部中的幕墙子分部的验收，设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加，且幕墙、网架和索膜结构子分部工程验收参加单位应加盖公章。,3）分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。地基与基础、主体结构分部工程的验收设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加，其中地基与基础分部的验收工程的勘察单位也应参加，且地基与基础、主体结构分部工程验收参加单位应加盖公章。当工程按子分部验收程序进行时，

11、其分部工程质量验收记录见质控（建）表4.1.93639；当工程未按子分部验收程序而直接使用分项进行验收时，其分部工程质量验收记录见质控表4.1.940，但地基处理、桩基、幕墙、网架和索膜结构必须按子分部规定进行组织验收。,（4）检验批质量验收记录应由施工单位项目质检员填写，记录应明确验收结论，签字手续应完整。分项工程质量验收记录应按检验部位、区段填写完整、不得错漏，施工单位检查结论及监理（建设）单位验收结论应明确，各方签证手续应齐全。分部（子分部）工程质量验收记录应按分部表内容填写完整，验收记录清楚，验收结论明确，参加验收各方人员资格应符合要求，各方签字、盖章手续应齐全。,2.1.6 其他应形

12、成的记录,（1）打胶、养护环境的温度、湿度记录。,（2）防雷装置测试记录。,（3）淋水试验记录。,（4）张拉杆索体系预张拉记录及支承装 置的力学性能检验报告。,（5）构件和组件的出厂合格证。,2.2 工程安全和功能检验资料,2.2.1 幕墙的“四性”检测报告,（1）幕墙的“四性”检测报告包括空气渗透性能、雨水渗漏性能、风压变形性能、平面内变形性能。,（2）设计要求做“四性”试验的幕墙必须提供“四性”检测报告。当设计无明确时，由建设、监理、设计、施工商定。,（3）幕墙工程验收时，按规定须作“四性”试验的，应提供“四性”检测报告，报告中应有明确的检测结果及结论，并附有必要的试件图纸资料。检测报告见

13、检验（建）表5.1.6.1。,（4）同一工程有多种类型幕墙（如玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等）的，应按不同类型分别提供“四性”检测报告。,（5）幕墙应按设计计算的最大（最不利）层高和分格选取典型的单元作为试件进行检测。试件单元的宽度最少应包括三根垂直受力杆件，其中最少有一根承受设计负荷；高度至少应包括一个层高，并在垂直方向上有两处或两处以上与承重结构相连接。试件单元中必须包括典型的水平接缝和垂直接缝，并包含可开启部分（除非工程中无此部分）。,（6）组成检测试件的所有材料及构件均必须按要求实行见证取样送检。,（7）检测试件的安装和镶嵌应符合工程设计图纸要求，不得加设任何特殊附件或采取特殊措施，以

14、保证试件受检状况与工程实际相符。,（8）幕墙试件的检测应在工程实际幕墙上墙安装之前进行，并附有结构胶、耐候胶相容性试验报告。,（9）幕墙试件的检测必须由具备相应资质的检测机构进行检测。,2.2.2 幕墙后置埋件的现场抗拔试验报告,（1）幕墙后置埋件应提供现场拉拔试验报告,后置埋件的抗拔承载力应符合设计要求。,（2）同一工程幕墙后置埋件有多种类型的，应按不同类型分别提供现场拉拔试验报告。,（3）后置埋件应以同一类型、同一规格、同一工艺、同一施工班组为一批，每批按0.5取样，且不少于5根。DBJ13-56-2004福建省建筑工程文件管理规程（2004-06-01实施）JGJ 145-2004 混凝

15、土结构后锚固技术规程（2005-03-01实施）,（4）试验应在后置埋件隐蔽前进行，试验合格后方可隐蔽；若有不合格，应双倍取样复检，若仍有不合格的，则应全数检查。,2.3 工程施工准备文件,2.3.1 施工组织设计,按三公司要求编制，强调分包出去的工程应由分包单位编制，项目审核后送公司审批。,2.3.2 技术交底,2.3.2.1 基本要求和内容,（1）技术交底包括设计交底、单位工程技 术交底、主要分项工程技术交底。,（2）技术交底的内容：,1）设计交底：介绍设计意图和要点，强调施工中应注意的事项，回答施工单位提供的疑问，解决图纸中所存在的问题。,2）单位工程技术交底：施工组织设计及施工方案的交

16、底，包括施工部署、施工准备、主要施工方法、施工进度计划、资源计划、总平面布置、主要技术与管理措施、分项施工方案、施工质量与安全措施等。,3）分项工程技术交底：结合工程的特点和实际情况，详细安排分项工程的工艺规程操作方法、质量标准、检查验收要求等内容。如作业条件、施工准备、操作工艺规程、技术要求和质量标准、安全措施、成品保护和文明施工。,（3）技术交底的形式：,1）会议交底，适用于设计交底、单位工程 技术交底和分项工程技术交底。,2）书面交底，适用于对施工班组长和工人 的技术交底。,3）施工样板交底，适用于施工工艺的交底。,4）岗位技术交底，适用于岗位工艺操作的交底。,（4）基本要求：,1）设计

17、交底应在工程施工前进行，单位工程技术交底应在工程开工时进行，分项工程技术交底应在分项工程施工前进行，并为施工留出一定的准备时间。技术交底不得后补。,2）技术交底记录见施表7.2，交底结束后，交底人和被交底人应履行签字手续。,3）技术交底记录由总包单位的项目技术负责人负责汇集整理，并对分包单位的技术交底工作进行督促检查。各分包单位的项目技术负责人应将技术交底记录及时整理，并适时向总包单位项目技术负责人移交。,4）工长、班组长在接受技术交底时，应将问题弄懂搞清楚，以便带领工人正确施工。,2.3.2.2 技术交底程序,（1）设计交底：由建设单位组织设计、监理、施工等单位有关人员参加，设计人员进行交底

18、。,（2）单位工程技术交底：在施工组织设计或施工方案经审批后，由施工单位项目经理组织，项目部施工技术管理人员及参与施工的各专业分包单位施工技术负责人参加，项目经理或项目技术负责人进行交底。,3）分项工程技术交底：由施工单位及分包单位项目经理组织，专业施工员、工长与施工班组长参加，施工单位及分包单位项目技术负责人进行交底。对施工班组具体操作人员的交底，应由专业施工员或工长、班组长组织进行。,2.3.3 施工日志,2.3.3.1施工日志是单位工程在施工过程中对有关施工技术和管理工作的原始记录，是施工活动各方面情况的综合记载，是查阅施工状况全过程十分重要和可靠的根据之一。,2.3.3.2施工日志的内

19、容,（1）日期、天气、气温（最高温度、最低温度）。,（2）工程部位、施工班组。,（3）施工活动记载如下：,1）主要分部、分项工程的起止日期；,2）施工阶段特殊情况（停电、停水、停工、窝工等）的记录；,3）质量、安全、设备事故（或未遂事故）发生的原因，处理意见和处理方法的记录；,4）设计单位在现场解决问题的记录（若变更设计应由设计单位出变更设计联系单）；,5）变更施工方法或在紧急情况下采取的特殊 措施和施工方法的记录；,6）进行技术交底、技术复核和隐蔽工程验收的 摘要记载；,7）有关领导或部门对该项工程所作的决定或建议；,8）其他（见证取样等）。,2.3.3.3施工日志的要求,（1）施工日志应从

20、工程开始起至工程竣工止，由施工员或单位工程技术负责人逐日进行记载，要求记载的内容必须连续和完整。,（2）施工日志应以单位工程为对象，对于同一建设项目的不同单位工程，也可同册记载，但内容必须按幢号分别记录。,（3）施工日志见施表7.3。,2.4 工程竣工文件及记录,2.4.1 工程竣工报告,2.4.1.1工程竣工后，施工单位必须编写工程竣工报告。,2.4.1.2工程竣工报告应包括下列内容：,（1）工程概况及实际完成情况；,（2）工程质量验收情况；,（3）施工技术资料和施工管理资料情况；,（4）主要建筑设备调试情况；,（5）有关检测项目的检测情况；,（6）存在问题的整改情况。,2.4.2 工程质量

21、保修书,按JGJ 102-2003玻璃幕墙工程技术规范的保养和保修执行。保修期2年，幕墙结构的设计使用年限不低于25年。,2.4.3 竣工图,（1）竣工图按单位工程（或子单位）进行 整理，幕墙必须绘制竣工图。,（2）竣工图标志应具有明显的“竣工图”字 样，并包括有编制单位名称、制图人、审核人、技术负责人和编制日期等基本 内容。编制单位、制图人、审核人、技 术负责人要对竣工图负责。,（3）竣工图图签如下图：,（4）凡工程现状与施工图不相符的内容，全部要按工程竣工现状清楚、准确地在图纸上予以修正，如工程图纸会审中提出的修改意见、工程洽商或设计变更的修改内容，都应如实绘制在竣工图上。,（5）专业竣工

22、图应包括各部位、各专业深化（二次）设计的相关内容，不得漏项、重复。,（6）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变，或者在一张图纸上改动部分大于40以及修改后图面混乱，分辩不清的图纸均需重新绘制。,（7）编制竣工图，必须采用不褪色的绘图墨水。,（8）竣工图的类型包括：利用施工蓝图改绘的竣工图；重新绘制的竣工图。,（9）利用施工蓝图改绘的竣工图。绘制竣工图所使用的施工蓝图必须是新图，不得使用刀刮、补贴等方法进行绘制。,（10）重新绘制竣工图必须完整、准确、真实地反映竣工现状。,2.4.5 竣工其他记录,（1）施工现场质量管理检查记录；,（2）单位（子单位）工程质量竣工验收记录；,（3）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；,（4）单位（子单位）工程安全和功能检验资料 核查及主要功能抽查记录；,（5）单位（子单位）工程观感质量检查记录。,2.4 施工质量评价标准,见GB/T 50375-2006建筑工程施工质量评价标准（2006-11-01实施）,